高考地理總復習 城鄉(xiāng)建設與生活環(huán)境課件 湘教版選修4

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1、選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測第四講城鄉(xiāng)建設與生活環(huán)境第四講城鄉(xiāng)建設與生活環(huán)境選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 一、房地產(chǎn)開發(fā)選址的原則基本原則布局位置選址原因上風口原則在城市的上風口地段(盛行風向的上風向)由于城市環(huán)境存在著一定的煙塵污染，為了避免遭受其危害，人們必然希望住在城市的上風口地段，從而使這些區(qū)域具有很高的市場潛力高走原則地勢較高的地段城市中地勢高的地塊，受周圍環(huán)境干擾少，有居高臨下的感覺。因此，在房地產(chǎn)建設成本增加不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢高的地段選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納

2、梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測基本原則布局位置選址原因近水發(fā)展原則近河、湖、海的地方城市將主要向河、湖、海方向發(fā)展，從市區(qū)到水邊的區(qū)域是良好的投資地段。近水的地方景色好，空氣清新，有利于身心健康，也是人們理想的住址選擇沿邊發(fā)展原則鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界城市將主要沿著鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界等向外發(fā)展。這些地區(qū)交通方便，人流、客流多，發(fā)展阻礙少，有利于發(fā)展貿(mào)易，進行合作。因此，這些地段的房地產(chǎn)市場增值潛力大選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 指房地產(chǎn)開發(fā)項目與外在客觀事物之間的空間(方位與距離)關(guān)系的總和。

3、外在客觀事物包括自然環(huán)境因素，如山脈、河流、湖泊、海洋、森林、草原等；人文環(huán)境因素，如經(jīng)濟發(fā)展水平、文化發(fā)展狀況、城市繁榮程度、基礎設施建設水平、交通線路、交通站點、交通樞紐等。選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 二、商業(yè)布局與居民生活 1城市商業(yè)布局的規(guī)律 從主導區(qū)位因素來看，城市商業(yè)布局一般具有三個指向，如下表所示：布局規(guī)律分布特點人口指向商業(yè)多集中于人口密集地區(qū)，市中心區(qū)會形成高密度的中心商務區(qū)(CBD)交通指向在人流集中的地域，如火車站、汽車站、輪船碼頭附近，商業(yè)和服務業(yè)大都比較發(fā)達服務配套功能指向在旅游地、學校、政府機關(guān)、大型工業(yè)企業(yè)附近表現(xiàn)

4、得比較突出，商業(yè)服務功能相對齊全選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 2.城市商業(yè)和農(nóng)村商業(yè)的比較商業(yè)類型城市商業(yè)農(nóng)村商業(yè)場所固定不固定規(guī)模大小經(jīng)營商品類型生活消費品工業(yè)產(chǎn)品農(nóng)副產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料服務對象市區(qū)居民及流動人口農(nóng)村居民服務半徑大小區(qū)位選擇城市中心、城市重要交通線的十字路口、車站、港口附近大型農(nóng)村、基層政府所在地、交通路口、手工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)地選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 (1)市場最優(yōu)原則：城市中心，多條交通干線交會，多種交通工具都可方便到達，服務范圍遍及全市，形成商業(yè)區(qū)；(2)交通最優(yōu)原則：市區(qū)環(huán)

5、路邊緣或市區(qū)邊緣的高速公路沿線，對內(nèi)對外交通便利，形成很多商業(yè)網(wǎng)點。 選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 (1)從圖中可以看出，影響亞寧花園建設的有利因素有_、_、_、 _。 (2)房地產(chǎn)開發(fā)需要綜合考慮的因素有_、_、_、_。 (3)影響房地產(chǎn)開發(fā)的自然因素是_、_、_、_、_。 (4)在治安環(huán)境良好、配套設施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的_，單位面積住房_，具有較強的_。選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 解析：本題是對影響房地產(chǎn)區(qū)位因素

