《裝飾工程預(yù)算》電子課件

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裝飾工程預(yù)算什么是預(yù)算?什么是工程預(yù)算?什么是裝飾工程預(yù)算?前言：定義解釋一、裝飾工程預(yù)算的概念裝飾工程從開工到竣工，主要由以下幾個(gè)階段組成：設(shè)計(jì)方案階段、招投標(biāo)階段、工程施工階段、工程結(jié)算階段。裝飾工程預(yù)算是以施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對工程投資造價(jià)做出預(yù)測的一種計(jì)算活動。第一章：概述二、基本建設(shè)預(yù)算的分類與作用1、投資估算在項(xiàng)目建議書或可行性研究階段，建設(shè)單位向國家或主管部門申請建設(shè)資金時(shí)，為了確定建設(shè)項(xiàng)目投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件。2、設(shè)計(jì)概算在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、投資估算等資料，預(yù)先計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。3、修正概算在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的具體化，建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)等內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)階段內(nèi)容可能有出入，為此設(shè)計(jì)單位應(yīng)對投資進(jìn)行核算，從而形成修正概算。4、施工圖預(yù)算在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)全部完成并通過會審，單位工程開工之前，施工單位預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。5、施工預(yù)算在施工階段，施工單位根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，編制的反映出工程施工所消耗的人工、材料、機(jī)械等數(shù)量及其他相關(guān)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件6、工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)過建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收后，施工單位根據(jù)施工的具體情況，向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件7、工程決算一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收后，建設(shè)單位編制的從湊建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程實(shí)際支付的建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。三、建筑裝飾工程編制的依據(jù)1、裝飾施工圖紙2、建筑工程量計(jì)算規(guī)則3、建筑工程消耗量定額和各市地建筑裝飾工程價(jià)目表4、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案5、建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則6、工具書及有關(guān)手冊（材料預(yù)算價(jià)格手冊）7、合同或協(xié)議四、裝飾工程編制的步驟1、熟悉施工圖紙，了解現(xiàn)場情況2、正確計(jì)算工程量3、套用消耗量定額及價(jià)目表4、工料分析5、人工、材料匯總6、套用工程費(fèi)用計(jì)算程序計(jì)算各種費(fèi)用7、編制預(yù)算說明8、邏輯審查、復(fù)印送審五、裝飾工程定額的概述定額是指在正常施工條件下、先進(jìn)合理的施工工藝和施工組織條件下，采用科學(xué)的方法制定每完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備及其價(jià)格的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。圖紙說明：1、天棚為輕鋼龍骨600600不上人型吊頂，石膏板面層刷白色乳膠漆2、墻面四周有120寬石膏裝飾線，面刷乳膠漆3、工程所在地在廣州市 預(yù)算步驟：1、按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量 輕鋼龍骨基層64.2=25.2m2石膏板面層25.2+（6-06+4.2-06）20.1+（6-0.8+4.2-0.8）20.1=28.72m2120寬石膏裝飾線（6+4.2）2=20.4m石膏板面層批膩?zhàn)?28.72m2石膏板面層刷白色乳膠漆 28.72m2序號定額編號分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量基價(jià)人工費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)1B3-35輕鋼龍骨基層100m20.25 3117.2529.2785.53 133.36 2B3-84石膏板吊頂面層100m20.294163.73277.21207.48 80.39 3B6-60120寬石膏裝飾線100m0.2452.0580.3690.41 16.07 4B8-135石膏板面批膩?zhàn)佣?00m20.29352.09173.6102.11 50.34 5B8-138石膏板面刷乳膠漆二遍100m20.29436.93258.16126.71 74.87 6B8-139石膏板面刷乳膠漆一遍100m20.29156.286.5245.30 25.09 一直接工程費(fèi)2357.54 其中人工費(fèi)380.12 二利潤人工費(fèi)35%133.04 三規(guī)費(fèi)116.81 3.1社會保險(xiǎn)費(fèi)(直接費(fèi)用+利潤)*0.033182.44 3.2住房公積金(直接費(fèi)用+利潤)*0.012831.88 3.3定額測定費(fèi)(直接費(fèi)用+利潤)*0.0012.49 四稅金（直接費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)）88.99 五總價(jià)一+二+三+四2696.38 2、按廣東省裝飾裝修工程綜合定額計(jì)算工程費(fèi)用第一節(jié)：樓地面工程第二章：裝飾工程量計(jì)算規(guī)則第二節(jié)：墻柱面工程 第三節(jié)：天棚工程第四節(jié)：門窗工程第五節(jié)：幕墻工程第六節(jié)：細(xì)部裝飾及欄桿工程第七節(jié)：家具工程第八節(jié)：油漆涂料裱糊工程第九節(jié)：金屬支架及廣告牌工程第十節(jié)：其他工程1、找平層的工程量按相應(yīng)面層的工程量計(jì)算；2、整體面層的工程量按下列規(guī)定計(jì)算：1.1.