工程預(yù)算招投標(biāo)的相關(guān)知識(shí).doc

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建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo) ● 建設(shè)工程招投標(biāo)的基本概念 一、建設(shè)工程招標(biāo) 1.招標(biāo)的范圍與原則： 凡在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的公共關(guān)系利益、公眾安全的項(xiàng)目，或全部或部分使用國有資金的項(xiàng)目及使用國際組織、外國政府貸款、援助獎(jiǎng)金的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購，等必須進(jìn)行招標(biāo)。 原則：應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用。 2.工程招標(biāo)的條件和方式： 招標(biāo)人必須是法人或者其他組織；招標(biāo)項(xiàng)目已履行項(xiàng)目審批手續(xù)；項(xiàng)目資金來源已經(jīng)落實(shí)。 公開招標(biāo)：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。 邀請招標(biāo)：招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。 3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織，可以對工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備（進(jìn)口機(jī)電設(shè)備除外）、材料采購招標(biāo)等實(shí)行代理。具備的條件： ★ 有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金。 ★ 有夠能編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。 ★ 有可以作為評標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁? 二、建設(shè)工程招標(biāo) 投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)之前，必須衡量自己是否具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止日期之前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。 兩個(gè)以上的法人組織或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo) 三、工程招標(biāo)投標(biāo)中的不正當(dāng)行為 ●工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)程序 一、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序 1.成立招標(biāo)組織： 必須具備一定條件，并經(jīng)過招、投標(biāo)辦審查批準(zhǔn)后方可開展工作。 2.提出招標(biāo)申請并進(jìn)行招標(biāo)登記： 建設(shè)單位向招投標(biāo)辦提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，進(jìn)行登記，領(lǐng)取有關(guān)表格。其招標(biāo)申請內(nèi)容包括：招標(biāo)工程具備的條件，招標(biāo)單位的資質(zhì)，擬采用的招標(biāo)方式，對招標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)要求或擬選擇的投標(biāo)企業(yè)等。 3.編制招標(biāo)文件： 招標(biāo)文件使投標(biāo)單位編制標(biāo)書的主要依據(jù)，包括：工程綜合說明、工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料及技術(shù)說明書，工程量清單，銀行資金證明，特殊工程的施工要求以及采用的技術(shù)規(guī)范，投標(biāo)文件的編制要求及評標(biāo)、定標(biāo)原則，投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等活動(dòng)的日程安排，投標(biāo)須知，合同主要條款及其他有關(guān)內(nèi)容。 4.編制標(biāo)底 5.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書 6.投標(biāo)單位資格預(yù)審 7.發(fā)售招標(biāo)文件 8.組織踏勘現(xiàn)場及答疑 9.建立評標(biāo)組織，制定評標(biāo)、定標(biāo)辦法 10.召開開標(biāo)會(huì)議，確定中標(biāo)單位 11.發(fā)中標(biāo)通知書 12.簽定工程施工合同 二、建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)程序 1.根據(jù)獲得的招標(biāo)信息編制投標(biāo)申請書，參加投標(biāo) 投標(biāo)書中應(yīng)明確投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)，以往工程業(yè)績、技術(shù)能力、設(shè)備情況、財(cái)務(wù)狀況等。 2.接受招標(biāo)單位對企業(yè)的資格審查 3.領(lǐng)取招標(biāo)文件（經(jīng)審查合格的企業(yè)） 4.研究招標(biāo)文件 根據(jù)招標(biāo)文件認(rèn)真研究工程條件、計(jì)算工程量；招標(biāo)文件中質(zhì)量要求及合同條件；弄清承包責(zé)任和報(bào)價(jià)范圍。對招標(biāo)文件有疑問需要澄清，應(yīng)以書面文件向招標(biāo)人提出。 5.