關(guān)于《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明

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1、關(guān)于《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明 《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明? 　　《建設(shè)工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》）和《建設(shè)工程施工合同? 協(xié)議條款》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》（以? 下簡稱《示范文本》）。? 　　《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合? 同條例》對承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作? 出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。? 　　由于合同標的－－建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發(fā)

2、包? 雙方的自身條件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)利、義務(wù)也就? 各有特性。因此，《合同條件》也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進行必? 要的修改、補充，即配之以《協(xié)議條款》?！秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的順序? 擬定的，主要是為《合同條件》的修改補充提供一個協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方針對? 工程的實際情況，把對《合同條件》的修改補充和不予采用的一致意見按《協(xié)議條? 款》的格式形成協(xié)議，《合同條件》和《協(xié)議條款》就是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成? 為合同文件的組成部分。? 　　為了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出? 現(xiàn)的問題盡量事先達

3、成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準確、嚴密，以減? 少扯皮，保證施工的順利進行。我們編制了這個《使用說明》，供承發(fā)包雙方在簽? 訂合同時參考。? 　　采用招標發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標書的組成部分，發(fā)包方對其修改、? 補充或不予采用的意見，要在招標書中說明。承包方對招標書的說明是否同意及? 本身對《合同條件》的修改、補充和不予采用的意見，也要在投標書中一一列出。? 中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標發(fā)包的工程，在要? 約和承諾時，都要把對《合同條件》的修改、補充和不予采用的意見一一提出，將? 取得一致的意見寫入《協(xié)議條款》。? 　　下面對《協(xié)

4、議條款》的使用加以說明：? 　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國營? 企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合? 伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的? 資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列? 單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。與? 甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，? 均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務(wù)，享有合同規(guī)定的權(quán)利。? 　　承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程

5、相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、? 集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，? 不得簡稱。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按《合同條件》第３６條進行分包，? 應(yīng)在合同簽訂前提出并征得甲方同意。? 　　第１條? 　?。保薄”究顑?nèi)應(yīng)準確寫出工程的名稱；詳細的地址；工程內(nèi)容，主要包括建? 筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工? 作。? 　　１．２　本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布? 開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)? 的總?cè)諝v工期天數(shù)。? 　　１

6、．３　寫明雙方商定的工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu)良）。? 　?。保础?yīng)寫明工程價款的金額和承包方式。? 　　工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)按附表格式將單位工程列表說明，作為? 《協(xié)議條款》的附件。? 如：? 　　　　　　　　　　　　　×××工程項目一覽表? ┌──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───┬───┬───┐? │　　│建筑│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　│開工　│竣工　│? │單位│面積│結(jié)構(gòu)│層數(shù)│檐高│跨度│設(shè)備安裝│工程造│日期　│日期　│? │工程│(平?│　　│　　│(米)│(米)│內(nèi)　　容│價(元)├───┼───┤?

7、 │名稱│方米│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　│年月日│年月日│? │　　│)　?│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│? ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┼───┼───┤? │　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│? ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┼───┼───┤? │　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│? ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┼───┼───┤? │　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　　│　

8、　　│　　　│　　　│? └──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───┴───┴───┘? 　　第２條　本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。? 　　實行社會監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有? 作出解釋的權(quán)利。? 　　第３條? 　?。常薄∪绾贤募褂蒙贁?shù)民族語言，本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱，寫明使用的? 《合同條件》和法律法規(guī)、標準規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。? 　?。常病≡瓌t上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件，但對同一問題? 要求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供，還應(yīng)寫? 明提供時間。如由

9、乙方自備，應(yīng)寫明費用及由誰承擔(dān)。? 　　３．３　國家有統(tǒng)一的標準規(guī)范時，施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標準規(guī)范? 時，可以使用地方或?qū)I(yè)的標準規(guī)范，地方和專業(yè)的標準規(guī)范不相一致時，應(yīng)在此? 條寫明使用的標準規(guī)范的名稱。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規(guī)范的? 名稱和編號。例如：? 　　一、建筑工程? 　?。保练焦こ獭　⊥练脚c爆破工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０１－８３）。? 　?。玻觥　〈u　　磚石工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０３－８３）。? 　?。常?澆?筑　　鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０４－８３）。? 　?。矗ā　』摇　⊙b飾工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２

