( )工程施工承包合同

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1、 工程施工承包合同 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人： （以下簡稱甲方） 承包人： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、以及國家及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并結(jié)合本工程實際情況，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就 項目 工程施工承包事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。 一、工程概況 1. 工程名稱：

2、 工程（以下簡稱本工程） 2. 工程地點： 3. 工程建設(shè)規(guī)模： 平方米 4. 投資批準(zhǔn)單位： 5. 資金來源： 6. 工程性質(zhì)： 7. 設(shè)計單位： 二

3、、工程承包范圍 (在本合同中簡稱本工程)： 乙方的承包范圍詳見專用條款附件。 三、合同工期： 開工日期： 完工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天 四、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。 質(zhì)量獎項要求： 五、合同總價 金額（大寫）：_______

4、______________________元（人民幣） ￥：_____________________________元 六、組成合同的文件 1. 本合同協(xié)議書。 2. 本合同專用條款及其附件（包括雙方針對本合同條款形成的補充或變更協(xié)議書）。 3. 本合同通用條款。 4. 中標(biāo)通知書及其附件。 5. 雙方經(jīng)商定簽署形成的備忘錄、會議紀(jì)要、雙方的往來函件等文件。 6. 招標(biāo)文件(含答疑文件、澄清征詢函) 。 7. 乙方提交的投標(biāo)文件(含投標(biāo)文件澄清、說明及確認函)。 七、本協(xié)議中有關(guān)條款含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、乙方向甲方承諾按照合同

5、約定進行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、甲方承諾按照合同約定期限和方式支付合同價款。 十、合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本頁以下無正文 甲方（蓋章）： 法定代表人(簽字)： 或 委托代理人(簽字)： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號：

6、日期： 年 月 日 乙方（蓋章）： 法定代表人(簽字)： 或 委托代理人(簽字)： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 日期： 年 月 日 簽約地點：

7、 第二部分 通用條款 第一條 詞語定義及合同文件 1.1詞語定義 1.1.1 甲方（代建人）： 1.1.2 甲方代表： 1.1.3 乙方（承包方）： 1.1.4 乙方代表：

8、 1.1.5 工程監(jiān)理： 1.1.6 總監(jiān)理工程師： 1.1.7 設(shè)計方： 1.1.8 施工現(xiàn)場：甲、乙雙方共同劃定的用于實施工程以及工程

9、設(shè)備和材料運達的場所，還包括在合同文件中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。 1.1.9 合同工程(簡稱本工程)：本合同文件所約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.1.10 永久工程：“永久工程”是根據(jù)合同將實施的永久工程（包括工程設(shè)備）。 1.1.11 臨時工程：“臨時工程”是指各類為了實施和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部臨時工程。 1.1.12工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門。 1.1.13 施工總承包：“施工總承包”是指由施工企業(yè)通過與發(fā)包方簽訂總承包合同承攬一個工程項目的建筑工程、安裝工程或建筑安裝工程施工任務(wù)的行為。

10、1.1.14 施工承包：“施工承包”是指由施工企業(yè)通過與發(fā)包方簽訂施工承包合同承攬一個工程項目總承包合同以外的建筑工程、安裝工程或建筑安裝工程施工任務(wù)的行為。 1.1.15工程轉(zhuǎn)包：是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 1.1.16 開工日期：“開工日期”是指監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出的開工通知中約定的進場和開工日期，也指甲方向施工單位移交現(xiàn)場的日期，此日期即為開工日期。 1.1.17 竣工日期：“竣工日期”是合同中注明的，亦可按合同條款予以延長的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的

11、竣工日期。 1.1.18 實際竣工日期：“實際竣工日期”是指與最終通過五方（甲方、乙方、設(shè)計、監(jiān)理、總承包方）竣工驗收并簽署竣工驗收證書相對應(yīng)的報驗申請日期應(yīng)作為工程實際竣工日期。 1.1.19 合同工期：“合同工期”是指合同中注明的、但按合同條款予以延長的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的合同日期。 1.1.20 竣工驗收：“竣工驗收”是指按本合同通用條款第17條及專用條款相關(guān)規(guī)定進行的竣工驗收，此類竣工驗收是在乙方向甲方按照通用條款17條及專用條款相應(yīng)規(guī)定移交工程（或區(qū)段及部分）之前進行的。 1.1.21 工程保修：“工程保修”是指本合同約定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方負責(zé)予以修復(fù)。 1.1

12、.22質(zhì)量缺陷：“質(zhì)量缺陷”是指本工程的施工質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定；還指機電設(shè)備的質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)出廠標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。 1.1.23 工程質(zhì)量保修書（簡稱保修書）：“保修書”是指本合同通用條款18條提及的、約定本工程保修事宜及各方的權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。 1.1.24保修期： “保修期”是指在保修書中約定的保修開始和結(jié)束的期間。 1.1.25 保修責(zé)任終止證書：“保修責(zé)任證書”是指保修書中提及的，表明乙方已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務(wù)的證明文件。 1.1.26 不可抗力：指因不可避免、不可預(yù)見、不可克服的客觀原因?qū)こ淘斐蓳p害的因素。 1.1.27 書面形

