裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝施工工藝需求書

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招標編號：恒昌招字【2015】-31北京恒昌利通投資管理有限公司全國職場裝修工程招標文件招標文件招標編號：恒昌招字【2015】-3招標人：北京恒昌利通投資管理有限公司地址: 北京市朝陽區(qū)光華路 7 號漢威大廈西區(qū) 22 層日期：2015 年 3 月 11 日招標編號：恒昌招字【2015】-32招標文件目錄投標邀請書 ..........................................................................................................................................................................5第一章：恒昌公司全國職場裝修工程投標須知 .................................................................................................71.0 投標方式、原則及要求 ....................................................................................................................................72.0 招標范圍 ..................................................................................................................................................................73.0 合同形式 ..................................................................................................................................................................74.0 工程施工質(zhì)量標準 ..............................................................................................................................................85.0 投標文件的組成 ...................................................................................................................................................86.0 投標價格及其組成 ..............................................................................................................................................87.0 投標文件的形式和簽署 ....................................................................................................................................98.0 投標文件的密封與標志 ....................................................................................................................................99.0 廢標處理的情況 ...................................................................................................................................................910.0 投標文件的修改與撤回 ...............................................................................................................................1011.0 開標 ......................................................................................................................................................................1012.0 投標文件的評標標準 ....................................................................................................................................1013.0 中標通知 ............................................................................................................................................................1214.0 合同的簽署 ........................................................................................................................................................12第二章技術(shù)條款 ..............................................................................................................................................................131、裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝施工工藝： .......................................................................................132、裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝操作工藝： .......................................................................................133、質(zhì)量標準： ...........................................................................................................................................................134、職場裝修工程清單列表 ...................................................................................................................................13第三章：恒昌利通全國職場裝修工程合同 ........................................................................................................14第一條、工程概況 ....................................................................................................................................................15第二條、付款方式 ....................................................................................................................................................16第三條、乙方工作 ....................................................................................................................................................16第四條、關(guān)于工期的約定 .....................................................................................................................................17第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 .............................................................................................................17第六條、結(jié)算與質(zhì)量保修 .....................................................................................................................................19第七條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 ............................................................................................................................20招標編號：恒昌招字【2015】-33第八條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 .............................................................................................................20第九條、違約責任 ....................................................................................................................................................21第十條、工程保險 ....................................................................................................................................................22第十一條、爭議或糾紛處理 ................................................................................................................................23第十二條、其它約定 ...............................................................................................................................................23第十三條、附則 .........................................................................................................................................................23附加合同 .......................................................................................................................................................................25反商業(yè)賄賂承諾書 ....................................................................................................................................................29第四章：主要投標文件格式 ......................................................................................................................................31第一部分：投標函部分（商務(wù)標 1） ..............................................................................................................31附件一：投標書 .........................................................................................................................................................31附件二：投標承諾書 ...............................................................................................................................................32附件三：法定代表人授權(quán)書 ................................................................................................................................33附件四：投標人 2012 年至 2015 年主要業(yè)績資審表（蓋章有效） ..................................................34附件五：服務(wù)承諾書 ...............................................................................................................................................34附件六：擬組建的管理小組成員表 ..................................................................................................................35第二部分 投標報價部分（商務(wù)標 2） ............................................................................................................36招標編號：恒昌招字【2015】-34投標邀請書北京恒昌利通投資管理有限公司現(xiàn)對所服務(wù)各項目2015年度全國職場裝修工程進行競爭性自主招標選聘，邀請有能力的公司參加。一、項目概況1、 項目名稱：恒昌公司全國職場裝修工程2、 地點：北京市朝陽區(qū)光華路 7 號漢威大廈西區(qū) 22 層3、 用途：全國職場裝修工程4、 項目規(guī)模：本項目為北京恒昌利通投資管理有限公司全國職場項目的入圍招標。主要內(nèi)容是：提供我司全國職場的裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝工程及其相關(guān)工作的服務(wù)。恒昌公司作為一家集提供財富管理及借款咨詢服務(wù)與對接、信用風險評估與管理、信用數(shù)據(jù)整合服務(wù)等服務(wù)于一體的綜合性現(xiàn)代服務(wù)類企業(yè)，其營業(yè)網(wǎng)點遍及中國境內(nèi)的各級城市。投標人應(yīng)充分考慮以上特點，提供符合我方要求的裝修材料、符合國家標準的施工工藝、安全合理的施工方案及進度安排、實用耐久的質(zhì)量保證、營造節(jié)能環(huán)保的辦公環(huán)境。同時，考慮到裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝工程符合國家要求，并取得相關(guān)許可認證，同時還應(yīng)加強工程完工后，穩(wěn)定及時的維修保養(yǎng)工作。二、服務(wù)內(nèi)容詳見第二章技術(shù)條款。三、服務(wù)期限：1 年。四、質(zhì)量要求達到國家標準及與甲方約定的其他相關(guān)要求（詳見第二章技術(shù)條款）。接受委托方監(jiān)督。五、服務(wù)方式：投標人服務(wù)方式（費用包含內(nèi)容）：承包總費用中含完成本招標范圍所說明的全部工作所需的費用。六、 投標文件的接收及開標時間地點1.投標截止時間2015 年 3 月 23 日 17：00 之前送達，逾期或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。2.開標地點和時間地點：北京市朝陽區(qū)光華路 7 號漢威大廈西區(qū) 22 層招標編號：恒昌招字【2015】-35時間：2015 年 3 月 24 日下午 13:30。屆時投標人可派代表參加開標儀式，但是參與人需提前與招標人聯(lián)系，登記來訪。開標儀式將全程錄像，事后存在疑問的投標人可以到招標部查看全程錄像結(jié)果。3.以上時間、地點安排如有變化，另行通知。4.業(yè)務(wù)咨詢及提交投標文件地址：北京市朝陽區(qū)光華路 7 號漢威大廈西區(qū) 22 層采購工程中心招標部。聯(lián)系人： 王剛 電話：010-57264547 電子郵件：wanggang2@credithc.com(相關(guān)問題如有不明可發(fā)郵件咨詢)招標編號：恒昌招字【2015】-36第一章：恒昌公司全國職場裝修工程投標須知1.0 投標方式、原則及要求1.1 本服務(wù)采用公開招標方式。1.2 按照《中華人民共和國招標投標法》及北京市建設(shè)委員會相關(guān)文件的規(guī)定，遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則進行招標。1.3 投標方的資格1.3.1 投標方必須擁有如下證書及具備相應(yīng)資格：1) 具備獨立法人的資格；2) 具有建筑裝飾施工二級資質(zhì)，并能提供乙級設(shè)計單位出具的裝修工程、空調(diào)安裝工程的相關(guān)圖紙；3) 有固定的人員及能夠承擔本招標工作內(nèi)容的良好財務(wù)狀況,提供銀行出具的資信證明。1.3.2 具有區(qū)域性裝修成功經(jīng)驗，服務(wù)質(zhì)量及信譽良好；1.3.3 企業(yè)近三年具有成功完成建筑面積 1000 平米以上職場裝修工程的經(jīng)驗，且至少 5 個；特別是有大型職場裝修經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。