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1、,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,主要內容：,1,、部門職責,2,、施工過程中的工程管理,3,、辦事流程,4,、幾個需要了解的事項,一、工程管理部部門職責,（二）、征地拆遷：負責用地范圍內的征地和拆遷工作。完成對被征地拆遷范圍內土地、被拆遷的建構筑物的調查摸底、丈量、統(tǒng)計、測算、
2、請款工作，并聯(lián)系、配合、協(xié)調市有關部門做好項目的征地動員、補償、安置和回訪等工作；管線遷移方面，與管線產(chǎn)權單位確定遷移方案及預算費用，并組織遷移。,（一）、工程管理：負責工程實施前的招投標、簽訂合同、“三通一平”、辦理質量安全登記、辦理施工許可證等工作；工程實施過程中的“三控三管一協(xié)調”工作：三控指投資控制、質量控制和進度控制，三管指合同管理、安全管理和信息管理，一協(xié)調就是做參建各方及與周邊環(huán)境的協(xié)調；工程完工后的竣工驗收、結算、移交、質保期的管理工作。,二、施工過程中的工程管理,（一）、投資控制,工程付款的審核,施工方案的技術經(jīng)濟方案比較,資金使用計劃的審核及執(zhí)行,施工索賠及工程變更管理,（
3、二）、質量控制,PDCA,管理循環(huán),施工、監(jiān)理的質量控制體系（人、設備、手段）,現(xiàn)場的檢測與試驗,組織隱蔽工程的檢測、驗收,第三方檢測,實施（,D,）,檢查（,C,）,處置（,A,）,計劃（,P,）,（三）、進度控制,確定工程進度目標（年、季度、月度）,檢查進度計劃并控制執(zhí)行,評價進度情況,進度計劃的調整,（四）、合同管理,合同的起草及簽訂,合同執(zhí)行情況的跟蹤與檢查,處理合同糾紛與索賠,（五）、安全管理,業(yè)主、施工、監(jiān)理的安全體系建立,安全制度的落實與執(zhí)行,安全及文明施工的檢查,應急預案建立,（六）、信息管理,工程管理臺賬的建立,工程會議制度（信息溝通）,工程信息、資料的搜集、整理、歸檔,（七
4、）、組織與協(xié)調,協(xié)調參與工程建設的各單位的關系,向政府主管部門辦理各項審批事宜,組織工程會議,技術溝通,三、工程管理中的幾個流程,工程管理流程,征地拆遷流程,工程招投標流程,工程變更流程,工程管理流程,征地拆遷工作,項目招投標工作,項目前期工作,項目實施過程管理,竣工驗收,結算、移交,質保期管理,征地拆遷流程,建設用地規(guī)劃紅線圖,興賓區(qū)政府,華僑投資區(qū)管委會,現(xiàn)場放出紅線位置,征地拆遷款,報市政府,征地拆遷費用測算,請款,道路征地圖,現(xiàn)場放出征地拆遷線,市國土局、財政局審核,向財政局請款,征地拆遷款補償?shù)轿?項目用地,征地拆遷款結算,項目招標流程,確定招標代理機構,簽訂代理合同,公告及招標文件
5、完成審批程序,發(fā)布招標公告,發(fā)售招標文件,工程量清單及預算書完成審批,公布預算控制價,開標,評標,中標結果公示,中標通知書,合同備案,簽訂施工合同,工程設計變更流程,工作聯(lián)系單,明確：變更理由,變更投資概算等,來文處理單,（業(yè)主內審，現(xiàn)場代表完成）,業(yè)主單位不同意變更退回施工單位,工程變更審批表,0,10,萬,(,含,),由業(yè)主審定,1050,萬,(,含,),由財務總監(jiān)辦審批,50100,萬,(,含,),由市政府分管領導審批,100,以上由市政府常務會審批,現(xiàn)場簽證單,含現(xiàn)場工程量確認單、工程量計算書、彩色相片、變更圖等,（施工單位收集、整理、完善）,工程變更預算書,（施工單位編制、由現(xiàn)場代表
6、送業(yè)主各部門或財政審核）,市財局或總監(jiān)辦或市政府不同意變更退回施工單位,工程變更現(xiàn)場確認表,（現(xiàn)場填寫，同意變更簽認，參與單位或代表：財務總監(jiān)辦、業(yè)主、勘察、設計、監(jiān)理、施工等）,四、幾個需要了解的事項,辦理質量安全登記的資料,辦理施工許可證的資料,招投標的規(guī)定,辦理質量安全登記的資料,1,、建設工程規(guī)劃許可證；,2,、施工、監(jiān)理單位中標通知書、合同；,3,、施工、監(jiān)理單位資質證書；,4,、經(jīng)監(jiān)理單位審定包含施工安全技術措施的施工組織設計；,5,、經(jīng)建設行政主管部門審查的全套施工圖設計文件；,6,、施工設計文件審查備案表；,7,、巖土工程勘察報告；,8,、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及年審記錄；,9
