1092260248梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本

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1、梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本 濟(jì)寧市環(huán)境保護(hù)局?jǐn)M批準(zhǔn)的鄒梁山萬恒置業(yè)有限公司 德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的公示 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批程序的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審議，我局?jǐn)M新批準(zhǔn)梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書。為保證工作的嚴(yán)肅性和公正性，現(xiàn)將該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的基本情況予以公示。公示期為2014年6月11日至2014年6月20日。 　　電話（傳真）：0537-2316723 　　電子信箱：jnshbjjdglk@ 通訊地址：濟(jì)寧市市中區(qū)琵琶山北路6號（272100） 附件：梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

2、環(huán)境影響報(bào)告書（簡本） 梁山萬恒置業(yè)有限公司 德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 (簡本) 環(huán)評單位：濟(jì)寧富美環(huán)境研究設(shè)計(jì)院 環(huán)評證書：國環(huán)評證乙字第2451號 二〇一四年六月 濟(jì)寧目 錄 1 建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及背景 1 1.2項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 1 1.2建設(shè)項(xiàng)目與規(guī)劃、政策符合性分析 1 2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評價(jià)范圍 2.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 3 2.2評價(jià)范圍

3、 4 3環(huán)境影響分析與評價(jià) 3.1施工期環(huán)境影響分析 5 3.2營運(yùn)期環(huán)境影響評價(jià) 6 3.3總量控制 7 3.4環(huán)保措施經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證 7 3.5環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析 7 3.6環(huán)境管理與監(jiān)測計(jì)劃 7 4公眾參與 4.1公眾參與的方式 8 4.2公眾意見的反饋 9 4.3公眾參與結(jié)論 9 5 結(jié)論 10 6 聯(lián)系方式 11 濟(jì)寧富美環(huán)境研究設(shè)計(jì)院 1 建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn)及周邊情況 本項(xiàng)目規(guī)劃地塊位于梁山縣新城區(qū)鼎昇路以北，天巧路以南，地樂路以西，東環(huán)路以東，在梁山縣新城區(qū)居住環(huán)境建設(shè)中將扮演重要角色。 項(xiàng)目擬建地塊東南側(cè)為在建的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)

4、小學(xué)東校區(qū)，北側(cè)為天巧路，東側(cè)為規(guī)劃的地樂路，西側(cè)為東環(huán)路，南側(cè)為鼎昇路，東環(huán)路西側(cè)為東馬廟村，天巧路北側(cè)為在建的杏花村安置小區(qū)。天巧路、東環(huán)路和鼎昇路均為道路寬度30m，雙向4車道的城市主干道，道路兩側(cè)均有5m綠化隔離帶。規(guī)劃的地樂路為道路寬度20m，雙向2車道的城市次干道。項(xiàng)目區(qū)周邊多為村莊、在建的居民小區(qū)及學(xué)校等，環(huán)境敏感目標(biāo)較多。項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利。 1.2項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積111906m2，規(guī)劃總建筑面積300597.8m2，地上總建筑面積240597.8m2，地下總建筑面積60000m2，其中11層住宅建筑面積33696m2

5、，16層住宅建筑面積22736m2，18層住宅建筑面積139560m2，24層住宅建筑面積36336m2，住宅底層商業(yè)建筑面積2269.8m2，幼兒園建筑面積2500m2，會所建筑面積3500m2。容積率2.15，規(guī)劃總戶數(shù)1764戶，規(guī)劃居住人數(shù)5645人，建筑密度20%，綠地率45%，項(xiàng)目總投資額59200萬元。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)6棟11層小高層住宅樓，2棟16層高層住宅樓，12棟18層高層住宅樓，4棟24層高層住宅樓，一處3層會所、一處3層幼兒園以及北側(cè)2層沿街商業(yè)。6棟11層小高層住宅樓布置于項(xiàng)目區(qū)外圍，2棟16層高層住宅樓布置于項(xiàng)目區(qū)的東北角和西北角，4棟24層高層住宅樓布置于項(xiàng)目

6、區(qū)北部，12棟18層高層住宅樓分散布置于項(xiàng)目區(qū)，會所位于4棟24層高層住宅樓中間，幼兒園位于項(xiàng)目區(qū)東南側(cè)，臨近東南側(cè)在建的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)。北側(cè)靠近入口處設(shè)置2層沿街商業(yè)，項(xiàng)目區(qū)不設(shè)置餐飲業(yè)。 項(xiàng)目區(qū)設(shè)置一處社區(qū)服務(wù)用房和一處居委會等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，配套市政設(shè)施主要包括配電室、集中垃圾收集點(diǎn)、燃?xì)庹{(diào)壓站、水泵房、換熱站等。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)一處幼兒園，不建設(shè)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)等其他基礎(chǔ)設(shè)施。 1.3建設(shè)項(xiàng)目與規(guī)劃政策符合性分析 （1）城市規(guī)劃符合性分析 本項(xiàng)目規(guī)劃地塊位于梁山縣新城區(qū)鼎昇路以北，天巧路以南，地樂路以西，東環(huán)路以東，在梁山縣新城區(qū)居住環(huán)境建設(shè)中將扮演重要角色。本項(xiàng)目為居