1.3.4 企業(yè)無不良記錄或其他法律糾紛問題；1.3.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；2.0 招標范圍恒昌利通投資管理有限公司所屬全國職場裝修。按照公司區(qū)域劃分為：? 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：北京、上海、廣州、深圳；? 華北地區(qū)：河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)；? 東北地區(qū)：遼寧省、吉林省、黑龍江省、； ? 華東地區(qū)：江蘇省、浙江省、山東省、安徽省；? 華中地區(qū)：河南省、湖北省、湖南省、江西省 ；? 華南地區(qū): 廣東省、海南省、福建省、廣西壯族自治區(qū)； ? 西南地區(qū)：四川省、重慶市、貴州省、云南省、西藏自治區(qū)； ? 西北地區(qū)：陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)；招標編號：恒昌招字【2015】-373.0 合同形式本次全國職場裝修工程合同招標采取固定單價合同形式，合同期限為一年，對于每個進行裝修的職場采用附加合同固定清單單價約束，以最終實測工程量為決算標準。具體每個裝修合同簽約主體以《附加合同》為準。4.0 工程施工質(zhì)量標準符合國家標準，非國標的按行業(yè)內(nèi)標準及設(shè)計標準執(zhí)行。5.0 投標文件的組成投標文件由商務(wù)部分、技術(shù)部分兩部分組成。5.1 商務(wù)部分：（所有資質(zhì)及相關(guān)證明文件復印件均須加蓋投標人公章。）5.1.1 投標人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量體系認證復印件、資質(zhì)證書、及公司介紹；5.1.2 填寫完成如下格式文件：投標書（附件一）；承諾書（附件二）；法定代表人授權(quán)書（如有授權(quán)）（附件三）；投標人 2012 年至 2015 年主要業(yè)績資審表（至少提供 5 個相關(guān)服務(wù)項目信息）（附件四）；服務(wù)承諾書（附件五）；本項目投標單位中標后擬組建的管理小組成員表（附件六）。5.1.3 費用請根據(jù)報價表進行填寫。5.2 技術(shù)標部分5.2.1 承諾全國職場裝修工程工作符合國家標準，非國標的按行業(yè)內(nèi)標準及設(shè)計標準執(zhí)行。要求注明服務(wù)承諾、施工標準等內(nèi)容；5.2.2 工程管理制度：包括管理過程制度、過程控制程序、質(zhì)量記錄等；5.2.3 制定全國職場裝修工程方案，方案中需包括：施工的主要程序、改造工程施工方法、人員分配、施工工藝、工作流程、文明施工現(xiàn)場管理、施工期限、現(xiàn)場施工成品保護、安全操作規(guī)程與步驟等；5.2.4 制定全國職場裝修工程安全事故應(yīng)急預案；5.2.5 投標單位對項目施工進行中的檢查、監(jiān)督措施；5.2.6 本項目總負責管理小組成員履歷。6.0 投標價格及其組成6.1 本招標報價按招標人提供的清單，投標人在自己施工能力范圍內(nèi)對招標人各區(qū)域內(nèi)的裝修工程、空調(diào)安裝工程的投標價格分開計算。招標編號：恒昌招字【2015】-386.2 除非本招標文件中另有規(guī)定，投標價格應(yīng)包括完成本須知招標范圍所說明的全部工作所需的費用。6.3 投標價格為投標人的投標文件中提出的各項費用的單項金額。投標人的投標一旦為招標人接受，除招標人提出外，不予調(diào)整。7.0 投標文件的形式和簽署投標人準備壹份投標文件正本和肆份投標文件副本，并明確標明“正本”和“副本”。8.0 投標文件的密封與標志關(guān)于投標文件的封裝，參見下表。商務(wù)標：詳見第五條，正本 1 份，副本 4 份。技術(shù)標：詳見第二章技術(shù)條款，正本 1 份，副本 4 份。上述商務(wù)標、技術(shù)標，分別密封于標帶中。自制的標帶、封條有效；封簽處騎縫蓋投標單位法定代表人名章和法人公章或授權(quán)委托人蓋章。外封皮采用自制，以封條加蓋公章，封面注明“投標承接北京恒昌利通投資管理有限公司全國職場裝修工程”。9.0 廢標處理的情況9.1 投標人規(guī)定的投標截止時間以后收到的任何投標文件，將作為無效標書處理，該投標人資格亦會被取消。9.2 投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；9.3 未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；9.4 投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；9.5 投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的；9.6 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；9.7 不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況；9.8 投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；招標編號：恒昌招字【2015】-399.9 以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；9.10 經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；9.11 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為。10.0 投標文件的修改與撤回10.1 投標人可以在遞交投標文件以后，修改或撤回其投標文件。但此種要求必須書面提出并經(jīng)投標文件簽字人簽署，且這種修改與撤回的通知必須在規(guī)定的投標截止時間前送達招標人，并得到招標人的書面確認（副本除外）。10.2 投標人在收到招標文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于５天內(nèi)以書面形式向招標人提出，招標人三天內(nèi)以書面形式予以解答。10.3 投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。10.4 投標截止時間 5 天前，招標方都可能會以書面通知的方法修改招標文件。修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。投標人收到修改通知后，應(yīng)立即以書面通知方式通知招標人，確認已收到修改通知。10.5 在投標截止時間后，投標人不能更改投標文件。