葫蘆島富爾沃財(cái)富廣場(chǎng)-財(cái)富匯工程裝飾裝修監(jiān)理細(xì)則.doc
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葫蘆島富爾沃財(cái)富廣場(chǎng)-財(cái)富匯工程 裝飾裝修監(jiān)理細(xì)則 (一)抹灰工程: 質(zhì)量控制點(diǎn):墻面的垂直度,平整度,陰陽(yáng)角的方正,內(nèi)墻混合砂漿比例,外墻兩遍成活,架眼的填堵,樣板間,滴水線或槽 質(zhì)量監(jiān)控: 1,材料質(zhì)量要求:石灰膏應(yīng)用塊狀生石灰淋制,熟化時(shí)間,常溫下一般不少于15d,用于罩面時(shí),不應(yīng)少于30d。抹灰用的石灰膏可用磨細(xì)生石灰粉代替,其細(xì)度應(yīng)通過4900孔/cm篩,用于罩面時(shí),熟化時(shí)間不應(yīng)小于3d. 2 施工工藝要求: 內(nèi)墻抹灰用水泥混合砂漿,外墻抹灰兩遍成活,抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后,方可使用.水泥砂漿及摻有水泥或石灰膏拌制的砂漿,應(yīng)在初凝前用完.砂漿中摻用外加劑時(shí),其摻入量應(yīng)由試驗(yàn)確定.木結(jié)構(gòu)和磚石結(jié)構(gòu),砼結(jié)構(gòu)等相接處基體表面的抹灰,應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng),并繃緊牢固,搭接寬度不應(yīng)小于100mm.抹灰前,磚石,砼等基體表面的灰塵,污垢和油漬等,應(yīng)清楚干凈,并灑水潤(rùn)濕.檢查基體表面的平整度,并用與抹灰層相同的砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋.室內(nèi)墻面,柱面和門洞口的陽(yáng)角,宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角,其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm.室內(nèi)抹灰工程,應(yīng)待上下水,煤氣等管道安裝后進(jìn)行.抹灰前,必須將管道穿越的墻洞和樓棚洞填嵌密實(shí).散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰,宜在散熱器和管道安裝前進(jìn)行,抹灰面接槎應(yīng)順平. 外墻窗臺(tái),窗楣,雨篷,陽(yáng)臺(tái),壓頂和突出腰線等,上面應(yīng)做流水坡度,下面應(yīng)做滴水線或滴水槽,滴水槽的深度和寬度不應(yīng)小于10mm,并整齊一致.各種砂漿的抹灰層,在凝結(jié)前,應(yīng)防止快干,水沖和震動(dòng).水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù).冬季施工,砂漿的溫度不宜低于5度.砂漿抹灰層硬化初期不得受凍.中級(jí)抹灰主要工序—陽(yáng)角找方,設(shè)置標(biāo)筋,分層趕平,修整,表面壓光.抹灰層的平均總厚度,不得大于下列規(guī)定; 頂棚:現(xiàn)澆砼—15毫米, 預(yù)制砼—18毫米,內(nèi)墻:普通抹灰—18毫米,中級(jí)抹灰—20毫米 ,外墻—20毫米 ,勒腳及突出墻面部分—25毫米.面層抹灰經(jīng)趕平壓實(shí)后的厚度,石灰膏不得大于2mm。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后,方可涂抹后一層。罩面石灰膏不得涂抹在水泥砂漿上。 工程驗(yàn)收: 檢查數(shù)量:室外,以4米左右高為一檢查層,每20M長(zhǎng),抽查1處(每處3延長(zhǎng)米),但不少于3處;室內(nèi),按有代表性的自然間抽查10%。抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫,不得有脫層,空鼓等缺陷。抹灰分隔縫的寬度和深度均勻一致,表面光滑,無砂眼,不得有錯(cuò)縫,缺棱掉角。一般抹灰層的外觀質(zhì)量應(yīng)表面光滑,潔凈,接槎平整,灰線清晰順直。 (二)塑鋼門窗安裝質(zhì)量監(jiān)控 檔案資料:玻璃的出廠合格證,中空玻璃得檢測(cè)報(bào)告,門窗產(chǎn)品得出廠合格證,塑鋼窗生產(chǎn)許可證,省以上產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。 質(zhì)量控制點(diǎn):門窗框得垂直度、水平中心線和垂直中心線,門窗框在墻厚方向得安裝位置,固定片得位置和數(shù)量。 質(zhì)量監(jiān)控措施: 材質(zhì)要求: 1,門窗采用的異性材、密封條等原材料應(yīng)符合《門窗框用硬聚氯乙烯型材》(GB8814)和《塑料門窗用密封條》(GB12002)的有關(guān)規(guī)定。 2,緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼及金屬襯板等應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理?;瑩毋q鏈不得使用鋁合金材料。固定片厚度應(yīng)大于1.5mm,最小寬度應(yīng)大于等于15mm,表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理。 3,組合窗及連窗門的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)膛緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯。外窗的拼樘料尺寸及型鋼形狀、壁厚(>1.2mm),應(yīng)能使組合窗承受本地區(qū)的瞬間風(fēng)壓值。 4,雙層玻璃得厚度不應(yīng)低于3-5mm,玻璃墊塊應(yīng)選用邵試硬度為70-90(A)的硬橡膠或塑料,其長(zhǎng)度宜為80-150mm,厚度宜為2-6mm,門窗與洞口密封用嵌縫膏應(yīng)具有彈性和粘接性。 