13、式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電傳、電報、傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.1.28 日：指公歷日，不是指工作日。 12. 本合同由下列文件組成，構(gòu)成本合同的文件應(yīng)被視為是能互相說明的，互相補充的，除非文件中另有說明，如果合同文件存在歧義或不一致，則雙方應(yīng)以最利于控制本工程的成本、質(zhì)量、工期為基本原則，并根據(jù)如下順序來做出解釋： 1.2.1 合同協(xié)議書。 1.2.2 合同專用條款及其附件（包括雙方針對本承包合同條款形成的補充或變更協(xié)議書）。 1.2.3 合同通用條款。 1.2.4 中標(biāo)通知書及其附件。 1.2.5 雙方經(jīng)商定簽署形成的備忘錄、會議

14、紀(jì)要、雙方的往來函件等文件。 1.2.6 招標(biāo)文件(含答疑文件、澄清征詢函) 。 1.2.7 承包人提交的投標(biāo)文件(含投標(biāo)文件澄清、說明及確認函)。 進一步規(guī)定如下: 對于同一類合同文件及招投標(biāo)過程中的往來函件，除非雙方另有約定,以其最新版本或最新發(fā)布者為準(zhǔn)； 甲、乙雙方在履行合同過程中的通知、函件應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出并要求對方在自己的留存文件上簽收，對方在該留存文件上簽收的行為即表示該函件或通知已送達。 第二條 承包內(nèi)容及承包范圍 2.1 本合同所指的承包內(nèi)容及范圍均包括：完成本工程所需材料、設(shè)備的供貨、制作安裝、設(shè)備檢測驗收、工程移交、保修、培訓(xùn)等，以及雖未

15、載明，但為完成本工程所必他工作。 2.2 具體承包內(nèi)容由雙方在專用條款中明確。 第三條 工藝設(shè)計和技術(shù)銜接 3.1 如乙方負責(zé)本工程的深化設(shè)計，乙方應(yīng)確保提供的施工圖紙符合國家及北京市相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)圖紙的設(shè)計意圖，如甲方及設(shè)計單位對乙方提交的施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡曳綉?yīng)及時修改圖紙并確保獲得甲方和設(shè)計單位的認可，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予延長。如乙方提供的設(shè)計圖紙中存在缺陷，則無論何時，乙方都應(yīng)根據(jù)設(shè)計單位、甲方及政府質(zhì)監(jiān)部門的要求采取任何必要措施彌補該缺陷，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。對于甲方因此造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提供深化設(shè)計圖紙

16、的時間、套及其他要求詳見專用條款相關(guān)規(guī)定。 第四條 接受現(xiàn)場和開工 4.1 本工程現(xiàn)場已具備相應(yīng)施工條件。對由于總承包方或其他施工方施工質(zhì)量原因造成的必須剔鑿、修補或處理的構(gòu)造物，乙方應(yīng)在進場后7日內(nèi)向甲方提出報告，經(jīng)甲方確認，由總承包方或其他施工方負責(zé)施工修復(fù)，或由乙方負責(zé)修繕，計入乙方完成的建安工程 結(jié)算造價，并在總承包方或其他施工方工程價款中相應(yīng)扣除。 4.2 乙方在開始正式施工前應(yīng)做好各項為完成本工程所應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的一切工作并支付相應(yīng)費用，因乙方準(zhǔn)備不足導(dǎo)致的延期開工、施工進展不順利等后果均由乙方承擔(dān)，并不得要求工期延長或得到經(jīng)濟補償。 4.3 乙方應(yīng)在接到

17、甲方接受現(xiàn)場通知書后，及時接受現(xiàn)場，非經(jīng)甲方同意，不得以任何理由拒絕。 4.4 乙方接受現(xiàn)場的期限詳見專用條款相應(yīng)規(guī)定。 第五條 文件知識產(chǎn)權(quán) 5.1 由乙方負責(zé)編制的施工文件(包括但不限于施工組織設(shè)計、安全組織設(shè)計、施工方案等)的版權(quán)，應(yīng)屬于乙方的財產(chǎn)。甲方、使用人為了工程的竣工、運行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，可以復(fù)制、使用此類任何文件。在征得乙方同意之前，甲方不得為了其他目的使用、復(fù)制乙方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 5.2 甲方發(fā)布給乙方的關(guān)于甲方的要求和其他文件的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于甲方的財產(chǎn)。乙方可為了合同目的復(fù)制、使用此類任何文件。在征得甲方書面同意之前，乙方不得

18、為了其他目的復(fù)制、使用甲方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 第六條 工期及工期延誤 6.1 乙方應(yīng)遵從甲方的施工進度計劃和工期要求。最終階段工期目標(biāo)以甲方審核、批準(zhǔn)的總控計劃為準(zhǔn)。 6.2 具體工期要求詳見專用條款。 6.3 發(fā)生下列情況，并導(dǎo)致關(guān)鍵線路上的工期延誤的，經(jīng)乙方提出具體延期要求以及相應(yīng)依據(jù)，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方書面確認、批準(zhǔn)后，工期相應(yīng)順延： 6.3.1發(fā)生重大設(shè)計變更導(dǎo)致功能、面積、標(biāo)準(zhǔn)改變，該重大設(shè)計變更需滿足的條件詳見專用條款。 6.3.2不可抗力。 6.3.3 出現(xiàn)甲方批準(zhǔn)給予順延的其他情況。 6.4 乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，應(yīng)就延誤的內(nèi)容、順延要求

