消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程.doc

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行業(yè)資料：________ 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 單位：______________________ 部門：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 9 頁 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 為規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，確保消防系統(tǒng)設(shè)備各項性能良好，特制定本規(guī)程。 1．0程序要點 1．1檢查 1．1．1日檢：每班次在高級技工的指導(dǎo)下由消防管理中心監(jiān)控員對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行下列檢查： a）每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查； b）火警功能。誤報火警應(yīng)勘察誤報的火災(zāi)探測器探頭現(xiàn)場有無蒸汽、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在，如有其它干擾存在，應(yīng)設(shè)法排除。對于誤報頻繁又無其它干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號，應(yīng)及時清洗更換； c）自檢功能。按自檢鍵后，進(jìn)行復(fù)位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)查明原因； d）故障功能： --主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況； --備用電源故障，檢查充電裝置，電池有否損壞，有無斷線； --探測回路故障，檢查該回路至火災(zāi)探察器的接線是否完好，有無探頭被取下，終端監(jiān)控器有無損壞。 2．1．2月檢：每月由安全主管及維修人員組織對消防自動系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查，并填寫《消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表》： a）月檢全部內(nèi)容； b）測試探測器主要工作電壓是否正常； c）火災(zāi)探測器（溫感、煙感、破玻）安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀是否清潔完好，指示燈是否閃亮。隨機(jī)抽取5%的煙感噴煙后，消防主機(jī)是否收到報警信號； d）對樓層消防栓進(jìn)行外觀檢查，查看外接線是否固定良好，油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷新漆； e）檢查手動報警按鈕、緊急旋鈕安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選兩個手動報警按鈕進(jìn)行模擬報警，測試報警功能是否正常； f）對消防主機(jī)、聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器及其附屬設(shè)施進(jìn)行擦拭除塵，線路松動應(yīng)給予緊固； g）對主電源和備用電源做自動轉(zhuǎn)換試驗。 1．1．3每半年檢查和試驗自動報警系統(tǒng)的下列功能，并填寫《消防系統(tǒng)年（半年）檢查保養(yǎng)記錄表》： a）采用專用檢測儀器分批試驗火災(zāi)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示； b）試驗火災(zāi)報警的聲光顯示； c）試驗水流指示器，壓力開關(guān)等報警功能，信號顯示； d）對備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗，1~3次主要電源和備用電源自動切換試驗； e）用手動或自動檢查防火卷簾的關(guān)閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況； f）用手動或自動檢查消防栓泵、自動噴淋滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； g）對固定式系統(tǒng)進(jìn)行外觀巡視，查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況，讀出壓力表指針數(shù)值，用手動或自動檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； h）用手動檢查消防應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈； I）從消防聯(lián)動柜上按強(qiáng)制"消防"開關(guān)鍵使客貨梯停于首層試驗； j）在消防管理中心進(jìn)行消防通訊設(shè)備對講通話試驗； k）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)和強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗。 1．1．4年檢：每年由維修人員及安全主管組織對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗，并填寫《消防系統(tǒng)年（半）檢查保養(yǎng)記錄表》： a）應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的火災(zāi)探測器探頭（取50%）進(jìn)行一次實效模擬試驗，對電纜、接線盒、設(shè)備作直觀檢查、清理塵埃； b）進(jìn)行本規(guī)程1．1.3的檢查內(nèi)容（a、b除外）； c)試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能。 1．1．5對本規(guī)程1．1.3和1．1.4的檢查內(nèi)容，合同期內(nèi)由安裝廠家指導(dǎo)檢查，合同期滿后外委公安消防局（或安裝廠家）檢查。 1．2維修保養(yǎng) 1．2．1對消防系統(tǒng)的外部清洗及部分附件的維修保養(yǎng)由工程部主管指導(dǎo)完成。 每班次監(jiān)控員應(yīng)對消防設(shè)備外部清潔一次，進(jìn)行吹污、吹塵，再用干的干凈抹布擦拭，保持設(shè)備光潔。 1．2．2需外委維修的，由品質(zhì)技術(shù)部組織委托安裝廠家或公安消防局進(jìn)行維修保養(yǎng)。 1．2．3消防泵維修保養(yǎng)見《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》相關(guān)內(nèi)容。 1．2．4消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維修保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期五年。 第 5 頁 共 9 頁 消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程 3.1消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理。 3.2消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。 