7、住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃地塊為居住用地，梁山縣規(guī)劃局出具了本項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)的證明，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）和梁山縣新城區(qū)的規(guī)劃要求。 （2）項(xiàng)目與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃符合性分析 根據(jù)梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）環(huán)境保護(hù)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容，本項(xiàng)目所在地屬于二級環(huán)境控制區(qū)。環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目屬于居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)行集中供熱，生活污水、生活垃圾集中收集、處理，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。 （3）建設(shè)項(xiàng)目用

8、地合理性分析 本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，符合《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和 《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的通知的要求，項(xiàng)目用地不屬于限制用地。 依照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)和梁山縣國土資源局出具的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，梁山萬恒置業(yè)有限公司已獲得本項(xiàng)目的土地使用權(quán)。梁山縣規(guī)劃局出具了本項(xiàng)目地塊的用地性質(zhì)的說明，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）的規(guī)劃要求，本項(xiàng)目土地利用是合理的。 （4）與國家產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后本項(xiàng)目將成為設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的新型社區(qū)，可以滿足人民群眾日益增長的住房需求，同時(shí)

9、可以很好的改善城區(qū)環(huán)境面貌。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修正），本項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類，限制類和淘汰類，符合國家有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)政策，應(yīng)為允許類建設(shè)項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。 （5）與魯環(huán)發(fā)[2007]131號文符合性分析 擬建項(xiàng)目滿足山東省環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)好環(huán)評和“三同時(shí)”制度的意見》（魯環(huán)發(fā)[2007]131號）關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目審批原則的要求。 （6）與魯環(huán)函〔2012〕263號文符合性分析 擬建項(xiàng)目滿足山東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評審批原則(試行)》魯環(huán)函〔2012〕263號關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目審批原則的要求。 2 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評價(jià)范圍 2.1環(huán)境質(zhì)

10、量現(xiàn)狀 2.1.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 濟(jì)寧富美環(huán)境檢測檢驗(yàn)有限公司于2014年4月23日至2014年4月30日對本次評價(jià)進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測，共布設(shè)李莊村、本項(xiàng)目所在地和杏花村3個(gè)環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測點(diǎn)。 現(xiàn)狀監(jiān)測期間SO2、NO2小時(shí)濃度、日平均濃度均未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，檢出率為100%；最大濃度均低于評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中二級標(biāo)準(zhǔn)要求。各監(jiān)測點(diǎn)的部分TSP日均濃度值均有超標(biāo)現(xiàn)象，已不能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中二級標(biāo)準(zhǔn)要求，超標(biāo)率為100%。主要是因?yàn)楸O(jiān)測點(diǎn)臨近道路和施工場地，由交通揚(yáng)塵所致，另外周圍地表裸露面積較大，綠

11、化率低且監(jiān)測點(diǎn)附近存在建筑施工現(xiàn)場也是可吸入顆粒超標(biāo)的原因之一。 隨著本項(xiàng)目及周邊建筑施工完成，道路兩側(cè)綠化帶布置完成，環(huán)境質(zhì)量會有改善，顆粒物濃度超標(biāo)現(xiàn)象即可降低。 2.1.2地表水質(zhì)量現(xiàn)狀 梁山縣污水處理廠出水不排入梁濟(jì)運(yùn)河及其支流，因此本項(xiàng)目不再安排地表水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測。本次地表水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查資料選用梁濟(jì)運(yùn)河省控監(jiān)測點(diǎn)位鄧樓的監(jiān)測數(shù)據(jù)，鄧樓監(jiān)測點(diǎn)位位于梁濟(jì)運(yùn)河梁山段境內(nèi)，梁山縣污水處理廠下游。 由現(xiàn)狀評價(jià)結(jié)果可以看出，鄧樓監(jiān)測斷面的水質(zhì)中CODcr、氨氮均超標(biāo)。CODcr超標(biāo)倍數(shù)為2.33倍，氨氮超標(biāo)倍數(shù)為1.43倍。 CODcr、氨氮超標(biāo)主要是附近村莊和企業(yè)的生活污水和雨水匯入

