南湖半山豪廷居住小區(qū)工程土建工程監(jiān)理實施細則.doc

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南湖半山豪廷居住小區(qū)工程土建工程監(jiān)理實施細則編制：胡承濤審核：廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司南湖半山豪廷居住小區(qū)項目監(jiān)理部編制二00七年三月一日一、 監(jiān)理依據(jù)國家標準建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94；廣東省標準建筑地基基礎(chǔ)施工及驗收規(guī)范DB50202-02國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50204-02國家標準鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-03國家標準混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-92國家標準建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-02二、 工程概況南湖半山豪廷居住小區(qū)（自編號F1-1、F1-2、H1-1、H2-1、H2-2棟）工程位于廣州市白云區(qū)同和亞婆梳地段 、廣從公路南側(cè)大黃樓，交通便利。本工程準備擬建5棟住宅樓，其中F1-1棟21層、F1-2棟22層，總建筑面積為16250.83，層高3000，首層高3600；H1-1棟為24層、H2-1棟為18層、H2-2棟為17層，地下3層，其建筑面積地下部分為9515.88，住宅部分為34520.66，層高為3000，首層高3600，本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。三、 監(jiān)理控制要點（一） 一般規(guī)定1、 施工必須嚴格按經(jīng)審核的施工組織設(shè)計實施。審核重點是按地質(zhì)條件制定可靠的安全和技術(shù)措施。2、 安全防范措施的重點是樁機的防觸電、防傾覆、塌陷等措施，評估壓樁對周圍建筑物的危害程度。3、 對試樁工作進行嚴格監(jiān)控，取得一手數(shù)據(jù)，在正式開始壓樁時作為監(jiān)控標準，尤其是需要送樁的貫入度控制值；4、 認真檢查施工記錄，是否如實反映實際作業(yè)情況，并對每樁的實際點位的偏差進行復核，檢查是否超過允許偏差范圍?；A(chǔ)及地下室監(jiān)理實施細則一、 編制依據(jù)南湖半山豪廷居住小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料、施工組織設(shè)計、施工圖紙等二、 基本要求1、 監(jiān)理范圍：根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的施工監(jiān)理內(nèi)容進行工作。2、 開工前的準備工作：21審查施工組織設(shè)計和施工方案的合理性和可行性，是否滿足工期、質(zhì)量的要求：由項目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位提交的施工組織設(shè)計和各項技術(shù)措施共同進行審查，并將審查意見書面形式答復施工單位。22審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否滿足施工要求，審核內(nèi)容如下：221質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)；222質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；223專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證和上崗證。23審查施工準備工作和材料設(shè)備進場情況。24審查分包單位資質(zhì)、資格報審表，符合規(guī)定后予以確認，資格審核內(nèi)容如下：241營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書，特殊行業(yè)施工許可證；242業(yè)績資料主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細則一、 監(jiān)理工作參照規(guī)范及依據(jù)：鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GBJ50204-92建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)劃/設(shè)計有效文件/經(jīng)批準的施工組織設(shè)計（方案）等二、 專業(yè)工程特點： 南湖半山豪廷居住小區(qū)工程為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，混凝土強度等級為：承臺基礎(chǔ)C25， 剪力墻、柱C25 C35。三、監(jiān)理工作流程：1、 施工測量監(jiān)理工作流程：施工單位進行測量放線 書面提出申請監(jiān)理復核驗線 簽認測量復核證明 進入下道工序2、 鋼筋安裝工程監(jiān)理工作流程：施工單位鋼筋安裝并自檢合格 書面申請隱蔽工程驗收 會同有關(guān)方進行現(xiàn)場檢查 合格后簽認隱蔽工程驗收記錄單 進入下道工序3、 混凝土工程監(jiān)理工作流程：施工方進行模板安裝自檢合格后 書面填報質(zhì)量驗收批并報請監(jiān)理人員核查驗收 檢查混凝土施工準備工作 簽署施工單位提交的混凝土申請澆搗令 安排監(jiān)理人員旁站監(jiān)理混凝土施工監(jiān)理目標 1、質(zhì)量目標:嚴格按照設(shè)計圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級標準。2、安全生產(chǎn)目標：嚴格檢查施工單位安全操作規(guī)范執(zhí)行情況，杜絕重大工傷事故。3、文明生產(chǎn)目標：由于本工程是按文明生產(chǎn)目標施工，所以在施工過程中一定要推行標準化管理，做好防塵、防污，減少口音噪音的防護工作，把對周圍環(huán)境的污染減少到最低限度。4、工期目標：依據(jù)施工圖及工程范圍，按招標文件要求，確保按期完成招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容。質(zhì)量控制保證措施1、監(jiān)控施工管理人員的管理效能、技術(shù)素質(zhì)以責任心，積極巡視，逐級監(jiān)控，使工程質(zhì)量處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)。2、加強對技術(shù)交底的復核和檢查，采取有效措施培養(yǎng)操作人員的操作水平與質(zhì)保意識，有目的，有預見地，切實防止施工中的一切質(zhì)量問題的產(chǎn)生，真正做到施工中人人心中有標準，環(huán)環(huán)作業(yè)有責任，從而確保施工質(zhì)量達到預期的目標。3、檢查分工合理落實責任情況，實行“誰施工、誰負責”的原則，并對各操作人員進行全面的質(zhì)量追蹤管理。4、嚴格執(zhí)行“自檢，復檢、互檢”三檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，及時處理，將一切質(zhì)量事故杜絕于萌芽期。5、材料把關(guān)：所選用的材料均應符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標準，并通過項目監(jiān)理機構(gòu)的審核認可后方可使用，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，應及時停止使用并立即退場處理。 廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司 南湖半山豪廷居住小區(qū)項目監(jiān)理部編制 二00七年三月一日