10.6 在投標截止后至投標文件有效期終止日之間的這段期間內(nèi)，投標人不能撤回投標文件。11.0 開標11.1 招標人將準備開標記錄。11.2 開標由招標人主持，且只對符合開標條件要求的投標文件開標。12.0 投標文件的評標標準12.1 招標人將僅對實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評價與比較。12.2 評標時將不考慮超出、偏離招標文件規(guī)定而給招標人帶來未曾要求的效益的變化等因素。12.3 招標人鼓勵投標人通過科學合理手段，控制成本支出，合理降低投標價格，來提高競爭力，但招標人并不承諾最低價的投標人為中標人。12.4 招標人不會對未中標的投標人提供任何口頭或書面的解釋并且不設(shè)未中標補償金。招標編號：恒昌招字【2015】-31012.5 評標的先后順序為：先評技術(shù)標、后評經(jīng)濟標。招標小組人員對投標單位提交的技術(shù)標文件進行審核并打分（滿分 100 分）（評分標準見附件）。技術(shù)標未達到 80 分的投標單位不進入經(jīng)濟標評標環(huán)節(jié)。技術(shù)標評標結(jié)束后招標小組人員對技術(shù)評分通過的投標單位的經(jīng)濟標進行審核并打分，評分標準見附件，最終得分計算方法是在所有有效投標報價中，以我方工程部提供的施工案例的工程量清單進行測算，計算得出最終實施價格進行比較選用最低報價且低于標底的投標單位。最終與投標單位經(jīng)濟標計算結(jié)果，最低價和次低價的投標單位進行談判，如相應(yīng)區(qū)域沒有其實施能力，可以與在該區(qū)域有實施能力的最低價及次低價投標單位進行談判。12.6 技術(shù)標評審標準：12.6.1 審核技術(shù)投標文件是否符合招標文件 5.2 中要求，檢查是否有漏項。12.6.2 審核所提交的技術(shù)文件內(nèi)容是否按照項目實際情況制定并符合第二章技術(shù)條款要求。12.6.3 經(jīng)濟標評分標準，各投標單位需按照我司分布的區(qū)域分別報價。12.6.4 技術(shù)標評分標準附 件 四 ： 恒 昌 利 通 全 國 職 場 裝 修 工 程 商 務(wù) 標 評 分 表商 務(wù) 標 部 分 （ 滿 分 100分 ） 2014 年 ? ? 月 日 ?序 號 投 標 單 位 方 案 測 算 價 排 名 是 否 入 圍 備 注1234招標編號：恒昌招字【2015】-31113.0 中標通知13.1 決標后由招標人發(fā)出《中標通知書》，通知中標人簽訂服務(wù)合同。13.2《中標通知書》一經(jīng)發(fā)出即有法律效力，并將成為工程承包合同的組成部分。中標人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)和招標人正式簽訂服務(wù)合同協(xié)議。13.3 投標人在收到《中標通知書》成為中標人后，立即著手服務(wù)準備等工作，以保證服務(wù)合同簽訂完畢后，能具備隨時進場服務(wù)的條件。14.0 合同的簽署14.1 招標人向中標的投標人發(fā)出《中標通知書》之日起 5 個工作日內(nèi)，中標人與招標人雙方簽署服務(wù)協(xié)議。14.2 協(xié)議書經(jīng)投標人及中標人雙方法定代表人或其授權(quán)委托人簽字及加蓋公司印章后立即生效。14.3 如中標人在《中標通知書》規(guī)定的期限內(nèi)不能與投標人簽訂合同協(xié)議書，按自行放棄處理；招標人有權(quán)從原未中標人中重新選擇中標人或重新招標，投標人不得提出異議。14.4 不得簽訂與本招標文件相違背的合同或協(xié)議。1 公 司 基 本 情 況 52 投 標 人 2012年 至 2014年 主 要 業(yè) 績 資 審 表 （ 附 件 四 ） 53 服 務(wù) 保 證 承 諾 104 施 工 的 主 要 程 序 、 工 作 流 程 55 職 場 裝 修 裝 修 施 工 方 法 156 消 防 施 工 方 法 、 空 調(diào) 安 裝 方 法 157 各 分 項 工 程 施 工 技 術(shù) 標 準 158 文 明 施 工 現(xiàn) 場 管 理 、 安 全 管 理 、 安 全 免 責 協(xié) 議 、 安 全事 故 應(yīng) 急 預 案 209 項 目 總 負 責 人 履 歷 510 乙 方 對 其 實 施 工 程 檢 查 監(jiān) 督 措 施 5合計 100評 標 人 簽 字 確 認 ：附 件 三 ： 恒 昌 利 通 全 國 職 場 裝 修 技 術(shù) 標 評 標 表技 術(shù) 標 部 分 （ 滿 分 100分 ） ? ? ? ? ? ? 序號 項 目 分 值 投 標 單 位招標編號：恒昌招字【2015】-312第二章技術(shù)條款1、裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝施工工藝： 按國家標準執(zhí)行，非標工藝按行業(yè)標準及設(shè)計標準執(zhí)行。2、裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝操作工藝：按國家標準執(zhí)行，非標工藝按行業(yè)標準及設(shè)計標準執(zhí)行。3、質(zhì)量標準：按國家標準執(zhí)行，非標工藝按行業(yè)標準及設(shè)計標準執(zhí)行。4、 職場裝修工程清單列表4.1 裝修工程、消防工程和空調(diào)安裝三個工程清單表。請按各大區(qū)域分別報價。（投標人可以選擇多個區(qū)域和省份，但是必須能夠履行相應(yīng)區(qū)域和省份內(nèi)全部城市的施工工作）4.2 恒昌公司裝修工程施工區(qū)域劃分：? 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：北京、上海、廣州、深圳；? 華北地區(qū)：河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)；? 東北地區(qū)：遼寧省、吉林省、黑龍江省、； ? 華東地區(qū)：江蘇省、浙江省、山東省、安徽??；? 華中地區(qū)：河南省、湖北省、湖南省、江西省 ；? 華南地區(qū): 廣東省、海南省、福建省、廣西壯族自治區(qū)； ? 西南地區(qū)：四川省、重慶市、貴州省、云南省、西藏自治區(qū)； ? 西北地區(qū)：陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)；恒 昌 裝 飾 裝 修 工 程清 單招標編號：恒昌招字【2015】-313第三章：恒昌利通全國職場裝修工程合同簽約說明：鑒于本次招標為恒昌公司全國職場裝修工程合同，中標人負責承接甲方對其地區(qū)內(nèi)職場的裝修工程，簽訂《建筑裝飾工程施工合同》，具體每個職場的裝修另行簽訂《附件合同》，作為每次裝修工程的專用合同，兩份合同同樣具有約束力。