《工程造價的構(gòu)成》PPT課件.ppt

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,,第二章工程造價的構(gòu)成,,,2.1概述2.2設(shè)備及工、器具購置費(fèi)的構(gòu)成2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成2.5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,第二章工程造價的構(gòu)成,2.1概述,2.1.1我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成2.1.2世界銀行及國外項(xiàng)目的工程造價的構(gòu)成,2.1.1我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成,按照原國家計(jì)委審定（計(jì)辦投資[2002]15號）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定:現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目總投資由固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分構(gòu)成。固定資產(chǎn)投資即工程造價，包括：設(shè)備及工、器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。具體的構(gòu)成內(nèi)容如下圖所示。其中：1.固定資產(chǎn)投資=工程造價2.流動資產(chǎn)投資僅在生產(chǎn)性項(xiàng)目中發(fā)生。,2.1.1我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成,,,2.1.2世界銀行及國外項(xiàng)目的工程造價的構(gòu)成,世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會（FIDIC）對項(xiàng)目的總建設(shè)成本（相當(dāng)于我國的工程造價）作了統(tǒng)一的規(guī)定，其詳細(xì)內(nèi)容如下：,總建設(shè)成本,建設(shè)工程項(xiàng)目直接建設(shè)成本,建設(shè)工程項(xiàng)目間接建設(shè)成本,應(yīng)急費(fèi),建設(shè)成本上升費(fèi)用,項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅,不可預(yù)見準(zhǔn)備金、未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金,土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)用、場地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、管道系統(tǒng)費(fèi)用、電氣設(shè)備費(fèi)、電氣安裝費(fèi)、儀器儀表費(fèi)、機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)、工藝建筑費(fèi)、其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用、工廠普通公共設(shè)施費(fèi)、車輛費(fèi)、服務(wù)性建筑費(fèi)用,,,,,2.2設(shè)備及工、器具購置費(fèi)的構(gòu)成,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算2.2.2工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),上式中設(shè)備原價——指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)——指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。（一）國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計(jì)算國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價分為：國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計(jì)算時，一般采用帶有備件的原價。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,2.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價接近實(shí)際出廠價，并且計(jì)算方法要簡便。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,按成本計(jì)算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項(xiàng)組成：（1）材料費(fèi)。其計(jì)算公式如下：材料費(fèi)＝材料凈重（1＋加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價（2）加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計(jì)算公式如下：加工費(fèi)＝設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)（簡稱輔材費(fèi)）。包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo)（4）專用工具費(fèi)。按（1）～（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（5）廢品損失費(fèi)。按（1）～（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（6）外購配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。（7）包裝費(fèi)。按以上（1）～（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（8）利潤?？砂矗?）～（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤率計(jì)算。（9）稅金。主要指增值稅。計(jì)算公式為：增值稅＝當(dāng)期銷售稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額,進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購進(jìn)貨物或接受應(yīng)稅勞務(wù),所支付或負(fù)擔(dān)的增值稅額。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,當(dāng)期銷售稅額＝銷售額適用增值稅率銷售額：為（1）～（8）項(xiàng)之和（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。綜上所述，單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可用下面的公式表達(dá)：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價＝｛[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）（1＋專用工具費(fèi)率）（1＋廢品損失費(fèi)率）＋外購配套件費(fèi)]（1＋包裝費(fèi)率）－外購配套件費(fèi)｝（1＋利潤率）＋銷售稅金＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外購配套件費(fèi),2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（二）進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。1.進(jìn)口設(shè)備的交貨類別（1）內(nèi)陸交貨類；（2）目的地交貨類；（3）裝運(yùn)港交貨類（FOB）。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮,進(jìn)口設(shè)備的交易價格在國際貿(mào)易中，較為廣泛使用的交易價格有離岸價格（FOB）、運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價（CFR）和到岸價格（CIF）。以上交易價格均為裝運(yùn)港船上交貨形成的。①FOB(freeonboard)意為裝運(yùn)港船上交貨價，又稱為離岸價格。是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價。是指當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過船舷，賣方即完成交貨義務(wù)。風(fēng)險轉(zhuǎn)移，以在制定的裝運(yùn)港貨物越過船舷時為分界點(diǎn)。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮,采用FOB交貨方式下，買賣雙方的基本義務(wù):賣方的基本義務(wù):辦理完貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切手續(xù)、承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險。