學(xué)院3幢學(xué)生公寓施工組織方案

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1、 目錄 第一章 編制說明 9 第 1 節(jié) 編制說明 9 第 2 節(jié) 編制依據(jù) 9 第 3 節(jié) 適用范圍 10 第 4 節(jié) 編制目的 11 第二章 施工部署 11 第 1 節(jié) 工程概況 11 1、 建筑設(shè)計要求 12 2、 結(jié)構(gòu)設(shè)計要求 13 3、 給排水設(shè)計要求 13 4、 電氣工程設(shè)計要求 14 第 2 節(jié) 工程總目標 15 第 3 節(jié)

2、 施工準備 18 第 4 節(jié) 總體施工順序 22 1 第 5 節(jié) 施工進度計劃 23 第 6 節(jié) 項目組織機構(gòu) 24 第 7 節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置 28 第 8 節(jié) 主要材料構(gòu)件用量計劃 28 1、 主要材料的組織及進場計劃 28 2、 材料的采購與驗收 30 3、 施工現(xiàn)場的材料管理 31 第 9 節(jié) 主要機具使用計劃 33 第 10 節(jié) 勞動力安排計劃 35

3、 第三章 主要分部分項工程施工方法 37 第 1 節(jié) 測量控制方法 37 第 2 節(jié) 土方工程施工方法 40 第 3 節(jié) 毛石條形基礎(chǔ)施工方法 41 第 4 節(jié) 鉆孔灌注樁施工方法 43 第 5 節(jié) 模板工程施工方法 47 2 第 6 節(jié) 鋼筋工程施工方法 52 1、 鋼筋加工 52 2、 鋼筋構(gòu)造 54 3、 鋼筋綁扎與安裝 55 4、 鋼筋工程的驗收 57

4、 5、 質(zhì)量標準 58 第 7 節(jié) 混凝土工程 59 1、 混凝土工程的施工準備 59 2、 作業(yè)條件 60 3、 混凝土的拌制 60 4、 混凝土運輸 61 5、 混凝土澆筑 61 6、 混凝土振搗 62 7、 混凝土養(yǎng)護 63 第 8 節(jié) 砌體工程施工方法 63 3 1、 材料 63 2、 技術(shù)要求 64 3、 砌筑工

5、程的施工準備 65 4、 操作工藝 65 5、 質(zhì)量標準 68 第 9 節(jié) 外腳手架施工 69 第 10 節(jié) 樓地面磚施工 73 第 11 節(jié) 室內(nèi)裝飾工程 76 1、 內(nèi)墻抹灰 76 2、 膩子施工 78 3、 內(nèi)墻面磚施工 79 第 12 節(jié) 外墻面磚施工 81 第 13 節(jié) 鋁合金門窗施工 85 第 14 節(jié) 木門安裝 88 第 15 節(jié) 油漆施工 90

6、 4 第 16 節(jié) 屋面防水施工 91 第 17 節(jié) 給排水工程施工方法 95 1、 鋼管安裝 95 2、 塑料給水管道安裝 96 3、 塑料排水、雨水管安裝 97 4、 閥門安裝 98 5、 衛(wèi)生潔具安裝 99 6、 水壓試驗 100 7、 管道沖洗 100 8、 消防箱安裝 101 第 18 節(jié) 電氣安裝工程施工方法 102 1、 電氣管道暗敷 102

7、 2、 穿線施工 103 3、 電纜敷設(shè) 103 4、 燈具、開關(guān)、插座安裝 104 5 5、 配電箱安裝 105 第四章 臨時用電、用水計算和用電安全措施 106 第 1 節(jié) 臨時用電計算 106 第 2 節(jié) 臨時用水計算 109 第 3 節(jié) 臨時用電安全措施和電氣防火措施 111 1、 安全用電施工 112 2、 電氣防火措施 117 第五章 施工進度

8、計劃及保證工期措施 118 第六章 保證質(zhì)量措施 121 第 1 節(jié) 確立創(chuàng)"精品工程"的質(zhì)量目標 121 第 2 節(jié) 各主要分項工程質(zhì)量技術(shù)保證措施 121 第七章 安全生產(chǎn)保證措施 131 第 1 節(jié) 施工前的安全準備工作 131 第 2 節(jié) 施工中的安全管理 133 第八章 文明施工、消防保衛(wèi)、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施 142 6 第 1 節(jié) 文明施工保證措施 142 第 2

9、 節(jié) 消防保衛(wèi)措施 146 第 3 節(jié) 減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施 147 第九章 工程半成品和成品保護措施 148 第 1 節(jié) 模板工程 148 第 2 節(jié) 鋼筋工程 149 第 3 節(jié) 混凝土工程 149 第 4 節(jié) 砌體工程 150 第 5 節(jié) 內(nèi)墻面磚面層 150 第 6 節(jié) 外墻面磚 151 第 7 節(jié) 膩子飾面 151 第 8 節(jié) 鋁合金門窗 152 第 9 節(jié) 木門安裝 153

