購房合同 （通用14篇）

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1、購房合同 （通用14篇） 購房合同 篇1（3996字） 　　抵押權人：(借款人) 　　抵押人： (借款人) 　　擔保人： (擔保人) 　　第一條 總則 　　抵押權人與抵押人于20 年 月 日會同擔保人簽訂本按揭借款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押借款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆借款之擔保責任。 　　經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。 　　第二條 借款內(nèi)容 　　一、借款金額 幣 元整。抵押人必

2、須將此筆借款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。 　　二、借款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。 　　三、借款利率：月息 ‰。如遇國家利率調整，借款利率相應調整。 　　第三條 還本付息 　　一、本合同項下之借款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。 　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押借款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。 　

3、　三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。 　　第四條 提前還款 　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。 　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際借款額，及(或)立即追討擔保人。 　　1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。 　　2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。 　　3.抵押人及(或)擔

4、保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。 　　4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。 　　第五條 手續(xù)費及其他費用 　　一、抵押借款手續(xù)費：抵押人應按借款金額的3‰繳付手續(xù)費，在借款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。 　　二、抵押借款文件及保管費：抵押人在借款日一次性付￥100元整。 　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。 　　四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。 　　第六條 房產(chǎn)抵押 　

5、　一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權益抵押，包括： 　　1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。 　　2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。 　　二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記： 　　1.物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向××市房地產(chǎn)權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。 　　2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。 　　三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險 　　1.抵押人須

6、在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在借款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。 　　2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。 　　3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。 　　4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修

7、理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。 　　四、抵押之解除： 　　該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函××市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。 　　五、抵押物之處分： 　　1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。 　　2.抵押權人處分抵

8、押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠借款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。 　　3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。 　　第七條 抵押人聲明及保證 　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下： 　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。 　　二、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分

9、發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。 　　三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。 　　四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。 　　五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。 　　第八條 擔保及擔保責任 　　一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產(chǎn)

10、買賣合同的賣方，也是本合同項下借款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下： 　　1.擔保額度：以本合同項下借款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。 　　2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權證并交與抵押權人止。 　　二、擔保人保證按抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。 　　第九條 抵押權人在核實已收齊全部借款文件后起3天內(nèi)須將借款金額全數(shù)貸出。 　　第十條 其他 　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 　　二、在本合同履行期間，

11、抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。 　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。 　　四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。 　　五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行。 　　

12、第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。 　　第十二條 附則 　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)××市公證處公證。 　　二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。 　　三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押借款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。 　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。 　　以下簽章作實： 　　抵押人：(公章) 抵押權人： 擔保人： 　　代表： 代表： 代表： 　　登記機關

13、： 　　抵押登記編號： 　　抵押登記日期20 年 月 日 購房合同 篇2（1754字） 　　甲方(售房人)：_________ 　　乙方(買房人)：_________ 　　見證人: 　　第一條 　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積)； 　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ； 　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　第二條 　　甲方保證已如實

14、陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條 　　乙方在 前付給甲方定金(幣)，(大寫)元，(小寫)元。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。 　　第四條 　　該房屋協(xié)議價格為(幣)(大寫) 元，(小寫) 元。 　　房價款的支付方式和支付時間為： 　　第五條 　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 　　第六條 　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證

15、未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條 　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 　　a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 　　b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇) 　　c、除本條第二款已

16、有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇) 　　第八條 　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 　　第九條 　　該房屋毀損、滅失的風險自 　　a、房屋正式交付之日 　　b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇) 　　第十條 　　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 　　(可雙方自行約定) 　　第十一條 　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議

17、以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 　　第十二條 　　本契約 　　a、自甲乙雙方簽訂之日 　　b、自之日起生效。(空白處可自行約定) 　　第十五條 　　甲、乙雙方約定補充條款如下： 　　甲方(簽章)： 　　乙方(簽章)： 　　地 址：_________ 　　地 址：_________ 　　現(xiàn)住址：_________ 　　現(xiàn)住址：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　簽約日期：_________年_________月_________日 　　簽約日期：______年_________月_________

