建設管理綜合樓給排水工程監(jiān)理實施細則.doc

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B13 　江蘇省建設管理綜合樓　工程 監(jiān)理實施細則 （ 給排水工程 ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江蘇省建設廳監(jiān)制 為了確保給排水工程施工質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細則，用于指導本安裝工程給排水專業(yè)方面施工監(jiān)理日常工作，及時督促現(xiàn)場施工單位認真予以配合和貫徹執(zhí)行。本細則中未涉及的其它內(nèi)容或與國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程為準。 一． 給排水工程的特點 （一）與一般土建工程相比，給排水工程具有技術較密集、專業(yè)性較強的特點。給排水工程涉及的范圍較廣，各類系統(tǒng)的安裝技術含量高，專業(yè)性強，對設計、施工、監(jiān)理都有較高的技術要求。 （二）給排水工程涉及的材料、設備種類繁雜，施工隊伍也常常良莠不齊。給排水工程中材料、設備由于品牌、廠家、規(guī)格不同、性能相差較大；工程的施工隊伍水平也參差不齊，甚至無證施工的現(xiàn)象也時有存在，這都會給監(jiān)理工作帶來較大難度。 （三）與一般工程相比，由于給排水工程的施工常貫穿于整個項目的全過程，配合期較長，而安裝、調(diào)試，常因趕工期而被壓縮了合理的時間，且立體交叉，穿插施工多，施工中更易出現(xiàn)質(zhì)量通病。其系統(tǒng)的安全性、功能性、舒適性、美觀性等更突出，對整個建設項目的工程評價效果有著更直接的影響。若對給排水工程僅進行一般的或粗線條的監(jiān)理是遠遠不夠的。必須加大監(jiān)理力度，加強專業(yè)管理的深度、細度，才能保證出優(yōu)質(zhì)工程、精品工程。 （四）本工程給排水系統(tǒng)概況 1．生活給水系統(tǒng)：最高日用水量為194立方，最大時用水量為25.22立方；市政給水管網(wǎng)最低壓力為0.30MPa，1-5層由市政給水管網(wǎng)直接供水，自來水引入管徑為DN150，其余部分由水區(qū)水箱供水；6-20層為低區(qū)，21-33層為高區(qū)；地下生活水池有效容積70.95立方。 2．排水系統(tǒng)：室外雨污水分流排放，室外雨水匯總后排入城市合流排水管，污水經(jīng)化糞池處理后排入城市合流排水管，屋面雨水為內(nèi)落水，室內(nèi)污水采用設置專用通氣立管的排水系統(tǒng)及單立管排水系統(tǒng)；最高日污水量為155立方，最大時污水量為6.46立方。 3．消防系統(tǒng)：消防水量，消防栓室外30L/S，室內(nèi)40L/S，儲水3小時；噴淋40L/S，儲水1小時；消防水池容積為900立方。消防栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)，實行豎向分區(qū)，-2F-11F為1區(qū)，12F－22F為2區(qū)，23F-32F為3區(qū)；閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，實行豎向分區(qū)，-2F-11F為1區(qū)，12F-22F分為2區(qū)，23F-32F為3區(qū) 二．給排水工程的監(jiān)理流程 給排水工程監(jiān)理對參與本項目的施工單位應強調(diào)嚴格實施本項目的施工監(jiān)理的總體流程和要求，督促施工單位嚴格執(zhí)行流程程序。 （一）施工單位施工前應向監(jiān)理提交必要的資料以供審查。 1．施工企業(yè)資質(zhì)等級證書及復印件； 2．本市建設工程施工許可證及復印件； 3．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及復印件； 4．管理人員資格證書和特殊工種人員上崗證及復印件； 5．檢測儀器、工具的核定證書及復印件； 6．施工組織設計、專項施工方案； 7．圖紙會審紀要、技術核定單、材料代用文件等； 8．辦理質(zhì)檢、安裝等手續(xù)的證明文件及復印件； 9．開工報告及其它有關資料等； （二）檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全； 1．施工質(zhì)保體系、安保體系組織機構(gòu)落實情況； 2．施工質(zhì)保體系、安保體系的主要規(guī)章制度； （三）監(jiān)理驗收程序： 1．進場材料與設備的檢查及報驗手續(xù) （1）材料、設備進場后，無論進貨渠道如何，均應首先由施工單位進行自檢，自檢內(nèi)容包括檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗檢測報告等質(zhì)保資料以及產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售許可證等，并進行目測和必要的測量測試。對進口的材料或設備還需查驗原產(chǎn)地證明、報關單、商檢部門的檢驗報告等。自檢不合格的產(chǎn)品，施工單位有權拒收、拒用。 （2）施工單位自檢合格后，應以書面形式（省統(tǒng)一表格A3-2）報監(jiān)理驗收。材料與設備的質(zhì)保資料、商檢證明、原產(chǎn)地證明、報關單、生產(chǎn)銷售許可證復印件、施工單位的目測及測試數(shù)據(jù)應交監(jiān)理檢驗，并以復印件形式附在A3-2表格后備存。 （3）監(jiān)理在對資料、實物進行核對和必要的檢查后，做出同意使用或不同意使用的答復，未經(jīng)同意使用的材料、設備一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn)場，必須在通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。 2． 施工中工序檢查驗收程序： （1）施工單位首先自檢。包括班組長自、互檢（下道工序檢查上道工序）和專職質(zhì)檢員檢驗，施工單位自檢合格后，應填寫驗收簽證單和質(zhì)量檢查評定表，并以書面形式（省同一表格A3-3）報監(jiān)理驗收，施工單位自檢資料附在表格A3-3后面。施工單位自檢不合格，自行整改返工。 （2）監(jiān)理驗收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報驗單A3-3，經(jīng)審核無誤后，一般情況下應盡快進行現(xiàn)場驗收，原則上不超過24小時，監(jiān)理驗收合格簽字后，施工單位才能進入下道工序施工；驗收不合格，監(jiān)理在驗收單上寫明整改要求，施工單位必須進行整改或返工，整改或返工完成后，再進行以上自檢程序；自檢合格后監(jiān)理工程師一般可在24小時內(nèi)再行復驗，影響工期由施工單位負責。如復驗仍未通過，應對責任人進行教育或處罰，施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗收。 （3）監(jiān)理人員在旁站、巡視過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出口頭指令，施工單位應及時糾正，如不及時糾正，在驗收時發(fā)現(xiàn)則必須返工，影響工期由施工單位自負。 （4）為加強對工程質(zhì)量的預控和工程驗收的計劃性，施工單位可根據(jù)每周進度計劃制定出相應的工程報驗計劃并報送監(jiān)理，凡列入計劃的驗收，監(jiān)理將優(yōu)先保證，如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作或節(jié)假日時間內(nèi)驗收，則必須提前一天通知現(xiàn)場總監(jiān)，方可安排驗收。 3．強調(diào)按圖施工。施工單位施工中發(fā)現(xiàn)不合理，不完善或無法施工等情況，應以書面形式反映存在的問題及修改意見報送監(jiān)理和業(yè)主，通過正式渠道申請解決辦法，需要變更的按設計單位與業(yè)主單位認可的變更單執(zhí)行。 4．竣工預驗收和竣工資料審查。 監(jiān)理負責工程的竣工預驗收工作，施工單位應做好預驗收的充分準備，并對驗收中暴露的質(zhì)量問題，及時加以整改。 工程完成后，施工單位要提交準確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報告、施工組織設計、圖紙會審記錄與技術核定單、實際施工的竣工圖，有關施工記錄，材料設備申報表，工序質(zhì)量報驗表，隱蔽工程驗收記錄，各類中間試驗記錄，設備試運行記錄，系統(tǒng)試壓、試漏、沖洗、調(diào)試及聯(lián)動試驗記錄等，所有竣工資料應經(jīng)監(jiān)理確認。 5．對施工中，施工單位未按監(jiān)理要求的上述流程執(zhí)行的，經(jīng)交涉和制止無效后，監(jiān)理將采取必要措施，如施工中不予進行監(jiān)理驗收，決非算時不予認可相關工程量等相應措施，對由此引起的檢測，整改返工及其它相關損失，均由施工單位承擔，并在工程決算時予以兌現(xiàn)。 三．給排水工程的監(jiān)理控制要點和目標值 （一）監(jiān)理依據(jù) 1．涉及本安裝工程給排水專業(yè)的相關標準、規(guī)范、規(guī)程，主要有： （1）給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-97。 （2）建筑給排水及采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002。 （3）自動噴水與氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96 GB50263-97。 （4）建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程（水暖衛(wèi)生設備與管道工程分冊）DB32/TP（JG）017.020-92。 （5）建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術規(guī)程CECS168-2004。 （6）建筑給水薄壁不銹鋼管道工程技術規(guī)程CECS153-2003。 （7）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程CJJ/T29-98。 2．本安裝工程水專業(yè)已有的相關設計圖紙及必要的產(chǎn)品技術標準與說明資料。 3．本工程的監(jiān)理合同相關條款。 （二）各施工階段的監(jiān)理控制要點及相關目標值 1．施工單位資質(zhì)與施工組織設計審查： 給排水專業(yè)監(jiān)理人員進駐項目現(xiàn)場后，須參加對施工單位資質(zhì)與施工組織設計審查。 （1）對施工承包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容： ① 承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級是否相符，了解其相關工程實績，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。 ② 主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績是否與合同相符，特殊工種操作人員上崗證是否齊全等。 （2）對施工單位提交的施工組織設計著重審查以下內(nèi)容： ① 施工組織設計在總體上對現(xiàn)場施工的人力和物力，技術和組織，時間和空間，環(huán)境和場地等各方面，是否做出了相對的合理安排，是否能起到指導現(xiàn)場施工的重要作用。 ② 施工組織設計中對有關施工的流向和順序的安排是否正確，有無正確的主要施工過程和施工方法。 ③ 施工組織設計中有無應用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡計劃技術編制的施工進度計劃安排，以及合理的人力、物力的配備計劃安排。 ④ 對重要的分項工程、特殊工序及新材料新設備的采用應編有相應的施工方案，如卡壓式薄壁不銹鋼管道安裝、排水用柔性接口鑄鐵管道安裝等應有專門的施工方案。 ⑤ 施工組織設計中的主要施工技術及組織措施是否先進、是否符合本工程的實際情況。 ⑥ 施工組織設計中對保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。 ⑦ 對施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏，或堵塞，閥門失靈，排水管倒坡等，是否有相應的和有效的技術與質(zhì)量預控措施。 1． 材料、設備進場核驗： （1）對施工單位提交的有關材料、設備供應計劃進行審核，審查其規(guī)格、型號、數(shù)量及技術要求是否與設計相符，進場時間與工程進度計劃是否相符。 （2）凡進場的主要材料、設備必須在進場核驗時，應向監(jiān)理提交符合要求的有關質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)許可證以及有關安裝調(diào)試使用技術資料等，并先由施工單位檢驗合格后，填報進場材料、配件、設備報驗單，向監(jiān)理進行檢驗。 （3）監(jiān)理接到有關材料、配件、設備進場報驗單后，先核對質(zhì)保文件是否符合要求，規(guī)格、型號及相關參數(shù)等是否與設計圖紙相符，并按以下方法報驗： ① 設備開箱檢查主要檢查設備外觀是否完好無損，輔助設備、附件等是否與開箱清單相符、設備裝箱清單技術文件資料及專用工具是否齊全，初步了解設備的完整情況，并根據(jù)設備的不同類型進行專項檢驗和測試。 ② 主要材料應作常規(guī)性檢查，如鍍鋅鋼管、鍍鋅鋼板、排水用柔性接接口鑄鐵管、PVC—U雙壁波排水管、卡壓式薄壁不銹鋼管等材料按標準和規(guī)范核查，其中鍍鋅鋼管、鍍鋅鋼板等材料應重點檢查壁厚、橢圓度、鍍鋅層及外觀彎曲變形、表面銹蝕裂紋等情況；排水用柔性接口鑄鐵管等材料應重點檢查壁厚、內(nèi)壁清渣光潔情況、有無裂縫、砂眼及其它缺陷；PVC—U雙壁波排水管、鋼骨架塑料復合管等管材，重點檢查壁厚、彎曲變形、裂紋、光潔、色差等；卡壓式薄壁不銹鋼管應重點檢查壁厚，內(nèi)外壁光潔情況，有無變形等。 ③ 所有閥門進場后施工單位須按規(guī)范規(guī)定做耐壓強度試驗和嚴密性試驗，閥門強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍，試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應保持不變,且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。 ④ 所有消防器材及有防火要求的產(chǎn)品除檢查質(zhì)量是否符合要求外，還應重點檢查其是否系消防部門認可的產(chǎn)品。 （4）核驗后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗申請單或開箱單上共同簽字認可，三方保存歸檔。 （5）按規(guī)定需要見證取樣送檢的材料、設備，施工單位按工程進度和施工組織設計、施工方案制定出取樣送檢方案和計劃，報監(jiān)理、業(yè)主審核批準后執(zhí)行。 3．預留、預埋驗收： （1）鋼筋砼施工中的有關給排水預留孔洞與預埋管件等，在隱蔽之前（壁柱為合模前，梁板為澆砼前）均需辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。 （2）驗收程序為先施工班組自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗，合格后報監(jiān)理核驗，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗合格簽字認可后方可封模。 （3）監(jiān)理核驗主要核對規(guī)格、尺寸、軸線、標高等是否符合設計與規(guī)范要求，預留、預埋驗收時還須注意以下幾點： ① 給排水施工一般應以水施圖為準，當遇有與土建矛盾或不一致時，應提請甲方與設計院協(xié)調(diào)。 ② 預留、預埋時，應盡量設法不斷或少斷鋼筋，并在預留、預埋完成后會同土建專業(yè)按規(guī)定設置加強筋，預留、預埋時不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾，應及時提請設計協(xié)調(diào)。 ③ 預埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。 ④ 穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時，應采用防水型鋼套管（即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán)），防水套管在預埋前應檢查其加工預制的型式與規(guī)格是否符合設計要求，穿越地下人防密閉墻的管道必須按人防的有關要求進行施工。 ⑤ 對于排水，凝結(jié)水以及其它有嚴格坡度要求的管線套管預埋時應嚴格控制標高，滿足設計坡度要求。 ⑥ 凡屬安裝工程但施工中明確由土建負責預留孔洞和預埋件，應由土建與安裝人員互相交驗后方允許進入下道工序。 （4）《隱蔽工程驗收單》經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。 4．管道安裝檢查與驗收 （1）管道安裝過程中，監(jiān)理應經(jīng)常到現(xiàn)場巡視檢查，了解工程進展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點檢查以下幾方面內(nèi)容： ① 管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設計與規(guī)范要求。 ② 管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設計和規(guī)范要求。 ③ 管道安裝時不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必須在鋼筋砼上開鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時可請設計院解決。 ④ 施工中，施工方應有防止雜物落入管內(nèi)的相應措施。 ⑤ 各種管道配件的使用應符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定（如排水系統(tǒng)中45o彎與90o門彎，以及順水三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等）。 ⑥ 室外管道的溝槽、地基及管道基礎、墊層等應符合設計和施工規(guī)范要求。（2）室內(nèi)給水管道安裝 ① 管道安裝施工工藝流程：配合土建預留預埋 → 管位與支架確定→管道連接 → 干、支管安裝 → 閥件安裝→ 管道試壓→ 防腐、刷油和保溫→ 系統(tǒng)沖洗和消毒。 ② 督促施工單位按以上工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的管材閥件等器材進場質(zhì)量驗收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程。 ③ 對管線比較復雜的工程，應在圖紙會審時，注意及時解決圖紙上各類矛盾，并督促施工單位各工種之間加強協(xié)調(diào)配合，及時解決施工中出現(xiàn)的有關問題。 ④ 對給水管道安裝過程中易出現(xiàn)的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質(zhì)量通病，應督促施工單位及時采取相應預防措施。 （3）室內(nèi)排水管道安裝 ① 管道施工工藝流程： ±0.00以下排水管道施工工藝流程：配合土建預留預埋　→　管道定位與管溝開挖及溝槽處理 → 管道對口、校直與校坡 → 接口安裝 → 灌水試驗、 防腐刷油 → 回填管溝。 ±0.00以上排水管道施工工藝流程：配合土建預留預埋 → 管道定位、放樣預制管段　→　立管安裝、橫支管安裝 → 系統(tǒng)通球、通水試驗（隱蔽管作灌水試驗）→ 管道刷油。 ② 督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的器材進場質(zhì)量驗收制度，核對質(zhì)保文件和作外觀檢查。 ③ 埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗，必須在隱蔽前進行，并辦理驗收手續(xù)。 ④ 排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過大。管件應盡可能選用阻力小，水流條件好的順水三通、四通、45o彎等。 ⑤ 雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。 （4）室外給水、排水管道的安裝 ① 管道施工工藝流程：測量定位與打樁放線 → 開挖溝槽、工作坑及排水管道基礎施工→ 散管、下管 → 管道對口、校直、穩(wěn)固及排水管校坡 → 接口安裝施工 → 管道試壓、試水 → 回填管溝→ 給水管沖洗消毒。 ② 督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的材料進場質(zhì)量驗收制度，凡用于工程的器材和輔助材料必須符合設計要求和有關產(chǎn)品質(zhì)量標準。 ③ 開挖溝槽應確保槽底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴禁超挖，如溝底土質(zhì)松散或遇有塊石障礙，應按施工規(guī)范要求進行適當處理，經(jīng)監(jiān)理認可后，方可繼續(xù)施工。 ④ 在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應根據(jù)實際情況采取降水，排水或防凍等措施。 ⑤ 有防腐要求的管道，下管與回填管溝前應對防腐層進行檢查驗收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應先自檢管道基礎尺寸，坡度標高和中心位置是否符合設計要求，合格后，報監(jiān)理驗收。 ⑥ 各種型式的管道接口，其材料與結(jié)構(gòu)應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，接口完畢后，應采取措施加強養(yǎng)護，承插管道和管件的承口應與水流方向相反。 ⑦ 給水管道水壓試驗前，施工方應編寫提交試壓方案，試壓所用壓力表應經(jīng)核驗，水壓試驗經(jīng)監(jiān)理認可后，應及時回填管溝，并按施工規(guī)范要求分層夯實。 ⑧ 排水管道閉水試驗驗收合格后，應及時回填管溝，嚴禁晾溝，管頂上部500mm以內(nèi)，不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊，回填土應按施工規(guī)范要求分層夯實。 ⑨ 閥門井，檢查井等井口標高應與地坪或路面施工配合，符合施工規(guī)范要求，排水檢查井、化糞池進出水的標高必受符合設計要求，其允許偏差為±15mm。 （5）管道安裝完畢后，應分系統(tǒng)，分區(qū)段進行分項驗收，其內(nèi)容按施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準進行，其程序為施工單位班組自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗合格后，方可報監(jiān)理工程師核驗，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗時重點注意以下幾個方面： ① 各種管道試驗應在管道安裝已經(jīng)檢查驗收，符合要求后再進行 ② 各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗應按設計要求進行，不明確的按施工規(guī)范進行。 ③ 所有隱蔽管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、灌水試驗和驗收須在隱蔽之前進行，未經(jīng)驗收不得隱蔽。 ④ 管道試驗時，要有相應的防止漏水污損各種成品的相關措施，試完的水要集中排放。 （6）管道的水壓試驗 ① 管道試壓一般分單項試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項試壓是在干管敷設完后或須隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設計或施工規(guī)范要求進行水壓試驗、系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設計和規(guī)范要求進行水壓試驗。 ② 系統(tǒng)試壓前，應做好試壓前的有關各項準備工作，對系統(tǒng)作一次檢查，暫拆去與試壓無關的閥件、儀表，用堵件堵嚴各預留口和隔離與試壓無關的設備，調(diào)整好管路中各處閥門開關狀態(tài)及考慮好系統(tǒng)排氣和泄水需要。 ③ 試壓應根據(jù)系統(tǒng)分區(qū)、分段情況試壓。聯(lián)接的試壓泵宜放在管道系統(tǒng)最低點，或室外管道入口處。系統(tǒng)試壓時，壓力表應設兩個，一個在試壓泵出水閥后作測定試驗壓力用；另一安裝于系統(tǒng)末端或頂部，作核對試驗壓力用，壓力表應經(jīng)校驗合格，精度不低于1.5級，刻度值適宜。 ④ 管道試壓時，當壓力升到試驗壓力時，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，滲漏處，做好標記，并進行修理后，重新進水試壓和復查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時間，壓力降在允許范圍內(nèi)，視為試驗合格，施工單位試驗時應及時填寫試壓記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。 ⑤ 管道試壓合格結(jié)束后，應對系統(tǒng)作妥善恢復，拆除試壓泵和水源及無關臨時管件，冬季應把系統(tǒng)內(nèi)存水池，以防凍壞管道和設備。 （7）灌水試驗 ① 室內(nèi)排水管道埋地及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封閉，歸土前，都應進行灌水試驗，內(nèi)排水雨水管，安裝完畢亦應作灌水試驗。 ② 灌水試驗前，應將各預留口采取措施堵嚴，在系統(tǒng)最高點留出灌水口，樓層吊頂內(nèi)管道灌水試驗時應在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴，由本層預留口處灌水試驗。 ③ 試驗時，由灌水口將水灌滿，按設計或規(guī)范要求的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材及接口進行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應及時修理后，重新進行灌水試驗，直至無滲漏，視為試驗合格，施工單位試驗時應及時填寫試驗記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。 （8）管道系統(tǒng)沖洗 ① 管道系統(tǒng)沖洗應在管道試壓合格后，調(diào)試運行前進行，沖洗前應做好相關準備工作和檢查，并暫時拆去阻礙水流通過的相關閥件儀表等。 ② 管道沖洗進出水口位置應選擇適當，確保管道系統(tǒng)內(nèi)雜物沖洗干凈，排水應接至排水井或溝內(nèi)。 ③ 沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達到最大壓力和流量進行，直到出口處水色、透明度與入口處目測一致為合格，各種管道經(jīng)沖洗合格后，應恢復管道系統(tǒng)原狀態(tài)。 