門窗質(zhì)量要求:門窗中豎框、中橫框或拼樘料等主要受力桿件中得增強(qiáng)型鋼,應(yīng)在產(chǎn)品說明中注明規(guī)格、尺寸。門窗得抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏應(yīng)符合《PVC塑料門》(JG/T3017)《PVC塑料窗》(JG/T3018)中對(duì)這三項(xiàng)性能分級(jí)的規(guī)定及設(shè)計(jì)要求,并附有該等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。門窗不得有焊角開焊、型材斷裂等現(xiàn)象,框和扇的平整度、直角度和翹曲度及裝配間隙應(yīng)符合《PVC塑料門》、《PVC塑料窗》得有關(guān)規(guī)定,并不得有下垂和翹曲變形,以免妨礙開關(guān)功能。安裝五金配件時(shí),宜在其相應(yīng)位置得型材內(nèi)增設(shè)3mm厚的金屬襯板。密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固;接口應(yīng)粘接嚴(yán)密、無脫槽現(xiàn)象。 施工控制:根據(jù)施工圖檢測(cè)門窗的品種、類型、規(guī)格和數(shù)量,門窗五金件、密封條、玻璃壓條及間隔條等均應(yīng)配套齊全,安裝牢固后,確認(rèn)合格后方可安裝。門窗型材表面應(yīng)貼保護(hù)膜,待竣工后揭去。根據(jù)墻面標(biāo)高線,在靠近門窗洞口的墻面用儀器找出洞口水平基準(zhǔn)線、洞口水平中心線,洞口垂直基準(zhǔn)線和洞口垂直中心線。多層建筑可以從頂層一次垂吊確定洞口垂直中心線。用卷尺和線錘按設(shè)計(jì)要求找出洞口兩側(cè)門窗框進(jìn)場(chǎng)垂涎。洞口上方必須設(shè)置過梁,決不允許在塑料門窗上砌墻。檢測(cè)成品窗有無損傷、翹曲,開啟是否靈活,縫隙是否嚴(yán)密,保護(hù)膜脫離應(yīng)予補(bǔ)貼。在窗框上畫出水平中心線與垂直中心線。用木楔使窗框上標(biāo)出得水平與垂直中心線與墻體上標(biāo)出得洞口水平與垂直中心線對(duì)準(zhǔn),然后確認(rèn)窗框在洞口墻厚度方向得安裝位置。木楔要盡量放在窗角及中豎框的受力處,防止窗框受力變形。嚴(yán)禁將固定片錨固與磚縫、空心磚和氣砼塊中。門窗與洞口墻體要留有15-20mm間隙,填塞彈性保溫材料,但不宜過緊。外墻抹灰時(shí),宜用5mm厚的片材將抹灰層與窗框臨時(shí)隔開,抹灰前應(yīng)超出窗框,其厚度以不影響扇的開啟為限。待外抹灰層硬化后,撤去片材,并將嵌縫膏擠入抹灰層與窗框的縫隙內(nèi)。雙層玻璃的夾層四周應(yīng)嵌入間隔條。注意雙層玻璃的內(nèi)層及間隔條應(yīng)清潔干燥。固定片的位置應(yīng)距窗角,中豎框,中橫框150-200mm,固定片之間的間距應(yīng)小于或等于600mm。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):生產(chǎn)中無角強(qiáng)度測(cè)試數(shù)值者,應(yīng)為不合格。門窗表面應(yīng)潔凈,平整,光滑,大面無劃痕,碰傷,型材無開焊撕裂現(xiàn)象。五金件齊全,位置正確,安裝牢固,使用靈活。 塑料門窗安裝后經(jīng)施工單位自檢,互檢合格后,應(yīng)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn),經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方準(zhǔn)許進(jìn)行下一道工序的施工。 (三)輕質(zhì)隔板 檔案材料:輕質(zhì)隔墻工程的施工圖設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件,材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告,輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收:1骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓。 2木龍骨防火、防腐處理。3預(yù)埋件或拉結(jié)筋。4龍骨安裝。5填充材料的設(shè)置。 質(zhì)量監(jiān)控:隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確,板材不應(yīng)有裂縫或缺損。板材隔墻表面應(yīng)平整、光滑、色澤一致、潔凈,接縫應(yīng)均勻、順直。隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程,板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告。安裝隔墻板材所需預(yù)埋件連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隔墻板材安裝必須牢固?,F(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻與周邊墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)連接牢固。隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 檢驗(yàn)方法 復(fù)合輕質(zhì)墻板 石膏空 心板 鋼絲網(wǎng) 水泥板 金屬夾 芯板 其他復(fù) 合板 1 立面垂直度 2 3 3 3 用2m垂直檢測(cè)尺檢 2 表面平整度 2 3 3 3 用2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 3 3 3 4 用直角檢測(cè)尺檢查 4 接縫高低差 1 2 2 3 用鋼直尺和塞尺檢查 工程驗(yàn)收:同一品種的輕質(zhì)隔墻工程每50間(大面積房間和走廊按輕質(zhì)隔墻的墻面30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。民用建筑輕質(zhì)隔墻工程的隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ118)的規(guī)定。