租房合同 (2)

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1、______________________________________________________________________________________________________________ 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 證件號碼： 聯(lián)系方式： 承租方（以下簡稱乙方）： 證件號碼： 聯(lián)系方式：

2、 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 一、 甲方出租給乙方的房屋位于 。 二、 該房屋租期共　 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租、轉借承租房屋。 2. 租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿　 　 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重

3、新簽訂租賃合同。 三、 該房屋月租金為 一樓1200元，二樓500元，合計1700元整 (￥ 壹仟柒佰元整 )。 1. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 壹仟元 作為押金。 2. 乙方按 季度 以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金。 乙方需支付：水費、電費、煤氣費、寬帶費 四、 水表： 電表： 其它設施、設備：

4、 五、 合同的變更、解除與終止。 1. 租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納 壹仟柒佰元整 作為違約金。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔責任。 2. 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，因國家征用拆遷房屋，有關補償歸甲方，雙方合同視為中止。 3. 房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 2

5、) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 4. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； 1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動房屋結構。 2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 3) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 4) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，或拖欠房租累計 一個月 以上。 5. 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

6、六、 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在房屋租金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額負擔，并按違約處理。 七、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 八、 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 -可編輯修改-