10、 第 10 節(jié) 屋面防水 153 第十章 雨期施工措施 154 7 第十一章 節(jié)約、降低成本措施 .................................................. 156 第 1 節(jié) 綜合材料節(jié)約措施 156 第 2 節(jié) 主要材料節(jié)約措施 157

11、 8 第一章編制說明 第1節(jié)編制說明 本《施工組織設(shè)計》是指導(dǎo)×××學(xué)生公寓 1～3 棟工程施工的綱領(lǐng)性文件。編制時對項目管 理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項工程 施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施、 推廣新技術(shù)、工程技術(shù)資料管理、成本

12、控制、材料采購以及工程回訪等諸多因素盡可能充分考 慮，突出科學(xué)性、適用性及針對性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù) 的重要經(jīng)濟技術(shù)文件。 第2節(jié)編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制： 一、×××學(xué)生公寓 1～3 棟工程建設(shè)施工合同； 二、×××建筑設(shè)計院設(shè)計號為×××的×××學(xué)生公寓 1～3 棟土建、水電全套施工圖紙， 以及圖紙會審記錄。 三、本公司 ISO9000 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作

13、業(yè)指導(dǎo)書）。 9 四、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標準和規(guī)程。 五、現(xiàn)行廣西自治區(qū)有關(guān)建設(shè)標準、規(guī)范及有關(guān)文件。 六、現(xiàn)行×××有關(guān)建設(shè)標準、規(guī)程、安全管理、質(zhì)量要求和現(xiàn)場文明施工管理文件。 七、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。 八、本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗。 第3節(jié)適用范圍 一、施工范圍包括建設(shè)單位提供圖紙的全部內(nèi)容。包括建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、電氣等工

14、 程。施工過程中應(yīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計院要求而進行的設(shè)計變更、技術(shù)處理等。 二、其他內(nèi)容 1．施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的布置。 2．為保證工程順利進行而必須采取施工措施和施工工藝。 3．施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護，安全和環(huán)境保護等措施。 4．施工期間防洪、防雨、防火、防臺風(fēng)等措施。 10 第4節(jié)編制目的 為確保工期、質(zhì)量及安全、文明工地，節(jié)約成本等條件，編制出針對性的施工組織設(shè)計，以指

15、 導(dǎo)施工順利地完成本工程項目的建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本， 縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。 第二章施工部署 第1節(jié)工程概況 1．建設(shè)地點 本工程位于×××，×××的東北角。北面靠山，東面為丘陵山坡，南面為師院東校區(qū)的教學(xué) 區(qū)，再前面為 324 國道舊路，整個場地是山坡開挖推平，離教學(xué)區(qū)和鄉(xiāng)村住宅均在 500m 外， 空中和場地內(nèi)均無線管和古跡，是一個新開發(fā)的區(qū)域。 2．工程規(guī)模

16、 總建筑面積 8140×3=24420m2，工程總占地面積 1890×3=5670 m2，建筑層數(shù)為 6 層。 3．本工程主要建筑技術(shù)指標：建筑類別為二類，耐火等級為二級，設(shè)計使用年限為 50 年，屋 面防水等級為三級，按七度抗震烈度設(shè)防。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫控制等級為 11 三級，構(gòu)件耐火極限為：柱 2.50h，梁 1.50h，板 1.00h，主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 4．工期及計劃開工日期：工期為 257d，計劃開工日期為 2003 年 月 日。

17、 1、建筑設(shè)計要求 本工程的三棟學(xué)生公寓樓的建筑設(shè)計相同，要求具體如下： 1．外墻：所有外墻均貼面磚。 2．內(nèi)墻：廁所、浴室貼瓷磚，高 2000mm；其余內(nèi)墻用 20mm 厚 M5 混合砂漿打底抹平，面層刮 白色仿瓷膩子。 3．地面：廁所、浴室面鋪 150×150 防滑地磚；其余地面貼防滑釉面磚。 4．樓面：廁所、浴室面鋪 150×150 防滑地磚；其余各房間、樓梯間貼防滑釉面磚。 5．頂棚：采用 20mm 厚 M5 混合砂漿打底抹平，面層

18、刮白色仿瓷膩子。 6．門窗及油漆：門采用木門，窗采用鋁合金窗，白鋁，5mm 厚白玻。所有木門內(nèi)外面油漆為 一底二面調(diào)合漆。 7．屋面：采用隔熱層，無保溫層的 SBS 改性瀝青卷材防水屋面。 12 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計要求 1．基礎(chǔ)：1．東 2 棟采用鉆孔灌注樁，樁直徑 700，樁、基礎(chǔ)承臺采用 C25 混凝土，墊層采用 C10 混凝土。3 棟采用 M5 水泥砂漿砌 MU30 毛石基礎(chǔ)及 C20 鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)（放大腳部分