3.3消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。 3.4安管部主管負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。 4.0工作內(nèi)容 4.1運(yùn)行監(jiān)控。 4.1.1消防中心值班人員24小時對消防主機(jī)、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。 4.1.2消防技工或消防專員每天對園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。 4.1.3運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容。 a.消防主機(jī)顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常； b.消防主機(jī)是否正常(正常時I＝1.2A，U＝25V); c."運(yùn)行"和"電源"燈是否亮，不亮?xí)r查找線路接頭有無松動，如松動應(yīng)緊固； d.巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng)，查看接口有無松動(松動時應(yīng)給予緊固)，油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆)，水流指示器是否動作； e."故障"燈是否亮，燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障，立即到現(xiàn)場查明原因； f."低水位"信號燈是否亮，燈亮?xí)r立即通知工維修部處理；若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水； g."破玻燈光"信號是否亮，燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因； h.監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰，出現(xiàn)故障時及時通知維修部維修； i.巡視園區(qū)滅火器的完好情況； j.維修部技工應(yīng)對CO2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口，緊急按鈕，讀出壓力表指針數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等，消除防火區(qū)一切雜物； k.設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等； l.測試"試燈"鍵，試燈1～2秒，發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮，應(yīng)查明原因給予更換。 4.1.4在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況，應(yīng)進(jìn)行登記，同時報告消防管理中心負(fù)責(zé)人， 并進(jìn)行整改。 4.2異常情況的處置。 4.2.1當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入)，應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源，以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機(jī)部件燒毀。 4.2.2當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時，立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源，迅速用干粉或"1211"滅火器撲滅。 4.3機(jī)房管理。 4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外)，若需進(jìn)入，須經(jīng) 當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入，但時間不宜超過5分鐘。 4.3.2消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生，擦拭設(shè)施設(shè)備，始終保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網(wǎng)，光亮整潔。 4.3.3室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無關(guān)的物品，但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。 4.3.4室內(nèi)禁止吸煙。 4.3.5室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線充足，門窗開啟靈活，設(shè)施完好。 4.3.6室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng)，暫時離開時，需呼叫附近保安員或領(lǐng)班暫時替換，并交待值班注意事項，但不得超過10分鐘。 4.4交接班要求 4.4.1交接班時應(yīng): a.進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng)，查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài)； b.按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無改動，有無增刪操作員姓名，密碼是否改動、正確。 4.4.2出現(xiàn)下列情況不接班： a.上一班運(yùn)行情況未交待清楚； b.記錄不規(guī)范、不完整； c.消防主機(jī)無法進(jìn)入操作功能； d.室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品； e.設(shè)備上積塵未除盡，有水漬、腐蝕品等； f.地面不干凈、不整潔； g.檢查物品不齊全； h.故障正在處理中或未處理完畢，應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理，接班人協(xié)助(在主管或負(fù)責(zé)人允許時，交班人方可下班)。 4.5資料的保存與審核。 4.5.1消防中心值班員對消防自動報警控制設(shè)備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn) 行記錄》內(nèi)。 4.5.2消防中心值班員對每班運(yùn)行情況做好記錄，交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后，雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。 4.5.4消防主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄，每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔，記錄保存期為三年。 5.0相關(guān)文件 無 6.0表格及記錄 6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)行記錄》 6.2《消防中心交接班記錄表》 第 8 頁 共 9 頁 行業(yè)資料 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （資料僅供參考） 下載修改即可使用 第 9 頁 共 9 頁