2013年新版沖刺課件咨詢工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)《項目決策分析與評價》.doc

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教材串講 復(fù)習(xí)注意事項 　　以大綱為依據(jù) 　　以“參考教材”為準(zhǔn)繩 　　1、復(fù)習(xí)技巧 　　 復(fù)習(xí)時要“避輕就重”。 　　對于大綱要求的方法和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在理解的基礎(chǔ)上通過做題進(jìn)行掌握；一般來說，考題不會涉及前后矛盾、不準(zhǔn)確、有疑義的內(nèi)容，也絕對不會超出大綱要求，基本不會考查專業(yè)技術(shù)性知識。 　　 按大綱要求對知識點進(jìn)行復(fù)習(xí) 　　 注意知識點之間的可能聯(lián)系，包括書與書之間、章與章之間、點與點之間的邏輯聯(lián)系，綜合掌握； 　　 參考?xì)v年考題考點分布，有側(cè)重地復(fù)習(xí)重點內(nèi)容，在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行掌握。 　　 注意增加的文件 　　第四科目考點分布圖（按照新版教材分布） 章節(jié) 分值 一章 概述 二章 市場 三章 建方 四章 資源 五章 環(huán)安 六章 投資 七章 融資 八章 等值 九章 財評 十章 經(jīng)評 十一經(jīng)影 十二社評 十三風(fēng)險 2012 單選 4 6 7 2 3 6 7 4 7 5 1 2 6 多選 6 8 10 4 6 4 4 6 4 6 2 6 4 合計 10 14 17 6 9 10 11 10 11 11 3 8 10 　　2、復(fù)習(xí)方法 　　根據(jù)大綱要求逐個復(fù)習(xí)知識點，有側(cè)重點的復(fù)習(xí)熟悉和掌握部分，采取理解性的記憶方式，切忌死記硬背；對于比較重要的知識點，要復(fù)習(xí)透徹，不要只是復(fù)習(xí)條目，每一條的具體內(nèi)容要注意復(fù)習(xí)；然后再通過練習(xí)題檢查鞏固知識點，查漏補缺；最后進(jìn)行模擬考試，通過做模擬題檢查整體的復(fù)習(xí)情況，了解自身水平。一般來說，模擬成績太低，則需要重新復(fù)習(xí)，突破薄弱環(huán)節(jié)，抓住重點，切忌貪高分，因為考試以過分?jǐn)?shù)線為準(zhǔn)；需要注意的是模擬試題應(yīng)該用一個完整的時間（兩個半小時）按考試的要求完成，這樣做效果才明顯。 　　考試前一周，再次對整體知識體系進(jìn)行回顧，梳理各個知識點，掌握整體結(jié)構(gòu)；把做過的習(xí)題和模擬題再看一遍，尤其是曾做錯的題建議重新做一遍。 　　“三步復(fù)習(xí)法”（要點） 　　 通讀全書，理清全書知識框架 　　 細(xì)聽講座，仔細(xì)閱讀，提取知識點重點記憶 　　 練習(xí)模擬，查缺補漏整體回顧 　　答題注意事項 　　1、考前準(zhǔn)備 　　首先是精神準(zhǔn)備，注意勞逸結(jié)合，避免過度疲勞。身體健康、精力充沛是考試成功的必要條件。其次是物質(zhì)準(zhǔn)備，應(yīng)該準(zhǔn)備鋼筆或簽字筆（黑色）、兩支以上2B鉛筆和準(zhǔn)許帶入考場的計算器（無聲無儲存功能）、橡皮、鉛筆刀等。鉛筆要事先削好，鉛筆頭呈扁片狀，以便于涂抹答題卡，計算器用于客觀題的計算。 　　2、答題原則。 　?。?）依據(jù)：應(yīng)以教材為準(zhǔn)。 　?。?）注意審題和正確解答： 　　注意在單項選擇題中，最符合題意的選項指的是最正確最全面的選項。 　?。?）答題卡：答案應(yīng)在答題卡（見后面的答題卡模板）規(guī)定的題號和位置上作答，錯位和出框會影響成績。 　　 　　3、掌握速度。 　　第四科目的考試時間是2.5個小時，根據(jù)題量，事先有大體的答卷速度安排。一般而言，答題的時候應(yīng)先做容易的和會做的題，將難度較大或者不熟悉的題放到后面，切勿在個別題目上耽誤過多的時間，影響整個考試。 　　4、減免差錯 　　首先要注意審題，弄清題意，注意區(qū)分多余的已知條件和解題時需要的已知條件，并且注意題干中的陷阱和選項中的易混淆選項；其次要注意在考卷發(fā)下來時，看首頁注意事項，勿忘填涂科目代號、姓名、考號等項，并且在交卷時再核對一次；三要注意在答題完畢后瀏覽全卷，檢查是否有漏題未答。對第四科目的選擇題，要注意填涂答題卡時不要錯行，最好每隔五道題就核對一次題號； 　　5、答題技巧。 　　對于選擇題應(yīng)在考試中合理運用排它法，首先去掉與題干無關(guān)或明顯錯誤的選項，然后在剩下的選項中分析作答?？碱}選項中有時存在兩個矛盾選項，尤其在多選中，矛盾選項至少有一個是錯誤的。另外合理的猜測也是答題的技巧，所以每個考題都應(yīng)該作答，一定不要漏答或不答。答多選時，有把握可多選，沒把握應(yīng)選兩項。 　　本講座的教學(xué)方式及特點 　　總結(jié)第四科目的基本內(nèi)容，以涉及到的主要報告的內(nèi)容為主線進(jìn)行講解； 　　根據(jù)大綱要求和歷年試題分析，指明復(fù)習(xí)重點； 　　拾遺補漏，對知識點再進(jìn)行梳理，理清知識脈絡(luò)； 　　對新增內(nèi)容進(jìn)行點撥，提醒復(fù)習(xí)時應(yīng)注意的內(nèi)容。 　　總結(jié) 　　 建立信心； 　　 抓住機會，加緊復(fù)習(xí)； 　　 注意掌握重點：傳統(tǒng)重點、與時俱進(jìn)； 　　 注意學(xué)習(xí)方法； 　　 本講座所講解的內(nèi)容沒有押題效果。 　　 　　項目決策分析與評價 　　 決策的含義（目標(biāo)） 　　 項目決策的原則 　　 項目決策的程序（增） 　　 項目決策分析與評價的任務(wù) 　　 項目決策分析與評價的基本要求 　　 項目決策分析與評價的工作程序 　　投資機會研究報告（P12） 　　初步可行性研究報告（P13） 　　可行性研究報告（P14） 　　項目申請報告（P19） 　　企業(yè)投資項目咨詢評估報告（P25） 　　 　　地質(zhì)災(zāi)害危險性評估（P104） 　　地震安全性評價報告（P114） 　　重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法（補充文件） 　　項目用地預(yù)審（P131） 　　固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查（P139） 　　節(jié)能評估 　　1.