南寧裝修合同

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1、 裝 飾 裝 修 施 工 合 同 二0一二年二月二十四日 裝飾裝修施工合同 發(fā)包方（簡稱甲方）： 甲 方 身 份 證 號 ： 承包方（簡稱乙方）： 乙 方 身 份 證 號 ： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條工程概況 1、裝飾施工地點：__________________________________________________ 2、施工面積___________平方米。 3、裝飾施工內(nèi)容：（見附

2、件《工程項目預(yù)算書》）。 4、承包方式：__________________（包工包料、部分承包）。 5、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：___________________________ 雙方約定，如變更施工內(nèi)容或施工材料，這部分的工程款按實際工程量及商定的單價另計（不含稅金）。 第二條 工期的約定： 工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期 __天。 1、施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 2、有因政府強令干涉或其它

3、不可抗拒因素造成不能按時竣工的，工期順延。 3、因甲方原因未按約定完成與施工有關(guān)的工作，影響工期，工期順延。 4、因甲方原因在施工過程中有變更、增減施工項目，由此造成的費用和損失由甲方自行承擔(dān)且工期順延。 5、因乙方原因，未能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不得順延 6、工程竣工，乙方應(yīng)提前一天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，辦理驗收移交手續(xù)，并簽署《工程竣工結(jié)算書》。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，乙方提出驗收目的是爭取有一定時間進行整改，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的相關(guān)費用。 7、若須變更乙方提出后

4、，甲方應(yīng)及時進行確認(rèn)，否則工程延期。 第三條 材料供應(yīng)的約定： 甲方提供的材料： 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，應(yīng)均適用于本合同規(guī)定，非經(jīng)得甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。甲方所購買的材料必須有發(fā)票。 乙方提供的材料： 1、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表（見裝飾項目表），并注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅

5、自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定： 1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更應(yīng)以雙方簽字認(rèn)可。乙方因工程質(zhì)量達不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 4、甲方接到乙方驗收通知后應(yīng)在24小時內(nèi)參加辦理隱蔽工程、材料質(zhì)

6、量、裝修項目造型、整體等項目的驗收；甲方不按時參加驗收，乙方可自行驗收。若甲方要求復(fù)檢，如復(fù)檢合格，復(fù)檢費用由甲方承擔(dān)，如復(fù)檢不合格，復(fù)檢費用由乙方承擔(dān)。若由于乙方不及時與甲方辦理驗收手續(xù)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程延期使用材料品種、規(guī)格、名稱（詳見圖紙及預(yù)算）甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 5、驗收標(biāo)準(zhǔn)：按甲、乙雙方確定施工圖紙為定。 第五條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 1、甲方提供的施工圖紙或施

7、工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰建筑的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 2、施工中凡涉及改變原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向當(dāng)?shù)毓芾聿块T提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方能施工，并承擔(dān)有關(guān)費用。 第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 工程款付款方式： 1、對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可，合同簽訂后，開工后三天內(nèi)，甲方付給

8、乙方合同工程造價總款的30%，共￥ 元。 2、工程施工進度進行到客房部分吊頂完工后，三日內(nèi)，甲方付給乙方合同工程造價總款的30%，共￥ 元，以及工程增加之項目的款項（見《工程項目變更單》）。增加20%的工程款。 3、工程竣工驗收合格后，三日內(nèi)，甲方付給乙方合同工程造價總款的97%（2%質(zhì)保金待保修期過后支付），共￥ 元，及雙方對工程總造價的款項金額進行多退少補。增加18%的工程款。 4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 第七條 其它事項 甲方工作： 1、應(yīng)在開工前三天，，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 2、甲方應(yīng)向乙方提

9、供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 3、指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度、安全、工程驗收進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 4、做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 乙方工作： 1、參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。 2、指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。 3、施工過程中應(yīng)配合甲方校對設(shè)計方案及施工圖的修改。 4、施工過程中隱蔽工程驗收，乙方須在施工方案中明確，并經(jīng)甲方認(rèn)可。否則

10、，由此造成的不能及時驗收的責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。 5、施工過程中乙方必須遵守施工的有關(guān)規(guī)定，竣工驗收交接后，乙方須在兩天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。 6、凡進場施工人員必須按規(guī)定做好各種安全防護工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不得違章指揮和操作，否則一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 第八條 違約責(zé)任的約定： 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方合同工程造價總款的0.1%，并順延工期。如甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付合同工程造價總款的0.5%的違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付合同工程造

11、價總款的0.1%的違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方同意工程驗收合格。 第九條 保修責(zé)任的約定： 1、責(zé)任范圍：凡屬于乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力所造成合同工程范圍內(nèi)的損壞、脫落、丟失、開裂、腐朽等。 2、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進行保修，并出椐《保修

12、單》，保修期為壹年。所有燈光光源不在保修范圍內(nèi)。 第十條 爭議或糾紛處理的約定 1、本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。 2、當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解不成時，可向合同履行地人民法院起訴解決。 第十一條 合同的變更和解除： 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款的5％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 第十

13、二條附則： 1、本合同簽訂后，即時生效。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 3、本合同雙方約定簽字蓋章后生效，履行完成后終止。 第十三條合同附件： 附件一：《工程項目預(yù)算書》 如另有合同附件，雙方另行簽定。 甲方： 乙方： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 8