免費個人租房合同

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1、免費個人租房合同 免費的個人租房合同范本 出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同 一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間用于普通住房 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年自_____年_____月_____日起至_____年_____

2、月_____日止 2、房屋租金：每月_____元按月付款，每月提前五天付款另付押金_____元，共計______元 (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用 4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償

3、 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等應事先征得甲方的同意后方可施工租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，

4、甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金XX%的違約金，若支付 的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計一個月以上的 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)甲方簽字：______

5、____________乙方簽字：__________________ 聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________ 日期：__________________ 出租方：________________________________承租方：________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將

6、出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達____個月的 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán) 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)

7、定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高) 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務出租人對房屋及其設(shè)備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還第五條出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán) 3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求第六條違約責任 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元 2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元 3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失 4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元