節(jié)能評估的分類管理 　　2.節(jié)能評估報告書的內(nèi)容 　　節(jié)能審查 　　1.審查的時間 　　2.審查的內(nèi)容 　　建設(shè)項目水資源論證報告（P143） 　　1.總論 　　2.建設(shè)項目概況 　　3.建設(shè)項目所在流域或區(qū)域水資源開發(fā)利用現(xiàn)狀 　　4.建設(shè)項目去睡水源論證 　　5.項目用水合理性分析 　　6.水資源保護(hù)措施 　　7.影響其他用水戶權(quán)益的補償方案 　　8.水資源論證結(jié)論 　　安全預(yù)評價 P176 　　 安全評價 　　 安全預(yù)評價 　　1.安全預(yù)評價時間 　　2.安全預(yù)評價依據(jù) 　　3.安全預(yù)評價范圍 　　4.安全預(yù)評價內(nèi)容 　　5.安全預(yù)評價報告 　　環(huán)境影響評價 P156 　　 環(huán)境的概念 　　 環(huán)境影響評價的標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)管理 　　 建設(shè)項目環(huán)境影響評價（分類管理、工作等級劃分、原則、內(nèi)容、評價文件的審批） 　　 規(guī)劃環(huán)境影響評價（范圍、內(nèi)容、審查） 　　 環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析 　　可行性研究報告（P15） 　　第二章 市場分析與戰(zhàn)略分析 　　第一節(jié) 市場調(diào)查 　　一、市場調(diào)查的內(nèi)容 　?。ㄒ唬┬枨螅河行А撛?、需求的增長速度 　　（二）供應(yīng)：現(xiàn)狀、潛力、正在或計劃建設(shè)的生產(chǎn)能力 　?。ㄈ┫M：消費群體、購買力習(xí)慣、消費演變和趨勢 　　（四）競爭者：生產(chǎn)技術(shù)水平、經(jīng)營特點、規(guī)模、占有率等 　　二、市場調(diào)查的程序 　?。ㄒ唬?zhǔn)備（二）實施（三）分析總結(jié) 　　三、市場調(diào)查的方法 　?。ㄒ唬┦袌稣{(diào)查的類型：普查、重點調(diào)查、典型調(diào)查、抽樣 　?。ǘ┦袌稣{(diào)查的方法：文案、實地、問卷、實驗 　　第二節(jié) 市場預(yù)測 　　一、市場預(yù)測的內(nèi)容 　?。ㄒ唬┮鉀Q的問題：方向、產(chǎn)品方案、規(guī)模 　?。ǘ﹥?nèi)容：市場需求預(yù)測、進(jìn)出口替代分析、價格預(yù)測 　　二、市場預(yù)測的程序 　　目標(biāo)→收集信息→選擇方法→預(yù)測→結(jié)果方法分析→修正結(jié)果→輸出結(jié)果 　　三、市場預(yù)測的方法 　?。ㄒ唬╊A(yù)測方法的分類：定性（類推、專家會議、德爾菲） 　　定量（因果分析-回歸、消費系數(shù)、彈性系數(shù)；延伸預(yù)測-移動平均、指數(shù)平滑、趨勢外推、季節(jié)波動；其他） 　　四、一元線性回歸 　?。ㄒ唬┗竟剑ǘ╊A(yù)測流程（三）回歸檢驗：方差分析-可決系數(shù)，相關(guān)系數(shù)檢驗，t檢驗（四）點預(yù)測區(qū)間預(yù)測 　　五、彈性分析 　?。ㄒ唬┦杖霃椥裕ǘ﹥r格彈性（三）能源需求彈性 　　六、消費系數(shù)法 　　七、簡單移動平均法（n的選擇，應(yīng)用范圍） 　　八、指數(shù)平滑法 　　平滑公式，平滑系數(shù)α的選擇，初始值F0的確定，平滑程序 　　九、類推預(yù)測法：產(chǎn)品類推、行業(yè)類推、地區(qū)類推 　　十、專家會議法：頭腦風(fēng)暴、交鋒式會議、混合式會議 　　十一、德爾菲法 　?。ㄒ唬┏绦颍航⒐ぷ鹘M、選擇專家、設(shè)計調(diào)查表、組織調(diào)查、匯總處理結(jié)果 　?。ǘ┑聽柗品ǖ奶攸c和利弊 　?。ㄈ┑聽柗品ǖ倪\用范圍 　　第三節(jié) 市場戰(zhàn)略 　　一、產(chǎn)品生命周期：導(dǎo)入期、成長期、成熟期、衰退期 　　二、市場戰(zhàn)略類型 　?。ㄒ唬┛傮w戰(zhàn)略:穩(wěn)定，發(fā)展（新領(lǐng)域，一體化，多元化），撤退 　?。ǘ┗靖偁帒?zhàn)略：成本領(lǐng)先、差別化、重點集中 　　三、行業(yè)競爭結(jié)構(gòu) 　?。ㄒ唬┬袠I(yè)競爭結(jié)構(gòu)類型：完全競爭、寡頭壟斷、雙頭壟斷、完全壟斷 　　五因素分析模型:新進(jìn)入者，現(xiàn)有競爭對手，替代品，供應(yīng)商，消費者 　?。ǘ┢髽I(yè)競爭能力分析：企業(yè)競爭地位；競爭態(tài)勢矩陣；核心競爭力分析 　　四、SWOT分析（優(yōu)勢，劣勢，機會，威脅） 　　企業(yè)戰(zhàn)略選擇：增長性、扭轉(zhuǎn)性、防御性、多元化 　　五、投資組合分析：波士頓矩陣、通用矩陣 　　六、營銷策略研究：消費者分析，4P，11P，4C，4R 　　第三章 建設(shè)方案研究 　　概述 　　建設(shè)方案設(shè)計 　　第一節(jié) 概述 　　一、建設(shè)方案研究的任務(wù)-優(yōu)化選擇 　　二、建設(shè)方案研究的內(nèi)容 　　三、建設(shè)方案研究的作用-承前啟后 　　四、建設(shè)方案的比選和優(yōu)化 　　比選的要求、比選的指標(biāo)體系（技術(shù)層面、經(jīng)濟(jì)層面、社會環(huán)境層面） 　　比選的資料數(shù)據(jù)，比選方法， 　　方案比選的范圍 　　比選的步驟： 　　命題準(zhǔn)備→選擇組織形式 →初審 →確定方法 →開展比選 　　第二節(jié) 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 　　一、產(chǎn)品方案 　　1.