建設(shè)工程施工合同示范文本 (2).doc

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建設(shè)工程施工合同 ［示范文本（GF—1999—0201）］ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 建設(shè)工程施工合同填寫范本（供參考） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 編制單位： 二零一四年六月 ? 說??? 明 ? 1、本范本供承（發(fā)）包雙方合同簽訂時參考。 2、通用條款部分按照《建設(shè)工程施工合同》[示范文本（GF-1999-0201）]規(guī)定。 3、合同協(xié)議書及專用條款和附件部分的簽訂參考本范本。 4、如協(xié)議書及專用條款和附件中有不填寫的內(nèi)容，則參照通用條款執(zhí)行。 5、合同簽訂的口徑應(yīng)與招標(biāo)文件一致，招投標(biāo)范圍外新增項目的合同價款調(diào)整方式與招投標(biāo)部分也應(yīng)保持一致。 6、各單位在填寫過程中發(fā)現(xiàn)問題，請及時與我們聯(lián)系。聯(lián)系電話：82129093。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合同主要條款及附件 ?第一部分　協(xié)議書格式 ?發(fā)包人（全稱）：填寫發(fā)包人名稱???????????????? （簡稱甲方） 承包人（全稱）：填寫承包人名稱???????????????? （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 ?一、工程概況 工程名稱：?? 填寫工程項目的詳細(xì)名稱????????????????????????????????????????????????????????????? 工程地點：?? 填寫工程所在地詳細(xì)地址????????????????????????????????????????????????????????????? 工程內(nèi)容：?? 填寫工程的結(jié)構(gòu)、層數(shù)及建筑面積等?????????????????? ??????????????????????????????????????????? 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件１） 工程立項批準(zhǔn)文號：???? 填寫立項批準(zhǔn)文號??????????????????????????????????????????????????? 資金來源：?????? 填寫資金來源（如：財政撥款、金融機構(gòu)借款、單位自籌、外商投資、國外金融機構(gòu)借款、贈款、其他資金等）??????????????????????????????????????????????????? ?????? 二、工程承包范圍 承包范圍：? 填寫項目承包的具體范圍?????????????????????????????????????????????????????????????? ?三、合同工期 開工日期：? 某年某月某日（以開工報告為準(zhǔn)）?????????????????????????????????????????????????????????????? 竣工日期：?? 某年某月某日???????????????????????????????????????????????? ????????????? 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：填寫總工期日歷天數(shù)（應(yīng)與中標(biāo)通知書確定的天數(shù)相同）?? 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 填寫工程質(zhì)量要求：合格（爭創(chuàng)蘭花杯優(yōu)質(zhì)工程、錢江杯優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎優(yōu)質(zhì)工程等，其口徑應(yīng)與招標(biāo)文件要求或投標(biāo)人承諾中標(biāo)的質(zhì)量等級相同）。??????????????????????????????????????????????????????????? ?五、合同價款 金額（大寫）：填寫合同總金額（應(yīng)與中標(biāo)金額相同）??? 元（人民幣）￥：?? 填寫合同總金額（應(yīng)與中標(biāo)金額相同）????????????????????????????????????????????? ?六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： １．本合同協(xié)議書 ２．中標(biāo)通知書 ３．投標(biāo)書及其附件 ４．本合同專用條款 ５．本合同通用條款 ６．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ７．施工圖紙 ８．工程量清單 ９．工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。（與招標(biāo)文件及備案合同有實質(zhì)性違背除外） ?七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 ?八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 ?九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 ?十、合同生效 合同訂立時間：某年某月某日???? 合同訂立地點：? 填寫合同訂立的具體地點???????????????????? 本合同雙方約定?? 雙方簽字、蓋章???????????????????????? 后生效。 ?發(fā)　包　人：（公章）　???????????????? ?承　包　人：（公章） 住　　所：發(fā)包人詳細(xì)地址　　?????????? 住　　所：承包人詳細(xì)地址 法定代表人：　???????????????????????? 法定代表人：　　 委托代理人：?????????????????????????? 委托代理人： 電　　話：法定代表人或委托代表人的電話號碼 ?電　話：法定代表人或委托代表人的電話號碼 傳　　真：法定代表人或委托代表人的傳真號碼? 傳　真：法定代表人或委托代表人的傳真號碼 開戶銀行：發(fā)包人的開戶銀行名稱　?????? 開戶銀行：承包人的開戶銀行名稱 賬　　號：發(fā)包人的開戶銀行帳號???????? 賬　　號：承包人的開戶銀行帳號 郵政編碼：發(fā)包人所在地的郵政編碼??? ???郵政編碼：承包人所在地的郵政編碼　　 　管理部門備案意見：?????????????????????? 備案部門（章） ? 經(jīng)辦人：（簽名或蓋章）：???????????????????????????? 年?? 月?? 日 ? 第二部分　通用條款 ?此合同采用《建設(shè)建設(shè)工程施工合同》樣本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》 ? 第三部分?? 專用主要條款 ? 