廠房租賃合同 12篇(簽訂廠房租賃合同)

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1、廠房租賃合同 12篇(簽訂廠房租賃合同) 　　下面是小編整理的廠房租賃合同 12篇(簽訂廠房租賃合同)，供大家賞析。 廠房租賃合同 1　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　依據(jù)?中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 　　一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。 　　二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。 　　三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。 　　四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承當。 　　五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家 　　六、乙方可以使用以前廠里的化驗設

2、備。 　　七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。 　　八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用， 　　九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。 　　十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結構或裝修，

3、需征得甲方同意并在平安前提下，進行改造、裝修，用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自撤除、損壞房屋結構，假設損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。 　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。 　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同 2　

4、　甲方：(出租方) 　　乙方：(承租方) 　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)?合同法》的有關規(guī)定，簽訂下列廠房出租協(xié)議書樣本： 　　一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。 　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 　　三、租金每年為________元(大寫______

5、______________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 　　五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。 　　六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否那么甲方有權收回房屋。 　　2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

6、 　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢還原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。 　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

7、 　　十一、甲方責任 　　1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。 　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否那么應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 　　十二、乙方責任 　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。 　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 　　3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 　　4、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 　　十三、免責條件

8、　　如因不可抵制的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。 　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　十五、本合同自簽字之日起生效。 　　十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。) 　　甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________ 　　手?。篲________手印：_________ 　　________

9、_年_________月_________日 廠房租賃合同 3　　出租方：_________(下列簡稱甲方) 　　授權代表：_________ 　　職務：_________ 　　地址：_________ 　　 ：_________ 　　傳真：_________ 　　承租方：_________(下列簡稱乙方) 　　授權代表：_________ 　　職務：_________ 　　地址：_________ 　　 ：_________ 　　傳真：_________ 　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 　　第一條 租賃物位置、面積、功

10、能及用途 　　1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(下列簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。 　　1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。 　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二條 租賃期限 　　2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________

11、月_________日止。 　　2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 　　第三條 免租期及租賃物的交付 　　3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 　　3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 　　第四條 租賃費用

12、　　4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。 　　4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。 　　4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。 　　4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由

13、承當。 　　第五條 租賃費用的支付 　　5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_

14、________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。 　　5.3 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。 　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。 　　第六條 租賃物的轉讓 　　6.1 在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全

15、部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。 　　第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的'維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 　　7.2 乙方對租賃物從屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。 　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。 　　第八條 防火平安 　　8.1 乙方在租

16、賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承當。 　　8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。 　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。 　　8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 　　第九條 保險責任(也可以沒有此條) 　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購置租賃物

17、的保險，乙方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。 　　第十條 物業(yè)管理 　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠

18、償。 廠房租賃合同 4　　本合同當事人： 　　出租方(下列簡稱甲方)： 　　承租方(下列簡稱乙方)： 　　根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將局部廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 　　第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。 　　第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況 　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米，

19、 元。 　　2、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。 　　第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 　　第四條 廠房起付日期和租賃期限 　　1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。 　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。 　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。 　　第五條 租金及保證金支付方式 　

20、　1、合同簽訂后乙方應在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。 　　2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承當)。 　　第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證下列幾點： 　　1、有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。 　　2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。 　　3、排污管道能正常通暢。 　　4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。 　　5、甲方所出租廠房

21、門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶局部免費施工。 　　第七條 租賃期間相關費用及稅金 　　1、甲方應承當?shù)馁M用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承當。 　　2、乙方交納下列費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關稅。 　　3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 　　第八條 房屋修繕與使用 　　1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 　　2、甲方需要進行維修時須提前

22、10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。 　　3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修效勞。 　　4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負責修繕義務。 　　5、乙方合理使用其所承租的房屋及其從屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。 　　6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然前方可施工。 　　7、乙方有權在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。 　　第九條 房屋的轉讓與轉租 　　1、鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損

23、失沉重。因此在本合同有效期內(nèi)，原那么上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或發(fā)售。甲方必須做轉讓、發(fā)售處理時，應優(yōu)先由乙方購置。轉讓或發(fā)售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否那么視為違規(guī)。 　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 　　第十條 合同的變更、解除與終止 　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同： 　　(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不合乎約定條件，嚴重影響使用。 　　3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同。

24、　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。 　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　　(5)利用承租房屋寄存危險物品或進行違法活動。 　　(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。 　　4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 　　第十一條 房屋交付及收回的驗收 　　1、甲方應保證租賃房屋本身及從屬設施、設備處于能夠正常使用狀

25、態(tài)。 　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內(nèi)向對方主張。 　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設施、設備交還甲方。 　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 　　第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定 　　1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。 　　2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。 　　3、由于甲

26、方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。 　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 　　第十三條 乙方違約責任 　　1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。 　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動

27、的。 　　(4)拖欠租金一個月以上的。 　　2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，那么應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。 　　3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外) 　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按年租金的1%支付滯納金。 　　5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承當。 　　第十四條 免責條件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承當責任。 　　2、因國家政策需

