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1、城市供用熱力合同
(示范文本)
合同編號:
簽約地點:
簽約時間:
供熱人:
用熱人:
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。
2、
第一條 用熱地點、面積及用熱量
(一)用熱地點: 。
?。ǘ┯脽崦娣e(按照法定的建筑面積計算): 平方米,收費面積為 平方米。
?。ㄈ┯脽崃繛椋赫羝繛? 噸/小時;生活熱水為 吉焦/小時; 用熱量為 吉焦/小時。
第二條 供熱期限及質(zhì)量
(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年 月
3、 日起至次年 月 日止。
(二)供熱期間,在供用熱條件正常情況下,供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準,供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。
第三條 熱費標準及結(jié)算方式
?。ㄒ唬┕醿r格:供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì),按照 政府 (部門)批準的價格收取熱費。
合同有效期內(nèi),遇價格調(diào)整時,按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
?。ǘ┎膳再|(zhì)的用熱,用熱人應(yīng)當在每年 月 日前將熱費以 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱,用
4、熱人的熱費按月結(jié)算。
第四條 供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認,供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在 處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責。
第五條 供熱人的權(quán)利和義務(wù)
?。ㄒ唬┯袡?quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
?。ǘ┍O(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱,有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
?。ㄈπ略鲇脽崛?,供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。
?。ㄋ模┯脽崛诉`反操作規(guī)程,造成計量議表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱
5、記錄的,供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
?。ㄎ澹┯脽崛擞脽嵩O(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時,或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的,供熱人有權(quán)中斷供熱。
?。俟崛水a(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,不能正常供熱或者停熱8個小時以上的,供熱人應(yīng)當通知用熱人,并立即組織搶修,及時恢復供熱。
?。ㄆ撸┕崛艘蚬嵩O(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因,需要中斷供熱時,應(yīng)當提前 小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時,供熱人應(yīng)當及時搶修,并在 小時
6、內(nèi)通知用熱人。
?。ò耍┯辛x務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條 用熱人的權(quán)利和義務(wù)
?。ㄒ唬┍O(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。
(二)有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
?。ㄈ┯脽崛诵略龌蛘咴黾佑脽幔瑧?yīng)當向供熱人辦理用熱申請手續(xù),并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。
?。ㄋ模┯脽崛俗兏脽嵝再|(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?;蛘咄V褂脽?、移動表位和遷移用熱地址,應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時,應(yīng)當將熱費結(jié)清。
?。ㄎ澹┯脽崛说拈_戶銀行或者賬號如有變更,應(yīng)當及時通知供熱人。
(六)
7、應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。
?。ㄆ撸ψ约寒a(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護,及時檢修。
第七條 違約責任
(一)供熱人的違約責任
1.因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的,除按照延誤供熱時間,折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外,還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之 違約金。
2.由于供熱人責任事故,給用熱人造成損失的,由供熱人承擔賠償責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。
但有下列情況之一,造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準,供熱人不承擔責任:
?。?)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)
8、和室內(nèi)供熱設(shè)施的;
(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;
(3)停水、停電造成供熱中斷的;
?。?)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3.供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,未能及時通知用熱人,給用熱人造成損失的,供熱人應(yīng)當承擔賠償責任。
4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,使用熱人受到損失的,供熱人不承擔賠償責任。
?。ǘ┯脽崛说倪`約責任
1.用熱人逾期交熱費的,還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的,供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。
2.用熱人違反合同約定,用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之
9、 的違約金。
3.用熱人擅自進行施工用熱,供熱人有權(quán)立即停止供熱,用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的 倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的,按照當?shù)亻_始供熱時間為準。
第八條 合同有效期限
合同期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
第九條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽
10、訂補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,由當事人雙方協(xié)商解決。也可通過 調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,由當事人雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第十一條 其他約定
11、
供熱人: 用熱人:
?。ㄉw章): (蓋章):
住 所:
12、 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
?。ê炞郑? (簽字):
委托代理人: 委托代理人:
(簽字): (簽字):
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號:
電 話: 電 話: