[消防工程技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計]技術(shù)標(biāo)沒有說明要施工組織設(shè)計

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1、［消防工程技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計］技術(shù)標(biāo)沒有說明要施 工組織設(shè)計 ［消防工程技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計］技術(shù)標(biāo)沒有說明要施工組織設(shè)計 正本 南京一期 消防工程 投標(biāo)文件 （技術(shù)標(biāo)） 投標(biāo)人： 日 期：【 2016-01-19 】 1、項目管理機構(gòu)組成表 項目管理機構(gòu)組成表 一、項 目 組 織 機 構(gòu) 圖 職責(zé)分工如下表： 項目部組織機構(gòu)職責(zé)分工明細(xì)表 表 3.2.2 項目經(jīng)理簡歷表 表 3.2.3 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 表 3.2.4 主要施工管理人員表 2、質(zhì)量保證措施 質(zhì)量保證措施 投標(biāo)人自行編制，須包含主要系統(tǒng)制作安裝工藝、方法闡述 一、施工技術(shù)準(zhǔn)備 1、圖紙

2、會審：收到施工圖紙后進(jìn)行圖紙會審。 2、技術(shù)交底：由專業(yè)工程師進(jìn)行根據(jù)圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范對參 與施工的技術(shù)人員和班組長進(jìn)行技術(shù)交底；專職安全員對參與施工的 技術(shù)人員和班組長進(jìn)行安全技術(shù)交底。 3、技術(shù)準(zhǔn)備：本工程所需要 的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料在開工前準(zhǔn)備齊全。 4、協(xié)調(diào)各弱電 系統(tǒng)工程，檢查各系統(tǒng)的技術(shù)方案準(zhǔn)備情況。 二、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備 根據(jù)本工程施工預(yù)算材料分析及進(jìn)度計劃的要求，編制主要物資 需求量計劃，以便于施工準(zhǔn)備和施工中聯(lián)系采購，及時進(jìn)場，確保工 期。 三、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備 1、根據(jù)工程的施工特點，熟悉施工現(xiàn)場，落實材料堆放場地、 現(xiàn)場辦公地點、現(xiàn)場材料倉庫，以及施工人員食宿

3、等問題。2、落實 施工用水、用電等施工條件。 2.1 現(xiàn)場施工用電： 主要是管槽加工時焊接，其電源由業(yè)主負(fù)責(zé)解決，在臨時用電線 路上采用電纜引線。 2.2 現(xiàn)場施工用水量很少，主要在業(yè)主施工用水 管上取。 3、具體施工總平面圖根據(jù)施工圖，項目部嚴(yán)格按照施工總承包 單位的總平面布置進(jìn)行。 四、施工部署 1、本工程工期緊，施工技術(shù)、質(zhì)量要求高,安全文明施工要求高， 所以要求各工種交叉施工，流水作業(yè)，以加快工程進(jìn)度。 2、工程階段性部署及主要管理內(nèi)容,根據(jù)該工程的規(guī)模，特點及 總工期要求，分為三個階段：施工準(zhǔn)備階段，施工階段，調(diào)試驗收階 段。在這三個階段中分別采用不同管理形式來進(jìn)行安 排，

4、組織協(xié)調(diào)檢查，控制整個工程管理，直至工作全部圓滿完成。 五、施工進(jìn)度計劃 1、編制原則 1.1 堅持統(tǒng)一計劃的原則，認(rèn)真做好綜合平衡、切合實際；堅持 施工工序，注意施工的連續(xù)性和均衡性。 2、編制依據(jù) 2.1 招標(biāo)文件的要求； 2.2 施工預(yù)算和施工組織計劃； 2.3 企業(yè)內(nèi)部的人力、資金等保 證條件。 3、施工進(jìn)度計劃編制 3.1 施工準(zhǔn)備階段 工程實地勘測； 圖紙會審； 施工技術(shù)交底； 材料和設(shè)備采購、檢測； 3.2 施工階段 線槽、管道安裝 材料進(jìn) 場報驗 線槽、管道敷設(shè)施工 線槽、管道隱蔽工程記錄與驗收 線纜敷設(shè): 線纜材料進(jìn)場報驗 線纜敷設(shè) 線纜檢測、記錄和驗收 防火

5、涂料涂刷： 材料進(jìn)場報驗 調(diào)料 隱蔽工程記錄與驗收 設(shè)備安裝： 前端設(shè)備安裝 消防控制室設(shè)備安裝 儲瓶間設(shè)備安 裝 噴嘴安裝 3.3 完工階段 系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)試運行 竣工資料整理及 交付 系統(tǒng)培訓(xùn) 竣工驗收，交付使用 主要分項工程施工方案和施工方法 一、消防水系統(tǒng)的安裝 1、消防管道的安裝 1.1 在各種預(yù)埋的鐵件，根據(jù)安裝的需要，必須測制草圖，提出 材料計劃、設(shè)備型號。 1.2 用電錘或手錘鏨子剔鑿穿孔洞時，用力要 適當(dāng)，嚴(yán)禁用大錘操作。 1.3 地下管道敷設(shè)，必須在土回填夯實或挖到管底標(biāo)高，洞管線 鋪設(shè)位置清理干凈，需管道穿墻時，一定加套管處理。 1.4 暗裝管道應(yīng)在地溝未

6、蓋溝蓋，或吊頂未封閉前進(jìn)行，安裝溝 內(nèi)的型鋼支架應(yīng)安裝完畢，防銹防腐應(yīng)符合規(guī)范要求。 1.5 明管托吊架必須在安裝層的結(jié)構(gòu)頂板沿管布置固定支架或 吊架，安裝牢固，位置正確。每層均有明確的標(biāo)高線，安裝立管時要 有吊裝措施，并有防墜落措施。 1.6 消防管道組裝：管段按圖紙的管徑、變徑位置進(jìn)行組裝，固 定已預(yù)留的托吊或支架上。 2、室內(nèi)消防栓、噴頭安裝 2.1 消防栓安裝標(biāo)高定位準(zhǔn)確，閥門中心距地面為 1.1 米，箱門 開啟靈活閥門操作方便可靠，水龍帶、水槍快速接頭，并有次序的排 列在消防箱內(nèi)的支架上。 2.2 噴頭的安裝要用專用工具，防止損壞； 安裝完畢后及時清理。 3. 消防管一般工序：