編制施工計(jì)劃和制定施工方案 投標(biāo)單位再核實(shí)工程量的基礎(chǔ)上，制定施工方案，編制施工計(jì)劃。合理的施工方案和計(jì)劃是節(jié)約成本的關(guān)鍵，也是爭取中標(biāo)的前提條件。 6.勘察工程施工現(xiàn)場，修訂施工計(jì)劃 根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件、交通情況、現(xiàn)場設(shè)施情況、勞動(dòng)力資源和材料供應(yīng)情況等，及時(shí)修正施工方案和施工計(jì)劃，優(yōu)化施工計(jì)劃。 7.編制投標(biāo)文件 根據(jù)招標(biāo)文件和工程技術(shù)規(guī)范要求、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)函、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)擔(dān)保、招標(biāo)文件要求提供的其他材料。若招標(biāo)文件允許投標(biāo)人提供備選標(biāo)的，投標(biāo)人可以按照招標(biāo)文件要求提交替代方案，并做出相應(yīng)報(bào)價(jià)作備選標(biāo)。 8.投送投標(biāo)文件 應(yīng)在要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，在開標(biāo)前任何單位個(gè)人不得啟封。 9.參加開標(biāo)會(huì)議 經(jīng)公證機(jī)關(guān)確認(rèn)有效后，由有關(guān)人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)文件主要內(nèi)容。 10.訂立施工合同 按招、投標(biāo)文件訂立書面合同，訂立書面合同7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)將合同送縣級(jí)以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。 ●標(biāo)底的編制 一、標(biāo)底的概念 由建設(shè)單位自行編制或由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理機(jī)構(gòu)，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣?、投?biāo)管理部門或工程造價(jià)管理部門核準(zhǔn)審定的建設(shè)工程發(fā)包造價(jià)。 二、標(biāo)底的編制依據(jù)和編制原則 1．標(biāo)底的編制依據(jù) ★已獲得批準(zhǔn)的招標(biāo)文件； ★經(jīng)過審批的初步設(shè)計(jì)和概算投資文件； ★全部設(shè)計(jì)圖（施工圖擴(kuò)初施工圖、各種標(biāo)準(zhǔn)或通用圖集設(shè)計(jì)說明、工程量計(jì)算規(guī)則）； ★施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料； ★現(xiàn)行的工程預(yù)算定額、工期定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整的文件規(guī)定； 2．標(biāo)底的編制原則 ◆根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料，參照國家或地方現(xiàn)行的預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及市場價(jià)格，確定工程量、編制標(biāo)底。 ◆標(biāo)底的計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致。編制標(biāo)底時(shí)特別要注意招標(biāo)文件中所列明的招標(biāo)范圍、材料供應(yīng)方式、材差計(jì)算、施工要求、技術(shù)措施規(guī)定等。 ◆標(biāo)底價(jià)格應(yīng)力求與市場的實(shí)際變化吻合，既要有利于競爭，又要保證工程質(zhì)量。 ◆標(biāo)底不能超出批準(zhǔn)的總概算限額。 ◆標(biāo)底應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變動(dòng)因素，同時(shí)還應(yīng)考慮不可預(yù)見費(fèi)、包干費(fèi)、施工措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，此外還有工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用。 3．標(biāo)底的編制方法 〓工程量單價(jià)法： 是按照現(xiàn)行預(yù)算定額，逐項(xiàng)計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量，再套用預(yù)算定額（或單位估價(jià)表），確定直接費(fèi)。然后根據(jù)規(guī)定按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金以及材差調(diào)整費(fèi)，匯總后構(gòu)成工程預(yù)算，即為標(biāo)底的基礎(chǔ)。另外根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合現(xiàn)場條件、目標(biāo)工期、風(fēng)險(xiǎn)因素等，在預(yù)算之外增加相應(yīng)的費(fèi)用，構(gòu)成完整的標(biāo)底。 〓工程量綜合單價(jià)法： 是按照現(xiàn)行預(yù)算定額，逐項(xiàng)計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量，工程量乘以相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)得出工程預(yù)算費(fèi)用。則綜合單價(jià)中包括了直接費(fèi)單價(jià)、間接費(fèi)、利潤單價(jià) 4．