房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評(píng)估工作方案.doc

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方案預(yù)案：________ 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評(píng)估工作方案 姓名：______________________ 單位：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評(píng)估工作方案 為配合市局建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“兩業(yè)”）稅源控管系統(tǒng)上線，根據(jù)省局、市局關(guān)于開展“兩業(yè)”項(xiàng)目清理專項(xiàng)評(píng)估工作精神，結(jié)合本市實(shí)際，做好“兩業(yè)”項(xiàng)目清理專項(xiàng)評(píng)估工作，完成“兩業(yè)”清理專項(xiàng)評(píng)估工作任務(wù)，確保取得成效，提升“兩業(yè)”清理專項(xiàng)評(píng)估工作質(zhì)量，特制定建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評(píng)估工作方案。 一、指導(dǎo)思想 評(píng)估工作堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“兩業(yè)”評(píng)估工作中心，全面清理全市“兩業(yè)”項(xiàng)目，整頓規(guī)范稅收秩序，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目的監(jiān)控力度，促進(jìn)行業(yè)稅收征管，提高行業(yè)稅收質(zhì)量。 二、總體思路 通過本次“兩業(yè)”清理專項(xiàng)評(píng)估工作，全面清理全市“兩業(yè)”項(xiàng)目，整頓規(guī)范稅收秩序，提高“兩業(yè)”企業(yè)納稅意識(shí)，促進(jìn)全市“兩業(yè)”企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。 三、評(píng)估對(duì)象 本次兩業(yè)評(píng)估對(duì)象確定為20戶。 1、市局“兩業(yè)”稅源控管系統(tǒng)上線的企業(yè)10戶。 2、經(jīng)對(duì)項(xiàng)目信息的采集、案頭評(píng)估篩選，且xx年沒有立案檢查和沒有進(jìn)行納稅評(píng)估的企業(yè)10戶。 四、評(píng)估年度及內(nèi)容 1、本次“兩業(yè)”評(píng)估年度確定為xx-xx年，共3年。 2、本次“兩業(yè)”評(píng)估內(nèi)容為地方各稅繳納情況。 3、本次“兩業(yè)”地方各稅繳納情況評(píng)估中，如發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)涉及以往年度或關(guān)聯(lián)單位的可延伸評(píng)估。 五、工作安排 （一）數(shù)據(jù)采集 1、根據(jù)《市地方稅務(wù)局推廣應(yīng)用建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)稅源控管系統(tǒng)工作方案》，由各區(qū)基層分局選定一個(gè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大、財(cái)務(wù)管理較規(guī)范的建安或房地產(chǎn)項(xiàng)目名單納入兩業(yè)系統(tǒng)管理。要求在xx年3月15日前完成。（10間） 2、參照《市建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)管理辦法（修訂）》，篩選出下列范圍內(nèi)的企業(yè)名單，由各區(qū)局評(píng)估辦采取企業(yè)自查和管理員下戶采集兩種工作方式，按要求核實(shí)并補(bǔ)充采集企業(yè)數(shù)據(jù)。此項(xiàng)工作要求在4月20日前完成。 （1）全市至xx年末沒有結(jié)束的房地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)； （2）全市項(xiàng)目收入在5萬(wàn)元以上的建筑安裝企業(yè)（其中建筑類在10萬(wàn)元以上）。 （二）數(shù)據(jù)分析 由市局評(píng)估辦組織評(píng)估業(yè)務(wù)骨干，對(duì)數(shù)據(jù)采集的企業(yè)開展案頭評(píng)估，篩選出10戶重點(diǎn)企業(yè)。此項(xiàng)工作要求在4月30日前完成。 （三）重點(diǎn)業(yè)戶管理 各區(qū)評(píng)估辦按市局下發(fā)的重點(diǎn)業(yè)戶名單，組織評(píng)估員，按要求開展質(zhì)疑約談和實(shí)地核查。此項(xiàng)工作要求在5月15日前完成。 （四）總結(jié)分析 “兩業(yè)”項(xiàng)目清理專項(xiàng)評(píng)估結(jié)束后，各區(qū)按規(guī)定要求向市局評(píng)估辦報(bào)送總結(jié)分析報(bào)告和本次專項(xiàng)評(píng)估收入統(tǒng)計(jì)表，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：組織實(shí)施、評(píng)估結(jié)果、處理情況，提出完善政策和強(qiáng)化征管建議。此項(xiàng)工作要求在5月30日前完成。 六、工作要求 開展“兩業(yè)”評(píng)估，要講究服務(wù)方法，改進(jìn)服務(wù)方式，創(chuàng)新服務(wù)方法，做到“4個(gè)堅(jiān)持”。 1、堅(jiān)持評(píng)估前約談和評(píng)估前輔導(dǎo)。在下達(dá)“兩業(yè)評(píng)估通知書”前，預(yù)約企業(yè)法人或財(cái)務(wù)主管人員實(shí)施約談，形成“約談?dòng)涗洝?。在約談過程中，告知企業(yè)本次評(píng)估的內(nèi)容、范圍和時(shí)限，對(duì)相關(guān)稅收政策進(jìn)行輔導(dǎo)解答。 2、堅(jiān)持告知制度。要通過自查自糾的辦法對(duì)企業(yè)進(jìn)行正面教育，提高企業(yè)的稅法觀念，增強(qiáng)納稅意識(shí)，提高評(píng)估工作效率和質(zhì)量。 3、堅(jiān)持評(píng)估建議反饋制度。評(píng)估人員對(duì)檢查出的問題，要實(shí)事求是地提出合理化建議，幫助企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算，正確執(zhí)行稅收法規(guī)，提高企業(yè)納稅意識(shí)。 4、堅(jiān)持評(píng)估后跟蹤管理及輔導(dǎo)制度。在評(píng)估處理決定執(zhí)行以后，評(píng)估人員要進(jìn)行跟蹤管理，對(duì)企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整的輔導(dǎo)，督促企業(yè)實(shí)行正確的核算，把稅收?qǐng)?zhí)法和稅收服務(wù)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，將稅收服務(wù)寓于稅收?qǐng)?zhí)法之中。 七、保障措施 1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí) 各區(qū)評(píng)估辦要提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)對(duì)本次“兩業(yè)評(píng)估”工作的領(lǐng)導(dǎo)，制定有效措施，確?！皟蓸I(yè)評(píng)估”工作有序開展，取得良好成效 2、明確目標(biāo)，完善責(zé)任 各部門和全體評(píng)估人員要根據(jù)本方案的要求，明確目標(biāo)，完善責(zé)任，做到人人發(fā)動(dòng)，人人參與，保證“兩業(yè)評(píng)估”工作如期開展，如期完成，取得積極成果。 3、廣泛發(fā)動(dòng)，營(yíng)造氛圍 要運(yùn)用多種形式，廣泛宣傳“兩業(yè)評(píng)估”工作的重大意義，提高大家的參與意識(shí)，增強(qiáng)搞好“兩業(yè)評(píng)估”工作的緊迫感、責(zé)任感，營(yíng)造濃厚的工作氛圍，為搞好“兩業(yè)評(píng)估”工作打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。 4、紀(jì)律遵守，樹立形象 在本次“兩業(yè)評(píng)估”工作中，全市評(píng)估人員要嚴(yán)格遵守有關(guān)工作紀(jì)律，自覺執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)自身建設(shè)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，做到公正、廉潔、高效，樹立稅務(wù)機(jī)關(guān)的新形象。 第 5 頁(yè) 共 6 頁(yè) 方案預(yù)案 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （資料僅供參考） 下載修改即可使用 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè)