基于項(xiàng)目生命周期的西安綠色建筑的發(fā)展研究工程管理畢業(yè)論文

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1、 本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 論文題目：基于項(xiàng)目生命周期的西安綠色建筑的發(fā)展研究 學(xué)生姓名： 學(xué) 號(hào)： 專(zhuān) 業(yè)： 班 級(jí)： 指導(dǎo)教師： 完成日期： 2010年 05月25日 基于項(xiàng)目生命周期的西安綠色建筑的發(fā)展研究 內(nèi) 容 摘 要

2、 目前，國(guó)際建筑業(yè)都在紛紛提倡綠色建筑，節(jié)能環(huán)保型建筑。作為發(fā)展中國(guó)家，我們應(yīng)該時(shí)刻跟上國(guó)際步伐。綠色建筑能減少對(duì)地球資源與環(huán)境的負(fù)荷和影響，注重建筑與周?chē)匀画h(huán)境的和諧，創(chuàng)造健康、舒適的生活環(huán)境。綠色建筑符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的基本戰(zhàn)略，同時(shí)它能減少環(huán)境污染。本文首先介紹綠色建筑的相關(guān)理論，如綠色建筑的目的意義及背景，綠色建筑國(guó)內(nèi)外的發(fā)展現(xiàn)狀，并列舉了一些已有的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑的主要評(píng)價(jià)要素，從項(xiàng)目生命周期四個(gè)階段—決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段研究綠色建筑，然后分析西安市綠色建筑在實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并給予對(duì)策。 關(guān)鍵詞：

3、綠色建筑 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目生命周期 綠色設(shè)計(jì) 綠色施工 Research for Promoting the Green architectural Development policy of Xian Abstract At present, the international construction industry is advocating green architecture, energy conservation and building of environment

4、al protection. As a developing country, we should keep up with international pace all the time. Green architecture can reduce the load of the resources and environment on earth. Green architecture is demanded for being harmonious with building and the natural environment around . Green architecture

5、provides health, comfortable life environment. Green building accords with the basic strategy of sustainable development in our country, while green architecture can reduce the pollution of the environment. This paper first introduces the related theory of green architecture, such as the purpose, si

6、gnificance and background of green building, and the development of green buildings at home and abroad currently. This paper lists some evaluation standards, evaluation systems and the main elements of green architecture. From the four phases of the project life cycle -decision, design, construction

7、, operation and maintenance stages of green architecture, to research green architecture. Then analysis problems of green building in Xi’an, then gives advice. Key words：green building standards of green architecture the project life cycle green design green construction

8、 11 目 錄 序言 1 一、綠色建筑的相關(guān)理論 1 （一）綠色建筑的含義 1 （二）綠色建筑要素 1 1.材料的有效使用 1 2.節(jié)水 2 3.居住者的健康和安全 2 4.房屋建筑的有效使用和維修 2 （三）綠色建筑的特點(diǎn) 2 （四）發(fā)展綠色建筑的意義 3 （五）綠色建筑的評(píng)價(jià) 3 二、綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 3 （一）我國(guó)綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 3 （二）西安綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 4 三、從項(xiàng)目生命周期來(lái)研究綠色建筑 4 （一）決策階段 4 （二）設(shè)計(jì)階段 5 （三）施工階段 5 （四）運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段 6 四、西安綠色

9、建筑存在的問(wèn)題及其原因分析 6 五、發(fā)展西安綠色建筑的建議及策略 6 （一）決策階段發(fā)展綠色建筑的主要策略 6 （二）設(shè)計(jì)階段主要遵循“綠色設(shè)計(jì)”原則 7 （三）常用的綠色施工技術(shù)措施 7 （四）運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的方法 8 六、西安市綠色建筑的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 9 結(jié)語(yǔ) 9 參考文獻(xiàn) 10 致謝 11 序 言 建筑物能滿(mǎn)足人類(lèi)最基本的需求——住，為人類(lèi)提供一個(gè)舒適健康安全的庇護(hù)所。從原始天然的石洞，到人類(lèi)稍加蓋造的草屋，再到土房，再到如今高樓大廈。都能為人提供一個(gè)住所，然而人類(lèi)在建造房屋的同時(shí)，忘記了與大自然和諧相處，從而占用耕地，破壞生態(tài)

10、自然，浪費(fèi)大量自然資源，地球上的資源是有限的如果我們浪費(fèi)了，我們的子孫后代生存就會(huì)出現(xiàn)危機(jī)，因此在建造房屋的時(shí)候，我們提倡節(jié)省原材料，但是保證質(zhì)量。本文將從項(xiàng)目生命周期（決策階段，設(shè)計(jì)階段，施工階段，維護(hù)階段）著手，解決西安市綠色建筑實(shí)施中遇到的問(wèn)題。讓人們知道什么是綠色建筑，及綠色建筑的一些措施方法。而不是人們常說(shuō)的綠化帶越多越綠色。 一、綠色建筑的相關(guān)理論 （一）綠色建筑的含義 “綠色建筑”經(jīng)常會(huì)與“生態(tài)建筑”和“可持續(xù)建筑”等概念相混淆。其實(shí)，這三者是一脈相承的概念，其基本內(nèi)涵是相通的，只是各自有著不同的側(cè)重點(diǎn)。 “生態(tài)建筑”的概念是美籍意大利建筑師保羅.勒里在20世紀(jì)60年代首