18、日 購房合同 篇3（1324字） 　　出賣人(以下簡稱甲方)：_____，身份證：_____。買受人(以下簡稱乙方)：_____，身份證：_____。 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等，公平和誠信之原則，經(jīng)充分協(xié)商一致就下列商品房買賣事項簽訂本合同，以資共同遵守履行。 　　一、房屋概況 　　甲方現(xiàn)有商品房壹套及雜物間，座落于，土地使用面積_____㎡，建筑面積_____㎡，雜物間_____㎡，甲方現(xiàn)自愿將本套商品房及雜物間全部賣斷給乙方永遠為業(yè)，乙方對該商品房做了充分了解自愿買受。甲、乙雙方兩廂情愿，均不得反悔。 　　二、房屋產(chǎn)權

19、依據(jù)：《房屋所有權證》證號《國有土地使用證》證號： 　　三、房屋轉讓價款： 　　經(jīng)雙方商定得出上述商品房成交價總額為人民幣_____ 元，大寫人民幣_____ 　　四、付款方式及交房方式： 　　1、簽訂本合同時，甲方收取乙方的購房定金后定金抵作購房款。 　　2、雙方約定于_____日之前，乙方支付給甲方_____ 元整。此項款用于償還甲方房屋的銀行按揭貸款。 　　3、雙方約定于_____年_____月_____日之前，甲方負責提供房屋“兩權證”及市房管局，市國土資源局等相關部門要求的變更過戶的有關資料，甲方將“兩權證”移戶更名登記到乙方名下之日，乙方將房屋購房款_____ 元人民幣

20、支付給甲方，同時甲方將房屋的相關材料及房屋使用權交付給乙方。 　　4、雙方約定于年日之前，甲方將房屋使用權交給乙方，而同時，乙方將購房余款支付給甲方。 　　五、“兩權證”移戶更名到乙方名下期間所涉及的稅費由乙方承擔，甲方名字的兩權證所涉及的稅費由甲方承擔，與乙方無關。另外本合同中房屋水、電、有線電視的過戶手續(xù)，甲方有義務協(xié)助乙方辦理，所需費用由乙方支付。另，甲方已交納的房屋水、電、有線電視的開戶費，甲方放棄向乙方追償。 　　六、甲方保證： 　　1、上述房屋權屬鄰界清楚，水、電、閉路、大小門路通暢，設施完善。若發(fā)現(xiàn)權屬有異議，鄰界不清楚以及與甲方相關的一切債權債務概由甲方負責料理清楚，決

21、不涉及乙方。 　　2、甲方不得將上述房屋轉讓、出售、出典、抵押、饋贈與他人，否則乙方將追究甲方的法律責任。 　　七、違約責任：合同簽訂后，若乙方中途悔約不買，則不得索還購房定金；若甲方中途悔約，應雙倍賠償購房定金給乙方；若其中一方違約，則中介費按整。 　　八、本房屋的中介費按_____ %計算，合計人民幣_____ 元整，《兩權證》移戶登記到乙方名下之日由乙方付清。 　　九、協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效，本協(xié)議共二頁，一式三份，雙方各執(zhí)壹份，中介方留壹份存檔。 　　甲方：_____中介方：_____乙方：_____ 　　電話：_____電話：_____電話：_____ 　　_____

22、年_____月_____日 購房合同 篇4（1581字） 　　甲方：(賣方)________ 　　身份證 ：________________________ 　　乙方：(買方)________ 　　身份證：________________ 　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 　　一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關情況如下： 　　(1) 該 房屋產(chǎn)權證 號為 _________ 　　(2) 該房屋地址為： 面積為： ，該房屋用途為： 　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當日

23、，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。 　　三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣________________元整)。 　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行 抵押 外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方 定金 人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《________市 房地產(chǎn)買賣合同 》生效后自動轉為 購房 款。 　　五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。 　　六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買

24、賣合同時的具體付款方式如下： 　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。 　　2、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ，帳號： )，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉交甲方。 　　3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。 　　七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金 　　八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。 　　九、

25、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況。 　　十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、 　　第三方或中介方的利益。 　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《________市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。 　　十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至 上海 仲裁委員會裁決。 　　十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定 　　第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該 　　第三人

26、作為買方主體之一。 　　十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。 　　甲 方：________乙 方：________ 　　身份證：________________身份證：________________ 　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________ 　　聯(lián)系________________聯(lián)系________________ 　　____日 期：________年____月____日 購房合同 篇5（841字） 　　賣方：(以下簡稱甲方)身份證號： 　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法

27、》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。 　　第二條：房屋及附屬設施總價格： 　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。 　　第三條：付款方式： 　　本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方

28、支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。 　　第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生 　　該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。 　　第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。 　　第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。 　　第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 　　第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙

29、方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 　　甲方：乙方(代理人)： 　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 　　簽訂時間:年 　　公證人：聯(lián)系電話：月日 購房合同 篇6（2353字） 　　甲方（轉讓方）：____________姓名：____________國籍：____________ 　　身份證號碼：____________護照號碼：____________居住____________ 　　委托代理人：姓名：____________國籍____________ 　　身份證號碼：____________護照號碼：________________________

30、郵政編碼：____________ 　　乙方（轉讓方）：____________姓名：____________國籍：____________ 　　身份證號碼：____________護照號碼：____________居住____________ 　　委托代理人：____________姓名：____________國籍：____________ 　　身份證號碼：____________護照號碼________________________郵政編碼：____________ 　　根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

31、 　　第一條買賣房地產(chǎn)情況 　　甲方擬將位于______的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權面積為______平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)；整層內(nèi)的建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為______。 　　第二條買賣房地產(chǎn)價

32、格、付款方式 　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟___

33、___佰______拾______元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)金；支票；匯款。 　　第三條登記過戶手續(xù)辦理 　　本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。 　　第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 　　第五條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由

34、此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 　　第六條違約責任 　　甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾_____

35、_元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 　　第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 　　第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 　　1、提交仲裁委員會仲裁。 　　2、依法向人民法院起訴。 　　第九條本合同未盡事宜處置及生效 　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：________

36、____ 　　法定代表人：____________法定代表人：____________ 　　委托代理人：____________委托代理人：____________ 　　交易所監(jiān)證：____________監(jiān)證代表：____________ 　　______年______月______日簽于______ ______年______月______日簽于______ 購房合同 篇7（1280字） 　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_______

37、______________ 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。 　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______萬元整，作為購房定金。 　　第三條付款時間與辦

38、法： 　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。 　　第四條稅費分擔： 　　一、甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。 　　二、甲方承諾： 　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無異議。 　　3、保證該出售房屋未予出租。 　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第

39、三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。 　　5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 　　6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 　　三、乙方承諾： 　　1、保證按要求付清房費，以貸款清還。 　　2、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 　　4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 　　四、違約責任 　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 　　五、協(xié)議的

40、定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 　　六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 　　甲方：______ 　　乙方：______ 　　______年______月______日 購房合同 篇8（1723字） 　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________ 　　身份證號碼：_______________ 　　買受人(以下簡稱乙方)：_________ 　　身份證號碼：_______________ 　　乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》

41、、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 　　第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地________為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為______年。 　　第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為______萬元，計____________萬元(大寫) 　　第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不

42、可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理： 　　1、變更合同 　　2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為______層。 　　建筑面積________平方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________。 　　第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。 　　第五條甲方逾期交付商品房的處理： 　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為： 　　合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自

43、合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。 　　第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為： 　　合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。 　　第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)

44、定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。 　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。 　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。 　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法