19、向甲方及監(jiān)理提出書面報告，監(jiān)理甲方應(yīng)在接到乙方報告后7天內(nèi)將審核意見報甲方審批。 6.5 乙方在以上6.1條所述事件發(fā)生后14天之內(nèi)沒有提出報告，即被視為無延期及索賠要求。 6.6 非上述原因本工程不能按期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟損失。具體違約金的額度詳見專用條款。甲方因此受到的經(jīng)濟損失超過該違約金的，對于超出部分，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 施工組織設(shè)計 7.1 乙方應(yīng)在本合同生效后7天內(nèi)提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的總控計劃以及本合同中乙方所承擔(dān)的工程內(nèi)容、承包范圍和責(zé)任，編制完善的施工組織設(shè)計和工程進度計劃并提交甲方及監(jiān)

20、理，監(jiān)理在14天內(nèi)予以審核或提出修改意見。監(jiān)理應(yīng)在審核確認后將審核意見報甲方審批。 7.2 由于甲方提供資料不全等原因使施工組織設(shè)計的部分內(nèi)容無法如期確定，乙方應(yīng)在收到甲方資料后一周之內(nèi)補充編制，補充文件報批后成為施工組織設(shè)計的一部分。 7.3 乙方必須按監(jiān)理審核、甲方審批的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理和甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)甲方審批的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按監(jiān)理和甲方的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審批后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款或任何費用。 7.4 無論何時，如果監(jiān)理或甲方認為工程的實際進度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進

21、度計劃不符，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理或甲方的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度計劃，并按批準(zhǔn)后的修訂計劃實施。乙方應(yīng)采取任何必要的措施，加快工程進度，以使其符合竣工期限要求。乙方無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費用。 7.5 乙方應(yīng)采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保證工程按照監(jiān)理審核、甲方審批的進度計劃或按照經(jīng)過修訂的進度計劃進行，任何與此類措施有關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。 第八條 甲方責(zé)任 8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （1）辦理土地征收、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題。 （2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接

22、至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。 （3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 （4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé)。 （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。 （6）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。 （7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木

23、的保護工作、承擔(dān)有關(guān)費用。 （9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)約定。 8.2 按本合同要求及時作出各種指令和批復(fù)。 8.3 在政府撥款到位的前提下，按本合同要求及時支付工程款。 8.4 發(fā)包人未能履行8.1、8.2、8.3款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 第九條 乙方責(zé)任 9.1 乙方按照本合同就施工質(zhì)量、進度及施工安全對甲方負責(zé)。 9.2 乙方應(yīng)遵守北京市關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料雖經(jīng)監(jiān)理和甲方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負的上述

24、任何責(zé)任。 9.3 編制施工組織設(shè)計、工程進度計劃和材料設(shè)備進場計劃，書面報監(jiān)理審核、甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。 9.4 指派現(xiàn)場施工項目經(jīng)理(應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗)負責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T 50326—2001）和合同約定規(guī)范化管理本工程，并處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，本工程施工項目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加甲方召開的工程協(xié)調(diào)會，代表乙方做出決定和遵照甲方指示工作。 9.5 乙方施工項目經(jīng)理或其授權(quán)代表，負責(zé)處理現(xiàn)場有關(guān)設(shè)計圖紙、生產(chǎn)進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收和洽商簽證等問題。 9.6 按政府關(guān)于安全和文明施工有關(guān)規(guī)定的要求做好現(xiàn)場施工

25、安全管理。根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場照明和圍護設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員生命財產(chǎn)的安全，若發(fā)生事故，應(yīng)積極處理(承擔(dān)因此發(fā)生的費用)并立即書面報告監(jiān)理、甲方及有關(guān)部門。若乙方未按照國家及政府有關(guān)安全及文明施工規(guī)定進行施工，甲方有權(quán)利采取相應(yīng)措施由其他單位代替乙方執(zhí)行，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)在書面通知乙方后從支付給乙方的工程款中扣除。 9.7 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求，并承擔(dān)因違反規(guī)定而應(yīng)受到的處罰。 9.8 乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全等管理體系的管理要求。 9.9 未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何方式在現(xiàn)場樹立任何標(biāo)牌、標(biāo)識。 9.10

26、乙方應(yīng)與施工現(xiàn)場的與總承包工程相關(guān)的其他承包方通力合作，相互協(xié)調(diào)配合。乙方在與其他承包方在交叉施工等過程中可能會出現(xiàn)矛盾，乙方需服從甲方的協(xié)調(diào)并積極配合甲方的工作，并無權(quán)以此為借口索賠。 9.11 乙方負責(zé)派專人監(jiān)督乙方工程現(xiàn)場成品保護工作，并保證不損壞、污染其他施工方的任何臨時設(shè)施、臨時工程、成品、半成品、材料設(shè)備和已安裝的任何永久工程，如有損壞、污染，甲方有權(quán)發(fā)出指令要求立即予以修補，直至甲方滿意，由此發(fā)生的修補和維護費用由乙方承擔(dān)。 9.12 乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場材料堆放整齊，及時將垃圾運至甲方指定的地點，保持現(xiàn)場的整潔，確保達到市文明施工現(xiàn)場的要求。 9.13 遵守政府有關(guān)部

