消防工程施工合同 -

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1、 建筑消防工程項(xiàng)目 施 工 合 同 合同編號(hào)： 簽訂日期：2017年 月 日 消防工程施工承包合同 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合《建設(shè)工程施工總承包合同》與本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就 消防系統(tǒng)工程

2、施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 消防系統(tǒng)工程(以下簡稱本工程）； 2、工程地點(diǎn)： 3、工程暫定總價(jià)：人民幣叁佰伍拾萬元整（3500000.00元），實(shí)際結(jié)算總價(jià)以工程完工并取得消防主管部門出具的消防驗(yàn)收合格證后按約定價(jià)格方式、甲方審核確認(rèn)的結(jié)算單價(jià)、實(shí)際完成的工程量、設(shè)計(jì)變更、合同承包范圍和內(nèi)容外增加的零星工程、現(xiàn)場簽證等據(jù)實(shí)結(jié)算的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。 第二條 工程承包范圍和內(nèi)容 (一) 工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)所有的消防工程內(nèi)容（防火門及防火卷簾除外），具體包括： 1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)

3、動(dòng)系統(tǒng)； 2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)； 3、消火栓系統(tǒng)； 4、氣體滅火系統(tǒng)； 5、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)； 6、應(yīng)急照明、安全出口標(biāo)志及疏散指示燈等（不含柴油發(fā)電機(jī)組采購與安裝）； 7、室內(nèi)滅火器； 8、消防水泵房系統(tǒng)（不含加壓水泵采購與安裝，含自動(dòng)噴淋給水泵、消火栓給水泵等設(shè)備）； 9、消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路； 10、消防控制室系統(tǒng)（包括火災(zāi)報(bào)警控制器等各系統(tǒng)的控制設(shè)備）； 為使得上述所列消防系統(tǒng)、設(shè)備能夠正常使用所需的材料、設(shè)備、附件的采購、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收和維修等工作均在承包范圍內(nèi)。 上述所列雖未載明，但為保障本消防系統(tǒng)工程順利安裝、調(diào)試完畢并通過消防主管部門

4、驗(yàn)收所必須的配置及相關(guān)工作、辦理的手續(xù)，以及為確保施工現(xiàn)場安全、文明、環(huán)保所采取的措施，質(zhì)量保修期間的維修服務(wù)，也均在承包范圍內(nèi)。 (二) 工程內(nèi)容：xxx消防系統(tǒng)工程； 第三條 合同工期 1、開工日期： 2017 年 月 日（以甲方簽發(fā)的開工令上注明的開工日期為準(zhǔn))； 2、竣工日期（工程施工完成并經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格，出具消防驗(yàn)收合格證的時(shí)間）：2017年 月 日。 3、總工期：甲乙雙方商定為180個(gè)日歷天。 第四條 合同價(jià)款及調(diào)整 1、本工程采用定額計(jì)價(jià)方式（即工料單價(jià)法）據(jù)實(shí)結(jié)算工程款，最終工程總價(jià)以合同雙方書面確認(rèn)的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。 價(jià)款結(jié)算包括

5、：人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金、系統(tǒng)安裝及調(diào)試費(fèi)用、工程保修、保養(yǎng)、乙方配合土建方施工中乙方所發(fā)生的費(fèi)用、施工水電費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等； 2、工程價(jià)款結(jié)算執(zhí)行如下規(guī)則： （1）結(jié)算總價(jià)不下浮。 （2）適用2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》、2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》、桂建標(biāo)[2015]5號(hào)、桂建標(biāo)[2016]17號(hào)文件及廣西區(qū)內(nèi)與前述定額規(guī)范相配套文件、通知、規(guī)定。 （3）增值稅計(jì)稅方法采用簡易計(jì)稅法，工程計(jì)價(jià)依據(jù)按營改增前的建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，并按桂建標(biāo)[2016]17號(hào)文件規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 （4）管理費(fèi)率、利潤費(fèi)率、安全文明施

6、工費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、暗室施工增加費(fèi)按2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》計(jì)取，有區(qū)間費(fèi)率的按中值，無區(qū)間費(fèi)率按費(fèi)用定額規(guī)定值；安全文明施工費(fèi)、工程排污費(fèi)按10000㎡＜建筑規(guī)模＜30000㎡的城鎮(zhèn)取費(fèi)執(zhí)行；規(guī)費(fèi)費(fèi)率按費(fèi)用定額及廣西現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定計(jì)??；各項(xiàng)取費(fèi)的基數(shù)按2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》規(guī)定的方式計(jì)算。 具體見下表： 費(fèi)用類別 費(fèi)用名稱 費(fèi)率值（%）或標(biāo)準(zhǔn) 管理費(fèi)及利潤 管理費(fèi)率 中間值 利潤 中間值 總價(jià)措施費(fèi) 安全文明施工費(fèi) 按10000㎡＜S＜30000㎡，城鎮(zhèn)中值取費(fèi)

7、 檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi) 按費(fèi)用定額的規(guī)定 雨季施工增加費(fèi) 按費(fèi)用定額的規(guī)定 工程定位復(fù)測費(fèi) 按費(fèi)用定額的規(guī)定 暗室施工增加費(fèi) 按各冊(cè)定額冊(cè)說明規(guī)定計(jì)取，無規(guī)定按暗室施工人工費(fèi)25%計(jì)算 開放城市補(bǔ)貼、夜間施工增加費(fèi)、交叉施工補(bǔ)貼、提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi) 0 優(yōu)良工程增加費(fèi) 0 特殊保健費(fèi) 0 其他 按有關(guān)規(guī)定 其它項(xiàng)目費(fèi) 機(jī)械臺(tái)班停滯費(fèi) 停滯臺(tái)班機(jī)械費(fèi)1.15 停工窩工人工補(bǔ)貼 45.00元/工日 規(guī)費(fèi) 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定 其中：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定 其中：失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定

