合約規(guī)劃優(yōu)秀案例

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1、 項項目目合合約約規(guī)規(guī)劃劃及及動動態(tài)態(tài)成成本本匯匯總總表表（模模板板）科目編碼科目名稱合同簽訂部門目標成本（元）動態(tài)成本(元）動態(tài)-目標（元）說明合計有效簽約金額預估合同變更現場簽證設計變更技術核定結算調整5001.01土地款5001.01.01土地價格5001.01.01.01 國土出讓金土地出讓合同綜合部-44445001.01.01.02 土地轉讓金土地轉讓合同綜合部-5001.01.01.03原始成本合作開發(fā)合同綜合部-股權轉讓合同綜合部-5001.01.01.04股權溢價5001.01.01.05 拆遷補償費土地整理協(xié)議綜合部-5001.01.02 契稅5001.01.99其它土地款

2、中介合同綜合部-出讓服務費綜合部-5001.02開發(fā)前期費5001.02.01 勘察費5001.02.01.01 初勘、詳勘初勘合同預算部-詳勘合同預算部-5001.02.01.02 超前鉆-超前鉆合同預算部-5001.02.01.99 其它勘察費-場地地震系數復核合同技術部-5001.02.02 設計費-5001.02.02.01 概念、規(guī)劃設計-概念設計合同技術部-規(guī)劃設計合同技術部-5001.02.02.02方案至施工圖設計-方案設計合同技術部施工圖設計合同 技術部-5001.02.02.03室內設計-公共空間裝修方案設計合同技術部-公共空間裝修施工圖設計合同技術部-交房標準精裝修方案設

3、計合同技術部-交房標準精裝修施工圖設計合同 技術部-5001.02.02.04 園林綠化工程設計-景觀概念設計合同 景觀部-景觀方案設計合同 景觀部-景觀初步設計合同 景觀部-景觀施工圖設計合同 景觀部-5001.02.02.05施工圖審查-施工圖審查合同 技術部-5001.02.02.99 其它設計費-人防設計合同技術部-水土保持合同技術部-小區(qū)導示系統(tǒng)設計合同技術部-商業(yè)導示系統(tǒng)設計合同技術部-燈飾設計合同技術部-鋼結構設計合同技術部-幕墻設計合同技術部-污水處理設計合同技術部-供電設計合同技術部-市政設計合同技術部-邊坡支護等專項設計合同技術部門窗設計合同技術部-橋梁設計合同技術部-酒店

4、、大型建筑機電設計（顧問）合同技術部-酒店、大型建筑聲學設計合同技術部-酒店、大型建筑弱電設計合同技術部-酒店、大型建筑藝術設計技術部-酒店、大型建筑AV設計技術部-酒店、大型建筑廚房、洗衣房設計技術部-酒店、大型建筑酒店、會所管理設計顧問合同技術部-5001.02.03 委托費用-5001.02.03.01 咨詢費、評估費-造價咨詢合同預算部-5001.02.03.02試驗費用-風洞試驗合同預算部-5001.02.03.03 環(huán)評費-環(huán)境評估報告費技術部-交通評估費技術部-地震安全性評估合同技術部-5001.02.03.04 招投標代理費-招標代理合同預算部-5001.02.03.99 其它

5、委托費用-5001.02.04 臨時設施費-5001.02.04.01 管線遷移-煤氣管線遷改合同預算部-自來水遷改合同預算部-高、低壓線遷改合同預算部-通訊線路遷改合同預算部-有線電視線路遷改合同預算部-雨污水管道遷改合同預算部-5001.02.04.02 臨時設施-臨時道路施工合同預算部-施工板房合同（甲方使用）預算部-工地監(jiān)控系統(tǒng)合同（甲方使用）預算部-臨時用地用房租賃合同預算部-臨時辦公室保安、保潔合同預算部-臨時設施占道、占地協(xié)議預算部-臨時圍墻合同（甲方）預算部-場地平整合同預算部-5001.02.04.03 臨時用電-臨時用電合同預算部-5001.02.04.04 臨時用水-臨時

6、用水合同預算部-臨時用水打井費用預算部-河道取水費用預算部-5001.02.04.99 其它臨時設施費-臨時用氣合同預算部-5001.02.05 三通一平-5001.02.05.01紅線外配套費-紅線外景觀施工合同預算部-紅線外市政施工合同預算部-紅線外橋梁施工合同預算部-5001.02.05.99其他-5001.02.99 其他開發(fā)前期費-地貌測繪合同技術部-房屋、土地測繪合同綜合部-面積測繪合同綜合部-模型制作合同技術部-5001.03建筑安裝工程費-5001.03.01 土建部分工程費-5001.03.01.01基礎工程-5001.03.01.01.01 大型土石方工程-土石方工程合同預

7、算部-總平土石方回填預算部-5001.03.01.01.02 樁基礎工程-樁基施工合同預算部-樁基檢測合同預算部地基處理合同預算部-邊坡處理施工合同(含抗滑樁非景觀擋土墻等)預算部-5001.03.01.01.03 基坑支護工程-打井、降水合同預算部-基坑支護合同預算部-抗浮錨桿合同預算部-5001.03.01.02 土建主體工程-5001.03.01.02.01 土建結構工程-建筑安裝總包工程（土建部分）預算部-成本拆分防水工程合同預算部-煙道及其它配件合同預算部-屋面瓦采購合同預算部-天溝、落水管采購合同預算部-5001.03.01.02.02 外墻工程-5001.03.01.02.02.

8、01外墻涂料-外墻涂料施工合同預算部-5001.03.01.02.02.02外墻磚-外墻磚采購合同預算部-5001.03.01.02.02.03外墻保溫-外墻保溫施工合同預算部-5001.03.01.02.02.04外墻石材-外墻石材采購、施工合同預算部-5001.03.01.02.02.99其它-外墻其他飾材采購合同預算部-外墻其他飾材施工合同預算部-玻璃雨棚施工合同預算部-裝飾構架、花架施工合同預算部-5001.03.01.02.03 門窗工程鋁合金門窗工程合同預算部-鋁合金百葉工程合同住宅及公寓入戶門采購合同預算部-辦公及商業(yè)部分入戶門預算部-車庫門采購合同預算部-5001.03.01.

9、02.04 欄桿不含小區(qū)圍墻欄桿陽臺裝飾欄桿合同預算部-消防樓梯欄桿合同預算部-護窗戶內樓梯欄桿合同預算部-5001.03.01.02.05 防火門防火門采購安裝合同預算部-防火窗采購安裝合同預算部5001.03.01.02.99 其它零星土建工程-零星土建工程合同5001.03.01.03 幕墻工程-幕墻施工合同預算部-5001.03.01.04 裝修工程-5001.03.01.04.01 交樓標準-5001.03.01.04.01.01 交樓標準裝修工程款 -精裝修施工合同預算部-5001.03.01.04.01.02 裝修材料款-精裝修材料采購合同預算部-精裝修設備采購合同預算部-500

10、1.03.01.04.02售樓部裝修工程-裝修進入營銷費用售樓處建安設計合同（永久）技術部-售樓處建安工程合同（永久）預算部-*臨時售樓部建安工程合同預算部-該成本從營銷費用中扣除*臨時售樓部外裝工程合同預算部-*售樓部裝修設計合同技術部-*售樓部配飾合同技術部-*售樓部裝修施工合同預算部-*售樓部潔具采購合同預算部-*售樓部空調合同預算部-5001.03.01.04.03樣板房裝修工程-實體樣板房裝飾設計合同技術部-實體樣板房配飾合同技術部-實體樣板房精裝修工程合同預算部-實體樣板房空調合同預算部-實體樣板房地暖合同預算部-實體樣板房潔具采購合同預算部-實體樣板房櫥柜合同預算部-*獨立樣板房

