影響工程造價的因素與控制方法研究分析造價學(xué)專業(yè) 開題報告

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1、開題報告 1 選題背景及依據(jù)（簡述國內(nèi)外發(fā)展趨勢、需求狀況，說明選題目的、意義，列出參考文獻(xiàn)） 1.1 國內(nèi)外現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國民普遍對生活的質(zhì)量要求有所提高，對住房的需求量大增，同時，各種商業(yè)大廈也如雨后春筍般拔地而起。然而，隨著建設(shè)行業(yè)的興起，工程造價也迅速上漲，使得工程的經(jīng)濟(jì)成本上漲。因此，確定影響工程造價的因素與控制方法成為了許多業(yè)內(nèi)人士的一大研究課題。 在工程項目中，工程造價控制貫穿著整個活動。由于工程在進(jìn)行項目統(tǒng)籌中有多個因素的參與，所以項目造價就會受到多個因素的影響，目前，經(jīng)過調(diào)研得出，項目建設(shè)過程中的項目造價主要受以政策、人為設(shè)計、工程結(jié)算、施工因素

2、的影響。工程造價控制就是在建設(shè)項目全過程利用專業(yè)的技術(shù)和方法去計劃資源，評估風(fēng)險并合理確定和有效控制工程造價。從取得的資料來看，國外發(fā)達(dá)資本主義國家經(jīng)過了多年的發(fā)展，已經(jīng)取得豐富的適應(yīng)其社會特點的工程造價控制經(jīng)驗。但我國特殊的國情和獨特的歷史發(fā)展進(jìn)程決定了我們不能生搬硬套其相應(yīng)規(guī)律，我國的造價控制的發(fā)展大概分為以下幾個階段:第一階段，建國后到文化大革命前，我國套用前蘇聯(lián)計劃經(jīng)濟(jì)建設(shè)模式，建立了概預(yù)算制度，為這一時期建設(shè)項目的快速發(fā)展提供了制度支持。第二階段，文革后到90年代，1972年中國建設(shè)銀行恢復(fù)重建并一直代財政部進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，建設(shè)部于1988年設(shè)立了標(biāo)準(zhǔn)定額司，各省設(shè)立了定額管理站。第

3、三階段，90年代初開始，我國開始改變原有的定額管理模式，實行量價分離的工程量清單管理模式，2003年建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》以及其后的2008修訂版及2013修訂版，標(biāo)志著我國的造價管理進(jìn)入新的階段。 1.2 選題目的和意義 工程造價在項目工程建設(shè)中關(guān)系著工程的可實施性和未來的收益。我國在開展工程造價工作時，己經(jīng)有了很大的提高，可是還有很多的因素制約。這影響著工程造價控制工作的順利開展。對企業(yè)工程造價的影響因素進(jìn)行深入的探究能夠制定一套更為高效的工程造價控制方案，促進(jìn)工程造價管理水平的進(jìn)一步提高,在工程建設(shè)施工的各個階段進(jìn)行因素分析和有效的工程造價控制，有著其重要的作用和意

4、義：在投資決策階段實施工程造價控制，使得工程造價不會脫離太遠(yuǎn)的軌道；在設(shè)計階段實施工程造價控制，能夠?qū)φ麄€工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等進(jìn)行具體細(xì)致化的標(biāo)注；而在施工階段的造價控制通過對資本及資源的管理控制，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低建設(shè)成本，從而使建設(shè)效益最大化。 實行工程造價控制對于工程管理體制改革也具有重要的現(xiàn)實意義，不但可以促進(jìn)建設(shè)資金的合理使用，而且能促使參建各單位積極主動參與工程造價管理，最終提高建設(shè)項目投資效益，對于建設(shè)項目完成后運(yùn)營期成本進(jìn)行綜合考慮和控制，可以在更大程度上促進(jìn)投資決策期的投資效益的合理評價，大幅度減少各類不必要的損失。工程造價控制中的一個重要價值提升手

