電梯公司制度大全

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管理制度目錄第一章：行政管理制度一、員工守則二、安全守則三、辦公行為規(guī)范 四、培訓(xùn)、考核制度五、車輛管理制度第二章：電梯運行管理制度一、電梯管理制度總則 二、電梯設(shè)備技術(shù)檔案管理制度三、電梯機房管理制度四、電梯鑰匙管理制度五、電梯維修保養(yǎng)制度六、電梯安全運行管理制度第三章：各部門崗職崗責(zé)一、電梯公司經(jīng)理崗職崗責(zé)二、工程師崗職崗責(zé)三、維修班長崗職崗責(zé)四、維修工崗職崗責(zé)第四章：應(yīng)急措施和救援預(yù)案一、緊急救援方法二、 電梯應(yīng)急救援預(yù)案 第一章 行政管理制度 一、員工守則1、學(xué)習(xí)并遵守國家的法律法規(guī)。 2、與公司榮辱與共，樹立公司形象、維護公司利益。3、樹立“團隊、競爭、協(xié)作、責(zé)任”的公司精神。4、樹立“安全第一”的思想。 5、服從領(lǐng)導(dǎo)聽指揮，全面優(yōu)質(zhì)完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切任務(wù)。6、嚴守紀律，不遲到早退。工作時間不串崗，不損公肥私、不做有損團結(jié)的事。 7、注重儀表，虛心傾聽用戶意見、接聽電話和為用戶服務(wù)時使用“您好”等禮貌用語。8、勤儉節(jié)約、愛護公物、降耗節(jié)能。 二、安全守則1、牢記“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針，把安全工作放在第一位，在事前做好安全工作。2、堅持“工作必須安全，安全是為了工作”的原則。做到安全、工作兩不誤。3、樹立“我要安全”的主動安全觀，克服“要我安全”的錯誤認識，提高做好安全工作的自覺性。 4、遵章守紀聽指揮、聽從分配服管理，虛心接受監(jiān)督。5、自覺學(xué)習(xí)安全知識和技術(shù)、積極參加安全教育和培訓(xùn)。 6、招修服務(wù)不遲到，駐點工作不睡崗、不溜崗、不串崗，不做與工作無關(guān)的事。 7、上班禁止喝酒。8、工作結(jié)束、辦公室或宿舍無人要切斷電源。9、工作中做到“不傷害自己、不傷害他人、不被人傷害”。10、騎電動車、摩托車須帶頭盔，行車遵守道路交通法規(guī)。11、遵守公共安全法律法規(guī)。12、發(fā)現(xiàn)存在安全隱患立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)。三、辦公行為規(guī)范 1、嚴格遵守考勤制度。 2、不論任何原因，不得代人刷卡。3、講究儀表、衣著整潔大方、舉止文明禮貌，辦公區(qū)不許吸煙。 4、辦公桌桌面除電腦，口杯，電話，文具、文件盒、少量工具書外，不允許放其他物品?？勘?、座椅一律不準放任何物品，人離開時椅子要調(diào)正。 5、在交往、接聽電話、接待時均要使用相應(yīng)的禮貌語言，如您好，早晨好，早，晚，再見，請問，勞駕您，關(guān)照，謝謝，周末愉快，請稍候，我去通報一下，請坐，對不起，請登記，我即去聯(lián)系，打擾您一下，好的，行，再見等。6、堅守工作崗位，不在辦公室內(nèi)喧嘩、保持辦公桌和場地整潔。 7、上班時間不得上網(wǎng)聊天、玩游戲、炒股票、不做與工作無關(guān)的事情。 8、不因私事打公司長途電話。 9、不得隨意使用其他部門的電腦。 10、以部門名義發(fā)送的電子郵件須經(jīng)部門經(jīng)理批準。 11、任何原因缺勤都需履行請假手續(xù)。12、因故臨時外出須請示部門經(jīng)理。四、培訓(xùn)、考核制度對電梯管理人員、維修人員進行定期培訓(xùn)與考核是針對電梯這一特種設(shè)備而制定的。1、所培訓(xùn)人員應(yīng)無妨礙從事電梯維修、運行的疾病和生理缺陷。2、應(yīng)定期對維修人員進行電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)操作規(guī)程、電梯運行安全操作規(guī)程、電梯應(yīng)急救援預(yù)案等內(nèi)容進行培訓(xùn)工作。3、應(yīng)定期對維修人員系統(tǒng)培訓(xùn)并使其掌握有關(guān)工具和一些儀器、儀表的使用。（如：萬用表、電阻表、盒尺、卡尺等）4、應(yīng)定期對維修人員進行電梯的構(gòu)造、運行有關(guān)知識的培訓(xùn)。5、應(yīng)定期對管理人員、維修人員等相關(guān)人員進行電梯法律法規(guī)、標準、檢驗規(guī)程及具體技術(shù)要求的培訓(xùn)。6、由技術(shù)工程師制定月度、年度的培訓(xùn)計劃和培訓(xùn)臺帳，并且實施培訓(xùn)，總結(jié)培訓(xùn)效果等。7、每年至少對維修人員進行一次考核，并按制度分別給予獎勵或處罰。8、定期組織管理人員、維修、質(zhì)檢員、安全員人員參加由技術(shù)監(jiān)督局組織的取證換證工作。9、不允許無證或操作證過期未復(fù)試人員上崗作業(yè)。五、車輛管理制度1、因公使用車輛，其燃料費由公司辦加油卡支付，過橋費、過路費使用人按實支付后憑據(jù)報銷，車輛正常修理由公司指定修理單位，臨時修理需先報請辦公室。車輛保險由辦公室統(tǒng)一辦理。2、車輛使用人（駕駛員）要做好日常維護保養(yǎng)工作，保證出車安全和正常使用，不開故障車，發(fā)現(xiàn)隱患要及時保修。3、車輛駕駛?cè)隧氉袷亟煌ǚㄒ?guī)、確保不肇事。未經(jīng)公司允許，其他人員不得駕駛公司車輛，如車輛使用人私自將車輛交由他人駕駛、則將承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。 4、違反交通規(guī)則罰款概由使用人負擔(dān)，但業(yè)務(wù)用貨車因公務(wù)行駛而違反交通規(guī)則，如屬人為過失其罰款概由當(dāng)事人負擔(dān)，如其原因可歸屬于公司時其罰款由公司負擔(dān)。 5、車輛如在公務(wù)中遇不可抗拒的車禍發(fā)生，除向附近警察機關(guān)報案外，并須即刻與公司辦公室聯(lián)絡(luò)，辦公室除即刻前往處理外，并即通知保險公司辦理賠償手續(xù)。 