河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊管理辦法及資信等級(jí)評(píng)定管理辦法.doc

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河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)文件 冀土協(xié)[2008]17號(hào) 關(guān)于印發(fā)《河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊管理辦法》、《河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定管理辦法》的通知 各會(huì)員： 《河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊管理辦法》、《河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定管理辦法》已經(jīng)二00八年七月一日召開的河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)第二屆一次理事會(huì)表決通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵照執(zhí)行。 附：1、《河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊管理辦法》 2、《河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定管理辦法》 二00八年七月八日 主題詞：印發(fā) 機(jī)構(gòu) 注冊 資信等級(jí)評(píng)定 辦法 通知 抄 報(bào)：省國土資源廳、中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)、省國土資源廳張俊杰副廳長 抄 送：協(xié)會(huì)二屆理事 河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)辦公室 2008年7月8日印 河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的管理，提高土地評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)土地評(píng)估行業(yè)健康有序發(fā)展，建立公開、公平、公正的土地評(píng)估市場準(zhǔn)入制度，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《全國土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記管理實(shí)施方案》和《河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)章程》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省土地估價(jià)市場及行業(yè)發(fā)展實(shí)際制定本辦法。 第二條 本辦法所稱土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是指在工商行政管理部門依法登記注冊，取得營業(yè)執(zhí)照，并在土地估價(jià)師協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)注冊，取得土地評(píng)估資質(zhì)，準(zhǔn)于從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)。 第三條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊制度。凡在河北省境內(nèi)從事土地評(píng)估中介業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本辦法進(jìn)行執(zhí)業(yè)注冊。通過執(zhí)業(yè)注冊的機(jī)構(gòu)，由省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡稱“省協(xié)會(huì)”）頒發(fā)《河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊證書》。經(jīng)注冊的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)方可從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)。 第四條 省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的注冊與管理工作。 第二章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的設(shè)立與注冊 第五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)由具有符合執(zhí)業(yè)條件的土地估價(jià)師等人員發(fā)起設(shè)立，土地估價(jià)師的出資比例應(yīng)達(dá)到60％以上，第一大股東必須為土地估價(jià)師，每名非土地估價(jià)師的出資比例不高于每名土地估價(jià)師出資比例的平均數(shù)。土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的具體組織形式是： （1） 合伙制 由2名以上（含2名）符合執(zhí)業(yè)條件的土地估價(jià)師合伙發(fā)起設(shè)立，合伙人按照協(xié)議或法規(guī)規(guī)定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。 （2） 有限責(zé)任制 由3名以上（含3名）符合執(zhí)業(yè)條件的土地估價(jià)師共同出資發(fā)起設(shè)立，出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)明示“土地”、“不動(dòng)產(chǎn)”、“土地資產(chǎn)”、“地產(chǎn)”、“地價(jià)評(píng)估”等表明土地估價(jià)專業(yè)的術(shù)語。 第六條 注冊土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍 具有7名以上（含7名）注冊土地估價(jià)師，其中4名以上土地估價(jià)師應(yīng)具有2年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，資信等級(jí)達(dá)到四星級(jí)，注冊資金在50萬元以上的機(jī)構(gòu)，可申請?jiān)谌珖秶鷥?nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)。 具有5名以上（含5名）注冊土地估價(jià)師，其中3名以上土地估價(jià)師應(yīng)具有2年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，注冊資金在30萬元以上的機(jī)構(gòu)，可申請?jiān)谌》秶鷥?nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)。 具有4名以上（含4名）注冊土地估價(jià)師，其中2名以上土地估價(jià)師應(yīng)具有2年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，注冊資金在20萬元以上的機(jī)構(gòu)，可申請?jiān)谄渌谠O(shè)區(qū)市行政轄區(qū)內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)。 具有2名以上（含2名）注冊土地估價(jià)師和10萬元以上注冊資金的機(jī)構(gòu)，可申請?jiān)谄渌诳h（市）、設(shè)區(qū)市市區(qū)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)。 