農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

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1、 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 1 1.1項(xiàng)目名稱 1 1.2建設(shè)單位 1 1.3建設(shè)地點(diǎn) 1 1.4項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 1 1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 1 1.6 組織管理、運(yùn)行機(jī)制與保障措施 3 1.7 項(xiàng)目效益 3 1.7.1經(jīng)濟(jì)效益 3 1.7.2 社會(huì)效益 4 1.7.3生態(tài)效益 4 1.8項(xiàng)目建設(shè)期限及實(shí)施步驟 4 1.8.1 建設(shè)期限 4 1.8.2實(shí)施步驟 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 5 2.1項(xiàng)目建設(shè)符合中央及地方農(nóng)業(yè)發(fā)展政策 5 2.2項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要 6 2.3項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)XXXX新區(qū)農(nóng)業(yè)科技交流

2、和培訓(xùn)的需要 6 2.4項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展XXXX新區(qū)現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)的需要 6 2.5項(xiàng)目建設(shè)是城鄉(xiāng)一體化建設(shè)與新農(nóng)村建設(shè)的需要 7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景與優(yōu)勢(shì) 7 3.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃背景 7 3.1.1國(guó)家和省地及縣的“十二五”規(guī)劃為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶來(lái)了機(jī)遇 7 3.1.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展為現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展增添了新動(dòng)力 8 3.1.3XXXX新區(qū)自身農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要 9 3.1.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的興起為“XXXX新區(qū)浣紗湖生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園”建設(shè)帶來(lái)了歷史機(jī)遇 10 3.2項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì) 11 3.2.1交通優(yōu)勢(shì) 11 3.2.2自然環(huán)境優(yōu)勢(shì) 11 3.2.4政

3、策優(yōu)勢(shì) 12 3.2.5科技支撐雄厚 12 3.2.6旅游資源獨(dú)具特色 13 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想、基本原則與目標(biāo) 13 4.1指導(dǎo)思想 13 4.2規(guī)劃原則 13 4.3建設(shè)目標(biāo) 14 4.3.1總體目標(biāo) 14 4.3.2具體目標(biāo) 15 第五章 項(xiàng)目功能區(qū)設(shè)置與建設(shè)內(nèi)容 16 5.1 功能分區(qū) 16 5.1.1功能分區(qū)及建設(shè)規(guī)模 16 5.1.2各類基礎(chǔ)設(shè)施具體建設(shè)內(nèi)容與主要功能 17 5.2項(xiàng)目示范輻射區(qū) 18 第六章 項(xiàng)目投資估算、資金籌措 19 6.1項(xiàng)目投資估算 19 6.2項(xiàng)目建設(shè)資金籌措 21 第七章 項(xiàng)目主要應(yīng)用技術(shù)方案 21

4、 7.1工廠化育苗技術(shù) 21 7.2 蔬菜、花卉設(shè)施無(wú)土栽培技術(shù) 21 7.3良種繁育技術(shù) 21 第八章 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃 23 8.1道路交通 23 8.2 水電工程 23 8.3灌溉渠系 24 8.4環(huán)保綠化 24 第九章 組織管理與機(jī)構(gòu)設(shè)置 24 9.1成立園區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組 24 9.2成立專家顧問(wèn)組 25 9.3成立園區(qū)管理工作機(jī)構(gòu) 25 9.3.1綜合管理部 25 9.3.2生產(chǎn)技術(shù)部 25 9.3.3產(chǎn)品供銷部 25 9.3.4宣傳策劃部 26 9.3.5接待服務(wù)部 26 第十章 項(xiàng)目配套政策、運(yùn)行機(jī)制與保障措施 26 10.1配套政策 26

5、 10.2運(yùn)行機(jī)制 26 10.3 保障措施 27 10.3.1人才保障 27 10.3.2資金、品牌保障 27 10.3.3制度保障 28 10.3.4環(huán)境保護(hù)保障 28 10.3.5科技創(chuàng)新保障 29 第十一章 結(jié)論與建議 29 11.1結(jié)論 29 11.2建議 30 附圖 30 44 第一章 項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱 XXXX新區(qū)XX農(nóng)業(yè)觀光園 1.2建設(shè)單位 XXXXXXXXX公司 1.3建設(shè)地點(diǎn) XXXX新區(qū)響水鄉(xiāng)官寨村。 1.4項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 按照省、市有關(guān)建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園的要求，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，充分發(fā)揮XX新區(qū)響水鄉(xiāng)官

6、寨村自然風(fēng)光和農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，高效合理配置資源，以XX市農(nóng)科所的科技優(yōu)勢(shì)為技術(shù)指導(dǎo)，以XXXXXXXXX公司的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)為主導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為契機(jī)，有組織、有計(jì)劃、有步驟地培育和引進(jìn)農(nóng)作物優(yōu)良品種及藥物種植，引進(jìn)現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理理念，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，利用3年時(shí)間，把XXXX新區(qū)XX農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)成為輻射XXXX新區(qū)北地區(qū)乃至XX科技先導(dǎo)型農(nóng)業(yè)科技示范基地：集休閑觀光、旅游避暑勝地。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益顯著，提供就業(yè)崗位，帶動(dòng)周邊農(nóng)民增收，推動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)。 充分利用傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)文化結(jié)合官寨村的自然風(fēng)光，形成休閑、體驗(yàn)、農(nóng)耕文化，自然景觀一體旅游休閑中心、療

7、養(yǎng)中心。 1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 一、園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容概括為：“三個(gè)功能五項(xiàng)服務(wù)”。 （一）五項(xiàng)服務(wù)即：1、農(nóng)業(yè)科技提供綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品服務(wù)：農(nóng)業(yè)科技大棚、精品水果、水產(chǎn)養(yǎng)殖為消費(fèi)者提供純綠色無(wú)污染食品原料，中藥材種植以人工種植蟲(chóng)草、鐵皮石斛等高收益中藥材； 2、人工水體提供水上游樂(lè)、文化表演提供旅游休閑等旅游服務(wù)； 3、球場(chǎng)及健身館提供運(yùn)動(dòng)服務(wù)； 4、度假酒店提供休閑度假宜居服務(wù)； 5、富氧山居提供生態(tài)療養(yǎng)服務(wù)。 （二）三大功能即：農(nóng)業(yè)示范功能、旅游休閑功能、生態(tài)療養(yǎng)功能。 二、項(xiàng)目總用地2038畝，主要由林地和農(nóng)田構(gòu)成，水體38畝，林地1100畝，農(nóng)田藥田600畝。場(chǎng)內(nèi)

8、道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)及建筑等共占地140畝。精品果園160畝。 （一）生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)：用地660畝，主要建設(shè)內(nèi)容有： 1、科技大棚200畝，建13萬(wàn)平方米農(nóng)業(yè)科技大棚； 中藥材藥田250畝，種植人工蟲(chóng)草、鐵皮石斛等高回報(bào)中藥材；精品果園160畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖50畝。 生態(tài)農(nóng)業(yè)種植特色蔬菜、養(yǎng)殖無(wú)飼料家禽和水產(chǎn)（人工養(yǎng)殖中華鱘等），為接待中心提供純天然的綠色食品原料。 （二）旅游休閑區(qū)：用地178畝： （1）湖水面積38畝，沿湖旅游路線，徒步旅行或自行車旅行，沿線瀏覽人工湖風(fēng)光，沐浴天然氧吧，品味XX試驗(yàn)區(qū)豐富的民族文化，路線長(zhǎng)度2公路。 （2）萬(wàn)人廣場(chǎng)及露天表演舞臺(tái)：用地30畝，提供大型演

9、出及休閑場(chǎng)地，打造一流文化表演，豐富市民精神生活。 （3）建500間客房的一流度假酒店，為躲避城市喧囂的消費(fèi)者提供水天一色、清靜優(yōu)雅的舒適家居生活。 （三）生態(tài)療養(yǎng)區(qū)：建設(shè)1000個(gè)床位高級(jí)療養(yǎng)院，利用現(xiàn)存并保護(hù)得很好的天然植被，作好天然林保護(hù)措施。保護(hù)天然林作為天然氧吧并利用地形起伏開(kāi)展野外拓展運(yùn)動(dòng)，打造一流的富氧生態(tài)療養(yǎng)院。 各項(xiàng)建設(shè)用地情況見(jiàn)下表： 建設(shè)項(xiàng)目 用地（畝） 備 注 科技大棚 200 　 中藥藥田 250 種植人工蟲(chóng)草、鐵皮石斛等 水產(chǎn)養(yǎng)殖 50 育種中心、科研中心及養(yǎng)殖池 療養(yǎng)院 20 一千張床位 度假酒店 30 500間客房，