27、門對施工場地交通、市容和施工噪聲的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用和因違反規(guī)定而受到的罰款。 9.14 乙方每月22日前向監(jiān)理、甲方報送一式兩份月進度施工計劃和工程完成情況月報表(包括乙方形象進度、工程量)。 9.15 接受監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查，并遵照其指示工作，為其日常查驗提供便利和安全條件，如接到指示而未執(zhí)行時，因此產(chǎn)生的損失和費用由乙方承擔(dān)。 9.16 對正在施工或未交付的工程，在移交甲方之前，應(yīng)做好成品保護工作。 9.17 乙方按國家及市有關(guān)規(guī)定對本工程負責(zé)保修，在此期間發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方自費修理。 9.18 本工程竣工后向甲方提交竣工資料，具體

28、要求執(zhí)行市有關(guān)規(guī)定。具體竣工資料套數(shù)、內(nèi)容及其他要求詳見專用條款。 9.19 本工程完工后及時按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，并運至甲方指定的地點。 9.20 乙方對本工程的照管責(zé)任自乙方進場之日至整體工程竣工驗收備案之日為止。在工程移交之后，如乙方已竣工工程由于非乙方原因受到損壞，乙方有責(zé)任予以修復(fù)，并可要求合理修復(fù)費用。 9.21 由于乙方原因致使甲方遭受任何與本合同履行有關(guān)的索賠、訴訟而導(dǎo)致甲方遭受的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。 9.22 對于政府有關(guān)部門發(fā)送甲方的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知，乙方亦承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 9.23 乙方的施工時間應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，任何超時工作都

29、應(yīng)被視為是為完成本分包工程所必須的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費用。 9.24 乙方應(yīng)及時向農(nóng)民工發(fā)放工資，否則，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)款項后作為工資直接支付給民工，并對乙方給予一定經(jīng)濟處罰。 9.25 無論何時乙方向監(jiān)理、甲方提供的有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能減輕或免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。 9.26 乙方未履行上述各項義務(wù)造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財產(chǎn)損害和經(jīng)濟損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及其他相關(guān)方因此受到的經(jīng)濟損失。 9.27 乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任詳見專用條款。 第十條 質(zhì)量與檢驗 10.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家

30、、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，則按國家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 10.2 甲乙雙方對材料、設(shè)備和施工質(zhì)量有爭議，由雙方同意的質(zhì)量檢測機關(guān)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 10.3 對于施工中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，在甲方認為有必要的時候，乙方應(yīng)按甲方的要求提出施工工藝以及任何甲方認為必要的資料和文件，并在甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 10.4 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，隨時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、

31、設(shè)備出廠合格證、試驗報告等，所有材料、設(shè)備在使用前必須經(jīng)過監(jiān)理確認并簽證。 10.5 乙方必須建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量檢查員，做好自檢記錄。當(dāng)乙方組織機構(gòu)不健全，制度不完善，甲方將提出警告，警告之日起7天內(nèi)乙方仍無改進，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 10.6 施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)要求乙方整改或停工，返工和停工費用由乙方負擔(dān)，工期不予延長。 10.7 各種工程試驗按國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。 10.8 乙方負責(zé)按照工程總進度計劃中有關(guān)驗收安排的要求及時準(zhǔn)備驗收資料并事先做好自檢，按照監(jiān)理和甲方的驗收安排進行本工程的四方（甲方、乙方、

32、監(jiān)理、設(shè)計）驗收。由于乙方原因引起計劃或工作安排的延誤，乙方承擔(dān)由于工期延誤而引起的各方的經(jīng)濟損失，工期不予延長。 10.9 如本工程質(zhì)量達不到本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價2%的違約金；如因乙方原因達不到本合同約定質(zhì)量獎項要求的，乙方應(yīng)另承擔(dān)本合同總價2%的違約金。如甲方受到的經(jīng)濟損失超過該違約金的，對于超出部分，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 隱蔽工程驗收 11.1 凡隱蔽工程，一般情況下，乙方應(yīng)提前12小時以書面形式預(yù)約甲方和監(jiān)理（遇特殊情況，提前不少于4小時），以便甲方和監(jiān)理做好驗收前準(zhǔn)備工作。驗收前，乙方應(yīng)自檢合格，并按規(guī)定填寫確切的隱蔽記錄。甲方和監(jiān)理到現(xiàn)