12、河流所致。 2.1.3 地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 本次地下水現(xiàn)狀監(jiān)測在評價(jià)區(qū)內(nèi)設(shè)置魏莊村、本項(xiàng)目所在地及郭廟村3個(gè)監(jiān)測點(diǎn)位，目的是了解項(xiàng)目所在地地下水水質(zhì)狀況。 評價(jià)區(qū)魏莊村、本項(xiàng)目所在地和郭廟村地下水部分監(jiān)測指標(biāo)如溶解性總固體、總硬度、氨氮和細(xì)菌總數(shù)等不能符合《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，分析超標(biāo)可能與井口衛(wèi)生條件差、井深度不夠，受到地面污水的流入、居民用水不規(guī)范以及當(dāng)?shù)氐叵滤|(zhì)條件等影響導(dǎo)致。主要改善措施是加高井口高度，防止地面污水流入；加設(shè)井蓋；定期清理井口衛(wèi)生等。 2.1.4 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項(xiàng)目東廠界、南廠界和北廠界均不超標(biāo)，符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008

13、）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目西廠界靠近城市主干道東環(huán)路，晝夜間各監(jiān)測點(diǎn)位均超標(biāo)，不符合聲環(huán)境質(zhì)量《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。車輛噪聲是造成噪聲超標(biāo)的主要原因，應(yīng)加強(qiáng)交通管理，路邊設(shè)置警示牌，夜間在城區(qū)行車特別是靠近住宅區(qū)域，應(yīng)低速慢行。 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)主要是項(xiàng)目所在地周邊居民區(qū)及學(xué)校等。 2.2評價(jià)范圍 2.2.1 評價(jià)范圍 根據(jù)評價(jià)等級的確定，結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀蟆⑺?、地質(zhì)條件，本次評價(jià)范圍見表2.2-1。 表2.2-1 評價(jià)范圍 序號 項(xiàng)目 評價(jià)范圍 1 地表水 梁山縣污水處理廠排放去向及梁濟(jì)運(yùn)河監(jiān)測斷面 2 地下水 廠界周圍1km范圍內(nèi) 3 環(huán)

14、境空氣 以項(xiàng)目區(qū)域?yàn)橹行模霃?.5km范圍內(nèi) 4 噪聲 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊界外200m范圍內(nèi) 5 固體廢物 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊界范圍內(nèi) 6 生態(tài) 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊界范圍內(nèi) 7 風(fēng)險(xiǎn) 以項(xiàng)目區(qū)域?yàn)橹行?，半?km范圍內(nèi) 2.2.2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 經(jīng)調(diào)查，評價(jià)范圍內(nèi)敏感保護(hù)目標(biāo)主要為評價(jià)范圍內(nèi)的村莊、地下水、地表水等，具體見表2.2-2。 表2.2-2 擬建項(xiàng)目廠址周圍敏感保護(hù)目標(biāo)分布情況 環(huán)境要素 環(huán)境保護(hù)對象名稱 方位 距離（m） 規(guī)模 環(huán)境功能 大氣環(huán)境 東馬廟村 W 200 500人 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）及其修改

15、單中二級標(biāo)準(zhǔn) 郭廟村 WS 700 300人 杏花村 WN 600 300人 梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)（在建） ES 50 300人 杏花村安置小區(qū)（在建） N 100 860人 邵樓村 N 1000 360人 劉集村 EN 1200 500人 鄭垓村 WN 950 200人 丁堂村 E 1700 450人 李莊村 ES 1600 600人 吳莊村 ES 1680 500人 臧莊村 ES 2000 400人 魏莊村 EN 1500 400人 水環(huán)境 梁濟(jì)運(yùn)河 E 6000 中型 《地表水

16、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002） Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn) 聲環(huán)境 梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)（在建） ES 50 300人 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn) 杏花村安置小區(qū)（在建） N 100 860人 東馬廟村 W 200 500人 3 環(huán)境影響影響分析與評價(jià) 3.1施工期環(huán)境影響分析 （1）大氣環(huán)境影響分析 施工期揚(yáng)塵主要來自施工過程中的物料堆場及物料裝卸等過程。在施工過程中，遇干燥大風(fēng)天氣時(shí)，產(chǎn)生的揚(yáng)塵將對周邊居民區(qū)、學(xué)校等敏感目標(biāo)造成影響。因此，本項(xiàng)目施工必須嚴(yán)格施工管理，及時(shí)清理、清掃、灑水；嚴(yán)格按照運(yùn)輸、裝卸防止揚(yáng)塵產(chǎn)生的操

17、作規(guī)范做；原材料露天堆放場予以覆蓋；主體及配套管線工程竣工后立即恢復(fù)地貌，并進(jìn)行地面硬化、綠化。土建工地其邊界應(yīng)設(shè)置高度2.5m以上的圍擋，遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)輔以灑水壓塵，盡量縮短起塵操作時(shí)間，施工過程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、輔裝材料等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料，采用防塵布苫蓋。采取措施后可大大減小施工對周圍環(huán)境造成的不利影響。本次環(huán)評要求建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)《防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范》( HJ/T 393-2007)、《山東省揚(yáng)塵污染防治管理辦法》及《濟(jì)寧市揚(yáng)塵污染防治工作實(shí)施方案》（濟(jì)政字〔2012〕15號）要求，確保不對周邊環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)造成揚(yáng)塵污染。 （2）聲環(huán)境影響