6、車輛使用人（駕駛員）要自覺學(xué)習(xí)交通法規(guī)知識和駕駛知識，不斷提高駕駛技能，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。第二章 電梯安全運行管理制度一、電梯管理制度總則 為確保電梯安全運行，保障人身和財產(chǎn)的安全，依據(jù)特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定，特規(guī)定如下：1、電梯使用單位必須對電梯使用運行的安全負責(zé)，并建立建全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。2、電梯維修單位必須是有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位以便對電梯設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運行。3、在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經(jīng)檢驗或超過檢驗周期或經(jīng)檢驗不合格的電梯不得繼續(xù)使用。4、電梯安全檢驗合格證應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺電梯都應(yīng)有明顯的安全乘梯須知或電梯使用須知。5、嚴格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢察制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時必須立即整改，嚴禁帶故障運行，各種檢察應(yīng)均有記錄，并存檔備查。6、電梯使用單位負責(zé)人每年至少組織一次電梯應(yīng)急救援預(yù)案演習(xí)，并記錄在案備查。7、新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)辦理告之手續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗合格后到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)，監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付使用。8、電梯維修、保養(yǎng)人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。9、所有的電梯公司工作人員應(yīng)做到（1）嚴格遵守有關(guān)規(guī)章制度（2）認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則，并及時制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。10、電梯發(fā)生嚴重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護好現(xiàn)場，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報告特種設(shè)備安全監(jiān)督部門。二、電梯設(shè)備技術(shù)檔案管理制度為了對電梯日常維修保養(yǎng)、周期性修理提供可靠的技術(shù)保證，應(yīng)對每臺電梯建立技術(shù)檔案，進行統(tǒng)一管理。電梯技術(shù)檔案的管理涉及到電梯的技術(shù)資料及相關(guān)資料的保存與完整。它直接反映出電梯的狀況及電梯的相關(guān)數(shù)據(jù)，因此，它是相當(dāng)重要的。1、電梯技術(shù)檔案包括下列內(nèi)容：（1）、設(shè)備概況：設(shè)備型號、額定載荷、速度、功率、提升高度、層站數(shù)、主要元件規(guī)格等。（2）、圖紙資料：廠家隨機的原始圖紙資料、調(diào)試說明、使用維護說明書、質(zhì)量檢查記錄等。（3）、維護保養(yǎng)資料：日常維修保養(yǎng)記錄、運行記錄、大中修記錄等。（4）、電梯維修單位的資質(zhì)證明、維修、運行人員的有效操作證明等。（5）、年檢記錄：每年特檢所的年檢報告、整改意見單等。（6）、電梯注冊普查登記表。（7）、特種設(shè)備安裝維修保養(yǎng)許可證。（8）、緊急救援演練記錄。（9）、特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書。2、由于電梯技術(shù)檔案資料來源來自方方面面，因此公司辦公室為檔案管理部門，負責(zé)檔案的接收、整理、發(fā)放、回收、鑒定、銷毀、原稿保存，需要專人對電梯檔案進行專項管理，整理裝訂，建立目錄歸檔管理。3、檔案保存期限：技術(shù)檔案長期保存，保存至儀器設(shè)備報廢。 4、每季至少繳檔一次5、電梯技術(shù)檔案借閱、使用、還回要有記錄，并且不得涂改。6、檔案文件材料的情況說明，都應(yīng)逐項填寫，質(zhì)量記錄清晰、及時、完整并有簽字認可，檔案封面用清晰字跡注明，以備檢索。7、有關(guān)部門應(yīng)按國家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的要求妥善保管質(zhì)量記錄，不得有丟失或破損的現(xiàn)象。電梯技術(shù)檔案詳細記錄了電梯從存在的第一天起，直到報廢為止的全部過程和變化的情況，是電梯維修保養(yǎng)、周期修理、判斷質(zhì)量及報廢的可靠依據(jù)。三、電梯機房管理制度1、電梯專用機房應(yīng)做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管。2、機房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，并配備應(yīng)急燈和滅火器，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機房內(nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度40度之間。3、機房內(nèi)應(yīng)保持干凈，整潔，無煙塵及腐蝕性氣體，嚴禁存放易燃易爆或危險物品，每周應(yīng)對機房進行一次全面清潔，除維修所需工具外不應(yīng)存放其它物品。