整體面層，按圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3平方以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪以及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口面積不增加；1.2.踢腳線，按設(shè)計(jì)尺寸長度乘以高度計(jì)算1.3.樓梯面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺、500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。1.4.臺階面層，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步邊加300mm）水平投影面積計(jì)算。第一節(jié)：樓地面工程2、塊料面層的工程量計(jì)算2.1.整體面層，按圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3平方以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪以及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口面積不增加；2.2.橡膠面層、塑料面層、地毯面層、木地板、靜電地板等，按圖示尺寸以面積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口面積并入相應(yīng)的工程量內(nèi)；2.3.拼花、波打線，按相應(yīng)的樓地面塊料面層工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算；2.4.踢腳線，按設(shè)計(jì)尺寸長度乘以高度計(jì)算3、其他工程量計(jì)算規(guī)則3.1.樓梯及臺階面層防滑條，按設(shè)計(jì) 圖示尺寸以長度計(jì)算。長度未注明的，按踏步兩端距離各減150mm計(jì)算；3.2.水磨石嵌銅條等，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算施工說明:1、地面1:2水泥砂漿3cm找平層后貼600600瓷磚;2、地面80cm高紅胡桃木踢腳線3、所有地板磚鑲3mm金屬防滑條4、門洞的尺寸為90cm地板磚鑲3mm金屬防滑條一、熟悉施工圖紙，將施工項(xiàng)目分項(xiàng)：1、地面1:2水泥沙漿找平層3cm；2、地面600600瓷磚鑲貼；3、地面80cm高紅胡桃木踢腳線4、胡桃木踢腳線刷油漆5、地板磚鑲3mm金屬防滑條二、按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算分項(xiàng)工程工程量：1、地面1:2水泥沙漿找平層3cm（7.26+3.6）*4.2=45.61m22、地面600600瓷磚鑲貼:（7.26+3.6）*4.2=45.61m23、地面80cm高紅胡桃木踢腳線大房間：（7.26+4.2）*2-0.9+0.12*4+0.24*4=24.96m小房間：（3.6+4.2）*2-.9=14.7m合計(jì)：（14.7+24.96）*0.08=3.17m24、胡桃木踢腳線刷油漆：（14.7+24.96）*0.08=3.17m25、地板磚鑲3mm金屬防滑條：橫向：（7.26+3.6-0.15）*6=64.26m豎向：4.2*16=67.2m合計(jì)：64.26+67.2=131.46m課堂練習(xí)：施工說明:1、地面1:2水泥砂漿3cm找平層后貼600600瓷磚;2、地面80cm高紅胡桃木踢腳線3、所有地板磚鑲3mm金屬防滑條4、門洞的尺寸為90cm1、抹灰按設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)面計(jì)算1.1.墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個(gè)面積在0.3平方以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪并入相應(yīng)的墻面面積計(jì)算；1.2.獨(dú)立柱面抹灰，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以柱斷面周長乘以高度計(jì)算；1.3.獨(dú)立量面抹灰，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以梁斷面周長乘以高度計(jì)算；2、塊料面層按設(shè)計(jì)圖示外飾面計(jì)算2.1.墻面、墻裙鑲貼塊料，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算；2.2.成品石材圓柱腰線、陰角線、柱帽、柱墩等按外圍飾面尺寸以延長米計(jì)算第二節(jié)：墻柱面工程3、木裝飾及其他3.1.龍骨、基層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除洞口及0.3平方以上的孔洞所占面積；3.2.墻飾面，按設(shè)計(jì)圖示墻凈長乘以高以面積計(jì)算?？鄢T窗洞口及單個(gè)0.3平方以上的孔洞所占面積；3.3.柱（梁）飾面，按設(shè)計(jì)圖示外圍尺寸以面積計(jì)算。柱帽、柱蹲并入相應(yīng)的柱飾面工程量內(nèi)。第三節(jié)：天棚工程3.1 天棚抹灰，除注明外，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、柱、垛、附墻煙囪以及孔洞所占面積。帶梁天棚，梁的兩邊抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，梁式樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。3.2 陽臺底面抹灰，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，并入相應(yīng)的天棚抹灰面積。陽臺帶懸臂梁者，其工程量乘以系數(shù)1.15。3.3 雨蓬底層抹灰，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，并入相應(yīng)的天棚抹灰面積內(nèi)。3.4 天棚抹灰如帶有裝飾線時(shí)，裝飾線按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。3.5 天棚中平面、跌級和藝術(shù)造型天棚抹灰，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算3.6 天棚龍骨按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查洞、附墻煙囪、柱垛和管道面積所占面積，但應(yīng)扣除單個(gè)面積0.3平方以上的孔洞、獨(dú)立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占面積3.7 天棚基層、面層，除有注明外，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查洞、附墻煙囪、柱垛和管道面積所占面積，但應(yīng)扣除單個(gè)面積0.3平方以上的孔洞、獨(dú)立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占面積3.8 龍骨、基層、面層合并列項(xiàng)的項(xiàng)目，工程量計(jì)算規(guī)則按第六條規(guī)定3.9 天棚面層，若飾面材料沒滿貼（掛、吊、鋪等）時(shí)，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以其實(shí)際面積或數(shù)量計(jì)算3.10 裝配式天棚面積，如有與裝配式天棚材料規(guī)格相同的燈盤、風(fēng)口等時(shí)，應(yīng)扣除其相應(yīng)面積。