東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)一含答案參考3

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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)一含答案參考 一.綜合考核(共30題) 1.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A 2.()是強化土地行政管理、促進依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場管理 D.土地利用管理 參考答案：A 3.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土

2、地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 4.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 5.市場主導(dǎo)型模式中，土地儲備機構(gòu)需要與其他用地需求者在市場中進行競爭，在收購?fù)恋貢r有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 6.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB

3、 7.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 8.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 9.()就是依靠行政機構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進行管理活動所采取的方法。 A.法律手段 B.技術(shù)手段 C.經(jīng)濟手段 D.行政手段 參考答案：D 10.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B

4、 11.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 12.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 13.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨權(quán)式 參考答案：A 14.奴隸社會的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D 15.西晉統(tǒng)

5、一三國后，武帝實行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 16.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.土地市場化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 17.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 18.土地統(tǒng)計的程序分為()。

6、 A.土地統(tǒng)計設(shè)計階段 B.土地調(diào)查階段 C.土地統(tǒng)計整理階段 D.土地統(tǒng)計分析階段 參考答案：ABCD 19.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 20.土地價格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價格管理政策 D.土地價格評估政策 參考答案：CD 21.()的土地有私人所有、聯(lián)邦政府所有、州政府所有3種形式。 A.美國 B.加拿大 C.新加坡 D.日本 參考答案：A 22.在我國，

7、土地用途管制的主體為國家，其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 23.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 24.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補充耕地指標(biāo)。() T.對 F.錯 參考答案：T 25.國家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 26.目前，我國已形成了省級、市(地

8、)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對 F.錯 參考答案：F 27.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 28.基本農(nóng)田保護面積主要采用直接測定法和間接測定法進行測算，該方法適用于國家和省級基本農(nóng)田保護面積確定。() T.對 F.錯 參考答案：T 29.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 30.征地區(qū)片價應(yīng)設(shè)定對應(yīng)的基準(zhǔn)時點，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3-5 C.2 D.6 參考答案：B