7、 二、系統(tǒng)接地裝置的安裝 1、消防電子設(shè)備凡采用交流供電時，設(shè)備金屬外殼和金屬支架 等應(yīng)作接地保護(hù)，接地線應(yīng)與電氣保護(hù)接地干線相連接。 2、接地裝置施工完畢后，應(yīng)及時測量接地電阻，并作記錄。六、 消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)工程： 一、系統(tǒng)管線的施工要求： A. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的傳輸線路和50下供電的控制線路，應(yīng)采 用電壓等級不低于交流250V的銅芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜。采用交流 220/380V 的供電和控制線路應(yīng)采用電壓等級不低于交流 500V 的銅 芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜。 B. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的傳輸入線路采用穿金屬管、經(jīng)阻燃處理 的硬質(zhì)塑料管或封閉式 線槽保護(hù)方式布線。 C. 消防

8、控制、通信和警報線路采用金屬管或金屬線槽保護(hù)，并 應(yīng)在金屬管或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。 D. 不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在 同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔中。 E. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V的 兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不應(yīng)小于20MQ。 2、安裝光電感煙探測器時應(yīng)注意的事項： A. 本次工程在梁的頂棚上設(shè)置感煙探測器時，應(yīng)符合下列規(guī)定： a、當(dāng)梁突出頂棚的高度小于200mm時，可不計梁對探測器保 護(hù)面積的影響。b、當(dāng)梁突出頂棚的高度為200-600mm時，應(yīng)確定 梁對探測器保護(hù)面積的影響和一只探測器能夠保護(hù)的梁間區(qū)域的個

9、數(shù)。 C、 當(dāng)梁突出頂棚的高度超過600mm時，被梁隔斷的每個梁間 區(qū)域至少應(yīng)設(shè)置一只探測器。 D、 當(dāng)梁間凈距小于1m時,可不計梁對探測器保護(hù)面積的影響。 B. 在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時，宜居中布置。 感溫探測器的安裝間距不應(yīng)超過10m；感煙探測器的安裝間距不應(yīng)超 過 15m ；探測器至端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。這 在兩超市的辦公區(qū)域時多見，此時應(yīng)其設(shè)置。 D. 探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；探測器周 圍 0.5m 內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。 E. 辦公的房間或者是超市的公共被貨架、設(shè)備或隔斷等分隔， 其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的

10、5%時，每個被隔開的部分 至少應(yīng)安裝一只探測器。 F. 探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m,并宜接近回 風(fēng)口安裝。探測器至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m。 G. 探測器宜水平安裝。當(dāng)傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于45。。 H. 在電梯井、升降機井設(shè)置探測器時，其位置宜在井道上方的 機房頂棚上。I.光電感煙探測器的安裝圖（另見詳圖）：3、各類模塊 的安裝： A. 在安裝時一定要認(rèn)清其型號，被控制的設(shè)備，被控制設(shè)備所 能提供的接點及接線方式，達(dá)到的要求等。 B. 模塊一定要固定牢固，安裝于被控制的設(shè)備的附近。C.模 塊的接線及保護(hù)措施要得當(dāng)。D.各類模塊的接線圖：

11、a.JKM-3模塊的對外端子示意圖（另見詳圖）其中：Z1、Z2：與控 制器信號總線連接的端子 D1、D2:與控制器的DC24V電源連接的端子，不分極性 V+、G： DC24V輸出端子，用于向輸出觸點提供+24V信號，以 便實現(xiàn)有源DC24V輸出，輸出觸點容量為5A，DC24V I1、G：與被控制設(shè)備無源常開觸點連接的端子，用于實現(xiàn)設(shè)備 動作回答確認(rèn)（可通過電子編碼器設(shè)為常閉輸入） NO1、COM2、NC1：模塊的常開常閉輸出端子 布線要求：信號總線 Z1、 Z2 采用 RVS 型雙絞線，截面積;電源線 D1、D2 采用 BV 線，截面積M1.5mm2； V+、G、II、G、NO1、

12、COM2、 NC1采用RV線，截面積M1.0mm2。b.LD-8302模塊的對外端子示 意圖其中： 其中：NC、COM、NO：常開、常閉控制觸點輸出端子O、G： 有源 DC24V 控制信號輸入端子 布線要求：各端子外接線均采用BV線，截面積M2.5mm2。驅(qū) 動交流型設(shè)備的方法如圖： c.LD-8302A 模塊的對外端子示意圖 其 中： 弱電端子如下：C1：啟動命令信號輸入端子C2：停動命令信號 輸入端子GND：地線端子 INI：啟動回答信號輸出端子IN2:停動回答信號輸出端子 強電端子如下：A、B：啟動命令信號輸出端子，為無源常開觸點 C、B：停動命令信號輸出端子，為無源常閉觸

13、點 D：啟動回答信號輸入端子,取自被控設(shè)備AC220V常開觸點E： 停動回答信號輸入端子，取自被控設(shè)備 AC220V 常閉觸點 N： AC220V 零線端子 LD—8302A 型模塊電氣原理框圖如圖： d.d.LD-8303 模塊的對 外端子示意圖 其中： Z1、Z2：控制器來的信號總線，無極性D1、D2： DC24V電源， 無極性II、G：第一路無源輸入端12、G：第二路無源輸入端 V 十、 G： DC24V 輸出端子，用于向輸出控制觸點提供侵 4V 信 號，以便實現(xiàn)有源 DC24V 輸出，有源輸出時可輸出 1A、 DC24V NCI、COMI、N01：第一路常開常閉無源輸出端子N

14、C2、COM2、 N02：第二路常開常閉無源輸出端子 布線要求：信號總線 Z1、 Z2 采用 RVS 雙絞線，截面積 1．0mm'； 電源線 D1、 D2 采用 BV 線，截面積 1．5mm2。 4、公共廣播的布置 與安裝： a?民用建筑內(nèi)揚聲器應(yīng)設(shè)置在走道和大廳等公共場所。 b?每個揚聲器的額定功率不應(yīng)小于3W，其數(shù)量應(yīng)能保證從一個 防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于25m。走道內(nèi) 最后一個揚聲器至走道末端的距離不應(yīng)大于 12.5m。 c?火災(zāi)時應(yīng)能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚聲器和公共廣播 擴音機強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。 5、手報及電話插孔的安裝 a. 每個防