33、場檢查合格，乙方可進行下道工序施工；如不合格，乙方應(yīng)自行整改并重新報驗。如果甲方和監(jiān)理在通知要求的時間之后逾期4小時不到現(xiàn)場檢查，乙方可安排進行下道工序的施工，并且在安排下道工序的當(dāng)日，書面通知甲方和監(jiān)理此項特殊情況。乙方未報驗收進行下道工序施工，該工序?qū)床缓细窆ば蛱幚怼? 11.2 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同文件約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收12小時前通知監(jiān)理及甲方參加。通知時應(yīng)提供乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，監(jiān)理和甲方檢收合格并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定期限內(nèi)修改后重新驗收。

34、 11.3 乙方未經(jīng)同意自行隱蔽的工程，甲方或監(jiān)理有權(quán)重新隱檢，由此引起的經(jīng)濟損失及工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。 11.4 對隱蔽工程的修改和返工，乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及監(jiān)理、甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令施工，隨時接受檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件。乙方承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。 11.5 以上檢查檢驗合格后，如發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，并賠償有關(guān)方的損失。 第十二條 工程量核實和確認 12.1 每月22日，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理同意的格式向甲方及監(jiān)理提交當(dāng)月已完工程量報告，說明乙方認為自己在當(dāng)月已完工程量（包括必

35、要的說明書、清單和其他證明文件）。監(jiān)理收到報告后14天內(nèi)審核確認已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)。甲方在收到監(jiān)理審核意見后14日內(nèi)予以書面批準(zhǔn)。 12.2 當(dāng)甲方和監(jiān)理工程師核實工程量時，乙方應(yīng)派出一名合格的代表協(xié)助甲方和監(jiān)理進行審核或計量，并提供甲方和監(jiān)理所要求的一切詳細材料。 12.3 由于乙方自身原因造成返工的工程量、未按施工程序強行施工的工程量、不能證明合格的工程量以及未按本合同約定進行核實簽認的工程量均不予計量。 第十三條 乙方自行采購材料、設(shè)備 13.1 乙方根據(jù)合同條款約定，按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購本工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小

36、時前通知甲方及監(jiān)理驗收。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒絕驗收，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。 13.2 根據(jù)本工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。如代用材料價高于本合同相應(yīng)價，因甲方原因代用的，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費用；因乙方原因代用的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。 13.3 乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按國家、地方級企業(yè)的有關(guān)要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購、拆除、返工等責(zé)任，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，工期不予順延。檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。 13.

37、4 甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購或使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備時，有權(quán)要求乙方負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購。乙方必須在7天內(nèi)將修復(fù)、拆除或重新采購的方案報監(jiān)理審核、甲方確認，之后即刻實施確認后的方案，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 第十四條 安全施工 14.1 乙方施工現(xiàn)場的安全由乙方負責(zé)，乙方必須服從甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。 14.2 乙方須健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)人員，不得上崗作業(yè)。 14.3 乙方應(yīng)按國家、北京市及施工所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場施工安全管理，隨時接受有關(guān)安全檢查人員進行的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的維護安全的措

38、施、防范危險的措施、預(yù)防火災(zāi)的措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。 14.4 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理和甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，甲方應(yīng)為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 14.5 乙方應(yīng)加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進行。 14.6 乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，對施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢物和振動采取必要的控制措施，并及時根據(jù)甲方要求進行處理。 14.7 乙方在使用有毒害性、腐蝕性物品施工時，應(yīng)在施工前14天以書面形式通知監(jiān)理和甲方，并提出相應(yīng)

39、的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方確認后實施，由乙方承擔(dān)安全防護費用。 14.8 乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向監(jiān)理和甲方提出安全保護措施報告，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后實施。若乙方防護不利而發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任并賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。 14.9 甲方認為乙方工作中的安全措施/設(shè)施不符合國家、地方、行業(yè)及本合同有關(guān)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方限期做出整改。當(dāng)乙方不能滿足要求時，甲方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)將該部分費用從乙方的工程款中扣除。 14.10 乙方在“施工組織設(shè)計”文件中必須包括“安全施工”內(nèi)容，經(jīng)

40、監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。 第十五條 文明施工 15.1 在本工程施工期間，乙方應(yīng)確保現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好乙方的任何設(shè)備和多余的材料，并從現(xiàn)場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時設(shè)施。 15.2 乙方應(yīng)保證本工程施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 15.3 在頒發(fā)任何竣工移交證書之前，乙方應(yīng)該從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運出乙方的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達到使監(jiān)理、甲方滿意的使用狀態(tài)。 第十六條 合理化建議 16.1 乙方提出合理化建議涉

41、及到對圖紙、設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的更改以及對原定材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后實施。 第十七條 工程竣工和移交 17.1 乙方在申請工程竣工驗收之前，應(yīng)按照有關(guān)管理機構(gòu)的要求以及政府關(guān)于檔案管理的規(guī)定進行整理和裝訂全套竣工資料（含竣工圖），并保證其正確性、有效性和完整性。乙方應(yīng)在申請竣工驗收的同時，將竣工資料提交給甲方。除非合同中另有約定，準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費用由乙方承擔(dān)。 17.2 除非合同中另有約定，只有當(dāng)本工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時，乙方方可申請竣工驗收： (a) 本工程按合同文件約定實施完畢。