標(biāo)底分析 ▓效率分析：編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)考慮招標(biāo)工程的自然條件、招標(biāo)工程范圍，考慮大多數(shù)企業(yè)的施工水平、管理水平等，在次基礎(chǔ)上編制合理的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源的設(shè)計(jì)計(jì)算。 ▓工程分析：在編制時(shí)應(yīng)作好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，踏勘現(xiàn)場、熟悉施工圖，按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，防止漏算和復(fù)算。 ▓價(jià)格分析：抓住影響價(jià)格的主要問題所在；采用當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格，適當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素帶來的價(jià)格變動(dòng)。 ▓風(fēng)險(xiǎn)分析：工程建設(shè)失誤分析（管理因素、體制，供貨與施工脫節(jié)）； 與承包商的關(guān)系分析 其他風(fēng)險(xiǎn)（地質(zhì)條件、氣候、政策因素） ●投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念 是投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)資料，計(jì)算工程預(yù)算總造價(jià)，在此基礎(chǔ)上，考慮投標(biāo) 策略以及各種影響工程造價(jià)的因素，綜合提出的工程報(bào)價(jià)值。 二、標(biāo)價(jià)的計(jì)算與確定 ※標(biāo)價(jià)的計(jì)算依據(jù)： 1.招標(biāo)文件，包括招標(biāo)工程范圍和內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量要求。 2.施工圖和工程量清單。 3.現(xiàn)行的預(yù)算定額、單位估價(jià)表和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4.材料預(yù)算價(jià)格、材差計(jì)算規(guī)定。 5.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 6.施工現(xiàn)場條件。 7.市場信息及企業(yè)內(nèi)部相關(guān)因素。 ※標(biāo)價(jià)的確定： 計(jì)算降低成本費(fèi)率： 技術(shù)措施項(xiàng)目預(yù)算金額-可能實(shí)現(xiàn)的降低成本值 降低成本費(fèi)= ×100% 預(yù)算總造價(jià) 投標(biāo)價(jià)=預(yù)算總造價(jià)×（1-降低成本費(fèi)率） 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策與技巧 核心問題是： 1.解決企業(yè)如何選擇投標(biāo)項(xiàng)目（即在有若干個(gè)工程可供投標(biāo)選擇時(shí)企業(yè)應(yīng)向哪個(gè)工程投標(biāo)最為有利）。 2.就某一項(xiàng)工程進(jìn)行投標(biāo)的決策以及投標(biāo)過程中必須重視的技巧問題。 ◆投標(biāo)項(xiàng)目選擇 在項(xiàng)目選擇過程中，主要考慮以下幾個(gè)方面： 1.工程的性質(zhì)、特征。如工程是工業(yè)建筑還是民用建筑；是新建還是改建工程；其規(guī) 模特征如何。 2.工程社會(huì)環(huán)境特征。例如國家的政治經(jīng)濟(jì)形勢及與該工程直接有關(guān)的政策、法令、 法規(guī)。 3.工程的自然環(huán)境特征。地理位置及其所在地區(qū)的氣象、水文、地質(zhì)等自然條件。 4.工程的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。資源條件、協(xié)作與服務(wù)條件和競爭對手等。 5.對該工程的承擔(dān)能力。自身的技術(shù)水平、管理水平、施工經(jīng)驗(yàn)、職工隊(duì)伍等。 6.對后續(xù)工程的考慮。 ◆報(bào)價(jià)策略 1.正確計(jì)算標(biāo)價(jià)： 關(guān)鍵在于確定和掌握好工程量、基價(jià)和間接費(fèi)率三大要素。 計(jì)算和核實(shí)工程量一般從：認(rèn)真研究招標(biāo)文件，吃透設(shè)計(jì)技術(shù)要求，檢查疏漏。 進(jìn)行實(shí)地勘察，取得第一手資料，掌握與工程量有關(guān)的因素。 2.降低預(yù)算成本：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi) 3.確定合理的利潤率： 4.適當(dāng)?shù)妮o助措施：報(bào)價(jià)附帶優(yōu)惠條件、聯(lián)營承包經(jīng)營管理、搞好工程業(yè)務(wù)的招攬。 ●開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 一、開標(biāo) 二、評標(biāo) 三、定標(biāo) 工程量清單計(jì)價(jià) ▓工程量清單計(jì)價(jià)概述 定額計(jì)價(jià)體系：是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建筑安裝造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場，使價(jià)格的確定有所依據(jù)，有所憑借。 工程量清單計(jì)價(jià)：指業(yè)主或業(yè)主委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場實(shí)際情況，為投標(biāo)單位提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)性措施項(xiàng)目的數(shù)量清單；投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的要求、施工項(xiàng)目的工程數(shù)量，按照本企業(yè)的施工水平、技術(shù)及機(jī)械裝備力量、管理水平、價(jià)格信息掌握情況，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，對招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)的性質(zhì)：強(qiáng)制性、實(shí)用性、競爭性。 ▓工程量清單模式下項(xiàng)目價(jià)格的構(gòu)成 一、工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成 項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)：指完成工程量清單列出的各分布分項(xiàng)工程量所需的費(fèi)用。一般包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)是構(gòu)成分布分項(xiàng)工程費(fèi)的主體費(fèi)用，是在工程施工中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成各項(xiàng)費(fèi)用。 2.措施項(xiàng)目費(fèi)：除工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用以外，為保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程要求，必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用。由實(shí)體措施費(fèi)和配套措施費(fèi)兩大類。 3.其他項(xiàng)目費(fèi)：指預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項(xiàng)目費(fèi)等估算金額的總和。 4.規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。如工程排污費(fèi)、定額測定費(fèi)和待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 5.稅金：按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。 二、費(fèi)用計(jì)算 1.分部分項(xiàng)工程費(fèi) 包括完成各分部分項(xiàng)工程量所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 a.人工費(fèi)的計(jì)算：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，不包括管理人員、輔助服務(wù)人員等的開支費(fèi)用。 人工費(fèi)=Σ（人工工日單價(jià)×人工工日消耗量） b.材料費(fèi)的計(jì)算：指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的各類原材料、零配件、成品及半成品等主要材料的費(fèi)用，以及工程中耗費(fèi)的雖不構(gòu)成工程實(shí)體，但有利于工程實(shí)體形成的各類消耗性材料的費(fèi)用。有主材和耗材之分。 材料費(fèi)=Σ（材料單價(jià)×材料消耗量） 材料單價(jià)的確定涉及有：材料原價(jià)、包裝費(fèi)、采購保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、材料的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)和其他費(fèi)（關(guān)稅、港口費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）等。 關(guān)于材料消耗量的確定應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 1） 工程量清單計(jì)算規(guī)則規(guī)定，清單工程量計(jì)量均按凈量計(jì)算，因此材料費(fèi)的計(jì)算除考慮工程量清單中材料的凈量外還應(yīng)考慮材料的損耗量。 2） 在工程量清單中，已經(jīng)提供了一部分主要材料，這部分材料應(yīng)按凈用量和損耗量之和進(jìn)行計(jì)價(jià)。對于清單中沒有提供的主材，其材料費(fèi)的計(jì)算不能忽略，應(yīng)根據(jù)工程的需要和材料消耗指標(biāo)另計(jì)。 3） 應(yīng)注意區(qū)分主要材料、消耗材料、周轉(zhuǎn)性材料、低值易耗品的區(qū)別，其材料費(fèi)的計(jì)算不盡相同。 c.施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算：指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)及機(jī)械安、拆和 進(jìn)出場費(fèi)。不包管理人員配備的小車及用于通行任務(wù)的車輛。 施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺(tái)班綜合價(jià)價(jià)×機(jī)械臺(tái)班消耗量）+施工機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)及安拆費(fèi) d.管理費(fèi)的計(jì)算：組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。計(jì)算方式有：公式法和預(yù)測法。 1） 公式計(jì)算法： 管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×管理費(fèi)費(fèi)率 注：公式中的計(jì)算基數(shù)為直接費(fèi)或是人工費(fèi)或?yàn)槿斯べM(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計(jì)數(shù)，應(yīng)視具體情況定。安裝工程記取管理費(fèi)時(shí)以人工費(fèi)為基數(shù)，土建工程記取管理費(fèi)時(shí)以直接費(fèi)為基數(shù)。 2） 預(yù)測法： e.利潤的計(jì)算： f.