7、,、施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理機構人員名單；,10,、施工單位項目建造師：,建造師注冊證書,安全生產(chǎn)考核合格證書（,B,證）、年審記錄,年度安全培訓教育記錄,11,、施工單位專職安全員,:,專職安全員上崗證書,安全生產(chǎn)考核合格證書（,C,證）、年審記錄,年度安全培訓教育記錄,12,監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的執(zhí)業(yè)證書；,13,、按規(guī)定可不委托監(jiān)理的項目，建設單位在現(xiàn)場應配有相應的 工程技術人員、管理人員和見證員：,技術人員職稱證書,管理人員職稱證書,見證員崗位證書,14,、建設單位危險性較大的分部分項工程安全管理措施,15,、施工單位危險性較大的分部分項工程安全管理制度,16,、監(jiān)理單
8、位危險性較大的分部分項工程安全管理制度,一、建設單位須提供資料,1,、,建筑工程施工許可證申請表,原件；,2,、建設工程質量安全監(jiān)督登記表復印件；,3,、建筑工程消防設計審核意見復印件（視項目而定）；,4,、建設工程規(guī)劃許可證復印件；,5,、工程施工承包合同原件（非直接發(fā)包項目需招標辦備案）；,6,、施工中標通知書原件（施工招標項目）；,7,、工程項目投資計劃批文復印件；,8,、安全防護、文明施工措施費支付計劃原件；,9,、建設單位交納的建筑行業(yè)農民工工資保障金憑證復印件；,10,、繳納新型墻材專項基金、建筑安裝工程勞動保險、白蟻防治費發(fā)票復印件；,辦理施工許可證資料,二、施工單位須提供資料,
9、11,、,安全生產(chǎn)許可證,復印件；,12,、項目經(jīng)理的建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證、年度安全培訓合格證三證原件及復印件；,12.1,施工員的年度安全培訓合格證、崗位證復印件；,13,、施工組織設計原件（經(jīng)建設單位或監(jiān)理單位審批）；,14,、工程項目開工前安全生產(chǎn)文明施工措施審查表原件（近兩個月內）；,15,、建筑工程施工人員團體人身意外傷害保險憑證復印件；,16,、施工單位繳納建筑行業(yè)農民工工資保障金憑證復印件；,21,、駐桂企業(yè)單項承接工程項目備案表或年度備案登記證復印件（區(qū)外）；,22,、施工、監(jiān)理企業(yè)進駐來賓市備案登記表復印件（區(qū)內）。,17,、監(jiān)理合同原件；,18,、監(jiān)理中標通知書復印
10、件（監(jiān)理招標項目）；,19,、總監(jiān)及監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格證復印件；,20,、監(jiān)理規(guī)劃書復印件；,三、監(jiān)理單位提供的資料,四、有廣西區(qū)外施工、監(jiān)理單位進駐的項目,政府投資工程建設項目，包括項目勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行公開招投標：,（一）、施工單項合同估算價在,200,萬元人民幣以上的；,（二）、重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在,100,萬元人民幣以上的；,（三）、勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在,50,萬元以上的；,（四）、單項合同估算價低于第（一）、（二）、（三）項規(guī)定標準，但項目總投資在,3000,萬元以上的。,招投標的規(guī)定,謝謝大家！,
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