國際投資大廈工程施工組織設(shè)計(jì)【PDF說明書+CAD圖紙】

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鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50205-2002 9 國家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50209-2002 10 國家 工程測量規(guī)范 GB50026-93 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 11 國家 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326-2001 12 國家 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000 13 國家 制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范*GBJ66-84 14 國家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50242-2002 15 國家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50243-2002 16 國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50303-2002 17 國家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50310-2002 18 國家 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-1998 19 國家 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB13013-98 20 國家 鋼筋混凝土用熱處理鋼筋 GB13014-98 21 國家 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ134-90 22 地方 混凝土礦物摻合應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01-64-2002 23 地方 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01-62-2002 24 地方 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ01-61-2002 25 地方 無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)體系（BUPC）設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（試行）DBJ01-7-90 26 地方 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01-26-2003 27 地方 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 28 地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2003 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 29 地方 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01-41-2002 30 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2003 31 行業(yè) 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102-2003 32 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-95 33 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91 34 行業(yè) 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 JGJ74-2003 35 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 36 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ130-2001、J84-2001 37 行業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002、J186-2002 三、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要圖集 見表 1-3 表 1-3 三、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要圖集 見表 1-3 表 1-3 序號 序號 類 別 類 別 圖 集 名 稱 圖 集 名 稱 編 號 編 號 1 國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 2 國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G329-19 3 國家 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 4 國家 88J 圖籍系列 2001 版 5 國家 地下室防水構(gòu)造 96SJ301 6 地方 建筑構(gòu)造通用圖集 88J-X 7 地方 建筑門窗圖集 京 95-J61 8 地方 建筑電氣通用圖集 92DQ 9 地方 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 10 地方 溝蓋板圖集 京 92G15 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 四、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 見表 1-4 表 1-4四、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 見表 1-4 表 1-4 序號 序號 類 別 類 別 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號 編 號 1 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2001 2 國家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50242-2002 3 國家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50243-2002 4 國家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB 50164-92 5 國家 普通混凝土用硅酸鹽水泥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法 GB 175-92 6 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 95-99 7 行業(yè) 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T139-2001、J139-2001 8 行業(yè) 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法 JGJ52-92 9 行業(yè) 普通混凝土用碎（卵）石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法 JGJ53-92 10 地方 北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01-69-2003 11 地方 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01-70-2003 五、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要法規(guī) 見表 1-5 表 1-5五、國際投資大廈工程應(yīng)用的主要法規(guī) 見表 1-5 表 1-5 序號 序號 類 別 類 別 法 規(guī) 名 稱 法 規(guī) 名 稱 編 號 編 號 1 國家 