11、次提出的。生態(tài)建筑，即是用生態(tài)學(xué)的觀點(diǎn)看待建筑與環(huán)境的關(guān)系，通過(guò)對(duì)建筑本身和建筑所在的生態(tài)環(huán)境的相關(guān)因素的組織、設(shè)計(jì)，使自然資源在建筑和環(huán)境中高效有序的循環(huán)轉(zhuǎn)換，從而獲得節(jié)省資源、沒(méi)有污染的建筑環(huán)境?！翱沙掷m(xù)建筑”的概念在1994年第一屆國(guó)際可持續(xù)建筑會(huì)議中被定義為：在有效利用資源和遵守生態(tài)原則的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造一個(gè)健康的建成環(huán)境并對(duì)其保持負(fù)責(zé)的維護(hù)?？沙掷m(xù)建筑是指在可持續(xù)發(fā)展觀的指導(dǎo)下建造的建筑，內(nèi)容包括從建筑材料、建筑物、城市區(qū)域規(guī)模大小等，以及與它們有關(guān)的功能性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)文化和生態(tài)因素等。 從廣義的概念上來(lái)說(shuō)，減少對(duì)地球資源與環(huán)境的負(fù)荷和影響，注重建筑與周?chē)匀画h(huán)境的和諧；創(chuàng)造健康、舒

12、適的生活環(huán)境是綠色建筑所追求的根本目標(biāo)，是各國(guó)不同綠色建筑的核心理念。2006年我國(guó)的《標(biāo)準(zhǔn)》將綠色建筑定義為：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 （二）綠色建筑要素 1.材料的有效使用。綠色建筑可選擇可持續(xù)建筑材料及產(chǎn)品，如含再使用和再循環(huán)成分、零或低有害氣體排放、零或低毒性、通過(guò)可持續(xù)渠道獲得的材料、高循環(huán)性、耐用性等。這樣的產(chǎn)品促進(jìn)了資源的保護(hù)和有效使用。例如：將惰性拆毀材料作為停車(chē)場(chǎng)的基層，可避免材料的填埋，節(jié)省費(fèi)用，使用膠合模板代替木模版。 2.節(jié)水。綠色建筑要求節(jié)水

13、。例如：設(shè)計(jì)雙管道，以便廁所沖洗時(shí)使用循環(huán)水，或者設(shè)計(jì)一個(gè)灰水系統(tǒng)以收集雨水或其他非飲用水用于現(xiàn)場(chǎng)的灌溉。通過(guò)使用超低沖洗量的廁所、低流量的淋浴噴頭及其他儲(chǔ)水設(shè)備減少?gòu)U水量。目前，馬桶現(xiàn)在采用節(jié)水型，抽水馬桶3／6升／每次，淋浴0.1升／秒，洗手盆0.18升／秒以下，為節(jié)水馬桶。 3.居住者的健康和安全。最新研究表明整體環(huán)境質(zhì)量好的建筑能減少呼吸系統(tǒng)疾病、過(guò)敏、哮喘和病態(tài)建筑綜合癥的發(fā)病率。選擇那些零或者低釋放物的建筑材料和室內(nèi)裝修材料有助于改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。很多建筑材料和清潔/維修產(chǎn)品會(huì)釋放出有毒氣體，如VOC和甲醛。例如：富亞健康兒童臥室漆具有凈化臥室空氣的作用，我們可以在兒童臥室里選擇

14、使用這種漆刷墻。在浴室里配備充足的通風(fēng)系統(tǒng)和高效的管內(nèi)過(guò)濾系統(tǒng)，預(yù)防室內(nèi)微生物污染?？梢圆捎每刮⑸锷L(zhǎng)的材料，也可以為屋頂和周邊景觀配備有效的排水系統(tǒng)，在浴室安裝充足的通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)計(jì)其他系統(tǒng)以控制濕度等。 4.房屋建筑的有效使用和維修。綠色建筑的措施只有當(dāng)其按原先的計(jì)劃實(shí)施時(shí)才能達(dá)到其目標(biāo)。建筑的運(yùn)轉(zhuǎn)包括測(cè)試和調(diào)整機(jī)械、電力、管道系統(tǒng)，才能確保所有的設(shè)備都達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。隨著時(shí)間的推移，建筑的性能可通過(guò)測(cè)量、調(diào)整、升級(jí)得到保證。正確的維修確保建筑能繼續(xù)如設(shè)計(jì)和試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)那樣運(yùn)行。例如，二級(jí)防水工程，防水年限是15年，所以后期的維修也至關(guān)重要。 （三）綠色建筑的特點(diǎn) 首先，綠色建筑的選址，考

15、慮不破壞周?chē)淖匀蝗宋沫h(huán)境的同時(shí)，還要考慮到與之保持和諧一致。例如：有重要?dú)v史意義的寺廟、墳?zāi)?，遺址公園等不能隨便毀壞；在西安這座歷史文化古城中，有好多古跡是歷史遺留下來(lái)，我們不僅要保護(hù)其結(jié)構(gòu)不受破換，還要求其周?chē)h(huán)境與之和諧；西安的大雁塔附近的建筑，不僅要其外觀形狀仿古，顏色協(xié)調(diào)搭配，還要限制其高度等。一般建筑是一種商品，建筑的形式往往不顧周?chē)h(huán)境資源的限制，片面追求批量化生產(chǎn)，低成本建設(shè)，自我創(chuàng)造形象；而綠色建筑及其城市發(fā)展都將以最小的生態(tài)和資源為代價(jià)，在廣泛的領(lǐng)域中獲得最大效益。 其次，綠色建筑推行本地取材料，建筑將隨著氣候、自然資源和地區(qū)文化的差異而重新呈現(xiàn)不同的風(fēng)貌。在選擇建筑材料