產(chǎn)品方案與產(chǎn)品組合 　　2.產(chǎn)品方案研究考慮的因素（了解） 　　3.產(chǎn)品方案比選 　　二、建設(shè)規(guī)模 　　1.影響因素 　　2.建設(shè)規(guī)模合理性分析：政策、收益、資源利用、外部條件、改造項目 　　第三節(jié) 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案研究 　　一、生產(chǎn)工藝技術(shù)選擇 　　1.選擇的原則：先進(jìn)性和前瞻性、適用性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)來源可靠性、符合清潔生產(chǎn) 　　2.生產(chǎn)工藝技術(shù)方案研究的內(nèi)容、比選方法 　　二、技術(shù)設(shè)備來源方案研究 　　1.技術(shù)來源 　　2.設(shè)備來源：技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠 　　三、工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓（類型：單純的軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓，通過貿(mào)易轉(zhuǎn)讓） 　　四、高新技術(shù)工藝方案選擇 　　先進(jìn)性、創(chuàng)新性、成熟性和實用性 　　第四節(jié) 廠址選擇 　　一、選址考慮的區(qū)域因素：自然、運輸、市場、勞動力、政策、集聚因素 　　二、選址的原則及注意事項 　　三、廠址比選：建設(shè)條件、投資費用、運營費用、環(huán)境保護(hù)條件、安全條件 　　四、選址意見 　　五、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估 　　有可能導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的工程項目建設(shè)，及在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的項目需要進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估。 　　地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的內(nèi)容 　?。?）工程建設(shè)可能誘發(fā)、加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性。 　?。?）工程建設(shè)本身可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的危險性。 　?。?）擬采取的防治措施。 　　第五節(jié) 原材料與燃料供應(yīng) 　　一、原材料供應(yīng)分析：品種、質(zhì)量性能分析，需求量，供應(yīng)方案，稀缺、進(jìn)口的分析 　　二、燃料供應(yīng) 　　三、原材料和燃料供應(yīng)方案比選 　　滿足生產(chǎn)要求的前提下，比較： 　　1.采購的可靠性、穩(wěn)定性、安全性。 　　2.價格可能的風(fēng)險。 　　3.提出推薦方案。 　　第六節(jié) 總圖運輸 　　一、總圖運輸方案 　?。ㄒ唬┛傮w布置與廠區(qū)總平面布置 　　（二）豎向布置 　?。ㄈ┻\輸 　?。ㄋ模S區(qū)道路 　?。ㄎ澹┚G化-綠化系數(shù) 　?。┛倛D技術(shù)指標(biāo) 　　工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)：投資強度，容積率，建筑系數(shù)，行政辦公生活服務(wù)設(shè)施占比，場地利用系數(shù)（不在用地控制指標(biāo)之內(nèi)，但也可作為評價指標(biāo)） 　　二、總圖運輸方案比選 　　技術(shù)指標(biāo)，費用，功能，拆遷方案，運輸方案 　　第七節(jié) 工程方案及配套工程 　　一、工程方案 　　（一）選擇的要求：滿足生產(chǎn)使用功能要求，適應(yīng)場址，符合規(guī)范，經(jīng)濟(jì)合理 　?。ǘ┕こ谭桨秆芯績?nèi)容 　　一般工業(yè)項目：建筑特征、結(jié)構(gòu)形式、特殊建筑要求，基礎(chǔ)工程方案，抗震設(shè)防；礦產(chǎn)，鐵路，水利水電項目的特殊內(nèi)容 　?。ㄈ┙ㄖ徒Y(jié)構(gòu)方案比選-滿足生產(chǎn)需要前提 　　（四）防震抗震與地震安全性預(yù)評價 　　地震安全性評價報告內(nèi)容：1.工程概況和地震安全性評價的技術(shù)要求；2.地震活動環(huán)境評價；3.地震地質(zhì)構(gòu)造評價；4.設(shè)防烈度或者設(shè)計地震動參數(shù)；5.地震地質(zhì)災(zāi)害評價；6.其他有關(guān)技術(shù)資料 　　二、配套工程 　　給排水、供電、通信、供熱、維修設(shè)施、倉儲、廠外配套 　　 　　第八節(jié) 環(huán)境保護(hù) 　　一、環(huán)保方案研究要求 　　1.貫徹環(huán)境影響評價法；2.實行預(yù)防為主，綜合治理，以管促治，三同步、三統(tǒng)一 　　3.突出預(yù)防為主，源頭治理；4.堅持清潔生產(chǎn)，采用無污染工藝，達(dá)標(biāo)排放，總量控制；5.防范環(huán)境風(fēng)險；6.引進(jìn)技術(shù)符合我國要求 　　二、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范-所在地 　　三、環(huán)境保護(hù)方案研究內(nèi)容 　　項目概況；環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；污染因素、破壞因素分析；防治措施方案；環(huán)境風(fēng)險評價；措施方案比較及推薦意見（措施比較的內(nèi)容：技術(shù)水平、治理效果、管理及檢測方式、四個治理效益）；清潔生產(chǎn)分析；環(huán)保投資；環(huán)境影響分析與預(yù)測 　　第九節(jié) 安全、職業(yè)衛(wèi)生與消防 　　一、指導(dǎo)思想 　　科學(xué)發(fā)展觀，和諧社會；以人為本，安全發(fā)展；安全第一、預(yù)防為主；三同時。 　　