第七條 發(fā)起設(shè)立土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的土地估價(jià)師應(yīng)符合下列條件： 1、具有土地估價(jià)師資格，初始注冊土地估價(jià)師年齡在65周歲以下，執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師年齡在70周歲以下； 2、法定代表人或執(zhí)行合伙人取得土地估價(jià)師資格證書后,具有兩年以上土地評(píng)估或地價(jià)科學(xué)技術(shù)和地價(jià)管理等方面工作經(jīng)驗(yàn)。外省（自治區(qū)、直轄市）土地估價(jià)師轉(zhuǎn)到河北省執(zhí)業(yè)的轉(zhuǎn)入后兩年內(nèi)不能做為土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的法人代表。評(píng)估機(jī)構(gòu)中外?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）轉(zhuǎn)入土地估價(jià)師人數(shù)比例不能超過三分之一； 3、取得土地估價(jià)師資格后，從事土地評(píng)估或地價(jià)評(píng)估科技、地價(jià)管理工作并加入省協(xié)會(huì)會(huì)員一年以上；2006年度以后考取的土地估價(jià)師應(yīng)通過實(shí)踐考核； 4、完成規(guī)定的繼續(xù)教育學(xué)習(xí)任務(wù)； 5、土地估價(jià)師近3年從事土地評(píng)估或土地評(píng)估科技成果3項(xiàng)以上； 6、未在其他機(jī)構(gòu)和單位工作； 7、具有完全民事行為能力和政治權(quán)力。 第八條 在外?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）考試取得土地估價(jià)師資格的土地估價(jià)師到河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，由本人提出申請，在中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡稱“中估協(xié)”）網(wǎng)站上填寫打印《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記申請表》，由轉(zhuǎn)出地省級(jí)協(xié)會(huì)簽署意見，連同個(gè)人執(zhí)業(yè)檔案一并報(bào)中估協(xié)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。中估協(xié)核實(shí)后，修改網(wǎng)上信息，并將轉(zhuǎn)移申請表和個(gè)人執(zhí)業(yè)檔案轉(zhuǎn)交河北省協(xié)會(huì)，由河北省協(xié)會(huì)簽署意見。經(jīng)審查符合有關(guān)規(guī)定后，進(jìn)行土地估價(jià)師檔案登記，納入河北省土地估價(jià)師管理體系，并核發(fā)河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)《會(huì)員證》，做為土地估價(jià)師資格轉(zhuǎn)入會(huì)員管理確認(rèn)書。在外省未注冊的土地估價(jià)師轉(zhuǎn)入我省執(zhí)業(yè)的需入會(huì)一年后按本《辦法》要求辦理土地估價(jià)師初始注冊手續(xù)。 第九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊應(yīng)按以下程序辦理 1、土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)向省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)提交注冊申請材料，省土地估價(jià)協(xié)會(huì)應(yīng)審查申請材料是否齊全，對(duì)不符和要求的，應(yīng)及時(shí)退回并說明理由。 2、省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)對(duì)機(jī)構(gòu)申請材料提交齊全的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，對(duì)不符合注冊條件的退回申請材料并說明理由。 3、符合在省內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，分批分期在省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站公示15個(gè)工作日，接受社會(huì)監(jiān)督。 4、公示期間無舉報(bào)，或舉報(bào)不實(shí)的，省協(xié)會(huì)在公示期滿后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊核準(zhǔn)通知書》，土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)憑《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊核準(zhǔn)通知書》辦理工商登記、人事檔案管理、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納等正式手續(xù)，對(duì)不予注冊的，作出解釋。 5、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在頒發(fā)《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊核準(zhǔn)通知書》后30日內(nèi)將正式工商登記營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、人事檔案存放證明、人事檔案托管費(fèi)繳納憑證（收據(jù)）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納手冊（養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊上的單位應(yīng)變更為本機(jī)構(gòu)）、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證（含社保局托收憑證、單位當(dāng)月上繳養(yǎng)老保險(xiǎn)結(jié)算表、單位個(gè)人繳納比例明細(xì)表、單位工作人員花名冊）、單位會(huì)員申請等材料報(bào)省協(xié)會(huì)備案。逾期未報(bào)的視為不符合規(guī)定條件，取消注冊資格。 6、省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)所報(bào)備案材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后，頒發(fā)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊證書,并在省國土資源廳和省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站或報(bào)刊上公告;經(jīng)審核不實(shí)的不予注冊。 第十條 新設(shè)立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍只能在機(jī)構(gòu)所在縣（市）、設(shè)區(qū)市市區(qū)范圍內(nèi)從業(yè)，擴(kuò)大從業(yè)范圍須從業(yè)一年以上，且須逐級(jí)擴(kuò)大。擴(kuò)大從業(yè)范圍工作結(jié)合年檢進(jìn)行。