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其投標(biāo)文件等；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；施工圖紙；工程量清單；工程報價單或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商和變更等書面協(xié)議。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1? 本合同除使用漢語外，還使用 填寫外文名稱（如：英語、法語、德語、俄語等外語名稱）?? ?語言文字 3.2? 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)? 填寫適用的現(xiàn)行國家法律和行政法規(guī)名稱（如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等）?????????????? ???????????????????????????????? 3.3? 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 填寫適用的現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱?????????????????????????????????????????????????? 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：? 填寫雙方約定的時間???????????????????????????????????????????? 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：? 填寫雙方約定的施工工藝或按照國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱和條款????? 4、圖紙 4.1? 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 填寫提供圖紙的時間和套數(shù)?????????????????????????????????? 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 填寫圖紙需保密的等級???????????????????????????????????????????????? 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：? 填寫使用國外圖紙的具體要求及由誰承擔(dān)費用????????????????????????????? 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5.２監(jiān)理單位委托的工程師 姓名：填寫總監(jiān)理工程師姓名　　　　　　　　　職務(wù)：　總監(jiān)理工程師　　　　　 發(fā)包人委托的職權(quán)：　根據(jù)監(jiān)理合同填寫發(fā)包人賦予總監(jiān)理工程師的職權(quán)范圍　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：　根據(jù)監(jiān)理合同填寫總監(jiān)理工程師在發(fā)包人批準(zhǔn)后才能行使的職權(quán)范圍　　 ５.３發(fā)包人派駐的工程師 姓名：填寫業(yè)主代表姓名　　　　　　　　　職務(wù)：　業(yè)主代表　　　　　　　　 職權(quán)：　填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權(quán)范圍　　　　　　　　　　　　　　　 5.6 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：? 填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權(quán)范圍?????????????????????????????????????????? 7．項目經(jīng)理 姓名：　填寫項目經(jīng)理姓名　　　　　　　　　　職務(wù)：　項目經(jīng)理　　　 ? 8．發(fā)包人工作 8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 填寫土地征用、拆遷補償、平整施工場地等完成情況和完成時間。?若為市政工程還應(yīng)注明措施費是否包含施工臨時便道，??如包含則投標(biāo)人不得在合同外另行計算? （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：? 填寫施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的完成情況及時間規(guī)定?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 填寫施工場地與公共道路的通道開通時間和完成時間??? （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 填寫資料提供時間??????????????????????????????????? （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：? 填寫由發(fā)包人辦理的各類證件、批件的名稱和完成時間?????????????? （6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： 填寫各水準(zhǔn)點坐標(biāo)控制點要求提供現(xiàn)場標(biāo)記及書面資料?????????????? （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： ?填寫圖紙會審和設(shè)計交底時間??????????????????????????????????????????? （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 填寫由誰保護和由誰支付費用???????????????????????????????????????????????????????????? （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：? 填寫雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他具體工作?????????????????????????? 8.2? 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 填寫發(fā)包人委托承包人辦理的具體工作及費用承擔(dān)?????????? 9、承包人工作 9.1 承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作： （１）需有設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 填寫設(shè)計文件的提交時間?? （２）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 填寫提供計劃、報表的具體名稱及完成時間（如：開工前3天提供施工組織設(shè)計，每月25日前提供月完成工程量報表、月進度報表和下月進度計劃等）????????????????????? （３）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：? 