18、分析 本項(xiàng)目周邊多為居民小區(qū)、學(xué)校。項(xiàng)目東南側(cè)為在建的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)，東環(huán)路西側(cè)為東馬廟村，天巧路北側(cè)為在建的杏花村安置小區(qū)。梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)、東馬廟村和杏花村安置小區(qū)距離本項(xiàng)目施工工地最近，項(xiàng)目施工過程中將會對其造成一定的影響。隨著施工期的結(jié)束，項(xiàng)目對其的影響是短暫的。 東環(huán)路西側(cè)為東馬廟村有居民居住，東南側(cè)的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)和北側(cè)的杏花村安置小區(qū)均為在建工程，預(yù)計(jì)將于2015年投產(chǎn)運(yùn)營。本項(xiàng)目竣工時(shí)間為2016年6月，屆時(shí)本項(xiàng)目區(qū)施工過程將會對周邊產(chǎn)生一定的噪聲影響。 但只要有建設(shè)工地就會有施工噪聲，這是無可避免的，只能最大可能的采取措施以避免減輕其施工噪聲

19、對周圍環(huán)境的影響。因此，項(xiàng)目施工過程必須嚴(yán)格遵守國家、地方有關(guān)法規(guī)、條例，執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》等法規(guī)，嚴(yán)格控制施工場界的噪聲，力爭使施工場界達(dá)到《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）的要求。 施工單位必須采取有效的施工噪聲控制措施，加強(qiáng)施工管理，確保不對周邊居民、學(xué)校造成嚴(yán)重的噪聲影響。本項(xiàng)目施工期為2年，施工期結(jié)束后施工噪聲影響將消失。 本次環(huán)評要求項(xiàng)目建設(shè)單位采取以下施工噪聲控制措施： ①首先從聲源上控制：建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備，例如選液壓機(jī)械取代燃油機(jī)械。同時(shí)在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人

20、對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械。 ②合理安排施工時(shí)間：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣h(huán)保部門的規(guī)定，合理安排好施工時(shí)間。尤其是在工地東南邊界靠近梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)應(yīng)設(shè)立臨時(shí)聲屏障，盡可能降低項(xiàng)目建設(shè)對周邊的聲環(huán)境影響；同時(shí)，也可在高噪聲設(shè)備附近加設(shè)可移動(dòng)的簡易隔聲屏，盡可能減少設(shè)備噪聲對環(huán)境的影響。 ③使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機(jī)等噪聲的影響。 ④采用聲屏障措施：在施工場地四周設(shè)立臨時(shí)聲屏障；在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部也應(yīng)采用圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。 ⑤施工場地的施工車輛出入地點(diǎn)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，

21、車輛出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)低速、禁鳴。 ⑥建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對施工噪聲進(jìn)行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。 嚴(yán)格執(zhí)行以上噪聲控制措施后，預(yù)測本項(xiàng)目施工噪聲可以符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）的要求，對周邊居民的影響不大。 （3）水環(huán)境影響分析 施工期廢水中的生活污水的糞便經(jīng)化糞池處理后由環(huán)衛(wèi)部門定期運(yùn)走處理；施工現(xiàn)場設(shè)置一座沉淀池，對各類生產(chǎn)廢水收集沉淀后，作沖洗復(fù)用水及場地增濕水。 （4）固體廢物影響分析 項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、土建施工期生活垃圾和棄土石方。表現(xiàn)特征為量大、產(chǎn)生時(shí)間短。 根據(jù)

22、同類施工統(tǒng)計(jì)資料，項(xiàng)目土建施工期碎磚、過剩混凝土等建筑垃圾產(chǎn)生量約為600t/hm2，地上總建筑面積240597.8m2，故整個(gè)土建施工期產(chǎn)生總量約14436t，應(yīng)根據(jù)建筑垃圾有關(guān)管理要求及時(shí)清運(yùn)出場處理處置或施工現(xiàn)場進(jìn)行綜合利用。 生活垃圾按人均產(chǎn)生量1Kg/d計(jì)算，施工期人數(shù)以400人計(jì)，則生活垃圾產(chǎn)生量為400Kg/d，施工期生活垃圾經(jīng)袋裝運(yùn)至附近垃圾收集點(diǎn)，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集進(jìn)行填埋處理。本項(xiàng)目施工期固體廢物對環(huán)境影響較小。 本項(xiàng)目土方開挖量24.69萬m3，回填土方24.69萬m3，棄土為0。在施工場區(qū)內(nèi)東北角設(shè)置臨時(shí)棄土堆放場，棄土堆放場應(yīng)做好防風(fēng)防雨準(zhǔn)備，大風(fēng)天氣在棄土堆

