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1、“興峰”煙酒店承包經營合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方經友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經營權在本合同內發(fā)包給乙方經營，以供雙方共同遵守。第一條 基本情況1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 交乙方承包經營。1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經營管理。1.3、承包期限為 叁 年，從 2012 年 9 月 1 日 2015 年 8 月 31 日止。第二條 承包形式及上交利潤2.1、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。2.2、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 200000
2、 元整（大寫： 貳拾萬元整 ）人民幣，上述款項分兩次上繳，每 陸 個月為一個支付周期，即人民幣 壹拾萬 元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤 100000 萬元人民幣（大寫：壹拾萬元整）后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。2.3、甲方應于 2012 年 9 月 1 日前將煙酒店交給乙方。2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。第三條 債權債務承擔3.1、承包經營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅，乙方自主經營，自負盈方，承包后在經營中所產生的水、電
3、、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。3.2、承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。第四條 甲方權力和義務4.1、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經營自主權。4.2、必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。4.3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)。任何一方均應盡力協(xié)助對方。5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。5.2乙方負責全面經營
4、，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。5.3乙方負責承擔經營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施，設備年檢和保養(yǎng)及其他相關所有費用。5.4乙方負責煙酒店的經營，人員的配置管理，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防，衛(wèi)生，稅務等事項全權負責。5.5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營，經甲方書面同意的除外。5.6乙方得審查甲方的房屋租賃合同，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。5.7乙方在經營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔全部法律責任。5.8由于第三方房屋租賃費用的調整，由甲方通知乙方予以變更，其費用加（減）入上繳利潤總額，并分配到每次上繳利潤中。第六條：雙方承諾6
5、.1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與入干擾乙方的經營管理。6.2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無關。第七條：合同的變更、解除、終止和續(xù)約。7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù) 貳 個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標，甲方有權單方面解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權力。7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法經營下去，乙方有權解
6、除本合同并要求甲方承擔違約責任。7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權力，義務履行完畢后，本合同自行終止。7.6合同期滿，乙方有意續(xù)約，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權。第八條：違約責任8.1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項，所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守約方違約金100000元（大寫：壹拾萬元整）。第九條：爭議解決9.1甲乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決，無法解決的，任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。附：1、甲方與第三方簽訂的房屋租賃合同復印件一份。2、甲乙雙方身份證復印件各一份。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話；日期：二0一二年九月一日 日期：二0一二年九月一日簽訂地點：拉薩市城關區(qū)。
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