4、機房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證設(shè)備良好，在有效期內(nèi)。5、電梯機房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生。6、閑雜人員不準進入機房，若因工作需要進入時，須經(jīng)主管人員批準，并在專業(yè)人員陪同下進入機房。、7、未取得特種設(shè)備操作證人員，不得隨意動用，操作電梯設(shè)備。8、由專業(yè)人員依據(jù)安全操作規(guī)程規(guī)定，保持機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵，無銹蝕，無油污，保證電梯正常運行。9、 電梯機房因維修，保養(yǎng)等造成停梯時，應(yīng)在基站掛出告示牌。四、電梯鑰匙管理制度 電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運行和機房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟，特制定此制度。 電梯鑰匙包括：首層基站開梯鑰匙、操縱箱鑰匙、廳門打開鑰匙、機房門鑰匙、控制柜開啟鑰匙、電源箱開啟鑰匙等。這些鑰匙是電梯安裝使用后移交給單位的，作為電梯專用鑰匙，使用應(yīng)遵守如下使用管理規(guī)定：1、所有鑰匙必須登記造冊，設(shè)立臺帳，專人管理，借出、還回要求有記錄。2、所有鑰匙除交給專職人員正常使用外，必要的情況下要求配備備份。3、開梯鑰匙、操縱箱鑰匙因為是專職服務(wù)人員直接使用的，因此必須妥善保管，防止丟失。4、廳門開啟鑰匙只給有資質(zhì)的維修人員使用，必須由經(jīng)過培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。其它人員不得使用。并且要求妥善保管，防止丟失。5、嚴禁任何人擅自把是鑰匙交給無關(guān)人員使用；否則，造成事故，后果自負。6、機房門只是在電梯維修保養(yǎng)時開啟，因此門的鑰匙只是放在鑰匙專職管理員處，隨用隨取，用完及時歸還，借還要求有記錄。7、單位人員變動時，原保管人員與接管人要辦理交接手續(xù)，同時要求有交接記錄，雙方簽字。8、當(dāng)合同到期，變更維保單位時，所有鑰匙必須交還甲方單位，不許私自扣留。希望各鑰匙使用者嚴格遵守此項規(guī)定，認真執(zhí)行。五、電梯維修保養(yǎng)制度（一）維修保養(yǎng)時間規(guī)定為保證電梯維修保養(yǎng)工作環(huán)節(jié)密切相連，做到隨時維護、每日巡檢、每周保養(yǎng)、每月檢修、每年修理等工作的有效實施，特制定本維修保養(yǎng)制度。1、每日對電梯進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題即使處理并且填寫“巡視記錄”和“工作記錄單”。2、每周對電梯進行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)記錄”，主管人員在檢查、核實后給予簽字確認。3、每月最后一周進行月檢修，將電梯的維修故障、保養(yǎng)狀況、運行情況等進行匯總，與其他記錄一并交給主管人員。4、每年在技術(shù)監(jiān)督局年檢之前，由主管人員和電梯維修保養(yǎng)單位的維修人員進行年度維修保養(yǎng)的達標工作，填寫“自檢記錄報告”。5、當(dāng)電梯發(fā)生故障時，需要兩個人進行維修操作，電梯修復(fù)后要先進行試運行，確認無誤后在投入運行，將維修工作的情況填入“維修保養(yǎng)工作記錄單”，并要求報修人員、互檢人員簽字認可。（二）維修保養(yǎng)時規(guī)定1、電梯在維修保養(yǎng)時，不得乘客或載貨，必須在該梯基站放置電梯停止使用的告示牌，以示警告。2、在機房維修保養(yǎng)時，應(yīng)先斷開機房總電源后，才能進行各掣板的清理、保養(yǎng)等工作。嚴禁用濕毛巾擦機身。3、在轎頂工作時，應(yīng)合上檢修開關(guān)，在轎頂須停車長時間維修或保養(yǎng)時應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴禁一腳站在廳門口一腳站在轎頂或轎內(nèi)長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到另一井道檢查電梯。4、在底坑應(yīng)將底坑的急停開關(guān)斷開或?qū)⑾匏倨鲝埦o裝置的安全開關(guān)斷開，底坑和轎頂、機房不得同時作業(yè)，如須同時作業(yè)，作業(yè)人員必須帶安全帽，必須注意工件、工具不得下落，以防落物傷人。5、操作時應(yīng)由主持和助手協(xié)同進行，并保持隨時互相呼應(yīng)。6、操作時如果需轎內(nèi)人員配合進行，轎內(nèi)操作人員要精神集中，嚴格服從維修人員7、嚴禁維修人員拉吊井道電纜線，以防電纜線被拉斷。8、使用的手燈必須帶護罩，并采用36伏以下的安全電壓。9、非維修保養(yǎng)人員不得擅自進行維修作業(yè)，維修保養(yǎng)時應(yīng)謹慎小心。10、工作完畢后要裝回安全罩及擋板，清理工具不得留工具在設(shè)備內(nèi)。11、離去前拆除加上的臨時短路線，電梯檢查正常后方可使用。（三） 電梯維修保養(yǎng)主要內(nèi)容1 機房 1.1 先關(guān)閉電源：控制柜掃塵、各接電點清潔、主要接觸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。1.2 電動機、測速發(fā)電機、卷揚機、曳引輪的檢查及油質(zhì)油量的檢查。1.3 卷揚機牙箱、油量、油質(zhì)的檢查。1.4 限速器及限速器的開關(guān)的檢查、清掃，活動部位注油。1.5 制動器的行程、動作、靈活性，制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。1.6 選層器詳細檢查及清掃注油。1.7 電動機冷卻風(fēng)扇注油。1.8 各回路絕緣電阻測量（半年一次）。2 機身及井道2.1 保養(yǎng)時從最高層向下保養(yǎng)（用檢修速度）。2.2 轎頂清掃及轎頂各操作開關(guān)有效確認。