東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案14

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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 2.美國土地管理局主要負(fù)責(zé)對聯(lián)邦政

2、府土地的管理，并對州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯 參考答案：T 3.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對 F.錯 參考答案：T 4.土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 5.土地統(tǒng)計(jì)的程序分為()。 A.土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)階段 B.土地調(diào)查階段 C.土地統(tǒng)計(jì)整理階段 D.土地統(tǒng)計(jì)分析階段 參考答案：ABCD 6.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多

3、用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn) D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度 參考答案：A 7.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 8.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 9.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 10.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上

4、海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 11.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機(jī)構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨(dú)權(quán)式 參考答案：A 12.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() T.對 F.錯 參考答案：F 13.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：D 14.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察

5、 D.土地督察 參考答案：D 15.()是市場主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 16.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 17.界定性規(guī)劃通過設(shè)定未來的目標(biāo)來引導(dǎo)土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 18.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是行政行為，是政府的專有權(quán)力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 19.

6、奴隸社會的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 20.土地權(quán)利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國策 D.經(jīng)濟(jì)制度 參考答案：A 21.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 22.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 23.土地收購儲備可以強(qiáng)化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯誤

7、參考答案：A 24.征地區(qū)片價應(yīng)設(shè)定對應(yīng)的基準(zhǔn)時點(diǎn)，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3-5 C.2 D.6 參考答案：B 25.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 26.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽取主管同志有關(guān)情況匯報的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目用地申請資料進(jìn)行全面或重點(diǎn)復(fù)核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級人民政府上報。() T.對 F.錯 參考答案：T 27.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價

8、格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 28.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 29.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對其改變或者占用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 30.“在國土管理工作中，實(shí)行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點(diǎn)之一。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 31.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.社會性 D.強(qiáng)制性 參考答案：ABCD

9、 32.1998年修訂的《土地管理法》重新劃分了中央和地方的土地管理職權(quán)，將涉及土地管理宏觀決策性的權(quán)利集中在()政府 A.中央、省級 B.國家、省、市、縣級 C.省、市、縣級 D.中央、省、市級 參考答案：A 33.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計(jì)和土地級別確定 B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 34.分級按類管理模式的基本特點(diǎn)是，中央設(shè)置集中統(tǒng)一的土地管理機(jī)構(gòu)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 35.土地價格政策包括() A.土地金融 B.土地

10、稅收 C.土地價格管理政策 D.土地價格評估政策 參考答案：CD 36.()是指將土地審批權(quán)限按管理機(jī)構(gòu)級別逐級下放，各級人民政府在法律規(guī)定的范圍內(nèi)均有審批權(quán)限。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨(dú)權(quán)式 參考答案：B 37.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 38.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 39.兩

11、個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 40.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 41.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 42.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下

12、，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 參考答案：D 43.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 44.()就是依靠行政機(jī)構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進(jìn)行管理活動所采取的方法。 A.法律手段 B.技術(shù)手段 C.經(jīng)濟(jì)手段 D.行政手段 參考答案：D 45.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有

13、() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 46.非農(nóng)用地用途管制的重點(diǎn)是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 47.()是強(qiáng)化土地行政管理、促進(jìn)依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場管理 D.土地利用管理 參考答案：A 48.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實(shí)現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點(diǎn)也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 49.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家 參考答案：C 50.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A