45、律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。 　　甲方：(簽字)_________________ 　　乙方：(簽字)_________________ 　　聯(lián)系電話：_________________ 　　聯(lián)系電話：_________________ 　　_________年_____月_____日 　　_________年_____月_____日 購房合同 篇9（980字） 　　售房方(甲方)：________________身份證號碼：________________ 　　購房方(乙方)：_______

46、_________身份證號碼：________________ 　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 　　一、房屋具體情況： 　　1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。 　　2.房屋類型：建筑面積____平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積： 　　3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。 　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。 《房屋所有權證》書證號： 　　土地證編號： 　　三、房屋四界： 　　房屋四界 　　東：西： 　　南：北： 　　四、付款方式：(1

47、)該房產(chǎn)總價格為人民幣____萬元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬元訂金。 　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。 　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。 　　五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。 　　六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。 　　八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 　　九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 　　十一：附件 　　(一)《房屋所有權證》 　　(二

48、)《國有土地使用證》 　　(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 　　十二、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　____年____月____日 　　____年____月____日 購房合同 篇10（2272字） 　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________ 　　身份證號：_____________________________ 　　_______________ 　　身份證號：_____________________________ 　　買方(以下簡稱

49、乙方)：_______________ 　　身份證號：_____________________________ 　　_______________ 　　身份證號：_____________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議： 　　第一條 甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施： 　　1、甲方所賣房屋位于 。 　　2、甲方所賣房屋為 結構,建筑面積為 平方米。 　　3、甲方所賣房屋附屬設施有:______

50、________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 　　第二條 房屋價格： 　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥ 元) 的價格

51、轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權一并轉讓給乙方。 　　第三條 付款方式： 　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥ 元)，余款____________________________。甲方在收款時應主動向乙方出具收據(jù)。 　　第四條 房屋交付期限： 　　甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。 　　第五條 責任和義務： 　　1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、土地使用權合法、未

52、用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 　　2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。 　　3、甲方保證該房產(chǎn)結構合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋

53、給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。 　　4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。 　　5、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關費用由乙方承擔。 　　6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。 　　7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約

54、金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。 　　第六條 戶籍遷移： 　　若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出。 　　第七條 其他未盡事宜： 　　本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。 　　第八條 爭議解決辦法： 　　本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 　　本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月___

55、___日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。 　　若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。 　　甲方(簽字、手印)： 　　乙方(簽字、手印)： 　　見證人(簽字、手印)： 　　年 月 日 購房合同 篇11（2729字） 　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方) ___________________ 　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方) _________________ 　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方) _________________ 　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_____市公積金管理中心和《職工住房抵

56、押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。 　　第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。 　　第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____

57、月___日止。 　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。 　　第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。 　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款

58、金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。 　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。 　　第七條貸款償還 　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。 　　(一)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。 　　(二)第二期至以后各期每

59、月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 　　甲方必須辦理中國__儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。 　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清， 　　乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 　　第八條貸款擔保 　

60、　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。 　　保證期間，借款合同的`甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。 　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。 　　第九條合同公證 　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽

61、訂的住房抵押合同公證。 　　第十條合同的變更和解除 　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 　　第十一條甲，乙雙方的權利和義務 　　甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 　　乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。 　　第十二條違約責任 　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____

62、天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。 　　甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。 　　第十三條本合同爭議解決方式 　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同

63、不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(略) 　　第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。 　　第十五條本合同正本一式_____份，甲，乙，丙各執(zhí)_____份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)_____份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 　　甲方：__________(私章)乙方：__________(私章) 購房合同 篇12（1587字） 　　甲方（賣方）：_______ （代簽） 　　乙方（買方）

64、：_______ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議： 　　第一條：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李__全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李__履行。 　　第二條：付款方式 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整（大寫萬元整）。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在________

65、年____月____日 　　第三條：房屋過戶 　　1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。 　　2、本合同簽訂后，甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 　　3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，

66、乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》； 　　第四條：甲方責任 　　1、保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 　　2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。 　　3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。 　　4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 　　第五條：合同變更 　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生____日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。 　　2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　第六條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 　　第七條：合同爭議的解決 本合同履行