（安全窗開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)、鋼帶防斷開關(guān)等）。2.3 內(nèi)外門開閉動作及門腳膠檢查。2.4 內(nèi)外門藕合檢查，清掃注油；開關(guān)門輪、傳動裝置、吊門輪、限位輪、門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃。2.5 內(nèi)外門閘銷及廳轎門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部檢查及接點清潔。2.6 接合開關(guān)裝置、快慢門的各活動部位清掃、注油。2.7 各種撞動開關(guān)、刀、接點檢查。2.8 超載開關(guān)清掃、注油。2.9 行車情況檢查。（起動、行車、加減速及停車之平穩(wěn)性、振動、 噪音程度、平層差等。）2.10 各訊號燈檢查及壞燈泡更換。2.11 各油盅油量檢查補充，張緊輪加油。2.12井底各設(shè)備檢查、清掃、抹油，各種安全開關(guān)、急停開關(guān)、地坑照明等開關(guān)的有效確認。3 電梯故障一般分機械故障和電器故障兩類4 一般常見機械故障4.1 電機軸承故障：電機運轉(zhuǎn)時發(fā)出異常響聲，如判斷是軸承故障，拆下電機檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，須更換軸承。4.2 制動器故障：制動閘瓦與制動輪之間有相互磨擦現(xiàn)象，調(diào)整制動閘瓦，制動閘瓦有油污，更換制動閘瓦，除去制動輪的油污。4.3 限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞，清除雜物、更換軸承。4.4 轎廂門和自動門機構(gòu)故障：開關(guān)門時有抖動聲、不開門、關(guān)門，開門時有碰聲、門隙過大等，清除地坎滑槽雜物、調(diào)整限位輪、更換損壞的吊門輪，調(diào)整門閘隙、調(diào)整安全觸板、連桿轉(zhuǎn)動處加油等。4.5 廳門故障同上。4.6 開門刀故障：運行時有碰聲、或突然停車、調(diào)整開門刀位置，（開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙）。4.7 導(dǎo)軌故障：運行不平穩(wěn)、發(fā)抖；振動等現(xiàn)象，調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口。4.8 導(dǎo)靴故障：運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴重、更換，導(dǎo)靴座位置不對、調(diào)整。4.9 安全鉗故障：運行時有磨鐵聲、嚴重時安全鉗還會動作剎車、或單邊剎車；調(diào)整安全鉗間隙，安全聯(lián)動機構(gòu)、加油潤滑、保證各活動部位靈活。4.10補償鏈故障：運行時有碰鏈聲，由于補償鏈增長或縮短等原因所致，調(diào)整補償鏈。4.11安全鉗鋼絲繩張緊輪故障：運行時有磨鋼絲繩聲或有異常聲；調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承。4.12緩沖器故障：緩沖器生銹、不活動，液壓油量不足；除去鐵銹、補充液壓油。5一般常見的電氣故障5.1 保險絲故障：緩沖器、底坑急停、斷繩開關(guān)有短路等原因所致，排去底坑積水，排除短路點、換上相同保險絲；廳門轎門安全回路，由于井道有水，回路有短路點所致，斷去水源，排除短路點，換上相同的保險絲；指示燈回路、由于廳外指示有水或接線破裂短路等原因所致，排干水，排除短路點，更換保險絲；控制回路由于控制線圈被燒，控制元件內(nèi)部短路，更換控制線圈和控制元件，排除線路短路點、換上 相同保險絲。5.2 接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器或繼電器線圈燒壞，控制線路或插件有斷開點，控制線路保險被燒壞等原因所致，更換接觸器或繼電器，排除斷開點，更換保險絲。5.3 上、下限位及極限開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不能走車，一般是由于開關(guān)接觸不好或斷路等原因所致，清潔接觸點或更換、排除斷點等。5.4 轎門、廳門聯(lián)鎖開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走車，一般是由于聯(lián)鎖開關(guān)接觸不好或開關(guān)損壞、線路斷路等原因所致。清潔接觸點，更換開關(guān)、排除線路斷點等。5.5 安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎頂急停：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不良或損壞等原因所致。清潔接觸點，更換開關(guān)。5.6 緩沖器開關(guān)、底坑急停開關(guān)：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于接觸不良，緩沖器復(fù)位不到位，主鋼絲繩過長，對重碰到緩沖器開關(guān)損壞所致；清潔接觸點，緩沖器復(fù)位，縮短主鋼絲繩，更換開關(guān)。5.7 張緊輪斷繩開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不良，安全鉗鋼絲過長，開關(guān)損壞等原因所致，清潔接觸點， 縮短安全鉗鋼絲，更換開關(guān)。（四）電梯維修保養(yǎng)主要標準1機房1.1 機房通風(fēng)良好，溫度不得超過540，相對濕度不大于85（在25時）保證沒有雨水侵人的可能。1.2 機房的1211干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力。1.3 機房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項等制度齊全，并掛在明顯處。1.4 轎廂平層標志應(yīng)用黃色漆標在主鋼絲上，便其清晰可見（以利于緊急救援時用）。1.5 機房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處。