10、１０－８２）。? 　　二、安裝工程? 　?。保惭b　　采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２４２－８２）。? 　?。玻? 　　３．? 　　如乙方要求甲方提供標準規(guī)范，應(yīng)在編號后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和? 費用由誰承擔(dān)。? 　　甲方提出超過標準規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求? 寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費用的承擔(dān)。? 　　由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制? 定的時間、要求和費用的承擔(dān)。? 　　第４條　不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)? （必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度

11、、比例尺及提供的時間。? 　　甲方對圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費用及由誰承擔(dān)。? 　　乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。? 　　甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間? 在本條寫明。? 　　第５條? 　?。担薄”緱l寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。? 如前期工作、施工組織設(shè)計和計劃進度審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程? 量的核實等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。? 　　５．２　實行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代? 表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制

12、。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方? 審查；是否能批準對施工進度的更改或?qū)て诮o予延續(xù)；是否有權(quán)批準對設(shè)計的變? 更等。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。? 　　第６條（略）? 　　第７條　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成? 時間和要求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。雙方? 協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應(yīng)寫明對《合同條件》的修改內(nèi)? 容，甲方應(yīng)支付費用的金額和計算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完? 成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。? 　?。罚薄”究?/p>

13、應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容，要求和完? 成的時間。如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積、批準的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地的遷? 移應(yīng)寫明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障礙，應(yīng)? 寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應(yīng)達到的平整? 程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)現(xiàn)有本? 條約定的障礙尚未清除等情況時應(yīng)由誰處理，費用如何承擔(dān)。? 　　７．２　本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點，接通的時間和要求。? 如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水的標準，不能全天供? 應(yīng)的要寫明

14、供應(yīng)的時間；供電線路應(yīng)在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝? 變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量，不能保證連續(xù)供應(yīng)的，應(yīng)寫明供應(yīng)的日期和時間。? 　?。罚场”究顟?yīng)寫明甲方負責(zé)開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規(guī)? 格和要求、維護工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。? 　?。罚础”究顟?yīng)寫明甲方提供的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料的時間、資料? 的名稱和要求，如水文資料的年代、地質(zhì)資料，深度等。? 　?。罚怠”究顟?yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準的事項及完? 成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作? 開始幾天之前完成

15、。? 　?。罚丁”究顟?yīng)寫明甲方提供水準點和座標控制點的時間和要求。? 　?。罚贰”究顟?yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應(yīng)寫明? 相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。? 　?。罚浮”究顟?yīng)寫明對施工場地周圍需要保護的建筑物和地下管線保護費用的? 金額。? 　　第８條　本條按具體工程的實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成? 時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。本條工? 作甲方未在簽訂《協(xié)議條款》時寫明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后雙方? 訂立協(xié)議，可作為《協(xié)議條款》的補充，本條還應(yīng)寫明乙方不能按合同要求完成有? 關(guān)

16、工作應(yīng)賠償甲方損失的范圍和計算方法。? 　?。福薄〖追饺缥幸曳酵瓿晒こ淌┕D及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名? 稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費用計算方法。? 　?。福病”究顟?yīng)寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式，要求和提供? 的時間。? 　?。福场〖追揭笠曳教峁┑暮贤瑑r款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在? 此款寫明。? 　　８．４　寫明乙方應(yīng)為甲方代表提供現(xiàn)場辦公生活用房的間數(shù)、面積、規(guī)格要? 求，各種設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號及提供的時間和要求，發(fā)生費用的金額及由? 誰承擔(dān)。? 　?。福怠”究顟?yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款內(nèi)容的具體要求，如在?

