美國洛杉磯CityWalk主題式特色商業(yè)街案例分析學(xué)習(xí)教案

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1、會計學(xué)1美國洛杉磯美國洛杉磯CityWalk主題式特色主題式特色(ts)商商業(yè)街案例分析業(yè)街案例分析第一頁，共15頁。節(jié)日(jir)廣場 廊街nCity Walk（城市步道）是美國洛杉磯著名的休閑娛樂購物中心(u w zhn xn)；距離市區(qū)相距3公里，于93年對外開放；共有40多家專營店、餐飲部和娛樂場所，總建面約為2.5萬平米n初期依托于奧斯卡典禮及電影主題活動，逐漸形成了以電影為主題的歡慶廣場nCity Walk目前已發(fā)展成為洛杉磯極具節(jié)慶氛圍及文化特色的休閑旅游區(qū)之一。現(xiàn)在已不僅僅是劇院和主題公園的補充，其本身很快成為一個主要的目的地n兩條典型廊街交匯于一個節(jié)日廣場，通過(tnggu)

2、節(jié)日慶典、景觀規(guī)劃、娛樂場所的戲劇化手段，使這些地方成為舞臺，而生活每天就在這些舞臺中發(fā)生n在這里，銀幕世界與真實生活的界限是消融的除了電影以及懷舊，這里也有咖啡館、club、綜合性的購物中心和特色小店，它們?nèi)绱藚f(xié)調(diào)的分布在街道中，不喧賓奪主，但也不乏特色美國美國CityWalk美國洛杉磯美國洛杉磯CityCity WalkWalk以電影作為主題的休閑娛樂商業(yè)街以電影作為主題的休閑娛樂商業(yè)街第1頁/共15頁第二頁，共15頁。n 該項目第一階段工程造價30億美元建造，但它從一開始就大受歡迎，超過(chogu)八百萬人參觀city walk上世紀(jì)九十年代階段階段(jidun)(jidun)一一Ci

3、ty walk開發(fā)分三階段，開發(fā)分三階段，2006年的大手筆擴年的大手筆擴建令娛樂設(shè)施更高端，商店種類更齊全建令娛樂設(shè)施更高端，商店種類更齊全(qqun)、現(xiàn)代、現(xiàn)代化化 階段二階段二 階段三階段三n2000年第一次擴建，花費10億美元新增9.3萬平方英尺，擁有了更多的商店和餐廳n再次擴建于2006年，包括一個巨大的IMAX立體影院，一納斯卡賽車模擬器，搖滾樂保齡球館，新uppre水平美食廣場，倫巴室拉丁夜總會，新商店，餐廳等開發(fā)歷史開發(fā)歷史第2頁/共15頁第三頁，共15頁。City walk以電影作為以電影作為(zuwi)商業(yè)街的主題，游客如同商業(yè)街的主題，游客如同暢游在電影的虛擬世界中暢游

4、在電影的虛擬世界中City walk 采取以電采取以電影為主題，游客在此影為主題，游客在此享受到虛擬的熱鬧氛享受到虛擬的熱鬧氛圍圍一個巨大的，藍色一個巨大的，藍色金剛從山姆古迪量金剛從山姆古迪量販端掛起販端掛起主題主題(zht)(zht)第3頁/共15頁第四頁，共15頁。絢麗的色彩、奇異的體型，其中造型活潑的巨型招牌吸引絢麗的色彩、奇異的體型，其中造型活潑的巨型招牌吸引游客，給予強烈的視覺刺激游客，給予強烈的視覺刺激(cj)，營造濃厚的商業(yè)氛圍，營造濃厚的商業(yè)氛圍n絢麗的色彩絢麗的色彩奇異的體型奇異的體型n強烈的視覺強烈的視覺刺激刺激(cj)n營造了濃厚營造了濃厚的商業(yè)氛圍的商業(yè)氛圍旁邊的巨型