具有下列情況之一的，不允許擴(kuò)大從業(yè)范圍： 1、沒有參加年檢和資信等級(jí)評(píng)定的； 2、年檢不合格的（抽查土地估價(jià)報(bào)告60分以下的）； 3、資信等級(jí)評(píng)定為無星級(jí)的; 4、全年土地評(píng)估業(yè)績在5宗以下的； 5、土地評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)70％的； 6、省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)認(rèn)定的其他情況。 第十一條 土地估價(jià)師注冊需提供以下證明材料： ⑴初始注冊土地估價(jià)師提供的材料有： ①土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請表; ②土地估價(jià)師資格證書； ③協(xié)會(huì)會(huì)員證； ④土地估價(jià)師繼續(xù)教育證書； ⑤身份證； ⑥與機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同； ⑦人事檔案原件及人事檔案存放協(xié)議書（合同）；退休人員需提交《退休證》；提前離崗人員需按干部管理權(quán)限提交當(dāng)?shù)卣耸鹿芾聿块T或組織部門出具的正式批準(zhǔn)文件； ⑧土地估價(jià)師在調(diào)到土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)前一個(gè)工作單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證（收據(jù)）及養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊； ⑨外?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）土地估價(jià)師轉(zhuǎn)到河北省執(zhí)業(yè)的還應(yīng)提交本人執(zhí)業(yè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)所在地戶口本或房產(chǎn)證（居住證）； ⑩土地估價(jià)師近3年從事土地評(píng)估或與土地評(píng)估科技相關(guān)的成果報(bào)告。 以上材料原件均由協(xié)會(huì)與復(fù)印件核對(duì)無誤后退回，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章留存。 ⑵變更注冊土地估價(jià)師提供的材料有: ①執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更登記申請表 ②土地估價(jià)師資格證書； ③與新機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同及原機(jī)構(gòu)的解聘合同； ④人事檔案存放協(xié)議書（合同）；退休人員需提交退休證；提前離崗人員需提交當(dāng)?shù)卣耸鹿芾聿块T或組織部門出具的正式批準(zhǔn)文件； ⑤養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證（收據(jù)）及養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊（新機(jī)構(gòu)）； ⑥土地估價(jià)師在一家機(jī)構(gòu)注冊滿一年的方可轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)注冊。 以上材料除③、⑤兩項(xiàng)需提交原件外，其余材料提交復(fù)印件。復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章。 第十二條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊應(yīng)提交以下材料 1、注冊申請書； 2、土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(變更)申請表； 3、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)設(shè)立名稱核準(zhǔn)通知書）； 4、經(jīng)工商行政管理部門備案的載明股權(quán)結(jié)構(gòu)或合伙人出資比例的公司章程或合伙協(xié)議； 5、土地估價(jià)師注冊材料按本辦法第十一條提交； 6、機(jī)構(gòu)驗(yàn)資報(bào)告； 7、固定辦公場所證明、詳細(xì)地址、郵編、電話； 8、需要提交的其他材料。 第三章 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)注冊管理 第十三條 土地評(píng)估分支機(jī)構(gòu)是土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)（簡稱總公司）在其所在工商注冊地以外地區(qū)發(fā)起設(shè)立，經(jīng)工商登記的非獨(dú)立法人土地評(píng)估業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)，并以總公司的名義對(duì)外執(zhí)行業(yè)務(wù)，總公司對(duì)分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。 第十四條 全省范圍執(zhí)業(yè)具有7名土地估價(jià)師的評(píng)估機(jī)構(gòu)在機(jī)構(gòu)工商注冊地以外設(shè)區(qū)市只能設(shè)立2個(gè)分支機(jī)構(gòu)，每增加2名土地估價(jià)師，可增設(shè)1個(gè)分支機(jī)構(gòu)。在同一個(gè)設(shè)區(qū)市范圍內(nèi)只能設(shè)一個(gè)分支機(jī)構(gòu)。在設(shè)區(qū)市范圍執(zhí)業(yè)具有5名土地估價(jià)師的評(píng)估機(jī)構(gòu)，只能在該市所轄縣（市）設(shè)立2個(gè)分支機(jī)構(gòu)，每增加2名土地估價(jià)師，可增設(shè)1個(gè)分支機(jī)構(gòu)；在縣（市）和市轄區(qū)范圍執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。 第十五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)設(shè)立土地評(píng)估分支機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)省協(xié)會(huì)審核，并進(jìn)行注冊登記，頒發(fā)土地評(píng)估分支機(jī)構(gòu)注冊證書。取得土地評(píng)估分支機(jī)構(gòu)注冊證書的方可以總公司的名義承攬業(yè)務(wù)。 第十六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不得以未經(jīng)省協(xié)會(huì)注冊的任何分支機(jī)構(gòu)或辦事處的名義對(duì)外承攬業(yè)務(wù)。 第十七條 設(shè)立分支機(jī)構(gòu)須符合下列條件： 1、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)依本辦法設(shè)立并執(zhí)業(yè)2年以上，內(nèi)部機(jī)構(gòu)和管理制度健全； 2、在近兩年執(zhí)業(yè)活動(dòng)中，沒有違反執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)則及其他法律法規(guī)的行為； 3、技術(shù)力量較強(qiáng)，執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平較高，有對(duì)分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量管理把關(guān)的精力和能力，全省范圍執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師在7名以上，設(shè)區(qū)市范圍執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師在5名以上，土地評(píng)估報(bào)告質(zhì)量抽查結(jié)果連續(xù)兩年以上優(yōu)良，土地評(píng)估資信等級(jí)在三星級(jí)以上； 4、在設(shè)區(qū)市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，至少有兩名當(dāng)?shù)赝恋毓纼r(jià)師，并至少有一名總公司土地估價(jià)師長期在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；在縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，至少有一名當(dāng)?shù)赝恋毓纼r(jià)師；并至少有一名總公司土地估價(jià)師長期在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。