17、 什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時間不能進? 行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。? 　?。福丁”究顟?yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護的單位工程或部位? 的要求，所需費用及由誰承擔(dān)。? 　?。福贰”究顟?yīng)寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和地下管線的名稱和保護? 的具體要求。? 　?。福浮”究顟?yīng)寫明對施工現(xiàn)場布置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容? 衛(wèi)生的具體要求，交工前對建筑物的清潔和施工現(xiàn)場清理的要求。? 　　第９條　本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的要求? 及時間；寫明甲方批準以上文件的時間；寫明乙方違

18、約應(yīng)負的違約責(zé)任和違約金金? 額。? 　　第１０－１１條（略）? 　　第１２條　本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：? 　?。保畬ρ诱`的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；? 　　２．對可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整；? 　　３．需補充的其它造成工期調(diào)整的因素；? 　　４．雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計? 算方法，如每延遲一天乙方應(yīng)支付多少。? 　　第１３條　甲方在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以? 下事項：? 　?。保筇崆暗臅r間；? 　?。玻曳綉?yīng)采取的措施；? 　?。常追綉?yīng)提供的便利條件；? 　?。?/p>

19、．趕工措施費用的計算和分擔(dān)；? 　?。担找娴姆窒肀壤陀嬎惴椒ǎ隧椧部砂磦鹘y(tǒng)方法寫成每提前竣工一天甲? 方應(yīng)向乙方支付多少。? 　　第１４條（略）? 　　第１５條　本條應(yīng)寫明雙方對質(zhì)量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對? 工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的經(jīng)濟支出及計算方法。? 　　第１６條　本條應(yīng)寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間? 和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。? 　　第１７－１８條（略）? 　　第１９條　目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如：? 　　１．一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期

20、延長時，合同? 價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。? 　?。玻追綄κ┕て陂g可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險補償費? 用辦法的，應(yīng)寫明補償?shù)慕痤~和比例，寫明補償后的全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)? 整，及可以調(diào)整項目的名稱。? 　?。常捎每烧{(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費、? 管理費；調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程? 量增減　和工程變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；調(diào)整的依據(jù)，是哪一? 級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；調(diào)整的方法、程序，乙方提出調(diào)價通知? 的時間，甲方代表批準和支付的時間等。? 　　

21、第２０條　工程款的預(yù)付應(yīng)根據(jù)當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定，雙方協(xié)商確定后把預(yù)付? 的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，? 甲方應(yīng)將合同價款的?。?，計人民幣（?。┰?，于（　）月（?。┤蘸停ā。┰? （　）日…分（?。┐沃Ц督o乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價?。ィㄒ? 甲方代表簽字確認的工程量報告為準）后的（　）個月里，每月扣回預(yù)付工程款的　? ?。?，在完成合同總造價的?。r扣完”。? 　　甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費用的補償。? 　　第２１條　本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。? 　　第２２條　工程款的支付應(yīng)按當

22、地建設(shè)主管部門的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情? 況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫? 明“乙方應(yīng)在每月的第　天前，根據(jù)甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，? 計算已完工程價值，編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表；甲方代表收到后，應(yīng)? 在第　天之前審核完結(jié)，并通知經(jīng)辦銀行付款”。? 　　第２３條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時? 間、地點應(yīng)按附表的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。? 　　　　　　　　　　×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表? ┌─┬─────┬───┬──┬──┬──┬─────┬────┬──┐?

