安徽省小型建筑安裝工程承包合同

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合同編號： 安 徽 省小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合 同發(fā)包方（建設單位）： 承包方（施工單位）： 工程名稱： 工程編號： 簽訂日期： 發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）為了明確責任，按質(zhì)、按量、按 時完成建筑安裝任務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商， 簽訂如下條款，共同遵守。一一一 工程概況、、 工程名稱： 、、 工程地點： 、、 工程范圍和內(nèi)容：（詳見附表一） 、、 工程總造價： 、、 質(zhì)量等級： 、、 開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年月 日竣工驗收。一一一 承包方式本工程采取下列第 項方式承包。1、 按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算；2、 包工包料；3、 其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害，可調(diào)整合同工程價格。一一一 價款支付與結(jié)算一、開工前，發(fā)包方應按（90）建經(jīng)字第 442 號中國人民建設銀行安徽省分行關(guān)于頒發(fā)《安徽省建設工程價款結(jié)算實施辦法》的通知規(guī)定，按建安工作量的 %預付工程備料款；二、包工不包料工程，按工程工資及費用總金額 %預付；三、工程開工后，憑“工程價款帳單”和“ 已完工程月報表” 并經(jīng)甲方審查后支付 工程款。其余 %尾款，待工程竣工后 結(jié)算；剩余 %作為工程保修金，期滿后一次性結(jié)清；四、由于工程設計變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費用，于竣工時結(jié)算；五、決算依據(jù)： 六、工程尾款于工程竣工驗收后 10 天內(nèi)按竣工決算并一次結(jié)清。本條未盡事宜按建經(jīng)字（90）442 號《安徽省建設工程價款結(jié)算實施辦法》辦理。一一一 工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知（文字、圖），雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更。一一一 工程驗收、、 竣工工程驗收，以國家 頒發(fā)的《工程施工 驗收規(guī)范》、 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)；、、 工程施工中地下工程、 結(jié)構(gòu)工程必須 具有隱蔽驗收簽證、試壓、 試水、抗?jié)B等 記錄 。工程竣工 質(zhì)量經(jīng)當?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)；、、 工程竣工驗收后，甲方方可使用。一一一 保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部《建筑工程保修辦法》執(zhí)行。一一一 雙方責任甲方：一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告 份，并組織原設計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審；二、做好施工區(qū)域內(nèi)“ 三通一平”（水通、電通、路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù)；四、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備；1、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應不及時，應在 天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，并 順延工期。2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應由甲方供應的材料（詳見附表二）。乙方：、、 根據(jù)甲方按合同提供的建設工程、文件、圖紙、 資料和有關(guān)規(guī)定等，及 時編制施工方案，做好各項施工準備工作；、、 負責施工現(xiàn)場布置，指定 電源、水源、道路和材料堆放位置；、、 及時向甲方提出開工通知書、施工 進 度計劃表、施工平面布置圖、 隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料、配件、設備的供應計劃。、、 嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收；、、 按照國家建委（82）建發(fā)施字 50 號關(guān)于頒發(fā)《編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定》的通知中的有關(guān)規(guī)定，及時編制竣工圖交給甲方，竣工資料一式叁份；、、 已完工的房屋、建筑物和安裝的 設備 ，在交工前應負責保管，并清理好現(xiàn)場。一一一 違約責任乙方的責任：、、 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的， 負責無償 修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。、、 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的。按本合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。甲方的責任：、、 未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外， 還應賠償乙方由此造成的實際損失；、、 工程中途停建、 緩建或由于設計變更以及 設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時， 賠償 乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員 和機構(gòu)設備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失；、、 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任；、、 乙方驗收通知書送達 5 日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金；、、 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。一一一 獎罰規(guī)定、、 由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天按壹仟元付給甲方違約金。、、 由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬分之 獎勵。特殊要求的要單獨付包干措施費 元；、、 本工程質(zhì)量的獎罰幅度， 質(zhì)量評定合格不 獎不罰，優(yōu)良工程按工程造價 %獎勵。不符合標準的按工程造價的 %罰款。、、 在建設中以提交設計施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議， 經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取 %獎勵建議方；、、 各種應付款項，甲乙雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之 付給對方逾期付款違約金；、、 乙方在工程竣工前十日， 書面通知甲方屆 時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔，另每天按 元付給乙方預期 違約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣標準付甲方違約金。、、 其他獎罰，甲乙雙方另行補充。一一一 安全、文明施工乙方按有關(guān)對頂，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責 任方承擔責任和有關(guān)費用。乙方應文明施工，按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。第十一條 附則、、 雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設計變更文件、洽商紀錄、會議紀要、以及 資料圖表等，也是本合同的組成部分；、、 乙方在合同簽訂 日內(nèi)向甲方賬戶打入 萬元履約保證金，否 則合同關(guān)系自行解除。履約保證金在工程驗收合格后 日返還乙方。三、甲方指定 為工地代表乙方指定 為工地代表、、 合同未盡事宜，由雙方 補充協(xié)議，與本合同具有同等效力；、、 本合同須經(jīng)當?shù)亟ㄖ芾聿块T、 經(jīng)辦銀 行審查簽章；由建筑物所在地工商行政管理機關(guān)鑒證后生效；、、 合同爭議的解決方式；本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。七、本合同一式 份，甲乙雙方各持正本壹份。副本分送甲乙雙方各有關(guān)部門備案。發(fā)包方（甲方）（蓋章）法定代表人：（簽章）居民身份證號碼：委托代表人：簽章住所：開戶銀行：賬號：電話：年 月 日承包方（乙方）（蓋章）法定代表人：（簽章）居民身份證號碼：委托代表人：簽章住所：開戶銀行：賬號：電話：年 月 日