買方的基本義務(wù)：負(fù)責(zé)租船訂艙，辦理完貨物在裝運(yùn)港越過船舷之后的一切手續(xù)、應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險。②CFR/COF（costandfreight），意為成本加運(yùn)費(fèi)，又稱為運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價。是指在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣方即完成交貨價，并支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)輸費(fèi)用。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,山東理工大學(xué)建筑工程學(xué)院郭樹榮,采用CFR交貨方式下，買賣雙方的基本義務(wù):賣方的基本義務(wù):辦理完貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切手續(xù)、負(fù)責(zé)訂立運(yùn)輸合同并租船訂艙，承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險。買方的基本義務(wù)：承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷后的一切費(fèi)用和風(fēng)險。③CIF(costinsuranceandfreight)，意為成本加保險費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價格。是指在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣方即完成交貨價，并支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的保險費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,2.進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價（FOB），其抵岸價的構(gòu)成可概括為：進(jìn)口設(shè)備抵岸價＝貨價＋國際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車輛購置附加費(fèi)（1）貨價——一般指裝運(yùn)港船上交貨價設(shè)備貨價分為原幣貨價和人民幣貨價，原幣貨價一律折算為美元表示，人民幣貨價按原幣貨價乘以外匯市場美元兌換人民幣中間價確定。進(jìn)口設(shè)備貨價按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價、報價、訂貨合同價計(jì)算。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（2）國際運(yùn)費(fèi)即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。我國進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸，小部分采用鐵路運(yùn)輸，個別采用航空運(yùn)輸。進(jìn)口設(shè)備國際運(yùn)費(fèi)計(jì)算公式為：國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）＝原幣貨價運(yùn)費(fèi)率國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）＝運(yùn)量單位運(yùn)價其中：運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（3）運(yùn)輸保險費(fèi)對外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險是由保險人（保險公司）與被保險人（出口人或進(jìn)口人）訂立保險契約，在被保險人交付議定的保險費(fèi)后，保險人根據(jù)保險契約的規(guī)定對貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。這是一種財(cái)產(chǎn)保險。計(jì)算公式為：★其中：保險費(fèi)率按保險公司規(guī)定的進(jìn)口貨物保險費(fèi)率計(jì)算。,,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般是指中國銀行手續(xù)費(fèi)，可按下式簡化計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝人民幣貨價銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按原對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5％。計(jì)算公式為：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝（裝運(yùn)港船上交貨價＋國際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率,,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,FOB,CIF,即：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率,（6）關(guān)稅由海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。計(jì)算公式為：關(guān)稅＝到岸價格（CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率其中：到岸價格（CIF）包括離岸價格（FOB）、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險費(fèi)等費(fèi)用，它作為關(guān)稅完稅價格。進(jìn)口關(guān)稅稅率分為優(yōu)惠和普通兩種。進(jìn)口關(guān)稅稅率按我國海關(guān)總署發(fā)布的進(jìn)口關(guān)稅稅率計(jì)算。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（7）增值稅是對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個人，在進(jìn)口商品報關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定：進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價格和增值稅稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額。即：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額＝組成計(jì)稅價格增值稅稅率組成計(jì)稅價格＝關(guān)稅完稅價格（CIF）＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅增值稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（8）消費(fèi)稅對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為：★其中，消費(fèi)稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算。（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（一般為0.3%）指海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的的手續(xù)費(fèi)。對于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。其公式如下：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝到岸價（CIF）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率,,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（10）車輛購置附加費(fèi)進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)。其公式如下：進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)＝（到岸價＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅＋增值稅）進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備抵岸價＝貨價＋國際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車輛購置附加費(fèi),,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,,CIF,組成計(jì)稅價格,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算1.