工程監(jiān)理驗收要點

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1、地基基礎工程與主體結構工程 1、土方工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、地質勘察報告、有關施工驗收規(guī)范要求底標高，基底輪廓尺寸等情況；檢查基底清理情況，基底標高，基底輪廓尺寸等情況； （2）填寫要點：土方工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地質勘測報告編號，將檢查內容描述清楚。 2、支護工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和基坑支護方案、技術交底、檢查錨桿、土釘的品種規(guī)格、數量、插入長度、鉆孔直徑、深度和角度；檢查地下連續(xù)墻成槽寬度、深度、傾斜度、鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、沉渣厚度情況； （2）填寫要點：支護工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地質勘測報告編號，錨

2、桿、土釘的品種規(guī)格、數量、插入長度、鉆孔直徑等主要數據描述清楚。 3、樁基工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和樁基施工方案、技術交底，檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔等情況； （2）填寫要點：樁基工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地質勘測報告編號，將檢查的鋼筋規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔等情況描述清楚。 4、地下防水工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和防水施工方案、技術交底、檢查混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、預埋件等設置的形式和構造等情況；檢查防水層的基層處理，防水材料的規(guī)格、厚度、鋪設方式、陰陽角處理、搭接密封處理等情況；

3、 （2）填寫要點：地下防水工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號、剛性防水混凝土的強度等級、抗?jié)B等級，柔性防水材料的編號、規(guī)格、防水材料的復試報告編號、施工鋪設方法、搭接長度、寬度尺寸等情況，還應將陰陽角處理、附加層情況等描述清楚，必要時可附簡圖加以說明。 5、結構鋼筋綁扎 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和鋼筋施工方案、技術交底、檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度，鋼筋及墊塊綁扎和鋼筋除銹等情況； （2）填寫要點：鋼筋工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，主要鋼筋原材復試報告編號，鋼筋豎向水平各自的型號、排距、保護層尺寸，箍筋的型號，間距尺寸

4、，鋼筋綁扎接頭長度尺寸，墊塊規(guī)格尺寸等，若鋼筋規(guī)格與圖紙不相符，還應將鋼筋代用變更的洽商編號填寫清楚，檢查內容應盡量描述清楚。 6、結構鋼筋連接 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和鋼筋施工方案、技術交底，檢查連接形式、連接種類、接頭位置、數量和連接質量，若是焊接，還要檢查焊條、焊劑的產品質量，檢查焊口形式、焊縫長度、厚度、表面清渣等情況； （2）填寫要點：鋼筋連接隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，鋼筋連接試驗報告編號，鋼筋連接的種類（焊接、機械連接），連接形式（錐螺紋連接、滾壓直螺紋連接、鋼套筒連接、剝肋直螺紋連接、電渣壓力焊、閃光對焊等），焊（連）接的具體規(guī)格尺寸、數量、

5、接頭位置應描述清楚，對不同連接形式分別填寫隱檢記錄。 7、預應力工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和預應力施工方案、技術交底，檢查預應力筋的品種、規(guī)格、數量、位置，預留孔道的規(guī)格、數量、位置、形狀及灌漿孔、排氣兼泌水管的情況等，預應力筋的下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護套的完整性，錨具、夾具和連接器的組裝等情況，錨固區(qū)中加強構造情況。 （2）填寫要點：預應力工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，預應力的種類（有粘結或無粘接），預應力的方法（先張法、后張法），錨具的規(guī)格型號，預應力筋的長度尺寸，預埋墊板的尺寸等，將檢查內容描述清楚。 8、鋼結構（網架）工程

6、（1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設方法、緊固情況等；防火涂料涂裝基層的涂料遍數及涂層厚度；網架焊接球節(jié)點的連接方式、質量情況；網架支座錨栓的位置、支撐墊塊的種類及錨栓的緊固情況等； （2）填寫要點：鋼結構（網架）工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，主要材料的型號規(guī)格，主要原材料的復試報告編號，將檢查內容描述楚。 9、外墻內（外）保溫構造節(jié)點做法 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查構造節(jié)點的連接方法等情況； （2）填寫要點：隱檢記錄中要注明施工圖紙編號、保溫材料的種類規(guī)格、厚度，可附

7、與外墻板連接的節(jié)點簡圖等。將檢查內容描述清楚。 建筑裝飾裝修工程 1、地面工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、填充層）的材料品種、規(guī)格、鋪設厚度、鋪設方式、坡度、標高、表面情況、節(jié)點密封處理等情況； （2）填寫要點：地面工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地面鋪設的類型（石材地面、木材地面、水泥地面、板材地面），材料的品種規(guī)格等，將檢查內容描述清楚。 2、廁浴防水 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查基層表面含水率、地漏、套管、衛(wèi)生器具根部、陰陽角等部位的處理情況，