評(píng)估報(bào)告須由總公司和當(dāng)?shù)刈酝恋毓纼r(jià)師共同簽字，不得由其他人代簽； 5、業(yè)績突出，在當(dāng)?shù)赜幸欢ǖ臉I(yè)務(wù)量（年評(píng)估宗地15宗以上）； 6、其他有關(guān)條件。 第十八條 土地評(píng)估分支機(jī)構(gòu)注冊的程序按本辦法第八條執(zhí)行。 第十九條 土地評(píng)估分支機(jī)構(gòu)注冊應(yīng)提交如下申請材料： 1、本辦法第十二條規(guī)定的材料； 2、總公司上一年度業(yè)務(wù)清單和在分支機(jī)構(gòu)所在地的業(yè)績清單； 3、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人人選、簡歷及有關(guān)證明； 4、總公司對(duì)分支機(jī)構(gòu)的管理辦法； 5、分支機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)赝恋毓纼r(jià)師、總公司在分支機(jī)構(gòu)從業(yè)土地估價(jià)師名單、簡歷等證明。 第四章 外?。ㄊ校┩恋卦u(píng)估機(jī)構(gòu)注冊備案管理 第二十條 具備全國從業(yè)資格的外省（市、區(qū)）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在河北省執(zhí)業(yè)，應(yīng)先向河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請，辦理備案手續(xù)后方可在河北省境內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)。 第二十一條 備案應(yīng)提交以下申請材料： 1、備案申請； 2、《 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備案申請表》； 3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》； 4、《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊證書》 5、土地估價(jià)師注冊證明材料； 6、近兩年土地評(píng)估業(yè)績清單和近一年的土地評(píng)估報(bào)告3份； 7、需要提交的其他材料。 第二十二條 外省（市、區(qū)）土地評(píng)估機(jī)構(gòu)在河北省境內(nèi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)的，注冊土地估價(jià)師應(yīng)達(dá)到10人（含本省估價(jià)師），總公司長期派駐一名土地估價(jià)師在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，分支機(jī)構(gòu)至少有三名本省內(nèi)的土地估價(jià)師。其他條件應(yīng)按本辦法第三章有關(guān)規(guī)定辦理。 第二十三條 外?。ㄊ?、區(qū)）土地評(píng)估機(jī)構(gòu)在河北省執(zhí)業(yè)，應(yīng)接受河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)，遵守河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)的有關(guān)規(guī)定。 第五章 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)年檢管理 第二十四條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行年檢制度，年檢結(jié)果向社會(huì)公布。 第二十五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢的主要內(nèi)容包括土地估價(jià)師從業(yè)人員變動(dòng)情況，年度執(zhí)業(yè)業(yè)績情況、質(zhì)量狀況，執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)則及其他法律法規(guī)執(zhí)行情況等。 第二十六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢的程序： 1、土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)注冊資質(zhì)期滿60天以前上報(bào)年檢材料； 2、省協(xié)會(huì)審查年檢材料是否齊全，對(duì)不符合要求的，應(yīng)在收件后5個(gè)工作日內(nèi)通知年檢機(jī)構(gòu)補(bǔ)報(bào)材料。 3、對(duì)年檢材料符合要求的，省協(xié)會(huì)將土地評(píng)估報(bào)告送有關(guān)專家進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審，在20個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審打分。同時(shí)協(xié)會(huì)對(duì)機(jī)構(gòu)年檢材料進(jìn)行審查，提出審核意見。對(duì)土地估價(jià)師有變動(dòng)的進(jìn)行網(wǎng)上公示。 4、匯總專家打分、公示和審核結(jié)果，提出年檢意見，經(jīng)會(huì)長辦公會(huì)研究確定年檢結(jié)果。符合年檢條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，換發(fā)《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊證書》，并在省國土資源廳和省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站或報(bào)刊上公告。對(duì)年檢不合格（抽查土地估價(jià)報(bào)告60分以下的），一年無業(yè)績、土地評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)70％，搞不正當(dāng)競爭的機(jī)構(gòu)降低從業(yè)范圍；對(duì)未按要求向省協(xié)會(huì)申報(bào)年檢材料的機(jī)構(gòu)注銷土地評(píng)估資質(zhì);土地估價(jià)師未按要求上報(bào)年檢材料取消注冊資格。 第二十七條 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)年檢應(yīng)提交以下材料： 1、年檢申請書； 2、《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢申請表》； 3、《土地估價(jià)師年檢申請表》； 4、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》； 5、土地估價(jià)師養(yǎng)老保險(xiǎn)當(dāng)年個(gè)人繳納憑證（對(duì)帳單） 6、由協(xié)會(huì)辦公室分季度或在年檢中隨機(jī)抽查3份土地估價(jià)報(bào)告，并附該3份土地估價(jià)報(bào)告收費(fèi)票據(jù)復(fù)印件，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；對(duì)上一年度抽查土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量在60分以下的機(jī)構(gòu)適當(dāng)增加土地估價(jià)報(bào)告數(shù)量。 