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成（1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,（2）包裝費(fèi)在設(shè)備原價中沒有包含的、為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。（3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。（4）采購與倉庫保管費(fèi)指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用。包括：設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算按設(shè)備原價乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率其中：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市等的規(guī)定計(jì)取。,2.2.1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,2.2.2工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算,二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的概念工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率,2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成,2.3.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述2.3.2直接費(fèi)2.3.3間接費(fèi)2.3.4利潤和稅金2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,2.3.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述,一、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。,2.3.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述,（3）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。,2.3.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述,2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容（1）生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（2）為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。,2.3.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述,二、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按國家建設(shè)部、財(cái)政部（關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知[建標(biāo)[2003]206號]）的規(guī)定，具體構(gòu)成主要有四部分。即：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，其組成結(jié)構(gòu)如下圖所示。,2.3.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述,,,2.3.2直接費(fèi),建筑安裝工程直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。一、直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個：①人工工日消耗量；②人工工日工資單價。,2.3.2直接費(fèi),（1）人工工日消耗量是指正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量。它由分項(xiàng)工程所綜合的各項(xiàng)工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成。（2）相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。人工費(fèi)的基本計(jì)算公式為：人工費(fèi)＝∑（工日消耗量日工資單價）,2.3.2直接費(fèi),2.材料費(fèi)是指施工過程中消費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是：材料消耗量、材料基價和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。（1）材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的一定品種規(guī)格的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量。,2.3.2直接費(fèi),（2）材料基價是指材料在購買、運(yùn)輸、保管過程中形成的價格。其內(nèi)容包括：材料原價、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)等。（3）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。,2.3.2直接費(fèi),材料費(fèi)的計(jì)算公式為：材料費(fèi)＝∑（材料消耗量材料基價）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是：施工機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價。（1）施工機(jī)械臺班消耗量。是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品必須消耗的某類某種型號施工機(jī)械的臺班數(shù)量。,2.3.2直接費(fèi),（2）機(jī)械臺班單價其內(nèi)容包括：臺班折舊費(fèi)、臺班大修費(fèi)、臺班經(jīng)常修理費(fèi)、臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、臺班人工費(fèi)、臺班燃料動力費(fèi)、臺班養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅。施工機(jī)械使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）二、措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。,2.3.2直接費(fèi),1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)的計(jì)算方法：環(huán)境保護(hù)費(fèi)＝直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出[全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價比例（％）]2.文明施工費(fèi)（1）文明施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。,2.3.2直接費(fèi),（2）文明施工費(fèi)的計(jì)算方法：文明施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出[全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價比例（％）]3.安全施工費(fèi)（1）安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）安全施工費(fèi)的計(jì)算方法：安全施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出[全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價比例（％）],2.3.2直接費(fèi),4.臨時設(shè)施費(fèi)（1）臨時設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍，文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。（2）臨時設(shè)施費(fèi)的計(jì)算方法：,2.3.2直接費(fèi),臨時設(shè)施費(fèi)＝（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)＋一次性使用臨建費(fèi)）[1＋其他臨時設(shè)施所占比例（％）]周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)＝∑{（臨建面積每平方米造價）[使用年限365利用率（％）工期（天）]}＋一次性拆除費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)＝∑[臨建面積每平方米造價（1－殘值率（%））]＋一次性拆除費(fèi)其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。