10、及會(huì)議接待中心 萬(wàn)人廣場(chǎng) 30 含露天舞臺(tái) 場(chǎng)內(nèi)道路 5 含環(huán)湖道路全長(zhǎng)6.9公里 展覽館 15 共九幢單體，每幢400平方 精品果園 160 　 停車場(chǎng) 10 　 合計(jì) 770 　 1.6 組織管理、運(yùn)行機(jī)制與保障措施 為了保證該項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行，成立項(xiàng)目建設(shè)籌備小組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、協(xié)調(diào)與各項(xiàng)建設(shè)，成立XXXXXXXXX公司組織管理經(jīng)營(yíng)，政府部門(mén)監(jiān)督管理機(jī)制。 項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制為“政府支持、企業(yè)投資、科技先行、產(chǎn)業(yè)興園、旅游拉動(dòng)”，采用“科研帶園區(qū)，園區(qū)帶企業(yè)，企業(yè)帶產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)帶基地，基地帶農(nóng)戶”的模式，形成新的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化體系，提高農(nóng)業(yè)科技成果

11、應(yīng)用和轉(zhuǎn)化水平。 為了保障園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，公司使用專項(xiàng)建設(shè)資金和專業(yè)人員，保障園區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)會(huì)積極爭(zhēng)取各級(jí)政府與主管部門(mén)在政策、資金、人才、技術(shù)和制度等方面的支持。 1.7 項(xiàng)目效益 1.7.1經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)在未來(lái)5年內(nèi)每年可實(shí)現(xiàn)收入15000萬(wàn)元，獲利5500萬(wàn)元。其中：綠色餐飲娛樂(lè)1350萬(wàn)元；園區(qū)每年接待游客60萬(wàn)人次，每年可創(chuàng)收1500萬(wàn)元；種養(yǎng)殖基地，可創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益4000萬(wàn)元，可以提供就業(yè)崗位600個(gè)。 成本回收及經(jīng)濟(jì)效益見(jiàn)下表： 建設(shè)項(xiàng)目 投資（萬(wàn)元） 建設(shè)期（年） 年?duì)I業(yè)收入 年回收成本（萬(wàn)元） 備 注 科技大棚 1600 1

12、.5 　 500 　 中藥藥田 2000 1.5 　 600 　 水產(chǎn)養(yǎng)殖 600 1.5 　 120 　 療養(yǎng)院 9000 2 5000 1500 一千張床位 度假酒店 6000 2.5 5000 2000 　 萬(wàn)人廣場(chǎng) 2000 1.5 600 350 　 場(chǎng)內(nèi)道路 1500 1 　 　 　 展覽館 1200 2 　 　 共九幢單體，每幢400平方 合計(jì) 23900 　 10600 5070 　 年回收成本5000萬(wàn)元，加上建設(shè)期2年，6-7年即可完成成本回收。 1.7.2 社會(huì)效益

13、 項(xiàng)目的社會(huì)效益主要體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)和補(bǔ)充完善XX市城市旅游設(shè)施，同時(shí)是XX市民的一個(gè)綜合農(nóng)業(yè)旅游參觀的好地方。 本項(xiàng)目主要是提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，現(xiàn)實(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合協(xié)調(diào)發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效做出積極貢獻(xiàn)。 1.7.3生態(tài)效益 項(xiàng)目按照科學(xué)規(guī)劃，合理利用林地資源、山地資源、水資源和各種能源，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)對(duì)生態(tài)環(huán)境的調(diào)節(jié)功能；基地建設(shè)使用生態(tài)工程技術(shù)，各功能區(qū)構(gòu)筑生態(tài)景觀，形成一個(gè)看得見(jiàn)、摸得著、用得上的生態(tài)示范樣板，形成獨(dú)特的休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)景點(diǎn)；強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境保護(hù)和資源高效利用理念；大力運(yùn)用有機(jī)肥料，發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)和有機(jī)農(nóng)業(yè)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境?？傊?，基地研發(fā)生產(chǎn)符合國(guó)家

14、環(huán)境保護(hù)相關(guān)法規(guī)和要求，可保障示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)向良性方向發(fā)展，促進(jìn)該地區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 1.8項(xiàng)目建設(shè)期限及實(shí)施步驟 1.8.1 建設(shè)期限 建設(shè)期為2年，自2014年4月起至2016年4月止。 1.8.2實(shí)施步驟 項(xiàng)目建設(shè)預(yù)算總投資為19200萬(wàn)元人民幣，總建設(shè)工期為24個(gè)月。 第一期、設(shè)計(jì)咨詢前期工作，時(shí)間2個(gè)月，利用山地和既有溝壑，設(shè)置大壩蓄水，形成人工景觀湖。并沿湖修建環(huán)湖旅游線路，構(gòu)建園區(qū)景觀格局，建設(shè)園區(qū)道路、門(mén)禁系統(tǒng)和土地整理及特殊農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)建設(shè)。建設(shè)工期6個(gè)月，大約投資4200萬(wàn)。 第二期、建設(shè)綜合服務(wù)中心、度假酒店、園區(qū)景觀點(diǎn)、萬(wàn)

15、人廣場(chǎng)及舞臺(tái)、停車場(chǎng)及各類服務(wù)設(shè)施等。建設(shè)工期為12個(gè)月，大約投資13800萬(wàn)元。 第三期、 建設(shè)野外拓展區(qū)、梯步等步行系統(tǒng)和野營(yíng)區(qū)、山頂亭臺(tái)樓閣等休憩觀光系統(tǒng)、完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等，工期4個(gè)月，大約投資2200萬(wàn)元。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.1項(xiàng)目建設(shè)符合中央及地方農(nóng)業(yè)發(fā)展政策 中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)【2012】1號(hào)和2號(hào)文件以及國(guó)辦函35號(hào)文件指出，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)施山地高效立體農(nóng)業(yè)工程，建設(shè) 貴陽(yáng)、遵義、XX等山區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚和輻射帶動(dòng)作用，是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，

16、積極發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，提高我縣現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)水平的重要措施，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和創(chuàng)新，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)物質(zhì)技術(shù)裝備，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率、勞動(dòng)生產(chǎn)率，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力、可持續(xù)發(fā)展能力。要明確目標(biāo)、制定規(guī)劃、加大投入，集中力量辦好關(guān)系全局、影響長(zhǎng)遠(yuǎn)的大事。要確保國(guó)家糧食安全、推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、加快農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建立新型農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展、擴(kuò)大農(nóng)業(yè)對(duì)外開(kāi)放。 XX地委、XX市行署“十一五”科技發(fā)展規(guī)劃總體目標(biāo)是：到2010年，初步建立適

17、應(yīng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的科技進(jìn)步體系；科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的作用顯著增強(qiáng)，科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到40%左右；科技投入明顯增長(zhǎng)，全社會(huì)研究與開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)投入占全區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到0.5%以上；科技研發(fā)條件明顯改善，重點(diǎn)領(lǐng)域的科技基礎(chǔ)條件平臺(tái)與共享機(jī)制基本形成；科技應(yīng)用能力明顯增強(qiáng)，重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)實(shí)現(xiàn)突破；科技成果轉(zhuǎn)化率、先進(jìn)適用技術(shù)推廣率和資源利用率顯著提高；企業(yè)成為技術(shù)創(chuàng)新主體的步伐加快；科技人才隊(duì)伍和科技研發(fā)與服務(wù)組織得到較快發(fā)展，科學(xué)技術(shù)普及得到進(jìn)一步加強(qiáng)，公眾的科學(xué)素養(yǎng)和科技意識(shí)明顯提高。 這些政策的出臺(tái)說(shuō)明從中央到地方政府及主管部門(mén)都對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)予以高度關(guān)注，XXXX新區(qū)

18、XX農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)符合國(guó)家及地方的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)于發(fā)展XXXX新區(qū)特色農(nóng)業(yè)具有積極的促進(jìn)作用。 2.2項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要 技術(shù)創(chuàng)新是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基本動(dòng)力。如何促進(jìn)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)不斷轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，提高農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)的科技含量，已成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的決定性因素。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)在農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的載體方面先行一步，為農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的試驗(yàn)、示范以及探索農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在機(jī)制找到了有效的形式?；匕凑宅F(xiàn)代化的生產(chǎn)方式組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，通過(guò)所園合建及國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)教學(xué)、科研單位的緊密合作，開(kāi)展應(yīng)用技術(shù)研究，有利于推動(dòng)科研與生產(chǎn)的結(jié)合，不斷提高科技成果的轉(zhuǎn)化率，