15、火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按鈕。從一個防火 分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個手動火災(zāi)報警按鈕的距離不應(yīng)大 于30m。手動火災(zāi)報警按鈕宜設(shè)置在公共活動場所的出入口處。 b. 手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯的和便于操作的部位。當(dāng)安裝 在墻上時，其底邊距地高度宜為1.3-1.5m,且應(yīng)有明顯的標(biāo)志。c.手 動報警按鈕接線圖（另見詳圖） 其中： Z1、Z2:無極性信號二總線接線端子K1、K2：無源常開輸出端 子 布線要求:信號線Z1、Z2采用RVS雙膠線，導(dǎo)線截面M1.0mm2。 6、 JB-QB-GST500 控制器的安裝： a.控制器面盤前的操作距離：單列布置時不應(yīng)小于1.5m；雙列布

16、 置時不應(yīng)小于2m。在值班人員經(jīng)常工作的一面，面盤至墻的距離不 應(yīng)小于3m。面盤的后的維修距離不宜小于1m。b.集中火災(zāi)報警控 制器或廣播控制柜安裝在墻上的，其底邊距地面高度宜為 ， 其靠近門軸的側(cè)面距墻上不應(yīng)小于0.5m，正面操作距離不應(yīng)小于 1. 2m。c.控制器外形尺寸及接線圖： JB-QB-GST500 型控制器的外形尺寸如詳圖： 其中： A、B：連接其它種類控制器的通訊總線端子 Z1-1、Z1-2，Z2-1，Z2-2： 二路無極性信號二總線端子OUTI、 OUT2：火災(zāi)報警輸出端子（無源常開控制點，報警時閉合）RXD、TXD、 GND：連接彩色CRT系統(tǒng)的接線端子CN十、CN

17、-（N = 1?2）： 12路 多線制控制輸出端子L、G、N：交流220V接線端子及交流接地端子 布線要求： a. 控制器信號總線采用RVS雙絞線，截面積M1.0mm2 b. 控制器與控制器之間的通訊總線采用RVVP屏蔽線，截面積 M1.0mm2 c.控制器輸出的多線制控制點外接線采用BV線，截面積 截面積M2.5mm2 d.與彩色CRT系統(tǒng)采用RS-232標(biāo)準(zhǔn)接口連接， 最大連接線長度不宜超過 15m 三、噴淋與濕式報警閥系統(tǒng)安裝 （一）噴淋安裝 噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓、沖洗后進(jìn)行。安裝噴頭所需的彎頭、 三通等宜采用專用管件。噴頭的安裝應(yīng)采用工廠配備的專用扳手。發(fā) 現(xiàn)噴頭的框架、

18、濺水盤變形或釋放元件損傷應(yīng)更換噴頭。當(dāng)噴頭需要 更換時，更換上的噴頭與原噴頭型號相同。當(dāng)使用噴頭的公稱直徑小 于 10mm 時，在配水干管或立管上應(yīng)安裝濾水器。凡易遭機械損傷的 噴頭，應(yīng)安裝防護(hù)罩。噴頭安裝時，應(yīng)按設(shè)計規(guī)范要求確保其濺水盤 與吊頂、門、窗、洞口和墻面的距離。噴立距墻壁、獨立式隔斷或墻 的安裝距離應(yīng)符合下的規(guī)定。.噴頭與隔斷的水平和垂直距離。 （二）報 警閥安裝 報警閥其組件的安裝應(yīng)先安裝報警閥與消防立管的連接，應(yīng)保證 水流方向一致，再進(jìn)行報警閥輔助管道的連接。報警閥應(yīng)安裝在明顯 而便于操作的地點，距離地面高度一般為1.2m左右。兩側(cè)距墻不小 于0.5m，正面距墻不小于1.2m

19、。安裝報警閥的室內(nèi)地面應(yīng)采取相應(yīng) 的排水措施。 1、濕式報警閥的安裝應(yīng)符合下列要求： （1）應(yīng)確保其報警閥前后的管道中能順利充滿水；水力警鈴不 發(fā)生誤報警； （2）每一個水流提示器為一個報警分區(qū)，每一個報警 分區(qū)應(yīng)安裝一個檢測裝置。 （3）水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲 器前，且要便于排渣操作的位置。 （四）組件安裝 水力警鈴應(yīng)裝在公共通道或有人的值班室內(nèi)，且應(yīng)安裝檢修、測 試用閥門和通徑 20mm 的濾水器。警鈴和報警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅 鋼管，當(dāng)通徑為15mm時,其長度不應(yīng)大于6m；當(dāng)通徑為20mm時， 其長度不應(yīng)大于20m。水力警鈴安裝應(yīng)確保其啟動壓力不小于 0.05Mpa；警鈴連接

20、管必須暢通、水輪轉(zhuǎn)動靈活。1、水流指示器的 安裝應(yīng)符合下列要求： （1）在管道試壓沖洗后，方可安裝。一般應(yīng)裝在分區(qū)安全信號 閥后面管道上，其尺寸必須與管徑相匹配。 （2）水流指示器的槳片、膜片一般宜垂直于管道，其動作方向 和水流方向一致；（3）安裝后的水流指示器的槳片、膜片動作靈知， 不允許與管道有任摩擦接觸，且要求無滲漏。 2、系統(tǒng)中的安全信號閥應(yīng)靠近水流指示器安裝，且與水流指示 器間距不小于 300mm。 3、自動排氣閥應(yīng)在管道系統(tǒng)試壓沖洗后安 裝于立管頂部或配水管的末端，不應(yīng)有滲漏。 4、系統(tǒng)中安裝的控制 閥包括閘閥、安全信號閥、蝶閥等型號、規(guī)格、安裝部位應(yīng)符合設(shè)計 圖紙要求；安