5.夜間施工費(fèi),2.3.2直接費(fèi),（1）夜間施工費(fèi)——是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（2）夜間施工費(fèi)的計(jì)算方法：夜間施工增加費(fèi)＝（1－合同工期定額工期）（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)平均日工資單價）每工日夜間施工費(fèi)開支6.二次搬運(yùn)費(fèi)（1）二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。,2.3.2直接費(fèi),（2）二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算方法：二次搬運(yùn)費(fèi)＝直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）＝年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支額[全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價的比例（％）]7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)（1）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。,2.3.2直接費(fèi),（2）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)的計(jì)算方法：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)＝一次進(jìn)出場及安拆費(fèi)年平均安拆次數(shù)年工作臺班8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（1）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（2）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)的計(jì)算方法模板和支架分為自有和租賃兩種，采取不同的計(jì)算方法：,2.3.2直接費(fèi),自有模板及支架費(fèi)＝模板攤銷量模板價格＋支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤銷量＝一次使用量（1＋施工損耗）﹛[1＋（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）]補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)－[（1－補(bǔ)損率）50％周轉(zhuǎn)次數(shù)]﹜租賃模板及支架費(fèi)＝模板使用量使用日期租賃價格＋支、拆、運(yùn)輸費(fèi)9.腳手架費(fèi)（1）腳手架費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用（2）腳手架費(fèi)的計(jì)算方法腳手架分為自有和租賃兩種，采取不同的計(jì)算方法：,2.3.2直接費(fèi),自有腳手架搭拆費(fèi)＝腳手架攤銷量腳手架價格＋搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架攤銷量＝[單位一次使用量（1—?dú)堉德剩[耐用期一次使用期]租賃腳手架費(fèi)＝腳手架每日租金搭設(shè)周期＋搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（1）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。（2）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)的計(jì)算方法：已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)＋材料費(fèi)＋人工費(fèi),2.3.2直接費(fèi),11.施工排水、降水費(fèi)（1）施工排水、降水費(fèi)是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施降低地下水位所發(fā)生的各種費(fèi)用。（2）施工排水、降水費(fèi)的計(jì)算方法：排水降水費(fèi)＝∑排水降水機(jī)械臺班費(fèi)排水降水周期＋排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi),2.3.3間接費(fèi),三、間接費(fèi)建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。（一）間接費(fèi)的構(gòu)成按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。1.規(guī)費(fèi)——是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：,2.3.3間接費(fèi),（1）工程排污費(fèi)；（2）工程定額測定費(fèi)；（3）社會保障費(fèi)；包括：①養(yǎng)老保險費(fèi)。是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。②失業(yè)保險費(fèi)。是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。③醫(yī)療保險費(fèi)。是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。（4）住房公積金；（5）危險作業(yè)意外傷害保險。,2.3.3間接費(fèi),2.企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括：（1）管理人員工資；（2）辦公費(fèi)；（3）差旅交通費(fèi)；（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)；（5）工具用具使用費(fèi)；（6）勞動保險費(fèi)；（7）工會經(jīng)費(fèi)；,2.3.3間接費(fèi),（8）職工教育經(jīng)費(fèi)；（9）財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)；（10）財(cái)務(wù)費(fèi)；（11）稅金；（12）其他。（二）間接費(fèi)的計(jì)算方法1.計(jì)算方法的分類間接費(fèi)的計(jì)算方法按照取費(fèi)基數(shù)不同分為三種：（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：間接費(fèi)＝直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（％）,2.3.3間接費(fèi),（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)：間接費(fèi)＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（％）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：間接費(fèi)＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（％）其中：間接費(fèi)費(fèi)率（％）＝規(guī)費(fèi)費(fèi)率（％）＋企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）,2.3.3間接費(fèi),2.費(fèi)率的計(jì)算（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：,,,,2.3.3間接費(fèi),（2）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率。與規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算類似，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算也因?yàn)橛?jì)算基礎(chǔ)的不同而不同。①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：,,,,2.3.4利潤和稅金,四、利潤和稅金（一）利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計(jì)算同樣因計(jì)算基礎(chǔ)的不同而不同。（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時，利潤的計(jì)算方法：利潤＝（直接費(fèi)＋間接費(fèi)）相應(yīng)利潤率（％）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)時，利潤的計(jì)算方法：利潤＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤率（％）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時，利潤的計(jì)算方法：利潤＝直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤率（％）,2.3.4利潤和稅金,在建設(shè)產(chǎn)品的市場定價過程中，應(yīng)根據(jù)市場的競爭狀況適當(dāng)確定利潤水平。