6、的考查。第(1)題，亞寧花園的有利因素有：交通便利。亞寧花園周圍公路縱橫成網(wǎng)，其中的天河路可達附近的汽車站，便于居民出行?；A設施和服務設施比較完善。亞寧花園附近有幼兒園、小學、中學、醫(yī)院、城市廣場等，便于滿足居民上學、就醫(yī)、休憩娛樂的需求。居住環(huán)境質(zhì)量較好。周圍沒有大型的污染企業(yè)，與城市交通主干道有一定距離，環(huán)境污染小。第(2)題，在進行房地產(chǎn)開發(fā)之前，開發(fā)者必須綜合考慮以下幾方面的因素：城市規(guī)劃的要求，自然環(huán)境的適宜度，社會環(huán)境的完善性，消費者區(qū)位選擇的心理趨向。選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 第(3)題，影響房地產(chǎn)區(qū)位的因素有自然因素和社會環(huán)

7、境因素，自然因素包括地形、水質(zhì)、空氣、風向、植被等。第(4)題，在治安環(huán)境良好、配套設施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入少，單位面積住房造價低，具有較強的市場競爭力。 答案：(1)交通便利較好的教育設施較好的醫(yī)療衛(wèi)生設施距廣場較近 (2)城市規(guī)劃的要求自然環(huán)境的適宜度社會環(huán)境的完善性消費者區(qū)位選擇的心理趨向 (3)地形水質(zhì)空氣風向植被 (4)前期投入少造價低市場競爭力選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 (1)西安城南長安中路一帶是西安南郊的商業(yè)中心，其主要區(qū)位依據(jù)是 A市場最優(yōu)

8、原則 B交通最優(yōu)原則 C服務最優(yōu)原則 D設施最優(yōu)原則 ( 2 ) 該 商 業(yè) 中 心 的 主 要 組 織 形 式 是_。 (3)圖中的大型購物場所有_、商廈、_和零售店等小型商店，給消費者提供購物方便。 (4)圖中為商貿(mào)會展提供的場所是_和_。選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 (5)該商業(yè)中心還有為消費者提供金融服務的_、提供餐旅服務的星級酒店、_和眾多的快餐店。提供文化體育活動的書店、_、_、_和文化宮等場所。 (6)商業(yè)中心的地位是_，主要職能是_。 解析：商業(yè)是城市發(fā)展的重要標志。商業(yè)中心的地位是：地區(qū)和城市經(jīng)濟發(fā)展的物資集散中心和服務中心。其

9、重要職能是組織工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、國內(nèi)與國外商品流通的樞紐。西安是地區(qū)性的商業(yè)中心。西安市中心的商業(yè)街形成的區(qū)位以市場最優(yōu)為原則，隨著西部大開發(fā)和西安城市的發(fā)展，市中心的商業(yè)街已不能滿足需求了，在城外形成了幾個選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 商業(yè)中心，附近有長安路與南二環(huán)路相交，商業(yè)街的形成體現(xiàn)了交通最優(yōu)的原則。像所有的商業(yè)中心一樣，這里不僅有大小的商廈、超市、購物廣場、專賣店、零售店等購物店堂，而且還有提供各種服務的場所，如提供金融服務的多家銀行；提供商務服務的政務大廳、西安海關(guān)等；提供會展服務的大型展覽館；提供餐旅服務的星級酒店、飯店、快餐店等。南郊是西安的文化區(qū)，有多所大學，商業(yè)街附近有國際水準的歷史博物館以及圖書館、美術(shù)館、體育館等，還有文化宮和眾多的書店，為消費者提供文體娛樂活動的場所。選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃選修四城鄉(xiāng)規(guī)劃要點歸納梳理經(jīng)典示例探究高考達標演練復習效果檢測 答案：(1)B (2)商業(yè)街 (3)超市購物廣場 (4)國際展覽中心工業(yè)展覽館 (5)銀行飯店圖書館美術(shù)館體育館 (6)地區(qū)和城市經(jīng)濟發(fā)展的物資集散中心和服務中心組織工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、國內(nèi)與國外商品流通的樞紐