23、上方設(shè)置防風(fēng)布，下雨天氣在棄土堆上方設(shè)置防雨布。 （5）對城市生態(tài)環(huán)境的影響 項(xiàng)目施工過程中除對區(qū)域綠地、城市景觀和大氣中顆粒物濃度有不利影響外，對其他幾項(xiàng)城市生態(tài)環(huán)境評價(jià)指標(biāo)均無不利影響；而且施工擾動(dòng)土地、施工噪聲、局部揚(yáng)塵、道路交通及施工廢水等，在施工結(jié)束后也隨之自行消失，其影響是短期和暫時(shí)的，并可通過相應(yīng)的環(huán)保措施減輕其影響程度。故項(xiàng)目施工期對區(qū)域城市生態(tài)環(huán)境影響較小。 3.2營運(yùn)期環(huán)境影響分析 3.2.1大氣環(huán)境影響分析 項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好，擬建項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，對空氣的污染較小。擬建項(xiàng)目建成后，冬季采暖采用集中供熱，無鍋爐廢氣，擬建項(xiàng)目營運(yùn)期主要環(huán)境空氣污染源

24、為居民燃?xì)鈴U氣、居民廚房油煙、項(xiàng)目區(qū)地下車庫排放的汽車廢氣及垃圾收集點(diǎn)產(chǎn)生的惡臭。 ①燃?xì)鈴U氣影響 擬建項(xiàng)目居民生活炊事采用管道天然氣，屬于清潔燃料。天然氣燃燒廢氣經(jīng)各戶抽油煙機(jī)，排入廚房煙道，集中屋頂排放。由于擬建項(xiàng)目采用清潔能源，各項(xiàng)大氣污染物的產(chǎn)生量較少，不會對大氣環(huán)境和環(huán)境敏感目標(biāo)造成明顯不利影響。 ②居民廚房油煙廢氣影響 居民廚房爐灶上方設(shè)置帶機(jī)械排風(fēng)和油煙過濾器的吸排油煙機(jī)，以減輕廚房油煙污染，含油煙廢氣排入廚房煙道，集中屋頂排放。廚房產(chǎn)生的煙氣經(jīng)高效除油煙機(jī)處理可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。需要對抽油煙機(jī)進(jìn)行定期清洗，使其能夠正常運(yùn)行。廚房產(chǎn)生的煙氣經(jīng)高效除油煙機(jī)處理可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放

25、，擬建項(xiàng)目油煙不會對大氣環(huán)境和環(huán)境敏感目標(biāo)造成明顯不利影響。 ③汽車尾氣環(huán)境影響 汽車在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)行駛以及出入停車場和停車場怠速、慢速行駛時(shí)會產(chǎn)生汽車尾氣污染，該尾氣包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油器等燃料系統(tǒng)的泄漏氣等，主要污染因子為CO、HC(碳?xì)浠衔?、NOx等，其排放量與車型、車況、車輛數(shù)、汽車行駛狀況有關(guān)。 地下車庫設(shè)機(jī)械供排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不低于6次/h，車庫排氣百葉窗下沿距地面2.5m，高于人群呼吸帶排放。 由于外排汽車尾氣的污染物量較少，小區(qū)占地面積較大，有利于空氣的擴(kuò)散，采取上述措施后，汽車尾氣不會對居住區(qū)內(nèi)居民產(chǎn)生不利影響。 ④垃圾收集點(diǎn)惡臭影響 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)

26、共設(shè)置8個(gè)垃圾收集點(diǎn)收集產(chǎn)生的垃圾，分散布置于整個(gè)項(xiàng)目區(qū)。垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門集中外運(yùn)。據(jù)了解，惡臭污染物的來源主要由垃圾中的腐爛有機(jī)物產(chǎn)生，其中植物性廢棄物產(chǎn)生有機(jī)硫化物（如甲硫醇等），動(dòng)物蛋白質(zhì)、脂肪等廢棄物產(chǎn)生胺類等惡臭污染物。 垃圾收集點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格操作程序，及時(shí)清運(yùn)，采取惡臭防治措施后，產(chǎn)生的惡臭氣體對周邊居民的影響很小。 3.2.2聲環(huán)境影響分析 擬建項(xiàng)目設(shè)置配套的水泵等動(dòng)力設(shè)備，噪聲源強(qiáng)約85～90dB。在項(xiàng)目區(qū)15#商住樓地下設(shè)置一處單獨(dú)的供水加壓泵房，分別距最近的居民樓距離均大于15m，經(jīng)隔聲衰減對居民影響很小。 在項(xiàng)目區(qū)4#樓北側(cè)地下一層設(shè)置一處單獨(dú)的供水加壓泵