利潤率的確定是否合理能反映出企業(yè)的市場成熟度。（二）稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。1.營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3％（含稅稅率），計(jì)算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅＝營業(yè)額3％,2.3.4利潤和稅金,營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入（稅后造價），還包括建筑、修繕、裝飾所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。2.城市維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城市維護(hù)和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。,2.3.4利潤和稅金,城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率3.教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3％確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額3％4.稅金的綜合計(jì)算在稅金的實(shí)際計(jì)算過程中，通常是三種稅金一并計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時，往往已知條件是稅前造價，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為：,2.3.4利潤和稅金,稅金＝（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤）稅率（％）綜合稅率（稅前）的計(jì)算因企業(yè)所在地的不同而不同。（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：,,,,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,一、費(fèi)用構(gòu)成國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國的情況大致相同，尤其是直接費(fèi)的計(jì)算基本一致。但是由于歷史的原因，國外基本上是市場經(jīng)濟(jì)條件下的計(jì)算習(xí)慣，并以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)為依據(jù)，為競爭的目的而估價；而我國卻是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下，按固定價格進(jìn)行預(yù)算而進(jìn)行的計(jì)價習(xí)慣，故在構(gòu)成上還是有差異的。國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成可用下圖表示。,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,,,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,1.直接費(fèi)的構(gòu)成（1）工資；（2）材料費(fèi)；（3）施工機(jī)械費(fèi)。2.管理費(fèi)管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場管理費(fèi)（約占整個管理費(fèi)的20％－30％）和公司管理費(fèi)（約占整個管理費(fèi)的70％－75％）。管理費(fèi)除了包括與我國施工管理費(fèi)構(gòu)成相似的工作人員工資、工作人員輔助工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、生活設(shè)施使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)以外，還含有業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)包括：（1）廣告宣傳費(fèi)；（2）交際費(fèi)；（3）業(yè)務(wù)資料費(fèi)。,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,（4）業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi)；（5）代理人費(fèi)用和傭金；（6）保險費(fèi)；（7）稅金；（8）向銀行貸款利息。在許多國家，施工企業(yè)的業(yè)務(wù)及管理費(fèi)往往是管理費(fèi)中所占比例最大的一項(xiàng)，大約占整個管理費(fèi)的30％～38％。3.開辦費(fèi)在許多國家，開辦費(fèi)一般是在各分部分項(xiàng)工程造價的前面按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出。單項(xiàng)工程建筑安裝工程量越大，開辦費(fèi)在工程價格中的比例就越?。环粗_辦費(fèi)就越大。一般開辦費(fèi)約占工程價格的10％～20％。開辦費(fèi)包括的內(nèi)容由國家和工程的不同而異，大致包括以下內(nèi)容：,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,（1）施工用水、用電費(fèi)；（2）工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)，建筑物烘干費(fèi)，臨時圍墻、安全信號、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、污染費(fèi)、噪音費(fèi)，其他法定的防護(hù)費(fèi)用；（3）周轉(zhuǎn)材料費(fèi)；（4）臨時設(shè)施費(fèi)；（5）駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用，現(xiàn)場材料試驗(yàn)及所需設(shè)備的費(fèi)用；（6）其他。4.利潤國際市場上，施工企業(yè)的利潤一般占成本的10％～15％，也有的管理費(fèi)和利潤合并取，占直接費(fèi)的30％左右。,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,具體工程的利潤率要根據(jù)具體情況，如工程難易、現(xiàn)場條件、工期長短、競爭對手的情況等隨行就市確定。5.暫定金額這是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)、不可預(yù)料事件之費(fèi)用使用的一項(xiàng)金額，這項(xiàng)金額只有工程師批準(zhǔn)后才能動用。6.分包工程費(fèi)用（1）分包工程費(fèi)；（2）總包利潤和管理費(fèi)。二、費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?．組成形式上述組成造價的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報價中有三種形式：,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,（1）組成分部分項(xiàng)工程單價；（2）單獨(dú)列項(xiàng)；（3）分?jǐn)傔M(jìn)單價。2．分?jǐn)偙壤?）固定比例稅金和政府收取的各項(xiàng)管理費(fèi)的比例是工程所在地政府規(guī)定的費(fèi)率，承包商不能隨意變動。（2）浮動比率總部管理費(fèi)和利潤的比例由承包商自行確定。（3）測算比例開辦費(fèi)的比例需要詳細(xì)測算，首先計(jì)算出需要分?jǐn)偟捻?xiàng)目金額，然后計(jì)算分?jǐn)偨痤~與分部分項(xiàng)工程價格的比例。,2.3.5國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成,（4）公式法可參考下列公式分?jǐn)偅篈=a(1+K1)(1+K2))(1+K3)式中:A——分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價；a——分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價；K1——開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?；K2——總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?；K3——稅率。,2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成,2.4.1土地使用費(fèi)2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用2.4.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用,2.4.1土地使用費(fèi),一、土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計(jì)算。