19、加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展步伐。同時(shí)，基地具備科研、生產(chǎn)的必要硬件設(shè)施，能夠成為農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)組裝集成的載體。通過(guò)應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，培育或改良新的品種，應(yīng)用新的管理技術(shù)，基地可以更好地發(fā)揮其科研、生產(chǎn)、成果轉(zhuǎn)化一條龍的優(yōu)勢(shì)。 2.3項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)XXXX新區(qū)農(nóng)業(yè)科技交流和培訓(xùn)的需要 通過(guò)與中央及省級(jí)科研單位、大專院校的交流與合作，加強(qiáng)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的優(yōu)良種質(zhì)資源、高效栽培技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理以及社會(huì)化服務(wù)方面的先進(jìn)理念和成功經(jīng)驗(yàn)，大幅度地提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，引進(jìn)設(shè)施栽培、避雨栽培、無(wú)土栽培、有機(jī)蔬菜栽培的關(guān)鍵技術(shù)，引進(jìn)工廠化育苗技術(shù)和夏季蔬菜栽培技術(shù)、蔬菜農(nóng)藥殘留速測(cè)技術(shù)、采后貯藏、保鮮技術(shù)以及包裝機(jī)械化技術(shù)

20、；這些技術(shù)的引進(jìn)和示范，可以為XXXX新區(qū)乃至整個(gè)XX市各級(jí)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門(mén)、農(nóng)業(yè)企業(yè)提供良好的技術(shù)交流培訓(xùn)平臺(tái)。 2.4項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展XXXX新區(qū)現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)的需要 隨著XXXX新區(qū)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，人們的生活觀念和對(duì)農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)正在發(fā)生改變，一個(gè)善待自然，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展的理念在人們心中悄然形成，農(nóng)業(yè)在社會(huì)發(fā)展中的地位和功能也將隨之發(fā)生改變。 以農(nóng)業(yè)為主題的休閑旅游產(chǎn)業(yè)在全國(guó)各地得到快速發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)就是利用鄉(xiāng)村自然生態(tài)資源，田園景觀，結(jié)合農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，農(nóng)耕文化及農(nóng)家生活，為城市居民提供觀光、農(nóng)事體驗(yàn)和休閑活動(dòng)場(chǎng)所。以城市圈周圍的觀光農(nóng)業(yè)園和以鄉(xiāng)

21、村農(nóng)業(yè)為載體的自然農(nóng)業(yè)觀光，已成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的重要組成部分，也成為和諧社會(huì)與新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容。休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展將推動(dòng)人與自然、都市與農(nóng)村協(xié)調(diào)發(fā)展的歷史進(jìn)程，是人類社會(huì)進(jìn)步和城市化發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市居民物質(zhì)文化生活不斷提高的必然需求。特色農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)在滿足農(nóng)業(yè)科技展示和交流的基礎(chǔ)上，可以面對(duì)城市居民和中小學(xué)生進(jìn)行休閑觀光和科普教育，進(jìn)一步豐富現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵，延伸農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和挖掘農(nóng)業(yè)的隱性價(jià)值，將對(duì)XXXX新區(qū)城鄉(xiāng)社會(huì)和諧建設(shè)和城市休閑功能的完善起到積極作用。 2.5項(xiàng)目建設(shè)是城鄉(xiāng)一體化建設(shè)與新農(nóng)村建設(shè)的需要 XXXX新區(qū)XX農(nóng)業(yè)觀光園具有科技示范輻射功

22、能、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)功能、科普教育培訓(xùn)功能、農(nóng)耕文化與民俗文化傳承功能、休閑觀光功能，是一個(gè)具有較高科技、文化、藝術(shù)品位的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園。是城市居民休閑、觀光，體驗(yàn)農(nóng)事與民俗風(fēng)情的場(chǎng)所，是青少年接受傳統(tǒng)教育和農(nóng)業(yè)科技教育、綠色生態(tài)教育的“綠色課堂”，是農(nóng)民朋友學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)科技知識(shí)和提高致富技能的實(shí)踐基地。因此，這是一個(gè)融各種人群與一體的大舞臺(tái)，是城市居民與鄉(xiāng)村農(nóng)民感情交流的平臺(tái)，也是他們放松身心，休閑、品味生活樂(lè)趣的理想之處，可以借助這一平臺(tái)促進(jìn)城鄉(xiāng)居民的相互信賴，增進(jìn)合作，有利于社會(huì)和諧和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。 項(xiàng)目的建設(shè)在突出美化環(huán)境的基礎(chǔ)上，充分拓展和演繹農(nóng)業(yè)的多功能，讓農(nóng)民朋友對(duì)各種先進(jìn)的農(nóng)業(yè)新技術(shù)、

23、新品種、新設(shè)施都能夠“看得見(jiàn)、摸得著、學(xué)得到、用得上”，帶動(dòng)農(nóng)民走科技致富之路，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景與優(yōu)勢(shì) 3.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃背景 3.1.1國(guó)家和省地及縣的“十二五”規(guī)劃為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶來(lái)了機(jī)遇 加快現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)發(fā)展一直得到中央及各部委的高度關(guān)注，中共中央十七屆三中全會(huì)《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》（2008年）特別強(qiáng)調(diào)我國(guó)尤其是邊遠(yuǎn)山區(qū)要加快改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，積極推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，進(jìn)一步促進(jìn)生態(tài)旅游與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展。當(dāng)前，國(guó)家農(nóng)業(yè)部編制的“948”計(jì)劃 及“十二五”規(guī)劃，把

24、完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、開(kāi)發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)作為調(diào)整我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要內(nèi)容。相對(duì)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)正在向觀賞、休閑、美化等方向擴(kuò)延，如假日農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)等新型農(nóng)業(yè)形態(tài)也迅速發(fā)展成與產(chǎn)品生產(chǎn)農(nóng)業(yè)并駕齊驅(qū)的重要產(chǎn)業(yè)。 作為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、增加農(nóng)民收入的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，受到了XX委、省政府的高度重視，《XX“十二?五”農(nóng)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃》將大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、開(kāi)發(fā)特色農(nóng)業(yè)作為今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。《中共XX委關(guān)于制定XX國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》指出加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，要加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和市場(chǎng)

25、競(jìng)爭(zhēng)能力，推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提升農(nóng)業(yè)科技自主創(chuàng)新水平、成果轉(zhuǎn)化水平和推廣水平，提高科技對(duì)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率，增加農(nóng)業(yè)科技投入、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)教育、提高農(nóng)民科技文化素質(zhì)，大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、節(jié)水農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、集約化，推進(jìn)建設(shè)一批現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。 《XXXX市科學(xué)技術(shù)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)，加快園區(qū)建設(shè)、努力促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是我區(qū)“十二五”科技發(fā)展的重要任務(wù)。時(shí)機(jī)成熟，可申報(bào)建設(shè)省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，創(chuàng)建省級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，打造農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展示區(qū)、農(nóng)業(yè)適用技術(shù)實(shí)驗(yàn)基地和示范基地。《XXXX新區(qū)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》提出，全區(qū)2016年之前

26、要建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園3個(gè)，充分發(fā)揮科技示范園的輻射帶動(dòng)作用，發(fā)展蔬菜花卉40萬(wàn)畝、經(jīng)果林30萬(wàn)畝、茶藥20萬(wàn)畝等。 綜上所述，XXXX新區(qū)XX農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目的提出，符合當(dāng)前國(guó)家、省、地、縣“十二五”規(guī)劃的需要，可大力發(fā)展當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)，可得到國(guó)家及各級(jí)地方政府部門(mén)的支持。 3.1.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展為現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展增添了新動(dòng)力 2005年10月，中國(guó)共產(chǎn)黨十六屆五中全會(huì)通過(guò)《十一五規(guī)劃綱要建議》，提出要按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。在新農(nóng)村建設(shè)中，休閑農(nóng)業(yè)作為新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，在全國(guó)各地，特別是距離城市較近

27、的交通方便的縣、鎮(zhèn)、村開(kāi)展起來(lái)。近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)已發(fā)展成為利用農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，集觀光、休閑、旅游為一體的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式。 全國(guó)各地的發(fā)展實(shí)踐證明，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展不僅可以充分開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)資源，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)農(nóng)村運(yùn)輸、餐飲、住宿、商業(yè)及其他服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加農(nóng)民收入，致富農(nóng)民，而且可以促進(jìn)城鄉(xiāng)人員、信息、科技、觀念的交流，增強(qiáng)城鎮(zhèn)居民對(duì)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)和了解，加強(qiáng)城市對(duì)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的支持，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。 3.1.3XXXX新區(qū)自身農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要 XXXX新區(qū)位于貴州偏西北、烏江中游鴨池河北