中華人民共和國建筑法 2 國家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2002 版 3 國家 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 4 國家 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 5 國家 中華人民共和國合同法 6 國家 計(jì)量法 7 國家 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 8 地方 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 試行 京建科【1999】230 號 9 地方 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)行有見證取樣和送檢的規(guī)定的通知 京建質(zhì)【2000】578 號 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 六、施工現(xiàn)場條件 見表 1-6 表 1-6 六、施工現(xiàn)場條件 見表 1-6 表 1-6 地理位置 地理位置 西城區(qū)阜成門北大街，西臨西二環(huán)，官園小區(qū)西側(cè) 環(huán)境、地貌 環(huán)境、地貌 現(xiàn)場圍墻已施工。邊坡采用土釘噴錨，進(jìn)場時(shí)土方正在施工?；又苓厛龅赜不蟛糠忠淹瓿??；?xùn)|面距圍墻 78m，西面距基坑約 5m，南面距基坑最大約 20m，最小約 2m，北面距基坑最大約 20m，最小約 3m。所以現(xiàn)場場地狹窄。西側(cè)緊臨二環(huán)的綠化帶和人行通道，此側(cè)為西城區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃的廣告欄（進(jìn)場后施工）。圍墻東側(cè)為三層樓高的舊房（待拆遷的造紙廠），租賃后可用做現(xiàn)場辦公室和分包宿舍。見圖 1-1 地上、地下物情況 地上、地下物情況 土方在進(jìn)場時(shí)正在開挖，地下無障礙物 三通一平狀況 三通一平狀況 土方由業(yè)主指定的分包中核大地工程總公司施工，預(yù)留一步土，約 34m，待勞務(wù)分包確定后，邊挖邊配合清土 現(xiàn)場水、電源供應(yīng)點(diǎn) 現(xiàn)場水、電源供應(yīng)點(diǎn) 水源在西南側(cè)，管徑 100。電源在東南側(cè)，變壓器容量 1300kVA 圖 1-1 施工現(xiàn)場場貌圖 圖 1-1 施工現(xiàn)場場貌圖 施工現(xiàn)場場貌圖施工現(xiàn)場場貌圖 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 第二章 工程概況 第二章 工程概況 一、工程建設(shè)概況 見表 2-1 工程建設(shè)概況 表 2-1 一、工程建設(shè)概況 見表 2-1 工程建設(shè)概況 表 2-1 序 號 序 號 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 內(nèi) 容 1 工程名稱 國際投資大廈工程 2 工程地址 西城區(qū)阜成門北大街，西臨西二環(huán)，官園小區(qū)西側(cè) 3 建設(shè)單位 北京亞華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計(jì)單位 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 5 監(jiān)理公司 北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司 6 勘察單位 北京市勘察設(shè)計(jì)研究院 7 質(zhì)量監(jiān)督 北京市房屋修繕質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工總包 中建一局建設(shè)發(fā)展公司 9 主要?jiǎng)趧?wù)分包 江蘇正太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、江蘇天宇建工勞務(wù)有限公司 10 合同范圍 結(jié)構(gòu)、初裝修、水電安裝 10 合同性質(zhì) 總承包合同 11 投資性質(zhì) 自籌資金 12 合同工期 2002 年 8 月 23 日 2003 年 12 月 29 日，共 494 天 13 質(zhì)量目標(biāo) 北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”、竣工“長城杯”、國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”。筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 二、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 見表 2-2 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表 2-2 二、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 見表 2-2 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表 2-2 序序號 號 項(xiàng)目 項(xiàng)目 內(nèi)容 內(nèi)容 地下水性質(zhì) 對混凝土無腐蝕性，對鋼筋有弱腐蝕性 1 地質(zhì)情況 第四紀(jì)沉積的細(xì)粉砂1層和卵石，圓礫1 層 地下水位 45.50m 2 地基承載力 320kPa 滲透系數(shù) 3 地基類別 天然地基 地下防水做法 一道 4 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材與一道 3 厚 SBS改性瀝青防水卷材 4 基礎(chǔ)類型 A、B、C、D 棟主樓基礎(chǔ)型式為滿堂筏板基礎(chǔ)，低層裙房采用獨(dú)立柱基，擋土外墻為條形基礎(chǔ) 底板厚度 850mm、350mm、1000mm 5 地下混凝土類別 防水混凝土 人防等級 六級 外墻 C30P8 梁 C30、C40 筒體 C50、C40 內(nèi)墻 C40 板 C30 樓梯 C30 6 混凝土強(qiáng)度等級 基 礎(chǔ)底板 C40P8 柱 C40、C50、C60 其他 墊層 C15 7 地上結(jié)構(gòu)形式 框架-核心筒結(jié)構(gòu) 抗震等級 8 度 8 鋼筋類別 級、級、級 鋼筋接頭類別 直螺紋連接、綁扎搭接 9 地下室外墻厚度 350mm 內(nèi)墻厚度 250、300、450、500mm 10 結(jié)構(gòu)參數(shù) 典型斷面 最大斷面 最小斷面 11 梁斷面尺寸 500600、300600 700500、5001000 16002400 250400 12 柱斷面尺寸 11001100、12001200、10001000、900900、13001300 800800 13 最大跨度 10800 其他跨度 8400mm 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 11 三、工程建筑設(shè)計(jì)概況 見表 2-3 工程建筑設(shè)計(jì)概況 表 2-3三、工程建筑設(shè)計(jì)概況 見表 2-3 工程建筑設(shè)計(jì)概況 表 2-3 建筑面積 147096 m2 地下室占地面積 12683m2 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 5942 m2(裙樓 8105.6 m2)地下部分建筑面積 37000 m2 地上部分面積 110096 m2 地下層高度 3.8m、3.5m、4.0m 建筑用途 辦公寫字樓 地上標(biāo)準(zhǔn)層高度 3.8m 地下層數(shù) 3 層 設(shè)備層高度及面積 5.2m（地下三層）地上層數(shù) A、D 棟 15 層；B、C 棟 20 層 室內(nèi)外高差 0.3m 非標(biāo)準(zhǔn)層高度 5.2m、4.2m 最大基坑深度 15.35m 0.00 標(biāo)高 50.90m 建筑總高 83m 基底標(biāo)高-12.75m、-15.35m 建筑防火 一級 檐口高度 79.7m 外墻保溫做法 60 厚超細(xì)玻璃絲棉板外包鋁箔 基本軸線距離 10.8m、8.4m、6.3m、9.0m 避雷設(shè)防 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 外裝修做法 內(nèi)裝修做法 墻面 玻 璃 幕墻、金屬幕墻、干掛石材 