7、需要提交的其他材料。 第六章 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)變更注冊與注銷管理 第二十八條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)到省協(xié)會(huì)辦理變更注冊。 1、機(jī)構(gòu)名稱、地址等登記內(nèi)容發(fā)生變更的； 2、法定代表人（或執(zhí)行合伙人）發(fā)生變更的； 3、注冊土地估價(jià)師從業(yè)單位變化的； 4、評(píng)估機(jī)構(gòu)合并或分立的； 5、其他應(yīng)該變更注冊的情形。 第二十九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)變更注冊，需辦理工商變更登記的，應(yīng)在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)，向省協(xié)會(huì)申請辦理注冊變更手續(xù)；不需辦理工商變更登記的，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后30日內(nèi)向省協(xié)會(huì)申請辦理注冊變更手續(xù)。變更注冊情況在省協(xié)會(huì)網(wǎng)站上向社會(huì)公布。 第三十條 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱變更或分立，如土地估價(jià)師沒有變化的，準(zhǔn)予變更注冊，保留原執(zhí)業(yè)范圍和資信等級(jí)，但變更后的新機(jī)構(gòu)應(yīng)出具“承擔(dān)原機(jī)構(gòu)一切權(quán)利、義務(wù)、債務(wù)”的承諾函；土地估價(jià)師有變化，原機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師留下60％以上的，準(zhǔn)予變更注冊，保留原機(jī)構(gòu)資信等級(jí)，但土地估價(jià)師數(shù)量應(yīng)符合從業(yè)范圍對(duì)應(yīng)的數(shù)量要求，新機(jī)構(gòu)同樣應(yīng)出具“承擔(dān)原機(jī)構(gòu)一切權(quán)利、義務(wù)、債務(wù)”的承諾函；原機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師留下不足60％的，按新設(shè)立機(jī)構(gòu)注冊對(duì)待。 第三十一條 兩個(gè)機(jī)構(gòu)合并，使用哪個(gè)機(jī)構(gòu)的名稱，在土地估價(jià)師沒有變化或使用名稱機(jī)構(gòu)原有土地估價(jià)師人數(shù)占60％以上，且合并后兩個(gè)機(jī)構(gòu)留下的土地估價(jià)師人數(shù)達(dá)到規(guī)定人數(shù)的，可繼承使用名稱機(jī)構(gòu)原從業(yè)范圍和資信等級(jí)；如使用名稱機(jī)構(gòu)原有土地估價(jià)師人數(shù)不足60％的，變更后機(jī)構(gòu)的從業(yè)范圍和資信等級(jí)按兩個(gè)機(jī)構(gòu)較低級(jí)的對(duì)待。合并后的機(jī)構(gòu)應(yīng)出具“承擔(dān)原兩個(gè)機(jī)構(gòu)一切權(quán)利、義務(wù)、債務(wù)”的承諾函。機(jī)構(gòu)合并后，兩個(gè)機(jī)構(gòu)保留土地估價(jià)師人數(shù)不足原人數(shù)的60％，或重新起名的，按新設(shè)立機(jī)構(gòu)對(duì)待注冊。 第三十二條 在機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人（或執(zhí)行合伙人）、注冊土地估價(jià)師等重要事項(xiàng)發(fā)生變更，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到省協(xié)會(huì)辦理注冊變更手續(xù)的，其原有土地評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊證書自然失效，并應(yīng)交回省協(xié)會(huì)。 第三十三條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營期間發(fā)生以下情形之一的，注銷土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并向社會(huì)公布。 1、違反國家法律、法規(guī)執(zhí)業(yè)的； 2、嚴(yán)重違反土地評(píng)估行業(yè)自律組織規(guī)定的； 3、未申請辦理年檢，或未通過年檢的; 4、發(fā)生重要變更事項(xiàng)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理變更手續(xù)的； 5、連續(xù)兩年每年業(yè)務(wù)量不足5宗的機(jī)構(gòu)； 6、土地評(píng)估項(xiàng)目低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)70％，存在嚴(yán)重的不正當(dāng)競爭的； 7、土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)歇業(yè)超過一年以上或終止?fàn)I業(yè)的； 8、違反本辦法，弄虛作假，騙取注冊的； 9、允許他人（機(jī)構(gòu)）以本機(jī)構(gòu)的名義執(zhí)業(yè)，經(jīng)教育不改的； 10、違反規(guī)定，設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的； 11、其他應(yīng)予撤銷注冊的行為。 第三十四條 經(jīng)注銷的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在兩年內(nèi)不得重新注冊；更換名稱注冊的，其土地估價(jià)師組成不得超過原機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師組成人員的百分之五十。土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注銷應(yīng)繳清會(huì)費(fèi)，拖欠機(jī)構(gòu)會(huì)費(fèi)的原機(jī)構(gòu)法人代表三年內(nèi)不予注冊，土地估價(jià)師拖欠會(huì)費(fèi)的一年內(nèi)不予注冊。 第七章 法律責(zé)任 第三十五條 發(fā)起設(shè)立土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的土地估價(jià)師提交的材料應(yīng)真實(shí)。新申請注冊設(shè)立土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的土地估價(jià)師，上網(wǎng)公示后，如被人舉報(bào)查實(shí)造假騙取注冊的，該土地估價(jià)師和該機(jī)構(gòu)法人代表兩年內(nèi)不予注冊，該機(jī)構(gòu)的其他土地估價(jià)師一年內(nèi)不予注冊，并記入個(gè)人信用檔案。 已經(jīng)注冊的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，申請新增加注冊土地估價(jià)師的，新申請注冊的土地估價(jià)師上網(wǎng)公示后，如被人舉報(bào)查實(shí)造假騙取注冊的，該機(jī)構(gòu)資信等級(jí)降為無星級(jí)，并處5000元至20000元罰款，對(duì)該機(jī)構(gòu)法人代表給予通報(bào)批評(píng)，并處2000元至8000元罰款，該土地估價(jià)師兩年內(nèi)不予注冊執(zhí)業(yè)。