板材隔墻工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間;不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 (四)玻璃幕墻安裝 檔案材料:玻璃幕墻所用的各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠應(yīng)有認(rèn)定證書和抽查合格證明對(duì)結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性還要進(jìn)行復(fù)試。 質(zhì)量監(jiān)控:幕墻分格軸線的測(cè)量應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)測(cè)量配合,其誤差應(yīng)及時(shí)調(diào)整不得積累,測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于4級(jí)情況下進(jìn)行,每天應(yīng)對(duì)立柱位置及幕墻的垂直進(jìn)行校核。立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm,軸線前后偏差不應(yīng)大于2mm,左右偏差不應(yīng)大于3mm。相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm,同層立柱的最大標(biāo)高偏差不應(yīng)大于5mm,相鄰兩根立柱的距離偏差不應(yīng)大于2mm。應(yīng)將橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置,并應(yīng)安裝牢固、其接縫應(yīng)嚴(yán)密。相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不大于1mm,同層標(biāo)高偏差:當(dāng)一幅幕墻寬度≤35m時(shí),不應(yīng)大于5mm,當(dāng)一幅幕墻寬度>35米時(shí),不應(yīng)大于7mm。同一層的橫梁安裝應(yīng)由下向上進(jìn)行,每層橫梁應(yīng)及時(shí)檢查、調(diào)整、校正、固定,使其符合質(zhì)量要求。有熱工要求的幕墻,保溫部分應(yīng)從內(nèi)向外安裝,當(dāng)采用內(nèi)襯板時(shí),四周應(yīng)套彈性橡膠封條,內(nèi)襯板與構(gòu)件接縫處應(yīng)嚴(yán)密,內(nèi)襯板就位后,應(yīng)進(jìn)行密封處理。固定防火保溫材料應(yīng)錨釘牢固,防火保溫層應(yīng)平整,拼接處不應(yīng)留有縫隙。冷凝水排出管及附件應(yīng)與水平構(gòu)件預(yù)留孔連接嚴(yán)密,與內(nèi)襯板出水孔連接處應(yīng)設(shè)橡膠密封條,其它通氣槽孔及雨水排出口等應(yīng)按設(shè)計(jì)施工,不得遺漏?,F(xiàn)場(chǎng)焊接或高強(qiáng)螺栓緊固的構(gòu)件固定后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防銹處理,與鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應(yīng)采用不銹鋼制品,不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。玻璃安裝前應(yīng)潔凈,熱反射玻璃應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi),非鍍膜面朝向室外。玻璃與構(gòu)件不得直接接觸,玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙,每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于二塊彈性定位墊塊;墊塊寬度與槽口寬度應(yīng)相同,長(zhǎng)度不小于100mm。玻璃四周橡膠條應(yīng)按規(guī)定型號(hào)選用,鑲嵌應(yīng)平整,膠條長(zhǎng)度宜比邊框內(nèi)槽口長(zhǎng)1.5%—2.0%,其斷口應(yīng)留在四角;斜面斷開后應(yīng)拼成預(yù)定的設(shè)計(jì)角度,并用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。 玻璃幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙,應(yīng)采用防火的保溫材料填塞;內(nèi)外表面應(yīng)采用密封膠連續(xù)封閉,接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水。玻璃幕墻施工過程中應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查。監(jiān)理人員及時(shí)見證驗(yàn)收。耐候硅酮密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5mm,寬度不應(yīng)小于厚度的2倍;較深的密封槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)應(yīng)形成相對(duì)兩面粘結(jié),并不得三面粘結(jié)。幕墻應(yīng)形成自身的防雷系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠地連接,接地電阻不大于10歐姆。 豎向主要構(gòu)件安裝質(zhì)量的檢驗(yàn)(JGJ/T139-2001) 項(xiàng) 目 允許偏差(mm) 檢 驗(yàn) 方 法 1 構(gòu)件整體垂直度 h≤30m 30m- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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