建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方：承包方：合同編號：招標編號：恒昌招字【2015】-314發(fā)包方： （以下簡稱甲方）地址： 法定代表人：電話/傳真：聯(lián)系人： 承包方： （以下簡稱乙方）地址：法定代表人：電話：聯(lián)系人： 簽署日期： 簽署地點： 合同編號：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條、 工程概況1.1 工程名稱：裝修施工、消防工程和空調(diào)安裝施工。1.2 工程承包范圍：職場的裝修。1.3 承包范圍：設(shè)計、工程物料（詳見附件工程清單列表）供貨、施工及相關(guān)工作、保修服務(wù)等。1.4、 施工內(nèi)容：施工內(nèi)容須經(jīng)甲方書面確認的圖紙確定（具體情況根據(jù)補充合同中施工圖中所示內(nèi)容、工程預算書中分步分項工程，施工圖紙須由乙方提供至少乙級設(shè)計資質(zhì)單位出據(jù)并由甲方確認，經(jīng)雙方負責人簽字后生效。施工過程中甲方要求的變更需書面及時通知乙方。）招標編號：恒昌招字【2015】-3151.5 承包方式：包工包料最終按本合同固定單價，附加合同中，工程量以最終決算量計算。（包含空調(diào)改造，大樓中央空調(diào)不含空調(diào)采購項目，不含辦公家具）。1.6 總承包合同有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止；單次施工工期見附加合同，根據(jù)本合同 5.1 的規(guī)定達到合格標準。第二條、 付款方式2.1 本合同及附加合同執(zhí)行工程量清單計價，具體見合同附件。合同附件中的單價為固定綜合單價（含完成本工程所需要的全部費用），在合同履行期間不因工程的實際變化、市場變化因素（包括但不限于材料價格的漲幅、運輸方式的改變等）和政府有關(guān)部門對定額、取費標準或者材差作調(diào)整而作任何變動。2.2《工程量清單與計價表》中確定的單價，已包括附加合同項下及其附件內(nèi)的人工、材料（含采購、保管費）、機械、損耗、儲存、運輸、管理、超時工作、工期、質(zhì)量、材料價格之任何市場差別、施工管理費、所有間接性費用、垃圾清運、成品保護、與其他分包及供貨單位的配合、交叉作業(yè)、冬雨季施工措施、安全措施、趕工措施、綜合費率、材料檢測費、維修保養(yǎng)發(fā)生的費用、國家規(guī)定的任何收費、保險、獎金、利潤、稅金等完成本工程所需要的全部費用。2.3 質(zhì)保期內(nèi)，因乙方工程質(zhì)量問題而發(fā)生的人工、成品保護等全部費用已包含在裝修報價單中。2.4 施工圖與現(xiàn)場不符的部分，發(fā)包人有權(quán)選擇根據(jù)現(xiàn)場據(jù)實結(jié)算2.4 指派相應(yīng)現(xiàn)場代表，負責監(jiān)督合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，協(xié)助辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條、 乙方工作3.1 參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。辦理施工所涉及的各種申請、批示等手續(xù)。3.2 指派相應(yīng)現(xiàn)場代表，負責合同履行。按甲方及合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。招標編號：恒昌招字【2015】-3163.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受破壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門（含工程地點的物業(yè)公司）書面批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施（包含消防設(shè)備）和工程成品、工程材料進行保護。若因保護不當，所產(chǎn)生的事故及其相關(guān)責任由乙方負責。3.7、乙方需按照相關(guān)規(guī)范要求提供裝修過程文件，配合甲方人員完成工程質(zhì)量監(jiān)督及檢查工作，需報相關(guān)部門驗收的，乙方應(yīng)負責辦理驗收手續(xù)直到驗收合格。3.8 乙方應(yīng)積極配合、支持本次裝修所涉及到的家具、空調(diào)等其他項目的工作，乙方代替甲方辦理裝修相關(guān)的消防報批事宜。3.9 承包人不得隨意變更附加合同中的施工隊伍及管理人員，主要技術(shù)人員、管理人員或負責人；如確需變更的，需提前 3 個工作日報發(fā)包人，且經(jīng)發(fā)包人同意。第四條、 關(guān)于工期的約定4.1 甲方要求比附加合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。其趕工費用及計算標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應(yīng)按照本合同及附加合同的約定承擔逾期完工的違約責任。4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上（一周內(nèi)累計計算），在通知甲方并得到甲方書面認可后工期可相應(yīng)順延。4.5 乙方不得以任何理由單方停工，否則應(yīng)按本合同第九條約定承擔違約責任。4.6 乙方應(yīng)保證竣工后消防驗收工作，不影響入住。招標編號：恒昌招字【2015】-3174.7 延誤工期的時間界定：承包人未能在約定的總工期內(nèi)完成全部工程并通過竣工驗收的，為延誤工期。第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》（DBJ01-27-96）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，上述條款共同構(gòu)成工程驗收標準。如出現(xiàn)沖突或者矛盾之處，以標準高的要求作為驗收依據(jù)。5.2 乙方提供的物料及本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量合格標準，沒有國家質(zhì)量合格標準的，應(yīng)當達到行業(yè)標準。5.3 乙方應(yīng)及時通知甲方共同辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。并簽訂書面驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應(yīng)按照本合同約定及附加合同的承擔逾期完工的違約責任。