21、裝方向正確，閥內(nèi)清潔無堵塞，無滲漏；系統(tǒng)中的主要 控制閥必須安裝啟閉指示。 5、末端試水裝置安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)或分區(qū)管網(wǎng)的末端，是檢驗系 統(tǒng)供水壓力、流量、報警或聯(lián)動功能的裝置。 3、工期保證措施 工期保證措施 投標(biāo)人自行編制：包含工種配置及勞動力安排計劃 施工進(jìn)度表 一．計劃開、竣工日期。 根據(jù)招標(biāo)文件及業(yè)主要求總工期為45 日歷天，我公司按照本工 程施工質(zhì)量，本工程開工計劃時間由業(yè)主方通知，45 日歷天內(nèi)完成 施工任務(wù) 表 3.5 勞動力計劃表 投標(biāo)人應(yīng)按所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計的勞動力計劃 表。本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)的。 單位：人 4、保護(hù)措施 成品

22、、半成品保護(hù)措施 消防工程施工過程中，對施工成品的保護(hù)直接影響本項目其他專 業(yè)的施工成品質(zhì)量。能否做好施工成品防護(hù)工作，不僅關(guān)系到工程整 體質(zhì)量、進(jìn)度，對業(yè)主日后的使用也會產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。 在本項目施工過程中，我司鄭重承諾：將嚴(yán)格管理我司的所有施 工人員，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主、總承包方對成品防護(hù)的要求，不僅保護(hù)好自 己施工范圍內(nèi)的成品，同時也決不破壞其他專業(yè)的成品。 一、成品保護(hù)的基本原則 （1）采用“護(hù)”、“包”、“蓋”、“封”等保護(hù)措施，對成品、半成品進(jìn) 行防護(hù)，并由各 分包責(zé)任專人巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的要及時恢復(fù)。（2 已建成的建筑物、設(shè)施成品，采取附加技術(shù)措施予以保護(hù)。成品建

23、成 后，需移動、 拆改、修補、維護(hù)的，應(yīng)由相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可施工。 （3） 在施工過程中，誰施工、誰負(fù)責(zé)成品保護(hù)；成品保護(hù)員負(fù)責(zé)成品保護(hù) 的監(jiān)督、檢 查與管理。一旦發(fā)現(xiàn)成品損壞的肇事人，交有關(guān)部門解決，做好 值班記錄。 （4）建筑物、設(shè)施建成后，進(jìn)行后續(xù)施工作業(yè)時首先按 程序進(jìn)行成品交接檢。 （5）堅持配合與協(xié)調(diào)，是搞好成品保護(hù)工作 的重要原則。 （6）提高成品保護(hù)意識，進(jìn)場前對施工人員及成品保護(hù)人員進(jìn) 行成品保護(hù)培訓(xùn)。 （7）明確成品保護(hù)責(zé)任，將成品保護(hù)責(zé)任落實到 具體人員。 二、成品保護(hù)的范圍、內(nèi)容及措施 1.成品防護(hù)的范圍 （1）粗裝修階段，建筑專業(yè)的建筑門窗、幕墻、墻壁、頂板

24、、地 面等設(shè)施，以及機電 專業(yè)的電氣、水暖、通風(fēng)等設(shè)施； （2）精裝修階段，建筑專業(yè) 的吊頂、墻面飾、地面飾等設(shè)施，機電專業(yè)的燈具、衛(wèi)生 潔具、電訊終端等設(shè)施。 2.成品保護(hù)的內(nèi)容 防火、防水、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害、防污染及保護(hù)環(huán)境衛(wèi) 生、嚴(yán)禁大小便，即”六防一維護(hù)”。 3.成品保護(hù)的措施 勤巡視、勤觀察、勤提示、勤、勤記錄，即腿勤、眼勤、嘴勤、 手勤等“四勤”。 四、成品保護(hù)的組織機構(gòu) 本工程由項目經(jīng)理部組織成立成品保護(hù)組織，負(fù)責(zé)對成品和半成 品進(jìn)行保護(hù)，做好防火、防水、防盜、防破壞、防污染工作，保證文 明施工。 1.項目經(jīng)理 （1）負(fù)責(zé)安排各專業(yè)、工種作業(yè)時間計劃，協(xié)調(diào)各

25、工種、各專 業(yè)交叉作業(yè)。既要保證 整體工期計劃的落實，又要使產(chǎn)品不被交叉污染和破壞； （2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資部做好物資原材料、半成品、成品保護(hù)； （3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)部做好物資檢驗、試驗、驗收；負(fù)責(zé)組織各 工種、各專業(yè)產(chǎn)品過程 驗收，辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)； （4）負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)同各工種、 專業(yè)之間的協(xié)調(diào)并處理產(chǎn)品保護(hù)糾紛。 2.材料員 （1）對采購的原材料、半成品、成品質(zhì)量負(fù)責(zé)； （2）對采購 物資包裝、運輸過程的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)。 3.成品保護(hù)員 （1）執(zhí)行總包職責(zé)，具體負(fù)責(zé)落實產(chǎn)品保護(hù)工作，記錄并匯報 產(chǎn)品保護(hù)工作情況。 （2）負(fù)責(zé)成品保護(hù)的日常管理工作； （3）負(fù) 責(zé)組織對移交產(chǎn)品的日

26、常保護(hù)； （4）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產(chǎn)品保護(hù)落實情況。 4.專業(yè) 施工班組 （1）對專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)； （2）對專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)； （3）對本專業(yè)進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備臨時存放產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)； （4）本專業(yè)施工后對其它專業(yè)下道工序施工的可行性負(fù)責(zé)。 二、成 品保護(hù)的管理措施 （1）嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系和管理制度執(zhí)行，成立以項目經(jīng)理 牽頭，材料員、施工班 組長及成品保護(hù)員為主的成品保護(hù)小組，分區(qū)、分片包干管理， 做好成品保護(hù)，做到每個成品都有人負(fù)責(zé)。施工場區(qū)保證有一個人日 夜巡視。 （2）加強對所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，增強其主人 翁，在施工過程中做到