,2.4.1土地使用費(fèi),其內(nèi)容包括：1.土地補(bǔ)償費(fèi)；2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；3.安置補(bǔ)助費(fèi)；4.繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等；5.征地動遷費(fèi)；6.水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。,2.4.1土地使用費(fèi),（二）土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期的出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。第一層次：城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。第二層次：使用者之間的轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。,2.4.1土地使用費(fèi),城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣、掛牌等方式。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時，政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定。關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。,根據(jù)項(xiàng)目的不同，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同，一般包括以下各項(xiàng)：（一）建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收、交付使用及后評估等全過程管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：——建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)1.建設(shè)單位開辦費(fèi)指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,2.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)包括（P76）。建設(shè)單位管理費(fèi)按照單項(xiàng)工程費(fèi)用之和（包括設(shè)備工、器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)用）乘以建設(shè)單位管理費(fèi)率計(jì)算。（二）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,（1）編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、評價，以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；（2）委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用；（3）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。（三）研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,本項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算,（四）建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。臨時設(shè)施包括：①臨時宿舍；②文化福利及公用事業(yè)房屋；③構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠；④規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,（五）工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。根據(jù)國家物價局、建設(shè)部的文件規(guī)定，選擇下列方法之一計(jì)算：（1）一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算；（2）對于單工種或臨時性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)計(jì)算。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,（六）工程保險費(fèi)工程保險費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險所需的費(fèi)用。包括：建筑工程一切險、安裝工程一切險、以及機(jī)器損壞保險等。根據(jù)不同的工程類別，分別以其建筑、安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險費(fèi)率計(jì)算。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用1.出國人員費(fèi)用指為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出國外培訓(xùn)和進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)備檢驗(yàn)等的差旅費(fèi)、置裝費(fèi)、生活費(fèi)等。2.國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用指為安裝進(jìn)口設(shè)備，引進(jìn)國外技術(shù)等聘用外國工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的費(fèi)用。3.技術(shù)引進(jìn)費(fèi)指為引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)而支付的費(fèi)用。包括：專利費(fèi)、專有技術(shù)費(fèi)、國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,4.分期或延期付款利息指利用出口信貸引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口設(shè)備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。5.擔(dān)保費(fèi)指國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為買方出具保函的擔(dān)保費(fèi)。6.進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢驗(yàn)部門的進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,（八）工程承包費(fèi)工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用。該費(fèi)用按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市協(xié)調(diào)規(guī)定的工程總承包費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如無規(guī)定時，一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為投資估算的6％-8％，民用建筑和市政項(xiàng)目為4％-6％。不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用。,2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,2.4.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用,與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用包括：（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)一般根據(jù)不同性質(zhì)的項(xiàng)目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費(fèi)的百分比計(jì)算。,（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：（P79）。（三）辦公和生活家具購置費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。,2.4.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用,2.5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,2.5.1預(yù)備費(fèi)2.5.2建設(shè)期貸款利息2.5.3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,2.5.1預(yù)備費(fèi),（一）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)文件及概算內(nèi)難以事先預(yù)料，而在工程建設(shè)期間可能發(fā)生的工程費(fèi)用。