5.4 由于乙方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.6 工程竣工后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工材料和竣工自檢驗收報告，提供全套竣工圖紙，并通知甲方驗收，甲方在確認竣工自檢驗收報告 7 個工作日內(nèi)組織竣工驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，甲、乙雙方另定竣工驗收日期。驗收合格后 3 個工作日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方移交該項目。5.7 施工期間，甲方代表或監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量存在問題或者工藝不規(guī)范，均有權(quán)要求乙方進行返工。乙方無正當理由不進行返工，甲方有權(quán)解除合同或招標編號：恒昌招字【2015】-318扣除相關(guān)款項，由此返工工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.8 乙方需要在施工前提供材料產(chǎn)品合格證明，得到甲方認可后作為驗收依據(jù)。施工期間，材料、設(shè)備應(yīng)該通知甲方代表檢驗，如果材料對規(guī)范和合格證明內(nèi)的要求不符或質(zhì)量不達標的產(chǎn)品，甲方可禁止使用，乙方應(yīng)重新采購符合的產(chǎn)品，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不順延。若乙方因此種原因造成工期延遲，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔逾期完工的違約責任。5.9 對于應(yīng)經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論是甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方負責進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由材料提供方承擔。測試結(jié)果不合格的材料禁止使用，因此造成的損失由材料提供方負責。監(jiān)測和試驗項目的委托和費用由乙方承擔，費用均包括在合同價款內(nèi)，不另計。5.10 合同約定應(yīng)由承包人承擔的義務(wù)和責任，不因發(fā)包人、發(fā)包人代表人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗，以及其實施的任何職務(wù)行為而減輕或解除；發(fā)包人代表所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等不能被理解為減輕承包人的任何義務(wù)和責任。第六條、結(jié)算與質(zhì)量保修6.1 雙方商定本合同項下所有附加合同價款采用固定單價：對于每個職場裝修價格，按照總合同固定單價，根據(jù)施工前測量結(jié)果計算出預算工程款，由甲方人員會同甲方營業(yè)部經(jīng)理、乙方現(xiàn)場負責人核對工程量，并經(jīng)三方確認，根據(jù)工程量最終合同價按實際三方負責人核對的工程量結(jié)算。6.2 本合同生效后，甲方分_4_ 次，按以下約定支付工程款。雙方工程量核算完畢后，需重新確認此次合同總價。第 3 次付款時，根據(jù)調(diào)整后的新總價執(zhí)行。乙方應(yīng)在甲方每次付款前三個工作日內(nèi)向甲方提供同等金額的正式發(fā)票；甲方有權(quán)在未收到乙方提供的相關(guān)正式發(fā)票前拒絕付款。6.2.1 本合同附加合同生效后七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付附加合同約定工程款的 30%作為預付款；招標編號：恒昌招字【2015】-3196.2.2 此工程施工進度達 50%（石膏隔墻完成,強電、弱電管線施工完成，隱蔽工程驗收），經(jīng)甲方參考《施工進度表》確認后，七個工作日內(nèi)向乙方支付附加合同約定工程款的 40%；6.2.3 工程竣工驗收合格，須報相關(guān)部門驗收的須取得驗收合格證明的，甲乙雙方核對完成最終工程量，確定合同最終報價的七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至最終報價的 95%（含前期已支付的工程款）；6.2.4 竣工驗收合格滿壹年后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款。6.3 乙方承諾本合同承包期內(nèi)每個具體職場裝修合同施工項目的質(zhì)保期為兩年，空調(diào)安裝工程的質(zhì)保期為經(jīng)過兩個采暖和供冷期，供冷供暖效果均應(yīng)當不低于國家公共建筑空調(diào)溫度控制標準的基本要求。質(zhì)保期間內(nèi)免費維修，并且兩個月上門巡檢一次。質(zhì)保期過后，將繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，只收取材料費等相應(yīng)的成本費用。如乙方未按約定響應(yīng)或修復，甲方有權(quán)自行請其他公司人員前來維修，維修的費用甲方有權(quán)從裝修質(zhì)保金中扣除。不足的部分由乙方補齊。第七條、 關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1 本工程材料由乙方嚴格按工程施工圖、預算所列項目、材質(zhì)、品牌提供。材料進入施工現(xiàn)場，需由甲方簽字驗收后可進行施工。因乙方材料供應(yīng)不合格所造成的工程質(zhì)量不達標、窩工、工程延期等情況，由乙方向甲方支付賠償。每停工一天或窩工一天，乙方向甲方支付附加合同裝修工程合同總額的千分之五的違約金。7.2 在施工過程中乙方不得擅自更換工程材料，非因甲方要求的材料增加，由乙方承擔費用并需甲方書面認可。7.3 在驗收中裝修區(qū)域所進行的空氣質(zhì)量檢測如未能達到合格標準，則視為驗收不合格，甲方在全部驗收范圍合格、空氣質(zhì)量檢測合格后付齊款項。7.4 任何設(shè)備和材料（無論主材還是輔材）在進場前，承包人應(yīng)當提交有關(guān)單據(jù) 、廠家保質(zhì)、證明文件等證明所使用設(shè)備和材料符合本合同及附加合同的約定。如果設(shè)備和材料的供應(yīng)廠商提供使用、安裝指導或其他售后服務(wù)的，承包人必須在施工過程中接受指導和監(jiān)督、接受售后服務(wù)以確保設(shè)備和材料獲得供應(yīng)廠家質(zhì)量保證，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人全部重新更換、返工或核減工程價款，造成工期延遲的，承包人應(yīng)當承擔工期延誤的違約責任。