二、安全、職業(yè)衛(wèi)生 　　職業(yè)危害因素分析 　　安全、職業(yè)衛(wèi)生對策措施 　　三、消防 　　消防設(shè)施現(xiàn)狀 　　項目火災(zāi)危險性分析（物料、倉儲、生產(chǎn)過程） 　　消防措施——預(yù)防為主，防消結(jié)合 　　四、安全、職業(yè)衛(wèi)生和消防的投資 　　第六章　投資估算 　　建設(shè)投資估算 　　建設(shè)期利息估算 　　流動資金估算 　　第一節(jié) 概述 　　一、投資估算的內(nèi)容——項目總投資的構(gòu)成 　　二、投資估算的要求（準(zhǔn)確度） 　?。?）范圍內(nèi)容相一致。 　?。?）構(gòu)成齊全，計算合理，不重復(fù)、漏項。 　?。?）方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。 　?。?）進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整?！　? 　　（5）準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足不同階段的要求。 　　三、投資估算的依據(jù)與作用 　?。ㄒ唬┗A(chǔ)資料與依據(jù) 　?。ǘ┩顿Y估算的作用 　?。?）投資決策的依據(jù) 　　（2）制訂融資方案的依據(jù)。 　?。?）經(jīng)濟(jì)評價的基礎(chǔ) 　　（4）編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，對項目的工程造價起控制作用。 　　第二節(jié) 建設(shè)投資估算 　　一、建設(shè)投資估算的方法 　　單位生產(chǎn)能力估算法 　　生產(chǎn)能力指數(shù)法 　　比例估算法 　　系數(shù)估算法 　　估算指標(biāo)法 　　概算指標(biāo)法 　　二、建設(shè)投資分類估算法 　　估算步驟 　　建筑工程費，設(shè)備購置費，安裝工程費，工程建設(shè)其他費用，建設(shè)投資中的增值稅進(jìn)項稅額，基本預(yù)備費，漲價預(yù)備費 　　建設(shè)投資及其構(gòu)成的合理性分析 　　第三節(jié) 建設(shè)期利息估算 　　一、建設(shè)期利息估算的前提條件 　?。?）建設(shè)投資估算及其分年投資計劃。 　?。?）資本金（注冊資本）數(shù)額及其分年投入計劃。 　?。?）債務(wù)資金的籌措方式及資金成本率。 　　二、建設(shè)期利息估算的方法 　　借款額在年初發(fā)生 　　借款額在年內(nèi)均衡發(fā)生 　　第四節(jié) 流動資金估算 　　一、擴大指標(biāo)估算法 　　二、分項詳細(xì)估算法 　　基本公式 　　最低周轉(zhuǎn)天數(shù)和年周轉(zhuǎn)次數(shù) 　　流動資產(chǎn)估算：存貨、應(yīng)收賬款、現(xiàn)金、預(yù)付賬款 　　流動負(fù)債估算：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款 　　三、流動資金估算應(yīng)注意的問題 　　第五節(jié) 項目總投資與分年投資計劃 　　一、項目總投資估算表的編制 　　二、分年投資計劃表的編制 　　第七章 融資方案研究 　　第一節(jié) 概述 　　一、融資環(huán)境調(diào)查 　　法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、融資渠道、稅務(wù)條件、投資政策 　　二、項目的融資主體和投資產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu) 　　（一）項目的融資主體：新設(shè)法人融資、既有法人融資 　?。ǘ┩顿Y產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)：股權(quán)式，契約式，合伙制 　　三、項目的融資類型和融資模式 　　融資類型：資本金融資、債務(wù)融資 　　融資模式：項目融資、公司融資 　　四、資金來源和融資方式 　　內(nèi)源融資、外源融資（直接融資、間接融資） 　　第二節(jié) 資本金籌措 　　一、項目資本金制度 　　二、對外商投資企業(yè)注冊資本的要求 　　三、既有法人項目資本金籌措 　?。ㄒ唬﹥?nèi)部資金來源：企業(yè)現(xiàn)金、未來經(jīng)營中獲得的可用于項目的資金，企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 　?。ǘ┩獠抠Y金來源：企業(yè)增資擴股、優(yōu)先股 　　四、新設(shè)法人項目資本金籌措 　　1.在資本市場募集股本資金 　　2.合資合作 　　第三節(jié) 債務(wù)資金籌措 　　一、債務(wù)資金籌措方案研究 　?。ㄒ唬﹤鶆?wù)資金籌措考慮的方面：期限、償還計劃、序列、保證、違約風(fēng)險、利率結(jié)構(gòu)、貨幣結(jié)構(gòu)與國家風(fēng)險 　　（二）債務(wù)資金的基本要素 　　二、債務(wù)資金的來源和融資方式 　　信貸方式：商業(yè)銀行、政策性銀行、出口信貸、外國政府貸款、國際金融機構(gòu)貸款、銀團(tuán)貸款、股東借款 　　信貸方式融資的特點（增加） 　　債券方式融資：企業(yè)債券、可轉(zhuǎn)換債券 　　租賃方式融資：融資租賃的特點、優(yōu)點和租金 　　三、債務(wù)融資信用保證措施 　　信用保證方式，信用保證結(jié)構(gòu)評價 　　第四節(jié) 特許經(jīng)營項目融資 　　一、特許經(jīng)營項目融資的優(yōu)缺點 　　二、BOT融資方式 　　三、PPP融資方式 　　四、PFI融資方式 　　五、ABS融資方式 　　第五節(jié) 融資方案設(shè)計與優(yōu)化 　　一、編織項目資金籌措方案 　　資金來源計劃表，總投資使用計劃和資金籌措表 　　二、資金成本分析 　　（一）資金成本的構(gòu)成：資金占用費 + 資金籌集費 　?。