屋面 50 厚聚苯板保溫、一道4 厚與一道 3 厚聚酯胎SBS 改性瀝青防水卷材、上人屋面鋪 10 厚室外廣場磚 頂棚 礦棉板吊頂、鋁合金方板吊頂、乳膠漆 門窗 木制百頁門、鋁合金窗、防火門、卷簾門 大門 旋轉(zhuǎn)玻璃門 墻面 涂料、面磚、石材 樓梯 地磚 踢腳 水泥砂漿、釉面磚 地面 水泥砂漿、大理石、防滑地磚 附圖 01 國際投資大廈工程總平面圖 附圖 02 國際投資大廈工程效果圖 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 四、專業(yè)設(shè)計(jì)概況 見表 2-4 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表 2-4 四、專業(yè)設(shè)計(jì)概況 見表 2-4 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表 2-4 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 系統(tǒng)做法 管線類別 管線類別 低區(qū)：市政自來水直供 中區(qū)：變頻調(diào)速泵供水 上水 高區(qū)：變頻調(diào)速泵供水 下行上給、絲接或 溝槽連接 襯塑鍍鋅鋼管 低區(qū)：變頻調(diào)速泵供水 中水 中區(qū)：變頻調(diào)速泵供水 下行上給 原水：離心鑄鐵管 中水：襯塑鍍鋅鋼管 下水 室外市政污水管、室外化糞池 立管不銹鋼卡箍連接，橫支管石棉水泥捻口 離心鑄鐵管 熱水 市政熱力管網(wǎng)一次水 在地下三熱力站進(jìn)行水水交換 下行上給雙管全循環(huán) 絲接或溝槽連接 襯塑鍍鋅鋼管 消防水 消防水池供水 焊接明裝 鍍鋅鋼管 給 排 水 系 統(tǒng) 雨水 室內(nèi)暗裝，地下一外排 焊接 無縫鋼管 消防 噴灑、消火栓 消防儲(chǔ)水池 鍍鋅鋼管 排煙 排煙、防排煙 分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng) 鍍鋅鋼板 報(bào)警 手動(dòng)和自動(dòng) 二總線 橋架、焊管 消 防 監(jiān)控 光電煙感、溫感、復(fù)合型探測器 二總線 橋架、焊管 空調(diào) 集中空調(diào) 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)，全空氣系統(tǒng) 鍍鋅鐵皮風(fēng)管 通風(fēng) 正壓送風(fēng)、排風(fēng) 分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng) 鍍鋅鐵皮風(fēng)管 冷凍 冷水機(jī)組 空調(diào)水為雙管制 空調(diào)水：鍍鋅鋼管 冷卻水：無縫鋼管 燃?xì)?市政燃?xì)夤?yīng) 供廚房等 用氣設(shè)備 無縫鋼管 空 調(diào) 通 風(fēng) 采暖 空調(diào)供暖 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)，全空氣系統(tǒng) 鍍鋅鋼管 照明 一般照明、應(yīng)急照明、局部照明 垂直部分走豎井、水平部分走吊頂 橋架、焊管 動(dòng)力 樹干式盒放射式相結(jié)合方式 垂直部分走豎井、水平部分走吊頂 橋架、母線、焊管 電力 梯電 電訊 變配電 2 路 10kV 高壓電纜 高壓進(jìn)電纜分界室，變壓器低壓末端自投 橋架、母線、焊管 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 避雷 二級防雷 92DQ13、02D501-2 焊接 扁鋼、柱內(nèi)主筋 電梯 瑞士（中國）迅達(dá)電梯 有限公司 S500-1350-VF-250、S300PCL-1350-VF-175 電視 有線電視和衛(wèi)星電視接收、播放、錄制 同軸電纜 橋架、焊管 訊號 六類線 橋架、焊管 通訊 綜合布線代替電話布線 五類八芯雙絞線 橋架、焊管 音響 消防布線及背景音樂系統(tǒng) 揚(yáng)聲器 橋架、焊管 水箱 在建筑頂部、地下三層 落地明裝 污水泵房 地下室 落地明裝 設(shè)備人防 冷卻塔 A 座、D 座在 15 層屋面 B 座、C 座在 20 層屋面 落地明裝 環(huán)境 景觀、照明 二次設(shè)計(jì) 橋架、焊管 綠化 室外綠化、以后設(shè)計(jì) 其他 外清理 使用室外擦窗機(jī) 五、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)(一)工程特點(diǎn) 五、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)(一)工程特點(diǎn) 1.基礎(chǔ)施工面積大：本工程地下三層為地下車庫及機(jī)電用房，A、B、C、D 棟基礎(chǔ)底板連在一起，其平面尺寸 156.38m80m，整個(gè)基礎(chǔ)面積達(dá)到 12600 余平方米。2.施工后澆帶及沉降后澆帶設(shè)置：設(shè)計(jì)人員沿 A、B、C、D 棟樓沿東西方向分別設(shè)置了四條沉降后澆帶，從基礎(chǔ)底板至地上一層頂板沿南北方向設(shè)置了兩條施工后澆帶，沉降澆筑時(shí)間為結(jié)構(gòu)混凝土完成一個(gè)月后方可澆筑。3.層高變化大：見表 2-5 表 2-5 表 2-5 序號 序號 結(jié)構(gòu)部位 結(jié)構(gòu)部位 結(jié)構(gòu)層高 結(jié)構(gòu)層高 1 地下三層 3800mm 2 地下二層 3500mm 3 地下一層 4200mm 4 首層 5200mm 5 設(shè)備層 5200mm（地下三層）6 標(biāo)準(zhǔn)層 3800mm 4.基礎(chǔ)類型復(fù)雜 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 主樓為筏基，低層裙房為獨(dú)立柱基、外擋土墻為條形基礎(chǔ)，筏基與獨(dú)立柱基高差大，最高達(dá) 3.6m，基礎(chǔ)地梁高，最高達(dá) 2.8m。（二）工程難點(diǎn)（二）工程難點(diǎn) 1.工期異常緊迫 本工程合同工期為 494 天，即 2002 年 8 月 23 日至 2003 年 12 月 29 日。其中結(jié)構(gòu)封頂日期為 2003 年 5 月 15 日，工期 266 天，除去前期施工準(zhǔn)備工作 15 天，春節(jié)放假 25 天（工人回家過春節(jié)），真正用于結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間為 226 天。地下室結(jié)構(gòu)工期也僅為 3 個(gè)月，工期遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于定額工期，標(biāo)準(zhǔn)層要平均 5 天一層才能完成合同工期。加之 02 年的“十六大”，以及 03年三月份剛剛結(jié)束的“兩會(huì)”期間，受到禁止夜間施工、材料進(jìn)出場的嚴(yán)重影響，以及 F6層至 F11 層、F15 至 F17 層鋼結(jié)構(gòu)施工的影響，所以顯得工期異常緊迫，因此必須通過人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求如期高質(zhì)量完成是本工程十分難點(diǎn)之一。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 確保北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”、竣工“長城杯”、國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”，如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實(shí)施“過程精品”，把本工程建造成一流的藝術(shù)精品，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo)，使建設(shè)單位完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。3.總承包綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求 本工程實(shí)施總承包管理，有眾多的指定供應(yīng)單位、指定分包商及獨(dú)立承包商，總承包單位在工程計(jì)劃、工序安排、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)以及對各施工單位的有效管理和控制，如何為各施工單位提供服務(wù)和支持，滿足其施工條件要求等方面，提出了很高的要求。