3.11 板式樓梯底面裝飾工程量（除抹灰外）按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積乘以1.15計(jì)算，梁式樓梯底面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算3.12 其他天棚（含龍骨和面層），按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算3.13 送（回）風(fēng)口，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。圖紙說明：1、天棚為輕鋼龍骨600600不上人型吊頂，石膏板面層刷白色乳膠漆2、墻面四周有120寬石膏裝飾線，面刷乳膠漆3、工程所在地在廣州市 第四節(jié)：門窗工程4.1 各類門窗制作、安裝，除有注明外，不論單層雙層均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以門窗框外圍面積計(jì)算，如設(shè)計(jì)只標(biāo)洞口尺寸的，按洞口尺寸每邊減15mm計(jì)算，折線形窗按展開面積計(jì)算。4.2 單獨(dú)門窗框制作安裝，外框安裝按框邊外長、中橫框長按門洞寬以長度計(jì)算。4.3 單獨(dú)門窗扇制作安裝，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扇面積計(jì)算。4.4 卷閘門窗安裝，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，安裝于門窗洞槽中、洞外、洞內(nèi)的，按洞口寬度兩邊共加100mm計(jì)算，安裝于門、窗洞口中則不不增加，高度按洞口尺寸加500mm計(jì)算。電動裝置安裝以套計(jì)算，小門安裝以個(gè)計(jì)算。4.5 木格成品安裝，按木格面積計(jì)算。4.6 門飾面，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。4.7 半玻門的飾面如采用接駁的施工方法，門飾面的工程量扣除玻璃洞口的面積。4.8 門窗套、門窗套貼飾面板，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。4.9 門窗貼臉、蓋口條、披水條，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。4.10 窗臺板、筒子板按設(shè)計(jì)尺寸以展開面積計(jì)算。4.11 窗簾盒、窗簾軌，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算，成品窗簾安裝，按窗簾軌長度乘以設(shè)計(jì)高度以面積計(jì)算；裝飾造型簾頭、水波幔簾。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。4.12 五金配件安裝，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。第八節(jié)：油漆涂料裱糊工程8.1 本章工程量計(jì)算規(guī)則，按附表規(guī)定的系數(shù)乘以面積計(jì)算。8.2 門窗油漆，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面積計(jì)算。8.3 木扶手、窗簾盒、封檐板等油漆，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。8.4 木板、纖維板、膠合板等按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算；木間壁墻、木隔斷等按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍面積計(jì)算。8.5 壁柜、梁柱飾面，零星木裝修油漆，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以油漆展開面積計(jì)算.8.6 木飾線油漆，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以投影面積計(jì)算.8.7 木屋架油漆，按1/2設(shè)計(jì)圖示跨度乘以設(shè)計(jì)圖示高度以面積計(jì)算。8.8 木地板油漆，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？斩础⒖站?、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。8.9 木樓梯油漆，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于300mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。8.10 金屬面油漆，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。8.11 天棚面、墻、柱、梁等抹灰油漆、噴涂、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。8.12 空花格、欄桿刷涂料，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單面外圍面積計(jì)算。8.13 墻紙、織錦緞裱糊，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。8.14 防火涂料的工程量計(jì)算規(guī)則：1 隔墻、護(hù)壁的木龍骨，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以正立面投影面積計(jì)算 2 裝飾柱的木龍骨，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以飾面層展開面積計(jì)算 3 天棚木龍骨，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以天棚面層投影面積計(jì)算 4 木地板中木龍骨及木龍骨帶毛地板，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以地板面積計(jì)算。第三章：裝飾工程預(yù)算計(jì)算程序序號費(fèi) 用 名 稱計(jì) 算 方 法直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)工程量（定額工日消耗數(shù)量人工單價(jià)）+（定額材料消耗量材料單價(jià)）+（定額機(jī)械臺班費(fèi)機(jī)械臺班單價(jià)）其中：1.1 人工費(fèi) 1.2材料費(fèi) 1.3機(jī)械臺班費(fèi) 1.4 施工現(xiàn)場管理費(fèi)利潤利潤 人工費(fèi)35%規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)（一+二）3.31%3.1 社會保險(xiǎn)費(fèi)3.2 住房公積金（一+二）1.28%3.3 定額測定費(fèi)（一+二）0.1%3.1+3.2+3.3稅金稅金（直接工程費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)）3.413%一一二二三三四四五五總價(jià)總價(jià) 一+二+三+四