28、岸。地勢(shì)西北高，東南低；境內(nèi)最高點(diǎn)海拔1879.3米，最低點(diǎn)海拔760米，面積380平方公里，轄4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一個(gè)辦事處。 屬亞熱帶溫暖濕潤(rùn)氣候，類型多樣，四季分明，水熱同季，雨量較為充沛，小氣候差異顯著等特征。多年平均氣溫14.2攝氏度、降雨量1087.5毫米、日照1066.9小時(shí)、無(wú)霜271天，適宜多種作物生長(zhǎng)，物產(chǎn)資源種類繁多是農(nóng)業(yè)大縣，是全省商品糧基地和優(yōu)質(zhì)煙基地縣。常年糧食總產(chǎn)在27萬(wàn)噸至28萬(wàn)噸之間，烤煙生產(chǎn)執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃，正常收購(gòu)量在22萬(wàn)擔(dān)左右。糧食作物，主要有玉米、馬鈴薯、高梁等；蔬菜種類繁多，有根菜類、蔥蒜類、白菜類、甘藍(lán)類、綠葉菜類、瓜類、茄果類等；經(jīng)果林，主要有桃、梨、核桃

29、、櫻桃、葡萄等，中草藥有杜仲、天麻、黃連等。 然而，長(zhǎng)期以來(lái)，全區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由于科技服務(wù)體系不健全，農(nóng)作物及園藝作物優(yōu)良品種選育、繁殖推廣缺乏自身的科技支撐，新技術(shù)、新品種的引進(jìn)、研究跟不上國(guó)內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)和市場(chǎng)需求的步伐，致使XXXX新區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍處于數(shù)量效益型經(jīng)濟(jì)階段，自身特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐發(fā)展緩慢。因此，為解決好XXXX新區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，提高特色農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，打造特色農(nóng)業(yè)品牌，建立現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)科技園區(qū)是非常必要的。 3.1.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的興起為“XXXX新區(qū)浣紗湖生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園”建設(shè)帶來(lái)了歷史機(jī)遇 從80年代

30、末開(kāi)始，我國(guó)開(kāi)始農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的理論探索和模式嘗試，1994年起，開(kāi)始農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的實(shí)踐。國(guó)家有關(guān)部委、地方各級(jí)政府、科研教學(xué)單位等社會(huì)各界對(duì)園區(qū)的建設(shè)工作都非常重視，并在多方面給予大力支持。目前，據(jù)統(tǒng)計(jì)我國(guó)已擁有各類農(nóng)業(yè)科技園區(qū)4000多個(gè)，其中國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)1個(gè)，科技部認(rèn)定的國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)36個(gè),現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)高新科技示范區(qū)等600余個(gè)，省級(jí)各類農(nóng)業(yè)科技園區(qū)1000余個(gè)。這些園區(qū)的興起為“XXXX新區(qū)浣紗湖生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)”的建設(shè)帶來(lái)了歷史機(jī)遇，并提供了相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 例如，湖南長(zhǎng)沙的百果園，始建于1998年，占地面積1100畝，是國(guó)家農(nóng)業(yè)部和湖南省政府共同投資建設(shè)的國(guó)家

31、級(jí)種苗龍頭，又是湖南省規(guī)模大、科技含量高、生態(tài)環(huán)境美、觀光休閑配套全的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技生態(tài)觀光園。園內(nèi)視野開(kāi)闊，布局合理，果茶林木成行成列，大棚設(shè)施規(guī)模宏大，是長(zhǎng)沙市第一座以賞花、嘗果、品茶、垂釣為主題的農(nóng)業(yè)觀光休閑園。自建園以來(lái)獲得“國(guó)家種苗龍頭基地”、“湖南省五星級(jí)休閑農(nóng)莊”、“湖南省科普教育基地”等榮譽(yù)稱號(hào)。 上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，建于1994年，是國(guó)內(nèi)第一個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，也是12個(gè)市級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的領(lǐng)頭羊。開(kāi)發(fā)區(qū)以高效、生態(tài)、特色、觀光為特點(diǎn)，集生產(chǎn)、科研、推廣、旅游于一體，突出高起點(diǎn)、高科技和高效益。這個(gè)園區(qū)以現(xiàn)代科技為基礎(chǔ)，引進(jìn)先進(jìn)的工廠化設(shè)施，進(jìn)行內(nèi)外貿(mào)、產(chǎn)加銷生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，具有

32、90年代世界先進(jìn)水平，加速了浦東一流農(nóng)業(yè)建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，推動(dòng)了上海市郊乃至長(zhǎng)江流域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。2006年6月12日，胡錦濤總書(shū)記親臨園區(qū)考察并作指示：建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，最重要的是發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)必須依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新，努力在農(nóng)業(yè)科技上取得新突破，加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 珠海農(nóng)科中心，占地面積2000畝，是廣東省著名的融現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)研究、示范、推廣與觀光、娛樂(lè)、教育、實(shí)踐為一體的生態(tài)旅游景區(qū)。這里山青水秀，田園奇特，水能長(zhǎng)菜，碧綠青翠；水能種瓜，又甜又脆；石能栽花，艷麗芬芳；瓶能育苗，亭亭玉立……運(yùn)用無(wú)土栽培、組織培養(yǎng)、生物工程技術(shù)、轉(zhuǎn)基因技術(shù)等高新技術(shù)種植的珍

33、奇蔬菜瓜果和花卉所形成的奇特景觀，令人眼界大開(kāi)，目不暇接。珠海農(nóng)科中心通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)和運(yùn)作，形成了獨(dú)特的農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)示范、技術(shù)推廣、科普教育、觀光旅游、商業(yè)貿(mào)易“六位一體”的運(yùn)作模式，整體水平達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先，在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)運(yùn)行機(jī)制、建設(shè)模式、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系建設(shè)及產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)方面創(chuàng)新性顯著，被評(píng)為全國(guó)青少年科技教育基地、廣東省環(huán)境教育基地、廣東省科普教育基地、國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。 3.2項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì) 3.2.1交通優(yōu)勢(shì) 園區(qū)位于XXXX新區(qū)響水鄉(xiāng)官寨村，緊靠XX市小瓦路，距XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)5公里，距XX城市中心不到5公里，交通優(yōu)勢(shì)比較優(yōu)越。 3.2.2自然環(huán)境優(yōu)勢(shì) 3.2

34、.2.1地理位置及土質(zhì)條件適宜 XXXX新區(qū)成立于2011年，位于XX中部偏西北，烏江中游鴨池河北岸，東經(jīng)10547′~10626′、北緯2645′～2721′間。東鄰修文縣，以六廣河為界；南鄰清鎮(zhèn)市和織金縣，以鴨池河為界；西鄰大方縣，以支嘎阿魯湖和西溪河為界，西北與百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會(huì)接壤，北和東北與大方縣、金沙縣接壤；被譽(yù)為XX的的東大門(mén)?？h境東北、西北、西南及南部山巒綿延，東南西三面呈河谷深切，中部為淺洼地、緩丘坡地和丘峰洼地，地勢(shì)比較平坦開(kāi)闊，耕地面積180萬(wàn)畝，多半土質(zhì)為壤土。 3.2.2.2氣候特點(diǎn)突出 XXXX新區(qū)位于中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。常年氣候宜人，夏無(wú)酷暑、

35、冬無(wú)嚴(yán)寒。年平均日照1348.9小 時(shí)，無(wú)霜期264天，氣溫13.8℃，降雨量1005.2毫米，雨量充沛，是發(fā)展果蔬、中藥材種植、農(nóng)產(chǎn)品加工的理想之地。 3.2.2.3土地及生物資源豐富 XXXX新區(qū)國(guó)土面積380平方公里，耕地面積70萬(wàn)畝，土地資源豐富；其中，基地核心區(qū)為建城區(qū)總面積約140平方公里。XXXX新區(qū)生物資源豐富，主產(chǎn)玉米、水稻、烤煙、油菜。 3.2.3領(lǐng)導(dǎo)重視優(yōu)勢(shì) XX試驗(yàn)區(qū)是時(shí)任XX委書(shū)記胡錦濤于1988年倡導(dǎo)建立的XX“開(kāi)發(fā)扶貧、生態(tài)建設(shè)”試驗(yàn)區(qū)8縣市之一，是XX試驗(yàn)區(qū)的東大門(mén)，是民建中央的重點(diǎn)幫扶縣。項(xiàng)目核心區(qū)建設(shè)地點(diǎn)城關(guān)鎮(zhèn)民族村，是地委書(shū)記秦如培的生態(tài)文明家園建