19、 混凝土為 C25）。 2．上部結(jié)構(gòu)材料：主要采用磚混結(jié)構(gòu)，局部為框架結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土柱 KZ1．KZ2 采用 C25 混凝土，其余梁、柱、板為 C20 混凝土。 3．墻體：主要承重墻體為 240mm 厚，部分間隔墻為 120mm 厚，底層及二層墻體用 M10 混合砂 漿砌筑 MU15 多孔磚，三層以上各層采用 M5 混合砂漿砌 MU15 多孔磚。 4．保護層厚度：樁基礎(chǔ) 50mm，基礎(chǔ)梁 35mm，地面以上柱 30mm，梁 25mm，板 15mm. 3、

20、給排水設(shè)計要求 1．給水方式：水源由學(xué)院給水管網(wǎng)接來。 2．管材 （1）冷水給水管材：當(dāng)管徑〈DN50mm 時，采用 PVC 給水管，熱熔接，當(dāng)管徑〉DN70mm 時，采 用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。 13 （2）熱水給水管采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。 （3）消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。 （4）排水管（除排水立管 PL-29 外）采用硬塑料排水管（PVC-U），零件粘接，塑料排水立管 每層設(shè)伸縮節(jié)一個。

21、 （5）排水立管 PL-29 采用鑄鐵排水管，水泥接口。 （6）排水管，當(dāng)管徑〉DN300mm 時，采用鋼筋混凝土排水管。 4、電氣工程設(shè)計要求 1．電源 VV22-1KV 電纜穿鋼管埋地引入小區(qū)配電室，電壓 380V/220V，三相四線在首層配電屏 處，零線重復(fù)接地，設(shè)專用保護線（PE），樓內(nèi)配電系統(tǒng)采用 TN-S 接地方式。 2．總配電屏落地式安裝；電表箱明裝，高度 1.2m；照明配電箱明裝，高度 1.6m；蹺板式開關(guān)， 普通插座（P）明裝，高

22、度 1.5m；空調(diào)插座（K）明裝，高度 2.2m ；風(fēng)扇調(diào)速開關(guān)明裝，高 度 1.5m。 3．室內(nèi)配電線路采用銅心塑料線穿塑料線槽沿墻頂，明裝。 4．防雷及電氣保護接地共用一接地系統(tǒng)，利用地下基礎(chǔ)梁最下層主鋼筋焊接成閉合電氣通路， 14 作為水平接地極，并與樁柱鋼筋及作為防雷引下線柱位內(nèi)鋼筋焊成電器通路，利用部分柱內(nèi)對 角兩根主筋焊成垂直通路，作為引下線，其上端與屋面避雷帶焊連，下端與水平地極焊連，經(jīng) 過各層時與樓板鋼筋焊連，并用 40×4 扁鋼焊接

23、引至該層接地端子板焊牢，門窗及金屬構(gòu)件就 近與端子板連接，天面所有外露金屬物應(yīng)就近與避雷帶焊接。 5．接地系統(tǒng)的接地電阻要求不大于 4Ω。 第2節(jié)工程總目標 一、工程質(zhì)量總目標 根據(jù)建設(shè)單位的要求及該工程的實際情況，我公司計劃使該工程達到以下要求：六個分部有五 個及以上達到優(yōu)良標準，單位工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。 各分部分項工程質(zhì)量目標詳見表 2-1。 為了達到該質(zhì)量目標，在施工全過程中，以目標管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟承包為杠桿，以

24、全面推 廣應(yīng)用 ISO9000 國際質(zhì)量標準為手段，開展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標分成各分部 工程，分項工程的分目標，各質(zhì)量分目標落實到具體人頭上，并實行經(jīng)濟承包，實行關(guān)鍵工序， 關(guān)鍵時候重獎重罰，使每個項目員工和目標直接相關(guān)，對目標負責(zé)，并給每個項目員工以壓力 15 和動力，以最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。 表 2-1 序號 分部工程 主要分項工程 合格率（%） 1 基礎(chǔ)工程 土方

25、 〉90 2 鋼筋 〉91 3 砌石 〉90 4 混凝土 〉90 5 主體工程 鋼筋 〉90 6 混凝土 〉90 7 磚砌體 〉90 8 屋面工程 基層 〉90 9 隔熱層 〉90 10 裝修工程 樓地面 〉90 11 內(nèi)墻裝修工程 〉90 12 外墻飾面 〉90 16 13 給排水工程 管道安裝 〉90 14 衛(wèi)生器具設(shè)備工程 〉90 15 電氣工程 電氣器具設(shè)備工程 〉90 16 線路敷設(shè)工程

26、〉90 17 避雷及接地工程 〉90 18 安裝及調(diào)試 〉90 19 觀感 均達到“好” 二、工期 確保施工合同要求工期 257d。 三、安全與消防 在整個施工期間，無重大傷亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，輕傷事故頻率控制在 0.5%以內(nèi)，實 現(xiàn)“五無”，即無重傷、無死亡、無火災(zāi)、無重大機械事故、無食物中毒。 四、機械完好率 95%。 五、場容管理 文明施工檢查達標，達到市級文明安全工地標準。 17