8、 其中：醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定 其中：生育保險(xiǎn)費(fèi) 按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定 其中：工傷保險(xiǎn)費(fèi) 按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定 住房公積金 按費(fèi)用定額及有關(guān)通知的規(guī)定 工程排污費(fèi) 按10000㎡＜S＜30000㎡，城鎮(zhèn)中值取費(fèi) 稅費(fèi) 增值稅 3% 上表中未列的項(xiàng)目費(fèi)用在本工程結(jié)算時(shí)不予計(jì)取。 （5）本工程所需材料由乙方根據(jù)甲方審核確認(rèn)的二至三個(gè)品牌、生產(chǎn)廠家、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、標(biāo)號(hào)、信息價(jià)(或市場核價(jià))等要求負(fù)責(zé)采購并運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及保管費(fèi)由乙方承擔(dān)。結(jié)算時(shí)材料價(jià)格根據(jù)實(shí)際施工期間對(duì)應(yīng)的當(dāng)期《玉林建設(shè)工程造價(jià)信息1》的信息價(jià)進(jìn)行價(jià)格計(jì)算(

9、信息價(jià)上的廠家報(bào)價(jià)不作為結(jié)算依據(jù))；若《玉林建設(shè)工程造價(jià)信息1》沒有可參考信息，則按《南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)的中檔信息價(jià)（不增加運(yùn)輸費(fèi)用）；《玉林市建設(shè)工程造價(jià)信息1》和《南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息》均沒有相應(yīng)材料信息價(jià)的，則進(jìn)行市場核價(jià)確定價(jià)格。進(jìn)行市場核價(jià)的材料，甲方按材料總價(jià)（∑甲方核定的各材料單價(jià)各結(jié)算材料的定額含量）的8.5%給予乙方單項(xiàng)補(bǔ)貼（已包含采保費(fèi)），該項(xiàng)補(bǔ)貼作為稅外獨(dú)立費(fèi)，不計(jì)取各種費(fèi)率。 （6）如本工程的材料設(shè)備需要實(shí)行市場核價(jià)定價(jià)的，約定的付款條件為貨到工地并經(jīng)甲方、監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付該批材料80%的貨款，工程竣工并驗(yàn)收合格后（以取得消防驗(yàn)收合格證明

10、的時(shí)間為準(zhǔn)）10天內(nèi)支付15%貨款，留5%貨款作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格并交付使用滿一年后10天內(nèi)結(jié)算支付完余款(不計(jì)利息)。 （7）施工期間如遇法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的，從政府職能部門頒布價(jià)格調(diào)整文件之日起執(zhí)行（定額執(zhí)行2015版不變)，因政策調(diào)整而增加的費(fèi)用在工程竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整。 （8）在施工過程中已由甲、乙雙方簽證確定的某部分單價(jià)，結(jié)算時(shí)按該簽證單價(jià)執(zhí)行。 3、工程量按實(shí)際完成量計(jì)算，因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增、減的工程，根據(jù)雙方簽證等依據(jù)，據(jù)實(shí)按合同約定的計(jì)價(jià)方法結(jié)算工程量及價(jià)款的增減。 4、總承包單位收取的配合管理費(fèi)不計(jì)入本工程結(jié)算價(jià)，該費(fèi)用由甲方與總承

11、包單位結(jié)算。 5、本消防工程施工完畢后由甲方委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由甲方結(jié)算支付給檢測機(jī)構(gòu)，不列入本合同工程造價(jià)結(jié)算，如存在工程檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)的，按廣西住建廳頒布的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。 6、在本合同簽訂前，已經(jīng)由別的施工隊(duì)進(jìn)行了消防管線、件預(yù)埋及其他工作的，結(jié)算時(shí)該部分不列入乙方施工量計(jì)價(jià)。 第五條 付款方式 1、甲方2017年5月1日前無須向乙方支付工程進(jìn)度款，2017年5月1日之后乙方按照甲方要求開具等額的建筑業(yè)增值稅普通發(fā)票后甲方按以下約定支付工程進(jìn)度款：每完成6層消防安裝工程支付該部分消防安裝工程造價(jià)(扣除甲方提供的材料設(shè)備費(fèi)及其他應(yīng)扣費(fèi)用)80%的工程進(jìn)度

12、款。 2、本合同工程竣工驗(yàn)收并取得消防主管部門出具的消防驗(yàn)收合格證交付甲方后15日內(nèi)，乙方送齊竣工驗(yàn)收資料（一式陸份）給甲方，乙方逾期不交付給甲方合格的工程竣工備案資料的，乙方須承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失（含未能投入經(jīng)營帶來的損失）。 3、辦理完工程結(jié)算并提交完工程竣工驗(yàn)收資料，取得竣工備案證明且工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后1個(gè)月內(nèi)，甲方按工程結(jié)算總價(jià)(扣除甲方提供的材料設(shè)備費(fèi)及其他應(yīng)扣費(fèi)用)將工程款支付至96%。 4、剩余的4%工程款作為質(zhì)量保修金，保留期間及返還按保修條款執(zhí)行。 5、每期付款，乙方均需提出書面申請(qǐng)并交付工程款的增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權(quán)延后付款。 6、現(xiàn)場施工

13、用水電費(fèi)、生活用水電費(fèi)由乙方向總承包單位直接支付，乙方每次在要求甲方支付進(jìn)度款時(shí)，必須出示當(dāng)期水電費(fèi)用交納憑證，否則甲方有權(quán)從該期工程進(jìn)度款中直接扣除。 7、履約保證金：（人民幣）叁拾萬元； 在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方交付全額履約保證金到甲方指定的賬戶中，如乙方未能按合同約定時(shí)間全額交付履約保證金，則本合同作廢。乙方完成本工程暫定總價(jià)的50%造價(jià)的工程量后30個(gè)日歷天內(nèi)，甲方返還履約保證金（人民幣）叁拾萬元；履約保證金不計(jì)利息。自甲方收到乙方交付（人民幣）叁拾萬元履約保證金之日起超過一個(gè)月由于甲方原因乙方還不能進(jìn)場施工的，甲方必須無條件地將（人民幣）叁