16、時(shí)，盡量就地取材，節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用；盡量使用可再生資源和天然資源；盡可能的使用高科技的節(jié)能材料；材料循環(huán)利用等。例如：自然通風(fēng)、自然采光，中雨水回用，使用太陽(yáng)能，風(fēng)能發(fā)電、地?zé)崛∨⑸锬艿忍烊荒茉春驮偕茉?；西安地區(qū)的夏季時(shí)間較長(zhǎng)，可以在夏季充分利用其太陽(yáng)能；西安建材市場(chǎng)上的馬桶比較多，盡量使用節(jié)水的馬桶和節(jié)水花灑；利用高科技節(jié)能技術(shù)，如光伏幕墻技術(shù)的運(yùn)用，就可以利用太陽(yáng)能發(fā)電，以替代了火力發(fā)電，節(jié)約不可再生的煤炭資源。 再次，綠色建筑的周?chē)h(huán)境有調(diào)節(jié)房屋環(huán)境的作用。會(huì)根據(jù)氣候變化自動(dòng)進(jìn)行適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的調(diào)節(jié)。在建筑物周?chē)N植樹(shù)木，以改善景觀，保持生態(tài)平衡，并取得防風(fēng)、遮蔭等效果，例如房屋的朝向

17、應(yīng)使其盡量做到自然采光和自然通風(fēng)等。 最后，綠色建筑是考慮在建筑的全生命周期內(nèi)，為人類(lèi)提供健康、適用和高效的使用空間，最終實(shí)現(xiàn)與自然共生。綠色建筑不僅僅考慮，在建造使用過(guò)程中節(jié)能，不污染環(huán)境，而是在建筑的全生命周期內(nèi)，保證其綠色的宗旨。一般建筑能耗非常大，建筑業(yè)是所有產(chǎn)業(yè)中的耗能大戶(hù)和污染大戶(hù)；綠色建筑極大地減少了能耗，甚至可以自身產(chǎn)生和利用可再生能源。 （四）發(fā)展綠色建筑的意義 一方面，發(fā)展綠色建筑能節(jié)約能源和資源，減少污染，保護(hù)自然和人文環(huán)境。建筑物本身就是能源消耗大戶(hù)，同時(shí)對(duì)環(huán)境也有重大影響。據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，全球有50%的能源用于建筑，同時(shí)人類(lèi)從自然界所獲得的50％以上的物質(zhì)原料也是用

18、來(lái)建造各類(lèi)建筑及其附屬設(shè)施。建筑引起的空氣污染，光污染，電磁污染占據(jù)了環(huán)境總污染的1/3還多，人類(lèi)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾，其中40%為建筑垃圾。而綠色建筑要求節(jié)地，節(jié)能，節(jié)水，節(jié)材，節(jié)能和保護(hù)環(huán)境。 另一方面，發(fā)展綠色建筑，能為人們提供更加舒適健康的生活環(huán)境。房屋周?chē)h(huán)境幽美，人們住著自然心情舒暢，屋內(nèi)設(shè)計(jì)合理，不僅使用過(guò)程中省電，省水等，而且自然之風(fēng)，比空調(diào)的風(fēng)吹起來(lái)舒服而且健康。 （五）綠色建筑的評(píng)價(jià) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》用于評(píng)價(jià)住宅建筑和辦公建筑、商場(chǎng)、賓館等公共建筑?！稑?biāo)準(zhǔn)》的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系以節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理六類(lèi)指

19、標(biāo)組成。目前我國(guó)采用的是《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》其基本六項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)。這六類(lèi)指標(biāo)涵蓋了建筑物全生命周期內(nèi)的規(guī)化，設(shè)計(jì)，施工，運(yùn)營(yíng)管理及回收階段的評(píng)定指標(biāo)的子系統(tǒng)。目前西安乃至全國(guó)都用的是以上評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 二、綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 （一）我國(guó)綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 中國(guó)綠色建筑基礎(chǔ)研究起步晚于國(guó)際15年。因?yàn)榭焖俪鞘谢l(fā)展，房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)是：建筑量大質(zhì)低、區(qū)域差異大、制度體系不完善、人們的綠色環(huán)保觀念欠缺等多方面特殊的國(guó)情，中國(guó)在發(fā)展綠色建筑的過(guò)程中遇到比發(fā)達(dá)國(guó)家更多的困難。 尤其，無(wú)論是消費(fèi)者還是開(kāi)發(fā)商關(guān)注的都是短期效益。當(dāng)前，綠色建筑運(yùn)動(dòng)倡導(dǎo)的許多原則，都與中國(guó)常規(guī)傳統(tǒng)基本邏輯和判斷相左，一些消

20、極的傳統(tǒng)觀念不可避免成為制約綠色建筑啟動(dòng)發(fā)展的首要問(wèn)題。針對(duì)這樣一個(gè)觀念的問(wèn)題，政府首先要轉(zhuǎn)變執(zhí)政觀念，并要通過(guò)教育、政策引導(dǎo)和激勵(lì)制度三方面帶動(dòng)市場(chǎng)去接受這個(gè)觀念，形成有利于綠色建筑發(fā)展的良性市場(chǎng)環(huán)境和機(jī)制。相對(duì)技術(shù)問(wèn)題而言比較容易些，隨著機(jī)制的完善，技術(shù)及跟進(jìn)服務(wù)順理成章也就不成問(wèn)題了。 我國(guó)地大物博，建筑行業(yè)的發(fā)展從2001年開(kāi)始建設(shè)部啟動(dòng)研究綠色建筑以來(lái)。到2006年已陸續(xù)發(fā)布相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和研究成果，例如：2003年，中國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)推出了《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》。 2006年3月，建設(shè)部發(fā)布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》， 同年10月，建設(shè)部和科技部共同頒布了《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》，明確了