填寫承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的具體責(zé)任和要求（如：根據(jù)工地需要，提供和維修非夜間的施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)等）??????????????? （４）向發(fā)包人提供的辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： 填寫承包人向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求（如：承包人免費提供施工現(xiàn)場辦公用房2間及相應(yīng)辦公設(shè)施等）。???????????????????????? （５）需承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：? 填寫由承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并注明由誰支付費用 ??????????? （６）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：? 填寫已完工程成品保護的特殊要求并注明由誰承擔(dān)費用????????????????????????? ? （７）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 填寫施工場地周圍具體的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護具體要求并注明由誰承擔(dān)費用???????????????????????????? ????????????????????????????? （８）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 填寫施工場地清潔衛(wèi)生的具體要求并注明由誰承擔(dān)費用??????????????????? （９）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 填寫雙方約定承包人應(yīng)做的其他具體工作???????????????????????????? ?三、施工組織設(shè)計和工期 10. 進度計劃 10.1? 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 填寫承包人提供施工組織設(shè)計和進度計劃的具體時間??????????????????? 工程師確定的時間：?? 填寫監(jiān)理工程師及業(yè)主代表對承包人提供施工組織設(shè)計和進度計劃的具體時間???????? 10.2? 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 填寫群體工程中單位工程的進度計劃??????????????????????????????????????? 13. 工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：? 填寫除通用條款外，雙方約定工期順延的其他情況????????????????????? 四、質(zhì)量與檢驗 ?15. 工程質(zhì)量必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的規(guī)定。 16. 檢查和返工 17. 隱蔽工程和中間驗收 17.1? 雙方約定中間驗收部位 填寫雙方約定中間驗收的具體部位的名稱（如：基礎(chǔ)分部、主體分部等）??????? 19. 工程試車 19.5? 試車費用的承擔(dān)： 填寫試車費用由誰承擔(dān)???????????????????????? ??????????????????????????????? 五、安全施工： 填寫安全施工的具體要求（如：安全施工與檢查、安全保護、施工處理）或按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行????????????????????????????????????????????? ?六、合同價款與支付 23. 合同價款及調(diào)整 23.2? 本合同價款采用? 填寫以下合同方式的編號（如：（1）、或（2）或（3））??????????????????? 方式確定。 （１）采用固定 （單價或總價）價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 填寫雙方在約定合同價款中包含的風(fēng)險范圍??????????????????????????????? 風(fēng)險費用的計算方法：? 填寫雙方在約定合同價款中包含的風(fēng)險費用的計算方法，在風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不作調(diào)整???????????????????????????????????????????????????? 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 填寫雙方在約定合同價款風(fēng)險范圍以外的調(diào)整方法?。例如：在通貨膨脹，市場價格激劇變化時，人工單價、主要材料單價在一定幅度范圍內(nèi)，由承包人承擔(dān)，超過一定幅度范圍，由甲乙協(xié)商解決。?????????? （２）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 填寫雙方約定的合同價款調(diào)整方法（如：1、合同價款調(diào)整的范圍；2、合同價款調(diào)整的原則、依據(jù)及調(diào)整方法。）?????????? （３）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法???????????????????????????? 23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 填寫雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素（如：1、由設(shè)計變更引起的工程量增減；2、經(jīng)行政主管部門確認(rèn)招標(biāo)人提供的工程量清單內(nèi)項目或數(shù)量有誤；3、政策性調(diào)整等） 24. 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 填寫發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占總合同價款總額的比例（如：開工后7天內(nèi)支付工程預(yù)付款100萬元或合同總價款的10%）???????????? 扣回工程款的時間、比例：? 填寫扣回預(yù)付工程款的時間、比例（如：從支付第二期工程款時開始回扣，每期扣工程預(yù)付款總額的25%）。 25. 工程量的確認(rèn) 25.1? 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：? 