5、段就是通過預(yù)控、調(diào)解、反饋、總結(jié)的方式協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，營造出和諧合作的氛圍。并且要側(cè)重控制總結(jié)，控制是指在招投標(biāo)階段、施工階段根據(jù)豐富的工作經(jīng)驗，預(yù)先設(shè)定好有利于后期協(xié)調(diào)，有利于風(fēng)險分擔(dān)的條款。工程造價控制由于其專業(yè)性，有條件引進(jìn)和鍛煉一批工程造價領(lǐng)域的高素質(zhì)人才能有效地推動整體的工程管理水平的提高，并隨著國際化的步伐的加快，引領(lǐng)我國的造價管理水平向國際化邁進(jìn)。 2 研究內(nèi)容 2.1 論文提綱 第1章 緒論 1.1 研究的背景 1.2 研究的發(fā)展現(xiàn)狀 1.2 研究的意義和作用 第2章 工程造價的影響因素 2.1 工程造價的特征和工作中存在的問題 2.2 影響工程造價的主要因素

6、 2.3 降低工程造價影響因素的對策與措施 第3章 工程造價的控制方法研究 3.1 招投標(biāo)階段的工程造價控制 3.2 施工過程工程造價控制 3.3 竣工驗收階段的工程造價控制 3.4 造價控制的對策和措施 第4章 結(jié)論和展望 4.1 結(jié)論 4.2 展望 2.2 研究的主要內(nèi)容 （1）影響工程造價的因素 減少影響工程造價的因素與采取合理的控制方法以便最大程度的節(jié)約建設(shè)資金，從而提高建設(shè)效益。 （2）工程造價控制方法研究 工程的造價控制是對整個項目的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制和管理，每一個部門需要進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)，才能控制建筑工程的整體質(zhì)量和造價。 2.3 關(guān)鍵問題 (1

7、) 政策、招投標(biāo)、建筑施工、工程結(jié)算階段的影響. (2) 招投標(biāo)階段、施工過程、竣工驗收階段的工程造價控制。 2.4 擬采取的方案及措施 （1）政策影響因素：審批一項工程是否應(yīng)該建設(shè)時，要綜合考慮多方面因素，針對建設(shè)項目的投資情況與工程預(yù)算情況進(jìn)行全方位思考。招投標(biāo)的因素：招投標(biāo)是本著公正公平的原則，以獲得建筑工程的施工權(quán)。施工因素：在施工的過程中，科學(xué)合理的進(jìn)行施工，分配好各個單位的施工時間，對施工方案進(jìn)行整體優(yōu)化。工程結(jié)算階段的影響：在工程的結(jié)算階段，利用工程造價對整個建筑進(jìn)行成本控制，也是影響工程成本的重要因素。 （2）招投標(biāo)階段的完善措施：招投標(biāo)的過程需要秉承公

8、平公正公開的基本原則，并嚴(yán)查投標(biāo)單位的施工資質(zhì)，避免財務(wù)差、等資格差的施工單位進(jìn)行投標(biāo)。 加大施工造價的管理力度控制：針對這方面的問題因素，在進(jìn)行相應(yīng)改善與提高的過程中，通過加強(qiáng)施工造價控制管理的方式，可以極大地改善傳統(tǒng)工程造價全過程中的控制與管理情況。 加強(qiáng)項目竣工結(jié)算的控制管理與造價管理：針對存在的問題，應(yīng)加強(qiáng)對竣工結(jié)算數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與比對，做好對原始數(shù)據(jù)的分析與處理，制定完善的竣工結(jié)算造價處理方式，通過加強(qiáng)工程竣工結(jié)算的控制管理與造價管理的方式，以此改善工程建設(shè)中出現(xiàn)的狀況。 3 論文工作進(jìn)度安排 第一階段：查閱文獻(xiàn)資料，確定論文題目； 第二階段：根據(jù)論文題目進(jìn)行調(diào)研，按照任務(wù)書的具體要求，積極做好論文前期準(zhǔn)備工作； 第三階段：完成選題報告。通過選題報告，對論文的框架和內(nèi)容有一個大體的構(gòu)思，并整理相關(guān)資料、補(bǔ)學(xué)空白知識點，做好撰寫論文的前期準(zhǔn)備工作； 第四階段：進(jìn)一步分析整理資料，完成論文初稿。在實際工作中驗證相關(guān)研究內(nèi)容，以完善論文的實際可操作性，并希望論文的方法和觀點能在實際工作中得到應(yīng)用和升華； 第五階段：與導(dǎo)師進(jìn)行討論，總結(jié)充實研究內(nèi)容，并根據(jù)研究內(nèi)容在實際工作中的應(yīng)用對論文進(jìn)一步修改； 第六階段：在指導(dǎo)老師的幫助下充分做好答辯準(zhǔn)備，積極準(zhǔn)備答辯材料； 第七階段：畢業(yè)答辯。