14、拾萬元履約保證金和利息（利率按月息1%<即年息12%執(zhí)行>）退回給乙方。此后經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)具備進(jìn)場施工條件后，甲方書面通知乙方進(jìn)場，乙方在進(jìn)場前3個(gè)工作日內(nèi)，重新向甲方交付全額履約保證金到甲方指定的賬戶中，如乙方未能按合同約定時(shí)間全額交付履約保證金，則本合同作廢。 第六條 工程承包方式及材料設(shè)備采購、運(yùn)輸、保管 (一)工程承包方式 1、本工程實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包消防驗(yàn)收通過、包取得消防主管部門頒發(fā)的消防驗(yàn)收合格證的承包方式，包含消防設(shè)備器材采購、消防工程安裝、報(bào)建報(bào)驗(yàn)、消防系統(tǒng)檢測、通過消防主管部門的消防安全檢查驗(yàn)收合格及消防工程保修等全部內(nèi)容，工程施工含相關(guān)的預(yù)留

15、預(yù)埋、管溝挖填、配合土建、裝修進(jìn)行的相應(yīng)局部修改（包括消防管道洞口的打洞及補(bǔ)洞，不包含過墻、過樓板、過梁的補(bǔ)灰及防排煙風(fēng)管的打洞及補(bǔ)洞）。 (二)材料采購 1、本工程所用材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)自行采購。設(shè)備、材料進(jìn)場前，由乙方提供出廠家，并提供經(jīng)消防總隊(duì)認(rèn)可流通領(lǐng)域證書、設(shè)備材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件，報(bào)監(jiān)理和甲方備案后購買，監(jiān)理和甲方監(jiān)督檢查質(zhì)量。甲方有權(quán)指定符合消防規(guī)定的廠家及品牌。 2、乙方采購的材料及設(shè)備必須經(jīng)國家消防主管部門認(rèn)可的產(chǎn)品，并向甲方提供樣品、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。 3、甲定乙購材料，乙方在采購前30天將需要采購的材料、設(shè)備、制品、構(gòu)件及對(duì)應(yīng)樣品實(shí)樣或圖片等

16、向甲方推薦不少于三家供應(yīng)廠商（含廠家、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、價(jià)格），由甲方審核其產(chǎn)品的價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過詢價(jià)或招標(biāo)，擇優(yōu)選定供應(yīng)商；甲方書面確定規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、二至三家供應(yīng)商及對(duì)應(yīng)樣品實(shí)樣或圖片等后，由乙方簽訂購貨合同，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方書面確定的要求進(jìn)行采購。 4、乙方設(shè)備材料到工地前，需提前24小時(shí)通知甲方、監(jiān)理，經(jīng)甲方和監(jiān)理進(jìn)行開箱檢查，并核對(duì)樣品庫后方可進(jìn)場，（自甲方接到乙方電話或書面通知，超過24小時(shí)，甲方、監(jiān)理不到現(xiàn)場驗(yàn)收的，視為甲方驗(yàn)收通過。因甲方驗(yàn)收材料延誤乙方工期的，乙方的工期可以順延），進(jìn)場后由乙方妥善保管。如果出現(xiàn)貨不對(duì)板現(xiàn)象乙方除無條件退貨外，還須按暫定

17、合同總價(jià)的百分之一向甲方支付違約金，由此產(chǎn)生的延誤工期不順延。 5、乙方所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，使用說明，檢測、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；按規(guī)定需要復(fù)試和檢驗(yàn)的，進(jìn)場后乙方必須作二次檢測、檢驗(yàn)，乙方承包范圍內(nèi)消防工程的檢驗(yàn)、檢測由甲方委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由甲方與檢測機(jī)構(gòu)結(jié)算。不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝，否則乙方除應(yīng)及時(shí)按合同要求予以更換外，還須按暫定合同總價(jià)的百分之一向甲方支付違約金，檢驗(yàn)、檢測不合格部分產(chǎn)生的工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 6、乙方提供的設(shè)備定貨應(yīng)包括足夠的附件、配件和專用工具以及技術(shù)說明書； 7、

18、由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方或監(jiān)理的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告，并不免除乙方對(duì)于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料、設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。 8、甲方指定的材料或設(shè)備，乙方按照甲方與供應(yīng)商約定的條件執(zhí)行，乙方不得無理由拒絕采購；乙方無理由拒絕按照甲方核定的單價(jià)(按雙方約定甲定乙供材料的付款方式核定的單價(jià))采購甲定乙供材料的，由甲方進(jìn)行采購，甲方按材料總價(jià)（∑甲方核定的各材料單價(jià)各結(jié)算材料的定額含量）的1.5%給予乙方保管費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)甲方采購材料的卸車和保管責(zé)任，材料保管費(fèi)不計(jì)取各種費(fèi)率作為稅前獨(dú)立費(fèi)。如甲方按照核定的單價(jià)和雙方約定甲定乙供材料的付款方式能夠采購材料的，乙方屬于惡意拒絕甲方的

19、核價(jià)行為，甲方有權(quán)按“該核定材料總價(jià)款的10%/次”對(duì)乙方進(jìn)行處罰（該處罰可在結(jié)算的工程款中直接扣除）。在執(zhí)行過程中，約定的條件（指付款方式、質(zhì)保期限和工期）超越本合同條件，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)并調(diào)整。 (三)材料、設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)： 1、本工程施工用的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至施工現(xiàn)場卸車并保管保護(hù)，期間的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。 2、乙方采購的材料設(shè)備，不得侵犯他人的權(quán)利(包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))，乙方應(yīng)當(dāng)自費(fèi)取得權(quán)利人的使用許可，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方繼續(xù)使用而承擔(dān)的費(fèi)用，以及因此給甲方造成的損失，均由乙方承擔(dān)。 第七條 質(zhì)量等級(jí)及工程驗(yàn)收 1、質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到

