重慶市地方稅務(wù)局直屬征收管理局監(jiān)理規(guī)劃.doc

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重慶市地方稅務(wù)局直屬征收管理局 辦公樓裝飾工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 （含監(jiān)理細(xì)則） 重慶市建永工程監(jiān)理有限公司 二OO一年六月 目 錄 一、 工程項(xiàng)目概況 二、 監(jiān)理工作范圍 三、 監(jiān)理工作主要內(nèi)容 四、 監(jiān)理工作目標(biāo) 五、 監(jiān)理工作依據(jù) 六、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 七、 監(jiān)理工作程序 八、 監(jiān)理工作制度 九、 質(zhì)量控制措施 十、 施工階段常用表樣式 一、 工程項(xiàng)目概況 重慶市地方稅務(wù)局直屬征收管理局辦公樓裝飾工程，位于希爾頓商務(wù)大廈第十五、十六層。第十五層以征稅營(yíng)業(yè)廳為主，第十六層以工作人員辦公室為主。總建筑面積約2200m2。室內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)管、風(fēng)機(jī)均已安裝，供電線路和供水主管已接至樓層。 該裝飾工程設(shè)計(jì)單位是重慶市聚興建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司。 該裝飾施工單位是重慶市大方建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司。 二、監(jiān)理工作范圍 裝飾施工階段的全過程監(jiān)理。 二、 監(jiān)理工作主要內(nèi)容 （一） 編寫招標(biāo)文件，協(xié)助建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，以及評(píng)標(biāo)、決標(biāo)。協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂承包合同。 （二） 協(xié)助建設(shè)單位與承包單位參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，簽署開工報(bào)告。確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。 （三） 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。 （四） 審查承包單位提供的材料和設(shè)備清單及其所到的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。 （五） 督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工活動(dòng)。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序，控制工程質(zhì)量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工令，工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告處理的情況。 （六） 對(duì)用于工程的主要材料的出廠合格證、質(zhì)量保證書及檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成承包單位對(duì)材料進(jìn)行再檢驗(yàn)，防止不合格的材料用于工程。檢查主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不合格者不得用于工程上。 （七） 根據(jù)合同施工規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查承建單位的工程進(jìn)度及 填報(bào)的有關(guān)報(bào)表，并及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見。 （八） 對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告并得到建設(shè)單位的同意，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 （九） 根據(jù)施工合同的付款規(guī)定，對(duì)以完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽認(rèn)“工程款支付申請(qǐng)表”。工程竣工后，審查工程結(jié)算。 （十） 監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促承包單位限期整改。 （十一） 根據(jù)承包單位提出的階段、部位、工序等的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包單位提出的全部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。 （十二） 督促檢查承包單位完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交建設(shè)單位歸檔。 （十三） 協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，由此所發(fā)生的費(fèi)用支出由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 （十四） 監(jiān)理人員實(shí)行全過程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，一般每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理情況的報(bào)告，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制及合同管理、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間關(guān)系，把工程管理好。 （十五） 督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理違約索賠事項(xiàng)。 四、監(jiān)理工作的目標(biāo) （一） 投資目標(biāo)：根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的承包合同中所定的合同價(jià)作為投資控制目標(biāo)。一般情況下，不得隨意變更設(shè)計(jì)，以免突破造價(jià)。 （二） 工期目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的承包合同工期為控制目標(biāo)。 （三） 質(zhì)量目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的承包合同所確定的質(zhì)量要求為目標(biāo)。 五、監(jiān)理工作依據(jù) 本工程監(jiān)理工作的主要依據(jù)有： （一）《重慶市地稅局直屬征收管理局辦公樓裝飾工程設(shè)計(jì) 圖》 （二）《重慶市地稅局直屬征收管理局辦公樓裝飾工程招標(biāo)文件》 （三）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73—91） （四）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301—88） （五）《建筑裝飾工程施工合同》 （六）《工程建設(shè)監(jiān)理合同》 （七）其它使用于本工程的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 由于該工程為裝飾工程和建筑電氣安裝，有少量的給排水工程，空調(diào)與消防均已安裝完成。因此，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)除項(xiàng)目總監(jiān)外，根據(jù)需要分別派遣專業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)有關(guān)專業(yè)進(jìn)行監(jiān)理。 （一） 總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé) 1.總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。 2.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。 3.審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。 4.保持與建設(shè)單位的聯(lián)系，弄清其要求和愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位聯(lián)系，確定工作中相互配合問題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問題。 5.審核簽署承包單位的申請(qǐng)，支付證書和竣工結(jié)算。 6.審查和處理工程變更。 7.參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 8.調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠、審批工程延期。 9.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。 10.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 （二） 專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé) 1.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 2.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 3.檢查承包單位投入工程的人力、材料，主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 4.復(fù)核或以施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 5.按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄。 6.負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 7.定期向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 8.做好監(jiān)理日記。負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。 9.