5、吉他高聳在硬石餐廳旁邊的巨型吉他高聳在硬石餐廳霓虹燈讓這里霓虹燈讓這里生機勃勃生機勃勃建筑建筑(jinzh)(jinzh)形態(tài)形態(tài)第4頁/共15頁第五頁，共15頁。極具視覺沖擊力的特色店招令人極具視覺沖擊力的特色店招令人(ln rn)印象深刻印象深刻建筑建筑(jinzh)(jinzh)形態(tài)形態(tài)1 1第5頁/共15頁第六頁，共15頁。絢爛的霓虹燈令人癡醉，一片繁榮的景象絢爛的霓虹燈令人癡醉，一片繁榮的景象(jngxing)絢爛的霓虹燈象征著極度繁榮的景象絢爛的霓虹燈象征著極度繁榮的景象(jngxing)建筑建筑(jinzh)(jinzh)形態(tài)形態(tài)2 2第6頁/共15頁第七頁，共15頁。開放式中心

6、廣場是一個龐大的鋼鐵開放式中心廣場是一個龐大的鋼鐵(gngti)網(wǎng)絡(luò)頂棚，采光效果好網(wǎng)絡(luò)頂棚，采光效果好，在遮風(fēng)擋雨的同時也增強了裝飾效果，在遮風(fēng)擋雨的同時也增強了裝飾效果開放式中心廣場首位開放式中心廣場首位的是一個龐大的鋼鐵的是一個龐大的鋼鐵(gngti)網(wǎng)絡(luò)篷網(wǎng)絡(luò)篷建筑建筑(jinzh)(jinzh)形態(tài)形態(tài)3 3第7頁/共15頁第八頁，共15頁。CitywalkCitywalk業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)類型業(yè)態(tài)類型占比占比例例店名列舉店名列舉CASUALDINING(CASUALDINING(休閑餐飲休閑餐飲) )19%19%AndrewAndrewsPandaInnsPandaInn、Cam

7、achoCamachosCantinasCantina、JonLovitzJonLovitzComedyClubComedyClubSNACKS&REFRESHMENTSSNACKS&REFRESHMENTS（小吃點（小吃點心）心）13%13%BenandJerryBenandJerrys s、PopcornopolisPopcornopolisQUICKSERVICEEATERIESQUICKSERVICEEATERIES（快餐）（快餐）15%15%KFCExpressKFCExpress、PizzaHutExpressPizzaHutExpressAPPAREL&ACCESSORIESAP

8、PAREL&ACCESSORIES（服飾）（服飾）16%16%Abercrombie&FitchAbercrombie&Fitch、SalvatoryShoesSalvatoryShoes、FossilFossilCOLLECTIBLES,GAMESCOLLECTIBLES,GAMES&NOVELTIES&NOVELTIES（收藏品、游戲、新奇）（收藏品、游戲、新奇）17%17%CrowCrowsNestToyssNestToys、GameStopGameStop、ThingsFromAnotherWorldThingsFromAnotherWorldHOME,HEALTH&BEAUTYHOM

9、E,HEALTH&BEAUTY（美容、保（美容、保?。┙。?%7%LUSHCosmeticsLUSHCosmetics、MartinLawrenceGalleryMartinLawrenceGalleryNIGHTSPOTSNIGHTSPOTS（夜店）（夜店）8%8%HardRockCafeHollywoodHardRockCafeHollywood、JonLovitzComedyClubJonLovitzComedyClubCINEMASCINEMAS（電影院）（電影院）1%1%CityWalkCinemasStadium19withIMAXCityWalkCinemasStadium19w

10、ithIMAXCONCERTSCONCERTS（劇院）（劇院）1%1%GibsonAmphitheatre4GibsonAmphitheatre4EXPERIENCESEXPERIENCES（體驗式娛樂）（體驗式娛樂）3%3%iFLYHollywoodIndoorSkydivingiFLYHollywoodIndoorSkydiving、JillianJillians(bowling)s(bowling)動感時尚的業(yè)態(tài)類型占比接近動感時尚的業(yè)態(tài)類型占比接近(jijn)70%(jijn)70%，十分符合商，十分符合商業(yè)街娛樂化的主題業(yè)街娛樂化的主題業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)(y ti)(y ti)借鑒借鑒第8頁/