20、驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防主管部門的驗(yàn)收合格；如因乙方原因達(dá)不到上述工程質(zhì)量目標(biāo)，乙方須向甲方承擔(dān)由此造成損失兩倍的質(zhì)量違約金。 2、施工過程中有關(guān)隱蔽工程在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)甲方驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收通過后，由甲方及監(jiān)理方在簽收書面驗(yàn)收通知時(shí)起24小時(shí)內(nèi)共同驗(yàn)收。經(jīng)甲方及監(jiān)理方共同驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)入下一道工序施工，否則甲方有權(quán)要求返工，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤均由乙方自行負(fù)責(zé)。為不影響現(xiàn)場施工進(jìn)度，甲方接到乙方書面驗(yàn)收申請(qǐng)后，24小時(shí)內(nèi)甲方不組織共同驗(yàn)收，視為甲方、監(jiān)理驗(yàn)收通過。如有需要，甲方可隨時(shí)對(duì)隱蔽工程或其他工程重新復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)

21、。若復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格，由乙方返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。 3、消防系統(tǒng)工程的調(diào)試，乙方必須按照國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。 4、消防系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收由乙方組織，設(shè)計(jì)單位、甲方、監(jiān)理單位、總承包單位參加，消防主管部門驗(yàn)收。 5、工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 6、乙方須確保本工程一次性通過消防主管部門的竣工驗(yàn)收，如因乙方工程質(zhì)量問題造成不能一次性通過消防主管部門的竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在雙方約定的的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改并再次報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收，若經(jīng)兩次整改仍未通過驗(yàn)收的，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行整改并以乙方的名義進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。甲方的另

22、行委托并不減免乙方的任何責(zé)任，兩次整改及相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于委托費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)且乙方須承擔(dān)暫定合同總價(jià)10%的違約金，若因此造成本工程延期竣工及交房的，乙方還須承擔(dān)由此給各方造成的損失。 7、工程竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料肆份交甲方。工程變更較大的，應(yīng)由乙方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上簽注。 第八條 雙方權(quán)利與義務(wù) (一)甲方權(quán)利與義務(wù) 1、負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙肆套(其中貳套作為竣工圖返回甲方)，并組織施工圖紙會(huì)審及施工技術(shù)交底工作。 2、負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工控制和管理工作，可以隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明

23、施工進(jìn)行檢查，對(duì)于不符合要求之處，督促乙方整改，確保乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織計(jì)劃進(jìn)行施工； 3、協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位的施工配合工作，包括提供現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有垂直運(yùn)輸機(jī)械、臨時(shí)水電接口等的配合工作； 4、在乙方進(jìn)場施工前，協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位做好消防管線預(yù)埋，管孔預(yù)留施工及疏通工作；向乙方進(jìn)行安全管理培訓(xùn)和施工交底，與乙方簽訂安全管理協(xié)議。 5、按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款； 6、協(xié)助乙方辦理消防系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算； 7、配合乙方與設(shè)計(jì)方辦理施工圖紙優(yōu)化。 8、審核乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，并據(jù)此計(jì)劃監(jiān)督乙方完成本合同約定承包范圍和內(nèi)容的各系

24、統(tǒng)的施工和設(shè)備安裝等工程。 9、甲方委派 （電話： ）為施工現(xiàn)場甲方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理。 10、室內(nèi)的裝修，必須按消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定選用合格的裝修材料，如裝修材料需經(jīng)有關(guān)部門見證取樣及抽樣檢驗(yàn)的，甲方需督促裝修公司對(duì)裝修材料進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)，裝修材料的抽樣檢驗(yàn)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)；如不按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，影響到消防審核及驗(yàn)收，一切責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)；負(fù)責(zé)保證本合同以外的其它消防設(shè)施完整，達(dá)到消防驗(yàn)收合格。 11、協(xié)調(diào)提供裝修公司、設(shè)計(jì)單位、

25、工程全套設(shè)計(jì)圖、施工單位資質(zhì)復(fù)印件等報(bào)審、報(bào)驗(yàn)手續(xù)的相關(guān)資料以便配合乙方進(jìn)行消防備案、審核申報(bào)、驗(yàn)收申報(bào)手續(xù)。如因提供的資料不全而造成消防備案、審核申報(bào)、驗(yàn)收備案申報(bào)延誤或無法辦理，所產(chǎn)生的后果由相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)。 (二)乙方權(quán)利與義務(wù) 1、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作，并負(fù)責(zé)辦理取得消防主管部門的驗(yàn)收合格意見書。 2、嚴(yán)格按國家及部頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)消防工程施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，同時(shí)遵守工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定并自行承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任及其它一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場成品進(jìn)行保護(hù)。 4、乙方的

26、施工隊(duì)伍必須遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞，做好現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作。 5、乙方的施工隊(duì)伍在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的損失。 6、工程完工經(jīng)甲方同意后5天內(nèi)，乙方完成有關(guān)完整的驗(yàn)收資料報(bào)送消防檢測及驗(yàn)收部門，提交檢測、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并與消防主管部門協(xié)調(diào)，經(jīng)甲方確認(rèn)后向相關(guān)部門申請(qǐng)工程驗(yàn)收，并組織現(xiàn)場驗(yàn)收。 7、有關(guān)消防安裝工程竣工驗(yàn)收資料（包括在竣工后30天（日歷天）內(nèi)取得消防部門頒發(fā)的消防工程驗(yàn)收合格證意見書）由乙方負(fù)責(zé)編制整理并按時(shí)交給甲方審核后歸檔。 8

27、、合同簽訂后15天內(nèi)，做好消防安裝工程施工的施工組織設(shè)計(jì)，各分部分項(xiàng)開工前要有完善的施工方案、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施和技術(shù)交底工作并經(jīng)甲方認(rèn)可。 9、按甲方要求進(jìn)場施工，并提前組織好半成品采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作。乙方應(yīng)向甲方提供年、季、月、周度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。乙方不能按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。 10、乙方在進(jìn)場施工前一周向甲方、監(jiān)理提交本工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)（施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)、施工工藝、材料設(shè)備等的進(jìn)場計(jì)劃）。若乙方延期提交的，則每延期一日，乙方須承擔(dān)暫定合同總價(jià)萬分之三的違約金；

28、 11、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的水電接口接通施工區(qū)域內(nèi)臨時(shí)施工用水用電并承擔(dān)水電費(fèi)用，并根據(jù)規(guī)范要求自備電纜、配電箱、表具及其他接通水電使用的所有設(shè)備及器具； 12、乙方必須服從甲方、總承包單位的統(tǒng)一安排，保證總承包單位提供的場所及設(shè)施設(shè)備使用期間內(nèi)的安全，自行保管材料物品，若由于乙方使用不當(dāng)或管理不善，造成的損失和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)； 13、乙方必須完整、及時(shí)地執(zhí)行甲方指令并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量和安全保證措施、組織措施及做好現(xiàn)場有關(guān)記錄等工作。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和合同約定的任何情況，甲方現(xiàn)場代表將視情況做出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情節(jié)嚴(yán)重或反復(fù)違反的情況，甲方將立即發(fā)出

29、整改通知、停工整改通知，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)損失和延誤的責(zé)任。 14、乙方必須教育現(xiàn)場人員遵守甲方的有關(guān)工地管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)；因乙方施工人員及由于乙方施工引起而出現(xiàn)的質(zhì)量及安全事故，一切責(zé)任和損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)做好以下工作： (1)施工過程中，乙方的施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格服從甲方及施工現(xiàn)場的管理和指揮，甲方有工程技術(shù)人員到現(xiàn)場按有關(guān)規(guī)范檢查和監(jiān)督乙方施工，乙方的施工隊(duì)伍必須接受。 (2)乙方必須對(duì)進(jìn)場的施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，并辦理安全教育手續(xù)，消防安裝單項(xiàng)工程相關(guān)的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 (3)對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，乙方必須提前24小時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工序驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合

30、格并會(huì)同有關(guān)單位、部門檢驗(yàn)無誤后方可進(jìn)行下一道工序的施工。 (4)乙方在施工的同時(shí)，必須緊隨施工進(jìn)度編寫消防安裝工程的技術(shù)資料，每道工序施工完成后，必須立即填寫資料，并交甲方一份備查，最終按質(zhì)檢站的要求全部歸檔。 (5)按時(shí)參加監(jiān)理方組織的現(xiàn)場施工管理例會(huì)，匯報(bào)工程施工情況。 (6)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵守甲方及施工現(xiàn)場對(duì)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身安全措施不力造成的損失。如因乙方原因造成的質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故引起的全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)該賠償甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。 15、乙方施工人員食宿由乙方自理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 16、乙

31、方必須嚴(yán)格按照國家、省、市等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。如出現(xiàn)由于工資問題，在施工現(xiàn)場鬧事或引起政府有關(guān)部門調(diào)查的事件給甲方造成負(fù)面影響，應(yīng)承擔(dān)消除影響、恢復(fù)施工的責(zé)任，經(jīng)甲方調(diào)查屬實(shí)的，乙方應(yīng)按5000元/次向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。 17、乙方在施工過程中應(yīng)服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)調(diào)好和甲方及各施工單位的關(guān)系，做好交叉施工的各項(xiàng)安排、和甲方及相關(guān)專業(yè)單位的配合。 18、乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加甲方的每周工程例會(huì)，因故不能按時(shí)參加的應(yīng)提前2小時(shí)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲

32、方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可缺席（或遲到），否則甲方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按500元/人次進(jìn)行罰款。 19、在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場及其周邊的施工成果、設(shè)施和設(shè)備，若因乙方的原因造成損壞的，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，如果由此給甲方和其他專業(yè)分包單位造成損失（包括直接損失費(fèi)和間接損失費(fèi)）的，均由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。 20、在施工過程中如因其他施工單位的原因，造成乙方已完成成果遭受損失的，應(yīng)做好錄像、拍照等取證工作，并立即報(bào)告甲方及責(zé)任方，同時(shí)乙方應(yīng)立即采取妥善措施予以保護(hù)，以防損失擴(kuò)大并立即進(jìn)行修復(fù)，在修復(fù)后乙方自行向責(zé)任方追究相應(yīng)費(fèi)用。 21、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管

33、部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)的各種證明和施工審批手續(xù)并書面通知甲方。 22、乙方必須接受工程所在地安全監(jiān)督部門的管理，并自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)支付一切因乙方原因而造成的政府部門的罰款費(fèi)用。 23、乙方按合同規(guī)定完成合同內(nèi)全部工作，整理齊全竣工資料后可向甲方提出竣工驗(yàn)收要求；竣工驗(yàn)收按國家規(guī)定程序辦理，自工程經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格，并出具消防驗(yàn)收合格證之日起十日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)將本工程完好、清潔的移交給甲方。乙方負(fù)責(zé)對(duì)已竣工工程但未正式交付甲方前的已完分包工程的成品保護(hù)和清潔工作，保護(hù)期間發(fā)生出現(xiàn)損壞或污損，

34、乙方必須立即免費(fèi)修復(fù)、清理，否則甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行修復(fù)、清理，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 24、組織工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交，編制竣工結(jié)算。 25、乙方駐工地現(xiàn)場代表為 ，代表乙方全面負(fù)責(zé)與本工程有關(guān)的各項(xiàng)事宜。在本工程施工期間，每周常駐工地的時(shí)間不低于六個(gè)工作日，遇施工需要時(shí)，還應(yīng)做到隨叫隨到。若乙方代表未經(jīng)甲方同意擅自離場或影響本工程的施工管理時(shí)，乙方須按500元／次向甲方承擔(dān)違約金。 26、乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與本合同工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)和責(zé)任。同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定義務(wù)的情

