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東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案
一.綜合考核(共30題)
1.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。
A.縣級(jí)
B.市級(jí)
C.省級(jí)
D.國(guó)家
參考答案：A
2.聯(lián)邦德國(guó)的土地管理
2、工作分散在許多部門管理，通過立法，形成各部門的分工合作制度。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
3.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿()年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)
A.一
B.二
C.四
D.三
參考答案：B
4.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
5.()屬于原生性土地退化
A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化
B.火山引發(fā)的土地退化
3、
C.地震引發(fā)的土地退化
D.向土地中排入污染物引起的土地退化
參考答案：BC
6.奴隸社會(huì)的土地制度為()。
A.井田制
B.名田制
C.均田制
D.占田制
參考答案：A
7.目前我國(guó)在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
8.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括()
A.土地統(tǒng)計(jì)和土地級(jí)別確定
B.土地登記
C.地籍檔案管理
D.土地調(diào)查
參考答案：ABCD
9.土地利用年度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。()
A.正確
4、
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
10.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)
A.分權(quán)式
B.統(tǒng)分結(jié)合式
C.獨(dú)權(quán)式
D.集權(quán)式
參考答案：D
11.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次
A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃
B.國(guó)家級(jí)規(guī)劃
C.省級(jí)規(guī)劃
D.縣級(jí)規(guī)劃
參考答案：A
12.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對(duì)土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。
A.土地利用總體規(guī)劃
B.土地利用細(xì)部規(guī)劃
C.土地利用詳
5、細(xì)規(guī)劃
D.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃
參考答案：D
13.土地收購儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)宏觀調(diào)控能力。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
14.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽取主管同志有關(guān)情況匯報(bào)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目用地申請(qǐng)資料進(jìn)行全面或重點(diǎn)復(fù)核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級(jí)人民政府上報(bào)。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
15.土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂
A.國(guó)家土地資源管理局
B.市、縣人民政府土地管理部門
C.省級(jí)人民政府土地管理部門
D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府土地管理部門
參考答案：B
6、
16.()就是依靠行政機(jī)構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進(jìn)行管理活動(dòng)所采取的方法。
A.法律手段
B.技術(shù)手段
C.經(jīng)濟(jì)手段
D.行政手段
參考答案：D
17.市場(chǎng)主導(dǎo)型模式中，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場(chǎng)中進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，在收購?fù)恋貢r(shí)有強(qiáng)制性。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：F
18.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
19.現(xiàn)階段我國(guó)土地管理的實(shí)質(zhì)有()。
A.政府處理土地事務(wù)
B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng)
C.土地市場(chǎng)
7、化
D.土地確權(quán)
參考答案：AB
20.1986年()的成立，結(jié)束了我國(guó)土地的分散管理體制，確立了全國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。
A.國(guó)家土地管理局
B.國(guó)土資源部
C.自然資源部
D.農(nóng)業(yè)部
參考答案：A
21.首次不動(dòng)產(chǎn)登記通常用權(quán)利人單獨(dú)申請(qǐng)的方式，變更登記則通常采用共同申請(qǐng)的方式。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
22.異議登記的申請(qǐng)人必須是利害關(guān)系人。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
23.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年調(diào)整一次
A.3-6
B.6.0
C.3-
8、5
D.2.0
參考答案：C
24.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國(guó)家。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
25.土地和國(guó)土，嚴(yán)格地說不是一個(gè)概念。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
26.()是強(qiáng)化土地行政管理、促進(jìn)依法管理的重要手段。
A.土地監(jiān)察與督察管理
B.土地權(quán)籍管理
C.土地市場(chǎng)管理
D.土地利用管理
參考答案：A
27.英國(guó)土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：A
28.目前，我國(guó)已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：F
29.美國(guó)土地管理局主要負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)邦政府土地的管理，并對(duì)州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。()
T.對(duì)
F.錯(cuò)
參考答案：T
30.英國(guó)的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。()
A.正確
B.錯(cuò)誤
參考答案：B
東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案9
