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東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案
一.綜合考核(共30題)
1.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。
A.70
B.50
C.35
D.40
參考答案：B
2.非農(nóng)用地用途管
2、制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：B
3.()，即對土地利用和管理某一方面問題或特定事項進(jìn)行監(jiān)督檢查，查明情況和事實，向上級提交督察報告，向督察對象提出督察建議、意見，對存在的問題督促糾正、整改。
A.審核督察
B.例行督察
C.專項督察
D.其他督察
參考答案：C
4.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。()
T.對
F.錯
參考答案：F
5.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。
A.命令和通知
B.法規(guī)和條例
C.計劃和規(guī)劃
D.激勵
3、和處罰
參考答案：A
6.()的土地有私人所有、聯(lián)邦政府所有、州政府所有3種形式。
A.美國
B.加拿大
C.新加坡
D.日本
參考答案：A
7.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
A.不多于三處
B.一處
C.兩處
D.不多于四處
參考答案：B
8.界定性規(guī)劃通過設(shè)定未來的目標(biāo)來引導(dǎo)土地利用。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
9.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。()
T.對
F.錯
參考答案：F
10.商業(yè)、旅
4、游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。
A.70
B.50
C.35
D.40
參考答案：D
11.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。()
T.對
F.錯
參考答案：T
12.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機(jī)構(gòu)
A.分權(quán)式
B.統(tǒng)分結(jié)合式
C.獨權(quán)式
D.集權(quán)式
參考答案：D
13.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。
A.國家土地管理局
B.國土資源部
C.自然資源部
D.農(nóng)業(yè)部
參考答案：A
5、
14.異議登記的申請人必須是利害關(guān)系人。()
T.對
F.錯
參考答案：T
15.()屬于原生性土地退化
A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化
B.火山引發(fā)的土地退化
C.地震引發(fā)的土地退化
D.向土地中排入污染物引起的土地退化
參考答案：BC
16.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
17.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，
6、可以無償收回土地使用權(quán)
A.一
B.二
C.四
D.三
參考答案：B
18.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有()
A.個人土地所有權(quán)
B.國有土地所有權(quán)
C.農(nóng)村集體土地所有權(quán)
D.單位土地所有權(quán)
參考答案：BC
19.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽取主管同志有關(guān)情況匯報的基礎(chǔ)上，對項目用地申請資料進(jìn)行全面或重點復(fù)核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級人民政府上報。()
T.對
F.錯
參考答案：T
20.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。()
A.正確
B.錯
7、誤
參考答案：B
21.土地價格政策包括()
A.土地金融
B.土地稅收
C.土地價格管理政策
D.土地價格評估政策
參考答案：CD
22.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
23.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。
A.35; 80
B.35; 70
C.45; 80
D.45; 70
參考答案：B
24.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。()
T.對
F.錯
8、
參考答案：T
25.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制
A.省級
B.市級
C.縣級
D.國家
參考答案：C
26.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是()
A.國家發(fā)展規(guī)劃
B.土地利用總體規(guī)劃
C.土地利用專項規(guī)劃
D.城鄉(xiāng)規(guī)劃
參考答案：B
27.按照監(jiān)察的對象不同，可將土地執(zhí)法監(jiān)察劃分為()。
A.內(nèi)部監(jiān)察
B.外部監(jiān)察
C.自力監(jiān)察
D.他力監(jiān)察
參考答案：AB
28.“在國土管理工作中，實行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點之一。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：A
29.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。()
A.正確
B.錯誤
參考答案：B
30.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員
A.土地監(jiān)察
B.土地執(zhí)法監(jiān)察
C.土地執(zhí)法檢察
D.土地督察
參考答案：D
東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案8