36、設(shè)聯(lián)系點(diǎn)，秦書(shū)記多次深入該村進(jìn)行調(diào)研，強(qiáng)調(diào)“實(shí)施生態(tài)文明家園建設(shè)是地委、行署深入貫徹落實(shí)黨的十七屆三中全會(huì)、省委十屆四次全會(huì)精神作出的決定，是積極探索建設(shè)XX實(shí)驗(yàn)區(qū)社會(huì)主義新農(nóng)村的新途徑，是一項(xiàng)惠民、富民工程，各級(jí)各部門(mén)要將群眾反映的突出問(wèn)題認(rèn)真梳理、逐項(xiàng)解決，讓群眾真正能從生態(tài)文明家園忠獲得實(shí)惠”。 3.2.4政策優(yōu)勢(shì) 為加快推進(jìn)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，XXXX新區(qū)委縣政府成立了《XXXX新區(qū)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會(huì)》，下設(shè)蔬菜花卉產(chǎn)業(yè)、經(jīng)果林產(chǎn)業(yè)、茶藥產(chǎn)業(yè)等4個(gè)領(lǐng)導(dǎo)小組。同時(shí)，印發(fā)了《中共XX市關(guān)于加快特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》。 對(duì)在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)連片種植蔬菜、花卉、經(jīng)果林、茶藥達(dá)到一定規(guī)模的

37、企業(yè)、專業(yè)合作社或種植戶，每年每畝補(bǔ)助相應(yīng)資金；在土地流轉(zhuǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)方面，同樣給予相應(yīng)補(bǔ)貼；對(duì)獲得無(wú)公害、綠色、有機(jī)等農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)證的，對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的企業(yè)或個(gè)人，給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)等。 3.2.5科技支撐雄厚 項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)依托單位XX市農(nóng)科所，建所以來(lái)，該所一直緊密結(jié)合本地區(qū)自然條件和生產(chǎn)上的問(wèn)題，開(kāi)展農(nóng)作物新品種選育及栽培技術(shù)、土壤肥料、植物保護(hù)等方面的研究，同時(shí)從國(guó)內(nèi)外引進(jìn)、推廣一大批良種、新技術(shù)。到目前已育成農(nóng)作物新品種53個(gè)并提出了相應(yīng)的高產(chǎn)配套栽培技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)；共獲國(guó)家、?。ú浚┘?jí)和地（廳）級(jí)科技成果129項(xiàng)，發(fā)表論文300余篇，出版專著4部；僅新品種新

38、技術(shù)的推廣應(yīng)用增產(chǎn)糧食近20億斤，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益16.58億元；先后向所外輸送中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員20余名。為XX市乃至XX的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作出了巨大貢獻(xiàn)。 XXXXXXXXX公司，目前，全所在職職工27名，其中正高職稱1名、副高職稱3名，中級(jí)職稱10名，能為XXXX新區(qū)XX農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)提供雄厚的技術(shù)支撐。 3.2.6旅游資源獨(dú)具特色 官寨村位于位于響水鄉(xiāng)，毗鄰XX市中心城區(qū)不到2公里，是XXXX新區(qū)和XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中心節(jié)點(diǎn)，官寨村自然資源豐富，并且尚未開(kāi)發(fā)破壞，山地景觀更是獨(dú)具一格，據(jù)一些資料顯示，這些資源共同構(gòu)筑了XXXX新區(qū)旅游基地開(kāi)發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想

39、、基本原則與目標(biāo) 4.1指導(dǎo)思想 按照XX和XX市委、政府對(duì)試驗(yàn)區(qū)十二五科技發(fā)展及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)相關(guān)規(guī)劃的要求，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，充分發(fā)揮XXXX新區(qū)特色農(nóng)業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)，高效合理配置資源，以科技為依托、市場(chǎng)為導(dǎo)向、園區(qū)為載體，通過(guò)有組織，有計(jì)劃、有步驟地引進(jìn)農(nóng)業(yè)優(yōu)良品種、先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)、管理理念、資金、人才，搭建XXXX新區(qū)農(nóng)業(yè)科技展示與交流的平臺(tái)，提出發(fā)展方向、目標(biāo)和任務(wù)，科研與產(chǎn)業(yè)建設(shè)相結(jié)合。 利用2年時(shí)間，把基地建設(shè)成為輻射XXXX新區(qū)北乃至全省的農(nóng)業(yè)科技交流平臺(tái)、高效設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園區(qū)、農(nóng)作物良種繁育基地、農(nóng)業(yè)科技人才培訓(xùn)基地和休閑觀光農(nóng)業(yè)勝地，最終發(fā)展成為綜合效益高的科技先

40、導(dǎo)型、具有顯著地方特色聞名西南的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技科技園區(qū)。帶動(dòng)XXXX新區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展速度由慢到快、農(nóng)業(yè)資源開(kāi)發(fā)利用率由低到高、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)由弱到強(qiáng)、農(nóng)民收入由少到多，取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。力爭(zhēng)在較短時(shí)期內(nèi)明顯增強(qiáng)當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，提高農(nóng)民收入，帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新農(nóng)村建設(shè)，使特色農(nóng)業(yè)科技園區(qū)真正起到推動(dòng)特色農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的作用。 4.2規(guī)劃原則 （一）堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展； （二）堅(jiān)持資源集約，實(shí)現(xiàn)高效發(fā)展； （三）堅(jiān)持特色定位，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展； （四）堅(jiān)持科技引領(lǐng)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展； （五）堅(jiān)持改革創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展； （六）堅(jiān)持輻射帶動(dòng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民創(chuàng)收。 4.3

41、建設(shè)目標(biāo) 把XXXX新區(qū)XX農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)成為XXXX新區(qū)北生態(tài)農(nóng)業(yè)一道新風(fēng)景線，打造全省一流現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地，構(gòu)建全省一流現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示平臺(tái)，使其成為試驗(yàn)區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的又一新亮點(diǎn)，成為實(shí)驗(yàn)區(qū)觀光休閑農(nóng)業(yè)的又一新窗口。通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)充分發(fā)揮示范輻射作用，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整擴(kuò)大農(nóng)民就業(yè)，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)提供后盾，增加農(nóng)民收入、達(dá)到富民強(qiáng)區(qū)的目的。 4.3.1總體目標(biāo) 以促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收為總體目標(biāo)，把其建設(shè)成以技術(shù)密集為主要特征，集生產(chǎn)、生態(tài)、生活于一體，以有機(jī)、生態(tài)農(nóng)業(yè)為特色，可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)；使其成為XXXX新區(qū)特色農(nóng)業(yè)的研發(fā)基地，以“三農(nóng)”為主要對(duì)象的科技

42、信息傳播、技術(shù)推廣和服務(wù)及人才培養(yǎng)的基地，農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑及觀光旅游的勝地，新品種新技術(shù)引進(jìn)、研究、示范、推廣的基地。通過(guò)園區(qū)的示范帶動(dòng)作用，增強(qiáng)XXXX新區(qū)特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展活力，帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展。 重點(diǎn)抓好項(xiàng)目核心區(qū)“二個(gè)中心”、“四個(gè)區(qū)”建設(shè)，三個(gè)繁育基地建設(shè)，及周圍村落與鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范輻射區(qū)的建設(shè)。二個(gè)中心，即花卉蔬菜繁育研發(fā)中心、農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心。四個(gè)區(qū)，既林地休閑區(qū)、浣紗湖游覽區(qū)、特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、野外拓展區(qū)。三個(gè)繁育基地，即花卉苗木繁育基地、特色蔬菜繁育基地、特色漁業(yè)繁育基地。主要從三個(gè)方面促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。第一、發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)旅游，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普、農(nóng)

43、村民俗和農(nóng)家樂(lè)等農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目；第二、加大科技投入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，創(chuàng)新“企業(yè)﹢科技﹢基地﹢農(nóng)戶”體系，廣開(kāi)促銷渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品銷售水平。第三、挖掘農(nóng)業(yè)本身的潛力，改善傳統(tǒng)耕作方式，調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu)化品質(zhì)，提高質(zhì)量。 其次抓好基地示范區(qū)輻射區(qū)的建設(shè)，主要建設(shè)在觀光園周邊的響水鄉(xiāng)法路村、小壩鎮(zhèn)中屯村、響水鄉(xiāng)涼水村、及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的特色經(jīng)果林、蔬菜花卉、優(yōu)質(zhì)茶葉良種及高效栽培技術(shù)的推廣應(yīng)用，帶動(dòng)面積大約共計(jì)3萬(wàn)畝。 4.3.2具體目標(biāo) 4.3.2.1農(nóng)田設(shè)施化 按照科研、生產(chǎn)、展示的需要，進(jìn)行基地核心區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，尤其是基礎(chǔ)道路、給排灌設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“旱能灌、澇能排”，機(jī)

