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1、
房地產經紀人考試《相關知識》考前練習（17）
1．由房屋（ ?。┑椒课葑赓U管理部門辦理。
A．承租人
B．所有人
C．經紀人
D．使用人
2．下列不屬于房地產經營投資的特征是（ ?。?。
A．價格具有多樣性
B．投入量大
C．投資回收期短
D．投資具有保值增值性
3．房屋租賃投資中租賃經營成本有包括（ ?。?。
A．租賃推廣費用
建設工程教育網(wǎng)整理 B．設備運行費用
C．固定租金
D．經營管理人員費用
4．住房抵押貸款屬于（ ?。?
A．公積金貸款
B．保證貸款
C．商業(yè)性貸款
2、
D．政策性貸款
5．在住房抵押貸款過程中，銀行與售房者簽訂的合同有（ ?。?。
A．評估合同
B．貸款合同建設工程教育網(wǎng)整理
C．抵押合同
D．B和C
6．房地產買賣成交時的購房款與產權過戶的給付模式不包括（ ）。
A．銀行共管賬戶
B．開發(fā)商代收代管
C．銀行代收代付
D．機構代管
7．（ ?。┮话銥槎叹€投資。
A．買賣投資
B．置業(yè)消費投資
C．置業(yè)租賃投資
D．房屋租賃投資
8．住房抵押貸款申請延期的，原借款期限與延長期限之和最長不超過（ ?。?。
A．25年
B．28年
3、 C．30年
D．40年
9．在租賃居間業(yè)務中，業(yè)主將自己擁有的物業(yè)委托經紀機構代租代管，出租空置的風險由（ ?。┏袚?
A．業(yè)主建設工程教育網(wǎng)整理
B．經紀機構
C．視情況而定
D．業(yè)主和經紀機構共同
10．轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同（ ?。?。
A．繼續(xù)執(zhí)行工
B．隨之變更、解除或者終止
C．按照約定執(zhí)行
D．重新簽訂轉租合同
11．房地產銷售工作中的認購合同由（ ?。┍９?。
A．銷售經理
B．銷售人員
C．財務人員
D．銷售人員和財務人員共同
12．關于銷售工作的流程
4、正確的是（ ?。?
A．定金收取及認購合同簽訂、交納首期房款、辦理按揭、簽訂正式買賣合同
B．交納首期房款、認購合同簽訂、辦理按揭、簽訂正式買賣合同
C．定金收取及認購合同簽訂、交納首期房款、簽訂正式買賣合同、辦理按揭
D．交納首期房款、認購合同簽訂、簽訂正式買賣合同、辦理按揭
13．研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的（ ?。?。
A．第一領域
B．第二領域
C．第三領域
D．第四領域
14．市場細分的因素不包括（ ?。?。
A．地理因素
B．經濟因素
C．人口因素
D．行為因素
15．下列不同產權性質的房屋，按照相關規(guī)定不能上市交易的是（ ?。?。
A．私房
B．經濟適用房
C．免責條款
D．默許條款
房地產經紀人考試《相關知識》考前練習（17）