因此如何珍惜建設(shè)單位賦予我們的總承包地位，履行總承包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對各協(xié)力施工單位進(jìn)行服務(wù)、協(xié)調(diào)、管理和控制；如何與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院密切配合，提出合理化建議、深化細(xì)化施工詳圖，以滿足設(shè)計(jì)要求；如何與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位一道完善機(jī)電各系統(tǒng)和機(jī)電設(shè)備選型，以滿足使用功能的要求；如何進(jìn)行材料設(shè)備選型、合理確定其標(biāo)準(zhǔn)檔次；如何進(jìn)行嚴(yán)格有效的質(zhì)量控制和保證措施以實(shí)現(xiàn)上述各項(xiàng)要求，是本工程的十分艱巨的任務(wù)。4.結(jié)構(gòu)施工正趕上冬期施工（不利的氣候條件）本工程結(jié)構(gòu)施工跨過一整個(gè)冬期，其中地下室結(jié)構(gòu)施工幾乎在冬期，加上 2002 年冬期是北京幾十年來最冷的冬天之一，氣溫非常低，有時(shí)最低氣溫達(dá)到-17、-18、-190C，白天氣溫筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 也在-7、-8、-90C 之間，由于混凝土強(qiáng)度在負(fù)溫下不增長，造成混凝土總的強(qiáng)度增長緩慢，達(dá)到頂板拆模的時(shí)間也大大延長，最長需要 30 至 40 天，通常也需 25 天左右，這樣造成結(jié)構(gòu)施工的降效，施工工序時(shí)間也要相應(yīng)順延，這些更加大了工期的緊迫性和施工的難度。5.鋼結(jié)構(gòu)的穿插施工 本工程 B 和 C 棟之間在 F6 層開始至 F11 層，F(xiàn)15、F16、F17 層有鋼柱和鋼梁，在施工中存在土建和鋼結(jié)構(gòu)的配合施工，由于鋼結(jié)構(gòu)的吊裝要用塔吊，這就必然會(huì)影響結(jié)構(gòu)的施工，給本來很緊的工期帶來了更大的壓力，這對國投項(xiàng)目部來說也是一種嚴(yán)峻的考驗(yàn)。6.民擾現(xiàn)象及嚴(yán)重 本工程位于西城區(qū)、西二環(huán)邊，官園橋的東南角，東側(cè)和西側(cè)均為居民區(qū)，總共 800 多戶，施工過程中民擾現(xiàn)象比較嚴(yán)重，加之又離環(huán)保局比較近，所以在施工時(shí)間上和噪音方面必須進(jìn)行嚴(yán)格控制，這些一定程度上也影響施工工期。7.“非典疫情影響嚴(yán)重 2003 年 4 月底6 月初，全國上下都被“非典”疫情籠罩在一片陰影之下，適值結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間和初裝修進(jìn)行交叉施工的時(shí)候，由于黨中央發(fā)布緊急通知，造成施工現(xiàn)場那無法出入施工人員，對總工期造成一定的影響。（三）工程重點(diǎn)（三）工程重點(diǎn) 1.防水類型多 本工程地下室防水采用自防水混凝土及 SBS+型卷材防水，廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房防水采用 JS 涂料涂膜防水，屋面采用 SBS 改性瀝青防水涂料。2.外裝修為玻璃幕墻、干掛石材，如何采取有效措施確保玻璃幕墻、石材施工的質(zhì)量是本工程裝修重點(diǎn)。筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 第三章 施工部署 第三章 施工部署 一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（一）項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（一）項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 見下圖 3-1見下圖 3-1筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 圖 3-1 國際投資大廈工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 圖 3-1 國際投資大廈工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 機(jī)電經(jīng)理 資 金 管 理 成 本 管 理 合 約 管 理 人 事、保 衛(wèi) 管 理 衛(wèi) 生 后 勤 管 理 對 外 事 務(wù) 公 關(guān) 現(xiàn)場施工管理 工程技術(shù)管理 工程質(zhì)量監(jiān)控 工程進(jìn)度管理 施工組織管理 裝飾施工管理 成品保護(hù)管理 消防保衛(wèi)管理 安全文明施工管理 水、暖、衛(wèi)、消防安裝 電 氣 系 統(tǒng) 安 裝 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝 物資部 材 料 質(zhì) 量 控 制 材 料 計(jì) 劃 管 理 材 料 消 耗 管 理 現(xiàn) 場 料 具 管 理 商 務(wù) 部 結(jié)構(gòu)施工隊(duì) 機(jī)電部 有關(guān)設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)院聯(lián)絡(luò) 工程材料選型、報(bào)批 組織圖紙會(huì)審、負(fù)責(zé)工程洽商和技術(shù)交底工作 施工詳圖與施工方案、技術(shù)問題處理、現(xiàn)場的試驗(yàn)管理 技術(shù)部 公司總部 業(yè)主代表 質(zhì)量部 質(zhì) 量 資 料 管 理 工程實(shí)體質(zhì)量管理 質(zhì) 量 體 系 管 理 工程部 安全管理部 裝修施工隊(duì) 監(jiān)理公司 項(xiàng)目經(jīng)理 商務(wù)經(jīng)理 其他施工隊(duì) 總工程師 現(xiàn)場經(jīng)理 機(jī)電安裝隊(duì) 質(zhì)量安全經(jīng)理 綜合辦 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式GB/T19001-ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。項(xiàng)目經(jīng)理部按照我公司頒布的 項(xiàng)目管理手冊、質(zhì)量保證手冊、CI 工作手冊、項(xiàng)目技術(shù)管理手冊、項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊、項(xiàng)目安全管理手冊、項(xiàng)目成本管理手冊、項(xiàng)目物資管理手冊執(zhí)行。職能分工及職責(zé)：見施工組織設(shè)計(jì)最后的附表。根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。詳見附錄 1 崗位責(zé)任。（二）工程目標(biāo)（二）工程目標(biāo) 1.質(zhì)量方針及質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量方針：用我們的智慧和承諾，雕塑時(shí)代的藝術(shù)品。質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”、竣工“長城杯”、爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。2.工期目標(biāo) 根據(jù)合同要求，本工程的工期為 494 天，從 2002 年 8 月 23 日至 2003 年 12 月 29 日。3.安全文明施工目標(biāo) 創(chuàng)北京市安全文明施工樣板工程。二、工程任務(wù)劃分 各單位負(fù)責(zé)范圍 表 3-1 表 3-1 二、工程任務(wù)劃分 各單位負(fù)責(zé)范圍 表 3-1 表 3-1 序號 序號 負(fù) 責(zé) 單 位 負(fù) 責(zé) 單 位 任 務(wù) 劃 分 范 圍 任 務(wù) 劃 分 范 圍 1 總包合同范圍 不含土方、護(hù)坡工程的施工總承包。部分專業(yè)工程和設(shè)備材料由業(yè)主指定分包和供應(yīng)，由總包負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、配合。