44、械能進(jìn)田園；要重點(diǎn)加強(qiáng)保護(hù)地設(shè)施建設(shè)和新型灌溉設(shè)施建設(shè)和示范推廣，提高田間設(shè)施化水平。 4.3.2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 示范輻射區(qū)的主要農(nóng)作物良種覆蓋率達(dá)到80%以上，標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)普及率達(dá)到90%。在農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增收中科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)50%以上。 4.3.2.3環(huán)境園林化 基地內(nèi)道路、河道、建筑、生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施以及農(nóng)作物、蔬菜花草的栽植布置必須注重布局美觀和藝術(shù)造型，并融入農(nóng)業(yè)與休閑文化的內(nèi)涵。建成一個(gè)生態(tài)和諧、環(huán)境優(yōu)美的園林化農(nóng)業(yè)公園。 4.3.2.4功能多元化 除了重點(diǎn)抓好科技創(chuàng)新，搞好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示、培訓(xùn)，糧作及馬鈴薯等優(yōu)良品種繁育以外，還要體現(xiàn)出青少年科普教育，城市居民休閑觀

45、光、農(nóng)事體驗(yàn)、采摘參與、餐飲游樂(lè)等功能，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高示范園綜合效益。 4.3.2.5管理規(guī)范化 要加強(qiáng)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)范設(shè)置，健全崗位責(zé)任，明確各自職責(zé)和任務(wù)，建立健全技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新等機(jī)制，實(shí)行規(guī)范化管理。 4.3.2.6信息網(wǎng)絡(luò)化 基地內(nèi)建立農(nóng)業(yè)信息中心，并與周圍鄉(xiāng)村的農(nóng)戶合作組織建立信息互通，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)匯集、擴(kuò)散、傳播技術(shù)、市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品等各種信息，加速農(nóng)業(yè)和農(nóng)村信息化進(jìn)程。 第五章 項(xiàng)目功能區(qū)設(shè)置與建設(shè)內(nèi)容 5.1 功能分區(qū) 5.1.1功能分區(qū)及建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目核心區(qū)功能定位主要是養(yǎng)生休憩、觀光旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、戶外運(yùn)動(dòng)四大功能，設(shè)

46、置為 “四個(gè)區(qū)”， 林地休閑區(qū)、人工湖游覽區(qū)、特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、野外拓展區(qū)用地面積共2038畝，各分區(qū)建設(shè)規(guī)模見(jiàn)表1（各分區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施具體建設(shè)內(nèi)容及面積見(jiàn)表2）。 表1 項(xiàng)目功能分區(qū)建設(shè)規(guī)模 序號(hào) 名 稱 面積/畝 1 林地休閑區(qū) 340 2 人工景觀湖游覽區(qū) 38 3 特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū) 660 4 野外拓展區(qū) 1000 合計(jì)：2038畝 表2 項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施具體建設(shè)內(nèi)容及面積 序號(hào) 名 稱 面積/m2 1 度假酒店及度假酒店 16000.0 2 綜合服務(wù)中心 2500.0 3 生態(tài)停車場(chǎng) 3000.0 4 公 廁 200.

47、0 5 道路工程 15000.0 6 文化演藝場(chǎng) 2000.0 7 療養(yǎng)院 30000.0 8 試驗(yàn)區(qū)之窗與農(nóng)耕博覽館 1000.0 合計(jì)：30700.0m2 5.1.2各類基礎(chǔ)設(shè)施具體建設(shè)內(nèi)容與主要功能 5.1.2.1度假酒店 （1）建設(shè)內(nèi)容：度假酒店16000 m2。 （2）主要功能：度假住宿、會(huì)議、餐飲接待。 5.1.2.2綜合服務(wù)中心 （1）建設(shè)內(nèi)容：綜合服務(wù)中心2500 m2，組建基地行政辦公室、財(cái)務(wù)科、科研科、生產(chǎn)科、保衛(wèi)科、信息科、水電科、綠化科、環(huán)衛(wèi)科、產(chǎn)業(yè)辦等相關(guān)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)。 （2）主要功能：提供停車、游客接待與集散、XXXX新區(qū)土特

48、產(chǎn)品銷售、園內(nèi)果蔬和花卉苗木及茶葉等農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)資銷售、餐飲、休閑健身、文化演藝等相關(guān)服務(wù)。 5.1.2.3生態(tài)停車場(chǎng) （1）建設(shè)內(nèi)容：總面積3000m2，內(nèi)設(shè)洗車，汽車美容等服務(wù)。 （2）主要功能：停車、洗車、汽車美容、汽車影院等。 5.1.2.4 公廁 （1）建設(shè)內(nèi)容：200m2。 5.1.2.5道路 （1）建設(shè)內(nèi)容：道路共占地15000m2，包括場(chǎng)內(nèi)主要交通干道、環(huán)湖公路、自行車道、野外步行道等。 （2）主要功能：場(chǎng)內(nèi)交通、 自行車訓(xùn)練比賽等、野外拓展。 5.1.2.6文化演藝場(chǎng) （1）建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積2000m2,包括舞臺(tái)、看臺(tái)、服裝間、演員休息間、燈光系統(tǒng)、

49、音像系統(tǒng)等； （2）主要功能：文藝演出、特色表演、大型匯報(bào)會(huì)議等。 5.1.2.7療養(yǎng)院 （1）建設(shè)內(nèi)容：建筑面積30000m 2,以庭園式建筑為主，包括治療室、治療室、醫(yī)療區(qū)、賓館樓、別墅樓。休閑樓，并配有高、中檔客房及與之配套的大、中、小會(huì)議室及各類餐廳、商務(wù)中心、歌舞廳、游泳館、ktv包間.商品部等。 療養(yǎng)院娛樂(lè)設(shè)施： 沙狐球、臺(tái)球、乒乓球、桌上足球、空氣臺(tái)球、KTV包房、棋牌室、歌舞廳、游藝室。 （2）主要功能：療養(yǎng)及休閑、小型會(huì)議接待、別墅休閑山居。 5.1.2.8試驗(yàn)區(qū)之窗與農(nóng)耕博覽館 （1）建設(shè)內(nèi)容：建筑面積共計(jì)約1000m 2,沿環(huán)湖公路環(huán)狀布置，以XX新區(qū)建設(shè)成

50、就為主導(dǎo)、另設(shè)設(shè)七星關(guān)廳、大方廳、納雍廳、黔西廳、赫章廳、威寧廳、織金廳、金沙廳、百里杜鵑廳等共十個(gè)廳，展示試驗(yàn)區(qū)各縣景觀特色及建設(shè)成就。 （2）主要功能：展現(xiàn)試驗(yàn)區(qū)旅游行色景點(diǎn)及試驗(yàn)區(qū)建設(shè)成就、農(nóng)耕文化展覽、游客小憩，多媒體展示等。 5.2項(xiàng)目示范輻射區(qū) 項(xiàng)目核心區(qū)建設(shè)完成并投入正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，將形成以項(xiàng)目核心區(qū)為中心、以若干個(gè)鄉(xiāng)村科技大戶、專業(yè)合作社、行業(yè)協(xié)會(huì)等科技帶動(dòng)、科技服務(wù)組織以及產(chǎn)后運(yùn)銷配送隊(duì)伍的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目示范輻射的內(nèi)容主要體現(xiàn)在特色果蔬和茶葉良種的推廣及其配套高產(chǎn)栽培技術(shù)等方面。例如，雜交玉米生產(chǎn)技術(shù)，節(jié)水灌溉技術(shù)，優(yōu)質(zhì)無(wú)公害果蔬生產(chǎn)及設(shè)施高效栽培技術(shù)等。 項(xiàng)目示范輻射面

51、積共3萬(wàn)畝，主要包括反季節(jié)蔬菜示范輻射區(qū)、名優(yōu)花卉栽培示范輻射區(qū)、精品果樹(shù)示范輻射區(qū)，建設(shè)地點(diǎn)主要是城關(guān)鎮(zhèn)周邊鄉(xiāng)村（鎮(zhèn)），各示范輻射區(qū)具體面積見(jiàn)表3。 表3 科技園區(qū)示范區(qū)和輻射區(qū)特色產(chǎn)業(yè)示范輻射面積 序號(hào) 名稱 示范輻射區(qū)面積/畝 1 特色經(jīng)果林示范輻射區(qū) 10000 2 特色蔬菜示范輻射區(qū) 10000 3 名優(yōu)花卉栽培示范輻射區(qū) 9000 4 特色水產(chǎn)品示范輻射區(qū) 1000 第六章 項(xiàng)目投資估算、資金籌措 6.1項(xiàng)目投資估算 項(xiàng)目建設(shè)預(yù)計(jì)共需投資19200萬(wàn)元人民幣。其中，利用山地和既有溝壑，設(shè)置大壩蓄水，形成浣紗湖。并沿湖修建環(huán)湖旅游線路