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算：。計(jì)算方式有：公式法和預(yù)測法。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)=工程造價(jià)×風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率 2.措施項(xiàng)目費(fèi) 3.其他項(xiàng)目費(fèi) 4.規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5.稅金：稅金=（稅前造價(jià)+利潤）×稅率 安裝工程預(yù)算費(fèi)用的構(gòu)成： 由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。 直接工程費(fèi)：指直接消耗在安裝工程中的，構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各種費(fèi)用，包括直接費(fèi)和其他直接費(fèi)。 直接費(fèi)：消耗在安裝工程中的，構(gòu)成工程直接成本的各種費(fèi)用的總和。包括主材費(fèi)、安裝 費(fèi) 主材費(fèi)：安裝工程中某項(xiàng)的主體設(shè)備和材料的費(fèi)用。 主材費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×主材定額耗量指標(biāo)×主材現(xiàn)行預(yù)算單價(jià) 主材定額耗量=安裝工程量×（1+損耗量） 安裝費(fèi)：在施工過程中耗用的、構(gòu)成工程實(shí)體的、以定額為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的各項(xiàng)費(fèi)用之和。由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。 人工費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目人工費(fèi)基價(jià) （不包括項(xiàng)目施工管理人員、材料采購保管員、機(jī)械操作員的工資費(fèi)用。） 材料費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目材料費(fèi)基價(jià) 施工機(jī)械使用費(fèi)=∑分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)基價(jià) 安裝費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)（=∑分項(xiàng)工程量×定額基價(jià)） 其他直接費(fèi)：工程安裝直接費(fèi)中沒有包括，但在工程施工中可能發(fā)生的，具有直接費(fèi)性質(zhì)的有關(guān)費(fèi)用。包括：冬雨季施工、夜間施工增加費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 間 接 費(fèi)：施工單位為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為施工生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用之 和。包括：管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)。 利 潤：按國家稅收規(guī)定應(yīng)計(jì)入安裝工程造價(jià)的利潤。 稅 金：按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅（3%）、城市建設(shè)維護(hù)稅（7%、5%、1%）、教育費(fèi)附加（4%）。 安裝工程預(yù)算與定額 第一章 概論 給排水、采暖工程施工圖預(yù)算 一、 排水、采暖工程基本概念 一） 排水工程： 是為了滿足建筑物內(nèi)部各種用水設(shè)備的水量并將廢水收集和排放出處的工程。分為室內(nèi)和室外給排水工程。 1、 室外給水工程：指向民用和工業(yè)生產(chǎn)部門提供用水而建造的工程設(shè)施。包括：取水、凈水、泵站、輸配水工程。 2、 室外排水工程：把室內(nèi)排出的生活污水、生產(chǎn)廢水及雨水按一定系統(tǒng)組織起來的，經(jīng)過污水處理，達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)后，再排入天然水體。通常分為：合流制和分流制。包括：窖井、排水管網(wǎng)、污水泵站、、污水處理、污水排放。 3、 室內(nèi)給水工程：從室外供水管網(wǎng)引水，供室內(nèi)各種用水設(shè)備用水的工程。按用途分為：生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)、聯(lián)合給水系統(tǒng)。 4、 室內(nèi)排水工程：將建筑物內(nèi)部的污水廢水通暢的排入室外管網(wǎng)的工程。按性質(zhì)可分：生活污水管道、工業(yè)廢水管道、雨水管道。室內(nèi)排水系由：衛(wèi)生器具、存水彎、排水干管、橫管、立管、通氣管、檢查口、清掃口等組成。 二） 采暖工程 由熱源產(chǎn)生的熱媒，通過管道輸送到采暖房間，再通過采暖器具，將熱量散發(fā)到房間起到采暖作用，冷卻后的“熱媒”又通過管道回到熱源中去進(jìn)行再循環(huán)。 1、 蒸汽采暖系統(tǒng) 2、 熱水采暖系統(tǒng)：由鍋爐、管網(wǎng)、散熱器、減壓閥、疏水器、回水泵、回水管網(wǎng)組成。 二、 常用管材、配件及附件 一） 管材與管路附件的公程直徑 各種管子與管路附件的通用口徑用DN表示。公稱直徑與管內(nèi)徑相接近，但他既不等于管道或配件的實(shí)際內(nèi)徑和外徑。 二） 管道與附件的壓力 管道及附件的壓力分為：公稱壓力、試驗(yàn)壓力、工作壓力。 公稱壓力：用字母Pg表示，并注明壓力數(shù)值。其管道公稱壓力的劃分：低壓管道Pg1.6Mpa內(nèi)為低壓。 中壓管道Pg1.6Mpa 電氣安裝工程施工圖預(yù)算 一、 電氣照明系統(tǒng)的組成 一般由進(jìn)戶裝置、配電箱、配線、燈具、插座和開關(guān)等組成。