填寫承包人向工程師提交已完工程量報告的具體時間（如：已完工程量報告，由承包人在每月25日下午（逢法定節(jié)假日順延）向監(jiān)理工程師提交。監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后7天（逢法定節(jié)假日順延）內(nèi)審查復(fù)核完畢，并報發(fā)包人核定。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復(fù)核的已完工程量報告后14天（逢法定節(jié)假日順延）內(nèi)予以核定。經(jīng)發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)） 26. 工程款（進度款）支付 雙方約定的的工程款（進度款）支付的方式和時間： 填寫工程款（進度款）支付的具體方式和時間。（如：工程進度款按月結(jié)算，每月支付80%的進度款，工程完工驗收合格后約定時間付至總造價的85%，工程結(jié)算審計后約定時間付至95%，余款扣除保修金后約定時間支付）。 ?七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.4? 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （１）材料設(shè)備單價與一覽表不符：? 填寫材料設(shè)備單價與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （２）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：填寫材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （３）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符： 填寫承包人可代為調(diào)劑串換的材料清單 （４）到貨地點與一覽表不符： 填寫到貨時間與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （５）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 填寫供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 （６）到貨時間與一覽表不符：? 填寫到貨時間與一覽表不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 27.5? 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。 27.6? 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 填寫發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的具體結(jié)算方法? 28. 承包人采購材料設(shè)備 28.1? 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的約定： 填寫承包人采購材料設(shè)備的具體約定及承擔(dān)責(zé)任費用 八、工程變更： （一） 工程變更的內(nèi)容和變更價款的確認(rèn)，可按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （二）政府投資項目按《上虞市政府投資項目管理辦法》（市政府11號令）和《上虞市政府投資項目變更管理暫行辦法》虞政辦（2006）234號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 1、凡合價金額占合同總價2％以上（含2％）的清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15％的，增加或減少小于15％內(nèi)（含15％）的工程量按原單價執(zhí)行，增加或減少大于15％的工程量由承包人參照原單價重新組價，經(jīng)發(fā)包人或委托的咨詢單位工程師確認(rèn)，并報上虞市審計局國家建設(shè)項目專業(yè)審計分局審核后執(zhí)行； 2、工程建設(shè)中，當(dāng)合同內(nèi)單項工程增加或減少（含取消）時，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重不平衡報價時，承包人應(yīng)結(jié)合標(biāo)底重新組價，經(jīng)發(fā)包人或委托的咨詢單位工程師確認(rèn)，并報上虞市審計局國家建設(shè)項目專業(yè)審計分局審核后執(zhí)行。若雙方另有約定，從其約定。 （三）村級集體建設(shè)工程的工程變更和結(jié)算按照虞政辦發(fā)（2007）279號《上虞市村級工程建設(shè)項目專項審計實施辦法》執(zhí)行。 九、竣工驗收與結(jié)算： 填寫竣工驗收的組織單位及工程竣工結(jié)算 ?的程序和時間（如：（1）竣工驗收由建設(shè)單位組織，并按有關(guān)程序執(zhí)行。（2）竣工驗收合格后28天內(nèi)，由承包人提供完整的竣工結(jié)算報告。（3）發(fā)包人在收到完整的竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款的，從第29日起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任，或按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。凡屬于政府重大投資項目的工程，必須經(jīng)專業(yè)審計分局審計后方辦理工程結(jié)算或竣工結(jié)算）。 32. 竣工驗收 32.1? 承包人提供竣工圖的約定： 填寫承包人提供完整竣工圖紙的套數(shù)和時間 32.6? 中間交工工程的范圍和竣工時間：? 填寫中間交工工程的具體范圍和竣工時間（如基礎(chǔ)工程于某年某月某日交工、主體工程于某年某月某日交工等） 十、違約、索賠和爭議 35. 違約 35.1? 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：填寫發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 填寫雙方約定的發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況及賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 35.2? 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 填寫因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工時間或工程師同意順延的工期竣工完成工程的賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 填寫因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 .如發(fā)包人提出質(zhì)量目標(biāo)超過合格標(biāo)準(zhǔn)的，或承包人承諾超過發(fā)包人要求的，則應(yīng)明確超過標(biāo)準(zhǔn)的獎罰條款。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：? 