21、發(fā)展綠色建筑的原則和技術(shù)要求。2007年7月，國(guó)家環(huán)保局公布《綠色生態(tài)環(huán)保標(biāo)志認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)（生態(tài)住宅）》等，為我國(guó)的綠色建筑發(fā)展創(chuàng)造了積極的條件。 中國(guó)綠色節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)體制建設(shè)存在較大問(wèn)題。 據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，中國(guó)綠色節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)法律八成未能實(shí)效落實(shí)，節(jié)能領(lǐng)域更甚，這是由我國(guó)現(xiàn)階段的國(guó)情所致?？傊?，我國(guó)綠色建筑的發(fā)展意義重大但是任務(wù)艱巨。 （二）西安綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 在房地產(chǎn)發(fā)展的領(lǐng)域，西安與北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市有明顯的差距，但在綠色建筑發(fā)展方面，依托強(qiáng)大的科技實(shí)力，卻與一線(xiàn)城市處于同一水平，位居全國(guó)前列。綠色建筑受到社會(huì)各界的關(guān)注。綠色建材大量出現(xiàn)，像西安的大明宮建材市場(chǎng)的建立等。綠

22、色施工也受到各個(gè)施工單位的重視。各施工單位意識(shí)到綠色施工的重要性并采取了相關(guān)行動(dòng)，控制施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣排放，揚(yáng)塵，噪音，建筑垃圾，合理的利用油漆，涂料等，一些企業(yè)還通過(guò)了ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。通過(guò)這種認(rèn)證一方面提高了施工企業(yè)的管理水平，另一方面又促使施工過(guò)程逐步實(shí)現(xiàn)節(jié)能、低耗、低污染的目的。但是，西安綠色建筑的發(fā)展也遇到了一些不可避免的發(fā)展問(wèn)題。 三、從項(xiàng)目生命周期來(lái)研究綠色建筑 本節(jié)將從綠色建筑的項(xiàng)目生命周期的四個(gè)階段進(jìn)行研究，根據(jù)我國(guó)具體情況，本文將綠色建筑全生命周期分四個(gè)階段（決策階段，設(shè)計(jì)階段，施工段，運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段）。對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，全生命周期是從整體出發(fā)，

23、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行量身定做，從規(guī)劃、選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)的全過(guò)程，都要貫徹綠色建筑的低耗、低成本念，而不僅僅將某些設(shè)備、材料、技術(shù)加以堆砌。分析建筑全生命周期的四個(gè)階段，有助于全面理解建筑的決策、設(shè)計(jì)施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等是如何一步一步進(jìn)行的。 （一）決策階段 建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的主要任務(wù)是要對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行策劃，并對(duì)其可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證，從而做出是否進(jìn)行投資的決策。決策的依據(jù)是在所有外部條件因素都相同的情況下，從可相互替代的方案中選擇出最優(yōu)方案即生命周期成本最小的方案。其中投資估算是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一，它是項(xiàng)目可行性研究乃至整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目決策階段的重要任務(wù)。要做好投資估算工作，首

24、先應(yīng)弄清工程投資內(nèi)容，避免漏項(xiàng)。投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到建設(shè)前期的投資決策，而且也直接關(guān)系到設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算。 （二）設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)方案是施工的依據(jù)，其技術(shù)是否可行、工藝是否先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)是否合理、設(shè)備是否配套、結(jié)構(gòu)是否安全可靠等因素，不僅決定著工程項(xiàng)目的使用價(jià)值和功能，決定著項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益，還事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全健康與否。發(fā)展綠色建筑，在這一階段起決定性作用。 在設(shè)計(jì)階段影響建設(shè)設(shè)計(jì)方案的因素較多，所以設(shè)計(jì)階段所做的主要工作是對(duì)各個(gè)方案進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以求得方案能在技術(shù)性，經(jīng)濟(jì)性達(dá)到和諧的統(tǒng)一的同時(shí)，要求其與環(huán)境協(xié)調(diào)平衡。在設(shè)計(jì)階段，管理機(jī)構(gòu)根據(jù)法規(guī)對(duì)工地的工作安全、有害材料的使

25、用和處理、公眾安全和健康等進(jìn)行審批。當(dāng)設(shè)計(jì)方案將影響公眾安全和健康，則要求提出替代方案，管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)人員和業(yè)主對(duì)替代方案進(jìn)行討論，最終確定設(shè)計(jì)方案。具體內(nèi)容：要有合理的選址與規(guī)劃，盡量保護(hù)原有的生態(tài)系統(tǒng)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；并且充分考慮自然通風(fēng)、日照、等因素；要實(shí)現(xiàn)資源的高效循環(huán)利用，盡量使用再生資源；盡可能采取太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)?、生物能等自然能源；盡量減少?gòu)U水、廢氣、固體廢物的排放，采用生態(tài)技術(shù)實(shí)現(xiàn)廢物的無(wú)害化和資源化處理；控制室內(nèi)空氣中各種化學(xué)污染物質(zhì)的含量，尤其是甲醛，保證室內(nèi)通風(fēng)等。 （三）施工階段 綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)