52、，構(gòu)建園區(qū)景觀格局，建設(shè)園區(qū)道路、門(mén)禁系統(tǒng)和土地整理及特殊農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)建設(shè)，大約投資3000萬(wàn)。綜合服務(wù)中心、度假酒店、療養(yǎng)院、園區(qū)景觀點(diǎn)、停車場(chǎng)及各類服務(wù)設(shè)施等大約投資13800萬(wàn)元。 野外拓展區(qū)、梯步等步行系統(tǒng)和野營(yíng)區(qū)、山頂亭臺(tái)樓閣等休憩觀光系統(tǒng)、完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等大約投資1000萬(wàn)元。 （具體投資金額見(jiàn)表4）。 表4具體建設(shè)投資估算表 項(xiàng)目編號(hào) 工程名稱 單位 工程量 總計(jì)(萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(元) Ⅰ 第一部分工程費(fèi)用 　 　 　18630 　 Ⅰ-1 道路工程 主要出入干

53、道 m 2500 250 30 Ⅰ-2 環(huán)湖公路 m 4500 250 1400 Ⅰ-3 野外拓展梯步 m 1800 10 2500 Ⅰ-4 場(chǎng)內(nèi)交通道路 m 1400 200 1500 Ⅰ-5 湖區(qū)建設(shè) 湖底平整 畝 38 15 1400 Ⅰ-6 大壩 座 1 1200 1500 Ⅰ-7 排洪系統(tǒng) 套 1 120 　 Ⅰ-8 凈化系統(tǒng) 套 1 60 　 Ⅰ-9 服務(wù)系統(tǒng)建設(shè) 民俗風(fēng)情與農(nóng)耕博覽館 m2 1000 1200 230 Ⅰ-10 停車場(chǎng) m2 3000 125 1

54、50 Ⅰ-11 公廁 m2 200 16 800 Ⅰ-12 療養(yǎng)院 m2 30000 9000 150 Ⅰ-13 度假酒店 m2 16000 4800 　 Ⅰ-14 文化演藝場(chǎng) m2 2000 1200 300 Ⅰ-15 消防工程(室外) 個(gè) 12 4 3000 Ⅰ-16 綜合用電變壓器 臺(tái) 2 20 100000 Ⅰ-17 園區(qū)綜合管線工程 套 1 160 　 　 　 　 　 　 　 Ⅱ 　 第二部分 其它費(fèi)用 　 　 884.71 　 Ⅱ-1 　 征地費(fèi) 畝 120

55、 399.36 33280 Ⅱ-2 　 前期費(fèi)（地災(zāi)、環(huán)評(píng)等） 　 　 60 　 Ⅱ-3 　 工程設(shè)計(jì)費(fèi)及預(yù)算費(fèi)（2002年修訂本） 　 　 40 　 Ⅱ-4 　 勘察測(cè)量費(fèi)（2002年修訂本） 　 　 60 　 Ⅱ-5 　 工程監(jiān)理費(fèi)（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文） 　 　 30 　 Ⅱ-6 　 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（計(jì)價(jià)[2002]1980） 　 　 20 　 Ⅱ-7 　 設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)（Ⅰ*0.05%） 　 　 1.87 　 Ⅱ-8 　 項(xiàng)建可研編制費(fèi) 　 　 20 　 Ⅱ-9 　

56、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 　 　 10 　 Ⅱ-10 　 建設(shè)單位管理費(fèi)（財(cái)政部[2002]394） 　 　 56.18 　 Ⅱ-11 　 基本預(yù)留費(fèi)(Ⅰ*5%) 　 　 187.3 　 Ⅲ 　 工程固定資產(chǎn)總投資(Ⅰ+Ⅱ) 　 　 19514.71 　 注：1、采用2004版計(jì)價(jià)定額。 6.2項(xiàng)目建設(shè)資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)預(yù)算總投資19200萬(wàn)元人民幣。其中，全部由公司自籌。 第七章 項(xiàng)目主要應(yīng)用技術(shù)方案 7.1工廠化育苗技術(shù) 采用工廠化快速繁育組培技術(shù),培育特色蔬菜、名貴花卉、彩葉植物及草莓脫毒苗等，并把它接種培養(yǎng)到大小不等、

57、具有特殊藝術(shù)造型的玻璃瓶中等，可進(jìn)一步生產(chǎn)蝴蝶蘭、石斛蘭、卡特蘭、香蕉、草莓、蕨類等品種的組培試管苗。根據(jù)種苗的繁育階段，該技術(shù)可分兩部分： 一為組培脫毒快繁新技術(shù)，主要是按照組培工藝的要求完成種苗的切割、分化、培養(yǎng)、馴化等環(huán)節(jié)，選用優(yōu)良馬鈴薯品種進(jìn)行莖尖斷植、脫毒后培養(yǎng)，使之形成再生植株并繁殖成無(wú)性系，除部分試管苗用于病毒鑒定及移栽進(jìn)行品種對(duì)比試驗(yàn)外，其余均可用于繁殖無(wú)病毒脫毒苗，再通過(guò)培養(yǎng)擴(kuò)增基數(shù)、誘導(dǎo)生根、環(huán)境馴化等環(huán)節(jié)后，即生產(chǎn)出可供生產(chǎn)的脫毒種苗。生產(chǎn)技術(shù)流程如圖1所示。 二為工廠化穴盤(pán)育苗生產(chǎn)技術(shù)，主要是通過(guò)育苗生產(chǎn)流水線和自動(dòng)化技術(shù)對(duì)營(yíng)養(yǎng)土的處理、裝盤(pán)（或直接鋪在苗床上）、定

58、苗、噴水或噴灑營(yíng)養(yǎng)液進(jìn)行系統(tǒng)控制。種苗定植后在保溫保濕的環(huán)境中煉苗，最終培育出優(yōu)質(zhì)種苗。 7.2 蔬菜、花卉設(shè)施無(wú)土栽培技術(shù) 隨著大棚蔬菜的廣泛種植，近幾年來(lái)，越來(lái)越多的蔬菜病害在一些地方出現(xiàn)，大棚土壤連作障礙，已是當(dāng)前迫切需要解決的生產(chǎn)難題?！笆卟藷o(wú)土栽培技術(shù)”是解決這一難題的方法之一，其技術(shù)路線為選用優(yōu)良品種→選擇適當(dāng)?shù)臒o(wú)土栽培系統(tǒng)（基質(zhì)栽培、營(yíng)養(yǎng)液膜栽培等，栽培槽、滴灌系統(tǒng)等）→培育短齡壯苗→保護(hù)設(shè)施（自控溫室或塑料大棚）→嚴(yán)格的溫室管理技術(shù)（溫度、營(yíng)養(yǎng)液、二氧化碳等）。 附主要無(wú)土設(shè)施系統(tǒng)于圖2。 7.3良種繁育技術(shù) 種子產(chǎn)業(yè)化包含了種質(zhì)資源收集、開(kāi)發(fā)利用到新的品種在生產(chǎn)上推廣

59、應(yīng)用全過(guò)程的全部?jī)?nèi)容。種子作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種高度集約化生產(chǎn)的商品資料，是從滿足人們需求的狀態(tài)著手，從種質(zhì)資源的收集儲(chǔ)備、親本篩選、定向培育（組織培養(yǎng)、太空輻射育種、雜交育種等）直到種子的良種化繁育，都屬于高新技術(shù)的范疇。這是良種繁育產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)工程中的主要組成部分，科技含量高，技術(shù)密度大，潛在力強(qiáng)，關(guān)系著整個(gè)項(xiàng)目的持續(xù)、穩(wěn)定和健康發(fā)展。 其工作包括以下幾個(gè)方面：（1）搜集／獲得／引種；（2）繁殖／更新；（3）保存／田間保存；（4）文獻(xiàn)匯編；（5）特性記載；（6）分發(fā)／交換；（7）種質(zhì)資源研究；（8）培訓(xùn)；（9）與使用者在保存、評(píng)價(jià)和利用方面的研究聯(lián)系；（10）對(duì)小基因庫(kù)或試驗(yàn)站的技術(shù)協(xié)助；（1