8、防水層墻面的涂刷情況。 （2）填寫要點：廁浴防水隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，防水材料的復試報告編號，防水材料的品種、涂刷厚度，玻釬布的搭接寬度，地漏、套管、衛(wèi)生器具根部附加層的情況，防水層從地面延伸到墻面的高度尺寸等，將檢查內容描述清楚。 3、抹灰工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查具有加強措施的材料規(guī)格、固定方法、搭接情況等； （2）填寫要點：抹灰工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，水泥復試報告編號，應將不同材料交接處表面的抹灰采取防止開裂的加強措施描述清楚。 4、門窗工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案

9、、技術交底，檢查預埋件和錨固件、螺栓等數量、位置、間距、埋設方式，與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結等情況； （2）填寫要點：門窗工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，門窗的類型（木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗、玻璃門、金屬門、防火門），預埋件和錨固件的位置，木門窗預埋木磚的防腐處理、與墻體間縫隙的填嵌材料、保溫材料等；金屬門窗的預埋件位置、埋設方式、密封處理等情況；塑料門窗內襯型鋼的壁厚尺寸，門窗框、副框和扇和安裝固定片活膨脹螺栓的數量等情況要描述清楚；特種門窗的防火防腐處理，與框的連接方式等。 5、吊頂工程 （1）檢查內容：依據二次設計施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工

10、方案、技術交底，檢查吊頂龍骨材質、規(guī)格、間距、連接固定方式、表面防火防腐處理、吊頂材料外觀質量情況、接縫和角縫情況等； （2）填寫要點：吊頂工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，洽商記錄編號，吊頂類型（明龍骨吊頂、暗龍骨吊頂），采用骨架類型（輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等），吊頂材料的種類（石膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、玻璃板），材料的規(guī)格，吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式，金屬吊桿、龍骨表面的防腐處理，木龍骨的防腐、防火處理等情況描述清楚，吊頂內的各種管道設備的檢查及水管試壓等情況也應描述清楚。 6、輕質隔墻工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技

11、術交底，檢查預埋件、連接件、拉結筋的位置、數量、連接方法、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火防腐處理，填充材料設置等情況； （2）填寫要點：輕質隔墻工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，輕質隔墻的類型（板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻），板材種類（復合輕質隔墻板、石膏空心板、預制或現制鋼絲網水泥板等），規(guī)格型號，預埋件、連接件的位置及連接方法應描述清楚。 7、飾面板（磚）工程 （1）檢查內容：依據二次設計施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查預埋件（后置埋件）、連接件規(guī)格、數量、位置、連接方法、防腐處理、防火處理等情況，有防水構造要求的應檢查防水層、找平層的

12、構造做法； （2）填寫要點：飾面板（磚）工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，飾面工程材料的種類（石材、木裝飾墻、軟包墻、金屬板墻），板材的規(guī)格、龍骨間距等，將檢查內容描述清楚。 8、細部工程 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查預埋件或后置埋件的數量、規(guī)格、位置等情況；用方木制成的擱柵骨架和防腐處理，螺釘防銹處理等情況； （2）填寫要點：細部工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，材料的種類，有無特殊要求；護欄扶手、櫥柜、窗簾盒、窗臺板等安裝的預埋件的數量、規(guī)格、位置及連接方法，將檢查內容描述清楚。 9、幕墻工程 （1）檢查內容：依據二次設計施工圖紙

13、、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝；幕墻四周、幕墻表面與主體結構之間間隙節(jié)點的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點的安裝等情況； （2）填寫要點：幕墻工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，幕墻類型（玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻），主要材料的規(guī)格型號，預埋件具體位置，主體結構與立柱、立柱與橫梁連接節(jié)點安裝及防腐處理；防雷節(jié)點的位置，防火、防水、保溫情況等，將檢查內容描述清楚。 建筑屋面工程 1、屋面細部 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查屋面基層、找平層、保溫層的情況，

14、材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式、附加層、天溝、泛水和變形縫處細部做法、密封部位的處理等情況； （2）填寫要點：屋面細部隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，屋面基層情況，找平層坡度，保溫材料的厚度、規(guī)格尺寸，將檢查內容描述清楚。 2、屋面防水 （1）檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查基層含水率、防水層的材料品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式等情況； （2）填寫要點：屋面防水隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，防水材料復試編號，防水材料的品種、規(guī)格型號，防水卷材搭接長度、上下層錯開搭接尺寸等，附加層、細部及密封部位處理等描述清楚。 建筑給水、排水及采暖工程 1、隱