27、 六、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)控制防治“非典”的措施和規(guī)定，把好進入工地人員體檢關(guān)，嚴防“非 典”在工地傳播。尊重師院保安制度，維護學(xué)校的教學(xué)秩序，杜絕治安事故發(fā)生。 第3節(jié)施工準備 一、施工準備工作計劃 施工準備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實際情況由項目部制定施工的 準備計劃。為工程順利進展打下良好的基礎(chǔ)。 二、技術(shù)準備 由于本工程建筑所具有的諸多特點，對施工前的準備工作，必須細致、認真的進行，否則會造

28、 成人力、物力的浪費。施工準備的范圍可以根據(jù)不同的施工階段劃分。 1．調(diào)查工作 (1) 本工程工期要經(jīng)過雨期、臺風(fēng)期、冬期施工，×××屬于亞熱帶氣候，夏季較長，雨期期 多為 4~11 月，雨期較長可能對施工生產(chǎn)帶來十分不利的影響，尤其是基礎(chǔ)施工。 (2) 本工程基礎(chǔ)施工時必須采取適當(dāng)?shù)呐潘胧? (3) 物資運至現(xiàn)場的交通條件較好，能夠滿足要求。 18 2．組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計意

29、圖。 土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計單位協(xié)商，參加由建設(shè)單 位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計交底和圖紙綜合會審。 3．編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計算分部分項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所需 要材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機械臺班數(shù)，以便做進度計劃和供應(yīng)計劃，更好地控制成 本，減少消耗。 4．做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè) 技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過

30、技術(shù)交底使參加施工的 所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。 技術(shù)交底均采用三級制，即項目部技術(shù)負責(zé)人→專業(yè)工長→各班組長。技術(shù)交底均有書面文字 及圖表，級級交底簽字，工程技術(shù)負責(zé)人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié) 合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述，工長接受后， 應(yīng)反復(fù)詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進行認真討論，全面理 解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進度。

31、 三、物質(zhì)條件及生產(chǎn)準備 19 建筑工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機械品種多、數(shù)量大，保證按計劃供應(yīng)，對整個施工 過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。 1．材料準備 (1) 根據(jù)施工進度計劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及訂貨計劃。 (2) 建筑材料及安全防護用品準備：對水泥、鋼材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均應(yīng)根 據(jù)實際情況做編制各項材料計劃表，分批進場。 (3) 對各種材料的入庫、保管和出庫制訂完善的

32、管理辦法，同時加強防盜、防火的管理。 2．構(gòu)配件加工準備 (1) 根據(jù)施工進度計劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的 需用量計劃。 (2) 提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。 (3) 組織制定模板的需求計劃和定型模板的加工工作。 3．施工機械準備 根據(jù)本工程實際情況選擇主要機械設(shè)備如下： (1) 混凝土攪拌機 4 臺，砂漿攪拌機 4 臺。 20 (2) 井字架 6

33、 臺，主要用于砌體、裝飾材料和安裝材料、建筑垃圾等的垂直運輸。 (3) 反鏟挖土機 1 臺。 以上機械以及施工中所需的各種中小型機具設(shè)備均齊備完好，無需訂購。 自卸汽車在土方工程施工時需要臨時租用。 四、施工組織準備 為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的 管理體制。形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。采用 項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。本工程擬

34、 實行項目法施工管理，委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項目部主要負責(zé)人， 選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。項目管理層由項目經(jīng)理、 技術(shù)負責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機械主管和后勤主管等成員組成， 在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。 組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。 本工程所需要的勞動力包括混凝土工、鋼筋工、木工、設(shè)備安裝工、砌筑工、裝修工等。根據(jù)

35、 施工進度計劃制定勞動力需求計劃，組織人員進場，安排生活，登記并進行進場教育。 21 五、現(xiàn)場施工準備 1．施工現(xiàn)場控制網(wǎng)點 會同有關(guān)單位做好現(xiàn)場的移交工作，包括測量控制點以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點。根據(jù) 給定控制點測設(shè)現(xiàn)場內(nèi)的永久性標樁，并做好保護，作為工程測量的依據(jù)。 2．現(xiàn)場“三通一平” (1) 施工現(xiàn)場平整 施工現(xiàn)場基本平整，在待建公寓樓的南側(cè)場地準備修建辦公室等臨時設(shè)施，需要局部進行平整，

36、 基坑西側(cè)及東南等堆放周轉(zhuǎn)材料部位，臨時設(shè)施等需要重新進行再平整。 (2) 修建現(xiàn)場臨時道路 場內(nèi)在辦公室前面修筑場內(nèi)臨時道路，提供材料、人員的交通途徑，臨時道路全線貫通，直到 加工區(qū)。 (3) 布置施工現(xiàn)場臨時用水、用電。 第4節(jié)總體施工順序 一、施工順序安排 22 對工程整體施工順序的科學(xué)合理的規(guī)劃，是完成任務(wù)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存 在的客觀規(guī)律。土建工作遵守“先地