11、裝修設計合同技術部-該成本從營銷費用中扣除*獨立樣板房配飾合同技術部-*獨立樣板房建安工程合同預算部-*獨立樣板房外裝工程合同預算部-*獨立樣板房裝修施工合同預算部-*獨立樣板房潔具采購合同預算部-*獨立樣板房櫥柜合同預算部-*獨立樣板房空調合同預算部-*獨立樣板房地暖合同預算部-5001.03.01.04.04 公共部位裝修-公共區(qū)域裝修施工合同預算部-裝修材料采購合同預算部-公共區(qū)域配飾合同技術部-信報箱合同預算部-5001.03.01.04.05 寫字樓裝修工程-寫字樓裝修合同預算部-5001.03.01.04.06 商場裝修工程-商場裝修合同預算部-5001.03.01.04.07 會

12、所樓裝修工程-會所建安設計合同技術部-會所裝飾設計合同技術部-會所配飾合同技術部-會所建安工程合同預算部-會所裝修工程合同預算部-會所裝修期物品采購合同預算部-會所空調合同預算部-會所地暖合同預算部-會所潔具采購合同預算部-會所櫥柜合同預算部-5001.03.01.04.99 其它裝修工程-地下停車場專用地坪漆預算部-車庫劃線及車庫導識合同預算部-5001.03.02 安裝工程-5001.03.02.01水電安裝工程-建筑安裝總包工程（安裝部分）預算部-成本拆分（大型商業(yè)）機電總承包合同預算部-配電箱柜采購合同預算部-電線線纜采購合同預算部-給排水管采購合同預算部-水表采購合同預算部-閥門采購

13、合同預算部-熱水器熱水爐采購合同預算部-5001.03.02.02 甲供供水設備-水泵采購合同預算部-二次供水設備采購預算部-水箱采購合同預算部-5001.03.02.03 消防工程-消防工程合同 預算部-消防產品采購合同預算部-5001.03.02.04電梯工程-電梯設備安裝工程合同預算部-電梯采購合同 預算部-5001.03.02.05空調工程-大型空調采購合同預算部-大型空調設備安裝工程合同預算部-戶式中央空調采購合同 預算部-戶式中央空調設備安裝工程合同 預算部-冷卻塔采購、安裝合同預算部-新風系統(tǒng)采購、安裝合同預算部-5001.03.02.06 人防設備及安裝-人防門采購、安裝合同預

14、算部-人防設備采購、安裝工程合同預算部-5001.03.02.07 發(fā)電機及環(huán)保工程-發(fā)電機采購、安裝合同預算部-5001.03.02.08 風機-風機采購合同（空調安裝）預算部-風閥采購合同（空調安裝）預算部-5001.03.02.09 供暖設備-地暖采購、安裝工程合同預算部-5001.03.02.10 泳池設備-室內游泳池設備采購、安裝工程合同預算部-室外泳池進入景觀成本5001.03.02.11 泛光工程-光彩工程合同預算部-5001.03.02.99 其它專業(yè)安裝工程-5001.03.03 工程檢測費-室內空氣質量檢測合同預算部-沉降觀測合同預算部-土壤氡濃度檢測合同預算部-深基坑變形

15、觀測和塔樓垂直位移觀測合同預算部-消防（電氣、報警、防火封堵）檢測合同預算部-119聯網費用合同預算部-5001.03.04 工程監(jiān)理費-監(jiān)理合同預算部-5001.03.99 其它建筑安裝工程-5001.04紅線內配套費-5001.04.01 永水工程-供水工程合同 預算部-5001.04.02 永電工程-區(qū)外供配電工程合同（含通道占用、間隔費）預算部-區(qū)內供配電工程合同預算部-戶表工程維護費合同預算部-可研費用合同預算部-方案費用合同預算部-負控裝置費合同預算部-5001.04.03 智能化工程-弱電（含網絡、安防對講、監(jiān)控、車管、背景音樂）工程施工合同預算部-對講設備采購合同預算部-入戶指