15、蔽工程檢查項目的劃分隱蔽工程檢查項目的劃分一般按系統(tǒng)、安裝部位和時間、工序進行。 （1）檢查的項目按系統(tǒng)分為子分部和分項工程，詳細劃分情況可參 考 《 建 筑 給 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質 量 驗 收 規(guī) 范 》（GB50242-2002）中附錄 A的要求； （2）每個子分部、分項工程檢查、記錄應按施工部位（分區(qū)、層、段或干、支管）和安裝時間、工序的先后順序進行； （3）一般情況下，不同類型建筑的施工檢查項目可按以下情況進行劃分： ①各子分部工程的系統(tǒng)干管應作為一個項目檢查一次； ②多層民用住宅工程可按不同的子分部工程，每一單元的立、支管安裝作為一個項目檢查一次；

16、 ③高層民用住宅工程可按不同的子分部工程、分系統(tǒng)進行檢查，每個系統(tǒng)可將6-7個層的立、支管安裝作為一個項目檢查一次； ④多層公用建筑工程可按不同的子分部工程，每個系統(tǒng)的管道安裝作為一個項目檢查一次； ⑤高層公用建筑工程可按不同的子分部工程，分系統(tǒng)進行檢查，每個系統(tǒng)可將10-12個層的立、支管安裝作為一個項目檢查一次。 2、主要隱檢項目及內容 （1）直埋于地下或結構中，暗敷設于溝槽、管井、不進人吊頂內的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關設備，以及有關防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設備的材質與型號、安裝位置、標高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接做法及質量；附件使用，支架固

17、定，以及是否已按照設計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強度嚴密性、沖洗等試驗； （2）有絕熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關設備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質與規(guī)格、絕熱管道與支吊頂之間的防結露措施、防腐處理材料及做法等； （3）埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前，應進行隱檢：檢查安裝位置、標高、坡度；支架做法；保溫層、保護層設置等。 建筑電氣工程 1、主要隱檢項目及內容 （1）埋于結構內的各種電線導管：檢查導管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層、需焊接部位的焊接質量等； （2

18、）利用結構鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數量、規(guī)格、搭接長度、焊接質量、與接地極、避雷網、均壓環(huán)等連接點的焊接情況等； （3）等電位及均壓環(huán)暗埋：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接方法、連接質量、保護層厚度等； （4）接地極裝置埋設：檢查接地極的位置、間距、數量、材質、埋深、接地極的連接方法、連接質量、防腐情況等； （5）金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接位置和數量、連接方法和質量等； （6）不進人吊頂內的電線導管：檢查導管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距

19、等； （7）不進人吊頂內的線槽：檢查材料品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其他管線的位置關系等； （8）直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等； （9）不進人和電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等。 2、隱蔽工程檢查方法 （1）敷設在素土內的線管和電纜應分塊、分區(qū)檢查； （2）敷設在混凝土內的線管應隨土建進度分墻體、頂板檢查； （3）敷設在混凝土內的防雷接地、引線及均壓環(huán)應分層或分區(qū)隨土建進度檢查； （4）二次設備接地、防靜電、等電位、地槽、門窗接地應分層或分區(qū)檢查； （5）吊

20、頂內的配管、線槽、橋架、母線安裝應分層或分區(qū)檢查； （6）封閉豎井內的配管、線槽、橋架、母線安裝應按井號或電氣回路檢查。 通風與空調工程 1、敷設于豎井內、不進人吊頂內的風道（包括各類附件、部件、設備等）：檢查風道的標高、材質、接頭、接口嚴密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動部位是否靈活可靠、方向是否正確，風道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風管的漏光、漏風檢測，空調水管道的強度嚴密性、沖洗等試驗。 2、有絕熱、防腐要求的風管、空調水管及設備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質和規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架之

21、間應墊絕熱襯墊或經防腐處理的木襯墊，其厚度應與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應填實。 電梯工程 檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內導軌、層門的支架、螺栓埋設等。 智能建筑工程 1、埋在結構內的各種電線導管：檢查導管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層等。 2、不能進人吊頂內的電線導管：檢查導管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。 3、不能進人吊頂內的線槽：檢查其品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距等。 4、直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。 5、不進人的電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等。說明：由于隱蔽工程涉及到建設工程的各個專業(yè)，須進行隱檢的項目也非常多，對未做規(guī)定的隱檢項目，仍應按照相應規(guī)范規(guī)定進行隱蔽工程的檢查、驗收。