35、況發(fā)生，否則甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。 27、必須做好進(jìn)場材料的保管工作，專人負(fù)責(zé)，做好工程驗(yàn)收前本專業(yè)施工成品的保護(hù)工作。 28、必須在工程驗(yàn)收合格之日起七天內(nèi)移交竣工圖及竣工資料肆套。于主體工程竣工驗(yàn)收15天前取得消防工程驗(yàn)收合格證（甲方原因除外）。 29、因乙方原因造成工程延誤和工程損失的，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 30、負(fù)責(zé)辦理與消防工程有關(guān)的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與消防主管部門及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證其所負(fù)責(zé)施工的消防工程通過消防驗(yàn)收，并承擔(dān)施工范圍內(nèi)的手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。 31、按甲方下達(dá)的進(jìn)度指令排每月、每周進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃，必須達(dá)到進(jìn)度計(jì)劃要求，與總包單位統(tǒng)

36、一協(xié)作及統(tǒng)一進(jìn)度，若達(dá)不到要求，則每延期一天，乙方須承擔(dān)暫定合同總價(jià)萬分之五的違約金，逾期超過7天，則甲方有權(quán)取消乙方承包權(quán)利，乙方已完成合格的工程量按75％結(jié)算。 32、乙方必須向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。 33、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要按照施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方提供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并

37、主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。 第九條 施工與設(shè)計(jì)變更 1、乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)的且經(jīng)優(yōu)化的施工圖紙和國家有關(guān)消防系統(tǒng)工程規(guī)范、技術(shù)要求施工，確保本工程通過消防主管部門的驗(yàn)收。 2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方必須以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工（工期相應(yīng)順延）。設(shè)計(jì)變更另行計(jì)費(fèi)，且消防施工單位提出的變更必須符合規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)相關(guān)單位認(rèn)可。 3、在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位并采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施（雙方確認(rèn)后，乙方施工期相應(yīng)順延）。

38、 4、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。 5、設(shè)計(jì)變更須由設(shè)計(jì)單位出具書面變更通知或設(shè)計(jì)修改圖。 6、施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單（非設(shè)計(jì)原因）、技術(shù)核定單等，必須由甲方、監(jiān)理單位、乙方辦理書面簽證手續(xù)，否則，視為無效文書。 7、工程設(shè)計(jì)變更通知單（包括設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充圖）、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，凡涉及工程量、單價(jià)增減時(shí)，甲方、乙方、監(jiān)理應(yīng)及時(shí)辦理費(fèi)用的簽證認(rèn)定手續(xù)，以作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。 8、工程量及價(jià)格簽證按以下程序進(jìn)行： (1)施工現(xiàn)場發(fā)生施工項(xiàng)目的各項(xiàng)簽證及簽證費(fèi)用，乙方必須以書面形式向甲方、監(jiān)理提出申請(qǐng)

39、，影響到當(dāng)日施工進(jìn)度的變更的工程量核定甲方必須在4小時(shí)在完成，其它簽證或變更在甲方收到簽證申請(qǐng)后的28天內(nèi)進(jìn)行工程量的審核確認(rèn)。 (2)工程量經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)格式向甲方報(bào)送變更簽證單(包括簽證的原因、現(xiàn)場三方確認(rèn)工程量的原始記錄、簽證部位的照片或錄像資料)，逾期辦理的視為乙方放棄。 (3)甲方收到乙方的變更簽證單后，按照甲方內(nèi)部的管理流程進(jìn)行審批，經(jīng)甲方審批確認(rèn)后的簽證，書面簽發(fā)給乙方作為結(jié)算依據(jù)。 9、由工程設(shè)計(jì)變更引起的工程增減費(fèi)用，按本合同的計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)，工程量按變更部分圖紙工程量計(jì)算或簽證確認(rèn)的工程量計(jì)算。 10、乙方要求的非設(shè)計(jì)原因變更應(yīng)在

40、未施工前15天向甲方、監(jiān)理單位書面提出，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位同意并辦理書面認(rèn)定手續(xù)。 11、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 第十條 安全文明施工 1、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的要求和甲方、總承包單位和監(jiān)理有關(guān)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)施工噪音、安全文明、施工時(shí)間、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生及場外污染的管理，做好安全施工措施工作； 2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在施工過程中，由乙方原因造成的工傷及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)、并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。乙方管施工必須管安全，一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)積極組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場，負(fù)責(zé)事故處理，承擔(dān)全部事故費(fèi)用及

41、傷亡指標(biāo)，并及時(shí)上報(bào)國家規(guī)定部門、企業(yè)上級(jí)主管部門和甲方； 3、乙方的所有施工人員必須持證上崗，安全帽等個(gè)人勞保用品由乙方自行解決，并且乙方須按有關(guān)規(guī)定為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則由此造成的所有費(fèi)用和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如乙方有人員未持證上崗，乙方須向甲方承擔(dān)500元/人/次的違約金，且發(fā)生一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因乙方未履行該義務(wù)應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成損失； 4、乙方應(yīng)按規(guī)定辦理綜合保險(xiǎn)并為施工現(xiàn)場內(nèi)從事危險(xiǎn)作業(yè)的乙方施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)、工傷保修，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。若乙方未辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，由此所引起的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)； 5、乙方在本工程施工期間應(yīng)自備消防

42、設(shè)備和器材，遵守政府有關(guān)安全消防和施工安全用電的規(guī)定及甲方的有關(guān)要求，違反上述規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 6、乙方夜間施工應(yīng)提供足夠的照明和警示標(biāo)志，確保安全。 第十一條 竣工結(jié)算 1、 甲方、乙方約定本工程結(jié)算的前提條件為工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方使用及向甲方提交完整的工程備案資料并完成工程竣工備案，乙方在達(dá)到約定的結(jié)算前提條件時(shí)應(yīng)在28天內(nèi)將本工程的結(jié)算報(bào)告及以下結(jié)算資料（包括但不限于）提交甲方審核。 (1)施工合同及補(bǔ)充協(xié)議 (2)竣工圖紙（經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)） (3)設(shè)計(jì)變更資料 (4)施工現(xiàn)場簽證 (5)竣工結(jié)算書(另附電子版) (6)工程量計(jì)算書(另附電子版) （7）