在總包的工作范圍內(nèi)，弱電系統(tǒng)只做至預(yù)埋管、穿帶線、線槽；衛(wèi)生潔具完成至支管上閥門、附件，淋浴間做至冷熱水混水器前 2 總包對分包管理范圍 土建結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力及初裝、給排水、電氣、弱電埋管 3 總包對外分包管理范圍（業(yè)主指定分包）土方工程、外裝修、室內(nèi)精裝修、鋼結(jié)構(gòu)工程、地下防水工程、通風(fēng)空調(diào)及人防通風(fēng)工程、中水設(shè)備及安裝工程、水噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、變配電工程、電梯工程、全部弱電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、廚房設(shè)備及安裝、熱力工程、室外工程 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 2（二）工程物資設(shè)備采購劃分表 3-2 表 3-2（二）工程物資設(shè)備采購劃分表 3-2 表 3-2 序號 序號 負(fù)責(zé)單位 負(fù)責(zé)單位 工程物資 工程物資 1 總包采購范圍 混凝土、鋼材、水泥、砌體、保溫材料等 2 業(yè)主自行采購范圍 電梯、機(jī)電主要設(shè)備等 3 分承包方采購范圍 防水卷材、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、輔材等 3、總包單位與分包單位的關(guān)系表 3-3 表 3-3 3、總包單位與分包單位的關(guān)系表 3-3 表 3-3 序號 序號 主要分承包單位 主要分承包單位 主要承包內(nèi)主要承包內(nèi)容 容 與總包的關(guān)系 與總包的關(guān)系 總包的要求 總包的要求 1 江蘇正太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修 勞務(wù)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 2 江蘇天宇建工勞務(wù)有限公司 結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修 勞務(wù)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 3 瑞士迅達(dá)電梯 電梯 協(xié)調(diào)、管理（業(yè)主指定分包）工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 4 和興玻璃鋁業(yè)有限公司 外墻幕墻 協(xié)調(diào)、管理（業(yè)主指定分包）工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 5 深圳市三鑫特種玻璃技術(shù)股份有限公司 門頭點(diǎn)式幕墻 協(xié)調(diào)、管理（業(yè)主指定分包）工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 6 保定市銀燕預(yù)應(yīng)力工程有限公司 預(yù)應(yīng)力工程 總包的專業(yè)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 7 北京東方一代防水工程有限公司 防水工程 協(xié)調(diào)、管理（業(yè)主指定分包）工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 8 北京住安公司鄒立冰項(xiàng)目部 通風(fēng)與空調(diào) 協(xié)調(diào)、管理（業(yè)主指定分包）工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 9 中安消防公司 消防、噴淋、報(bào)警系統(tǒng) 協(xié)調(diào)、管理（業(yè)主指定分包）工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 10 河北省四洋機(jī)電公司 動(dòng)力、照明 總包的專業(yè)分包 工期、質(zhì)量滿足總包要求 11 北京市江森弱電自控公司 通訊、電視、音響、智能化系統(tǒng) 協(xié)調(diào)、管理（業(yè)主指定分包）工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求 4、工程使用大型設(shè)備情況表 3-4 4、工程使用大型設(shè)備情況表 3-4 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 表 3-4 表 3-4 序號 序號 大型設(shè)備 大型設(shè)備 數(shù)量 數(shù)量 供應(yīng)方 供應(yīng)方 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)時(shí)間 1 瑞士迅達(dá)電梯 24 部 業(yè)主方 2003 年 5 月 2 冷卻塔 8 臺(tái) 業(yè)主方 2003 年 8 月 3 直燃機(jī)設(shè)備 2 臺(tái) 業(yè)主方 2003 年 8 月 三、施工部署原則三、施工部署原則 本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有 494 天，工期非常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。1.在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮 1.在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮 根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在 2002 年 12 月 18 日出地面，回填土在雨期施工期之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在 2003 年 5 月 15 日封頂；外立面的玻璃幕墻、鋁幕墻、石材幕墻在冬期施工之前完成，保證密封膠體的施工質(zhì)量；為了確保冬期施工之前室內(nèi)通暖，總圖施工在冬期施工之前完成，并調(diào)試完畢。2.在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮 2.在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮 為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分四次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的詳細(xì)時(shí)間詳見表 3-5。表 3-5 序 號 序 號 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 部 位 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 部 位 驗(yàn) 收 時(shí) 間 驗(yàn) 收 時(shí) 間 資 料 齊 備 時(shí) 間 資 料 齊 備 時(shí) 間 1 1 地下結(jié)構(gòu) 2002 年 12 月 15 日 2002 年 12 月 15 日 2 2 地上首層八層 2003 年 04 月 05 日 2003 年 04 月 05 日 3 3 地上八層十五層 2003 年 04 月 25 日 2003 年 04 月 25 日 4 4 地上十五層二十層 2003 年 05 月 18 日 2003 年 05 月 18 日 3.總施工順序上的部署原則 3.總施工順序上的部署原則 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。4.在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入 4.在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。由于我部中標(biāo)進(jìn)場時(shí)，已有其他單位進(jìn)場做土釘噴錨護(hù)壁施工，現(xiàn)場周圍已經(jīng)沒有安裝塔吊的位置，因此，結(jié)構(gòu)施工期間只能在基坑內(nèi)設(shè)置四臺(tái)塔吊。5.根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署 5.根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署 5.1 基礎(chǔ)施工階段 在基礎(chǔ)施工階段，最棘手的問題是場地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場施工使用面積是非常重要的?