42、 (b) 按本合同規(guī)定竣工資料齊備完整。 (c) 符合政府和有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。 17.3 如果乙方認為本工程已具備約定的竣工驗收條件時，乙方應(yīng)就此通知監(jiān)理和甲方，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進行竣工驗收。乙方應(yīng)至少提前14天將某一確定的日期通知監(jiān)理及甲方，說明在該日期后本工程將具備竣工驗收的條件。該日期稱為“竣工報驗申請日期”。除非本合同另有約定，監(jiān)理應(yīng)在此類通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織甲方、乙方及設(shè)計方，按照政府和有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M行竣工驗收。 17.4 如果本工程或某區(qū)段未能通過竣工驗收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對本工程或某區(qū)段進行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之

43、后，應(yīng)根據(jù)第17.3款重新通知一個新的日期。要求在該日期之后7天內(nèi)監(jiān)理組織重新驗收。該日期稱為“重新報驗申請日期”，以此類推，直至重新驗收通過。 17.5 如果本工程通過了第17.3款所述的竣工驗收或第17.4款所述的重新驗收，則監(jiān)理應(yīng)在上述驗收通過之后7天內(nèi)向乙方頒發(fā)由甲方、乙方、設(shè)計、監(jiān)理四方共同簽署的竣工驗收證書。在此情況下，第17.3款中提及的“竣工報驗申請日期”或第17.4款中提及的“重新報驗申請日期”中，與最終通過竣工驗收相對應(yīng)的報驗申請日期作為本工程實際竣工日期。 17.6 在本工程獲得本條所述的竣工驗收證書后，甲方應(yīng)組織總承包方按照國家和地方有關(guān)建設(shè)工程竣工備案管理規(guī)定

44、向備案機關(guān)備案。對此，乙方有義務(wù)進行必要的協(xié)助。若備案機關(guān)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，要求重新組織竣工驗收時，則對于備案過程中發(fā)現(xiàn)的任何缺陷，乙方有義務(wù)進行整改和修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用，直到達到備案要求。 17.7 當(dāng)本工程按第17.5款獲得了竣工驗收證書并且按第17.6款通過了可能需要的任何進一步的核驗，即表明工程具備移交條件，可以按第17.8款進行移交。 17.8 本工程按照第17.7款具備移交條件后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交工程，甲方應(yīng)當(dāng)接受移交。 第十八條 工程保修 18.1 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，本工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)

45、質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 18.2 本工程在保修期限出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出保修通知。乙方接到保修通知后，應(yīng)在保修書約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場核查情況，予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。 18.3 保修完成后，由甲方組織驗收，總承包方根據(jù)甲方要求給予配合和協(xié)助。非甲方原因?qū)е碌谋Ｐ拶M用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。 18.4 本工程質(zhì)量保修期限從本工程竣工驗收合格之日起計算。如果雙方對于不同區(qū)段或分項工程分別約定了不同的保修期限，雙方應(yīng)在保修書中分別注明。 18.5 除非合同中另有約定，本合同約定的承包內(nèi)容均在保修

46、范圍之內(nèi)。 18.6 在甲方或使用方通知乙方以后，如果乙方未能在合理的時間內(nèi)按照本合同約定履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照合同約定的要求進行缺陷修復(fù)，所發(fā)生的費用從質(zhì)量保證金中扣除，同時甲方應(yīng)以書面形式將這種情況通知乙方。 18.7 如果乙方已經(jīng)履行本合同所規(guī)定的保修義務(wù)，則在工程保修期結(jié)束之日后14天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)保修責(zé)任終止證書。保修責(zé)任終止證書一旦頒發(fā)，即表明乙方的保修義務(wù)終止。 18.8 本工程的質(zhì)量保修保證金為本工程結(jié)算價的5%。質(zhì)量保修保證金可以以現(xiàn)金形式，也可以以保函形式提供，保函的格式及內(nèi)容要求詳見附件2。 18.9 本工程竣工驗收移交時，乙方應(yīng)當(dāng)按照

47、《中華人民共和國建筑法》中的有關(guān)規(guī)定提交經(jīng)簽署的保修書。保修書中應(yīng)當(dāng)約定保修期、保修范圍、保修費用、乙方未履行保修義務(wù)的后果與責(zé)任、缺陷原因調(diào)查、保修責(zé)任終止、質(zhì)量保證金的返還等內(nèi)容。保修書中關(guān)于上述內(nèi)容的約定，不能違反本合同中的約定內(nèi)容。保修書的格式及內(nèi)容要求詳見附件4。 18.10 具體質(zhì)量保修期限、保修內(nèi)容、保修服務(wù)內(nèi)容詳見專用條款。 第十九條 合同類型、合同價及合同價調(diào)整 19.1 合同類型：本合同為總價（或單價）合同，合同總價（或綜合單價）為包括下列內(nèi)容的固定價（以下內(nèi)容供讀者參考，具體請根據(jù)合同形式和項目情況另行確定）： 19.1.1乙方為完成承包范圍內(nèi)工作所必