27、 自覺自律。每天的調(diào)度會由項目經(jīng)理或項目總工對各班組負(fù)責(zé)人 進(jìn)行教育；班前會，要求班長要強調(diào)職工的成品保護(hù)意識，提高員工 的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。 （3）施工員負(fù)責(zé)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況制定成品保護(hù)措施并 向班組進(jìn)行交底和督促 檢查實施情況，確保成品完好無損 （4）針對各專業(yè)實際情況， 各作業(yè)隊?wèi)?yīng)單獨編制分項工程成品保護(hù)措施，責(zé)任到人， 嚴(yán)格管理，認(rèn)真落實。 （5）安裝時應(yīng)注意不損壞已安裝好的設(shè) 備，尤其土建工程的門窗、玻璃、墻面、地面 都比較易損壞、易碎。所以必須強調(diào)樹立現(xiàn)場成品保護(hù)的責(zé)任感， 并應(yīng)做到成品保護(hù)人人有責(zé)，做好大力宣傳工作。在施工中，當(dāng)設(shè)備 施工有礙安裝，因二次裝修影響

28、施工時，要經(jīng)有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)統(tǒng)一 解決。 （6）合理安排施工工序，建立工序交接施工制度，各工種間 相互做到互不破壞互不污 染，確有相互干擾和更改的要征得總工程師和項目經(jīng)理的同意， 拿出具體的方案。各工種進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場交接，后施工的工種 和工序，不得破壞上道工序的和其它工種的成品，并把責(zé)任落實到班 長。 （7）加強與其他系統(tǒng)或?qū)I(yè)承包商之間的聯(lián)系，避免相互扯皮 和相互干擾，相互影響。 由于施工工序等原因不得不破壞成品時，由總包方或建設(shè)方統(tǒng)一 協(xié)調(diào)相互關(guān)系，把損失減少到最低限度。 （8）成品保護(hù)必須貫穿于 施工全過程，從原材料、半成品、直至成品各個環(huán)節(jié)都必須 進(jìn)行切實有效地保護(hù)，最終使

29、建筑產(chǎn)品成為完美無缺的凝固藝術(shù) 五、成品保護(hù)的技術(shù)措施 在做好自身產(chǎn)品保護(hù)的同時，嚴(yán)禁對于其它專業(yè)的成品進(jìn)行破壞 不得損壞其成品的防護(hù)設(shè)施。施工過程中，如需其它專業(yè)進(jìn)行移位、 拆除時，必須事先協(xié)調(diào)解決，嚴(yán)禁私自移位或拆除。 臨時用水、用電及接水、接電要有控制，不能超荷。污水排放要 有組織、有控制進(jìn)行，避免污水污染建筑物及設(shè)施成品。 1.對已建成 建筑物的防護(hù)措施 （1）配合結(jié)構(gòu)專業(yè)對預(yù)留洞、預(yù)埋件等進(jìn)行詳細(xì)校核，嚴(yán)禁亂 打亂鑿破壞結(jié)構(gòu)。 （2）施工過程中嚴(yán)禁隨意剔鑿隔墻、地面及梁柱 進(jìn)行暗埋管道施工。 （3）大型管道、設(shè)備吊裝在結(jié)構(gòu)上的固定點必須經(jīng)荷載計算， 經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。 （4）

30、穿墻孔洞防火封堵等在建筑面層粉飾之后 進(jìn)行施工。 （5）嚴(yán)禁踩踏裝飾門窗，不得在門窗上安放腳手架、懸 掛重物。 （6）已安裝完成的地面，在其上施工時采用包覆軟性材料的梯 架，防止劃傷或磕碰地 面。 （7）已安裝完成的隔墻板、保溫板不允許碰撞，不得隨意 進(jìn)行剔鑿。 （8）吊頂設(shè)備安裝時，應(yīng)戴防護(hù)手套，避免造成吊頂板污染。 施工時應(yīng)注意不要強行 安裝造成頂板破壞。（9）水壓試驗時做好墻面、地面防護(hù)措施， 避免造成水漬污染或損壞。 （10）地磚基底砂漿尚未達(dá)到強度前，嚴(yán)禁入內(nèi)施工。施工時盡 量避免尖銳物品直接作 用于瓷磚表面。 （11）墻面瓷磚基底砂漿尚未達(dá)到強度前，嚴(yán)禁在其界面施工。

31、 施工時不得使用鐵制爬 梯，以防破壞瓷磚。安裝墻面設(shè)備時，事先預(yù)留好位置，盡量避 免在瓷磚上直接開洞。（12）明配管路及電氣器具時，應(yīng)保持頂棚、 墻面及地面的清潔完整。搬運材料和使用 機具時，不得碰壞門窗、墻面等。 （13）吊頂內(nèi)安裝電盒配管 時，不要踩龍骨。嚴(yán)禁踩電線管和其他專業(yè)管道行走，刷防 銹漆不得污染墻面、吊頂或護(hù)墻板等。 （14）報警閥配件，各 部位的儀表在交工驗收前統(tǒng)一安裝，防止誤動漏水，損壞裝修成 品，防止丟失和損壞。（15）墻面上的手動報警按鈕等安裝時， 應(yīng)保持墻面，頂面的清潔完整。手動報警按鈕 等安裝后，土建施工不應(yīng)再進(jìn)行涂料施工。如必須進(jìn)行涂料施工， 應(yīng)將其罩蓋好

32、。 （16）頂板或者吊頂上的探測器等設(shè)備安裝時，施 工人員應(yīng)戴白色手套，避免污染吊頂或頂板涂料。 （17）嚴(yán)禁在防 水層材料上堆積任何物品，或在搬運過程中碰觸防水層材料。（18） 已完成防水層施工的廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域嚴(yán)格防護(hù)，在保護(hù)層完成前 嚴(yán)禁任何作 業(yè)。 （19）已完成防水層施工的區(qū)域施工要特別注意，不得隨 意進(jìn)行開鑿或打孔等作業(yè)。 2.對已建成設(shè)施的防護(hù)措施 （1）消防管道施工完畢的保護(hù)表面要清理干凈。并注意保護(hù)， 不讓其他物品、管道等 重物壓在上面或碰撞，更不可上人踩，以免影響效果和美觀。（2） 管道的預(yù)制加工、防腐、安裝、試壓等工序應(yīng)緊密銜接進(jìn)行，如施工 有間斷，應(yīng) 及時將

