東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案1

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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共30題) 1.在我國，土地用途管制的主體為國家，其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 2.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)

2、系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 3.()是土地管理的職能形式和功能保證 A.職責權(quán)限 B.運行方式 C.土地管理機構(gòu) D.管理機構(gòu)的設(shè)置 參考答案：A 4.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 5.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 6.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應(yīng)設(shè)定基準時點，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參

3、考答案：C 7.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 8.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 9.界定性規(guī)劃通過設(shè)定未來的目標來引導(dǎo)土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 10.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國

4、的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 11.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 12.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點 D.經(jīng)濟發(fā)展的速度 參考答案：A 13.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)

5、型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 14.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報有批準權(quán)的人民政府審批準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 15.土地收購儲備可以強化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 16.屬于純行政強制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計

6、劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 17.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 A.土地管理機構(gòu) B.土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答案：B 18.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.土地市場化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 19.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護過程中的某一專門問題而進行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利

7、用細部規(guī)劃 C.土地利用詳細規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 20.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 21.市場主導(dǎo)型模式中，土地儲備機構(gòu)需要與其他用地需求者在市場中進行競爭，在收購?fù)恋貢r有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 22.基本農(nóng)田保護面積主要采用直接測定法和間接測定法進行測算，該方法適用于國家和省級基本農(nóng)田保護面積確定。() T.對 F.錯 參考答案：T 23.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請

8、宅基地的，可視情況批準。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 24.土地整治是補充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 25.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 26.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 27.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃 B.國家級規(guī)劃 C.省級規(guī)劃 D.縣級規(guī)劃 參考答案：A 28.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 29.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有() A.個人土地所有權(quán) B.國有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC 30.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對 F.錯 參考答案：T