11、共15頁第九頁，共15頁。時尚美味時尚美味(miwi)的餐館、高檔的餐館、高檔IMAX電影院、精品購物店、刺激電影院、精品購物店、刺激的游樂設(shè)施的游樂設(shè)施均是動感時尚的均是動感時尚的“代表作代表作”電影院電影院 - - 全新的通用新天地全新的通用新天地電影院，豪華座位，電影院，豪華座位，360360環(huán)環(huán)繞聲，以及新的更大的屏幕繞聲，以及新的更大的屏幕AMC Imax TheaterAMC Imax Theater戲院，這戲院，這里的戲院有里的戲院有8-story IMAX8-story IMAXscreenscreen，422422個座位的巨型個座位的巨型IMAXIMAX影院，功能好萊塢的最影

12、院，功能好萊塢的最新版本，并是許多新版本，并是許多(xdu)“(xdu)“紅地毯紅地毯”活動活動保齡球館玩具店知名品牌購物店空中(kngzhng)降落最受歡迎的餐廳最受歡迎的餐廳餐飲食品類餐飲食品類業(yè)態(tài)巡禮業(yè)態(tài)巡禮第9頁/共15頁第十頁，共15頁。地圖地圖(dt)(dt)第10頁/共15頁第十一頁，共15頁。游客可以免費欣賞豐富多彩的現(xiàn)場表演，酒吧演奏游客可以免費欣賞豐富多彩的現(xiàn)場表演，酒吧演奏(ynzu)。如此吸。如此吸引人流在此聚集，延長了在商業(yè)街駐足時間引人流在此聚集，延長了在商業(yè)街駐足時間活動活動(hu dng)(hu dng)第11頁/共15頁第十二頁，共15頁。游客好評如潮，商業(yè)街

13、人流攢動，生意游客好評如潮，商業(yè)街人流攢動，生意(shngy)紅火紅火n fun walk, dont go when its raining. lots of good places toeat, great place to buy souvineers and take pics. worth avisit (parking costs money) even if youre not planning ongoing into Universal Studios.客戶(k h)心聲and eat. The food was great!, and igot a personalized

14、 leather braceletfrom Rant n Rave Kiosk. Theemployees at Rant n Rave werevery helpful and kind.譯文：好多好吃的好玩的，即時(jsh)是無意經(jīng)過也不虛此行CityWalk is a great place to shop譯文：這里的購物、餐飲都太棒了！服務(wù)也很熱情市場認(rèn)可度市場認(rèn)可度第12頁/共15頁第十三頁，共15頁。動感時尚動感時尚(shshng)(shshng)的商業(yè)定位的商業(yè)定位值得值得(zh d)(zh d)借鑒借鑒之處之處時尚的業(yè)態(tài)設(shè)置時尚的業(yè)態(tài)設(shè)置(shzh)(shzh)，緊扣電影主題，緊扣電影主題的同時，充分符合商業(yè)街動感時的同時，充分符合商業(yè)街動感時尚的定位尚的定位豐富的娛樂活動，如此吸引人流豐富的娛樂活動，如此吸引人流在此聚集，延長了在商業(yè)街駐足在此聚集，延長了在商業(yè)街駐足時間時間小結(jié)小結(jié)絢麗的建筑形態(tài)，給予強烈的視絢麗的建筑形態(tài)，給予強烈的視覺刺激，營造濃厚的商業(yè)氛圍覺刺激，營造濃厚的商業(yè)氛圍電影主題商業(yè)街電影主題商業(yè)街第13頁/共15頁第十四頁，共15頁。第14頁/共15頁第十五頁，共15頁。