《XX市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(1)房屋合同》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《XX市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(1)房屋合同（2頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、xx年X月X日
xx市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(1) - 房屋合同
（合同編號： ?。? 本合同雙方當(dāng)事人 委托人（甲方） 經(jīng)紀(jì)人（乙方） 依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介［ ?。?；代理［ ?。?； 咨詢［ ?。荩幌蛞曳教峁┮韵掠行ёC明：（見附件一）（ ?。? （1）、身份證；國籍［ ?。菥幪枺邸 。荩ā 。? （2）、營業(yè)執(zhí)照；編號［ ?。荩ā ?/p>
2、 ） ?。?）、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［ ?。荩ā 。? ?。?）、商品房預(yù)售許可證；編號［ ?。荩ā 。? ?。?）、他項權(quán)利證書；編號［ ?。荩ā 。? （6）、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。 第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（ ） ?。?）、身份證；國籍［ ］編號［ ?。荩ā 。? ?。?）、營業(yè)執(zhí)照；編號［ ?。荩ā 。? ?。?）、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［ ］（ ?。? ?。?）、商品房預(yù)售許可證；編號［ ?。荩ā 。?/p>
3、 （5）、他項權(quán)利證書；編號［ ?。荩ā 。? ?。?）、其他證明或資料［ ?。荨 ∫曳教峁┑纳鲜鲎C明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。 第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共＿＿＿＿項； ?。?）、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ?。?）、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ?。?）、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。 居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的＿
4、＿＿＿%計算支付； 居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付； 居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的＿＿＿＿%計算支付； 咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。 服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。 第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。 甲、乙雙方簽訂本合同生效
5、后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。 第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。 乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)
6、經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān) 第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失； ?。?）、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的； ?。?）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的； ?。?）、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的； ?。?）、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的； （5）、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第九條 甲、乙雙方商定，甲
7、方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失： ?。?）、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實； （2）、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的； ?。?）、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的； ?。?）、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本
8、合同自行終止。 第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。 本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。 第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。 第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。
9、 第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交xx市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。 第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決： ?。?）、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［ ］ ?。?）、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ?。? 第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，xx市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。 補充條款-－（粘貼線） ?。T縫章加蓋處） 附件一-－（粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附件二-－（粘貼線） ?。T縫章加蓋處） 甲方（簽章） 乙方（簽章）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼 法定代表人 法定代表人住址/注冊地址 注冊地址郵政編碼 郵政編碼聯(lián)系電話 聯(lián)系電話&>
XX市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(1)房屋合同