33、管口封閉，以免進(jìn)入雜物堵塞管道。 （3）對管道、通風(fēng) 保溫成品要加強保護(hù)，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。（4）吊裝 重物不得采用已裝好的管道作吊、支承點，也不得在管道上支撐，也 不得踩 蹬。（5）室外管道在進(jìn)行土方回填時，宜先采用細(xì)土進(jìn)行回填， 不得用石塊、磚塊回填， 以免損傷管道。（6）信號閥、水流指示器、報警設(shè)備、消防泵、 自動報警閥、按鈕等報警設(shè)備及噴淋 頭應(yīng)在裝修完成后安裝，安裝時要保護(hù)好已裝修好的墻面、頂面。 安裝好后，對消防設(shè)備要加以保護(hù)，以防丟失、損壞。施工現(xiàn)場不清 潔時，絕不允許安裝各種探測器，以免灰塵引起報警不靈敏等問題。 （7）管道的水壓試驗，必須先通知相關(guān)的施工單位

34、，保護(hù)好怕潮的 物體；試驗時，安 排一定人員進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有滲水、漏水現(xiàn)象，馬上停止試驗進(jìn) 行檢修，合格后再進(jìn)行水壓試驗。水壓試驗及沖洗的廢水必須排放到 市政污水管網(wǎng)。 （8）保持電纜橋架表面的清潔干凈。當(dāng)在電纜橋架 上部打掃衛(wèi)生或施工其它項目時， 必須用塑料布遮蓋電纜橋架。 （9）當(dāng)在進(jìn)行電纜敷設(shè)或制作電 纜頭時，嚴(yán)禁踩或站在電纜橋架上。當(dāng)人高度不夠時， 必須依靠梯或凳等輔助設(shè)施。 （10）電纜穿管敷設(shè)時，對管口進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)防混凝土、水及其 他雜物進(jìn)入管內(nèi)。 （11）沿橋架敷設(shè)電纜，有空調(diào)風(fēng)管處，在環(huán)控 工程基本施工完畢后進(jìn)行，防止其它專 業(yè)施工時損傷電纜。 （12）當(dāng)用沖擊電鉆鉆

35、出的粉塵落在電纜 表面上時，必須及時清潔干凈，保持電纜表面 的清潔。 （13）電纜兩端頭處的門關(guān)好，并加鎖，防止電纜丟 失或損毀。電纜頭制作完畢后，應(yīng) 滿足絕緣要求，試驗合格立即與設(shè)備連接，不得亂放，防止砸、 碰電纜頭。在未能通電使用之前，對電纜頭進(jìn)行包扎，防止受潮。（14） 電纜路徑要有明確的標(biāo)志，在配電箱和控制箱安裝處要有明顯的警示 牌。（15）穿線時不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。 在接、焊、包全部完成 后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴(yán)實，以防污染。 同時應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水。 （16）安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時，應(yīng) 注意保持墻面的清潔。接、焊、包完成后，接線

36、 盒蓋，線槽蓋板平實并且齊全，不得遣漏，導(dǎo)線不允許裸露在線 槽之外，并防止損壞和污染線槽。 （17）安裝配電柜時，應(yīng)保持地 面及墻面的清潔、完整。未經(jīng)允許不得拆卸設(shè)備零件及 儀表等，防止損壞或丟失。 （18）設(shè)備安裝過程中機房門窗要 封閉好，門加鎖保護(hù)。 （19）控制盤（柜）安裝時應(yīng)保護(hù)墻面、地面的清潔、保護(hù)。箱、 盤安裝后箱內(nèi)不應(yīng)有 存放物品，以避免碰壞弄臟電器、儀表?？刂票P（柜）安裝后土 建不應(yīng)再進(jìn)行涂料施工，如必須施工，應(yīng)將控制盤（柜）保護(hù)好?？?制盤（柜）安裝后應(yīng)將房屋鎖好，并加強警衛(wèi)值班，防止損壞或丟失。 （20）對機房、變電室、衛(wèi)生間等重要部位在不具備安裝條件時不得 進(jìn)行設(shè)

37、備安裝，當(dāng) 設(shè)備安裝好門要加鎖，并設(shè)專人看管。 5、系統(tǒng)調(diào)試方案 系統(tǒng)調(diào)試方案 一、消防系統(tǒng)總體調(diào)試流程 二、系統(tǒng)調(diào)試條件 系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具備必須的圖紙和技術(shù)文件，并有資格的專業(yè)技術(shù) 人員擔(dān)任調(diào)試負(fù)責(zé)人，所有參加調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，應(yīng)能按調(diào)試程 序工作。 消防系統(tǒng)各類設(shè)備都已進(jìn)行過單機通電檢查和試運轉(zhuǎn)，正常后才 能進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試。 消防水池、消防水箱已儲備設(shè)計要求的水量。 系統(tǒng)供電正常。 消防水泵已試運轉(zhuǎn)正?；幌拦芫W(wǎng)內(nèi)已充滿水；閥門均無泄漏。 與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。 三、消防水系統(tǒng)調(diào) 試方法A、消防水系統(tǒng)調(diào)試要求1、系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1) 水源測試； (

38、2)消防水泵調(diào)試； (3)穩(wěn)壓泵調(diào)試； (4)報警閥 調(diào)試； (5)排水裝置調(diào)試。 2、水源測試應(yīng)符合下列要求： (1) 按設(shè)計要求核實消防水箱的容積、設(shè)置高度及消防儲水不 作他用的技術(shù)措施； (2)按設(shè)計要求核實消防水泵接合器的數(shù)量和 供水能力，并通過移動式消防水泵做供水試驗進(jìn)行驗證。 3、 消防水泵調(diào)試應(yīng)符合下列要求： (1)以自動或手動方式啟動消防水泵時，消防水泵應(yīng)在 5min 內(nèi) 投入正常運行。 (2)以備用電源切換時，消防水泵應(yīng)在 15min 內(nèi)投 入正常運行。 4、 穩(wěn)壓泵調(diào)試時，模擬設(shè)計啟動條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動，當(dāng) 達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運行。 5、 報

