國家標(biāo)準(zhǔn)建筑合同

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第一部分　　協(xié)議書 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 二、分包合同價款 金額人民幣（大寫）： （小寫）： 元。 三、工期 開工日期： 　 　 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)　 　天。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 合格 五、組成分包合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書； 2、中標(biāo)通知書（如有時）； 3、分包人的報價書； 4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件； 5、本合同專用條款； 6、本合同通用條款； 7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； 8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。 十、合同的生效 合同訂立時間： 年 月 日； 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。 承包人：（公章） 分包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第三部分 專用條款 一、 詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序： 組成及解釋詳見通用條款。 3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 語言文字。 3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： ，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。 承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間 年 月 日； 分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間 年 月 日 4、圖紙 4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)： 4.2 承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔(dān)： 4.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費用承擔(dān) 4.4 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 7、項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù) 8、分包項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù) 9、承包人的工作 9.1 承包人應(yīng)完成下列工作： （1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間： （2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間： 年 月 日； 向分包人進(jìn)行設(shè)計圖紙交底的時間： 年 月 日。 （3）承包人為本分包工程的實施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時），及費用承擔(dān)： （6）、雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 10、分包人的工作 10.1 分包人應(yīng)完成下列工作： （2）需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間： （3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計報表時間為： 承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計劃的時間： 年 月 日。 （4）向承包人提交施工組織設(shè)計的時間： 年 月 日； 承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計的時間： 年 月 / 日。 （7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： （8）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作： 凡政府有關(guān)職能部門要求分包人做到有關(guān)樁基的工作。 三、 工期 14、工期延誤 14.1 雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款執(zhí)行，除不可抗力外，工期不得順延。 四、質(zhì)量與安全 17、質(zhì)量檢查與驗收 17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定： 質(zhì)量等級符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價款與支付 19、合同價款及其調(diào)整 19.2 本合同價款采用 ⑴ 種方式確定。 （1）采用固定綜合單價，合同價款包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費用的計算方法： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為： （2）采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法： （3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為： 19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 20、工程量確認(rèn) 20.1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間： 21、合同價款的支付 21.1 承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額： 扣回時間和比例： 。 21.2 承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的時間和方式： 七、竣工驗收及結(jié)算 23、竣工驗收 23.1分包人提供竣工圖的日期 分包人提供竣工圖的份數(shù) 份。 八、違約、索賠及爭議 26、違約 26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任： （1）本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： （2）本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： （3）雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任： 26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任： （1）本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： （2）本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： （3）本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： （4）本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： （5）雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任： 28、爭議 28.1 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決爭議： （1）將爭議提交 仲裁委員會申請仲裁； （2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、保障、保險及擔(dān)保 30、保險 30.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 30.2 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 31、擔(dān)保 31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： ； 擔(dān)保額度 31.2分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式： ； 擔(dān)保額度 十、其他 32、材料設(shè)備供應(yīng) 32.3 由分包人采購材料設(shè)備的約定： 37、合同份數(shù) 36.2 雙方約定本合同副本 份，其中，承包人 份，分包人 份。 38、補充條款： （未見事宜雙方協(xié)商解決） 7