27、房，分別距最近的居民樓距離均大于15m，經(jīng)隔聲衰減對居民影響很小。在項(xiàng)目區(qū)4#樓北側(cè)地下一層分別設(shè)置一處換熱站和一處燃?xì)庹{(diào)壓站，在項(xiàng)目區(qū)8#樓東側(cè)、11#樓西側(cè)、15#樓東側(cè)、21#樓東側(cè)、23#樓東側(cè)共設(shè)置五處配電室。換熱站、燃?xì)庹{(diào)壓站和配電室噪聲源強(qiáng)約為50-60dB，距離最近的住宅樓均大于15米。 經(jīng)估算，水泵房、配電室、換熱站產(chǎn)生噪聲的影響范圍在10m左右，該范圍內(nèi)無敏感目標(biāo)。本項(xiàng)目考慮到區(qū)域整體的協(xié)調(diào)性和降噪要求，住宅樓距離上述噪聲源距離均大于15m，因而，項(xiàng)目營運(yùn)期各類設(shè)備噪聲對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)居民基本沒有影響，對外環(huán)境也沒有影響。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)也要加強(qiáng)對車主的宣傳教育，禁止

28、汽車鳴笛，汽車夜間進(jìn)出小區(qū)時(shí)，應(yīng)保持低速行駛。這些措施，可以大大降低項(xiàng)目區(qū)內(nèi)汽車噪聲對居住環(huán)境所產(chǎn)生的不良影響。 3.2.3地表水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目排入梁山縣污水處理廠生活污水水量652.72m3/d。本項(xiàng)目生活污水由由化糞池收集后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入梁山縣污水處理廠進(jìn)行集中處理。梁山縣污水處理廠出水達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18918-2002）中一級A標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)外排至東側(cè)的截污導(dǎo)流壩內(nèi)，用于農(nóng)田灌溉，對周邊地表水影響很小。 3.2.4地下水環(huán)境影響分析 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地和荒地。擬建項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，住宅樓等建筑以及道路的建設(shè)用地導(dǎo)致項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)地面大面積固化

29、，降低大氣降水對地下水的入滲補(bǔ)給。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目區(qū)原有的土地功能將發(fā)生變化，將新增大面積綠化用地，綠地率達(dá)到45%，可有利于項(xiàng)目所在區(qū)域地下水補(bǔ)給，對提高項(xiàng)目所在地地下水涵養(yǎng)量是有利的。 3.2.5固體廢物影響分析 擬建項(xiàng)目固體廢物主要是居民住宅生活垃圾以及商業(yè)活動(dòng)過程中產(chǎn)生的垃圾，垃圾產(chǎn)生量共計(jì)2082.3t/a。生活垃圾在收集過程中，若垃圾傾倒地點(diǎn)和垃圾收集方式處理不當(dāng)會引起氣味散發(fā)和蚊蠅孳生，影響周圍居民的生活。 本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮了合理的生活垃圾傾倒和收集方式。項(xiàng)目區(qū)建設(shè)8個(gè)垃圾收集點(diǎn)收集產(chǎn)生的垃圾，分散布置于整個(gè)項(xiàng)目區(qū)。小區(qū)內(nèi)生活垃圾收集采用二次分類袋裝定時(shí)收集，在每

30、棟住宅樓及人員流動(dòng)較多的場所，設(shè)置可分類的收集箱，由居民將垃圾分類收集在垃圾袋中投入垃圾收集點(diǎn)，然后由環(huán)衛(wèi)部門收集處理，做到日產(chǎn)日清。 垃圾收集點(diǎn)設(shè)置采取降塵、除臭、滅蠅等措施，并保證設(shè)施完好有效；垃圾及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，不在站內(nèi)積存；密閉運(yùn)輸，不應(yīng)出現(xiàn)遺撒及垃圾粘掛現(xiàn)象；及時(shí)收集生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的滲瀝液，站內(nèi)地面無滲瀝液積存。垃圾收集點(diǎn)對擬建項(xiàng)目區(qū)居民影響很小。 綜上所述，項(xiàng)目固體廢物對周圍環(huán)境影響很小。 3.2.6對城市生態(tài)環(huán)境的影響分析 本項(xiàng)目的建成和營運(yùn)，將形成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、設(shè)施完善、居住舒適的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，對完善城區(qū)的整體品位、提升城區(qū)景觀的整體檔次都將產(chǎn)生積極影響。 3.