26、進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源并減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響的施工活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)（“四節(jié)一環(huán)保”）。綠色施工應(yīng)是可持續(xù)發(fā)展理念，在工程施工中全面應(yīng)用體現(xiàn)；綠色施工不僅僅是指在工程施工中實(shí)施封閉施工，沒(méi)有塵土飛揚(yáng)，沒(méi)有噪聲擾民，在工地四周栽花、種草，實(shí)施定時(shí)灑水等這些內(nèi)容，它涉及到可持續(xù)發(fā)展的各個(gè)方面，如生態(tài)與環(huán)境保護(hù)、循環(huán)利用資源、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展等內(nèi)容。 西安市大約有800多萬(wàn)人，建筑物密集，文物古跡眾多。這就要求在施工時(shí)盡量減少場(chǎng)地干擾、尊重基地環(huán)境。場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、施工降水、永久及臨時(shí)設(shè)施建造、場(chǎng)地廢物處理等均會(huì)對(duì)場(chǎng)地上現(xiàn)存的動(dòng)植物資源、地下水位等造成影響；還會(huì)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)

27、現(xiàn)存的文物、地方特色資源等帶來(lái)破壞，影響當(dāng)?shù)匚拿}的繼承和發(fā)揚(yáng)。 西安是一個(gè)四季分明的城市，施工時(shí)要結(jié)合氣候特征，施工單位在選擇施工方法、施工機(jī)械,安排施工順序,布置施工場(chǎng)地時(shí)應(yīng)結(jié)合西安氣候特征。如：降雨量、雨季起止日期；氣溫資料，如年平均氣溫、最高、最低氣溫及持續(xù)時(shí)間等。在做防水工程避開(kāi)西安的雨季（夏季），在做主體工程時(shí)盡量避開(kāi)冬季等，這樣可以減少添加劑，節(jié)約成本。 陜西地處大陸的內(nèi)部，地下水位低。綠色施工要求節(jié)水節(jié)電環(huán)保節(jié)約資源（能源），建設(shè)項(xiàng)目通常要使用大量的材料、能源和水資源。在施工時(shí)要合理用水，在雨季（西安6-10月）使用雨水代替地下水，保護(hù)西安的地下水資源。 隨著社會(huì)的進(jìn)步，

28、人們對(duì)環(huán)境的要求越來(lái)越高越全面。綠色施工應(yīng)做到不污染環(huán)境，工程施工中產(chǎn)生的大量灰塵、噪音（尤其夜間施工）、有毒有害氣體、廢物等會(huì)對(duì)環(huán)境品質(zhì)造成嚴(yán)重的影響，也將有損于現(xiàn)場(chǎng)工作人員、使用者以及公眾的健康。 （四）運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段 運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段是建筑物生命周期中最久的一個(gè)階段，其耗能也最大，約占總耗能的70%-80%左右，即使是最有能源效率的建筑物，使用階段的耗能也占了50%-60%。使用階段的耗能常用于空調(diào)、照明和動(dòng)力等設(shè)施上，其中又以空調(diào)所占的比例最高（約60%-70%）。項(xiàng)目的可維護(hù)性是指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間維修、維護(hù)的難易程度，運(yùn)營(yíng)期間的維修、維護(hù)費(fèi)用的高低，項(xiàng)目與新技術(shù)接口處理的難易程度及接口處理

29、的費(fèi)用狀況。只有項(xiàng)目維護(hù)簡(jiǎn)單、費(fèi)用低，項(xiàng)目才具有生命力，才具有發(fā)展前景。 四、西安綠色建筑發(fā)展存在的問(wèn)題及其原因分析 影響西安綠色建筑發(fā)展的問(wèn)題為制度體系問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和技術(shù)問(wèn)題三大類(lèi)。在綠色建筑發(fā)展的起步階段，以政府的制度要素是影響綠色建筑發(fā)展的主要制約因素，從西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)講，綠色建筑有準(zhǔn)公共產(chǎn)品的屬性，實(shí)施綠色建筑的發(fā)展，有政府部門(mén)的責(zé)任。一方面，相關(guān)的政府部門(mén)應(yīng)該制定一系列的法律法規(guī)約束房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院和施工單位，保證綠色建筑順利快速發(fā)展。另一方面，政府部門(mén)應(yīng)該大量籌集資金，用于促進(jìn)西安綠色建筑的發(fā)展，給予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院、施工單位等一定的貨幣補(bǔ)貼，鼓勵(lì)其發(fā)展綠色建

30、筑，并提高其發(fā)展綠色建筑的積極性。 綠色建筑的前期成本投入較大，后期經(jīng)濟(jì)效益不是很明顯。西安是一個(gè)西部城市，相對(duì)于沿海城市來(lái)說(shuō)，其經(jīng)濟(jì)比較落后，而綠色建筑在發(fā)展過(guò)程中，往往需要使用新的建筑材料，新的施工技術(shù)。一方面，往往這些新的建筑材料價(jià)格昂貴，新施工技術(shù)實(shí)施成本較高，一些關(guān)于綠色建筑方面的研究經(jīng)費(fèi)，不能落實(shí)，直接導(dǎo)致了發(fā)展綠色建筑的技術(shù)落后。另一方面，西安的消費(fèi)水平對(duì)于一線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)較低，決定了消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的市場(chǎng)需求不大，這也降低了開(kāi)發(fā)商發(fā)展綠色建筑的積極性。 西安綠色建筑的發(fā)展，遇到同我國(guó)綠色建筑發(fā)展同樣的問(wèn)題，發(fā)展起步晚，研究基礎(chǔ)薄弱，技術(shù)落后，尤其相對(duì)于世界上一些發(fā)達(dá)國(guó)家，像美國(guó)