；幼o(hù)坡形式的選擇是決定是否占用更多的使用面積的關(guān)鍵。通過對比，土釘噴錨護(hù)坡施工工藝以其占用面積?。ㄖ环?1%的坡）、施工速度快（土方和護(hù)坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工藝比較成熟（有很多成功工程實(shí)例）當(dāng)選為本工程的護(hù)坡首選方案。即使我們盡可能地增加現(xiàn)場施工使用面積，但是仍然不能滿足施工需求。為了保證施工的順利進(jìn)行，需要在施工現(xiàn)場附近租賃第二場地，用于施工的加工場地，現(xiàn)場只是作為零星加工場地和主要材料、設(shè)備的堆場。本工程是框架-核心筒結(jié)構(gòu)，主體的剪力墻比較少，因此，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個(gè)工程中占的比率比較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效果，地下結(jié)構(gòu)墻體模板采用中型鋼模板體系?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，并且局部階段處于冬期施工期內(nèi)，因此，在施工時(shí)間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)間適當(dāng)長一些，這樣有意于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量?；靥钔凉こ炭刂圃?2003 年雨期施工開始之前完成絕大部分，以保證邊坡的安全。5.2 主體施工階段：主體施工階段結(jié)構(gòu)形式簡單，但是留給主體結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間很短，僅有 4 個(gè)多月的時(shí)間，平均 5 天左右就要完成一層。主體建筑造型是局部回縮，A、D 棟三層內(nèi)縮一次，六層裙房回縮，A、D 棟十五層回縮，B、C 棟十八層回縮。首層、二、三層是非標(biāo)層，在上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)是單層面積最大的三層，并且三層井字梁多，梁高達(dá) 1.45m，施工難度大，。因此首層、二、三層的施工時(shí)間相對上部結(jié)構(gòu)其他層用時(shí)長一些。在施工安排上予以充分考慮。筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)粗裝修和外玻璃幕墻提前插入施工。外墻裝飾提前插入部分主要是裝飾的安裝龍骨，這同時(shí)要求外圍結(jié)構(gòu)偏差符合龍骨提前插入要求（幕墻施工單位向土建施工單位提供結(jié)構(gòu)偏差要求）。主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外裝飾幕墻的施工要求。5.3 裝修施工階段：我部與業(yè)主簽訂的裝修承包范圍為室內(nèi)初裝修、外墻幕墻和屋面工程。但是我部與業(yè)主簽訂的工期是使業(yè)主在 2003 年 12 月 29 日達(dá)到基本交付使用。因此，我部要對業(yè)主的總工期負(fù)責(zé)。二次維護(hù)結(jié)構(gòu)待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和該部分的“結(jié)構(gòu)長城杯”檢查完畢后，立即插入施工。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計(jì)劃完成。根據(jù)我部負(fù)責(zé)的裝修施工范圍，現(xiàn)場需要布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。6.做施工安排的時(shí)候，考慮“十六大”、兩會(huì)期間、“非典”期間、高考期間、節(jié)假日、塔吊頂升對工程的影響。四、工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃四、工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃 根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的關(guān)門工期已經(jīng)定死：2003 年 12 月 29 日。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃表 3-6 表 3-6 序號序號 階段目標(biāo)階段目標(biāo) 起止日期起止日期 驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間 1 底板施工 2002.8.252002.9.25 2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 2002.9.252002.12.15 2002.12.15 3 8 層以下結(jié)構(gòu)施工 2002.12.152003.3.25 2003.4.3 4 8 層以上結(jié)構(gòu)施工 2003.3.252003.5.15 2003.6.1 5 結(jié)構(gòu)封頂 2003.5.15 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 6 屋面施工 2003.6.282003.10.5 7 外墻裝飾 2003.4.152003.11.14 8 室內(nèi)初裝修 2003.3.102003.7.20 9 安裝工程 2003.2.152003.7.25 10 室內(nèi)精裝修 2003.4.12003.12.16 11 弱電、消防系統(tǒng) 2003.8.202003.12.12 12 設(shè)備調(diào)試 2003.12.12003.12.15 13 竣工驗(yàn)收工作 2003.12.202003.12.29 2003.12.29 14 清理、交鑰匙 2004.1.12004.1.28 國際投資大廈工程總控進(jìn)度計(jì)劃 詳見附表 01 國際投資大廈工程總控進(jìn)度計(jì)劃。五、施工組織協(xié)調(diào)國際投資大廈工程總控進(jìn)度計(jì)劃 詳見附表 01 國際投資大廈工程總控進(jìn)度計(jì)劃。五、施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。1.制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度 1.制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度 在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。由總包方及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)方對施工方的設(shè)計(jì)和圖紙交底。2.建立周例會(huì)制度 2.建立周例會(huì)制度 在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會(huì)時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。3.制定專題討論會(huì)議制度 3.制定專題討論會(huì)議制度 遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。4.制定考察制度 4.制定考察制度 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 我公司是 ISO9002 體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù) ISO9002 體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。六、主要項(xiàng)目工程量 見表 3-7 主要項(xiàng)目工程量 表 3-7六、主要項(xiàng)目工程量 見表 3-7 主要項(xiàng)目工程量 表 3-7 序號 序號 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 單位 單位 數(shù)量 數(shù)量 備 注 備 注 1 開挖土方量 m3 180000 2 回填土方量 m3 20500 地下 m2 17500 SBSIII+防水卷材 屋面 m2 9800 SBS卷材+III 防水涂料 3 防水工程 衛(wèi)生間 m2 4120 JS 涂料 防水混凝土 m3 18900 地下 普通混凝土 m3 2500 普通混凝土 m3 28000 4 現(xiàn)澆混凝土 地上 高強(qiáng)混凝土 m3 1200 地下 m3 2800 5 砌體 地上 m3 2600 陶?？