該機(jī)構(gòu)出現(xiàn)兩次上述行為的，取消該機(jī)構(gòu)法人代表的注冊資格，且兩年內(nèi)不予注冊執(zhí)業(yè)。對(duì)機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)師的行為均記入信用檔案。 第三十六條 因提供虛假評(píng)估報(bào)告，影響惡劣，導(dǎo)致承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任破產(chǎn)，或因違規(guī)執(zhí)業(yè)導(dǎo)致機(jī)構(gòu)破產(chǎn)的，機(jī)構(gòu)法人代表和負(fù)有直接責(zé)任的土地估價(jià)師三年內(nèi)不得重新注冊，其他土地估價(jià)師二年內(nèi)不得重新注冊，并記入個(gè)人信用檔案。 第三十七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在土地估價(jià)報(bào)告上有代簽字行為的，對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)給予通報(bào)批評(píng)，并處5000元至20000元罰款，對(duì)該機(jī)構(gòu)法人代表給予通報(bào)批評(píng)，并處2000元至8000元罰款，對(duì)允許他人代為簽字的注冊土地估價(jià)師給予通報(bào)批評(píng)，并處2000元至5000元罰款。情節(jié)嚴(yán)重，一年內(nèi)代簽字次數(shù)達(dá)3次以上或連續(xù)兩年有代簽字行為的從重處罰，降低機(jī)構(gòu)的從業(yè)范圍和資信等級(jí)，并處上述標(biāo)準(zhǔn)2倍至5倍的罰款，直至取消執(zhí)業(yè)資格。 第八章 附 則 第三十八條 本《辦法》通過后，河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)一屆二次理事會(huì)通過的《河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊管理實(shí)施辦法》和一屆四次理事會(huì)通過的《河北省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)、土地估價(jià)師注冊管理補(bǔ)充規(guī)定》同時(shí)廢止。 第三十九條 本辦法由河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋 第四十條 本辦法自理事會(huì)通過之日起施行。 河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，規(guī)范土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的從業(yè)行為，推動(dòng)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的誠信建設(shè)，不斷提高土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平，促進(jìn)我省土地評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)章程》和有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱“資信等級(jí)”是指對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)力、執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平、業(yè)績、社會(huì)信譽(yù)等情況的綜合反映，是反映估價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)高低和競爭力強(qiáng)弱的重要標(biāo)志。 第三條 資信等級(jí)評(píng)定遵循“客觀、公開、公平、公正”的原則，實(shí)事求是地評(píng)定每個(gè)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資信程度。 第四條 資信等級(jí)評(píng)定由省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)組織，邀請有關(guān)專家和主管部門領(lǐng)導(dǎo)組成評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在專家評(píng)審委員會(huì)評(píng)審的基礎(chǔ)上，對(duì)有疑問的征求當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門和社會(huì)的意見后綜合確定各評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)，并向社會(huì)公布。 第五條 資信等級(jí)評(píng)定每年進(jìn)行一次，結(jié)合土地評(píng)估機(jī)構(gòu)年檢進(jìn)行。凡在河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊和經(jīng)省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦在中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊，以及外省市注冊的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)在河北省設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，均應(yīng)參加河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定。 第二章 資信等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 第六條 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)實(shí)行五星級(jí)制度，星級(jí)越多，資信等級(jí)越高。 第七條 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定的內(nèi)容包括機(jī)構(gòu)實(shí)力、執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平、當(dāng)年業(yè)績、社會(huì)信譽(yù)等。具體內(nèi)容如下： 機(jī)構(gòu)實(shí)力主要包括：機(jī)構(gòu)成立時(shí)間、注冊資金、固定資產(chǎn)總額、職工人數(shù)、注冊專職土地估價(jià)師人數(shù)、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人數(shù)等指標(biāo)。 執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平主要包括：土地估價(jià)報(bào)告抽查結(jié)果、承擔(dān)科研課題數(shù)量、質(zhì)量控制體系（規(guī)章制度）健全程度、業(yè)績上報(bào)備案完成情況等指標(biāo)。 當(dāng)年業(yè)績主要包括：完成宗地評(píng)估項(xiàng)目數(shù)、土地資產(chǎn)評(píng)估總額、土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入、納稅總額、發(fā)表專業(yè)論文數(shù)量等指標(biāo)。 社會(huì)信譽(yù)依據(jù)《河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)會(huì)員誠信檔案管理辦法（試行）》主要包括：守信信息、提示信息、警示信息、收費(fèi)情況、有無欠繳會(huì)費(fèi)等指標(biāo)。 