31、、英國(guó)等，西安綠色建筑發(fā)展的技術(shù)差距還是很大的。 五、發(fā)展西安綠色建筑的建議及策略 （一）決策階段發(fā)展綠色建筑的主要策略 項(xiàng)目的規(guī)模、資源和位置等情況,調(diào)查項(xiàng)目的社會(huì)需求狀況以及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，從而確定項(xiàng)目的規(guī)模；調(diào)查和分析相關(guān)的資源狀況，確定項(xiàng)目實(shí)施的必要性；收集基礎(chǔ)資料，了解交通運(yùn)輸、通訊設(shè)施及水、電、氣、熱的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)；了解建設(shè)條件、地價(jià)、拆遷及其他工程費(fèi)用情況，從而選擇項(xiàng)目的建設(shè)地址。項(xiàng)目的環(huán)境和能源狀況根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響狀況，以及項(xiàng)目室內(nèi)空氣質(zhì)量的目標(biāo)值和項(xiàng)目的隔音隔熱效果，做出項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；根據(jù)全生命周期成本最小化目標(biāo)的要求，評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目的能源消

32、耗水平、可再生能源利用材料與資源利用、中水利用方案、能源節(jié)省的措施等；空間布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和選材是否有利于節(jié)約材料。根據(jù)全生命周期成本最小化的原則，給出項(xiàng)目的備選方案根據(jù)以上調(diào)查研究結(jié)果，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、財(cái)務(wù)等各個(gè)方面綜合論述項(xiàng)目的可行性，根據(jù)全生命周期成本最小化的原則，建設(shè)單位根據(jù)相同功能下全生命周期成本最低的原則，從中選擇一個(gè)合理的方案。 （二）設(shè)計(jì)階段主要遵循“綠色設(shè)計(jì)”原則 “綠色設(shè)計(jì)”是貫穿到建筑的整個(gè)建設(shè)過(guò)程。從最初的項(xiàng)目可行性論證、環(huán)境影響評(píng)估及環(huán)境策略的制訂，到建筑設(shè)計(jì)、施工，直到建成后的運(yùn)營(yíng)管理，甚至還需要考慮到建筑拆除時(shí)的材料可回收使用性、垃圾管理等問(wèn)題。為使綠色建

33、筑達(dá)到最好的節(jié)能環(huán)保效果、成本最低的原則，應(yīng)盡可能將各種設(shè)計(jì)方法綜合運(yùn)用在建筑當(dāng)中，如太陽(yáng)能利用、保溫隔熱、遮陽(yáng)、自然采光、自然通風(fēng)、中水雨水利用等。在實(shí)際工程中，經(jīng)濟(jì)利益和環(huán)境效益并不都是一致的，強(qiáng)調(diào)環(huán)境生態(tài)保護(hù)，往往在資源利用、產(chǎn)品制造、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度上要對(duì)經(jīng)濟(jì)加以限制，從而減緩了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，而過(guò)分追求經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和效益會(huì)加重對(duì)環(huán)境生態(tài)的破壞。因此尋求一種保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境效益的平衡點(diǎn)是綠色設(shè)計(jì)的重要原則。 例如：西安某體育學(xué)校射擊館建筑聲學(xué)、裝修工程，設(shè)三個(gè)射擊館分別為：10米射擊館、25米射擊館、50米射擊館。其射擊館的聲學(xué)特點(diǎn)，射擊館的聲源為運(yùn)動(dòng)槍機(jī)械射擊發(fā)生后的聲響，它是以直達(dá)聲的方式呈

34、球形向四周傳播，其發(fā)聲的頻率在音頻段的500HZ-4000HZ之間，這兩項(xiàng)設(shè)計(jì)是，進(jìn)行降噪、消聲設(shè)計(jì)，目的在于消除各種聲缺陷，如顫動(dòng)回聲、反射聲、語(yǔ)言模糊、噪聲干擾等聲音不良現(xiàn)象的出現(xiàn)。 例如：分質(zhì)供水系統(tǒng)的設(shè)置，像泰格公寓（目前也是大陸地區(qū)第一個(gè)LEED認(rèn)證商業(yè)項(xiàng)目）把與人體有直接接觸的水全部采用直飲水，包括洗漱、淋浴、洗菜等，然后由自來(lái)水制作直飲水產(chǎn)生的廢水用作沖廁所、景觀用水；道路灑水、庭院綠化由處理生活污水產(chǎn)生的中水承擔(dān)。泳池水景補(bǔ)水用自來(lái)水。按水質(zhì)分，有直飲水、自來(lái)水、廢水、中水四種，梯級(jí)利用，分質(zhì)供水，這種設(shè)計(jì)循環(huán)利用，直接節(jié)約了水資源。 （三）常用的綠色施工技術(shù)措施 根據(jù)西