43、工程預(yù)算書(另附電子版) (8)開工報(bào)告或開工令 (9)竣工驗(yàn)收意見書 (10)甲供材料清單及出庫單 (11)其他與結(jié)算有關(guān)的資料 2、甲方應(yīng)在接到乙方的結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核和提出修改意見。工程結(jié)算經(jīng)甲方、乙方雙方核對(duì)后，甲方有權(quán)根據(jù)需要委托具有工程造價(jià)審核資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二審（甲方、乙方雙方約定二審時(shí)間為30個(gè)工作日），最終的工程結(jié)算造價(jià)以經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可的二審的審核結(jié)果為準(zhǔn)。對(duì)工程結(jié)算審定費(fèi)用的承擔(dān)，審定的工程總造價(jià)與乙方報(bào)送的工程總造價(jià)的差異不超過5%時(shí)的，審定費(fèi)用由甲方承擔(dān)；超過5%以上的，審定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（審定的計(jì)費(fèi)方式按甲方簽訂的造價(jià)咨詢

44、合同條款計(jì)費(fèi)）。 3、在工程的結(jié)算中，對(duì)雙方爭議的問題，由甲方、乙方雙方共同提交廣西壯族自治區(qū)工程造價(jià)定額總站解釋、調(diào)解。廣西壯族自治區(qū)工程造價(jià)定額總站不接受解釋、調(diào)解要求的，或經(jīng)解釋、調(diào)解還不能解決爭議的，可以通過訴訟程序由法院裁判。 4、如由于乙方未能按時(shí)移交工程或資料欠缺或不來核對(duì)工程結(jié)算等原因而拖延時(shí)間的，甲方有權(quán)將結(jié)算計(jì)劃相應(yīng)順延。 第十二條 工程質(zhì)量保修 1、本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期限為二年，自消防主管部門驗(yàn)收合格，出具驗(yàn)收合格意見書并由乙方將工程交付甲方使用之日起二年內(nèi)乙方免費(fèi)維修及保養(yǎng)。 2、乙方在接到甲方維修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。 3、在免費(fèi)保

45、修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2次/月，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方不履行保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。 乙方聯(lián)系電話： ，乙方聯(lián)系人： ?！　　　? 4、質(zhì)量保修金返還方法 (1)工程竣工驗(yàn)收合格滿一年，乙方切實(shí)履行了保修責(zé)任，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年之日起20日內(nèi)將預(yù)留的保修金的50%扣除相應(yīng)罰款或代位維修費(fèi)用

46、(如有)后不計(jì)息支付給乙方；工程竣工驗(yàn)收合格滿二年之日起20日內(nèi)，甲方將與乙方進(jìn)行核算，若乙方切實(shí)履行了保修責(zé)任，甲方將剩余的保修金扣除相應(yīng)罰款或代位維修費(fèi)用(如有)后全部支付給乙方（工程保修金不計(jì)利息）。 (2)在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第十二.2條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)；上述費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中直接扣除。 (3)在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。 (4)出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙

47、方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時(shí)間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項(xiàng)目及費(fèi)用以甲方、實(shí)際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。 (5)乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時(shí)間、材料、工藝進(jìn)行維修，對(duì)同一問題重復(fù)維修兩次以上者（含兩次），甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。 (6)免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方維修只按實(shí)際收取相應(yīng)的成本費(fèi)用； 第十三條 關(guān)于工期延誤及工程移交的約定 (一)關(guān)于工期延誤的約定 1、對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)，工期相應(yīng)順延: (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后按實(shí)際工程量相應(yīng)計(jì)算工期的順延，

48、工程價(jià)款作相應(yīng)的調(diào)整。 (2) 每天白天（8：00～18：00）內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)的，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽字確認(rèn)后工期可以順延，但不增加工程價(jià)款及其它費(fèi)用。 (3)因設(shè)計(jì)變更、不可抗力造成工期延誤的，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽字確認(rèn)后工期可以順延，但不增加工程價(jià)款及其它費(fèi)用。 (4)合同中約定或甲方、監(jiān)理方同意給予順延的其他情況； 2、乙方在以上情況發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方、監(jiān)理方提出報(bào)告，甲方、監(jiān)理方在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視延期要求已被確認(rèn)。 3、因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按合同暫定總價(jià)

49、的0.5‰承擔(dān)違約金，延誤工期在7天以上的（含7天），甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)追究因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`給甲方造成的相關(guān)損失。 4、因甲方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但不增加工程價(jià)款及其它費(fèi)用。 5、乙方接到甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司的書面進(jìn)場通知后，必須按書面進(jìn)場通知指定時(shí)間要求進(jìn)場施工；如無正當(dāng)理由未按時(shí)進(jìn)場的，每延期進(jìn)場一天，乙方應(yīng)按暫定合同總價(jià)的0.5‰承擔(dān)違約金，延期進(jìn)場在7天以上的（含7天），甲方有權(quán)解除合同。 6、雙方商定工期時(shí)已經(jīng)考慮近期天氣因素、法定節(jié)假日對(duì)施工的影響，遇雨天及法定節(jié)假日工期不順延。 (二)關(guān)于工程移交的約定 1、乙方應(yīng)在取得消

50、防驗(yàn)收合格證之日起五日內(nèi)，乙方向甲方提交成品移交申請(qǐng)，甲方（業(yè)主）應(yīng)在收到申請(qǐng)后五天內(nèi)與乙方一起對(duì)成品的規(guī)格型號(hào)、功能參數(shù)要求、數(shù)量、完好情況進(jìn)行清點(diǎn)并將驗(yàn)收合格資料及竣工資料移交給甲方管理，雙方確認(rèn)后由甲方負(fù)責(zé)管理，若出現(xiàn)人為的（不是乙方原因）損壞等造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用，乙方不負(fù)責(zé)。 2、乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為甲方制定消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、為甲方培訓(xùn)維護(hù)人員共計(jì)_2~3_人，直至能夠完全獨(dú)立操作為止。 第十四條 不可抗力事件處理 1、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受損害情況，按合同條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情

