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1、 編號(hào)：_農(nóng)村自建房包工包料施工合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方(房主方)姓名：身份證號(hào)： 乙方(承建方)姓名：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過乙方勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)后，明確甲乙雙方在房屋建設(shè)施工過程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。 1、 承包方式 : 甲方將位于的_結(jié)構(gòu)的自建房以包工包料的形式承包給乙方（并負(fù)責(zé)解決建筑施工過程中的所有設(shè)備、工具、原材料及水電費(fèi))。按實(shí)際施工面積_ 元/平方米（大寫：_）價(jià)格結(jié)算（此價(jià)格包含所有工程承包內(nèi)容詳見合同第二項(xiàng)工程承包內(nèi)容）。2、 工程承包內(nèi)容及工期 ：1、建筑
2、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、門窗過梁預(yù)制板購買與安裝;室內(nèi)外墻面、天棚水泥砂漿粉刷，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等承建工作。防水，強(qiáng)電弱電、防雷接地、門、窗、落水管、女兒墻、等2、工期從_年_月_日開始建設(shè)，工期為_天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。3、 工程付款方式 ：付款方式：現(xiàn)金支付，一層完工，支付 _ 萬元，主體二層完工，再支付 貳萬元，全部竣工后支付 _ 萬元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借支。質(zhì)保金為總工程造價(jià)的_%，工程竣工驗(yàn)收后一年支付
3、。 四、工程質(zhì)量及要求1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。2、每個(gè)單項(xiàng)施工完畢后，乙方通知由甲方，組織相關(guān)人員按施工規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。 5、 施工安全 乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和自衛(wèi)工作，安全文明施工。施工期間，一切事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 甲方與
4、乙方施工人員不存在任何雇傭關(guān)系。六、爭(zhēng)議解決辦法 1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。 七、附則 1、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。 2、工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。 3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。 4、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。 6、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合 同具有同等法律效力甲方（簽字蓋章） ：乙方（簽字蓋章） ： 甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼： 年 月 日 第 4 頁 共 4 頁
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