建筑工程施工合同(零星修理)

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1、- 5 - 附件2 建 筑 工 程 施 工 合 同 ( 零 星 修 理 ) 學(xué)校名稱： 工程內(nèi)容： 施工單位： 基建中心備案號： 備案日期： 建 筑 工 程 施 工 合 同 甲方（全稱）： (零星修理) 乙方（全稱）：

2、 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程面積: 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 開工

3、日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格。 五、合同價(jià)款 大寫： 合同價(jià)款的確定： 六、雙方代表 1、 甲方駐工地代表： 姓名： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人

4、員、施工人員或經(jīng)雙方認(rèn)可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應(yīng)在接到甲方通知后采取措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 七、甲方工作 甲方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： 1、 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點(diǎn)，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。 2、 向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行圖紙交底。 3、 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包

5、括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 八、乙方工作 乙方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： 1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或施工工藝作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 3、承擔(dān)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施。 4、 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦

6、理有關(guān)手續(xù)，并且承擔(dān)由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。 5、 拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。 6、 乙方必須愛護(hù)甲方的一切財(cái)產(chǎn)，不得擅自動(dòng)用甲方的財(cái)產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護(hù)工作，進(jìn)場前，清點(diǎn)甲方綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗(yàn)收時(shí)，若有損壞，按其需修復(fù)的費(fèi)用賠償。 7、 乙方在施工中用水用電應(yīng)另接裝水、電表，工程完成后及時(shí)結(jié)算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費(fèi)用，并簽定水電協(xié)議，作為結(jié)算依據(jù)。 乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)造成工程延誤和損失的應(yīng)對甲方的損

7、失給予賠償。 九、質(zhì)量與驗(yàn)收 各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。分部分項(xiàng)工程達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求的時(shí)間返工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延?？⒐を?yàn)收后，乙方必須在一周內(nèi)，做好場地清退工作。 十、安全施工 乙方對施工人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全教育，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，應(yīng)安排專人看護(hù)和維護(hù)秩序，防患于未然，承擔(dān)由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責(zé)任，非乙方造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)，按政府有

8、關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負(fù)責(zé)處理，并由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 十一、工程量確認(rèn) 乙方必須嚴(yán)格按照甲方行政會議上討論通過的計(jì)劃修理項(xiàng)目內(nèi)容施工，超范圍施工的內(nèi)容不予結(jié)算，工程量必須及時(shí)簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進(jìn)行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。 十二、工程款（進(jìn)度款）支付 1、在合同簽訂后，開工前按合同價(jià)的 30% ，付 萬元。 2、工程施工完成，支付合同價(jià)的30% ， 付 萬元。 3、決算資料交齊全，支付合同價(jià)的20 %， 付

9、 萬元。 4、審價(jià)結(jié)束后，按工程審定價(jià)結(jié)清。（留審定價(jià)的5%作為工程返修保證金，保修期滿后結(jié)清） 5、工程結(jié)算甲方委托有資質(zhì)審價(jià)單位進(jìn)行審價(jià)，費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方同意決算金額不超過5萬元的項(xiàng)目，由基建中心審核。 十三、乙方采購材料設(shè)備 乙方采購材料設(shè)備的約定： 1、該項(xiàng)目所需的主要材料的選用，應(yīng)事先征得甲方在品牌、規(guī)格、等級方面的認(rèn)可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。 2、乙方自購的其他材料的價(jià)格計(jì)取按上海市定額站施工期間的相應(yīng)頒布的“上海工程造價(jià)信息”建筑材料市場指導(dǎo)價(jià)計(jì)取。 十四、竣工結(jié)算 1、定額采用《上海市房屋修繕工程預(yù)算定額》(2000)以及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其綜合費(fèi)用

10、取 12 %，人工單價(jià)均按35元/工日計(jì)。 2、 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)，向甲方提交竣工決算報(bào)告。 3、 甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后60日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出審核意見。 十五、質(zhì)量保修 1、 本工程全部竣工交付后的保修。按建設(shè)部80號令執(zhí)行。 2、 乙方須在保修期內(nèi)，派專人及時(shí)做好保修工作。 十六、合同份數(shù) 1、本合同一式五份，甲、乙雙方各留二份，普陀教育基建管理中心留一份。 2、工程質(zhì)量保證書、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議一式二份，雙方各留一份作為本合同附件。 十七、合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案后生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日 備案單位（蓋備案章）： 經(jīng)辦人： 年 月 日