48、需之施工設(shè)備、人工、水電費、管理、材料、設(shè)備、安裝、維護、措施費、冬季雨季施工費、場外臨時租地費、場外加工材料運輸費、所有材料試驗的各種費用、保修、保險、利潤、稅金、基金、風(fēng)險、責(zé)任等和政策性文件規(guī)定的所有費用。 19.2 本合同總價金額（合同價A）詳見專用條款。 19.3 發(fā)生下列情況之一時，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后可調(diào)整本合同總價（調(diào)整價B）。 ① 增加/減少合同承包內(nèi)容。 ② 由甲方主動提出的涉及功能、面積、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計變更，且設(shè)計變更符合專用條款約定的條件的。 ③ 發(fā)生不可抗力。 ④ 其他情況詳見專用條款。 發(fā)生

49、以上情況后，乙方應(yīng)在7天內(nèi)及時將調(diào)整的原因、金額以書面的形式（附有詳細估算和甲方的指示）報送監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)在收到報告后14天內(nèi)簽署意見報甲方，甲方在收到監(jiān)理報告后14天內(nèi)給予答復(fù)。 19.4 實際結(jié)算合同價（C）：C=A+B 19.5 變更價格應(yīng)首先采用乙方報價明細表中的相同或類似單價，沒有相同或類似單價，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格報監(jiān)理審核，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)確定變更價格。如監(jiān)理、甲方不能同意乙方提出的變更價格并經(jīng)協(xié)商仍不能達成一致時，應(yīng)暫按監(jiān)理批準(zhǔn)的價格執(zhí)行，不同意方可按本合同約定的爭議處理方式解決。 19.6 乙方已考慮并同意承受合同履約期間因有關(guān)工作條件、工作時間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、和

50、其他與本工程雇用勞動力相關(guān)的稅費、政府收費或其他在本工程使用的材料、貨物、機械、工程設(shè)備、施工設(shè)備價格或費用的變化或貨幣的貶、升值等因素而產(chǎn)生的風(fēng)險，本合同價不因上述任何價格要素的波動而調(diào)整，合同條件約定的調(diào)整除外。 19.7 除合同另有說明外，應(yīng)認為本工程發(fā)生的任何直接工程費、間接費、計劃利潤及稅金及與本工程有關(guān)的其他費用等均已包括在本合同價內(nèi)。 第二十條 工程款的支付及結(jié)算 20.1 本合同生效后10天內(nèi)，甲方憑乙方提供的等額預(yù)付款保函（預(yù)付款保函開具銀行須經(jīng)甲方認可）支付給乙方本工程的預(yù)付款。預(yù)付款的支付額度及抵扣方式詳見專用條款。 20.2 工程進度款由

51、乙方提出書面申請，經(jīng)監(jiān)理審核后，書面報甲方批準(zhǔn)。工程進度款的支付方式及支付時間詳見專用條款。 20.3 本工程竣工驗收合格后，雙方辦理結(jié)算。具體結(jié)算程序詳見專用條款。結(jié)算完畢后10個工作日內(nèi)支付給乙方的工程款達到最終結(jié)算合同價的95%(含預(yù)付款)。 20.4 保修期開始后，憑乙方委托銀行開具的最終結(jié)算合同價5%的質(zhì)量保修保函(保函格式及內(nèi)容要求見附件2),甲方結(jié)清余款。如乙方不能提供質(zhì)量保修保函，則甲方將在本工程的質(zhì)量保修期滿后按工程質(zhì)量保修書約定的日期結(jié)清余款。 第二十一條 工程索賠 21.1 當(dāng)甲、乙雙方中的任何一方，因他方不履行/未能正確履行合同所規(guī)定的義務(wù)而

52、受到損失時，應(yīng)及時向他方提出賠償請求，逾期未提出索賠要求將被視為放棄索賠權(quán)利。索賠這種權(quán)利在未獲得雙方協(xié)商一致或有關(guān)部門和機關(guān)確認之前，不能作為工程結(jié)算的依據(jù)。 21.2 乙方應(yīng)按以下規(guī)定向甲方索賠： 21.2.1 提出索賠理由，并提出索賠事件發(fā)生的有關(guān)證據(jù)。 21.2.2 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理和甲方發(fā)出要求索賠的意向通知書并保持同期記錄。索賠意向通知后14天內(nèi)，向監(jiān)理和甲方提交詳細的索賠報告（索賠報告包括但不限于：索賠證據(jù)、計算依據(jù)、索賠金額等）。 21.2.3 監(jiān)理在接到索賠報告和有關(guān)資料后14天內(nèi)提出答復(fù)意見，包括合理、不合理或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，

53、并將完整的處理意見書面報送甲方，甲方應(yīng)在收到報告后14日內(nèi)答復(fù)。 21.3 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可按21.2款確定的時限向乙方提出索賠。 第二十二條 違約責(zé)任 22.1 乙方不能按本合同要求履行各項合同義務(wù)時，乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 22.2 對于乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金，甲方可從乙方的工程款及質(zhì)量保修保證金內(nèi)扣除，也可以憑預(yù)付款保函向保函出具單位進行索賠。如以上款額不足時，甲方有權(quán)繼續(xù)索賠不足的部分。 22.3 發(fā)生違約情況的，乙方不得擅自停止履行合同義務(wù)，要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行。