5．各種管道附件安裝檢查與驗收 管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗，監(jiān)理核驗的順序進行分項驗收，監(jiān)理應重點核查型號、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整齊美觀，附件的嚴密性在管道系統(tǒng)試驗時是否符合要求，監(jiān)理核驗時應注意以下方面： ① 消防器具安裝之前，應督促施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當?shù)叵啦块T審核認可。 ② 消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應符合設計及規(guī)范要求，便于操作。 ③ 自動噴灑和水消防裝置的噴頭位置，間距和方向必須符合設計和規(guī)范要求，噴頭安裝應在系統(tǒng)試壓，沖洗合格后進行，安裝時宜采用管配件，并注意與土建吊頂裝飾施工的配合。 ④ 消防管路系統(tǒng)中的報警閥組及水力警鈴的安裝位置應符合設計要求，報警閥組安裝應先安裝水力控制閥，再進行報警閥輔助管道的連接。水力控制閥，報警閥與配水干管的連接應保證水流方向一致，報警閥及水力警鈴的安裝應符合有關規(guī)定。 ⑤ 管路系統(tǒng)中的水流指示器，節(jié)流裝置和減壓孔板以及水表等管道附件及配件安裝應符合有關規(guī)定，并于安裝前應先對管道進行沖洗，除去污物，以免造成堵塞，水流指示器安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，其規(guī)格、型號應符合設計要求，安裝時應豎直安裝于水平管道上側(cè)，其動作方向應和水流方向一致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦，節(jié)流裝置和減壓孔板應安裝在直徑大于50mm的水平管段上，減壓孔板應安裝在管內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應小于管道直徑的2倍。 6．設備的安裝檢查與驗收 （1）設備的安裝： ① 水泵、氣壓罐等設備安裝施工工藝流程：基礎驗收→ 設備驗收→ 水泵、氣壓罐等設備必要的解體清洗→ 水泵、電機、氣壓罐等設備就位、找正→ 水泵聯(lián)軸器調(diào)整→ 灌漿固定、校正 → 單機試運轉(zhuǎn)→ 系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)。 ② 督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方對水泵氣壓罐等設備進場時加強質(zhì)量驗收，重點核查型號、規(guī)格及質(zhì)保書和安裝使用說明書等。 ③ 設備砼基礎施工時應加強與土建專業(yè)的配合，進行中間交接檢查，主要復核設備基礎的標高、位置及預留預埋孔洞數(shù)量與大小等是否與設計圖紙相符，以及基礎砼強度是否符合要求。 ④ 設備的就位吊裝應有專門吊裝方案，并提交監(jiān)理審查其方案的可行性及安全性，并嚴格按方案組織施工作業(yè)。 ⑤ 設備安裝完畢后應及時填寫設備安裝記錄。 （2）泵、氣壓罐等設備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及自檢，專職質(zhì)檢員檢驗合格后，報監(jiān)理核驗，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗的重點是軸線、標高、水平與垂直度、底腳螺拴與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設計與施工規(guī)范要求。 （3）各種設備在安裝驗收通過后方可進行單機試車，單機試車由施工單位負責進行（由廠家負責安裝的有廠家進行），并應通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應做好各項檢查和準備工作，試車按施工規(guī)范要求進行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫試車記錄，報監(jiān)理認可。 7．系統(tǒng)聯(lián)動試車 （1）系統(tǒng)聯(lián)動試車應在系統(tǒng)內(nèi)所有設備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓試漏驗收合格后方可進行。 （2）系統(tǒng)聯(lián)動試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由業(yè)主通知設備生產(chǎn)廠家和設計單位參加。 （3）系統(tǒng)聯(lián)動試車前應明確試車要求，檢測項目以及時間、步驟、人員分工、應急措施等，試車結(jié)束后，應整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。 8．消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試及驗收 （1）消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進行，并應編寫調(diào)試方案和具備下列條件： ① 消防水池、水箱的儲備水量與消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計要求。 ② 濕式噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)已充滿水，管網(wǎng)系統(tǒng)無泄漏。 ③ 系統(tǒng)內(nèi)所有設備安裝驗收和單機試車合格，系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓驗收合格，與系統(tǒng)配套的火災自動報警系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)。 （2） 系統(tǒng)調(diào)試應包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報警閥、排水裝置等項調(diào) 試及系動聯(lián)動試驗。 （3） 水源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián) 動試驗等均應符合有關消防規(guī)定和要求。 （4） 消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗收，應由建設單位主持，首先委托消防事務 所進行全面檢測，取得合格證后再報市消防支隊進行消防驗收。設計、監(jiān)理、施工等單位參加，驗收不合格不得投入使用。 （5） 消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收后，應對系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置 以及功能等進行檢查和試驗。 （6） 消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收時，應提供和具備下列有關資料： ① 設計圖紙、公安消防監(jiān)督機構(gòu)的審批文件，設計變更單和竣工圖。 ② 地下及隱蔽工程驗收記錄和工程質(zhì)量事故處理報告。 ③ 系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄。 ④ 系統(tǒng)主要材料設備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗報告。 ⑤ 系統(tǒng)維護管理規(guī)章和有關人員登記表及上崗證等。 （7）系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報警閥組及消防接合器的驗收均應符合有關消防規(guī)定和要求。 （8）消防與噴淋系統(tǒng)進行模擬滅火功能試驗時，應符合消防有關要求。 9．竣工及竣工圖資料審查 （1）單位工程的竣工驗收應在分項、分部工程驗收合格的基礎上進行，由主管單位組織施工、設計、監(jiān)理、建設和有關單位聯(lián)合驗收，并應做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。 （2）工程竣工驗收時，應具有下列有關資料： ① 施工圖，竣工圖及設計變更文件； ② 設備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄； ③ 隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質(zhì)量事故處理報告； ④ 設備試運轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄； ⑤ 分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄； ⑥ 系統(tǒng)調(diào)試報告。 （3）工程竣工后，監(jiān)理應按施工驗收規(guī)范規(guī)定和有關城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進行審查。 四、 監(jiān)理工作的方法和措施 給排水監(jiān)理應以工程的安全性為首要任務，必須確保建筑物與系統(tǒng)設施的安全，第二任務是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運行可靠性，為此給排水監(jiān)理人員應根據(jù)工程進展的各個階段確定質(zhì)量控制的重點。 建筑給排水工程監(jiān)理一般分為工程前期圖紙會審階段、施工階段、調(diào)試運行等三個階段。 （一）在圖紙會審階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主，確定專業(yè)工程總的目標和總的技術性方案，進行相應的可行性論證，一個好的給排水用專業(yè)技術方案，應具有實用性、先進性、可靠性、經(jīng)濟性（性價比高），應能達到節(jié)能環(huán)保（高效率、低能耗、低污染）的目的。在制定給排水專業(yè)技術方案時，既要防止使用那些仍處于科研階段或尚未開發(fā)成熟的技術與產(chǎn)品；也要防止片面強調(diào)“成熟技術”而選用比較陳舊的技術和產(chǎn)品，對有些開放度較低的國外產(chǎn)品應慎重，少用或最好不用，同時從工程技術的前瞻性出發(fā)，要優(yōu)先選用易于推廣的技術方案和產(chǎn)品。 （二）在建筑給排水的施工階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的給排水專業(yè)工程承包商和對工程進行“三控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時，抓好進度控制和造價控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應強調(diào)以下幾方面： 1．