填寫承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況及賠償發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法 37. 爭議 37.1? 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （１）請? 建設(shè)行政主管部門?調(diào)解 （２）采取第? 填寫(1) 或(2)???? ?種方式解決，并約定向(1) 填寫約定的仲裁委員會名稱(如)紹興仲裁委員會仲裁委員會提請仲裁或向上虞市人民法院提請訴訟。 ? 十一、其他 ? 38. 工程分包 38.1? 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 填寫經(jīng)發(fā)包人同意分包的分部分項項工程的名稱? ????????? 分包施工單位為： 填寫分包單位名稱 39. 不可抗力 39.1? 雙方關(guān)于不可抗力的約定：? 填寫雙方關(guān)于不可抗力的約定的條件（1、自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、地震、洪水等，2、社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府干預(yù)、罷工等）。 40. 保險 40.6? 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 填寫發(fā)包人投保的具體內(nèi)容 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：? 填寫發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項（如：工程一切險） （2）承包人投保內(nèi)容：? 填寫承包人投保的具體內(nèi)容 41. 擔(dān)保 41.3? 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 填寫擔(dān)保方式具體內(nèi)容（如：某銀行提供的某工程的工程款支付）???? 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：填寫擔(dān)保方式具體內(nèi)容（如：履約保證金或某銀行提供的某工程的履約）擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 填寫雙方約定的其他擔(dān)保事項及擔(dān)保方式和相關(guān)責(zé)任 46. 合同份數(shù) 46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： 填寫根據(jù)雙方需要的副本份數(shù)????? 47. 補充條款：? 填寫雙方協(xié)商的其他條款????? 附件１：????????? 承包人承攬工程項目一覽表 單位 工程 名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑 面積 （M2） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi) 容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 附件２：???????????? 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號 材料設(shè) 備品種 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送達 地點 備 注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 附件３： ? 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 ? 發(fā)包人（全稱）：? 填寫發(fā)包人名稱????????? ??????????????????? 承包人（全稱）： 填寫承包人名稱????????????????????????????? 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對? 填寫工程名稱 簽定工程質(zhì)量保修書。 ? 一、??????? 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 ? 　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： ? 填寫雙方約定保修的具體內(nèi)容?? 二、??????? 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下： 1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為? 設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限??????? ????????； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 ?伍?? 年； 3．裝修工程為?? 貳????? 年； 4．供熱及供冷為?? 貳?????? 個采暖期及供冷期； 5．供熱及供冷系統(tǒng)為 ?貳 個采暖期及供冷期； 6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水管道設(shè)施、道路等配套工程為? ??貳??? 年； ５．其他約定： ?填寫雙方約定的其他內(nèi)容保修年限? 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 ? 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ? １．屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 ２．發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 ３．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 ? 四、保修費用 ? 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 ? 五、其他 ? 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 填寫雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項（如：保修金提取比例及歸還時間和方式）????????????????????????????????? ????????????? 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 ? 　　　　 ? 發(fā)　包　人（公章）：　　???????????????????? 承　包　人（公章）：　　　 　法定代表人（簽字）：　　???????????????????? 法定代表人（簽字）：　　　 某? 年 某? 月? 某? 日　　????????????????????? 某? 年 某? 月? 某 ?日 邪惡動態(tài)圖 http://www.iviviv.com/ B716zCyDfm6o 合同范本