1.6 機房照明、電源插座要保持良好。1.7 機房不得住人、存放雜物等，應(yīng)保持清潔，不得有明顯灰塵。1.8 曳引輪對鉛垂線的偏差1.0mm曳引輪繩槽與導(dǎo)向輪繩槽平行度偏差l.0mm。1.9 限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封（或漆封），非質(zhì)監(jiān)局專業(yè)人員禁止調(diào)整。1.10 限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(nèi)（參照GB597286），運行時應(yīng)無異常聲音。1.11限速器、安全開關(guān)靈活可靠；限速器帶安全開關(guān)動作時，能使電梯可靠地停止運行。1.12 限速器一安全鉗一安全開關(guān)聯(lián)動的可靠性：A、轎廂空載時，以檢修速度下行至足夠復(fù)位的距離，手動限速器，安全開關(guān)應(yīng)動作，電梯應(yīng)停止；轎頂安全鉗開關(guān)應(yīng)動作，使電梯停止運行。B、短接安全鉗開關(guān)，慢車繼續(xù)下行，這時轎廂能停止下行，曳引輪打滑。復(fù)位拆除短接線路電梯應(yīng)正常運行。（對重有安全鉗時要求一樣）。1.13曳引輪或盤車手輪處標出的升降方向應(yīng)明顯清楚。曳引輪、導(dǎo)向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應(yīng)明顯，不得掉色。1.14 各軸承應(yīng)靈活，運行時應(yīng)無異常聲音，溫度應(yīng)不高于80（注油軸承應(yīng)保持油量飽滿），工作253000小時后更換新油。1.15 各導(dǎo)體之間及導(dǎo)體與地之間絕緣電阻大于1000V，動力回路及安全裝置回路電氣設(shè)備絕緣電阻應(yīng)0.5M，其它電路應(yīng)0.25M，電氣設(shè)備金屬外殼必須保持良好的保護性接地。1.16供電系統(tǒng)電壓波動必須在7范圍內(nèi)，電源頻率波動在2范圍內(nèi)。錯相、斷相保護器應(yīng)正常，如有錯、斷相發(fā)生，電梯應(yīng)不能運作。電動機的短路、過載保護應(yīng)可靠。1.17掣動器掣動時間瓦應(yīng)緊密地貼合在掣動輪的工作表面上；當(dāng)松閘時，兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時離開掣動輪表面，應(yīng)在整個接觸面上均勻分布，其間隙不大于0.7mm；掣動輪表面不得有油污、雜物；掣動閘瓦磨損超過厚度的14、螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應(yīng)更換。各銷釘、開口銷卡簧，聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。1.18轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，突然斷電，轎廂應(yīng)能完全停止（掣停距離不大于：V1.0mS時62cm；V1.6ms時160cm；V1.80ms時203cm；V2.5 mS時250cm）在對此值進行調(diào)整時，實際情況以在不影響乘客的安全下可以縮短尺寸，但不得大于此尺寸，否則有滑車的危險。1.19電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置，應(yīng)齊全并掛于墻上，不得它用。1.20曳引輪繩槽磨損在離型槽底部45mm時應(yīng)重車或更換。2井道與轎廂2.1 上、下極限，限位開關(guān)靈活可靠，限位與極限開關(guān)距離在100-140mm。2.2 彈性滑動導(dǎo)靴A、C尺寸為2mm，固定滑動導(dǎo)靴頂面間隙之和為2.51.5mm。2.3 繩頭組合固定（詳見GB758887.923標準）。2.4 各根鋼絲繩張力與其平均張力之差57,鋼絲繩磨損報廢標準。（詳見GB597286）2.5 轎廂導(dǎo)軌之間距離偏差為02mm，對重為03mm，轎頂輪不平行面1mm。2.6 對重塊壓板固定堅固，對重鐵不得有銹。2.7 安全鉗聯(lián)動機構(gòu)各部件應(yīng)靈活、活動正常，鉗塊斜塊與路軌之間的距離為23mm。2.8 轎頂固定照明應(yīng)正常，轎頂非自動復(fù)位的急停開關(guān)應(yīng)正常，轎頂檢修操縱開關(guān)應(yīng)正常。2.9 平層精確度：交流雙速梯0.63ms，應(yīng)在15mm內(nèi)；1.00ms，應(yīng)在30mm內(nèi)；交直流調(diào)速；2.5ms，應(yīng)在15mm內(nèi)；交流調(diào)速調(diào)頻2.5ms，應(yīng)在5mm內(nèi)。2.10層門門扇下端與地坎的間隙：客梯36mm，貨梯38mm；開門刀與各層地坎間隙應(yīng)為510mm；層門滾輪與轎廂地塊間隙應(yīng)為510mm，門鎖定后一般人力的施加在門扇中間，其縫隙可以超過6mm，但不得超過30mm。2.11轎廂安全窗應(yīng)靈活，且安全窗開關(guān)動作可靠。2.12每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作可靠，只有當(dāng)機械鎖定后，電氣才能接通。（包括層門電氣聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān)）斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān)，電梯要可靠地停止運作。2.13轎門的安全觸板及光電保護動作應(yīng)靈活可靠，當(dāng)有物體擋住門時，門會自動返回。2.14轎內(nèi)告示牌應(yīng)明顯清潔；報警裝置功能正常，隨時保持能和消防中心、機房正常通話；排風(fēng)機要保證轎內(nèi)空氣流通；照明不得有不亮的光管；緊急照明功能正常。2.15指令、召喚、選層、等裝置應(yīng)準確元誤。聲光信號應(yīng)正確，開關(guān)門按鈕功能正常。3底坑：3.1 補償鏈運行時無碰撞，兩端應(yīng)牢固固定、二次保護要可靠。3.2 底坑急停開關(guān)的開關(guān)方向要明確，紅色標注正確，且動作可靠。