招拇u 地下 t 6200 6 鋼筋 地上 t 9800 墻面抹灰 m2 50000 地面 m2 2200 內(nèi)檐 油漆漿活 m2 8900 7 裝修工程 外檐 幕墻 m2 34000 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 七、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 見表 3-8 國際投資大廈工程勞動(dòng)力計(jì)劃表七、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 見表 3-8 國際投資大廈工程勞動(dòng)力計(jì)劃表 表表 3-8 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 第四章 施工準(zhǔn)備 第四章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 1.圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等 一、技術(shù)準(zhǔn)備 1.圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等 組織技術(shù)人員、工程監(jiān)理、質(zhì)量員、預(yù)算員等認(rèn)真審閱圖紙，爭取把問題解決在施工開始前，并在根據(jù)施工圖紙?jiān)谑┕で斑M(jìn)行階段性圖紙會(huì)審，以便能準(zhǔn)確地掌握設(shè)計(jì)意圖，解決圖紙中存在的問題，并整理出圖紙會(huì)審紀(jì)要。本工程所需要的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)在施工前準(zhǔn)備齊全，使之能滿足施工使用要求。2.主要器具配置 2.主要器具配置 2.1 工程測量儀器 見表 4-1 工程測量儀器 表 4-1 工程測量儀器 表 4-1 編號 設(shè)備名稱 精度指標(biāo) 數(shù)量 用途 1 Topcon-701 全站儀 2mm+2ppm 1 臺(tái) 前期工程控制定位 2 TDJ2E 電子經(jīng)緯儀 2 1 臺(tái) 施工放樣 3 S3 水準(zhǔn)儀 2mm 1 臺(tái) 標(biāo)高控制 4 50m 鋼尺 1mm 2 把 施工放樣 6 激光經(jīng)緯儀 1/20000 1 臺(tái) 內(nèi)控點(diǎn)豎向傳遞 5 對講機(jī) -4 部 通訊聯(lián)絡(luò) 2.2 工程檢測儀器 見表 4-2 工程檢測儀器 表 4-2 工程檢測儀器 表 4-2 序號 名稱 數(shù)量 1 靠尺 4 2 30m 尺 4 3 7.5m 鋼卷尺 20 4 塞尺 4 5 線錘 4 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 6 角尺 2 7 小錘子 10 8 八格網(wǎng) 2 3）工程試驗(yàn)儀器 見表 4-3 工程試驗(yàn)儀器 表 4-3 工程試驗(yàn)儀器 表 4-3 序號 序號 名稱 名稱 數(shù)量 數(shù)量 1 天平 1 臺(tái) 2 振動(dòng)平臺(tái) 1 個(gè) 3 SWMSZ 型溫濕度自動(dòng)控制器 1 套 4 坍落度桶 1 個(gè) 5 壓力機(jī) 1 個(gè) 6 混凝土模具 100100 20 組 7 抗?jié)B模具 2 組 8 環(huán)刀 1 套 9 砂漿模具 5 組 10 坍落度標(biāo)尺 1 把 11 電子測溫儀 2 臺(tái) 4)辦公設(shè)備 見表 4-4 辦公設(shè)備 表 4-4 辦公設(shè)備 表 4-4 序號 序號 名稱 名稱 數(shù)量 數(shù)量 1 辦公桌 40 套 2 微機(jī) 10 臺(tái) 3 復(fù)印機(jī) 1 臺(tái) 4 傳真機(jī) 1 臺(tái) 5 打印機(jī) 6 臺(tái) 6 掃描儀 1 臺(tái) 7 數(shù)碼相機(jī) 3 部 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 11 3.技術(shù)工作計(jì)劃 見表 4-5 3.技術(shù)工作計(jì)劃 見表 4-5 3.1 施工方案編制計(jì)劃：由技術(shù)部門負(fù)責(zé)認(rèn)真編寫出各分項(xiàng)施工方案，并上報(bào)監(jiān)理等有關(guān)部門審批，合格后方可遵照執(zhí)行，并對工長、質(zhì)量、材料、安全等部門進(jìn)行書面交底。技術(shù)工作計(jì)劃 表 4-5 技術(shù)工作計(jì)劃 表 4-5 序號 序號 計(jì)劃名稱 計(jì)劃名稱 責(zé)任部門 責(zé)任部門 截止日期 截止日期 審批單位 審批單位 1 1 土方及護(hù)坡施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 8 月 項(xiàng)目總工 2 2 防水施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 3 3 底板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 4 4 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 5 5 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 公司總工 6 6 安全防護(hù)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 10 月 公司總工 7 7 混凝土施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 8 8 外架方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 11 月 公司總工 9 9 成品保護(hù)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 10 月 項(xiàng)目總工 10 10 預(yù)應(yīng)力施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 10 月 公司總工 11 11 鋼結(jié)構(gòu)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 11 月 項(xiàng)目總工 12 12 冬期施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 11 月 項(xiàng)目總工 13 13 屋面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 14 14 雨季施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 15 15 玻璃幕墻施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 16 16 室內(nèi)初裝修方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 4 月 項(xiàng)目總工 17 17 外墻鋁板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 6 月 項(xiàng)目總工 18 18 石材施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 6 月 項(xiàng)目總工 19 19 門窗安裝方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 20 20 油漆施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2003 年 7 月 項(xiàng)目總工 21 21 試驗(yàn)方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 9 月 項(xiàng)目總工 22 22 安裝施工方案 項(xiàng)目安裝部 2003 年 5 月 項(xiàng)目總工 23 23 施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2002 年 8 月 公司總工 3.2 原材試驗(yàn)工作計(jì)劃：原材進(jìn)場后，根據(jù)進(jìn)場時(shí)間和進(jìn)場數(shù)量按規(guī)范規(guī)定及時(shí)取樣試驗(yàn)，對砂漿、混凝土、鋼筋、混凝土外加劑、防水材料必須進(jìn)行有見證取樣和送檢，有見證取樣次數(shù)不少于總次數(shù)的 30%。