ǘ?quán)益資金成本分析 　　1.優(yōu)先股資金成本 　　2.普通股資金成本：（1）資本資產(chǎn)定價模型法（2）稅前債務(wù)成本加風(fēng)險溢價法（3）股利增長模型法 　?。ㄈ?所得稅前的債務(wù)資金成本分析 　?。?）借款資金成本（2）債券資金成本（3）融資租賃資金成本 　　（四）扣除所得稅后的債務(wù)資金成本 　?。ㄎ澹?扣除通貨膨脹影響的資金成本 　?。┘訖?quán)平均資金成本 　　三、資金結(jié)構(gòu)分析 　?。ㄒ唬╉椖抠Y本金與債務(wù)資金比例 　?。ǘ╉椖抠Y本金結(jié)構(gòu) 　?。ㄈ╉椖總鶆?wù)資金結(jié)構(gòu) 　　1.債務(wù)期限配比——長短期負(fù)債借款合理搭配 　　2.境內(nèi)外借貸占比 　　3.外匯幣種選擇 　　4.償債順序安排 　?。ㄋ模┤谫Y結(jié)構(gòu)方案比選方法 　　1.比較資金成本法 　　2.息稅前利潤-每股利潤分析法 　　四、融資風(fēng)險分析 　　資金運用風(fēng)險，項目控制風(fēng)險，資金供應(yīng)風(fēng)險，資金追加風(fēng)險，利率及匯率風(fēng)險 　　第九章 財務(wù)分析 　　第一節(jié) 概述 　　一、財務(wù)分析的含義 　　二、財務(wù)分析的作用 　　三、財務(wù)分析的內(nèi)容 　　選擇分析方法；識別財務(wù)效益與費用范圍；基礎(chǔ)數(shù)據(jù)確定，估算財務(wù)效益與費用；編制財務(wù)分析報表，財務(wù)分析（盈利能力分析、償債能力分析和財務(wù)生存能力分析）；盈虧平衡分析和敏感性分析。 　?。ㄈ┴攧?wù)分析的步驟 　　融資前分析——項目投資現(xiàn)金流量分析， 　　融資后分析——項目資本金現(xiàn)金流量分析、投資各方現(xiàn)金流量分析，償債能力分析和財務(wù)生存能力分析 　　四、財務(wù)分析的基本原則 　　一致性，有無對比，動態(tài)分析為主，穩(wěn)妥原則 　　第二節(jié) 財務(wù)分析的價格體系 　　一、財務(wù)分析涉及的各種價格體系 　　（一）影響價格變動的因素：相對價格變動因素，絕對價格變動因素 　?。ǘ┴攧?wù)分析涉及的三種價格及其間關(guān)系 　　時價＝基價（1＋時價上漲率） 　?。綄崈r（1＋通貨膨脹率） 　?。交鶅r（1＋實價上漲率）（1＋通貨膨脹率） 　　二、財務(wù)分析的取價原則 　　財務(wù)分析應(yīng)采用預(yù)測價格，現(xiàn)金流量分析原則上應(yīng)采用實價體系，償債能力分析和財務(wù)生存能力分析原則上應(yīng)采用時價體系，財務(wù)分析采用價格體系的簡化 　　第三節(jié) 財務(wù)效益與費用的估算 　　一、項目計算期的分析確定：建設(shè)期、運營期 　　二、營業(yè)收入（合理確定運營負(fù)荷，產(chǎn)品、服務(wù)的價格） 　　三、補貼收入——與收益相關(guān)的政府補助 　　四、成本與費用 　　總成本費用構(gòu)成：總成本費用＝生產(chǎn)成本＋期間費用 　　總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資或薪酬＋折舊費＋攤銷費＋修理費＋利息支出＋其他費用 　　固定資產(chǎn)原值的構(gòu)成（可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項稅不計入原值） 　　固定資產(chǎn)折舊的計算：直線法（年限平均、工作量法）；快速折舊法（雙倍余額遞減法，年數(shù)總和法） 　　利息估算：長期借款利息（等額還本付息，等額還本利息照付），短期借款利息，流動資金借款利息 　　經(jīng)營成本＝外購原材料費＋外購燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用 　　固定成本與可變成本 　　五、相關(guān)稅金估算 　　六、改擴建項目效益和費用估算應(yīng)注意的問題 　　改擴建項目的特點 　　項目范圍的界定——最小化原則 　　涉及的五套數(shù)據(jù)：現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、無項目數(shù)據(jù)、有項目數(shù)據(jù)、新增數(shù)據(jù)、增量數(shù)據(jù) 　　計算期的確定 　　沉沒成本 　　機會成本 　　第四節(jié) 財務(wù)盈利能力分析 　　一、動態(tài)分析 　?。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流量分析 　　項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值，項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率 　　所得稅前分析和所得稅后分析——調(diào)整所得稅 　?。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流量分析：資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 　　（三）投資各方現(xiàn)金流量分析：投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率 　?。ㄋ模┈F(xiàn)金流量分析基準(zhǔn)參數(shù)的選取 　　與指標(biāo)的內(nèi)涵相對應(yīng)，價格體系相協(xié)調(diào)，考慮資金成本（第一參考值），考慮資金機會成本， 　　項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)參數(shù)——行業(yè)基準(zhǔn)收益率，自行確定；項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率的判別基準(zhǔn)——資本金所有者整體最低可接受收益率；投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率的判別基準(zhǔn)——自行確定 　　二、靜態(tài)分析 　　（一）靜態(tài)分析的指標(biāo) 　　項目投資回收期（Pt），總投資收益率，項目資本金凈利潤率 　　三、改擴建項目盈利能力分析的特點 　?。