評(píng)定指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)見附表1。 第八條 資信等級(jí)評(píng)定實(shí)行“百分制”，依據(jù)資信等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行定量打分，根據(jù)得分多少，確定資信等級(jí)。各星級(jí)資信標(biāo)準(zhǔn)如下： 資信等級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)總分?jǐn)?shù) 資信度 五星級(jí) 90分以上 ★★★★★ 四星級(jí) 80～89 ★★★★ 三星級(jí) 70～79 ★★★ 二星級(jí) 65～69 ★★ 一星級(jí) 60～64 ★ 無星級(jí) 60分以下 第九條 各資信等級(jí)的一般含義： 五星級(jí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)力強(qiáng)，管理水平高，技術(shù)水平高，執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平高，業(yè)績突出，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，無投訴和不良記錄，企業(yè)信譽(yù)度高，競爭力強(qiáng)。 四星級(jí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)力較強(qiáng)，管理水平較高，技術(shù)水平高，執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平高，業(yè)績較突出，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，無投訴和不良記錄，企業(yè)信譽(yù)度較高，競爭力較強(qiáng)。 三星級(jí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有一定的實(shí)力，管理規(guī)范，技術(shù)水平較高，執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平較高，業(yè)績比較突出，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，無投訴和不良記錄，企業(yè)信譽(yù)度良好，有一定的市場競爭力。 二星級(jí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)力一般，管理水平和技術(shù)水平一般，執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平較好，有一定的業(yè)績，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，無不良記錄，企業(yè)信譽(yù)度好，有一定的市場競爭力。 一星級(jí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)力較弱，管理水平和技術(shù)水平一般，執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平一般，業(yè)績一般，能遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，企業(yè)信譽(yù)度一般。 無星級(jí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)力差，管理水平和技術(shù)水平一般，執(zhí)業(yè)質(zhì)量水平較差，業(yè)績較差，能遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，企業(yè)信譽(yù)度一般。 第三章 資信等級(jí)評(píng)定的方法與程序 第十條 資信等級(jí)評(píng)定采用以定量為主，定量定性結(jié)合，以年終評(píng)定為主，年終評(píng)定和日常檢查記錄結(jié)合的方法進(jìn)行。 第十一條 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)按要求認(rèn)真填寫《河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)審表》、《河北省土地機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定情況表》及相關(guān)佐證材料報(bào)省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。 第十二條 省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在接到評(píng)審材料后，首先進(jìn)行形式審查，對(duì)申報(bào)材料是否齊全，填報(bào)是否完整，佐證材料是否真實(shí)等進(jìn)行審核，不符合要求的，退回評(píng)估機(jī)構(gòu)補(bǔ)充完善。平時(shí)季度上報(bào)業(yè)績與年終資信等級(jí)不一致的按不守信對(duì)待。 第十三條 對(duì)形式審查符合要求的材料，組織進(jìn)行初審，屬定量簡單打分評(píng)審內(nèi)容，由協(xié)會(huì)辦公室組織進(jìn)行初評(píng)打分，屬技術(shù)性評(píng)審內(nèi)容，送專家進(jìn)行評(píng)審，并分別提出評(píng)審初步意見。 第十四條 對(duì)在評(píng)審中有異議或不明確的，協(xié)會(huì)組織有關(guān)人員，對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查考評(píng)與核實(shí)。 第十五條 在初評(píng)和調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上，以初評(píng)結(jié)果為基礎(chǔ)依據(jù)，結(jié)合協(xié)會(huì)日常對(duì)各土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作記錄，以及征求有關(guān)機(jī)構(gòu)所在地國土資源管理部門意見后，綜合評(píng)定提出各土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資信等級(jí)意見。 第十六條 召開協(xié)會(huì)會(huì)長擴(kuò)大會(huì)議或常務(wù)理事會(huì)，對(duì)資信等級(jí)評(píng)定意見進(jìn)行審核，最后確定各機(jī)構(gòu)的資信等級(jí)。 第十七條 資信等級(jí)評(píng)定結(jié)果通報(bào)各土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，各市國土資源局，并通過協(xié)會(huì)網(wǎng)站或報(bào)刊向社會(huì)公布。 第十八條 申請資信等級(jí)評(píng)審需提交以下材料： 1、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)審表； 2、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定情況表； 3、能證明評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)指標(biāo)真實(shí)性的佐證材料。包括機(jī)構(gòu)成立時(shí)間證明、注冊資本金、固定資產(chǎn)總額證明，土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入證明、資產(chǎn)業(yè)績表、職工人數(shù)證明、專職土地估價(jià)師、高級(jí)工程師資格證書、土地估價(jià)報(bào)告、科研課題任務(wù)合同書或成果報(bào)告，質(zhì)量控制管理規(guī)章制度、獎(jiǎng)勵(lì)證書、論文復(fù)印件、反映社會(huì)信譽(yù)的材料等。