31、3 總量控制 本項(xiàng)目運(yùn)營期外排生活污水水質(zhì)能夠符合《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級要求，由項(xiàng)目區(qū)內(nèi)化糞池收集后經(jīng)污水管網(wǎng)排入梁山縣污水處理廠進(jìn)行集中處理。梁山縣污水處理廠有能力接納本項(xiàng)目排放的生活污水，可以保證出水達(dá)標(biāo)，本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)納入梁山縣污水處理廠指標(biāo)。 3.4污染防治措施及經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證 擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)中較充分的考慮了可能產(chǎn)生的環(huán)境問題，并針對不同的污染源采取了相應(yīng)的防治措施，所采取的各類污染治理措施在技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，能夠確保工程污染物達(dá)標(biāo)排放。 3.5 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析 本項(xiàng)目是一個(gè)環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益較好的項(xiàng)目，只要采取

32、適當(dāng)而且必要的環(huán)保措施，進(jìn)行合理的環(huán)保投資，將使項(xiàng)目具有良好的環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 3.6 環(huán)境管理及監(jiān)測計(jì)劃 3.6.1施工期環(huán)境管理 施工期的環(huán)境管理，應(yīng)堅(jiān)持以防為主，以管促治，管治結(jié)合，并貫徹“誰污染誰治理”的原則，將施工階段的環(huán)境保護(hù)工作納入環(huán)保管理部門、施工單位和建設(shè)單位的管理軌道之中，通過法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、行政和教育手段，限制危害環(huán)境質(zhì)量和人體健康的活動(dòng)，達(dá)到既發(fā)展經(jīng)濟(jì)，又保護(hù)環(huán)境的目的。 施工中的環(huán)境管理應(yīng)著重于施工場所的現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。應(yīng)采取日常的、全面的檢查和重點(diǎn)監(jiān)督檢查相結(jié)合，編制好重點(diǎn)監(jiān)督檢查工作的計(jì)劃。營期具體的環(huán)境保護(hù)工作。 3.6.2營運(yùn)期環(huán)境管

33、理 營運(yùn)期環(huán)境管理主要為綠化和固體廢物的處置。管理部門可與環(huán)衛(wèi)部門和市政園林部門簽訂營運(yùn)期片區(qū)內(nèi)綠化和保潔的相關(guān)工作。 4 公眾參與 本項(xiàng)目環(huán)評期間，為明確群眾對擬建項(xiàng)目的態(tài)度、意見和建議，在有關(guān)部門的積極配合下，嚴(yán)格執(zhí)行國家的法規(guī)政策，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》及《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》的規(guī)定，積極而廣泛的進(jìn)行了公眾參與調(diào)查。根據(jù)《山東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)公眾參與監(jiān)督管理工作的通知》（魯環(huán)評函{2012}138號）文件要求，本項(xiàng)目進(jìn)行了兩次公示并向項(xiàng)目地原住址村民及周邊小區(qū)居民發(fā)放了120份調(diào)查問卷。 4.1公眾參與的方式 為了使公眾更方便、更

34、積極地參與到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評中，本項(xiàng)目公眾參與參照山東省環(huán)境保護(hù)廳魯環(huán)評函【2012】138號文進(jìn)行。公眾參與是多方面的，本次環(huán)評調(diào)查采取項(xiàng)目區(qū)張貼項(xiàng)目公示、個(gè)人問卷調(diào)查和網(wǎng)上公示等幾種形式進(jìn)行，調(diào)查以代表性和隨機(jī)性相結(jié)合。代表性是指調(diào)查對象具有代表性，公眾參與來自社會各界人士；隨機(jī)性是指對象在統(tǒng)計(jì)學(xué)上是隨機(jī)的，調(diào)查對象的選擇機(jī)會均等，公正無偏。 4.1.1第一次公示 根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》要求，在確定了承擔(dān)環(huán)境影響評價(jià)工作的環(huán)境影響評價(jià)機(jī)構(gòu)后7日內(nèi)，梁山萬恒置業(yè)有限公司以通告的形式向當(dāng)?shù)毓姽娼ㄔO(shè)項(xiàng)目信息，目的是讓公眾了解項(xiàng)目工作程序和工作內(nèi)容以及聯(lián)系方式，包括： 1.建設(shè)

35、項(xiàng)目的名稱及概要。 2.建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式。 3.承擔(dān)評價(jià)工作的環(huán)境影響評價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。 4.環(huán)境影響評價(jià)的工作程序和主要工作內(nèi)容。 5.征求公眾意見的主要事項(xiàng)。 6.公眾提出意見的主要方式。 梁山萬恒置業(yè)有限公司2014年4月8日在項(xiàng)目地西側(cè)的東馬廟村、項(xiàng)目區(qū)西南側(cè)的郭廟村、項(xiàng)目地東南側(cè)的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)和項(xiàng)目地北側(cè)的杏花村安置小區(qū)張貼《德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)公眾參與公示》，向當(dāng)?shù)鼐用窠榻B建設(shè)項(xiàng)目概況、環(huán)境影響評價(jià)和公眾參與的相關(guān)信息。 4.1.2 第二次公示 根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》要求，在編制環(huán)境影響報(bào)告書的過程中，