37、下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修 施工“先外檐、后內(nèi)檐”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則， 采用平行流水立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保 證。 本工程為三棟學(xué)生公寓組成的一個建筑群體。由于地質(zhì)條件存在著差異，因此基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和工程 量各不相同，東 1 棟、東 2 棟采用鉆孔灌注樁，東 3 棟采用獨立柱基和毛石條形基礎(chǔ)，地面以 上工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水電均相同，因此，可確定本工程的施工順序和施工流水段，將三棟學(xué)

38、 生公寓分成三個單體建筑，每個單體建筑作為一個流水施工段，在主體結(jié)構(gòu)施工階段，鋼筋安 裝，模板搭設(shè)，混凝土澆筑，磚墻砌筑在時間安排上要相互錯開，不得造成窩工，主體結(jié)構(gòu)進 行到四層時，可插入室內(nèi)粗抹灰工程，要求在主體結(jié)構(gòu)封頂，屋面工程完工后，完成室內(nèi)粗抹 灰，之后進行外墻飾面，室內(nèi)刮膩子工作，水電管道安裝與主體結(jié)構(gòu)同步進行，在總體控制網(wǎng) 絡(luò)的調(diào)節(jié)下，有組織有計劃地施工，達到緊張有序，忙而不亂，文明施工。 第5節(jié)施工進度計劃 23

39、 按照合同要求，在工程開工后 257d 竣工交付使用，按照前述的總體施工順序和原則，將總進 度計劃分解為分項工程的進度安排，這些分項工程之間有密切的邏輯關(guān)系，它們符合施工技術(shù) 要求和工程的實際情況。各分項工程進度計劃分別安排如下： 1．施工準備 5d； 2．土方工程共 10d； 3．鉆孔灌注樁工程 40d； 4．毛石條形基礎(chǔ) 40d； 5．主體結(jié)構(gòu)工程施工共 90d 7．屋面工程 20d； 8．外墻裝飾工程共 70d

40、； 9．室內(nèi)裝飾工程共 70d； 10．預(yù)埋、安裝項目從基礎(chǔ)施工開始穿插進行。 詳細見附圖二。 第6節(jié)項目組織機構(gòu) 24 在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的 進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責(zé)。 項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管 理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)

41、量優(yōu)良的同時，力爭提前完成 施工任務(wù)。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等過程中， 切實執(zhí)行 ISO9000 標準和公司質(zhì)量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標。 本公司將根據(jù)本項目工程施工技術(shù)難度較大、質(zhì)量與工期要求也較高的特點，組成一個強有力 的現(xiàn)場施工管理機構(gòu)。在本公司內(nèi)挑選懂技術(shù)、會管理、工作認真、吃苦精神強的施工管理人 員實施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。確保本項目優(yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。 一、公司選派一名國家二級項目經(jīng)理作為本工程的項目經(jīng)理，負責(zé)本工程對

42、外及對內(nèi)各專業(yè)的 協(xié)調(diào)工作。項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項 目事務(wù)。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟責(zé)任承包。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責(zé)任 制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務(wù)而努力工作。 二、選派一名高級工程師作為項目總工程師，對工程施工中重大問題進行把關(guān)，并對工程的技 術(shù)和質(zhì)量管理進行總體控制。 25 三、項目經(jīng)理部設(shè)以下職能部門和人員： 1．工程技

43、術(shù)組：由各分項工程工長組成，具體負責(zé)編制施工技術(shù)實施方案和作業(yè)指導(dǎo)書，并 向操作人員交底，指導(dǎo)工人施工，負責(zé)進度計劃的落實，檢查施工質(zhì)量等工作。 2．質(zhì)量安全組：具體負責(zé)施工過程的質(zhì)量、安全檢查、驗收和評定，質(zhì)量記錄的收集、整理 工作以及現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并做好記錄，由安全主任和質(zhì)量檢查員組成。 3．材料組：負責(zé)編制物資采購計劃及采購工作，負責(zé)進場物資的驗收、保管、發(fā)放工作。 4．預(yù)算員：負責(zé)編制預(yù)、決算工作及工程進度款申報、勞動力工資核算工作。 5．財務(wù)員：負責(zé)財務(wù)及成本核算工

44、作。 6．設(shè)備組 ：負責(zé)機械設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)工作。 7．測量放線員：從事施工測量及放線工作，由測量工程師負責(zé)。 8．資料室：負責(zé)工程資料的整理收集、文件發(fā)放、原材料送檢等工作。 9．后勤組：負責(zé)管理保衛(wèi)、防火、食堂、住宿等行政工作。 四、主要管理人員見表 2-2。 表 2-2 序號 職務(wù) 姓名 職稱 26 1 項目經(jīng)理 工程師 2 項目副經(jīng)理 工程師 3 技術(shù)負責(zé)人 高級工程師 4

45、 質(zhì)檢員 助理工程師 5 施工員 助理工程師 6 施工員 助理工程師 7 施工員 助理工程師 8 安全員 助理工程師 9 資料員 助理工程師 10 預(yù)算員 助理工程師 11 測量員 工程師 12 水電設(shè)備員 助理工程師 13 電工 14 焊工 15 起重工 27 16 架子工負責(zé)人 17 磚瓦工負責(zé)人 18 抹灰工負責(zé)人 19 鋼筋工負責(zé)人 20 混凝土工負責(zé)