3.3 隨行電纜固定可靠，不得打結(jié)、扭轉(zhuǎn)、破損等。3.4 轎廂下梁撞板至緩沖器距離：彈簧緩沖器應(yīng)在200350mm內(nèi)；液壓緩沖器應(yīng)在150400mm內(nèi)；對重下梁撞板至緩沖器距離，彈簧緩沖器應(yīng)在200350mm內(nèi)；液壓緩沖器應(yīng)在150400mm內(nèi)。3.5 液壓緩沖器油量應(yīng)充足，無銹死現(xiàn)象，緩沖器安全開關(guān)動作可靠。3.6 限速器張緊輪安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。3.7 井道底坑無積水、雜物等。3.8 各種安全開關(guān)固定不得使用焊接，但應(yīng)安裝牢固。3.9 超載報警裝置，在空載狀態(tài)，手動試驗時，功能應(yīng)正常，自動門機應(yīng)不關(guān)閉。六、電梯安全運行管理制度1電梯設(shè)備要由相應(yīng)的部門設(shè)專人進行管理，包括電梯機房的門鎖、門窗、警示牌、消防器材等。要定期進行檢查，并做詳細的記錄2電梯廳門鑰匙、開鎖梯鑰匙，要由受過專業(yè)培訓(xùn)的人員的進行管理，當(dāng)其他人進入井道或機房進行施工時，（如：監(jiān)控施工，網(wǎng)絡(luò)施工等）現(xiàn)場要有專人進行配合監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)要及時制止，杜絕安全隱患及事故，督促施工人員嚴格按照安全操作堆積進行施工。3電梯配備的維修人員要符合國家的有關(guān)規(guī)定，身體健康持證上崗，且要定期地對電梯維修人員進行培訓(xùn)。4電梯的維修保養(yǎng)工作要由有相應(yīng)的資質(zhì)等級及信譽的電梯公司來完工成，且要簽訂正式的編余人員合同。維保人員要做到持證上崗，嚴格遵守安全操作規(guī)程及物業(yè)管理公司的相關(guān)管理制度。5維保人員每次維修保養(yǎng)工作后要有詳細的工作記錄，且要有甲方相應(yīng)的人員或委托人員進行了簽字認可，派專人定期檢查維保人員的工作質(zhì)量，并進行相應(yīng)的記錄。6定期對電梯設(shè)備的各項功能、運行情況（如曳引機、曳引繩限速器等）進行檢查，并做詳細的記錄，及時與維保單位交換工作意見。7對緊急突發(fā)事件（如；停電、井道或機房進水、失火等）要有相應(yīng)的應(yīng)急措施，并明確具體的責(zé)任人及負責(zé)人，保證電梯設(shè)備的正常運行。第三章：各部門崗職崗責(zé)一、電梯公司經(jīng)理崗職崗責(zé)本崗位負責(zé)整個電梯公司的整體運行管理工作。 1、不僅要負責(zé)建全公司整體運行管理體系，并進行實施，確保公司正常有序運轉(zhuǎn)并且還要在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對本單位電梯的管理、運行及大修、改造項目、工程進度和施工安全負計劃、組織、實施檢驗和監(jiān)督責(zé)任，執(zhí)行本單位與甲方簽訂的電梯維保、運行協(xié)議，對電梯管理工作進行全面管理，以保證電梯的正常進行；2、協(xié)助決策層制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，負責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長期的公司決策和戰(zhàn)略；3、行政庫房的全面管理，滿足公司各服務(wù)處物料供應(yīng)，嚴格控控制運行成本，了解掌握日常用品以及維修件的領(lǐng)用及消耗情況，降低物料損耗率；4、制定以及監(jiān)控整個公司員工工作考核標準以及績效，從人員工作素質(zhì)以及電梯安全運行等方面評估績效并不斷改進、提升績效方案；5、制定年度工作整體工作計劃和實施細則；跟蹤公司員工工作與學(xué)習(xí)進度；6、制定特種設(shè)備操作規(guī)程和有關(guān)安全管理制度，在電梯正常進行中，按照有關(guān)標準和規(guī)范進行質(zhì)量檢查及時對運行中發(fā)生的故障組織進行修理或采取具體的預(yù)防措施；7、提供必要的安全作業(yè)條件，嚴格根據(jù)有關(guān)部門要求制定并執(zhí)行特種設(shè)備操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。 8、拒絕違章指揮。9、及時總結(jié)、反饋工作中的不足和經(jīng)驗，定期分析工作完成質(zhì)量，并向上級提交分析報告；10、定期發(fā)放勞保用品，并定期召開維修運行部安全、質(zhì)量會議，加強安全、質(zhì)量管理。11、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。二、工程師崗職崗責(zé)1、應(yīng)具有與所承擔(dān)的工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平，經(jīng)常深入現(xiàn)場，檢查領(lǐng)班及電梯維修工的工作情況，監(jiān)督規(guī)章制度和服務(wù)標準的落 實，幫助解決電梯運行中的問題。2、負責(zé)員工的思想教育和考評工作，處理員工違規(guī)、接待用戶投訴，組織征詢用戶意見，提高服務(wù)水平。3、確保公司工程部員工持證上崗和按章操作，嚴格執(zhí)行特種設(shè)備操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。4、負責(zé)對維修人員在崗前進行安全教育并且負責(zé)對公司維修部門員工進行特種設(shè)備安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。 5、發(fā)現(xiàn)事故隱患或者不安全因素應(yīng)當(dāng)立即組織人員消除，遇到緊急事情應(yīng)組織應(yīng)急小組處理事故，將事態(tài)降到最低。6、堅持“安全第一”的原則，督促各部門及有關(guān)人員正確使用勞保用品以及工作工具。對在工作中不按操作規(guī)程操作的人員或不能正確使用工具的人員有指正、批評、處罰的權(quán)利；7、定期檢查各服務(wù)處電梯運行狀況，預(yù)防困人、傷人事故的發(fā)生，杜絕火災(zāi)和安全事故的發(fā)生；8、不定期檢查電梯維修人員執(zhí)行安全操作規(guī)程的情況，并有相應(yīng)違章或處罰記錄。