35、安地區(qū)的地理環(huán)境和人文環(huán)境，綠色施工措施可歸納如下： 首先，西安是一個(gè)歷史文明古城，有大量的國(guó)內(nèi)外游客，所以施工場(chǎng)地內(nèi)外，要進(jìn)必要的綠化，做到經(jīng)常灑水清掃，防止建筑垃圾堆積在建筑物內(nèi),貯存好可能造成污染的材料，保持場(chǎng)內(nèi)外的美觀；土堆、料堆須采取加蓋防止粉塵污染的遮蓋物或噴灑覆蓋劑等措施；施工現(xiàn)場(chǎng)使用的熱水鍋爐等必須使用清潔燃料；不要在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或焚燒油氈、油漆以及其它產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)，污染西安地區(qū)的空氣，以保護(hù)西安地區(qū)的環(huán)境。 其次，在綠色施工中科學(xué)、合理地處置青苗上殘存的農(nóng)藥，盡量減少對(duì)環(huán)境的污染。 目前西安正在申報(bào)文明城市，這就要求施

36、工區(qū)域與非施工區(qū)域間設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的分隔設(shè)施，做到連續(xù)、穩(wěn)固、整潔、美觀。硬質(zhì)圍欄的高度不得低于2.5米，在市區(qū)(距居民區(qū)1000米范圍內(nèi))禁用柴油沖擊樁機(jī)、振動(dòng)樁機(jī)、旋轉(zhuǎn)樁機(jī)和柴油發(fā)電機(jī)，嚴(yán)禁敲打?qū)Ч芎豌@桿，控制高噪聲污染。合理、節(jié)約使用水、電。大型照明燈須采用俯視角，避免光污染。 接下來(lái)列具一些符合西安地區(qū)的綠色施工措施： 首先，在限制施工降水方面，建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)方法，隔斷地下水進(jìn)入施工區(qū)域。應(yīng)該清楚的知道西安地下結(jié)構(gòu)、地層及地下水、施工條件和技術(shù)等原因，使得采用帷幕隔水方法很難實(shí)施或者雖能實(shí)施，但增加的工程投資明顯不合理的，施工降水方案經(jīng)過(guò)有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家評(píng)審并通過(guò)后，可以采

37、用管井、井點(diǎn)等方法進(jìn)行施工降水。 其次，綠色施工要求噪音的控制，以防止施工擾民，合理安排施工時(shí)間，實(shí)施封閉式施工，采用現(xiàn)代化的隔離防護(hù)設(shè)備，采用低噪音、低振動(dòng)的建筑機(jī)械如無(wú)聲振搗設(shè)備等是控制施工噪音，防止造成擾民。 再次，在施工現(xiàn)場(chǎng)的施工垃圾、生活垃圾分類(lèi)存放衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)，鼓勵(lì)建筑廢料、渣土的綜合利用，生活區(qū)應(yīng)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場(chǎng)地生活垃圾應(yīng)實(shí)行袋裝化。 最后，對(duì)于易產(chǎn)生泥漿的施工，須實(shí)行硬地坪施工，產(chǎn)生有害氣體和污染環(huán)境的加工場(chǎng)（如瀝青熬制、石灰熟化）及易燃的設(shè)施（如木工棚、易燃物倉(cāng)庫(kù)）應(yīng)布置在施工現(xiàn)場(chǎng)的下風(fēng)向。 （四）運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的方法 減少污染物質(zhì)它可以使建筑維持合適的

38、溫度與濕度，并改善通風(fēng)、稀釋并去除空氣中的有害物；保證其它的環(huán)境條件，例如：保持合適的照明與聲環(huán)境；它也應(yīng)保證建筑系統(tǒng)的安全及清潔，以使它們不會(huì)產(chǎn)生污染物和有毒物質(zhì)。例如，通風(fēng)系統(tǒng)必須提供足夠的排風(fēng)，并稀釋有害物；它必須保持清潔，沒(méi)有過(guò)量的水氣，以便不產(chǎn)生有害物。提高資源的利用效率運(yùn)營(yíng)維護(hù)政策與措施能通過(guò)雇員與建筑使用者來(lái)提高資源的效率。全生命周期成本中，運(yùn)營(yíng)成本占了很大的比例。要用合理的建設(shè)投入換來(lái)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期功能的提高和能源、水資源的節(jié)省，以低耗為核心發(fā)展綠色建筑，從而達(dá)到全生命周期成本的降低，這也是本階段的主要任務(wù)和目標(biāo)。 北京火車(chē)南站主要形式：半隱框幕墻、金屬屋面、光伏采光天棚

39、，由深圳市瑞華建設(shè)股份有限公司設(shè)計(jì)，北京南站采用光發(fā)電，大大節(jié)約了運(yùn)營(yíng)的成本。目前市場(chǎng)節(jié)水潔具和龍頭，使用水量減少20%以上。在后期使用中，我們可以使用節(jié)能型安裝材料，使用節(jié)能燈具，節(jié)能馬桶。但是市場(chǎng)上的節(jié)水馬桶價(jià)格較貴，這就需要政府部門(mén)宏觀政策的調(diào)控，給予生產(chǎn)廠家財(cái)政補(bǔ)貼，使節(jié)能型產(chǎn)品得以推廣。 六、西安市綠色建筑的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 隨著2010第四屆中國(guó)（西安）國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能博覽會(huì)在西安的召開(kāi)，必將給西安的建筑業(yè)，帶來(lái)綠色新的施工技術(shù)，新的節(jié)能建筑材料，和環(huán)保建筑的理念。再加上現(xiàn)在建筑市場(chǎng)的開(kāi)放，外來(lái)建筑企業(yè)的進(jìn)入，使的西安建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，這樣也促使西安綠色建筑的有利發(fā)展。