23、 │序│材料或設(shè)備│規(guī)　格│　　│　　│　　│?供應(yīng)時間?│　　　　│　　│? │　│名　　　稱│型　號│單位│數(shù)量│單價├─┬─┬─┤送達地點│備注│? │號│　　　　　│　　　│　　│　　│　　│年│月│日│　　　　│　　│? ├─┼─────┼───┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼────┼──┤? │　│　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　│　│　│　　　　│　　│? ├─┼─────┼───┼──┼──┼──┼─┼─┼─┼────┼──┤? │　│　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　│　│　│　　　　│　　│? ├─┼─────┼───┼──┼──┼──┼─┼─

24、┼─┼────┼──┤? │　│　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　│　│　│　　　　│　　│? └─┴─────┴───┴──┴──┴──┴─┴─┴─┴────┴──┘? 　　第２４條　乙方采購材料設(shè)備的幾種特殊情況就在本條作出說明：? 　?。保杉追教峁┤闹笜?，乙方進行采購的，應(yīng)寫明指標名稱、內(nèi)容、價格、? 數(shù)量、提供的時間和甲方不能按規(guī)定提供應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；? 　?。玻追讲惶峁┲笜?，由乙方采購三材的，應(yīng)寫明材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)? 量等級和價格。? 　?。常追街付◤S家由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)寫明如產(chǎn)品價格高于乙方預(yù)算價? 格時價差由誰承擔(dān)，以及由于制造廠家

25、的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交? 貨時間達不到合同要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費用由誰承擔(dān)。? 　　第２５條（略）? 　　第２６條　本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。? 　　第２７條　本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；甲方收到竣工報? 告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗收，參加驗收的部門和人員。? 　　第２８條（略）? 　　第２９條　如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項目、內(nèi)容、范圍、? 期限、保修金額和保修金的預(yù)留與支付方法，以及保修金的利率。另簽保修合同的? 應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。? 　　第３０條　雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序作

26、出以下說明：? 　　如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)解，在一方提出調(diào)解要? 求后１０天內(nèi)，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)主管部門１０天內(nèi)不能作出調(diào)解，? 任何一方可在１０天后提請工程所在地工商行政管理機關(guān)進行仲裁。? 　　雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解作出后７天內(nèi)執(zhí)行。? 　　對調(diào)解的結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)? 行，任何一方可在調(diào)解作出７天后提請工程所在地工商行政管理機關(guān)進行仲裁。? 　　在實際工程中雙方可以協(xié)議進行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一? 一寫明；也可以協(xié)議直接申請仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間

27、? 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。? 　　第３１條　甲方違約應(yīng)負的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項分別作出說明：? 　?。保袚?dān)因違約發(fā)生的費用，應(yīng)寫明費用的種類，如工程的損壞及因此發(fā)生的? 拆除、修復(fù)等費用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機械和管理等費用支出；? 　?。玻Ц哆`約金，要寫明違約金的數(shù)額或計算方法、支付的時間；? 　?。常r償損失、違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時應(yīng)將不足部分支付給乙? 方，作為賠償。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接? 損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期? 間乙方本應(yīng)獲得的利潤。? 　　第３２－３５條（

28、略）? 　　第３６條　乙方對工程的分包應(yīng)詳細寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內(nèi)? 容、分包單位的名稱和承包范圍。? 　　如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項處，還應(yīng)寫明? 分包工程的價款，開工竣工的時間，應(yīng)達到的質(zhì)量等級。寫明分包方不能按上述規(guī)? 定完成工程或不能按照乙方派駐的監(jiān)督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它? 損失的，責(zé)任和費用由誰承擔(dān)。? 　　第３７條　本條應(yīng)根據(jù)當?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對造成工期延誤和? 工程破壞的不可抗力自然災(zāi)害作出規(guī)定，可采用以下形式：? 　　１．×級以上的地震；? 　?。玻良壱陨铣掷m(xù)×天的大風(fēng)；? 　?。常粒恚硪陨铣掷m(xù)×天的大雨；? 　?。矗聊暌陨衔窗l(fā)生過，持續(xù)×天的高溫天氣；? 　?。担聊暌陨衔窗l(fā)生過，持續(xù)×天的嚴寒天氣。? 　　第３８條　在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)? 安全的保險內(nèi)容，保險金額，由誰辦理和承擔(dān)費用。? 　　地方政府規(guī)定，或當事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將意? 見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄，并加蓋印鑒。? ?