招標編號：恒昌招字【2015】-320第八條、 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1 乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2 乙方應(yīng)及時完成裝修消防審批所需的審批材料，經(jīng)甲方審批確認后由乙方進行消防審批的相關(guān)工作。8.3 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條、 違約責任9.1 附加合同簽訂生效后，甲方如無正當理由而延期向乙方支付附加合同約定的各項相關(guān)費用的，每延期一天需向乙方支付應(yīng)支付費用金額的千分之五作為違約金。當承包商根據(jù)合同索賠費用時，無權(quán)索賠利潤，索賠費用應(yīng)限于窩工損失，即只包含人工、機械、稅金等直接損失，但不包括利潤和管理費。9.2 附加合同生效后因為乙方原因?qū)е挛窗凑蘸贤s定時間進場施工的，每拖延一天，乙方向甲方支付相當于合同金額的千分之五的違約金；超過 15 日乙方未進場的，甲方有權(quán)解除該附加合同，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)交付的工程款及利息，給甲方造成實際經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3 附加合同簽訂后，如乙方需向有關(guān)機關(guān)申報相關(guān)審批手續(xù)時，需由甲方向乙方書面授權(quán)或簽署有關(guān)書面文件時，甲方在乙方書面申請后應(yīng)及時授權(quán)或簽署。9.4 由于乙方違約，工期每拖延一天，乙方向甲方支付相當于附加合同金額的千分之五的違約金。9.5 若由于乙方原因?qū)е鹿て谕涎樱曳綉?yīng)當向甲方支付拖延工期期間的所有費用；給甲方造成實際經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.6 乙方不能按合同工期竣工或者施工質(zhì)量達不到本合同及附加合同約定的驗收標準，導致工期拖延超過 10 天的，甲方可通知乙方終止附加合同，停止向乙方支付招標編號：恒昌招字【2015】-321工程款，并要求乙方退還甲方已經(jīng)交付的工程款及利息，按本合同第 9.3 項以及第 9.4項的約定承擔違約責任，如果該違約金的支付不足以賠償因其違約給甲方造成的損失的，則乙方仍應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的全部損失。9.7 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備、現(xiàn)場及附近堆放的家具、陳設(shè)和工程成品等物品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.8 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，或?qū)嵭辛伺c乙方所提供施工圖紙不符而造成對原建筑有改動情形的，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9.9 因一方原因，本合同及附加合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，雙方共同協(xié)商合同終止事宜，除由責任方承擔違約責任外，還應(yīng)賠償由此給守約方所帶來的全部經(jīng)濟損失。9.10 乙方承包工程后不得轉(zhuǎn)包或分包，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有擅自轉(zhuǎn)包或分包的違約行為，甲方可通知乙方終止本合同及附加合同，停止向乙方支付工程款，并要求乙方退還甲方已經(jīng)交付的工程款及利息，按合同第 9.3 項以及第 9.4 項的約定承擔違約責任，如果該違約金的支付不足以賠償因其違約給甲方造成的損失的，則乙方仍應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的全部損失。9.11 承包人須于下列任何一種情況發(fā)生后的一周內(nèi)采取有效整改和改善措施及工作，如情況未能于上述一周內(nèi)改善至發(fā)包人滿意，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程進度款及任何應(yīng)支付承包人之款項。所有有關(guān)經(jīng)濟及工期之損失完全歸由承包人負責，發(fā)包人并保留追究承包人賠償任何經(jīng)濟損失之權(quán)力。（1)工地上發(fā)生任何有關(guān)安全的嚴重事故；（2)承包人嚴重違反當?shù)刂苫蚍?，或嚴重污染工地附近之場地、道路等環(huán)境；（3)承包人不依照發(fā)包人指示或政府規(guī)范施工，或不按經(jīng)批準及認可的設(shè)計要求施工；（4)承包人未得到發(fā)包人的事先認可而對工程進行任何形式之分包、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓；招標編號：恒昌招字【2015】-322（5)承包人使用不符合標準的材料及設(shè)備，或不提供材料合格證明及檢驗或測試報告；第十條、 工程保險□雙方約定不辦理保險手續(xù)。□每個附加合同簽訂之日起一年內(nèi) 乙方 應(yīng)當辦理相關(guān)工程保險事項；如果由甲方辦理工程保險，視乙方對該保險事項予以認可。第十一條、 爭議或糾紛處理11.1 本合同及附加合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，先由雙方友好協(xié)商；協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權(quán)向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。第十二條、 其它約定12.1 施工項目嚴格按雙方簽訂的預算、合同、圖紙為準。因甲方提出的設(shè)計變更及工程洽商須在雙方書面簽署后方可實施。12.2 乙方所提供的報價單和相關(guān)圖紙、標書、附加合同作為（或視為）本合同的附件，具有同樣的法律效力。12.3 每個附加合同生效后，乙方進場施工時，甲方應(yīng)保障施工現(xiàn)場具備正常施工的條件。第十三條、附則13.1 本合同正本 份，甲方 份，乙方 份。13.2 此合同于雙方授權(quán)代表于首頁載明的日期簽署并加蓋公章后生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方收取本合同項下工程款的賬戶信息：賬戶名稱：開戶行：賬 號：開戶行行號：招標編號：恒昌招字【2015】-323財務(wù)人員：聯(lián)系方式：簽署聲明：各方充分知悉且已理解本協(xié)議全部內(nèi)容，于本頁加蓋公章