46、人 第7節(jié)施工現(xiàn)場平面布置 本工程需搭設(shè)的臨時設(shè)施如下：建設(shè)單位辦公室、乙方辦公室、監(jiān)理辦公室、醫(yī)務(wù)室、電工室、 保衛(wèi)室、浴室、工人宿舍、工人食堂、大門、施工圍墻、倉庫系統(tǒng)、施工道路、供水供電系統(tǒng)、 混凝土攪拌系統(tǒng)、砂漿攪拌系統(tǒng)、垂直運輸系統(tǒng)、鋼筋加工棚、材料堆場、工地養(yǎng)護池、周轉(zhuǎn) 材料堆場等，詳見附圖。 第8節(jié)主要材料構(gòu)件用量計劃 1、主要材料的組織及進場計劃 為加快施工進度，保證按期完工，我公司決定按

47、每棟配置二層主體所需的周轉(zhuǎn)材料，根據(jù)施工 28 進度計劃和施工預(yù)算，編制了主要材料的進場計劃，詳見表 2-3。 表 2-3 序號 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 計劃進場時間 1 水泥 425 號 t 1571 6 月初陸續(xù)進場 2 鋼筋 t 214 6 月初陸續(xù)進場 3 碎石 4 號 m3 2137 6 月初陸續(xù)進場 4 砂 中、細 m3 2622 6 月初陸續(xù)進場 5 毛石 m3 1180 6 月底 6 普通燒結(jié)

48、磚 標準 千塊 1304 6 月底陸續(xù)進場 7 鋼模 kg 75 6 月初陸續(xù)進場 8 鋼管 m 567 6 月初陸續(xù)進場 9 石灰 t 42 6 月底陸續(xù)進場 10 防水卷材 m2 1894 10 月中 11 竹腳手板 m2 307 7 月初 12 竹腳手桿 統(tǒng)級 根 3900 7 月中 29 2、材料的采購與驗收 1．材料采購 訂貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排

49、好運輸車輛。按品質(zhì)合格、數(shù)量充足、價格低廉、 運輸方便、不誤使用的原則擇優(yōu)選定。 2．材料供應(yīng)過程中的質(zhì)量驗收 （1）要對加工訂貨的質(zhì)量嚴格把關(guān)。 正確選擇進貨渠道，對生產(chǎn)廠家及供貨單位進行資格審查；建立嚴格的審核制度，認真審核各 類計劃，確認無誤后進行交底；嚴格履行經(jīng)濟合同手續(xù)與程序；加強供貨渠道及各種計劃、合 同的管理。 （2）市場采購材料質(zhì)量把關(guān)。 材料采購人員要做好市場調(diào)查和預(yù)測工作；采購時必須向供銷單位索取產(chǎn)品合格證及有關(guān)檢測

50、 試驗資料，對無合格證的材料和產(chǎn)品一律不得采購；采購供銷單位的批量產(chǎn)品時，除即時結(jié)清 者外，一律簽訂合同。 3．材料驗收的質(zhì)量驗收。 30 （1）雙控把關(guān) 對于水泥、鋼材、防水材料及各類外加劑實行檢驗雙控，即要出廠合格證，還要有試驗室的合 格試驗單方可接收入庫。 （2）聯(lián)合驗收把關(guān) 對于直接送到現(xiàn)場的材料及構(gòu)配件，收料人員可會同現(xiàn)場的技術(shù)質(zhì)量人員聯(lián)合驗收；進庫物資 由保管員和材料業(yè)務(wù)員一起組織驗收。

51、 （3）收料員驗收把關(guān) 收料員對地材、建材及有包裝的材料產(chǎn)品，應(yīng)認真進行外觀檢驗；查看規(guī)格、品種、型號是否 與來料相符，宏觀質(zhì)量是否符合標準，包裝、商標是否齊全完好。 （4）所有進場材料都必須向監(jiān)理工程師報驗。 3、施工現(xiàn)場的材料管理 1．施工前的準備工作 平面規(guī)劃布置要合理規(guī)范。在劃分材料堆放位置時，已考慮到施工進入高峰時的堆放容量。料 場、料庫、道路的選擇不能影響施工流水作業(yè)，以靠近使用點為原則，減少二次倒運的搬遷。

52、 31 對臨時料庫、料棚等制訂符合防雨、防潮、防爆、防曬、防損壞等管理措施與要求。 2．施工過程中的組織與管理 建立健全現(xiàn)場料具管理責(zé)任制?，F(xiàn)場料具要有嚴格按平面布置圖堆放，劃區(qū)分片，包干負責(zé)， 要有責(zé)任區(qū)、責(zé)任人，并有明顯標牌。 加強現(xiàn)場平面布置的管理。根據(jù)不同的施工階段、材料資源變化、設(shè)計變更等情況，及時調(diào)整 堆料現(xiàn)場位置，保持道路通暢，減少二次搬運。 嚴格按平面布置圖堆放料具，成堆成線；經(jīng)常清理雜物和垃圾，保持場地、道路、工具及容器