54、 第二十三條 不可抗力 23.1 由于不可抗力造成損失，要求免責(zé)的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后21天內(nèi)自有關(guān)政府部門取得其出具的不可抗力證明文件，方為有效。 23.2 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門通報受災(zāi)情況。報告應(yīng)包括損失情況和清理、修復(fù)的費用。若災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每3天一次將災(zāi)害情況向監(jiān)理、甲方及有關(guān)部門報告，直到災(zāi)害結(jié)束。 23.3 人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 23.4 造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失由乙方承擔(dān)，工期順延。 23.5 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約

55、定。 第二十四條 工程保險 24.1 乙方應(yīng)辦理自行采購材料和設(shè)備的保險，并支付保險費用。 24.2 乙方應(yīng)為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 24.3 保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 第二十五條 工程停建或緩建 25.1 應(yīng)甲方要求或由于政策變化、不可抗力以及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤場提供必要條件，撤場發(fā)生的費用，由雙方協(xié)商解決。 25.

56、2 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨，未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 25.3 乙方在任何情況下（包括：合同爭議、工程款遲付以及非甲、乙雙方的原因而產(chǎn)生的任何問題等）都不能單方擅自停工或延緩施工，否則一切損失由乙方承擔(dān)。 第二十六 合同的解除、變更及爭議解決 26.1 當(dāng)乙方的行為構(gòu)成實質(zhì)性違約（指乙方的違約行為致使甲方訂立本合同的目的不能實現(xiàn)或?qū)追絹碚f，乙方繼續(xù)履行合同已無必要）或有預(yù)期違約、欺詐等行為時，甲方有權(quán)單方解除合同。在這種情況下，本合同自甲方的書面解除合同通知到達乙方之日起發(fā)生解除效力。但甲方該項解除權(quán)的行使并不影響其行使就乙方的違約行為給自己造成

57、的損失向乙方索賠的權(quán)利。乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知書后，10日內(nèi)無條件撤出現(xiàn)場。 26.2 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同，并按本合同相關(guān)規(guī)定形成有效的合同變更文件。 26.3 爭議解決方式。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。 第二十七條 合同生效與終止 27.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 27.2 本合同自甲、乙雙方履行完各自全部義務(wù)后終止。 第二十八條 其 他 28.1 甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應(yīng)在10天內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場

58、并補報勝任的人員到崗。 28.2 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 28.3 本合同一式六份，其中正本二份，甲方、乙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方、乙方各執(zhí)二份。 28.4 本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。 第三部分 專用條款 2.3 承包范圍如下：

59、 3.1 乙方提供二次設(shè)計圖紙的時間和套數(shù)為： 4.4 乙方接收現(xiàn)場的期限為：乙方在接到甲方接收現(xiàn)場通知書后7天內(nèi)，及時接收現(xiàn)場，不得無理拒絕。乙方不得因就其進場前的準(zhǔn)備工作不足而延誤開工時間，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切延誤責(zé)任。 6.2 具體工期要求為：計劃開工日期 2006年 月 日

60、 計劃完工日期 2007年 月 日 其中，階段性工期要求為（如有）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6.3.1 重大設(shè)計變更需滿足的條件為: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 6.6 工期延誤的違約金額度為: 因乙方原因造成的工期延誤，每延誤一天的違約金額度為合同總價的　?。ァＨ缫虼私o甲方造成的經(jīng)濟損失超過該違約金金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于該違約金、賠償金的支付，甲方有權(quán)從給付乙方的工程款中直接扣除相應(yīng)金額。 8

61、.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：　　　　　　　　　　　　　 　　　 （2）將施工所需的水、電、電信線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 。 （5）

62、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 。 （6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： 。 9.18 乙方提供竣工資料的內(nèi)容、套數(shù)及其他要求： 本工程竣工驗收前，乙方應(yīng)按甲方及北京市檔案館等有關(guān)部門的要求提供竣工驗收文件（含竣工圖）提交甲方，由甲方協(xié)同總承包方統(tǒng)一匯總?？⒐を炇瘴募?yīng)保證質(zhì)量，做到內(nèi)容齊全、標(biāo)記詳細、繕寫清楚、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、相互對應(yīng)。 18.10 質(zhì)量保修期限、保修內(nèi)容及保修服務(wù)內(nèi)容：　　　　　　　　 　　　 　　　

63、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 18.10.1根據(jù)國家和北京市關(guān)于建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，本工程的質(zhì)量保修期為自整體工程竣工驗收合格之日起　　　　年。 19.2 本合同總價為： 19.3 合同價調(diào)整 ② 由甲方主動提出的涉及功能、面積、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計變更，且設(shè)計變更滿足的條件為：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。 ④ 其他調(diào)整合同價的情形：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　

64、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 20.1 預(yù)付款的支付額度及抵扣方法為：　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 20.2 工程進度款的支付方式及支付時間為：　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 20.3

65、 具體的結(jié)算程序為：　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 附件4：工程質(zhì)量保修書格式及內(nèi)容要求 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 甲 方： 乙 方： 為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理

66、條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和國家、北京市有關(guān)管理規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括： 具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：