39、警閥調(diào)試應(yīng)符合下列要求： (1)濕式報警閥調(diào)試時，在其試水裝置處放水，報警閥應(yīng)及時 動作；水力警鈴應(yīng)發(fā)出報警信號，水流指示器應(yīng)輸出報警電信號，壓 力開關(guān)應(yīng)接通電路報警，并應(yīng)啟動消防水泵。 （2）干式報警閥調(diào)試時，開啟系統(tǒng)試驗閥，報警閥的啟動時間、 啟動點壓力、水流到試驗裝置郵口所需時間，均應(yīng)符合設(shè)計要求。 6、啟動一只噴頭或以的流量從末端試水裝置處放水， 水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防水泵等應(yīng)及時動作并發(fā)出相 應(yīng)的信號。 B、消火栓水壓測試方法 采用消火栓檢測壓接頭進(jìn)行測試。由水帶接口、短管、壓力表和 悶蓋組成，可在消火栓出口形成一個測壓環(huán)節(jié)。當(dāng)與消火栓和水帶、 水槍連接時，檢

40、測槍口出水壓力。當(dāng)與消火栓 和悶蓋連接時，檢測柱口靜水壓。 1、 測試時，將測壓接頭與消火栓栓口連接，旋轉(zhuǎn)短管使壓力表 處于便于觀察的位置，在出口裝上洞悶蓋打開消火栓即可測量栓口靜 水壓，在出口接上水帶和水槍，找開消火栓即可測量栓口出水壓力。 2、 消火栓栓口的出水壓力不應(yīng)大于0.3Mpa，其栓口靜水壓不應(yīng) 大于 0.8Mpa。 噴淋系統(tǒng)調(diào)試方法 采用水噴淋系統(tǒng)專用試驗接頭進(jìn)行測試。該試驗接頭可模擬一只 噴頭開放時管道內(nèi)的水流狀態(tài)，以檢驗系統(tǒng)及其組件是否啟動和動作 測試時，將試驗接頭與系統(tǒng)管道末端試驗閥連接，開啟開端試驗閥可 對系統(tǒng)及其組件進(jìn)行下列項目的檢測： 1、系統(tǒng)最不利點處末端

41、試水裝置進(jìn)行放水試驗，流量、水壓應(yīng) 符合設(shè)計要求。 2、噴頭動作溫度應(yīng)符合設(shè)計要求。 3、濕式報警閥 的調(diào)試應(yīng)符合以下要求： （1）在其試水裝置處放水，報警閥應(yīng)及時動作。 （2）水力警 鈴應(yīng)發(fā)出報警信號。 （3）水流指示器應(yīng)輸出報警電信號。 （4）壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報警，并應(yīng)啟動消防水泵。 4、距水力警鈴3m遠(yuǎn)處聲強。應(yīng)不低于70dB。5、噴淋消防泵 完成啟動的時間。 （1）以自動或手動方式啟動消防水泵時，消防水泵應(yīng)在5min內(nèi) 投入正常運行。 （2）以備用電源切換時，消防泵應(yīng)在 1.5min 內(nèi)投 入正常運行。 6、穩(wěn)壓泵調(diào)試時，應(yīng)模擬設(shè)計啟動條件，穩(wěn)壓泵立即啟動，當(dāng) 達(dá)到系統(tǒng)

42、設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵要自動控制停止運行。 7、噴淋消防泵供水的最不利點噴頭工作壓力。 8、噴淋系統(tǒng)聯(lián) 動試驗應(yīng)符合以下要求： （1）輸入模擬火災(zāi)信號后，火災(zāi)自動報警器發(fā)出聲光報警信號 并啟動自動噴淋系統(tǒng)。 （2）啟動一只噴頭或以一定流量以末端試水 裝置處放水，水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防水泵等應(yīng)及時 并能發(fā)出相應(yīng)信號。 四、火災(zāi)檢測系統(tǒng)調(diào)試方法A、火災(zāi)探測器測試 采用專用火災(zāi)探測器試驗器進(jìn)行測試，測試程序如下： 1、將棒線香點燃置于煙道筒內(nèi)緊固座上，把拉伸桿安裝到煙桿 主體上，根據(jù)探測器高度調(diào)節(jié)拉伸長度，套上煙嘴。 2、 把煙嘴對準(zhǔn)待檢探測器進(jìn)煙口，接通電源，將煙排到探測器

43、周圍，30 秒鐘探測器確認(rèn)燈亮，表示探測器工作正常，否則不正常。 3、 將加熱固定在導(dǎo)煙管頂端，組合成溫感探頭試驗器。使用前 取下護(hù)罩，保持豎直位置裝填并點燃燃料。燃燒穩(wěn)定后固定護(hù)罩，調(diào) 節(jié)好導(dǎo)煙管長度即可開始溫感探頭響應(yīng)試驗，將加熱器工作面靠近探 頭直至其動作。b、火災(zāi)檢測控制器調(diào)試方法 1、 系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在建筑物內(nèi)部裝修完以后進(jìn)行。系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具 備必需的圖紙和技術(shù)文件，由有資格的專業(yè)技術(shù)人員是擔(dān)任調(diào)試責(zé)任 人，所有調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，按調(diào)試程序進(jìn)行操作。 2、 調(diào)試時，應(yīng)先對系統(tǒng)的線路進(jìn)行檢查，對于錯線、短路、開 路等應(yīng)進(jìn)行處理糾正。測量輸入總線及輸出總線與大地的電阻應(yīng)大于 200K

44、Q。 3、 調(diào)試時，應(yīng)對各類探測器的編碼進(jìn)行檢查，應(yīng)核對圖紙進(jìn)行 回路的分配整理。 4、在未帶任何負(fù)載情況下，應(yīng)分別對探測器、區(qū) 域報警控制器、集中報警控制器、火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備等逐 個進(jìn)行單機通電檢查，檢查正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 5、系統(tǒng)通電 后，應(yīng)對報警控制器進(jìn)行下列功能檢查： （1）火災(zāi)報警控制器的自 檢功能。 （2）消音、復(fù)位功能。 （3）故障報警功能。 （4）火災(zāi) 優(yōu)先功能。 （5）報警記憶功能。 （6）電源自動切換和備用電源自動充電功能。 （7）備用電欠 壓和過壓報警功能。 五、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的測試方法 A、聯(lián)動調(diào)試前的檢查 1、測量控制總線、返回總線與大地之