51、況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。事件繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次情況，直到事件結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)事件處理提供必要條件。 2、不可抗力事件給雙方造成任何損失，由各方自行負(fù)責(zé)，合同價(jià)格不得因不可抗力的影響而做任何調(diào)整。若因不可抗力致使合同無法履行的，合同解除后，價(jià)款按照已通過驗(yàn)收合格的工程量結(jié)算。 第十五條 違約責(zé)任 1、施工過程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按暫定合同總價(jià)的0.5‰向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，由此增加的費(fèi)用甲乙雙方另行商議。 2、若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停工連續(xù)達(dá)

52、三個(gè)日歷天及以上并經(jīng)甲方書面催告仍不復(fù)工的或者乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停工累計(jì)超過七個(gè)日歷天的，則均視為乙方違約，對(duì)此甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方除須向甲方支付暫定合同總價(jià)10%的違約金外，由此給甲方或第三方造成的全部損失均由乙方全部承擔(dān)。 3、甲方應(yīng)按約定支付工程進(jìn)度款，因甲方原因未按約定付款的，每逾期一天，按逾期應(yīng)付款的0.5‰向乙方支付逾期付款違約金。 4、若乙方未按合同約定的時(shí)間、約定的數(shù)量提供完整的竣工資料的，則乙方應(yīng)承擔(dān)暫定合同總價(jià)每日萬分之五的違約金。 5、本合同甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方向第三方轉(zhuǎn)包或分包行為，即視為乙方違約，乙方須立即糾正并按暫定合同總價(jià)的10%向甲方

53、支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。 6、乙方違反本合同約定而須向甲方承擔(dān)的罰款、違約金和賠償金等款項(xiàng)，甲方均有權(quán)直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。 7、若乙方在沒有相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)和相關(guān)的生產(chǎn)許可證等資質(zhì)的情況下，影響本合同正常履行的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)暫定合同總價(jià)的10%的違約金，基于本合同所完成的工程成果由甲方無償享有，乙方須賠償由此給各方造成的所有直接和間接損失。 8、乙方須嚴(yán)格按照本合同所要求的材料施工，若未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，將處以暫定合同總價(jià)百分之一的違約金，并無條件更換為甲方指定材料。 9、因使用工程材料的材質(zhì)、質(zhì)量和品牌未達(dá)到合同

54、約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)暫定合同總價(jià)百分之一的違約金，且無條件免費(fèi)進(jìn)行更換，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改更換的，甲方有權(quán)委托其它單位代為更換，乙方須承擔(dān)雙倍的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。 10、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗(yàn)收；否則乙方應(yīng)按暫定合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失， 11、本合同簽訂后，除另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定外（合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定有不一致之處，除屬法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定外，以合同約定為準(zhǔn)），甲、乙雙方任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止本合同的，則視為

55、違約，違約方須承擔(dān)暫定合同總價(jià)10％的違約金，并賠償由此給守約方造成的所有損失。 12、工程未通過驗(yàn)收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。 13、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。 14、乙方應(yīng)保證提供的各項(xiàng)材料為符合本合同約定及符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的材料；如提供假冒偽劣和不合格產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則將處以暫定合同總價(jià)10％的違約金，并無條件更換為甲方指定材料。 15、乙方施工隊(duì)伍無故遲延工期或未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生

56、的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 第十六條 關(guān)于售后服務(wù)承諾 1、乙方對(duì)自己施工的部位，自消防主管部門驗(yàn)收合格并交付使用之日起實(shí)行兩年的保修；保修期內(nèi)，在正常使用的情況下乙方必須保證乙方承包范圍內(nèi)的工程通過每年消防檢驗(yàn)（費(fèi)用乙方自理）；若是乙方責(zé)任未通過年度檢驗(yàn)，由乙方承擔(dān)該年度檢驗(yàn)的相關(guān)費(fèi)用并整改至檢驗(yàn)合格。 2、為保證系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量，乙方對(duì)在運(yùn)行的系統(tǒng)每月免費(fèi)巡檢一次（月檢），每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全功能的免費(fèi)調(diào)試（年檢）。如遇到消防部門檢查，在保修期內(nèi)乙方免費(fèi)派人陪同檢查。 3、保修期內(nèi)，乙方須在接到甲方（或使用單位）通知后4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場維修；如超過8小時(shí)不維修，甲方（或

57、使用單位）有權(quán)另行委托維修，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用額無須乙方審定；超出質(zhì)保金的維修費(fèi)用部分由甲方向乙方追償，乙方須在接到甲方追償通知后支付。 4、超出保修期后，由甲方（或使用單位）與乙方另行簽訂維修協(xié)議，維修協(xié)議應(yīng)本著平等互利、公平公正、友好協(xié)商的原則進(jìn)行協(xié)商，乙方不得拒簽。 5、房屋竣工交付使用后，因本消防施工而產(chǎn)生質(zhì)量問題，導(dǎo)致事故，或影響使用的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。 第十七條 爭議解決 在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向項(xiàng)目建設(shè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。發(fā)生糾紛后，除非出現(xiàn)下列情況，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，

58、保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果； （1)一方單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方書面協(xié)議終止合同的； （2)人民法院要求暫時(shí)停止合同工作的。 第十八條 合同生效與份數(shù) 1、本合同經(jīng)合同雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收，保修期滿并結(jié)清款項(xiàng)之日起終止。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以簽署時(shí)間在后者為準(zhǔn)。 3、本合同壹式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。 甲方：xxxxxx地房地產(chǎn)有限公司 　　乙方：xxxxxxx有限責(zé)任公司 （章）

59、 （章） 簽約代表： 　　簽約代表 ： 開戶帳號(hào)： 　　 開戶帳號(hào)： 開戶銀行： 　　開戶銀行： 全稱： 　　全稱： 地址： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間：2017年 月 日 　　簽約時(shí)間：2017年 月 日 １８