水泥從出廠到使用的時(shí)間不能超過 3 個(gè)月，否則，必須重新試驗(yàn)。3.3 混凝土堿集料反應(yīng)的計(jì)劃：本工程地下室為結(jié)構(gòu)混凝土工程按照所處環(huán)境分類中的類工程。地下室混凝土是由低堿活性集料所配制而成，因此地下室結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)先對混凝土堿含量做出計(jì)算，根據(jù)市建委下發(fā)關(guān)于混凝土堿集料反應(yīng)的規(guī)定，對于低堿活性集料配制的混凝土，其混凝土的堿含量不超過 3kg/m3。3.4 施工試驗(yàn)工作計(jì)劃：本工程的施工試驗(yàn)工作主要包括混凝土抗?jié)B抗壓試驗(yàn)、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗(yàn)、土壤干密度試驗(yàn)、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)，其中混凝土抗壓試驗(yàn)、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗(yàn)必須進(jìn)行有見證取樣和送檢，有見證取樣次數(shù)不少于總次數(shù)的 30%。對于混凝土試塊，除按有關(guān)規(guī)范留置外，還應(yīng)增加：拆模試塊、備用試塊兩組。見表 4-6。試驗(yàn)工作計(jì)劃 表 4-6 試驗(yàn)工作計(jì)劃 表 4-6 序序號號 試驗(yàn)內(nèi)容試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量取樣批量 試驗(yàn)數(shù)量試驗(yàn)數(shù)量 備注備注 見證部位和數(shù)量（實(shí)際見證部位和數(shù)量（實(shí)際計(jì)算）計(jì)算）60t 1 組 1 鋼筋原材 60t 2 組 平均每批按 60t 計(jì)：地下結(jié)構(gòu) 11000t/60t0.3=55 次 地上結(jié)構(gòu) 5500t/60t0.3=7 次 2 鋼筋接頭 500 個(gè)接頭 3 根拉件 部位：B02、F03、F06、F09 數(shù)量：每次 3 根拉件 一次澆筑量1000m3，每 100m3為一個(gè)取樣單位（3 塊）同一配比 3 混凝土試塊 一次澆筑量 1000m3，每 200m3為一個(gè)取樣單位（3 塊）同一配比 平均每100 m3取一組計(jì)算：地下結(jié)構(gòu)12000 m3/100 m30.3=36次 地上結(jié)構(gòu)9200 m3/100 m30.3=28次 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 4 混 凝 土 抗 滲試塊 500m3 3 塊 同一配比 平均每 500 m3取一組計(jì)算：9000 m3/500 m30.3=6 次 250m3 5 砌筑砂漿 一個(gè)樓層 3 塊 同一配比 部位：B02、F03、F06、F09 數(shù)量：每次 3 塊 100 卷以內(nèi) 2 組 100499 卷 3 組 6 防水卷材 1000卷以內(nèi) 4 組 平均每次按100卷進(jìn)場計(jì)算：地下結(jié)構(gòu)22000 m2/1000 m20.3=7次 屋面：8500 m2/1000 m20.3=3次 7 防水涂料 10t 2kg 總用量約 1.4t，做一次見證取樣 3.5 樣板、樣板間計(jì)劃 見表 4-7 樣板、樣板間計(jì)劃 表 4-7 樣板、樣板間計(jì)劃 表 4-7 序序號 號 樣板項(xiàng)目 樣板項(xiàng)目 樣板部位 樣板部位 樣板施工時(shí)間 樣板施工時(shí)間 底板 B-F/1-4 2002 年 9 月 墻、柱 B-F/1-4 2002 年 9 月 1 1 鋼筋工程 梁、板 B-F/1-4 2002 月 9 月 墻、柱 B-F/1-4 2002 年 9 月 2 2 模扳工程 梁、板 B-F/1-4 2002 年 9 月 底板 B-F/1-4 2002 年 8 月 外墻 B-F/1-4 2002 年 9 月 衛(wèi)生間 B-F/1-4 2003 年 6 月 3 3 防水工程 屋面 B-F/1-4 2003 年 5 月 4 4 回填土工程 B-F/1-4 2002 年 12 月 5 5 裝修樣板間 B-F/1-4 2003 年 8 月 4科研開發(fā)計(jì)劃 見表 4-8 4科研開發(fā)計(jì)劃 見表 4-8 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 科研開發(fā)計(jì)劃 表 4-8 科研開發(fā)計(jì)劃 表 4-8 序序號 號 推廣應(yīng)用內(nèi)容 推廣應(yīng)用內(nèi)容 使用部位 使用部位 應(yīng)用時(shí)間 應(yīng)用時(shí)間 總結(jié)時(shí)間 總結(jié)時(shí)間 1 1 深基坑支護(hù)技術(shù)-土釘墻支護(hù)技術(shù) 基坑四壁 02.6-7 2002.8 預(yù)拌混凝土 超細(xì)活性摻和料 2 2 高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù) 高性能混凝土 全部結(jié)構(gòu) 02.8-03.6 2003.8 3 3 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 直螺紋 底板、梁柱主筋 02.9-03.6 2003.8 定型大模板 全部墻體 02.9-03.6 2003.8 4 4 新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù) 碗扣式腳手架 板、梁支撐 02.9-03.6 2003.8 5 5 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 陶?？招钠鰤K 地上結(jié)構(gòu) 03.6-03.11 2003.11 SBS+地下結(jié)構(gòu)、屋面 02.9-03.6 2003.11 6 6 新型防水材料 JS 防水涂料 衛(wèi)生間、浴室、空調(diào)機(jī)房 03.7-03.9 2003.11 7 7 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 02.9-03.12 2003.12 5.加工定貨計(jì)劃 見表 4-9 加工定貨計(jì)劃 表 4-9 5.加工定貨計(jì)劃 見表 4-9 加工定貨計(jì)劃 表 4-9 序號 序號 材料、半成品、成品名稱 材料、半成品、成品名稱 進(jìn)場時(shí)間 進(jìn)場時(shí)間 1 1 結(jié)構(gòu)鋼筋 2002 年 8 月 25 日 2 2 大鋼模 2002 年 8 月 30 日 3 3 竹膠板 2002 年 8 月 25 日 4 4 人防門 2002 年 9 月 10 日 5 5 架料 2002 年 8 月 25 日 筑龍助您騰飛系列1 WWW.ZHULONG.COM國際投資大廈工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 6 6 防火門 2003 年 5 月 20 日 7 7 石材 2003 年 9 月 15 日 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1現(xiàn)場準(zhǔn)備 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1現(xiàn)場準(zhǔn)備 1.1 按照施工平面布置圖做臨建、臨電及臨水,由于本工程開工前的準(zhǔn)備時(shí)間極短,電源不到位，故大部分臨建在開工時(shí)仍未完成，需在施工過程中逐步完善。1.2 根據(jù)業(yè)主指定的基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)，由測量分公司把標(biāo)高引入現(xiàn)場，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。1.3 根據(jù)建筑總平面圖，由測量分公司確定出建筑物的平面位置，并報(bào)西城區(qū)規(guī)劃局驗(yàn)收。1.4 開工前到有關(guān)部門辦理安全施工許可證、臨建規(guī)劃許可證，并與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)、消防、街道辦事