45、間的電阻，應(yīng)大于200KQ。 調(diào)試時，應(yīng)先對聯(lián)動系統(tǒng)的線路進(jìn)行檢查，對于錯線、短路、開路等 應(yīng)進(jìn)行處理糾正。 2、在未帶負(fù)荷時開機檢查聯(lián)動控制器，應(yīng)滿足產(chǎn) 品功能要求。 3、 主機接外線前，應(yīng)測量各輸出端子的電壓，并作好記錄。 4、 接線后，應(yīng)測量控制總線、返回信號總線等回路的電壓和電 流，并作好記錄。B、聯(lián)動調(diào)試過程及要求 1、 溫、煙感控制器安裝位置正確，確認(rèn)燈面向主要入口，符合 要求。 2、 對煙感進(jìn)入吹煙測試，對溫感進(jìn)入加溫測試，觀察區(qū)域報警 器及集中報警器是否報警，且報警編碼與地址是否相符，如不符為探 頭擬碼錯誤，重?fù)芗纯?。如探頭未動作（在報警延時后），可用萬用 表測量探頭

46、進(jìn)線電壓是否正常，如正常則調(diào)換探頭即可。 3、 手報按鈕測試：按下手報，觀察報警器是否報警，按下消音 鍵，測試消音是否靈敏，觀察顯示的報警編碼與手報地址是否相符， 編程合理可靠。 4、 噴淋管道進(jìn)行末端放水，測驗水流指示器及壓力開關(guān)是否靈 敏，水力警鈴是否報警，如水流指示器不靈可調(diào)節(jié)調(diào)零螺絲直到滿足 為止，另水流指示器動作不靈可能是漿片過長或過短，噴淋和內(nèi)有雜 物阻礙漿片動作，或水流指示器反裝，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)情況采取措施解決。 5、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動測試：對該系統(tǒng)的正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、防火 閥及排風(fēng)閥進(jìn)行單點測試，視察聯(lián)動模塊及現(xiàn)場相應(yīng)設(shè)備是否正確動 作，并有相應(yīng)的反饋信號，測試加壓風(fēng)機、排煙

47、風(fēng)機要求點的風(fēng)量、 風(fēng)速是否符合要求。 6、檢測防火卷簾門自動、手動功能，切斷非消防電源，迫降消 防電梯、打開事故廣播，并觀察其是否有相應(yīng)的反饋信號，測試事故 廣播時，因在所在層面的各點傾聽廣播是否清楚、響亮。 6、服務(wù)保修承諾 服務(wù)保修承諾的具體內(nèi)容和實施措施 1、承諾書 (1)如果我公司有幸中標(biāo)，我公司獎嚴(yán)格執(zhí)照招標(biāo)文件及合同條 款的要求，保質(zhì)保量完成好聯(lián)東U谷南京一期消防工程。 (2) 我公司同意在總包單位和甲方工程部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，做好和各 專業(yè)隊伍的配合，保證整個工程順利進(jìn)展。 (3) 該工程質(zhì)量等級為合格，符合國家和行業(yè)的驗收規(guī)范，我工程 證在甲方要求和合同約定的期限以

48、前完成該工程的施工。 (4) 我公司對本工程提供二年的質(zhì)保期，保修期結(jié)束后對系統(tǒng)進(jìn)行 一次全面檢修、檢測，確保甲方單位順利通過消防部門的驗收和年檢。 并且負(fù)責(zé)免費培訓(xùn)操作與管理技術(shù)人員，人員不限，培訓(xùn)方式采用現(xiàn) 場培訓(xùn)和來公司培訓(xùn)兩種方式。直至貴單位操作人員熟練掌握，應(yīng)用 自如，且使業(yè)主滿意。 (5) 我公司承諾負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的消防驗收手續(xù)，保證消防 工程順利通過驗收。 投標(biāo)人： 日期：2021年01 月20日 2、售后服務(wù) 售后服務(wù)工作是工程項目管理的主要環(huán)節(jié)，為保證本消防工程始 終處于良好的運行狀態(tài)，我公司特此制定如下售后服務(wù)承諾及措施。 (1) 自驗收合格之日起對本工

49、程免費保修24 個月。 (2) 保修期內(nèi)定期派技術(shù)人員回訪用戶，并對系統(tǒng)進(jìn)行檢查。 （3）建立客戶檔案，負(fù)責(zé)對該工程定期巡檢及設(shè)備清洗更新， 制定維護(hù)計劃，做好每次維修記錄及向業(yè)主提供維護(hù)報告。 （4）用戶系統(tǒng)出現(xiàn)問題后隨時與我公司聯(lián)系，我公司在接到指 令后 4 小時派人趕往現(xiàn)場處理，48 小時內(nèi)解決問題。復(fù)雜及疑難問 題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。并在6 日內(nèi)處理完畢。 （5）在保修期內(nèi)如在正 常使用情況下系統(tǒng)出現(xiàn)故障，我公司將免費維修或更換。若非正常情 況下系統(tǒng)出現(xiàn)故障，我公司將免費進(jìn)行系統(tǒng)故障的排除。如須更換零 部件，將只收成本費。 （6）保修期終止后,對該系統(tǒng)終身維護(hù)，但需要適當(dāng)收費。保修 期后可根據(jù)用戶的需求，簽定維修保養(yǎng)合同，并出具檢驗報告。若出 現(xiàn)任何技術(shù)問題，及時到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。 （7）我公司技術(shù)服務(wù)部確立首人負(fù)責(zé)制，即接到用戶維修服務(wù) 的電話、傳真等的第一位服務(wù)人員，須負(fù)責(zé)將問題處理完畢決不推委。 （8）我公司有義務(wù)對貴方人員進(jìn)行技術(shù)，以使他們掌握各系統(tǒng) 的操作使用，故障排除，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)。 （9）我公司免費對貴方的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，培訓(xùn)人員數(shù) 量 2-3 名，時間一周以上。貴方的培訓(xùn)人員應(yīng)具有以上文化程度，最 好具備低壓維修電工操作上崗證及管道工上崗證。 10）培修和范圍，按照貴方的要求，由雙方共同協(xié)商解決