根據(jù)工程項目的特點。協(xié)助業(yè)主選擇好合適的給排水專業(yè)工程承包商。目前，有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質(zhì)和經(jīng)驗，有的僅僅是供貨商和代銷商，并不能滿足工程的全部要求。在審查專業(yè)承包商資質(zhì)證件的同時，還要審查項目負責人的資質(zhì)證書，必要時對該承包商，該項目負責人的已完項目進行考察，考察的重點是專業(yè)承包商的技術實力、質(zhì)保體系、服務體系。 2．組織技術、質(zhì)量交底。有時當由專業(yè)承包商負責深化設計，出施工圖時，應要求承包商必須具備相應的設計資格（如消防氣體滅火系統(tǒng)等）施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應有圖簽和相關人員簽名，加蓋工程所在地區(qū)設計出圖專業(yè)章；專業(yè)工程設計單位應與土建設計單位溝通協(xié)調(diào)，專業(yè)工程設計方案應征得土建設計單位同意。 3．強調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。給排水監(jiān)理應認真組織有關方面進行圖紙會審，審核其施工圖和施工預算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡可能在工程前期予以解決，避免或較少錯漏碰撞的現(xiàn)象，對施工單位提交的施工方案，施工技術措施中存在的問題，要以書面形式提出，并要求施工單位修改后再報，對施工單位的技術保證體系和質(zhì)量保證體系，要求制度、人員、措施三到位。 4．嚴格材料、設備等的審核報驗手續(xù)，對各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過濾器、水流指示器和各種設備（如水泵、壓力罐、水處理器等）均需認真查驗“二證”，并進行現(xiàn)場目測和必要的測量測試，嚴禁不合格品用于本工程。 5．加強對施工過程各工序的檢查驗收，特別應注意。預留預埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質(zhì)量控制點的核驗。 6．分項工程，分部工程進行驗收評定。由于目前建筑業(yè)的技術更新較快，而現(xiàn)行施工驗收規(guī)范與質(zhì)量檢驗評定標準有的較實際有所滯后，給監(jiān)理驗收帶來一定困難，因此，除參照現(xiàn)行的專業(yè)規(guī)范特準驗收外，還需注意以下幾方面： （1）有行業(yè)歸口的驗收，以法定驗收單位的驗收為準。如消防與噴淋系統(tǒng)的驗收以消防支隊為準。監(jiān)理對有行業(yè)歸口的驗收，應按監(jiān)理合同，參照設計，圖紙、產(chǎn)品說明書等做好預驗工作，為正式驗收作好準備。 （2）對無行業(yè)歸口的可參照設計、圖紙、產(chǎn)品說明書等進行驗收。 （3）注意給排水專業(yè)施工與土建裝飾的配合，吊頂內(nèi)各類水管一律要進行試壓和灌水試驗，并在吊頂封頂前完成，要注意各類水管的檢修口與消防噴淋噴頭及消防箱與裝飾工程協(xié)調(diào)一致，要考慮裝飾美化問題與裝飾效果等。 （三）在調(diào)試運行階段，監(jiān)理工作的重點為檢查給排水專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設計要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴展行和可維護性，在各子系統(tǒng)調(diào)試通過的基礎上，要特別注意整個建筑物系統(tǒng)集成的質(zhì)量評價水平，給排水的系統(tǒng)集成應在給排水設備集成的基礎上達到功能的綜合集成。監(jiān)理在調(diào)試驗收時，在注重性能指標驗收的同時，也要注意定量指標的驗收，各重要部分的主要技術參數(shù)，如水壓、水量和通水能力及排放能力，滲漏量等等都要進行測量測試，并對數(shù)據(jù)詳細記錄。 （四）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意嚴格控制工程變更，為了對工程造價進行控制，防止給排水專業(yè)系統(tǒng)突破概預算目標，必須從嚴控制，盡量避免或較少工程變更的次數(shù)和范圍。對所有工程變更（包括設計變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術可行性和經(jīng)濟合理性等方面進行分析，及時提出監(jiān)理意見供設計或業(yè)主參考。 （五）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意工程的協(xié)調(diào)，給排水專業(yè)工程與強弱電，暖通等安裝工程及土建與裝飾工程關系密切。監(jiān)理要抓好給排水專業(yè)承包商和土建，裝飾和其它專業(yè)承包商及其它有關單位的協(xié)調(diào)配合工作，給排水專業(yè)承包商，要對土建和其它安裝單位的施工的預留孔，預埋管的規(guī)格，位置和數(shù)量進行核對，盡量避免給排水專業(yè)施工時亂打亂敲，影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性和美觀性，在土建結(jié)構(gòu)和其它相關專業(yè)設計時，也要充分考慮給排水專業(yè)在設備、管線空間方面的相應需求，以利工程的整體協(xié)調(diào)。