與機(jī)構(gòu)年檢重復(fù)的材料，在上報(bào)材料登記中加以說明，不再重復(fù)上報(bào)。 第四章 資信等級(jí)管理 第十九條 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)的時(shí)效期為一年，與年檢資格證書有效期一致，并在機(jī)構(gòu)年檢資格證書中注明資信等級(jí)星級(jí)。 第二十條 新成立準(zhǔn)于注冊的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)暫不進(jìn)行資信等級(jí)評(píng)定，待執(zhí)業(yè)期滿一年后年檢時(shí)再進(jìn)行資信等級(jí)評(píng)定。 第二十一條 資信等級(jí)每年根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)際情況評(píng)定，可以越級(jí)晉升，但一般不能越兩級(jí)晉升。 第二十二條 如發(fā)現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)弄虛作假，出具假佐證材料，騙取資信等級(jí)的，至少降低一個(gè)資信等級(jí)，并根據(jù)情節(jié)輕重給予5000元至10000元的罰款。 第二十三條 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定后省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)督與檢查，進(jìn)行跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)有重大違反資信等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)事件發(fā)生的，應(yīng)根據(jù)情況，相應(yīng)降低該機(jī)構(gòu)資信等級(jí)，并公開通報(bào)和公布。 第五章 附 則 第二十四條 本辦法由河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。 第二十五條 本辦法自理事會(huì)通過之日起施行。 附表1： 河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)審指標(biāo) 取值范圍 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 機(jī) 構(gòu) 實(shí) 力 （20分） 機(jī)構(gòu)成立時(shí)間 1～3 5年以上3分，3～4年2分，2年以下1分 注冊資本金 1～2 20萬元以上2分，20萬元（不含）以下1分 固定資產(chǎn)總額 1～3 50萬元以上3分，25～49萬元2分，25萬元以下1分 職工人數(shù) 1～3 20人以上3分，10～20人2分，10人以下1分 專職注冊土地估價(jià)師人數(shù) 1～5 5人以上5分，3～4人3分，2人以下1分 相關(guān)高級(jí)技術(shù)職稱人數(shù) 0～4 5人以上4分，3～4人3分，1～2人2分，無0分 執(zhí) 業(yè) 水 平 （50分） 土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量抽查結(jié)果 0～40 按得分比例折算 當(dāng)年承擔(dān)科研項(xiàng)目數(shù) 0～5 承擔(dān)科研性項(xiàng)目一項(xiàng)1.5分，定級(jí)估價(jià)等工程性技術(shù)項(xiàng)目一項(xiàng)1分，最高5分，未承擔(dān)不得分，跨年度項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)算 質(zhì)量控制體系（制度） 0～3 制度健全3分，不夠完善1分 業(yè)績備案情況 0～2 每季度按時(shí)上報(bào)2分，上報(bào)一次0.5分，不報(bào)不得分 當(dāng) 年 業(yè) 績 （20分） 年內(nèi)完成評(píng)估項(xiàng)目數(shù) 0～8 80項(xiàng)以上8分，60～79項(xiàng)6分，40～59項(xiàng)4分，20～39項(xiàng)2分，1～19項(xiàng)以下1分，無項(xiàng)目0分 年內(nèi)土地資產(chǎn)評(píng)估總額 0～4 1億元以上4分，5000萬元～1億元3分，1000萬元～5000萬元2分，1000萬元以下1分，無任務(wù)0分 年內(nèi)土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入 0～4 100萬以上4分，60～100萬3分，30～60萬元2分，30萬元以下1分 年內(nèi)納稅總額 0～2 納稅4萬（含）以上2分，3萬（含）～4萬1.5分，2萬（含）～3萬1分，1萬（含）及以下0.5分 年內(nèi)發(fā)表論文數(shù)量 0～2 在省級(jí)以上刊物發(fā)表1篇得1分，最高2分，未發(fā)表不得分 社 會(huì) 信 譽(yù) （10分） 守信信息 0～2 有一項(xiàng)得1分，無0分 提示信息 0～2 發(fā)生一次扣1分，沒有2分 警示信息 0～2 發(fā)生一次扣2分，沒有2分 是否按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用 0～2 全額收取的2分，按全額3/4收取的1分，不足全額1/2的0分 有無欠繳會(huì)費(fèi) 0～2 按時(shí)全額繳納2分，少交1分，未按時(shí)交0分 日常表現(xiàn)與反映（5分，屬加分內(nèi)容） 0～5 估價(jià)師協(xié)會(huì)根據(jù)各機(jī)構(gòu)全年表現(xiàn)及征求各地國土部門意見后綜合評(píng)定 附表2　　 河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)審表 機(jī)構(gòu)全稱 法定代表人 機(jī)構(gòu)通信地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 傳真 電子郵箱 會(huì)員證號(hào) 注冊證號(hào) 申請等級(jí) 機(jī) 構(gòu) 　　　 自 我 　　　 評(píng) 價(jià) 單位（章） 年　　　　月　　　　日 省土 地估 價(jià)師 協(xié)會(huì) 意見 （章） 年　　　　月　　　　日 附表3： 河北省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)評(píng)定情況表 機(jī)構(gòu)全稱 法定代表人 成立時(shí)間 注冊資金（萬元） 固定資產(chǎn)總額（萬元） 職工人數(shù) 注冊土地估價(jià)師人數(shù) 高級(jí)職稱人數(shù) 土地 估價(jià) 師 姓名 性別 出生年月 職務(wù)職稱 專業(yè) 土地估價(jià)師注冊號(hào) 高級(jí) 技術(shù) 職稱 人員 土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量分?jǐn)?shù) 質(zhì)量管理制度 業(yè)績備案次數(shù) 土地評(píng)估項(xiàng)目數(shù) 土地評(píng)估資產(chǎn)總額（萬元） 土地評(píng)估業(yè)務(wù)收入（萬元） 納稅總額 科研項(xiàng)目數(shù) 論文數(shù)量 科研 課題 情況 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目來源 起止時(shí)間 成果水平 守信信息數(shù)量與內(nèi)容 提示信息數(shù)量與內(nèi)容 警示信息數(shù)量 與內(nèi)容 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 有無欠繳會(huì)費(fèi)