9、對不設(shè)崗的電梯，組織人員進行巡視，不定期保養(yǎng)和修理，并與甲方單位建立聯(lián)系，按甲方單位的需求和產(chǎn)品的要求提供滿意的服務(wù)。10、對所管理電梯進行明確分工，做到各負其職、各負其責(zé)，認真檢查保養(yǎng)。11、配合經(jīng)理做好各段使用材料的核算，減少浪費。12、每年至少兩次對維修及服務(wù)人員進行考核，對不能合格人員及時調(diào)整。13、定期組織段組內(nèi)的維修保養(yǎng)及運行服務(wù)人員進行電梯應(yīng)急救援預(yù)案演習(xí)，保證電梯應(yīng)急狀態(tài)下的及時救援，增加意外事件發(fā)生所采取的應(yīng)急能力。14、負責(zé)電梯維修、運行范圍內(nèi)的危險源辯識、風(fēng)險評價及風(fēng)險控制的監(jiān)督檢查。 三、維修班長崗職崗責(zé)1、應(yīng)具有與所承擔(dān)的工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平，負責(zé)維修人員的任務(wù)分配、考評和管理，監(jiān)督、指導(dǎo)其完成各項維修工作，有建議辭退不稱職員工的權(quán)力；對維修人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的責(zé)任事故負責(zé)；對新錄用的員工要進行認真考察、培訓(xùn)。2、每天接到各樓的報修單或報修電話后，根據(jù)工作情況及時安排維修，不得以任何理由推諉、拖延。3、服從公司領(lǐng)導(dǎo)安排，保質(zhì)保量完成各項維修及其它臨時性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。4、全面掌握各樓的各種電梯情況，包括電梯設(shè)施、消防設(shè)備、電梯維修記錄等；每周必須定期對負責(zé)區(qū)域的電梯設(shè)施狀況，特別是存在安全隱患的電梯進行巡視。5、嚴格管理各類維修材料及維修工具，杜絕假公濟私、浪費等現(xiàn)象。6、及時并如實向公司經(jīng)理、倉庫保管員提交維修材料計劃，并對使用的到維修材料的質(zhì)量予以監(jiān)督、檢查，提出合理建議。7、負責(zé)對維修人員進行安全教育，防止工作中發(fā)生安全責(zé)任事故。8、自覺接受各服務(wù)處經(jīng)理的工作監(jiān)督，督促維修人員及時改進工作。10、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成總公司交給的其它工作。四、維修工崗職崗責(zé)1、電梯維修工要嚴格執(zhí)行持有效證件上崗的勞動規(guī)章制度，應(yīng)具有與所承擔(dān)的維修工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平。 2、認真執(zhí)行公司制定的電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)操作制度等文件的內(nèi)容，嚴守勞動紀律，遵守法律法規(guī)的要求。3、認真、詳實、全面的填報公司制定的電梯維修保養(yǎng)檢查記錄手冊中的巡視保養(yǎng)檢查記錄，并嚴格執(zhí)行甲方簽字確認工作的有效實施。4、認真履行合同中有關(guān)的工作內(nèi)容工作要求，按時保質(zhì)保量完成維保任務(wù)。并根據(jù)實際情況進行搶修，檢修工作，認真做好工作記錄。5、嚴格執(zhí)行質(zhì)量、安全崗位責(zé)任制，做到熱愛本職工作，有工作進取心。不斷更新，學(xué)習(xí)有關(guān)的技術(shù)專業(yè)知識，模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度。6、及時解決電梯運行中的質(zhì)量、安全問題，并提出改進方案及處理方法。7、配合維修班長做好電梯運行安全管理，并做到監(jiān)督檢查。8、熟知維修保養(yǎng)的安全操作規(guī)程及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；9、工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的其它事情，確保安全施工。第四章：應(yīng)急措施和救援預(yù)案一、緊急救援方法（手動盤車須知）只有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)取得相應(yīng)資質(zhì)的人員方可允許此項操作，操作時兩人一組，電梯安全裝置要處于完全正常的工作狀態(tài)。（一）直梯：1、在進行盤車之前，應(yīng)關(guān)斷電梯主電源開關(guān)。2、確定轎廂所在位置，并要與乘客取得聯(lián)系。3、確定廳轎門均處于完全關(guān)閉狀態(tài)。4、取下軸端裝置，裝上手輪鎖緊，確定安裝正確。5、將松閘扳手置于正確的工作位置。6、兩人配合，一人斷續(xù)開閘，另一人按轎廂上下行方向移動手輪，使之處于一合適的層樓位置。（觀察曳引繩的標記）7、移開開閘扳手，卸下手輪放回原處。8、打開廳轎門放出乘客，主電源仍處于關(guān)斷狀態(tài)。9、開始進行檢修電梯工作，直至電梯恢復(fù)正常運行。10、對無齒輪電梯不能采取開閘盤車方法。（二）、液壓梯1、救援操作者必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的合格人員；2、手動操作前必須切斷主電源；3、通過對講電話告訴轎內(nèi)乘客靠里站，并保持鎮(zhèn)靜，在轎廂移動時不要強行出轎廂，以免發(fā)生意外；4、確認所有廳門都處于關(guān)閉狀態(tài)；5、操作必須由兩名維修人員同時進行操作，間歇性操作應(yīng)急下降按鈕，每次停下時查看轎廂位置，直到平層；（注意：若安全鉗動作發(fā)生軋車，則先用位于油泵上的緊急手動泵打壓，使轎廂上行，打開安全鉗）6、轎廂救援操作到平層位置后，維修人員應(yīng)到轎廂所停靠樓層的上一層，用緊急外開鎖鑰匙打開廳門，然后到轎頂打開轎門放出乘客；7、維修人員使用外廳門鑰匙放人時，必須確認轎廂的確切位置，一定要注意安全，以免發(fā)生墜落事故。