60、1）研究開(kāi)發(fā)與推廣應(yīng)用。良種種質(zhì)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)路線見(jiàn)圖3 良種引進(jìn) 選擇母株 病毒鑒定 剝離合適大小的外植體 防病毒藥品 培養(yǎng)基 必要時(shí)加熱處理 愈傷組織 再生植株 無(wú)病毒原苗 病毒鑒定 無(wú)性系品種對(duì)比試驗(yàn) 無(wú)病毒種苗 生產(chǎn)用苗 擴(kuò)繁 擴(kuò)繁 合格 合格 圖1組培脫毒種苗生產(chǎn)技術(shù)流程 圖2：無(wú)土栽培設(shè)施系統(tǒng)示意圖 ?普通選育種 ?從農(nóng)民品種培育的純系優(yōu)良雜交品種?F1雜種育種品系 ?太空輻射育種 ?栽培中心 ?商業(yè)類型 ?廢退品種 ?次要品種 ?特殊用途類型 研究開(kāi)發(fā) 種植試驗(yàn)

61、基因庫(kù) 品種鑒定 ?育種親本 ?突變系 ?體細(xì)胞無(wú)性系品種 ?多倍體 ?非整倍體 ?屬間和種間雜種 ?胞質(zhì)資源 ?復(fù)和種或綜合種 直接引進(jìn)良種 良種擴(kuò)繁 試種 ?多樣性中心 ?栽培種的原始品種 ?栽培種野生近緣種間的自然雜交種 ?野生近緣（野生和雜交種）近緣屬 圖3 良種種子產(chǎn)業(yè)化技術(shù)路線 第八章 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃 8.1道路交通 示范園內(nèi)的道路總體框架由主干道、次干道、支路和至示范區(qū)小路組成。規(guī)劃主干道寬度10.5米，兩側(cè)綠化帶各2米；次干道路寬3～4米，兩側(cè)綠化帶各1米；支線道路寬度1～1.5米；生產(chǎn)區(qū)間和景點(diǎn)連接小路寬0.8～1.2米。道

62、路結(jié)構(gòu)規(guī)劃，主干道為瀝青路面，次干道為青石板鵝卵石鑲嵌路面，支線道路為鵝卵石路面或布道板或生態(tài)磚鋪就；連接景點(diǎn)小路可以用石板、卵石鋪就或做成汀步。生產(chǎn)區(qū)每隔30～40米要有2～3米寬的機(jī)耕路，每隔80～100米要有3～4米寬的運(yùn)輸通道，機(jī)耕路采用半硬化或素土夯壓后鋪沙，運(yùn)輸通道采用硬化或半硬化處理。 8.2 水電工程 現(xiàn)有水源為地表水，生產(chǎn)用水源是地下水，也可以是生活用水，水質(zhì)合格。需裝機(jī)容量為630千伏變壓器1臺(tái)，，主要是觀光展示溫室和配送中心、度假酒店的用電配置。 8.3灌溉渠系 園區(qū)地形低洼，每逢雨季，短時(shí)間爆發(fā)的山洪容易淹沒(méi)生產(chǎn)示范區(qū)和休閑觀光區(qū)的地面及設(shè)施，造成對(duì)地被作物和部

63、分設(shè)施的損害，因此，需要對(duì)示范區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的河渠、溝堤改造，增加排水防洪能力。田間排水系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)雨停溝干，能排能灌，在河道旁邊用土堆成高度1～1.5米，底寬3米、上寬0.6～0.8米寬的防洪堤，夯實(shí)并栽種護(hù)坡草坪，防止洪水倒灌淹沒(méi)休閑觀光區(qū)。設(shè)置排水水泵站，遇大雨積水時(shí)將休閑觀光區(qū)內(nèi)積水通過(guò)水泵提水排入河道，確保正常的生產(chǎn)、生活。對(duì)種植示范區(qū)現(xiàn)有灌溉系統(tǒng)上的涵閘斗門(mén)等建筑物進(jìn)一步完善配套，對(duì)沒(méi)有硬化的斗渠、農(nóng)渠逐步進(jìn)行硬化處理，以滿足節(jié)水灌溉和建設(shè)田園景觀的需要。對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光示范區(qū)采取噴滴灌工程，確保正常灌水。 8.4環(huán)保綠化 污水：區(qū)內(nèi)污水實(shí)行間接排放，即所有污水均排入園區(qū)污水處理池進(jìn)行凈

64、化處理。大氣：區(qū)內(nèi)大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)示范園綠化規(guī)劃管理，園區(qū)的綠化覆蓋率應(yīng)保持在50％以上。道路綠化帶以植草為主，間植喬灌風(fēng)景樹(shù)木，使園區(qū)道路成為園區(qū)內(nèi)景觀帶。 第九章 組織管理與機(jī)構(gòu)設(shè)置 為了保證園區(qū)建設(shè)及運(yùn)行，成立以XXXX新區(qū)政府和農(nóng)科所領(lǐng)導(dǎo)為核心的園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立園區(qū)管理委員會(huì)。具體負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、協(xié)調(diào)與各項(xiàng)建設(shè)。園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新項(xiàng)目引進(jìn)與建設(shè)可爭(zhēng)取一部分政府投資，一部分通過(guò)項(xiàng)目資金及銀行貸款形式運(yùn)作。 9.1成立園區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組 由XXXX新區(qū)人民政府、XX市農(nóng)科所、 公司人員組成，履行指導(dǎo)園區(qū)建設(shè)職能。主要負(fù)責(zé)：園區(qū)重大事項(xiàng)決策、制定

65、園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、負(fù)責(zé)園區(qū)的組織、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作；落實(shí)國(guó)家有關(guān)政策和制定地方配套政策；指導(dǎo)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定及實(shí)施監(jiān)督等；引導(dǎo)園區(qū)建設(shè)的快速、健康發(fā)展。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)園區(qū)管理辦公室，由響水鄉(xiāng)人民政府、XX市農(nóng)科所、XXXX新區(qū)農(nóng)業(yè)辦公室，XXXXXXXXX公司負(fù)責(zé)人組成，辦公室主要負(fù)責(zé)園區(qū)管委會(huì)日常工作；負(fù)責(zé)園區(qū)入園企業(yè)的服務(wù)工作，重點(diǎn)搞好園區(qū)企業(yè)入園的基建規(guī)劃工作，組織招標(biāo)、協(xié)調(diào)公司與公司間及和農(nóng)民的關(guān)系，具體管理非生產(chǎn)性設(shè)施，創(chuàng)造寬松條件，為企業(yè)正常運(yùn)行服務(wù)。為入園企業(yè)提供各項(xiàng)后勤保障、公共服務(wù)以及組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。 9.2成立專家顧問(wèn)組 為提高園區(qū)建設(shè)的現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化水平，成立

66、XXXX新區(qū)XX農(nóng)業(yè)觀光園專家顧問(wèn)組，由省內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域的知名專家組成，負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)總體規(guī)劃、政策制定以及園區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和實(shí)施的咨詢論證工作，以及提供技術(shù)咨詢等。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行項(xiàng)目決策和技術(shù)管理。 9.3成立園區(qū)管理工作機(jī)構(gòu) 為抓好園區(qū)的建設(shè)和管理，擬成立五個(gè)職能工作部門(mén)，具體負(fù)責(zé)園區(qū)的建設(shè)和管理工作。 9.3.1綜合管理部 設(shè)園區(qū)辦公室和財(cái)務(wù)室，辦公室主要負(fù)責(zé)示范園的全面協(xié)調(diào)與管理，人事、技術(shù)檔案與勞動(dòng)工資管理；作好辦公車輛、生活衛(wèi)生、消防安全和環(huán)境管理等后勤保障工作的監(jiān)督執(zhí)行。財(cái)務(wù)室負(fù)責(zé)資金的使用和管理，保證園區(qū)各項(xiàng)建設(shè)、生產(chǎn)、旅游、接待工作的有序進(jìn)行，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的合理調(diào)配；監(jiān)督、審核資金使用，保證資金高效利用。 9.3.2生產(chǎn)技術(shù)部 擬訂示范園年度生產(chǎn)、科研計(jì)劃、技術(shù)推廣培訓(xùn)計(jì)劃和生產(chǎn)資料采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃，并向各個(gè)功能區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門(mén)下達(dá)；組織各功能區(qū)開(kāi)展技術(shù)與生產(chǎn)協(xié)作；定期對(duì)各功能區(qū)的生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督，確保各項(xiàng)技術(shù)措施的準(zhǔn)確落實(shí)和生產(chǎn)設(shè)施的正常高效運(yùn)行。 9.3.3產(chǎn)品供銷部 負(fù)責(zé)示范園各功能區(qū)建設(shè)所需設(shè)備、生產(chǎn)資料的采購(gòu)和供應(yīng)；開(kāi)展產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)