28、要撤除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承當責任。 　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。 　　4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況〞。 　　第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部。與本合同具有同等法律效力。 　　第十六條 爭議解決 　　1、提請仲裁委員會仲裁。 　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 　　第十七條 其他約定事項 　　因乙方生產(chǎn)原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。 　　第十

29、八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。 　　第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同 5　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據(jù)?合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實守信的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。 　　一、出租

30、廠房及場地情況 　　1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半局部(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。 　　二、租賃用途 　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。 　　2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。 　　三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限 　　3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方。 　　3-2該廠房

31、及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。 　　3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，那么應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　四、其他費用 　　4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承當，當月結清。 　　4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證波及的費用)、排污及平安責任由乙方承當。 　　五、房屋使用要求和維修責任 　　5-1租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及場地及其從屬設施。因乙方使用

32、不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其從屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。 　　5-2乙方可以裝修房屋或者增設從屬設施和設備。乙方改變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設從屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承當。 　　5-3乙方另需新建房屋，其計劃、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。 　　六、房屋返還時的狀態(tài) 　　6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的規(guī)范向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費

33、。 　　6-2乙方返還該廠房及場地應當合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承當?shù)馁M用。 　　6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。 　　七、終止(解除，下同)本合同的條件 　　7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。 　　7-2因乙方原因終止合同，乙方承當違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承當，甲方不承當任何責任。 　　7-3因甲方原因終止合同，甲方承當違約責任外，甲方退還乙方未使用局部租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。 　　八、其他條款 　　8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所

34、有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干預、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。 　　8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切平安，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租局部廠房及設備不喪失、不損失。 　　8-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任分明明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 　　8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。 　　甲方(公章)：_____

35、____乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同 6　　編號:_____________ 　　甲方:________________________________________________ 　　乙方:___________________________ 　　簽訂日期:_______年______月______日 　　甲方(出租方):______________________ 　　地址:_____

36、_________________ 　　法人代表:______________________ 　　乙方(承租方):______________________ 　　住所地:______________________ 　　x號:______________________ 　　本著雙方自愿、平等的原那么，甲、乙雙方簽訂下列廠房租賃定金條款: 　　第一條廠房根本情況 　　1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。 　　第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容 　　2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計_____

37、個月。 　　2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。 　　2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。 　　2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。 　　2.5租賃期內(nèi)假設乙方違反上述約定由乙方承當相應違約責任。 　　第三條定金及違約責任 　　3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃合同的擔保，簽訂廠房租賃合同后，

38、乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應書面出具收款憑據(jù)。 　　3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。 　　3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，那么x方將本協(xié)議項下定金額退還乙方;如乙方違約，那么x方有權沒收本協(xié)議項下定金額。 　　第四條其他 　　4.1由于本協(xié)議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。假設公司成功組建，那么以該公司名義簽訂廠房租賃合同;假設公司組建失敗，那么視為乙方違約，x方有權沒收本協(xié)議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。 　　4.2本協(xié)議經(jīng)雙

39、方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。 　　4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。 　　4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。 　　4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。 　　甲方(簽字):_________________ 　　乙方(簽字):_________________ 　　________年____月____日 廠房租賃合同 7　　出租方〔甲方〕：_______________ 　　承租方〔乙方〕：_______________ 　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利

40、的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 　　一、出租廠房情況 　　甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為xx結構。 　　二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限 　　1、廠房裝修日期x個月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費。 　　2、廠房租賃自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。租賃期x年。 　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期償還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　三、租金及保證金支付方式 　　1、甲、乙雙方約定

41、，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元。 　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。 　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 　　四、其他費用 　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣x元。 　　五、廠房使用要求和維修責任 　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其從屬設施有損壞

42、或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。 　　2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其從屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其從屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。 　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其從屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 　　4、乙方另需裝修或者增設從屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那

43、么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 　　六、廠房轉租和償還 　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。 　　2、租賃期滿后，該廠房償還時，應當合乎正常使用狀態(tài)。 　　七、租賃期間其他有關約定 　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 　　2、廠房租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。 　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，

44、但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。 　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供x門 。如需x門以上的 ，費用由乙方自理。 　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。 　　八、其他條款 　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方

45、三個月租金。 　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當。 　　4、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費x元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 　　出租方：_______________承租方：_______________ 　　授權代表人：_______________授權代表人：___

46、____________ 　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________ 　　帳號：_______________帳號：_______________ 　　 ：_______________ ：_______________ 　　簽約地點：_______________ 　　簽約日期：20xx年x月x日 廠房租賃合同 8　　出租方〔下列稱甲方〕：___________工廠 　　承租方〔下列稱乙方〕：___________公司 　　根據(jù)?合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方

47、使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 　　一、出租廠房情況 　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________. 　　二、廠房起付日期和租賃期限 　　1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。 　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。 　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期償還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃

48、期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　三、租金及保證金支付方式 　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。 　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%. 　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 　　四、其他費用 　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款。

49、 　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。 　　五、廠房使用要求和維修責任 　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其從屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。 　　2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其從屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其從屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。 　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其從屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應

50、提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 　　4、乙方另需裝修或者增設從屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 　　六、廠房轉租和償還 　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。 　　2、租賃期滿后，該廠房償還時，應當合乎正常使用狀態(tài)。 　　七、租賃期間其他有關約定 　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 　　2、廠房租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助

51、乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。 　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。 　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門 。如需 門以上的 ，費用由乙方自理。 　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬

52、遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。 　　八、其他條款 　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承當。 　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收

53、取方案用電貼費和實際用電電費。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 　　出租方：_________________ 　　承租方：________________ 　　授權代表人：_____________ 　　授權代表人：________________ 　　開戶銀行：_______________ 　　開戶銀行：________________ 　　帳號：____________________ 　　帳號：_________________ 　　 ：_________________

54、___ 　　 ：_________________ 　　簽約地點：_______________ 　　簽約日期：_____年___月____日 廠房租賃合同 9　　承租方 (下列簡稱甲方)： 　　出租方(下列簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原那么就裝載機的租用達成下列協(xié)議： 　　第一條：機械情況 　　共租賃乙方兩臺機械： 　　1、帶司機的型號為520的裝載機一臺; 　　2、皮卡車一輛。 　　第二條：機械工作范圍。 　　該租賃機械僅用于*****整個工程項目的建設中，具體使用范圍及內(nèi)容方法如下： 　　1、裝載機，根據(jù)甲方施工需要，在甲方施工場地范圍內(nèi)或甲方認可的需

55、要使用裝載機的施工工程內(nèi)容中使用機械; 　　2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用; 　　3、在甲方不認可的施工工程中使用任何機械甲方有權扣去相關費用，按時計費250元/小時; 　　4、當裝載機司機沒有裝載機任務情況下，甲方人員有權派遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務。 　　第三條 計費規(guī)范 　　兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為 元整(該費用包括司機工資);甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承當，乙方使用時甲方概不負責任何費用。 　　第四條 機械燃油方式 　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，兩個機械燃油

56、費用均為甲方負責。 　　第五條 付款方式 　　按月結，每月25日結算掛賬，一周內(nèi)支付。 　　第六條 維護養(yǎng)護責任 　　一切機械修理養(yǎng)護費用由乙方全部承當(不包括皮卡車交通事故)。 　　第七條 雙方責任 　　1.因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的甲方不承當責任。 　　2.機械工作時由于乙方機械司機操作差錯造成的一切事故由乙方承當，甲方不承當任何責任及費用，如假設甲方人員操作造成的損失甲方承當相關費用。 　　第八條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同

57、等效力。 　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 　　簽訂日期：20xx年 月 日 廠房租賃合同 10　　出租方〔甲方〕：_________________________ 　　地址：____________________________________ 　　 ：____________________________________ 　　承租方〔乙方〕：_________________________ 　　地址：____________________________________ 　　 ：____________________________________

58、　　根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 　　一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。 　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年________月_______日。 　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元〔￥________元〕 　

59、　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。 　　五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。 　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司規(guī)范收取。水費按自來水公司規(guī)范收取。 　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 　　九、合同期

60、內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。 　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前__________個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 　　十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前______

61、____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 　　甲方〔簽章〕：_____________________________ 　　代表簽字：__________________________________ 　　合同簽定時間：_______年_______月_______日 　　乙方〔簽章〕：_____________________________ 　　代表簽字：____________

62、______________________ 　　合同簽定時間：_______年________月________日 廠房租賃合同 11　　出租方〔下列簡稱甲方〕：______________________________________________________ 　　承租方〔下列簡稱乙方〕：______________________________________________________ 　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途 　　1.1〔第一幢〕的廠房〔下列簡稱租賃物〕_____

63、______________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。 　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二條租賃期限 　　2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。 　　2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 　　第三條廠房租賃費用及相關事項 　　3.1租金 　　租金每年為人民幣____________元〔大寫_________

64、_______________〕。 　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證下列幾點： 　　1.有實際負荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用； 　　2.有正常用水供生產(chǎn)使用； 　　3.排污管道能正常，通暢； 　　4.由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。 　　5.乙方租賃物正后方廠地〔四周〕有免費使用權。 　　3.3押金 　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付殘余租金____________〔第一年〕。每月支付_______

65、_____。 　　第四條租賃費用的支付 　　每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。 　　第五條租賃物的轉讓 　　5.1在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。 　　5.2假設乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 　　5.3甲方保證如實向乙方解釋和表明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實答復乙方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。 　　第六

66、條場所的維修，建設 　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時償還甲方。 　　6.2乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。 　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。 　　6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承當，甲方應在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承當。 　　第七條租賃物的轉租 　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款： 　　1.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止； 　　2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。 　　第八條合同的終止 　　本合同提前終止或有效期