53、 清潔。 各施工隊組負責(zé)及時清理自己所施工的工作面，做到“三清五好”，并及時回收剩余材料?，F(xiàn) 場材料員和施工工長要隨時對施工隊進行檢查材料的使用情況。 3．材料清退及轉(zhuǎn)場 (1) 根據(jù)工程主要部位（結(jié)構(gòu)、裝修）進度情況，組織好料具清退與轉(zhuǎn)場。 一般在結(jié)構(gòu)或裝修施工階段接近 80％左右時，要檢查現(xiàn)場存料，估計未完工程用料量，調(diào)整 原用料計劃，削減多余，補充不足，以防止剩料過多，為工完場清創(chuàng)造條件。 (2) 施工垃圾及包裝容器的處理。對于現(xiàn)場的施工垃圾設(shè)立分檢站，回收

54、、利用及清運做到及 32 時集中分檢，包裝容器要及時回收組織清退。 第9節(jié)主要機具使用計劃 根據(jù)本工程的施工機具需要量情況及現(xiàn)場施工進度要求分批組織進場，并做好保養(yǎng)和試運等項 工作，一些常用的機構(gòu)及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉(zhuǎn)。 1．場外材料運輸機械和運輸方式 一般外購材料均由合格供應(yīng)商直接送到施工現(xiàn)場，其運輸機構(gòu)由供應(yīng)商提供。 2．場內(nèi)材料運輸機械和運輸方式

55、 垂直運輸采用 6 臺井架，場地內(nèi)運輸采用斗車。 3．混凝土及砂漿均采用機械攪拌?，F(xiàn)場設(shè) 2 個混凝土攪拌站，每個攪拌站內(nèi)設(shè) 2 臺 JZC350 攪 拌機，另設(shè) 2 個砂漿攪拌站，共配備 4 臺 UJZ200 砂漿攪拌機。 4．鋼筋機械 鋼筋車間各設(shè)鋼筋彎曲和鋼筋切斷生產(chǎn)線 1 條，鋼筋調(diào)直機、鋼筋彎曲機和鋼筋切斷機各配 1 臺。 本工程的鋼筋焊接主要有電弧焊，現(xiàn)場設(shè) 3 臺交流電焊機。 33 5．木工機械

56、 本工程的鋼筋混凝土樓板主要采用木模板，木作加工量大，現(xiàn)場小圓鋸配 3 臺，可滿足施工 要求。另設(shè) 2 臺刨床、2 臺鉆床。 6．其他機械和機具 其他機械主要有插式振搗器、平板振搗器、潛水泵、打夯機等，為各分項工程需用的施工機械； 機具主要有測量器材等。 7．機械設(shè)備詳細計劃表 進入本工程的主要施工機械設(shè)備詳見表 2-4。 表 2-4 計劃進場 序號 機具名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注

57、 時間 1 挖土機 W-100 臺 1 6 月初 配汽車 2 井字架 H=24m 座 6 7 月初 3 卷揚機 F=2t 臺 6 7 月初 4 混凝土攪拌機 JZC 350 臺 4 6 月初 34 5 砂漿攪拌機 UJZ 200 臺 4 6 月底 6 鋼筋切斷機 GJ5-40 臺 1 6 月初 7 鋼筋調(diào)直機 GJ4/ 4 臺 1 6 月初 8 鋼筋彎曲機 WJ40-1 臺 1 6 月初 9 插式振搗器 ZX-5

58、0 套 8 6 月初 10 平板振搗器 ZW-50 臺 4 6 月初 11 小園鋸 φ300 臺 3 6 月初 12 電焊機 BX-330 臺 3 6 月初 13 打夯機 HW-20 臺 2 7 月中 14 自卸汽車 5t 輛 1 6 月初 15 潛水泵 QY25 臺 5 6 月初 16 手推車 自制 輛 100 6 月初 第10節(jié)勞動力安排計劃 一、主要施工管理人員計劃 35 項目經(jīng)理

59、下配備足夠的各種專業(yè)管理人員，如質(zhì)量管理員、計劃管理員、材料管理員、安全管 理員，協(xié)助項目經(jīng)理管理整個工程的施工。 二、施工隊組計劃 （1）主要施工技術(shù)人員及勞動力需用量，按如下配備：主體結(jié)構(gòu)主要考慮模板工、混凝土工、 鋼筋工、電焊工、泥工、起重工、水電工；裝修階段主要考慮抹灰、膩子工、油漆工、防水工 及水電工。 （2）主要施工技術(shù)人員及勞動力需用量，按如下表： 1）以下工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成：架子工、電工、焊工、起重工等。 2）專業(yè)技術(shù)工

60、種組成的各施工隊組，施工隊組設(shè)隊長，全面負責(zé)隊組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班 組由班組長率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工隊長、班組均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人。 勞動力計劃 表 2-5 人數(shù) 序號 工種名稱 最高人數(shù) 基礎(chǔ)階段 主體階段 裝修階段 1 混凝土工 40 30 40 2 泥工 200 80 80 200 36 3 鋼筋工 40 30 40 4 防水灰 20 20 5 水電工 20 10

