工程施工承包合同 2022建設工程施工補充協(xié)議

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1、工程施工承包合同 2022建立工程施工補充協(xié)議 發(fā)包方： 〔以下簡稱甲方〕 承包方： 〔以下簡稱甲方〕 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立安裝工程承包合同條例》、《建立工程質(zhì)量管理條例》及相關法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”工程續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應承當?shù)牧x務和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。 一、 工程概況： 1、工程名稱：市大廈住宅續(xù)建工程 2、工程地點：市區(qū) 3、工程承包范圍：從第四層開場及以上局部住宅施工 4、工程造價：約220萬元人民幣〔詳細工程量按實際

2、結算為準〕 5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工 6、工程承包方式：包工包料 7、甲方指派 為工程現(xiàn)場負責人 乙方指派 為工程現(xiàn)場負責人 二、 工程質(zhì)量等級： 按國家GB503000-201《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收標準，到達合格標準。 三、 工程施工工期： 1、 本工程施工工期為300日歷天，以施工答應證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起； 2、 工程開工日期：2022年8月份〔如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延〕 3、 發(fā)包方應做好本工程工程周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承

3、當因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用。 四、 開工驗收： 大廈第層開場以上住宅工程開工并具備驗收條件的，乙方提交大廈第四層以上的開工驗收報告，甲方在收到開工報告15日內(nèi)應組織相關部門進展驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的，那么視為開工驗收通過。 五、 決算根據(jù)： 1、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算根據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結算，按實計算工程量。 2、 本工程結算計價套用定額：本工程所有施工工程均按省最新定額套用和最新相關文件調(diào)整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整

4、。 3、 材料價格按地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整。 4、 工程類別均按照三類進展取費，有施工地下室的工程按二類進展計算。 〔詳見附件，本工程預算取費計算標準〕 5、 勞保費用按承包施工公司類別計取。 〔詳見附件：勞保核定卡計取〕 6、 工程結算總價款不下浮。 7、 因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調(diào)整后再增加50作為工程結算。 8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架平安防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設計方案報建立單位及監(jiān)理公司審核，建

5、立單位應根據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算根據(jù)。 9、 有關政策性調(diào)整的時間以本工程開工驗收時有關部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準。 10、 鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10計算。 六、 工程款支付方式： 1、 乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5 ～10。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內(nèi)應支付給乙方85工程進度款。假設甲方未按期限付款或付款缺乏，乙方有權停工待款，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權按建筑本錢價

6、對本工程工程的續(xù)建及房產(chǎn)進展單方處理。 2、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關部門驗收后一個月內(nèi)，甲方應付給乙方已完成工程量97工程款。 3、 甲方收到乙方開工結算書〔乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料〕之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方。工程結算余下3保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。 七、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本工程工程的整個續(xù)建權對保證金進展擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，假設逾期退還必須向乙方支

7、付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權單方對本工程續(xù)建權進展處理。 八、 其他事項： 1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工局部樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負責其相應的質(zhì)量與資料。施行本合同前，建立單位應保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的施行。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和平安責任，乙方不予承當。 2、 本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關單位的協(xié)調(diào)和與之有關的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承當。 3、 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所，工程部辦公及

8、施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承當其費用。 4、 本工程簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦好施工答應證并承當其費用。 5、 本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。 6、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，假設協(xié)商不成時，雙方約定有市區(qū)人民法院提起訴訟。 7、 本協(xié)議書與該工程工程的其它合同具同等法律效力。 8、 施工任務書下達時作三方協(xié)議〔銀行、開發(fā)商、施工隊〕。 九、 由于該工程地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償。 十、 甲方應派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建立局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關費用由甲方全部負責。 十一、 本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項全部結清后，本合同自行終止。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托簽約代表人： 委托簽約代表： 簽約地點： 第 5 頁 共 5 頁