東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》離線(xiàn)作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案7

《東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》離線(xiàn)作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案7》由會(huì)員分享，可在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)《東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》離線(xiàn)作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案7（7頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理”《土地資源管理》離線(xiàn)作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.目前，我國(guó)已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 2.土地

2、收購(gòu)儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 3.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 4.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對(duì)其改變或者占用。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 5.工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 6.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)編制 A.省級(jí) B.市級(jí) C

3、.縣級(jí) D.國(guó)家 參考答案：C 7.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 8.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 9.界定性規(guī)劃通過(guò)設(shè)定未來(lái)的目標(biāo)來(lái)引導(dǎo)土地利用。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 10.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 11.西

4、晉統(tǒng)一三國(guó)后，武帝實(shí)行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 12.1986年()的成立，結(jié)束了我國(guó)土地的分散管理體制，確立了全國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國(guó)家土地管理局 B.國(guó)土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 13.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是() A.國(guó)家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 14.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過(guò)各層次土地利用規(guī)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)的，我國(guó)的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個(gè)層次上，由于各級(jí)

5、對(duì)土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點(diǎn)也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 15.土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國(guó)家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門(mén) C.省級(jí)人民政府土地管理部門(mén) D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府土地管理部門(mén) 參考答案：B 16.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)過(guò)程中的某一專(zhuān)門(mén)問(wèn)題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類(lèi)規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開(kāi)發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃

6、 D.土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 參考答案：D 17.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 18.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 19.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門(mén)或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨(dú)權(quán)式 參考答案：A 20.根據(jù)具體的國(guó)情，我國(guó)土地所有權(quán)有() A.個(gè)人土地所有權(quán) B.國(guó)有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC

7、 21.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計(jì)劃和規(guī)劃 D.激勵(lì)和處罰 參考答案：A 22.市場(chǎng)主導(dǎo)型模式中，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場(chǎng)中進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，在收購(gòu)?fù)恋貢r(shí)有強(qiáng)制性。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 23.英國(guó)的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 24.現(xiàn)階段我國(guó)土地管理的實(shí)質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.土地市場(chǎng)化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 25.以杭州為

8、代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲(chǔ)備制度具沒(méi)有強(qiáng)制性。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 26.土地市場(chǎng)的一般特點(diǎn)有()。 A.交易實(shí)體的位置固定性 B.土地市場(chǎng)的地域性 C.土地市場(chǎng)的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 27.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過(guò)各層次土地利用規(guī)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)的，我國(guó)的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個(gè)層次上，由于各級(jí)對(duì)土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點(diǎn)也不盡相同。 A.宏觀 B.中觀 C.微觀 D.橫向 參考答案：ABC 28.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用

9、權(quán)可以抵押，無(wú)需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 29.農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 30.非農(nóng)用地用途管制的重點(diǎn)是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 31.()是強(qiáng)化土地行政管理、促進(jìn)依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場(chǎng)管理 D.土地利用管理 參考答案：A 32.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 A.土地管理機(jī)構(gòu) B.

10、土地所有制 C.土地管理?xiàng)l例 D.土地管理原則 參考答案：B 33.分級(jí)按類(lèi)管理模式的基本特點(diǎn)是，中央設(shè)置集中統(tǒng)一的土地管理機(jī)構(gòu)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 34.土地利用年度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 35.兩個(gè)以上人民法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的人民法院辦理查封登記，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 36.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)()公頃

11、的，其他土地超過(guò)()公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 37.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)()年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 38.異議登記的申請(qǐng)人必須是利害關(guān)系人。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 39.征地區(qū)片價(jià)應(yīng)設(shè)定對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3

12、-5 C.2 D.6 參考答案：B 40.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 41.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 42.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 43.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃 B.國(guó)家級(jí)規(guī)劃 C.省級(jí)規(guī)劃 D.縣級(jí)規(guī)劃 參考答

13、案：A 44.目前，我國(guó)已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 45.土地市場(chǎng)的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 46.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 47.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 48.目前我國(guó)在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類(lèi)性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 49.英國(guó)土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 50.國(guó)家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A