房屋裝修合同免費(fèi)

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1、合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致攵，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方

2、之上，不得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事 活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。 公平原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平 原則確定各

3、方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實(shí)信用原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要誠實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實(shí)信用的行為。 2018房屋裝修合同范本 業(yè)主（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話： 施工隊（以下簡稱乙方）: 聯(lián)系電話： 身份證號碼及復(fù)印件 工程項目：居室裝潢 甲、乙雙

4、方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán) 委托給乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī) 定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵 守。 一、工程概況 1、 工程地址： 2、 居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi) 總計：施工面積平方米； 3、 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工項目明細(xì)》和 戶型施工圖。 4、 委托方式： 二、 工程價款 清包工費(fèi)：元，大寫： 三、 付款方式 1、 施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：元， 2、 水電工完工，付元 3、 木工完成，付元， 4、泥工完成，付元， 5、 工程竣工，付元， 6、 工程施工中如有項

5、目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙 方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。 7、 工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。 8、 若工程竣工時所有驗(yàn)收項目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意， 甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。 四、 設(shè)計 1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作； 2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖 讓甲方認(rèn)可。 五、 材料 1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及 時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任 和經(jīng)濟(jì)損失。 2、 凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保 管，

6、非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造 成遺失的，應(yīng)按材料的實(shí)際價格的2倍補(bǔ)償給甲方。 3、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán) 無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。 4、 若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買 材料，并開具正式發(fā)票。 5、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時 提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承 擔(dān)因材料質(zhì)量弓I起的損失。 6、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。 7、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。 8、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何

7、建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn) 象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。 六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 1、 從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順 延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。 2、 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點(diǎn) 分 至 點(diǎn) 分;下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。 3、 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收 3、本工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)： ① 施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更； ② 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 ③ 《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 b、過程驗(yàn)收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程佳寸閉前）， 防水工程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料

8、前），門窗工程、 細(xì)木工程、墻漆工程; c、驗(yàn)收合格項目雙方確認(rèn);不合格項目限期整改，另行驗(yàn)收，直至 合格為止。 七、 材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬 運(yùn)。 八、 垃圾清運(yùn) 1、 垃圾袋裝化； 2、 垃圾應(yīng)日日清； 3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、 九、 勞動力管理 1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件； 2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜； 3、 乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全弓|起的相關(guān) 損失由乙方自行承擔(dān)； 4、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員； 5、 未經(jīng)甲

9、方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。 十、施工機(jī)具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙 方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。 十一、工地現(xiàn)場管理 1、 現(xiàn)場禁止使用明火； 2、 油漆材料必須和其他材料分開放置。 十二、維修 1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題， 乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。 2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況 （水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。 3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊 進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。 十三、合同附件 1、施工內(nèi)容項目及造價明細(xì)。 十四

10、、合同爭議 1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。 2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十五、其它說明和要求： 1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn) 前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。 2、 除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費(fèi)不 得高于同類平均水平。 3、 工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承 包人自備自理。 4、 乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單 位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗(yàn)收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng) 立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工 費(fèi)。 5、 乙方應(yīng)指派（姓名）為乙方

11、工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同 要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 6、 施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、 7、 施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束 后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。 8、 乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得 在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。 9、 附則 ① 本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 ② 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 ③ 工程竣工完結(jié)后合同履彳了完后自動終止。 ④ 本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等 法律效力。 甲方：乙方： 簽章：簽章： 簽約日期：簽約日期：