40、 目前，在西安正在進(jìn)行地鐵建設(shè)，而地鐵建設(shè)整個(gè)的過(guò)程，都符合綠色建筑的要求。其做到不帶泥土所有施工工地都實(shí)行封閉式作業(yè)，對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料都進(jìn)行了覆蓋，及時(shí)清運(yùn)施工產(chǎn)生的渣土和垃圾，及時(shí)凈化工地出入口，確保所有運(yùn)輸車(chē)輛密閉、整潔，先清洗干凈再上路等。由陜西綠環(huán)科工貿(mào)有限公司投資興建的全國(guó)首家綠色環(huán)保建筑裝飾材料市場(chǎng)建成運(yùn)營(yíng)，且經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品大都是經(jīng)國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證委員會(huì)通過(guò)的認(rèn)證產(chǎn)品、上海綠色建材研究中心推介的綠色建材。此兩個(gè)市場(chǎng)，將遵循“倡導(dǎo)綠色裝飾，推動(dòng)生命工程，優(yōu)化服務(wù)管理，創(chuàng)建精品市場(chǎng)”的宗旨，設(shè)立綠色家裝超市和家裝俱樂(lè)部，推廣綠色建材，引導(dǎo)消費(fèi)，并做出凡被消費(fèi)者認(rèn)可的綠色環(huán)保建材產(chǎn)品生

41、產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)廠商，市場(chǎng)提供優(yōu)惠的條件和服務(wù)，為消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)綠色、環(huán)保、健康建材的購(gòu)物天堂的同時(shí)也為建筑的順利發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。綠色建筑是建筑業(yè)的一個(gè)發(fā)展方向，在不久的未來(lái)，在西安這片黃土地上也必將蓬勃發(fā)展。 結(jié) 語(yǔ) 基于項(xiàng)目生命周期的西安綠色建筑的發(fā)展研究，首先介紹了什么是綠色建筑，更正了人們對(duì)綠色建筑狹義的理解。綠色建筑不是綠化帶越多越綠色，綠化帶只是表面的現(xiàn)象；及當(dāng)今社會(huì)研究綠色建筑的價(jià)值意義目的，不單是為了一個(gè)現(xiàn)在自私的舒適的住所，更重要的是，綠色建筑提昌：節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，可持續(xù)發(fā)展。這是研究本文

42、的價(jià)值，這也綠色建筑的核心思想。同時(shí)，也簡(jiǎn)單地介紹了綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀，我國(guó)綠色建筑遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家，存在著這一問(wèn)題的主要原因，既有技術(shù)方面的原因，由政府宏觀政策的原因。本文不同于其他文章，在研究綠色建筑時(shí)，將項(xiàng)目分為四個(gè)階段（決策階段，設(shè)計(jì)階段，施工階段，維護(hù)使用階段）來(lái)研究綠色建筑，并在各個(gè)階段給予了相應(yīng)的措施。 參 考 文 獻(xiàn) ［1］孫璐.面向全壽命周期的綠色建筑設(shè)計(jì)[D].天津大學(xué)建筑系,2005.6 ［2］張倩影.綠色建筑全生命周期研究[C

43、].中國(guó)知網(wǎng)，天津理工大學(xué)，2008.5 ［3］杜楠.綠色施工與綠色建筑評(píng)價(jià)的研究[C].中國(guó)知網(wǎng)，華中科技大學(xué)2006.6 ［4］張立山.影響我國(guó)綠色施工發(fā)展的原因及策略(綜述)[J].河北科技師范學(xué)院學(xué)報(bào)，2008 ［5］中國(guó)建筑科學(xué)研究院.GB/T 50378—2006綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)［S］.北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2006 ［6］汪光燾.首屆國(guó)際智能與綠色建筑技術(shù)研討會(huì)報(bào)告[N].2005. ［7］薛明.綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀及其在我國(guó)的應(yīng)用探討［J］.后勤工程學(xué)院學(xué)報(bào).2009 ［8］清華大學(xué)建筑節(jié)能研究中心著，中國(guó)建筑節(jié)能2007年度發(fā)展研究報(bào)告[J] .建筑工業(yè)出版社

44、，2007 ［9］李百戰(zhàn).綠色建筑概論[M].北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2007 ［10］US Green Building Council.Leadership in Energy and Environmental Design Rating System Version 2.0. (LEED2.0)[S]June 2004.http://www.usgbc.org. 致 謝 在大學(xué)四年的學(xué)習(xí)生活即將結(jié)束之際，我衷心的感謝所有為了我的學(xué)習(xí)和生活付出心血的老師和朋友們。 論文完成之際，首先感謝我的指導(dǎo)老師 ，在論文的寫(xiě)作過(guò)程中，從選題、資料搜集、開(kāi)題論證、構(gòu)思寫(xiě)作、資料整理，直至定稿，無(wú)不凝結(jié)著劉老師的悉心指導(dǎo)，感激之情難以言表。劉老師淵博的學(xué)識(shí)、敏銳的思路、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度及高尚的師德風(fēng)范使我受益非淺。在此謹(jǐn)表深深的敬意和衷心的謝意。 在次，借此機(jī)會(huì)，感謝我的大學(xué)生活里，默默付出，辛勤耕耘的老師們，你們辛苦！你們的諄諄教會(huì)，及課堂平時(shí)傳授給我的寶貴知識(shí)，使學(xué)生受益匪淺。同時(shí)也感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，是你們的精心安排設(shè)計(jì)，給了學(xué)生一個(gè)安靜，優(yōu)雅舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境。 最后，感謝本論文參考文獻(xiàn)的作者們，是他們的研究為本文奠定了理論和實(shí)踐的基礎(chǔ)。