61、 20 15 6 架子工 20 20 5 7 模板工 70 30 70 8 油漆工 15 15 第三章主要分部分項工程施工方法 第1節(jié)測量控制方法 1．測量依據(jù)：建設(shè)單位提供的測量控制點（坐標及高程），施工圖紙和有關(guān)規(guī)范。 2．在施工場地南面的山丘上埋設(shè)一根控制樁，樁頂周圍砌筑 20cm 高的保護臺。 3．建立建筑物平面控制網(wǎng)：根據(jù)總平面圖及實際情況，取每棟樓的 1，B 為主控制軸線，建立 平面控制網(wǎng)。

62、 4．軸線測設(shè) 測量由主軸線交點開始，測量各軸線，最后將經(jīng)緯儀移到對角點進行校核，閉合無誤后，總體 37 尺寸及開間尺寸復(fù)核準確，方可把軸線延伸到建筑物外的軸線上。 在施工層樓板混凝土澆筑完畢后，將經(jīng)緯儀分別架設(shè)在各主控制軸線控制點上，照準各相對應(yīng) 的軸線后視點，將軸線投測到樓板邊緣或柱頂上。同時倒鏡再標出一點，前后正，倒鏡兩點位 置一致，若誤差在允許范圍內(nèi)，則取其中點。當(dāng)縱橫主軸線均投測至施工層上面后，再將經(jīng)緯 儀架設(shè)在樓面上，用正倒鏡法，

63、將投測在樓板或柱頂上的各軸線的對應(yīng)點連成一線，并在樓板 面上彈上墨線，以此作為基線，其余軸線以此作為準繩，根據(jù)設(shè)計圖上標注的尺寸，用鋼尺丈 量出來。 在投測軸線的過程中，各主控制線和校核線閉合或誤差在允許范圍時，即說明投測的軸線是正 確的，若超過允許范圍時，必須查明原因，進行重測，以保證軸線投測的精度達到規(guī)范的要求。 5．高程控制和標高傳遞 布置垂直高度控制網(wǎng)，采用內(nèi)控和外控相結(jié)合的方法，在樓內(nèi)分別設(shè)三個水準點，用水準儀進 行兩個測回測定水準點高程，使用時須檢查各水準點

64、間的高差，確認無誤后方可使用，傳遞高 程時注意每層標高應(yīng)相對基點，并用吊錘，鋼尺配合水準儀使用。 根據(jù)建設(shè)單位提供的水準點，用水準儀引測定出現(xiàn)場的標高控制點和施工現(xiàn)場的標高控制樁， 并利用標高控制點進行標高控制進行地下部分施工過程中的標高測量和控制。 38 利用標高控制點，用水準儀精確測定出標高引測點在建筑物標邊柱或外墻上，選幾點較方便向 上丈量的點作為±0.000 以上層的起始標高引測點，標高引測點的相對標高統(tǒng)一采用.0.500m。 ±0.00

65、0 以上各層的標高引測采用 30m 鋼尺向上引測，引測時，用鋼尺沿鉛直方向從標高引 測點向上量至施工層，定出兩點正（＋）米數(shù)的標高點，然后將水準儀架設(shè)在施工層上，儀引 測上來的兩點標高點，一點作后視，一點作校核，進行抄平。施測出其余各點以作為施工的依 據(jù)。為方便記憶和施工，每層標高均測定出本層結(jié)構(gòu)樓面標高的.0.500m，以后各施工層均用 此方法進行引測。 6．沉降觀測 本工程沉降觀測采用精密水準儀 DS3，精度可達 0.3mm。 沉降觀測點的制作采用 10mm 厚的鋼

66、板制成三角形狀的鋼板，焊接在設(shè)計要求的柱子上，鋼板 上邊用不銹鋼焊條熔焊一個 10mm 的半圓形，作為觀測點，另外作上保護裝置，以免破壞。在 第一層結(jié)構(gòu)施工完后即將沉降觀測點安裝就位，高度統(tǒng)一在+0.500m 處。沉降觀測點做好后， 做第一次觀測，做出第一次底段高程記錄，往后結(jié)構(gòu)每施工完一層做一次觀測，結(jié)構(gòu)封頂后每 月做一次觀測，并做好記錄，繪制曲線圖，如發(fā)現(xiàn)異常及時通知設(shè)計院和監(jiān)理單位。 7．垂直觀測 39 包括房間垂直度偏差觀測及總高度垂直度偏差觀測。此項工作結(jié)合軸線測量投點一并進行，以 便觀測檢查，一旦發(fā)現(xiàn)軸線偏差大于 3mm，并與視準線相交叉，則應(yīng)考慮是偏差所致。觀測時 以準確的底層軸線位基準線，觀測其最大偏差值，并做好記錄以便分析情況，如發(fā)現(xiàn)異常及時 報告監(jiān)理單位，并采取相應(yīng)措施。 第2節(jié)土方工程施工方法 1