36、在報(bào)送環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批或者重新審核前，進(jìn)行第二次公示。在報(bào)告書編制完成后，梁山萬恒置業(yè)有限公司于2014年4月14日在濟(jì)寧市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站（ 公示內(nèi)容包括： 1.建設(shè)項(xiàng)目情況簡述。 2.建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成影響的概述。 3.預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施的要點(diǎn)。 4.環(huán)境影響報(bào)告書提出的環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論的要點(diǎn)。 5.公眾查閱環(huán)境影響報(bào)告書簡本的方式和期限，以及公眾認(rèn)為必要時(shí)向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評價(jià)機(jī)構(gòu)索取補(bǔ)充信息的方式和期限。 6.征求公眾意見的范圍和主要事項(xiàng)。 7.征求公眾意見的具體形式。 8.公眾提出意見的起止時(shí)間。 4.1.3 征求公眾意見

37、 采用問卷調(diào)查的方式征求公眾意見。 4.2公眾意見的反饋 擬建項(xiàng)目區(qū)周圍公眾59%的被調(diào)查者對擬建項(xiàng)目最關(guān)心的環(huán)境問題是環(huán)境景觀；58%的被調(diào)查者認(rèn)為周圍目前主要的環(huán)境問題是大氣污染；80%的被調(diào)查者沒有因?yàn)榄h(huán)境污染遭受過損失；67%被調(diào)查者擔(dān)心項(xiàng)目施工期和投產(chǎn)后環(huán)境噪聲問題。100%的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目對地方人居環(huán)境是有利的，支持?jǐn)M建項(xiàng)目建設(shè)。 綜上所述，通過分析公眾參與調(diào)查的反饋意見，可知大多數(shù)被調(diào)查的公眾對本項(xiàng)目的建設(shè)表示支持，也認(rèn)為該工程建設(shè)能對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極作用，并且要求項(xiàng)目在施工和營運(yùn)期間采取必要的環(huán)境保護(hù)和管理措施，以減輕工程建設(shè)對環(huán)境產(chǎn)生的不利影響。建議項(xiàng)目方做好周

38、圍居民的宣傳、解釋工作，以爭取更多群眾的支持和理解。 4.3 公眾參與結(jié)論 調(diào)查結(jié)果表明，公眾對項(xiàng)目所持態(tài)度明確，各界群眾對項(xiàng)目是積極支持的，認(rèn)為項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步完善汶上縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城區(qū)的投資環(huán)境，在拉動(dòng)市場內(nèi)需、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會、增加目標(biāo)人口收入、改善市民居住條件等方面起到了積極作用。通過調(diào)查，也發(fā)現(xiàn)被調(diào)查民眾的環(huán)保意識日益增強(qiáng)，注重當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，尤其是對施工期噪聲和揚(yáng)塵及生態(tài)影響非常關(guān)注，并提出要求環(huán)保部門嚴(yán)格管理，將各種影響降到最小，這就要求建設(shè)單位在建設(shè)中及日后的運(yùn)行中嚴(yán)格環(huán)境管理，切實(shí)有效的落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，維護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量，做到環(huán)境與社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 5 環(huán)境影

39、響評價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目用地符合梁山縣城市總體規(guī)劃要求，地塊內(nèi)總體布局較為合理，并具有較明顯的經(jīng)濟(jì)環(huán)境綜合效益，項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量較好，項(xiàng)目建成投入使用后，對周圍環(huán)境的污染程度較輕，廢氣為汽車排放的尾氣、廚房廢氣及垃圾收集點(diǎn)惡臭；廢水為居民生活污水、幼兒園污水、商業(yè)及會所廢水、公建設(shè)施廢水；噪聲為水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲，汽車的交通噪聲；固廢為生活垃圾。在采取相應(yīng)的治理措施后，可滿足相應(yīng)的國家排放標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)評報(bào)告和可研所提出各項(xiàng)污染防治和生態(tài)保護(hù)措施可靠，經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行。通過對本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)，只要在本項(xiàng)目的建設(shè)中認(rèn)真執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”，具體落實(shí)本環(huán)評中提出的各污染防治措施，就可將不利影響控制在環(huán)境可接受的范圍內(nèi)。 從環(huán)境保護(hù)角度講，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 6 聯(lián)系方式 建設(shè)單位聯(lián)系信息： 項(xiàng)目聯(lián)系人：童純軍 聯(lián) 系 方式：15970391888 通訊地址：梁山萬恒置業(yè)有限公司 環(huán)評單位聯(lián)系信息： 聯(lián)系人： 馬工 電話：0537-2390679 電子信箱：fmhjsjy@ 傳真：0537-2365050 通訊地址：濟(jì)寧市琵琶山北路17號 15 濟(jì)寧富美環(huán)境研究設(shè)計(jì)院