ㄒ唬┰隽糠治鰹橹? 　?。ǘ┹o以總量分析 　?。ㄈ└臄U建項目盈利能力分析報表 　　項目投資現(xiàn)金流量表（增量）和利潤表（有項目） 　　（四）關(guān)于改擴建項目盈利能力增量分析的簡化 　　第五節(jié) 償債能力分析和財務(wù)生存能力分析 　　一、相關(guān)報表編制 　　借款還本付息計劃表，財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，資產(chǎn)負(fù)債表 　　二、償債能力分析 　?。ㄒ唬┯嬎阒笜?biāo)：利息備付率，償債備付率 　?。ǘ└臄U建項目償債能力分析的特點 　　1.項目層次的借款償還能力；2.企業(yè)層次的借款償還能力；3.考察企業(yè)財務(wù)狀況的指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率，流動比率，速動比率 　　三、財務(wù)生存能力分析 　　1.分析是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營：足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量是財務(wù)可持續(xù)的基本條件 　　2.各年累計盈余資金不出現(xiàn)負(fù)值是財務(wù)生存的必要條件 　　第六節(jié) 非經(jīng)營性項目財務(wù)分析的特點 　　一、非經(jīng)營性項目的概念 　　二、非經(jīng)營性項目財務(wù)分析的目的 　　采取措施使其能維持運營，方案比選 　　三、非經(jīng)營性項目財務(wù)分析的要求 　　1.沒有營業(yè)收入的項目：考察財務(wù)可持續(xù)性。 　　2.有營業(yè)收入的項目，營業(yè)收入補償費用的順序是：支付運營維護(hù)成本、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金。 　　3.對收費項目應(yīng)合理確定提供服務(wù)的收費價格 　　4.效益難以貨幣化的非經(jīng)營性項目：單位功能建設(shè)投資，單位功能運營費用 　　第十章 經(jīng)濟(jì)分析 　　第一節(jié) 概述 　　一、經(jīng)濟(jì)分析的概念 　　二、經(jīng)濟(jì)分析的作用 　　1.正確反映項目對社會經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目的經(jīng)濟(jì)合理性 　　2.為政府合理資源配置提供依據(jù) 　　3.政府審批或核準(zhǔn)項目的重要依據(jù) 　　4.為市場化運作的基礎(chǔ)設(shè)施等項目提供財務(wù)方案的制定依據(jù) 　　5.項目比選和優(yōu)化 　　6.有助于實現(xiàn)企業(yè)利益、地區(qū)利益與全社會利益有機地結(jié)合和平衡 　　三、經(jīng)濟(jì)分析的基本方法：“有無對比”識別，影子價格估算，效益和費用對應(yīng)一致，經(jīng)濟(jì)費用效益分析（內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值），經(jīng)濟(jì)費用效果分析（效果費用比或費用效果比）。 　　四、經(jīng)濟(jì)分析的適用范圍：市場自行調(diào)節(jié)的行業(yè)項目一般不必進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析；市場配置資源失靈的項目需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析（自然壟斷，公共產(chǎn)品，外部效果顯著，國家戰(zhàn)略性資源開發(fā)，國家經(jīng)濟(jì)安全，過度行政干預(yù)）。需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的項目類別 　　五、經(jīng)濟(jì)分析與財務(wù)分析的異同與聯(lián)系 　　第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益與費用的識別 　　一、經(jīng)濟(jì)效益與費用識別的基本要求 　　全面的識別，有無對比，計算口徑對應(yīng)一致，時間跨度，正確處理“轉(zhuǎn)移支付”，以本國社會成員作為分析對象 　　二、直接效益與直接費用 　　直接效益表現(xiàn)：國內(nèi)新增需求的支付意愿，擠占用戶資源的節(jié)省，外匯收入的增加或支出的減少，社會服務(wù)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益（交通運輸、教育、醫(yī)療保健） 　　直接費用表現(xiàn)：增加耗用的社會資源價值，被迫放棄資源而損失的收益，外匯支出的增加或收入的減少轉(zhuǎn)移支付 　　三、間接效益與間接費用 　　間接效益：勞動力培訓(xùn)，技術(shù)擴散效果，環(huán)境改善，“上、下游”企業(yè)相鄰效果，乘數(shù)效果 　　間接費用：對環(huán)境生態(tài)的不利影響 　　第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益與費用的估算 　　一、經(jīng)濟(jì)效益與費用的估算原則 　　支付意愿原則，接受補償意愿原則，機會成本原則，實際價值計算原則 　　二、經(jīng)濟(jì)效益與費用的估算價格——影子價格的概念 　　三、貨物分類 　　可外貿(mào)貨物，非外貿(mào)貨物，市場定價貨物，非市場定價貨物，特殊投入物 　　四、市場定價貨物的影子價格 　?。ㄒ唬┛赏赓Q(mào)貨物影子價格 　?。