1.基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容——3條（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險的項(xiàng)目，費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。,2.5.1預(yù)備費(fèi),（3）竣工驗(yàn)收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的剝露和修復(fù)費(fèi)用。2.基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)是以工程建設(shè)費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算的?；绢A(yù)備費(fèi)＝工程建設(shè)費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)率＝（設(shè)備及工、器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定：1.項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，基本預(yù)備費(fèi)率取10％-15％；2.在初步設(shè)計(jì)階段，基本預(yù)備費(fèi)率一般取7％-10%。,2.5.1預(yù)備費(fèi),（二）漲價預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。1.漲價預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容漲價預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：①人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)；②建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整；③利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。,,2.5.1預(yù)備費(fèi),2.漲價預(yù)備費(fèi)的計(jì)算漲價預(yù)備費(fèi)的計(jì)算一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為：式中：PF——漲價預(yù)備費(fèi)；n——建設(shè)期年份數(shù)；It——建設(shè)期中第t年的靜態(tài)投資額；f——年均投資價格上漲率。,,2.5.1預(yù)備費(fèi),It：1.It=工程建設(shè)費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)2.按建設(shè)期開工前一年價格水平估算，t=1；按建設(shè)期開工當(dāng)年價格水平估算，t=0。P81：例2-4,,2.5.2建設(shè)期貸款利息,建設(shè)期貸款利息是指項(xiàng)目建設(shè)期間向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等所產(chǎn)生的利息。利息實(shí)行復(fù)利計(jì)算。（1）當(dāng)貸款在年初一次性貸出且利率固定時，建設(shè)期貸款利息按下式計(jì)算：,,,,2.5.2建設(shè)期貸款利息,（2）當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮。即：當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：,,,例：2-5,建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息，不支付,2.5.2建設(shè)期貸款利息,在國外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)；以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。,,,2.5.3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。（一）稅率投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0％、5％、10％、15％、30％五個檔次。差別稅率按兩大類設(shè)計(jì)：一：基本建設(shè)項(xiàng)目投資；二：更新改造項(xiàng)目投資。,2.5.3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,對基本建設(shè)項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)了四檔稅率，即0％、5％、15％、30％；對更新改造項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)了兩檔稅率，即0％、10％。1.基本建設(shè)項(xiàng)目投資適用的稅率（1）國家急需發(fā)展的項(xiàng)目投資，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、能源、交通、通訊、原材料，科教、地質(zhì)、勘探、礦山開采等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和薄弱環(huán)節(jié)的部門項(xiàng)目投資，適用零稅率。（2）對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項(xiàng)目投資，如鋼鐵、化工、石油、水泥等部分重要原材料項(xiàng)目，以及一些重要機(jī)械、電子、輕工工業(yè)和新型建材的項(xiàng)目，實(shí)行5％的稅率。,2.5.3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,（3）為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實(shí)行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅投資，實(shí)行5％的低稅率；對單位用公款修建、購買高標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)門獨(dú)院、別墅式住宅投資，實(shí)行30％的高稅率。（4）對樓堂館所以及國家嚴(yán)格限制發(fā)展的項(xiàng)目投資，課以重稅，稅率為30％。（5）對不屬于上述四類的其他項(xiàng)目投資，實(shí)行中等稅負(fù)政策，稅率15％。2.更新改造項(xiàng)目投資適用的稅率（1）為了鼓勵企事業(yè)單位進(jìn)行設(shè)備更新和技術(shù)改造，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，對國家急需發(fā)展的項(xiàng)目投資，予以扶,2.5.3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,持，適用零稅率；對單純工藝改造和設(shè)備更新的項(xiàng)目投資，適用零稅率。（2）對不屬于上述提到的其他更新改造項(xiàng)目投資，一律適用10％的稅率。（二）計(jì)稅依據(jù)投資方向調(diào)節(jié)稅以固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額為計(jì)稅依據(jù)。實(shí)際完成投資額包括：設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)。但更新改造項(xiàng)目是以建筑工程實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)。,2.5.3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,（三）計(jì)稅方法首先，確定單位工程應(yīng)稅投資完成額；其次，根據(jù)工程的性質(zhì)及劃分的單位工程情況，確定單位工程的適用稅率；最后，計(jì)算各個單位工程應(yīng)納的投資方向調(diào)節(jié)稅稅額，并且將各個單位工程應(yīng)納的稅額匯總，即得出整個項(xiàng)目的應(yīng)納稅額。（四）繳納方法投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資額預(yù)繳，年度終了后，按年度實(shí)際完成投資額結(jié)算，多退少補(bǔ)。,2.5.3固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,特別注意：為貫徹國家宏觀調(diào)控政策，擴(kuò)大內(nèi)需，鼓勵投資，根據(jù)國務(wù)院的決定，對《中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務(wù)人，其固定資產(chǎn)投資應(yīng)稅項(xiàng)目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但是該稅種并未取消。,