二、 電梯應(yīng)急救援預(yù)案 1、電梯出現(xiàn)一般性故障后電梯巡查人員及時向維修組報修，并且巡查人員應(yīng)在現(xiàn)場，堅決不許離開，根據(jù)相應(yīng)情況確保電梯不要讓別人誤開走，不發(fā)生危險，等待救援或維修人員的到來。2、當(dāng)電梯出現(xiàn)有傷亡事故時應(yīng)立即向撥打120或999向急救中心報告，告知詳細地址和傷情，并且同時上報甲方單位和公司相關(guān)負責(zé)人。3、當(dāng)維修人員接到電梯出現(xiàn)故障的報修電話后，根據(jù)實際情況應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場了解情況，并制定相應(yīng)的救援計劃。4、確認現(xiàn)場情況如電梯困人應(yīng)按正確方法（采用電梯困人的緊急救援操作規(guī)程）救援乘客，再檢查故障原因?qū)﹄娞葸M行修復(fù)，經(jīng)試運行后交付使用，同時做好相應(yīng)的記錄。5、電梯沖頂或蹲底：如遇異常原因轎廂失控提升、下降時，告知乘客不要驚慌采取下蹲或抓牢扶手等自救保護措施，盡可能的減少傷害，并及時通知維修人員。6、電梯發(fā)生火災(zāi)：建筑物或電梯間發(fā)生火災(zāi)后，應(yīng)該立即終止電梯運行，并采取下列措施： （1）、及時撥打119與消防部門取得聯(lián)系，告知火災(zāi)實際情況，如：地理位置、樓層高低、災(zāi)情大小、有無傷亡等。 （2）、及時告知甲方單位和公司的領(lǐng)導(dǎo)，并通知維修組的相關(guān)維修人員。 （3）、發(fā)生火災(zāi)時，對有消防功能運行的電梯，應(yīng)立即砸開消防盒的玻璃，將電梯處于消防狀態(tài)，不許啟動，等待消防人員的到來。 （4）、對沒有消防功能的電梯應(yīng)盡快將電梯送到?jīng)]有火情蔓延的安全層站，并將電梯的廳轎門關(guān)好、斷開電梯電源開關(guān)，防止火勢蔓延。 （5）、組織疏導(dǎo)乘客盡快離開轎廂，在步行樓梯安全撤離，將電梯送到?jīng)]有火情蔓延的安全層站，并將電梯的廳轎門關(guān)好、斷開電梯電源開關(guān)。 （6）、井道或轎廂內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即停止電梯的運行并疏導(dǎo)乘客撤離轎廂，切斷電源，用電梯內(nèi)的干粉滅火器進行滅火撲救。 （7）、共用井道發(fā)生火災(zāi)時，其余相鄰電梯應(yīng)停于遠離火情區(qū)，供消防人員使用。 （8）、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)停止電梯運行，以免因火災(zāi)停電造成電梯困人事故。7、電梯發(fā)生水災(zāi)：電梯機房一般處于建筑物的最高層，底坑處于建筑物的最低層，機房會因屋頂或門窗漏雨進水，底坑會因防水做不好而滲水，樓層會因暖氣、消防、水箱跑水而進水。因此，發(fā)生漏水事故時應(yīng)采取緊急措施： （1）、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時，應(yīng)將電梯停于二層以上，停止電梯運行并切斷電源，向維修組報修。 （2）、當(dāng)樓層發(fā)生跑水、水淹而使井道或底坑進水時，應(yīng)將轎廂進水層的上一層，停止電梯運行并切斷電源，向維修組報修。 （3）、當(dāng)機房或底坑進水較多時，應(yīng)立即停止電梯運行并切斷電源，防止短路發(fā)生觸電事故，并及時向維修組報修。 （4）、維修人員在現(xiàn)場進行除濕處理，當(dāng)確認濕水消除，絕緣電阻重新測試符合要求并經(jīng)試運行無異常方可投入使用。 （5）、電梯進水嚴重，相關(guān)維修人員還應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)甲方單位，做好向住戶解釋溝通的工作。 （6）、電梯恢復(fù)運行后，對漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)有相關(guān)記錄。8、發(fā)生地震時 ：當(dāng)接到地震預(yù)報時，電梯相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)按破壞性地震應(yīng)急條例執(zhí)行。 （1）、當(dāng)?shù)卣鹜话l(fā)時，乘客不要搭乘電梯逃生。 （2）、地震發(fā)生后，震級為四級以下，烈度為六度以下時應(yīng)對電梯進行檢測：檢查供電系統(tǒng)、電梯主結(jié)構(gòu)、檢修速度行駛無異常后，方可投入使用。 （3）、震級為四級以上，烈度為六度以上時，應(yīng)由專業(yè)人員對電梯進行全面檢驗無異?；蚪?jīng)過修整后，方可投入試運行。 （4）、試運行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢測所進行全面安全檢查后，領(lǐng)取電梯安全合格證后方可投入使用。9、電梯困人的緊急救援操作規(guī)程當(dāng)電梯出現(xiàn)停電或因為故障致使乘客被困在轎廂時，只有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資質(zhì)的人員方可允許此項盤車救援操作，操作時兩人一組，電梯安全裝置要處于正常的工作狀態(tài)。（1）、在進行盤車之前，應(yīng)關(guān)斷電梯的主電源開關(guān)。（2）、確定電梯轎廂的所在位置，并要求與乘客取得聯(lián)系。（3）、確定廳轎門完全處于關(guān)閉狀態(tài)。（4）、去下軸端裝置，裝上手輪鎖緊，確定安裝正確。（5）、將松閘扳手置于正確的工作位置。（6）、兩人配合，一人斷續(xù)開閘，另一人按轎廂上下行方向移動手輪，使之處于合適樓層位置。（觀察曳引繩的標記）（7）、移開開閘扳手，卸下手輪放回原處。 （8）、打開廳轎門救出乘客（電梯轎廂地坎高于廳門地坎60公分，嚴禁人員進出），主電源仍處于關(guān)斷狀態(tài)。 （9）、開始進行電梯的檢修工作，直至電梯恢復(fù)正常運行。 （10）、對無齒輪電梯不能采取開閘盤車方法。