ǘ┦袌龆▋r的非外貿(mào)貨物影子價格，注意稅的處理 　　五、不具備市場價格的產(chǎn)出效果的影子價格 　　六、政府調(diào)控價格貨物的影子價格 　　七、特殊投入物影子價格：勞動力、土地、自然資源 　　八、人力資本和生命價值的估算 　　九、時間節(jié)約價值的估算 　　十、環(huán)境價值的估算 　　第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)費用效益分析指標(biāo)和報表 　　一、經(jīng)濟(jì)費用效益分析指標(biāo) 　　經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 　　二、經(jīng)濟(jì)費用效益分析報表——項目投資經(jīng)濟(jì)費用效益流量表 　　三、報表的編制方式：直接編制，財務(wù)分析基礎(chǔ)上調(diào)整編制 　　1.調(diào)整的內(nèi)容：范圍、數(shù)值 　　2.調(diào)整的方法：營業(yè)收入——影子價格計算； 　　建設(shè)投資——剔除漲價預(yù)備費、關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅，土地費用按照影子價格調(diào)整，工資可調(diào)可不調(diào)；國內(nèi)費用中含有的進(jìn)項稅按照市場定價的非外貿(mào)貨物影子價格確定。 　　經(jīng)營費用——原材料燃料費用按照影子價格調(diào)整，其余不用調(diào)整 　　流動資金——擴大指標(biāo)法：按影子價格調(diào)整基數(shù)，分項估算法：保留存貨、其余剔除； 　　回收固定資產(chǎn)余值——不用調(diào)整 　　第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)分析中的費用效果分析 　　一、費用效果分析概述 　　二、費用效果分析的要求與應(yīng)用條件 　　三、費用效果分析的基本程序 　　四、費用估算要點：整個計算期，現(xiàn)值或年值表示（計算期不等時） 　　五、效果計量單位的選擇：統(tǒng)一的任何指標(biāo)。 　　六、費用效果分析基本指標(biāo)：效果費用比，或者費用效果比 　　七、費用效果分析基本方法 　　（一）最小費用法：效果相同時，滿足效果費用最小的方案。 　　（二）最大效果法：費用固定時，追求效果最大化的方法。 　?。ㄈ┰隽糠治龇? 　　當(dāng)備選方案效果和費用都不固定，采用增量效果費用比或者增量費用效果比 　　第六節(jié) 經(jīng)濟(jì)分析參數(shù) 　　一、社會折現(xiàn)率：一般取值為8% 　　1.社會折現(xiàn)率可用于間接調(diào)控投資規(guī)模。社會折現(xiàn)率的取值高低直接影響項目經(jīng)濟(jì)合理性判斷的結(jié)果，因此可以作為國家建設(shè)投資總規(guī)模的間接調(diào)控參數(shù)，需要縮小投資規(guī)模時，就提高社會折現(xiàn)率；需要擴大投資規(guī)模時，可降低社會折現(xiàn)率。 　　2.社會折現(xiàn)率的取值高低會影響項目的選優(yōu)和方案的比選。社會折現(xiàn)率較高，則較為不利于初始投資大而后期費用節(jié)省或收益增大的方案或項目。而社會折現(xiàn)率較低時，情況正好相反。 　　二、影子匯率及影子匯率換算系數(shù)：取值為1.08 　　影子匯率換算系數(shù)對項目效益的影響 　　三、影子工資換算系數(shù) 　　技術(shù)性工作，取值為1；非技術(shù)勞動力的影子工資換算系數(shù)在0.25－0.8之間。 　　第十一章 經(jīng)濟(jì)影響分析 　　第一節(jié) 概 述 　　一、經(jīng)濟(jì)影響分析的分析對象和任務(wù) 　?。ㄒ唬┙?jīng)濟(jì)影響分析的分析對象 　　1.經(jīng)濟(jì)影響分析的內(nèi)涵：區(qū)域，行業(yè)，宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 　　2.需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)影響分析的項目特征（8點） 　　3.需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)影響分析的項目類型：重大基礎(chǔ)設(shè)施、資源開發(fā)、區(qū)域開發(fā)、科技攻關(guān)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)工程 　?。ǘ┙?jīng)濟(jì)影響分析的任務(wù)：1.影響，2.適應(yīng)性，3.對策措施 　　二、投資項目經(jīng)濟(jì)影響的種類和傳遞途徑 　　1.項目對經(jīng)濟(jì)影響的種類：宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、財政收支、市場競爭結(jié)構(gòu)、外匯收支、就業(yè)和收入分配 　　2.經(jīng)濟(jì)影響效果的傳遞途徑：價格傳遞效果，上下游產(chǎn)業(yè)鏈影響，乘數(shù)效應(yīng)，技術(shù)擴散，瓶頸緩解效應(yīng) 　　第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)影響分析方法 　　一、分析原則及方法 　　（一）分析原則：系統(tǒng)性，綜合性原則，定量與定性分析相結(jié)合 　?。ǘ┓治龇椒ǎ嚎陀^評價法，主觀評價法 　　二、定量指標(biāo)分析方法 　　總量指標(biāo)：增加值、凈產(chǎn)值、社會純收入、財政收入； 　　結(jié)構(gòu)指標(biāo)：影響力系數(shù)、三次產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率；國力適應(yīng)性指標(biāo)； 　　就業(yè)和收入分配指標(biāo)：就業(yè)效果，收入分配效果，地區(qū)分配效果 　　三、重大項目的經(jīng)濟(jì)安全影響分析 　　1.國家經(jīng)濟(jì)安全的內(nèi)涵：國家經(jīng)濟(jì)安全組成 　　2.