16、紋門禁系統(tǒng)合同（與門配合）預算部-5001.04.04垃圾處理系統(tǒng)工程-垃圾處理系統(tǒng)工程合同預算部-5001.04.05煤氣工程-煤氣施工合同預算部-煤氣檢測合同預算部-煤氣報警裝置合同預算部-5001.04.06 市政工程-紅線內市政工程施工合同預算部-紅線內橋梁工程合同預算部-紅線內污水處理工程合同預算部-河道管理費預算部-5001.04.07園林綠化工程-展示區(qū)景觀工程合同預算部-園區(qū)景觀工程合同預算部-綠化種植工程合同預算部-景觀擋土墻工程合同預算部-小品、布品（垃圾桶、桌椅等）制作合同預算部-康體設施采購合同預算部-水景工程合同預算部-路燈、庭院燈工程合同預算部-綠化用水管道合同預算

17、部-小區(qū)私家花園圍墻工程合同預算部-小區(qū)私家花園圍墻欄桿欄桿院門工程合同預算部-小區(qū)私家花園圍墻照明工程合同預算部-室外游泳池土建工程合同預算部-室外游泳池裝飾工程合同預算部-室外游泳池設備安裝工程合同預算部-網球場、籃球場、羽毛球場土建工程合同預算部-網球場、籃球場、羽毛球場安裝工程合同預算部-小區(qū)大門、門衛(wèi)室、垃圾房建安及裝修合同預算部-小區(qū)零星環(huán)境設施合同預算部-5001.04.08供暖工程-5001.04.09 有線電視及電信工程-電話系統(tǒng)接入合同預算部-有線電視系統(tǒng)工程合同預算部-5001.04.10 標識系統(tǒng)工程-小區(qū)（商業(yè)）導視系統(tǒng)制作安裝合同(含戶內外)預算部-5001.04.

18、99 其它紅線內配套工程-5001.05政府收費-5001.05.01 市政配套費-5001.05.99其它政府收費-文物勘探發(fā)掘費綜合部-工程定額測定費綜合部-建設工程質量監(jiān)督協(xié)議綜合部-白蟻預防合同綜合部-新型墻體材料專項基金綜合部-散裝水泥專項資金綜合部-易地綠化建設費綜合部-防空地下室異地建設費綜合部-防雷檢測費綜合部-高可靠用電費用綜合部-規(guī)劃綜合費（紅線、地形）綜合部-招投標綜合服務費綜合部-坐標放線及竣工勘測合同綜合部-民工工資保函費用綜合部-地籍調查費用綜合部-5001.06物業(yè)維修基金-5001.07公建配套費用-待集團完善5001.08不可預見費-5001.09營銷費用-扣

19、除臨時售樓部建安成本、售樓部軟硬裝成本、獨立樣板房所有成本5001.09.01 銷售、租賃代理費營銷部-銷售代理合同營銷部-租賃代理合同營銷部-5001.09.02 策劃代理費營銷部-廣告設計服務合同營銷部-5001.09.03 報紙廣告費營銷部-報紙廣告發(fā)布合同營銷部-雜志廣告發(fā)布合同營銷部-5001.09.04 其它推廣費-網絡廣告發(fā)布合同營銷部-電視廣告發(fā)布合同營銷部-電臺廣告發(fā)布合同營銷部-戶外廣告發(fā)布合同營銷部-短信廣告發(fā)布合同營銷部-現場包裝費用（含廣告圍墻、指示牌、路旗等）營銷部-現場銷售物料（樓書等）營銷部-活動推廣及執(zhí)行費用營銷部-現場草花租擺合同預算部-5001.09.05 營銷費用分攤營銷部-售樓部、樣板房水電費營銷部-臨時售樓部租賃費合同營銷部-5001.09管理費用5001.10財務費用5001.11開發(fā)間接費用備備注注：1.1.動動態(tài)態(tài)成成本本=有有效效簽簽約約金金額額+現現場場簽簽證證+設設計計變變更更+技技術術核核定定+結結算算調調整整+預預估估合合同同變變更更 2.2.有有效效簽簽約約金金額額：指指某某些些跨跨科科目目、跨跨期期簽簽訂訂的的合合同同分分攤攤到到該該科科目目下下的的實實際際合合同同成成本本。