核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行抽檢，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 七、監(jiān)理工作程序 （一） 施工階段監(jiān)理主要工作程序 項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) 熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)則及細(xì)則 使用報(bào)表通知 監(jiān)理工程師權(quán)限通知 送承包單位 圖紙會(huì)審 施工組織設(shè)計(jì)審批 分包單位資審 審核工程量 審核預(yù)算 審核簽發(fā)工程付款單 處理索賠 投資控制 第一次工地會(huì)議 審批施工報(bào)告 簽發(fā)開工指令 上崗人員資格審核 原材料預(yù)控 設(shè)備預(yù)控 分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收 參加質(zhì)量事故分析 監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行 質(zhì)量控制 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防撤衛(wèi)生設(shè)施 實(shí)施監(jiān)督管理監(jiān)督承包商嚴(yán)格按規(guī)范圖紙施工和按要求報(bào)驗(yàn) 組織竣工初驗(yàn) 簽發(fā)竣工報(bào)驗(yàn)單 審核總進(jìn)度計(jì)劃 審核月、周施工進(jìn)度計(jì)劃 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃對(duì)比分析 協(xié)助建設(shè)單位竣工驗(yàn)收 進(jìn)度控制 施工階段監(jiān)理總結(jié) （二） 工序交接檢驗(yàn)程序 返修 工序施工完畢 施工單位自檢、專檢、初驗(yàn) 不合格 通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 不合格 合格 簽署質(zhì)檢合格意見 進(jìn)行下道工序 （三） 裝飾工程質(zhì)量控制程序 申報(bào)施工方案 承包單位 修改重做 審批施工方案 監(jiān)理工程師 報(bào)有關(guān)資料 進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 承包單位監(jiān)理工程師 另進(jìn) 不合格請(qǐng)退 按規(guī)范施工 承包單位 修整 按工序自檢、報(bào)驗(yàn) 承包單位 不合格 現(xiàn)場(chǎng)巡視、抽檢 監(jiān)理工程師 不合格 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書 下一道工序施工 承包單位 （四） 工程變更（洽商）處理程序 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 提出變更要求 承包單位 與建設(shè)單位協(xié)商 監(jiān)理工程師審查其合理性 同意 設(shè)計(jì)單位提出變更方案 監(jiān)理工程師審查、簽字有效 承包單位執(zhí)行變更 八、監(jiān)理工作制度 （一）會(huì)議制度 1. 第一次工地會(huì)議 在開工前由建設(shè)單位主持召開，監(jiān)理人員參加。 2. 工地例會(huì) 一般每周召開一次，由建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，由總監(jiān)理工程師主持。 （二） 監(jiān)理日記 監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料，監(jiān)理工程師應(yīng)天天堅(jiān)持記日記，要當(dāng)日記錄，不得后補(bǔ)。監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。監(jiān)理日記必須按照統(tǒng)一的格式填寫。 （三） 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào)每月一份，按統(tǒng)一規(guī)定的格式和內(nèi)容填寫。 （四） 其他制度 在監(jiān)理工作制度中，還有設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底制度、圖紙會(huì)審制度、開工報(bào)告審批制度、材料檢驗(yàn)制度、隱蔽工程檢查制度、工程質(zhì)量事故處理制度、工程驗(yàn)收制度等。 九、質(zhì)量控制措施 （一） 吊頂頂棚施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 吊頂頂棚有活動(dòng)式與隱蔽式，現(xiàn)就共性問題簡(jiǎn)述如下：吊頂頂棚龍骨安裝施工質(zhì)量控制要點(diǎn) （1） 檢查需安裝在結(jié)構(gòu)基體下及頂棚內(nèi)所有水、電、通風(fēng)、空調(diào)等管線是否已安裝完。 （2） 需穿出頂棚罩面板安裝的燈槽等，與龍骨規(guī)格是否吻合。 （3） 檢查材料是否齊備、質(zhì)量是否合格。 （4） 在相應(yīng)部位應(yīng)彈出龍骨安裝標(biāo)高及其水平線、分格線、吊點(diǎn)位置線。 （5） 各吊桿位置是否正確，固定是否牢靠，吊桿是否具有足夠的承載能力，是否通直。 （6） 檢查各龍骨是否具有足夠剛度，是否安裝水平與順直；所有金屬連接件，吊掛件等是否有防銹處理，連接是否可靠；縱橫龍骨平面相交連接是否牢固、密合、平齊、方正；框格尺寸是否與罩面板規(guī)格相符，留有安裝間隙。 2. 吊頂頂棚罩面板安裝施工質(zhì)量控制要點(diǎn) （1） 檢查罩面板質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量是否合格，顏色是否一致，花紋圖案是否易對(duì)花，建設(shè)單位對(duì)其是否滿意和認(rèn)可。 （2） 檢查罩面板是否安放平整，是否有翹曲、變形、漏、透現(xiàn)象；有花紋圖案者是否對(duì)為花紋圖案。 （3） 檢查罩面板表面是否有污染、折裂、缺棱掉角露出錘傷、發(fā)霉等，如面層尚有終飾工序，重點(diǎn)要保證表面平整及固定牢固。 （4） 半嵌式罩面板尚應(yīng)檢查接縫是否均勻一致，高低企口是否破裂。 （二） 飾面磚（板）鑲貼（安裝）工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 室內(nèi)釉面磚鑲貼工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) （1） 應(yīng)檢查施工準(zhǔn)備工作是否齊備，特別應(yīng)檢查作業(yè)設(shè)計(jì)是否編制；基體打底找平抹灰層灰漿配合比是否恰當(dāng)；采用粘結(jié)層材料是否適合可靠；提出的抹灰面控制尺寸是否與瓷片成整聯(lián)或整片模數(shù)，并避免裁割小片磚；是否已繪制各有關(guān)細(xì)部鑲貼詳圖；機(jī)具材料是否已經(jīng)檢查合格進(jìn)場(chǎng)；抹灰基層面是否有裂縫、空鼓，其允許偏差是否在高級(jí)抹灰允許偏差內(nèi)；彈線分格及試貼工作是否已完成，有無存在問題等。 （2） 檢查鑲貼瓷片的基層表面是否潔凈，有無油污及殘留灰漿，表面是否經(jīng)過必要的處理。 （3） 檢查工人操作方法是否得當(dāng)，施工工序是否正確；突出墻面的管口、洞口等是否套割鑲貼吻合。 （4） 檢查鑲貼是否牢固，大面平整，棱角順直方正；縫隙是否均勻；顏色是否一致；擦縫及分格縫填嵌是否密實(shí)，有無開裂、起鼓。 （5） 對(duì)遇有管道口、電器開關(guān)插座、肥皂盒、鏡框、水池等與面磚交接的洞口和設(shè)施，這些洞口位置是否正處于四塊面磚十字交縫上或一塊面磚中心上，面磚洞口是否套割與其吻合，與各設(shè)施交接處面磚排列是否合理整齊。 2、飾面板（大理石、花崗石）鑲貼工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) （1） 檢查控制飾面板規(guī)格、尺寸、顏色、品種、強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （2） 檢查有無編制施工作業(yè)設(shè)計(jì)、先繪出板塊排列圖，應(yīng)審核其內(nèi)容是否切合實(shí)際，方法是否得當(dāng)，關(guān)鍵問題是否闡述清楚，是否能起指導(dǎo)施工作用。 （3） 考核施工班組素質(zhì)，督促施工員作好技術(shù)交底工作。 （4） 檢查板材是否進(jìn)行挑選、預(yù)拼、編號(hào)、施工時(shí)是否對(duì)號(hào)入座。 （5） 檢查施工過程中工人操作方法、施工工序是否得當(dāng)，是否達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （6） 整過施工過程中直至工程完畢后，檢查有無對(duì)飾面板進(jìn)行可靠的保護(hù)措施，偶然濺落在其表面的灰漿等物，是否及時(shí)擦洗干凈。 （三） 裱糊工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 應(yīng)檢查控制裱糊工程基體或基層的含水率不得大于規(guī)范的規(guī)定（砼和抹灰面8%，木基層12%），同時(shí)應(yīng)檢查基體或基層表面平整度、垂直度、陰陽角方正等是否達(dá)到要求，是否有裂縫、空鼓等現(xiàn)象，必須在符合要求后才能開始裱糊工程施工。 2. 裱糊工程所用墻紙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并將所取樣品連同產(chǎn)品合格證經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位檢查認(rèn)可后方可使用。在運(yùn)輸和存放保管時(shí)，所有墻紙均不得日曬與淋受潮。 3. 裱糊工程所用膠粘劑品種和墻紙相適應(yīng)，提前作必要的粘貼試驗(yàn)，并應(yīng)具有耐久、防霉等性能，同時(shí)應(yīng)具有耐高溫不起層的性能。膠粘劑（包括膩?zhàn)樱┤鐬楝F(xiàn)場(chǎng)自配，必須準(zhǔn)確計(jì)量，如在市場(chǎng)購(gòu)買，必須具有產(chǎn)品合格證和使用說明書。 4. 必須按規(guī)定作好基層處理工作，膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化，起皮和開裂。 5. 裱糊過程和干燥前，應(yīng)關(guān)閉門窗，防止穿堂風(fēng)和溫度的突然變化及陽光照射，并注意防止墻紙受污染。 6. 施工過程中注意檢查工人操作方法是否得當(dāng)，技術(shù)是否熟練，應(yīng)事前作好技術(shù)交底。 7. 墻紙裱糊后，重點(diǎn)檢查粘貼是否牢固，表面色澤是否一致，是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑點(diǎn)，側(cè)視是否顯膠跡，花紋圖案是否吻合，以及其他方面是否符合質(zhì)量要求。 （四） 建筑涂料飾面工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 所用涂料和半成品（包括雙組分材料、配套的稀釋劑或摻加料等），均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時(shí)間，貯存有效期等使用說明書和有效的產(chǎn)品合格證。 2. 基層必須干燥，含水率不得超過有關(guān)規(guī)定；基層必須達(dá)到平、齊、正、堅(jiān)實(shí)、潔凈等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3. 必須按基層種類及涂料性能，按有關(guān)規(guī)定選用適用的膩?zhàn)?，按要求局部或滿刮膩?zhàn)樱坏猛倒p料，減少規(guī)范規(guī)定的工序，膩?zhàn)痈晒毯蟊仨毚蚰テ秸? 4. 應(yīng)先做樣板，符合要求并經(jīng)過認(rèn)可后，方能大面積施工。 5. 必須按涂料品種、性能、產(chǎn)品說明書有關(guān)內(nèi)容正確選用操作方法，達(dá)到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，顏色一致、不掉粉起皮、不漏刷透底等。 6. 涂料施工時(shí)及施工后，必須注意不需涂料部位及已涂飾成品的保護(hù)。 （五） 大理石（花崗石）地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 對(duì)預(yù)防地面空鼓的質(zhì)量控制 （1） 地面基層必須清洗干凈、充分濕潤(rùn)、確保墊層和基層的良好結(jié)合。 （2） 純水泥漿結(jié)合層涂刷均勻，不應(yīng)用撒干水泥面再灑水掃漿的做法。 （3） 板快背后必須清掃干凈，并用水潤(rùn)濕，待表面稍晾干后進(jìn)行鋪設(shè)。 （4） 墊層沙漿應(yīng)用1∶3~1∶4干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以2.5~3cm為宜，石板鋪設(shè)時(shí)標(biāo)高應(yīng)比完成后地面標(biāo)高高出3~4cm為宜。砂漿不宜一次鋪的過厚。 （5） 板塊經(jīng)初步試鋪，并使墊層沙漿平整、密實(shí)，達(dá)到鋪設(shè)高度后，方能正式鋪設(shè)。 （6） 掌握好開始灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間，確保養(yǎng)護(hù)天數(shù)。 2. 對(duì)預(yù)防相鄰兩塊板高低不平、縫子不均勻的質(zhì)量控制 （1） 大理石（花崗石）板塊平整偏差不大于±0.5mm。 （2） 控制標(biāo)高線應(yīng)由專業(yè)人員統(tǒng)一從樓道向房間引進(jìn)，房間內(nèi)應(yīng)取中，彈出十字線，確定標(biāo)準(zhǔn)塊。 （3） 鋪設(shè)順序應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)塊向兩側(cè)和后退方向，有柱子房間內(nèi)，應(yīng)先鋪砌柱與柱中間的地面，然后向兩邊展開，并應(yīng)隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫應(yīng)在縱橫向拉通線控制，避免產(chǎn)生游縫、縫子不均或過大的現(xiàn)象。 3. 大理石（花崗石）地面的成品保護(hù) （1） 大理石（花崗石）板塊一般采用光面相對(duì)、立放形式。板塊不得雨淋、水泡、長(zhǎng)期日曬。板塊的底面應(yīng)支墊松木條，板塊下面應(yīng)墊木方，木方與板塊之間軟橡膠皮。 （2） 試拼應(yīng)在平整的地面進(jìn)行。 （3） 鋪砌板塊過程中，應(yīng)做到隨鋪砌隨擦凈。擦凈大理石板面應(yīng)用軟毛刷和干布。 （4） 鋪砌完成各房間應(yīng)臨時(shí)封閉。 （5） 大理石（花崗石）地面當(dāng)基找平層水泥砂漿的抗壓強(qiáng)度大于或等于1.2Mpa時(shí)，方準(zhǔn)上人行走。 （六） 防靜電地板質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 面板、龍骨、支架的技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定 。 2. 基層為水泥地面，根據(jù)抗靜電地板對(duì)基層的要求，宜涂刷一層清漆，利于放塵。 3. 按板塊尺寸打出墨線，形成方格網(wǎng)以準(zhǔn)確定位。 4. 再方格網(wǎng)各十字交叉點(diǎn)固定支架。并調(diào)整支座托，使其在一個(gè)水平面上。 5. 將縱橫龍骨放在支架上，校平后放置面板上。 6. 面板塊拼裝，調(diào)整板塊水平度及縫隙。板塊組裝完成后，應(yīng)周邊順直，連接牢固、連接縫均勻一致并不顯高差。 （七） 木裝修工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 木門窗制作工程 （1） 按設(shè)計(jì)要求配料，木材的樹種、材質(zhì)等級(jí)，含水率和防腐、防蟲、放火處理均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。 （2） 選用先進(jìn)適用的木工機(jī)械，木工能正確使用和保養(yǎng)。 （3） 檢查其制作工藝是否合理、材料、半成品的檢驗(yàn)方法是否正確。 （4） 嚴(yán)格控制配料、下料、刨料、畫線、鑿眼、開榫、裁口、整理線角、拼裝工序的質(zhì)量，不合格者不得進(jìn)入下道工序。 （5） 加強(qiáng)制作現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、搞好用電安全、防火安全、文明施工。 （6） 按質(zhì)量評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)評(píng)定。 2. 木門窗的安裝工程 （1） 門窗成品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)檢查其合格證，核對(duì)材質(zhì)、型號(hào)、數(shù)量、并檢查外型尺寸及制作質(zhì)量。 （2） 選用機(jī)具應(yīng)滿足安裝精度要求。 （3） 檢查安裝作業(yè)條件是否具備，安裝工藝是否合理，找直吊正及安裝質(zhì)量檢驗(yàn)方法是否正確。 （4） 加強(qiáng)門窗框、門扇、小五金安裝外。小五金安裝工序的質(zhì)量檢驗(yàn)。確保木門窗安裝工程整體質(zhì)量水平達(dá)到規(guī)定要求。 （5） 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理應(yīng)以提高質(zhì)量、提高功效的技術(shù)措施為核心，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)以自檢、互檢、驗(yàn)收檢查為主要內(nèi)容。 3. 木護(hù)墻工程 （1） 木護(hù)墻采用方木、膠合板、貼臉、木線角、防潮紙等進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)檢查其合格證。主要核查材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、并嚴(yán)格控制其含水率。 （2） 本護(hù)墻所用板鋸、曲線鋸、電動(dòng)沖擊鉆、射釘槍等機(jī)具就滿足施工精度要求。 （3） 在預(yù)埋件埋置、彈線、面板安裝、釘貼臉等關(guān)鍵工序上設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，嚴(yán)格工序間質(zhì)量檢查驗(yàn)收，防止不合格品進(jìn)入下道工序。 （4） 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理應(yīng)以技術(shù)閽底、質(zhì)量檢查為核心，針對(duì)基質(zhì)量通病，采取切實(shí)可行的措施予以解決。 （八） 照明燈具安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 1、必須按設(shè)計(jì)要求選用燈飾材料，盡可能一次訂購(gòu)?fù)黄贩N、規(guī)格、型號(hào)的物品，避免二次訂購(gòu)造成規(guī)格、顏色不一致。 2、燈具及配件進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按燈具的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查；燈具應(yīng)有出廠合格證和安裝技術(shù)說明，沒有合格證或抽檢不合格的燈具及材料，不得在工程中使用。 3、施工現(xiàn)場(chǎng)開工前，應(yīng)進(jìn)行與燈具安裝有關(guān)的建筑物和裝飾部位的土建質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境已經(jīng)具備開工條件，開工后能保證工程質(zhì)量。 4、燈具安裝時(shí)，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行工藝流程：熟悉圖紙——現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線——燈具組裝接線——固定底座、支架——線路測(cè)試——通電檢查。 5、導(dǎo)線與燈具連接應(yīng)牢固緊密，不傷芯線，無松動(dòng)、漏接，相線、零線和保護(hù)接地（零線）位置正確。 6、導(dǎo)線的余量適當(dāng)，配線整齊，導(dǎo)線絕緣性能良好。 7、開關(guān)切斷相線，螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)的端子上；導(dǎo)線進(jìn)入燈具內(nèi)的絕緣良好，在線盒、底盒內(nèi)的余量適當(dāng)，引出線整齊美觀。 8、燈具在配合吊頂施工安裝過程中，不能損壞已完成的吊頂部位。同時(shí)為有后續(xù)工序時(shí)，應(yīng)注意不能污染燈具及其附屬物品。 十、施工階段常用表樣式 （一） 工程開工/復(fù)工報(bào)審表 （二） 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 （三） 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 （四） 工程款支付申請(qǐng)表 （五） 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 （六） 工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表 （七） 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表 （八） 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 （九） 工程變更單