國家經(jīng)濟(jì)安全影響評價：產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全、資源供應(yīng)安全、資本控制安全、產(chǎn)業(yè)成長安全、市場環(huán)境安全、產(chǎn)業(yè)競爭力安全 　　四、經(jīng)濟(jì)影響分析模型：定量分析模型（宏觀經(jīng)濟(jì)計量模型，遞推優(yōu)化模型，投入產(chǎn)出模型，系統(tǒng)動力學(xué)模型，動態(tài)系統(tǒng)計量模型），多目標(biāo)綜合評價分析模型 　　第四章 資源利用分析與評價 　　第一節(jié)　土地資源和項目用地預(yù)審 　　一、土地資源調(diào)查-土地功能劃分，用地規(guī)劃，位置、數(shù)量、環(huán)境及所有制權(quán)屬等。 　　二、土地資源論證——土地資源論證報告 　　三、項目用地預(yù)審（新） 　　第二節(jié)　礦產(chǎn)資源和資源開發(fā)性項目資源條件評價 　　第三節(jié)　能源優(yōu)化配置與合理性分析 　　二、項目節(jié)能分析評價 　　（一）節(jié)能的原則與要求 　?。ǘ┕?jié)能評價——節(jié)能篇章的內(nèi)容： 　　三、項目節(jié)能評估與審查 　　第四節(jié)　項目水資源論證與項目節(jié)水 　　第五節(jié)　循環(huán)經(jīng)濟(jì)和資源綜合利用 　　土地利用及移民搬遷安置方案 　　第十二章 社會評價 　　第一節(jié) 概述 　　一、社會評價的概念和特點 　　宏觀性和長期性，目標(biāo)的多樣性和復(fù)雜性，評價標(biāo)準(zhǔn)的差異性 　　二、社會評價目的（宏觀層面，項目層面）、作用 　　三、社會評價的項目范圍 　　1.需要進(jìn)行社會評價的項目特征 　　2.具體項目范圍：引發(fā)大規(guī)模移民征地、有明顯社會發(fā)展目標(biāo)、社會服務(wù)項目。注意書上的舉例 　　3.需要進(jìn)行詳細(xì)社會評價的項目（7類） 　　四、社會評價的內(nèi)容和步驟 　　（一）社會評價的主要內(nèi)容：社會影響分析、互適性分析，社會風(fēng)險分析 　?。ǘ┥鐣u價的步驟：調(diào)查社會資料、識別社會因素（三類因素）、論證比選方案（目標(biāo)范圍，指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)，方案，評價，報告） 　　五、不同項目社會評價的特點 　　第二節(jié) 社會評價信息的收集 　　一、社會評價所需信息 　　一般統(tǒng)計信息、因果關(guān)系動態(tài)趨勢信息，基線信息，受影響人群信息 　　二、社會信息收集的基本程序和步驟 　　確定調(diào)查對象、調(diào)查方法設(shè)計、調(diào)查實施、分析總結(jié) 　　三、社會信息的調(diào)查與收集方法 　　問卷調(diào)查，個人訪談（非正式的會話，重點問題訪談，半封閉型訪談），小組討論（社區(qū)會議，專題討論），參與觀察，文獻(xiàn)調(diào)查 　　第三節(jié) 社會評價的主要方法 　　一、社會評價方法類型 　　二、社會評價指標(biāo) 　　三、社會評價常用的方法 　　第四節(jié) 社會評價中的公眾參與 　　一、參與式社會評價方法概述 　?。ㄒ唬﹨⑴c式評價和參與式行動 　?。ǘ﹨⑴c式方法的基本理念 　　（三）參與式方法在社會評價中的運用 　　二、利益相關(guān)者的參與機制 　?。ㄒ唬﹨⑴c機制的三個環(huán)節(jié)： 　　信息交流、磋商、參與過程 　?。ǘ┕妳⑴c的主要形式 　　自主性參與和動員性參與；組織化參與和個體化參與； 　　目標(biāo)性參與和手段性參與；支持性參與和非理性參與； 　　制度化參與和非制度化參與 　　第五節(jié) 社會評價報告的編寫 　　一、社會評價報告的要求 　　（一）社會評價報告的內(nèi)容深度要求 　?。ǘ┥鐣u價報告的編寫要求：數(shù)據(jù)可靠，方法合理，觀點明確可信，格式規(guī)范 　　二、社會評價報告編寫要點 　?。ㄒ唬﹫蟾嬲? 　　（二）建設(shè)項目概述 　?。ㄈ┥鐣绊懛秶慕缍? 　?。ㄋ模┥鐣?jīng)濟(jì)調(diào)查 　?。ㄎ澹├嫦嚓P(guān)者分析（貧困人口、女性、少數(shù)民族、非自愿移民） 　?。p輕負(fù)面社會影響的措施方案及其可行性 　?。ㄆ撸﹨⑴c、磋商及協(xié)調(diào)機制 　?。ò耍┍O(jiān)測評價 　　（九）重視不同行業(yè)項目社會評價的特點 　?。ㄊ└郊?、附圖及參考文獻(xiàn) 　　第十三章 不確定性分析與風(fēng)險分析 　　敏感性分析 　　一、敏感性分析的作用與內(nèi)容 　　1.敏感性分析的作用—風(fēng)險分析打基礎(chǔ)，對財務(wù)分析與評價和經(jīng)濟(jì)分析與評價同樣適用。 　　2.敏感性分析的內(nèi)容 　　3.敏感性分析的分類：單因素，多因素 　　二、敏感性分析的方法與步驟 　?。ㄒ唬┻x取不確定因素（二）確定不確定因素變化程度（三）選取分析指標(biāo)（四）計算敏感性指標(biāo)：敏感度系數(shù)，臨界點（五）敏感性分析結(jié)果表述（敏感性分析表，敏感性分析圖）（六）對敏感性分析結(jié)果進(jìn)行分析 　　三、敏感性分析的不足 　　不能得知不確定因素對項目效益影響發(fā)生的可能性有多大，這是敏感性分析最大的不足之處。 　　盈虧平衡分析 　　一、盈虧平衡分析的概念、作用與條件 　?。ㄒ唬┯澠胶夥治龅亩x 　?。ǘ┯澠胶夥治龅淖饔茫ㄖ贿m宜財務(wù)分析） 　?。ㄈ┚€性盈虧平衡分析的條件 　　產(chǎn)量等于銷售量；產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，產(chǎn)品售價不變；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可以換算為單一產(chǎn)品計算。 　　二、盈虧平衡點的求取方法 　　公式計算法，圖解法 　　三、盈虧平衡分析注意要點 　?。?）達(dá)產(chǎn)年份的數(shù)據(jù)計算，不能按計算期內(nèi)的平均值計算 　?。?）當(dāng)計算期內(nèi)各年數(shù)值不同時，最好按還款期間和還完借款以后的年份分別計算